Liite 1 Alustava tekninen kuvaus 1(5) TURUN SEUDUN PUHDISTAMO OY MARKKINAKARTOITUS / KUNNOSSAPITOPALVELUT LIITE 1: ALUSTAVA TEKNINEN KUVAUS 1. LAAJUUS, LAATU JA SISÄLTÖ Huolto- ja kunnossapitotoiminnan tulee olla aloitteellista, ennakoivaa ja varautuvaa. Pääperiaatteena on, että ennakoivalla kunnossapidolla ja varaosilla taataan laitteille mahdollisimman häiriötön toiminta ja pitkä käyttöikä. Kunnossapidon laajuus sisältää mm. seuraavat kohteet ja palvelut: Kakolanmäen jätevedenpuhdistamo Aurajoen alitustunnelin luolatilat Puhdistamon hallintorakennus Merimiehenkadun pumppaamo Kaarinan pumppaamo Raision pumppaamo Raisionjoen pumppaamo Kaarinan paineviemärin mitta-asema siirtoputkistot Maskun, Naantalin, Paimion, Piikkiön, Liedon, Jaaninojan, Ruskon, Mynämäen, Nousiaisten, Peltolan, Kaistarniemen, Auran, Pöytyän, Oripään ja Marttilan mitta-asemien osalta tietoliikennejärjestelmien huolto ja huollon hallinnointi (HUOM: näiden mitta-asemien / pumppaamoiden huolto ja kunnossapito hoidetaan muilta osin osakaskuntien toimesta) Yllä mainituiden kohteiden: o taloteknisten laitteiden, o koneiden ja laitteiden, o sähkö- ja instrumenttijärjestelmien ja o putkistojen ja varusteiden o huolto- ja korjaustoiminta sekä o puhdistamon, prosessialtaiden ja -tilojen, laitteiden ja pihojen sekä pumppaamoiden pesut ja siivoukset o puhdistamon ja pumppaamoiden käsin tehtävät lumityöt ja pihojen lehtien ja roskien poisto
Liite 1 Alustava tekninen kuvaus 2(5) Kunnossapitopalveluun sisältyvät myös seuraavat palvelukokonaisuudet: - Kunnossapitopäivystys, normaali työajan ulkopuolella - Rakennusautomaation o operointi o päivystys, normaali työajan ulkopuolella o energiahallinnan kehittäminen - Operointi varallaolo - Laitetoimittajien tekemän kunnossapidon johtaminen ja hallinnointi - Tilaajan varaosavarastojen toiminnot o ylläpito o inventaariot o tavaran vastaanotto o otot ja saapumiset o varaston siisteys - Verstaan toiminnot o ylläpito o siisteydestä huolehtiminen - Kehittäminen o ennakkohuollot o kunnossapidon toiminnot o varaosavarastot o verstas - Hankinnat - Projektityöt 1.1 MUIDEN PALVELUNTUOTTAJIEN SUORITTAMAT KUNNOSSAPITOTYÖT Alla mainittujen koneiden, laitteiden, sähkö- ja instrumenttijärjestelmien ja varusteiden huolto- ja korjaustoiminta ei kuulu kunnossapidon palveluntuottajan tehtäviin, ellei tilaajan kanssa toisin sovita. Kunnossapidon palveluntuottajalle kuulu muiden palveluntuottajien johtaminen ja hallinnointi eli yhteydenpito palveluntuottajiin, näiden ohjaus ja työnjohto sekä siitä huolehtiminen, että palveluntuottajat toimivat sovitun palveluaikataulun mukaisesti ja että tiedot syötetään kunnossapitojärjestelmään. Tilaaja huolehtii muiden palveluntuottajien kanssa tehdyistä mahdollisista sopimuksista. Kunnossapidon palveluntuottaja osallistuu sopimusten kommentointiin ja laatimiseen tarvittavin osin. Muiden palveluntuottajien huolto- ja korjaus: - prosessiautomaatiojärjestelmä - rakennusautomaatio - hissit ja moottorikäyttöiset ovet - analysaattorit - instrumentti-ilmakompressorit
Liite 1 Alustava tekninen kuvaus 3(5) - ilmastuskompressorit - lingot - pumput (osa pumpuista kunnossapidon palveluntuottajan vastuulla) - altaiden kaavinkoneistot - lietesiilojen isot huollot - lietesiilojen isot hydrauliikkahuollot - henkilönostimet - putoamissuojaimet - UPS - hallintorakennuksen ja puhdistamon luolan sosiaalitilojen siivoukset - puhdistamon ja pumppaamojen piha-alueiden auraus - luolatilojen käytävien koneellinen harjaus - hallintorakennuksen lumenpudotuspalvelu 1.2 PUHDISTAMON JA PUMPPAAMOIDEN KONEET JA LAITTEET SEKÄ KENTTÄ- JA SÄHKÖLAITTEET Puhdistamolla ja pumppaamoissa on mm. alla olevia laiteryhmiä: Koneet ja laitteet: pumput, keskipako-, ruuvi- ja kalvopumppuja sulkuluukut toimilaitteineen välpät, karkea- ja hienovälpät välpeenkuljettimet, ruuvit ja hihnat välpepuristimet välpepesurit hiekkavaunut hiekkapesurit lavankäsittelylaitteistot säiliöt oheislaitteineen ja lastausjärjestelmineen siilot lastaus ja purkujärjestelmineen lingot kuivatunlietteen kuljettimet kaavinkoneistot pintalietteenpoistojärjestelmät hämmentimet sekoittimet kompressorit nostokiskot nostimet ja nosturit henkilönostimet
Liite 1 Alustava tekninen kuvaus 4(5) Kenttälaitteet ja venttiilit: prosessimittaukset (ph, redox, happi, ilmamäärä, johtokyky, kiintoaine, lietepatja) painemittaukset virtausmittaukset (magneettiset, massavirta) virtauskytkimet pintamittaukset (ultraääni, uppoanturi) pintakytkimet lämpötilamittaukset näytteenottimet prosessianalysaattorit (fosfori, nitraatti- ja ammoniumtyppi) punnitus sääasema pneumatiikkalaitteet prosessikamerat ja valvontakamerat radiomodeemit Sähkölaitteet: suurjännitekojeistot muuntamot sähkökeskukset prosessisähkökeskusten moottoriohjaimet sähkömoottorit taajuusmuuttajat 1.3 TALOTEKNIIKKA Kakolanmäen jätevedenpuhdistamon hallintorakennuksissa, luolissa ja pumppaamoissa on mm. seuraavia talotekniikan järjestelmiä: lämmitysjärjestelmät jäähdytysjärjestelmät vesi- ja viemärijärjestelmät ilmanvaihtojärjestelmät sähköjärjestelmät rakennusautomaatiojärjestelmät turvajärjestelmät o savunpoistojärjestelmät o palohälytysjärjestelmät o turva- ja merkkivalojärjestelmät o kameravalvonta o sprinklerjärjestelmät o rikosilmoitusjärjestelmät o kulunvalvontajärjestelmä o sammuttimet ja paloletkut
Liite 1 Alustava tekninen kuvaus 5(5) 1.4 KUNNOSSAPITOJÄRJESTELMÄ 1.5 PROJEKTITYÖT Tilaajalla on kunnossapitojärjestelmä, jossa ennakkohuollot ovat kalenteri- tai mittariohjattuina. Tilaaja vastaa käytettävän kunnossapitojärjestelmän IT-infrastuktuurista, lisensseistä, yllä-pidosta, päivityksistä ja koulutuksista. Kaikki huoltokohteet on kirjattu kunnossapitojärjestelmään komponenttitasolla, mikä mahdollistaa huoltohistorian mahdollisimman hyvän käytettävyyden. Palveluntuottajan tulee pystyä tekemään tilaajalle tarpeellisia puhdistamon ja pumppaamojen projektitöitä kustannustehokkaasti (avaimet käteen työt). Tyypillisesti projektityöt sisältävät suunnittelun, putkisto-, teräsrakenne-, laite-, sähkö- ja instrumentointiasennustöitä. Lisäksi palveluntuottaja teettää automaatiomuutokset tilaajan automaatio palveluntuottajan kautta.