14:36:28 1 (7) Kaavamääräykset Kuva Selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET KIRKKOJEN JA MUIDEN SEURAKUNNALLISTEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE. LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE. LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLE SAA RAKENTAA MYÖS YMPÄRISTÖHÄIRIÖTÄ AIHEUTTAMATTOMIA TEOLLISUUSRAKENNUKSIA. LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLE SAA RAKENTAA MYÖS YMPÄRISTÖHÄIRIÖTÄ AIHEUTTAMATTOMIA TEOLLISUUSRAKENNUKSIA. KELLARIKERROKSEEN SAA SIJOITTAA KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUKAISTA KERROSALAA ENINTÄÄN YHTÄ PALJON KUIN ENSIMMÄISEEN MAANPÄÄLLISEEN KERROKSEEN. TEOLLISUUSRAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ ASETTAA TOIMINNAN LAADULLE ERITYISIÄ VAATIMUKSIA. ALUEELLE EI SAA SIJOITTAA TOIMINTAA, JOKA AIHEUTTAA YMPÄRISTÖÄ HÄIRITSEVÄÄ MELUA, TÄRINÄÄ, PILAANTUMISTA, RASKASTA LIIKENNETTÄ TAI MUITA YMPÄRISTÖHÄIRIÖITÄ. VIRKISTYSALUE. MATKAILUA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE.
14:36:28 2 (7) LEIRINTÄALUE. YLEISEN TIEN ALUE. YLEINEN PYSÄKÖINTIALUE. YLEINEN PYSÄKÖINTIALUE NÄYTTELYALUE. HUOLTOASEMAN KORTTELIALUE. AUTOPAIKKOJEN KORTTELIALUE. AUTOPAIKKOJEN KORTTELIALUE. ALUEEN KAIKKI AUTOPAIKAT OVAT YLEISESSÄ KÄYTÖSSÄ. SULUISSA OLEVAT NUMEROT JA TEKSTIT OSOITTAVAT KORTTELIT JA ALUEET, JOIDEN AUTOPAIKKOJA SAA ALUEELLE SIJOITTAA. SUOJAVIHERALUE. 3 M KAAVA-ALUEEN RAJAN ULKOPUOLELLA OLEVA VIIVA. KORTTELIN, KORTTELINOSAN JA ALUEEN RAJA.
14:36:28 3 (7) OSA-ALUEEN RAJA. OHJEELLINEN ALUEEN TAI OSA-ALUEEN RAJA. SITOVAN TONTTIJAON MUKAISEN TONTIN RAJA JA NUMERO. RISTI MERKINNÄN PÄÄLLÄ OSOITTAA MERKINNÄN POISTAMISTA. KAUPUNGIN- TAI KUNNANOSAN NUMERO. KAUPUNGIN- TAI KUNNANOSAN NUMI. KORTTELIN NUMERO. KADUN, TIEN, KATUAUKION, TORIN, PUISTON TAI MUUN YLEISEN ALUEEN NIMI. RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ. ROOMALAINEN NUMERO OSOITTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN SUURIMMAN SALLITUN KERROSLUVUN. MURTOLUKU ROOMALAISEN NUMERON EDESSÄ OSOITTAA, KUINKA SUUREN OSAN RAKENNUKSEN SUURIMMAN KERROKSEN ALASTA SAA KELLARIKERROKSESSA KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LUETTAVAKSI TILAKSI. TEHOKKUUSLUKU ELI KERROSALAN SUHDE TONTIN/RAKENNUSPAIKAN PINTA-ALAAN. RAKENNUSALA.
14:36:28 4 (7) OHJEELLINEN RAKENNUSALA. OHJELMAPALVELUILLE VARATTU ALUEEN OSA. ALUEELLE SAA RAKENTAA OHJELMAPALVELUIDEN TARVITSEMIA RAKENNUKSIA. KATU. KATUAUKIO/TORI. Alueelle saa sijoittaa vain elämys/ohjelmapalveluja palvelevia rakenteita ja rakennelmia. OHJEELLINEN REITTI. JALANKULULLE JA POLKUPYÖRÄILYLLE VARATTU KATU/TIE, JOLLA HUOLTOAJO ON SALLITTU. PIHAKATU. AJOYHTEYS. OHJEELLINEN YLEISELLE JALANKULULLE VARATTU ALUEEN OSA. PYSÄKÖIMISPAIKKA, OHJEELLINEN SIJAINTI.
14:36:28 5 (7) OHJEELLINEN MOOTTORIKELKKOJEN PYSÄKÖINTIPAIKKA KADUN TAI LIIKENNEALUEEN ALITTAVA KEVYEN LIIKENTEEN YHTEYS. AJONEUVOLIITTYMÄN LIKIMÄÄRÄINEN SIJAINTI. SUOJELTAVA RAKENNUS. RAKENNUSTA EI SAA PURKAA. KULTTUURIHISTORIALLISESTI JA RAKENNUSTAITEELLISESTI ARVOKAS RAKENNUS, JOTA EI SAA PURKAA EIKÄ TEHDÄ RAKENNUKSEN ARVOA ALENTAVIA MUUTOKSIA. KORJAUKSIA TEHTÄESSÄ TULEE PYRKIÄ ALKUPERÄISIIN RAKENNE- JA VÄRITYSRATKAISUIHIN. TÄLLÄ ASEMAKAAVA-ALUEELLA TONTTIJAKO ON SITOVA. TONTILLA, LPA-ALUEELLA TAI LP-ALUEELLA TULEE OLLA AUTOPAIKKOJA VÄHINTÄÄN SEURAAVASTI: 1 AP/ 1.5 TYÖPAIKKAA.
14:36:28 6 (7) 1 AP/ 1 MAJOITUSLIIKKEEN VIERASHUONE. 1 AP/ 5 KOKOONTUMISTILAN ISTUMAPAIKKAA KOHTI. LIIKKEET, TOIMISTOT JA NIIHIN VERRATTAVAT 1 AP/50 M2 KERROSALAA. TONTILLA TULEE SÄILYTTÄÄ TAI ISTUTTAA PUITA VÄHINTÄÄN YKSI TONTIN PINTA-ALAN 100 M2 KOHTI. ISTUTETTAVIEN LAJIEN TULEE OLLA TÄLLÄ ALUEELLA LUONTAISESTI KASVAVIA. RAKENNUKSET ON RAKENNETTAVA VÄHINTÄÄN KAHDEN METRIN PÄÄHÄN VIEREISEN TONTIN RAJASTA, ELLEI SITÄ RAKENNETA KIINNI VIEREISELLÄ TONTILLA OLEVAAN RAKENNUKSEEN. RAKENNETTAESSA LÄHEMMÄKSI KUIN 6 METRIN PÄÄHÄN VIEREISEN TONTIN RAJASTA ON TÄMÄN RAJAN PUOLEISEN SEINÄN OLTAVA VÄHINTÄÄN PALOTEKNISTÄ LUOKKAA EI-30, EI SIINÄ SAA OLLA MUITA KUIN YKSITTÄISIÄ ENINTÄÄN 0.2 M²:N IKKUNOITA, KUITENKIN ENINTÄÄN 1M². RAKENNUKSET, PIHATIET, AUTOPAIKAT, TIET, ULKOILUREITIT JA TEKNISEN HUOLLON VERKOSTOT ON RAKENNETTAVA SITEN, ETTÄ MAHDOLLISIMMAN VÄHÄN RIKOTAAN MAANPINTAA, MUUTETAAN SEN TASOA TAI KAADETAAN PUUSTOA. VAURIOKOHDAT ON KUNNOSTETTAVA LUONNONMUKAISIKSI. RAKENNUS ON PERUSTETTAVA MAASTON MUKAISESTI. PENGERRYKSILLÄ TAI LEIKKAUKSILLA EI SAA TURMELLA MAASTOA EIKÄ YMPÄRISTÖKUVAA.
14:36:28 7 (7) TÄMÄN ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMISESSA ON NOUDATETTAVA 28.3.2011 PÄIVÄTTYJÄ RAKENTAMISTAPAOHJEITA. RAKENNUSTEN TULEE MUODOSTAA VÄRIEN, JULKISIVUMATERIAALIEN SEKÄ KATTOMUODON JA -KALTEVUUDEN SEKÄ HARJAKORKEUDEN SUHTEEN KAAVATIESIVUTTAIN TAI RAKENNUSRYHMITTÄIN YHTENÄISIÄ KOKONAISUUKSIA. JULKISIVUMATERIAALEINA ON KÄYTETTÄVÄ PUUTA TAI LUONNONKIVEÄ JA KATEAINEENA PUUTA TAI TUMMANSÄVYISTÄ BITUMIHUOPAA. RAKENNUKSISSA MAINOSLAITTEET TULEE SIJOITTAA RÄYSTÄSLINJAN ALAPUOLELLE. NIIDEN PINTAMATERIAALIEN TULEE OLLA PUU TAI METALLI. LAITTEEN KORKEUS SAA OLLA ENINTÄÄN 60 CM, TEKSTIN KORKEUS ENINTÄÄN 30 CM. RAKENTEELLISIN TOIMENPITEIN ON HUOLEHDITTAVA, ETTÄ MELU EI YLITÄ ASUIN-, POTILAS- JA MAJOITUSHUONEIDEN ARVOA 35 db (L/Aeq).