Näin syntyi Vuores Rakennustietosäätiön rakennusfoorumi 6.6.2017 Pertti Tamminen
Nurmi-Sorila
1993
1998
2003
2003
2004
2006
City Centre Vuores Centre 24.5.2017 7.6.2017
2.9.2010
Asukkaat Asukasluvun kehitys 2800 +960 +539 +472 +441 +222 +100 2016
Tavoitteena korkeatasoinen kaupunkikuva ja laadukas, viihtyisä ympäristö
Laaturyhmätyöskentely Vuoreksen laaturyhmä: Rakennusvalvonta Kiinteistötoimi Kaavoitus Vuoreskehitysohjelma Tontinkäyttösuunnitelma Laaturyhmän hyväksyntä
Sekoittunut rakenne: asumista palveluja työpaikkoja harrastusmahdollisuuksia Liikekeskus Tori Kirkko kirjasto Liike- ja toimistotilaa asuintalojen kivijalassa Keskuspuisto Koulu Päiväkoti Terveydenhuolto Liikuntasali Liike- ja toimistokortteli Liike- ja toimistokortteli Leikkipuisto Pallokenttä
Sekoittunut rakenne, pikkukaupunkimaisuus
Ympäristötaide 33 valmista teosta, 20 rakenteilla tai suunnitteilla
Ympäristötaide
Sisulla noustiin Kaarina Kaikkonen 23
Taidekoordinointi 24
Asukastutkimus
TUTKIMUKSEN KESKEISIÄ TULOKSIA (3/3) 5 tärkeintä tekijää: turvallisuus, 156 kpl rauhallisuus, 156 kpl liikenneyhteydet, 155 kpl luonnonläheisyys, 154 kpl joukkoliikennepalvelut, 154 kpl max 7 6,4 6,3 6,2 6,2 6,0 5 onnistuneinta tekijää: luonnonläheisyys, 149 kpl rauhallisuus, 150 kpl turvallisuus, 150 kpl perheystävällisyys, 146 kpl saavutettavuus (lyhyet etäisyydet asuinalueen sisällä), 148 kpl 6,2 5,9 5,8 5,7 5,5 Tärkeimmät kehittämiskohteet: 5 heikoiten suhteessa odotuksiin onnistunutta tekijää: joukkoliikennepalvelut, 154 kpl liikenneyhteydet, 155 kpl kaupalliset palvelut, 155 kpl hyvät harrastusmahdollisuudet, 156 kpl vapaa-aikapalvelut, 156 kpl -1,6-1,4-1,3-1,0-1,0 6,0 6,2 5,8 5,5 5,1 Vuoreksen asukastutkimus 2015 / Tampereen kaupunki
YHTEENVETO 1/2 Asukkaiden tyytyväisyys on erinomaisella tasolla ylätason mittareilla: Vuoresta olisi valmiita suosittelemaan erittäin korkea määrä, 99 % vastaajista ehdottomasti tai mahdollisesti. Vuores on vastannut asuinpaikkana odotuksiin 95 %:n mielestä. Vuoreksen asukastutkimus 2015 / Tampereen kaupunki 27
Vähemmän tehokas maankäyttö rakenteen reunalle Terve yhdyskuntarakenne on tärkeää joukkoliikenteen jalankulkuyhteyksien yhdyskuntatekniikan verkostojen toteutuksen kannalta = ekotehokkuutta Tehokas maankäyttö, kerrostalot ja palvelut Rivitalot, paritalot Omakotitalot
Main public transport corridor (bus, tram) Urban structure is based on public transport system and bicycle and pedestrian networks Linjan 5 reitti Keskustori Vuores Hervanta TAYS
Main public transport corridor (bus, tram) 300 m - short walking distance to stops
Example: Koukkuranta residential area Geothermal heat Solar panels + heat storage? District heating CHP
VUOREKSEN KESKUSPUISTO Central Park Vuores Tampere: Design Development Report
Ekotehokkuus Hulevesien hallintajärjestelmä Keskuspuisto järjestelmän keskeisin osa 24.5.2016
Automatic waste collection system
Kaupungin menot Ohjelman kustannukset ja tuotot mukana leasing koko ajalta vuoteen 2056 asti taulukko on vuoden 2015 hintatasossa Investoinnit Tampere Lempäälä Yhteensä Rakentamista valmistelevat toimet 10 6 16 Rakennusten ja rakenteiden rakentaminen 146 79 225 kunnallistekniikka, Tampere kaupunkikonserni 129 69 198 katu- ja tieverkko 62 30 91 puistot ja virkistysalueet 16 6 21 energiahuoltoverkko 33 14 47 vesihuoltoverkko 19 19 38 kunnalliset palvelut 16 10 27 Koulukeskuksen leasing 43 43 Yhteensä 199 85 284 7.6.2017 Page 36
Ohjelman kustannukset ja tuotot Kaupungin rakentamismenot ja tietyt tulot 2007-2028 (milj. ). Vuonna 2028 kaikki asuinrakennukset on toteutettu. 6 4 2-1 -3 2005-2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028-5 -7-9 -11-13 -15 2007-2016 2017-2028 Menot (milj. ) -72,4-51,0 Tulot (milj. ) 8,2 35,8 Meno: Tie- ja katuverkko Meno: Koulu- ja päivähoitopalvelut (sis. leasing) Meno: Liikuntapuisto Tulot ARA-rahoituksesta Meno: Puistot ja virkistysalueet Meno: Sosiaali- ja terveyspalvelut (sis. leasing) Meno: Käyttötalous Tulot asumistonttien myynnistä ja vuokrauksesta 7.6.2017 Page 37
Haasteet Vetovoimaisuuden säilyttäminen Toteutusaikataulun aiheuttamat haasteet Negatiivisen segregaation torjuminen Ekotehokkuus resurssitehokkuus energiaratkaisut Smart City
MINKÄLAISIA LIIKKEITÄ TAI KAUPPOJA TOIVOTTE ALUEELLE? Avoimen kysymyksen vastaukset on tiivistetty ns. sanapilveksi. Sanapilvi on samaan aikaan sekä visuaalinen että kvantitatiivinen esitystapa, joka havainnollistaa avointen vastausten keskeisen sisällön. Mitä kookkaampana sana tai vastaus esitettyyn kysymykseen näyttäytyy, sitä useammin kyseinen sana on esiintynyt vastauksissa. Sanapilvet on tuotettu käyttäen tarkoitukseen suunniteltua ohjelmaa Vuoreksen asukastutkimus 2015 / Tampereen kaupunki 39
Toteutusaikataulun aiheuttamat haasteet
Segregaatio Seurantatutkimus TaY, TTY
Ekotehokas kaupunki Uusiutuva energia Teolliset symbioosit Tavoitteena suljetut kierrot Resurssitehokkuus Elinkaaren aikaiset ympäristövaikutukset Innovaatiot Materiaalitehokkuus Energiatehokkuus Ilman, veden, maaperän kestävä käyttö Kierrätys Biotalous Uudelleenkäyttö Innovatiiviset julkiset hankinnat uudet toimintatavat ja ratkaisut lokakuu 2014 KEY
Mahdollisuudet Biotalous, puurakentaminen Vuores tutkimus- ja kehitysalustana Uusia ratkaisuja urbaaniin pientaloasumiseen
CO2 emissions in EU countries must be reduced 44
Puurakentamisen yhteistyösopimus Tampere TTY TEM TAMK LUKE Puukerrostalot Koulut, päiväkodit Infra: sillat, puistot, torit Vuores Ojala Hiedanranta xyz T & K Innovaatiot Koulutus
Puurakentamisen yhteistyösopimus Tampere TTY TEM TAMK LUKE Puukerrostalot Koulut, päiväkodit Infra: sillat, puistot, torit T & K Innovaatiot Koulutus
Opit ohjelman toteuttamisesta ja johtamisesta Ohjelman organisoiminen ja hallinnointi Visio brändin rakentaminen aluemarkkinointi Ohjelman elinkaari, suunnittelun ja toteutuksen pitkä aikajänne Kaavoitus ja tontinluovutus Yhteisöllisyys
Opit ohjelman toteuttamisesta ja johtamisesta 1 Ohjelman organisoiminen ja hallinnointi Yhteistyö kaupungin eri yksiköiden välillä laajoissa kehitysohjelmissa erityisen tärkeää - siiloista eroon!
Opit ohjelman toteuttamisesta ja johtamisesta 2 Visio brändin rakentaminen aluemarkkinointi Vuorekseen investoitu 100 milj euroa investoinneille katetta a.s.a.p.! aluemarkkinointia tulee jatkaa = markkinointiin resursseja
Opit ohjelman toteuttamisesta ja johtamisesta 4 Kaavoitus ja tontinluovutus asemakaavat tulee laatia riittävän väljinä edellyttää laatukontrollia/laaturyhmän käsittelyä rakennusluvan yhteydessä
Opit ohjelman toteuttamisesta ja johtamisesta 4 Kaavoitus ja tontinluovutus asemakaavat tulee laatia riittävän väljinä edellyttää laatukontrollia/laaturyhmän käsittelyä rakennusluvan yhteydessä asuntotuotantoa on ohjattava: negatiivisen segregaation välttäminen kaupungin asuntotuotannon tavoitteet varmistetaan tontinluovutusehdoilla
Kaavoitus- ja toteutustilanne Talvella 2017 rakennusoikeudesta toteutunut 25 % Västinginmäki Isokuusi III Isokuusi IV Isokuusi I Isokuusi II Rimmi Virolainen Koukkuranta Vuoreskeskus Mäyränmäki
Vuores-päivä