NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 1 Kuntasuunnittelulautakunta 29.03.2017 KÄSITELLYT ASIAT Sivu 27 Kehitys- ja keskusteluasiat 4 28 Maa-alueiden ostaminen Nurmijärven seurakunnalta Kirkonkylän asemakaava-alueelta 29 Tilan Rantahaka 543-403-31-41 osto Klaukkalan Toivolan alueelta 30 Tonttien luovuttaminen Master Kodit Oy:lle Klaukkalan Viirinlaakson alueelta, korttelin 3403 tontit 2 ja 3 31 Kaavoituskatsaus 2017 11 32 Tilan 543-406-9-40 rakentamista koskeva suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamispäätös 33 Matkaviestintukiaseman rakentamista koskeva suunnittelutarveratkaisu tilan 543-402-4-61 määräalalle 34 Tilan 543-410-6-54 lohkomista koskeva poikkeamispäätös 19 35 Viranhaltijoiden päätöspöytäkirjat 22 36 Vastine Lemminkäinen Infra Oy:n valitukseen Vantaan ympäristölautakunnan ympäristöluvasta Vantaa Riipilässä 5 7 9 12 16 23
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 2 Kuntasuunnittelulautakunta Aika 29.03.2017 klo 17:30-19:20 Paikka Kunnanvirasto Osallistujat Läsnä Vaulamo Petri, KOK puheenjohtaja Törmänen Tuula, SDP varapuheenjohtaja Haaranen Tarja, VIHR jäsen Kopteff George, KOK jäsen saapui klo 17:35 Manner Vesa, KOK jäsen saapui klo 17:36 Rantala Sirpa, KESK jäsen Räty Virpi, KOK jäsen Sailio Alpo, SDP jäsen Viljakainen Juhani, KESK jäsen Toivonen Kallepekka, kh:n edustaja KESK Muut Kononen Aarno kehitysjohtaja esittelijä Pihala Anita yleiskaavapäällikkö pöytäkirjanpitäjä Pietarinen Seppo elinkeinojohtaja asiantuntija 27, klo 17:30-18:04 Alastalo Mika maankäyttöinsinööri asiantuntija :t 27-30, klo 17:30-18:46 Junttila Arja yleiskaavainsinööri asiantuntija :t 32-34, klo 17:30-19:20 Ahokas Katriina erikoissuunnittelija klo 17:30-19:20 Laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjan tarkastajien valinta Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Tarja Haaranen ja Sirpa Rantala. Käsitellyt asiat 27-36 Allekirjoitukset Petri Vaulamo puheenjohtaja Anita Pihala pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Kunnanvirasto 5.4.2017 Tarja Haaranen Sirpa Rantala
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 3 Pöytäkirja yleisesti nähtävillä Kunnanvirasto 6.4.2017 Todistaa Anita Pihala yleiskaavapäällikkö
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 4 Kuntasuunnittelulautakunta 27 29.03.2017 Kehitys- ja keskusteluasiat KUNLA 27 Elinkeinojohtaja Seppo Pietarinen kertoi elinkeinotoimen ajan koh taisis ta asioista. Maankäyttöinsinööri Mika Alastalo kertoi maankäytön ajan koh tai sista asioista. Keskusteltiin Palojoen osayleiskaavan etenemisestä ja luonnoksen yh tey des sä pidetystä yleisötilaisuudesta. Jatkossakin toivottiin käytet tä vän vuorovaikutteista toimintatapaa kyläläisten kanssa. Toukokuun kokouksessa pidetään tilannekatsaus Uusimaa 2050 maa kun ta kaa van laatimisesta. Kesäkuun kokouksessa pidetään tilannekatsaus maankäytön to teutta mis oh jel man laatimisesta. Viljakainen välitti tietoa Lintumäen alueen kaavoitukseen, että Lin tumä ki -nimisen tilan omistajat toivovat tulevalle työpaikka-alueelle annet ta van jonkun toisen nimen.
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 5 Kuntasuunnittelulautakunta 28 29.03.2017 Maa-alueiden ostaminen Nurmijärven seurakunnalta Kirkonkylän asemakaava-alueelta 253/10.00.02.00/2017 KUNLA 28 Nurmijärven seurakunta omistaa Kirkonkylän asemakaava-alueella laa jal ti virkistys- ja katualueita sekä lukuisia rakennuspaikan osia. Seu ra kun nan kanssa on neuvoteltu Parkkimäen lä hi vir kis tys alueen os ta mi ses ta kunnalle. Alueen pinta-ala on noin 10,5 hehtaaria. Neuvot te luis sa on samalla käyty läpi seurakunnalle tarpeettomia maa-aluei ta ja neuvoteltu myös niiden ostamisesta. Varsinkin kaikki ylei set alueet, kadut ja virkistysalueet (puistot), on perattu ja sel vi tetty niiden pinta-alat ja alueellinen ulottuvuus. Neuvottelun kohteena on ollut kaikkiaan noin 16,8 hehtaarin suuruinen maa-alue, joka muo dos tuu seitsemän eri tilan määräaloista, jotka jakautuvat useisiin palstoihin. Seurakunnan maa-alueet on esitetty liitteenä ole vassa taulukossa sekä liitekartoissa 1-8. Neuvottelun koh tee na on ollut myös joitakin rakennuspaikan osia se kä Karhunkorven yri tys alu eel ta kokonainen teollisuustontti. Nämä koh teet ovat olleet mukana neuvottelussa siksi, että näin on vältytty useam paa käyttötarkoitusta olevan palstan edelleen pirstoutuminen. On myös katsottu, että rakennuspaikan osien myynti kunnan kautta toi mii joustavammin. Neuvottelun ulkopuolelle on jätetty alu eet, joiden osalta on vireillä tai tultaneen tekemään asemakaavan muu tos. Myös joitakin suurempia puistoalueita on rajattu ul ko puo lel le, kuten myös asuntorakentamiseen varatut kokonaiset ra ken nus pai kat. Kunta on tehnyt seurakunnalle ostotarjouksen liitteenä olevan tau lukon mukaisista maa-alueista, joiden yhteispinta-ala on noin 16,8 heh taa ria. Kauppahinnaksi on esitetty 241 700 euroa, jonka seu rakun nan neuvottelijat ovat hyväksyneet. Ostotarjouksessa alueet on hin noi tel tu käyttötarkoituksittain käyvän arvon mukaan. Seu ra kunnan maa-alueiden luo vu ttamisesta päätöksen tekee kirkkovaltuusto, jon ka päätös on alistettava kirk ko hal li tuk sen vahvistettavaksi. Perustelut päätöksen taloudellisille vaikutuksille sekä vaikutukset ym pä ris töön ja ilmastonmuutokseen: Kunnan omistukseen tulevaa Parkkimäen lähivirkistysaluetta voidaan jatkossa paremmin kehittää, kun se on kunnan omistuksessa. Myös muiden yleisten alueiden siirtyminen kunnalle selkeyttää kiinteis tö jao tus ta ja toimintaedellytyksiä näillä alueilla. Vaikutuksia ympä ris töön ja ilmastoon ei ole selvitetty. Yritysvaikutusten arviointi: Kunta saa omistukseensa yhden yritystontin, josta saadaan myyn titu loa. Esitys: Kuntasuunnittelulautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että kun ta ostaa Nurmijärven seurakunnalta liitteenä olevan taulukon ja
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 6 Kuntasuunnittelulautakunta 28 29.03.2017 lii te kart to jen mukaiset seuraavat määräalat: tilasta Puontila 543-402-3-52 noin 123 413 m² (12,34 ha) suurui sen määräalan tilasta Kuusela 543-402-17-36 noin 28 740 m² (2,87 ha) suurui sen määräalan tilasta Tuomimäki 543-402-11-22 noin 36 m² suuruisen mää räalan tilasta Kalliola 543-402-11-57 noin 2 m² suuruisen määräalan tilasta Kirkkomaanlisä 543-402-11-1 noin 30 m² suuruisen mää rä alan tilasta Nurmijärven seurakunnan kirkonmaa noin 2 794 m² suurui sen mää rä alan tilasta Pappila 543-402-20-95 noin 13 030 m² (1,3 ha) suu ruisen määräalan. Määräalojen kauppahinta on yhteensä 241 700 euroa. Lisätietoja: va. maankäyttöpäällikkö Hannu Kujala, puh. 040 317 2371 Päätös: Esitys hyväksyttiin. Päätökseen kuuluu liite nro 1. Sirpa Rantala oli esteellisenä poistuneena tämän asian käsittelyn ajan (kirkkovaltuuston jäsen).
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 7 Kuntasuunnittelulautakunta 29 29.03.2017 Tilan Rantahaka 543-403-31-41 osto Klaukkalan Toivolan alueelta 255/10.00.02.00/2017 KUNLA 29 Tilan Rantahaka 543-403-31-41 omistajien kanssa on neuvoteltu koko tilan ostamisesta kunnalle. Tila on rakentamaton ja sen pinta-ala on 7,933 ha. Tila sijaitsee Klaukkalassa Toivolan alueella ja se rajoit tuu pohjoisessa Luhtajokeen. Tilan alueella on valtuuston 27.1.2016 hyväksymässä osa yleis kaavas sa merkinnät AP-4/tot1 (pientalovaltainen asuinalue) ja M-4 (maa- ja metsätalousvaltainen alue). Pääosa alueesta on AP-4/tot1 aluet ta. Osayleiskaavan mukaan alu een toteuttaminen edellyttää Klauk ka lan tien parantamisen ja Tor ni mäen tien toteuttamisen. Alue on voimassa olevan asemakaavan maa- ja metsätalousaluetta. Ti lalla on osuudet kiinteistörekisterin mu kai siin yhteisiin alueisiin. Omistajat ovat hyväksyneet kunnan ostotarjouksen ja kaup pa hinnak si on sovittu 239 124 euroa (3,01 euroa/m²). Tilaan kohdistuu kaksi pant ti kir jaa yh teis ar vol taan 12 613 euroa. Tila luovutetaan kunnalle kiin teis tö kiin ni tyk sis tä vapaana tai tilaan kohdistuvat panttikirjat luo vu te taan kun nal le kiinteistökaupan yhteydessä. Perustelut päätöksen taloudellisille vaikutuksille sekä vaikutukset ym pä ris töön ja ilmaston muutokseen: Alueen tarkempi maankäyttö rat kais taan tulevaisuudessa asemakaavoituksen yhteydessä ja tu levis ta ton teis ta saadaan aikanaan myyntituloja. Vaikutukset il mastoon ja ym pä ris töön arvioidaan alueen asemakaavoituksen yh teydes sä. Esitys: Kuntasuunnittelulautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että kun ta ostaa Klaukkalan Toivolan alueelta tilan Rantahaka 543-403-31-41 Jorma Lättilältä, Kari Lättilältä ja Markku Lättilältä kaup pa hin taan 239 124 euroa. Tilan pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 7,933 ha. Tila myy dään kunnalle kiinnityksistä vapaana tai tilaan kohdistuvat pantti kir jat luovutetaan kunnalle kiinteistökaupan yhteydessä. Kauppakirja voidaan allekirjoittaa ennen päätöksen lainvoimaisuutta. Ostettava tila on rajattu liitekarttaan Lisätietoja: maankäyttöinsinööri Mika Alastalo, puh. 040 317 2360
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 8 Kuntasuunnittelulautakunta 29 29.03.2017 Päätös: Esitys hyväksyttiin. Päätökseen kuuluu liite nro 2.
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 9 Kuntasuunnittelulautakunta 30 29.03.2017 Tonttien luovuttaminen Master Kodit Oy:lle Klaukkalan Viirinlaakson alueelta, korttelin 3403 tontit 2 ja 3 265/10.00.03.01/2017 KUNLA 30 Viirinlaakson yhtiömuotoiset asuntorakentamiseen tarkoitetut asuinker ros ta lo jen tontit (AK-1) sekä asuin-, liike- ja toimistorakennusten ton tit (AL-1) ovat olleet haettavina niin, että tonttien hakuaika päättyi 31.8.2016. Haettavia tontteja oli kaikkiaan kuusi kappaletta, joista kak si oli asuin-, liike- ja toimistorakennusten tontteja ja neljä asuinker ros ta lo jen tontteja. Tarjouksia saatiin määräaikaan mennessä yhteen sä 19 kappaletta kahdeksalta eri yhtiöltä. Tarjoukset koh dis tuivat kaikkiin haettavana olleisiin tontteihin Viirinlaakson alueella. AK-1 tonttien (kortteli 3403) osalta parhaan tarjouksen jättäneiden yh tiöi den kanssa on tämän jälkeen käyty neuvotteluja tonttien luo vutuk ses ta. AL-1 tonttien osalta neuvottelut ovat vielä osin kesken. Master Kodit Oy jätti parhaan tarjouksen korttelin 3403 tonteista 2 ja 3. Tontista 2 tarjottu hinta oli 652 400 euroa ja tontista 3 tarjottu hinta oli 635 600 euroa. Molempien tonttien kerrosneliömetrihinnaksi tu lee tarjousten perusteella 350 euroa/k-m². Molemmat tontit vuok rataan pe rus tet ta vien asunto-osakeyhtiöiden lukuun. Vuosivuokra on 6 % tar jo tus ta ostohinnasta. Viirinlaakson kunnallistekniikan rakentaminen on käynnissä, mutta se valmistunee vasta vuoden 2018 loppupuolella. Neuvotteluissa on so vit tu, että kunta tekee tonteista luovutuspäätöksen, mutta lähinnä kunnillistekniikan rakentamisen aikatauluista johtuen ensimmäinen vuokrasopimus tonteista al le kir joi te taan viimeistään vuoden 2018 loppuun mennessä ja toisen tontin osal ta viimeistään vuoden 2019 loppuun mennessä. Korttelin 3403 tonteista annetut tarjoukset on esitetty esityslistan liittee nä olevassa tarjousten avauspöytäkirjan liitteessä. Korttelin 3403 tontin 2 pinta-ala on 2 193 m² ja rakennusoikeus 1 864 k-m². Tontin 3 pinta-ala on 2 137 m² ja rakennusoikeus 1 816 k-m². Esitys: Kuntasuunnittelulautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle ja edel leen kunnanvaltuustolle, että kunta vuokraa Master Kodit Oy:lle pe rus tet ta vien asunto-osakeyhtiöiden lukuun seuraavat Klaukkalan Vii ri laak son tontit: AK-1 korttelin 3403 tontin 2 vuosivuokraan 39 144 euroa (myöhem min muodostettavan tontin kiinteistötunnus on 543-3-403-2).
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 10 Kuntasuunnittelulautakunta 30 29.03.2017 AK-1 korttelin 3403 tontin 3 vuosivuokraan 38 136 euroa (myöhem min muodostettavan tontin kiinteistötunnus on 543-3-403-3). Ensimmäisen tontin vuokrasopimus on allekirjoitettava viimeistään 31.12.2018 mennessä ja toisen tontin vuokrasopimus on al le kir joi tetta va viimeistään 31.12.2019 mennessä. Vuosivuokrat sidotaan elinkustannusindeksiin. Vuokra-aika vuok raso pi muk sis sa on 60 vuotta. Vuosivuokran lisäksi tonttien saajilta peri tään taksan mukaiset lohkomiskustannusten korvaukset en sim mäisen vuosivuokran yhteydessä. Vuokraehtojen noudattamatta jättämisen ja mahdollisten so pi mus rikko mus ten korvaamisen vakuudeksi vuokralaisilta edellytetään kort telin 3403 tontin 2 osalta 195 800 euron suuruista vakuutta (parhaalla etu si jal la kiinnitetty panttikirja) ja tontin 3 osalta 190 700 euron suuruis ta vakuutta. Lisätietoja: maankäyttöinsinööri Mika Alastalo, puh. 040 317 2360 Päätös: Esitys hyväksyttiin. Päätökseen kuuluu liite nro 3.
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 11 Kuntasuunnittelulautakunta 31 29.03.2017 Kaavoituskatsaus 2017 KUNLA 31 MRL 7 :n mukaan kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia kat saus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lä hi ai koina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäi siä (=kaavoituskatsaus). Katsauksessa selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset ja muut toi met, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, ta voittei siin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kaavoituskatsauksen yhteyteen on kysynnän sitä edellyttäessä liitettävä arvio asumiseen varattujen tont tien riittävyydestä. Elinkeino- ja kuntakehityskeskuksen johtosäännön mukaan lau takun nan ratkaisuvaltaan kuuluu kaavoituskatsauksen laatiminen muiden kuin asemakaavojen osalta. Asemakaavoitus- ja ra ken nus lau takun nan ratkaisuvaltaan kuuluu kaavoituskatsauksen laatiminen asema kaa voi tuk sen osalta. Kuntasuunnittelulautakunnan tehtävänä on huo leh tia kaavoituskatsausten yhteensovittamisesta. Kaavoituskatsauksesta on tiedotettava sen tarkoituksen kannalta sopi val la tavalla. Kaavoituskatsaus julkaistaan vuonna 2017 seu raavas sa kunnan tiedotuslehdessä, joka ilmestyy huhtikuun lopulla 2017 ja joka jae taan kaikkiin talouksiin kunnan alueella. Lisäksi kaavoi tus kat saus jul kais taan internetissä kunnan kotisivuilla. Ase makaa voi tus- ja ra ken nus lau ta kun ta on hyväksynyt kaa voi tus kat sauksen ase ma kaa voi tuk sen osalta ko kouk ses saan 21.3.2017. Esitys: Kuntasuunnittelulautakunta hyväksyy omalta osaltaan kaa voi tus katsauk sen 2017 yleisen osan ja yleiskaavoituksen sisällön liitteen mukai ses ti ja esittää sen tiedoksi kunnanhallitukselle. Kaavoituskatsaus jul kais taan keväällä kunnan tiedotuslehdessä taitettuna ja kuvin täyden net ty nä. Lisätietoja: yleiskaavapäällikkö Anita Pihala, puh. 040 317 2045 Päätös: Esitys hyväksyttiin. Päätökseen kuuluu liite nro 4.
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 12 Kuntasuunnittelulautakunta 32 29.03.2017 Tilan 543-406-9-40 rakentamista koskeva suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamispäätös 121/10.03.00.02/2017 KUNLA 32 Seppo Vänttinen hakee rakentamista koskevaa suun nit te lu tar ve ratkai sua ja poikkeamispäätöstä yksiasuntoisen, 1-kerroksisen, 90 k-m²:n suuruisen sivuasunnon rakentamiseksi. Rakennuspaikan muo dos taa pinta-alaltaan 5 070 m²:n suuruinen tila Töyry 543-406-9-40. Ra ken nus paik ka sijaitsee osoitteessa Peltolantie 224. Voimassa olevassa Uudenmaan maakuntakaavassa hakemuksen koh tee na oleva rakennuspaikka sijaitsee valkoisella alueella, jolle voi daan osoittaa paikallista merkitystä omaavaa maankäyttöä. Raken ta mi nen tulisi ohjata taajamiin ja kyläkeskuksiin. Alue on poh jave si aluet ta. Valtuuston vuonna 2010 hyväksymässä Lep sä män oikeus vai kut tei ses sa osayleiskaavassa hakemuksen kohteena ole va ti la sijaitsee maatalousalueella, viljelymaisema (MT-2) Alue on maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n tarkoittamaa suun nit telu tar ve aluet ta. Lisäksi hanke edellyttää maankäyttö- ja rakennuslain 171 :n mukaista poikkeamista Lepsämän oikeusvaikutteisen osayleis kaa van sivuasunnon enimmäiskerrosalaa koskevasta mää räykses tä. Hakijan perustelut Hakija ei ole perustellut hakemustaan. Naapurien kuuleminen Naapureille on varattu tilaisuus lausua mielipiteensä hakemuksen joh dos ta eikä heillä ole ollut huomautettavaa. Suunnittelutarveratkaisun lähtökohdat ja perustelut Hakemuksen kohteena oleva rakennuspaikka sijaitsee Lepsämän ky lä kes kuk sen pohjoispuolella metsäsaarekkeessa, jota ympäröi Lep sä män jo ki laak son viljelymaisema. Metsäsaarekkeessa sijaitsee nyt hakemuksen kohteena olevan tilan lisäksi kolme muuta ra kennet tua rakennuspaikkaa. Saman aikaisesti nyt hakemuksen koh teena olevan sivuasunnon kanssa on vireillä vi reil lä suun nit te lu tar ve ratkai su sivuasunnon rakentamiseksi myös naapuritilalle 543-406-9-42. Nyt hakemuksen kohteena olevalla rakennuspaikalla sijaitsee ra kennus- ja huoneistorekisterin mukaan vuonna 1990 valmistunut 163 k-m²:n suuruinen asuinrakennus sekä 54 k-m²:n suuruinen ta lous raken nus. Tilalle on myönnetty vuonna 2003 suunnittelutarveratkaisu 70 k-m²:n suuruisen sivuasunnon rakentamiseksi, mutta ra ken nus lupaa ei haettu säädetyssä ajassa ja lupa raukesi.
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 13 Kuntasuunnittelulautakunta 32 29.03.2017 Osayleiskaavamääräyksissä todetaan sivuasunnon rakentamisen osal ta seuraavaa: "Ns. sivuasunnolla tarkoitetaan asuntoa, joka liittyy toiminnallisesti ns. pääasuntoon. Rakennuspaikalle saa rakentaa sivuasunnon, jos ra ken nus pai kan koko on vähintään 5 000 m² (0,5 ha) ja sillä on ennes tään vain yksi asunto. Sivuasunnon rakentamisen edellytyksenä on lisäksi, että se rakennetaan pääasunnon yhteyteen tai sen pi hapii riin siten, että rakennuksilla on yhteinen vesihuolto, tieliittymä ja pi ha-alue. Sivuasunnon ja pääasunnon tulee muodostaa ko ko naisuus. Sivuasunnon ja pääasunnon rakennuspaikan erottaminen it senäi sik si tiloiksi edellyttää kunnan suostumusta. Sivuasunto tulee suun ni tel la liikuntaesteettömäksi. Sivuasunto saa olla enintään yk siker rok si nen ilman kellaria ja kerrosala saa olla enintään 80 k-m². Sivu asun toa ei saa laajentaa 80 k-m² suuremmaksi. Sivuasunnon raken ta mis mah dol li suus ei koske lomarakentamista." Nyt on tarkoituksena rakentaa 90 k-m²:n suuruinen sivuasunto, joka ase ma piir rok sen mukaan on osoitettu olevan omakotitalon ja au total lin väliin samaan pihapiiriin pääasunnon kanssa. Suunniteltu sivuasunto täyttää osayleiskaavan sivuasunnon ra ken tami sen edellytykset, joten voidaan katsoa, että haettu rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle jär jes tämi sel le. Hakemukseen suostuminen ei vaaranna maanomistajien tasa puo li sen kohtelun periaatteen toteutumista lupakäsittelyssä. Poikkeamispäätöksen lähtökohdat ja perustelut Lepsämän oikeusvaikutteisen osayleiskaavan kaavamääräyksen mu kaan sivuasunnon kerrosala saa olla enintään 80 k-m². Nyt ha kemuk sen kohteena olevan sivuasunnon kerrosala on 90 k-m². Nurmijärven rakennusjärjestystä on uudistettu Lepsämän osa yleiskaa van hyväksymisen jälkeen. Uusi rakennusjärjestys on tullut voimaan 1.7.2013. Rakennusjärjestyksessä sivuasunnon enim mäis kerros alak si on säädetty 100 k-m². Lepsämän osayleiskaavan hyväksymisen ajankohtana voimassa ollees sa rakennusjärjestyksessä sivuasunnon enimmäiskerrosalaksi oli määrätty 80 k-m² ja osayleiskaavamääräys laadittiin sivuasunnon enim mäis ker ros alan osalta yhteneväiseksi rakennusjärjestyksen kans sa. Perttulan osayleiskaava on hyväksytty vuonna 2013 voimaan tulleen ra ken nus jär jes tyk sen jälkeen vuonna 2015 ja osayleiskaavassa mää rä tään, että sivuasunnon rakentamisen osalta noudatetaan raken nus jär jes tyk sen määräyksiä. Tavoitteena osayleiskaavoissa on ol lut sivuasunnon enimmäiskerrosalan määrääminen yhteneväiseksi ra ken nus jär jes tyk sen määräyksen kanssa eikä ole erityistä syytä,
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 14 Kuntasuunnittelulautakunta 32 29.03.2017 mik si Lepsämässä sivuasunnon enimmäiskerrosala tulisi olla 80 k-m². Alueilla, joilla ei ole voimassa oikeusvaikutteista osayleiskaavaa nou da te taan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Koska näillä suunnit te le mat to mil la alueilla sallitaan sivuasunnon enimmäiskerrosalaksi 100 k-m², voidaan katsoa, että myös osayleiskaavalliseen suun nit teluun perustuvilla rakennuspaikoilla voidaan sallia sivuasunnon enimmäis ker ros alak si 100 k-m². Hakemuksen tueksi on olemassa erityisiä syitä eikä haettu ra ken tami nen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai aluei den käytön muulle järjestämiselle. Hakemukseen suostuminen ei vaaranna maanomistajien tasapuolisen kohtelun periaatteen toteu tu mis ta lupakäsittelyssä. Perustelut päätöksen taloudellisille vaikutuksille sekä vaikutukset ym pä ris töön ja ilmastonmuutokseen: Hakemuksen kohteena oleva rakennuspaikka sijaitsee tiiviisti asu tulla maaseudulla, joka ei ole minkään alakoulun lukittua op pi laak siotto alu et ta. Matkaa Lepsämän alakouluun on noin 3,0 km. Klaukkalan kes kus tas sa sijaitsevaan yläkouluun on matkaa noin 10 km ja muihin palveluihin noin 10-12 km. Lepsämäntien itä-/pohjoisreunassa kul kee kevyen liikenteen väylä eikä koulureittejä ole luokiteltu vaa ralli sek si koulutieksi millään luokka-asteella. Liikkuminen alueella perus tuu yksityisautoiluun. Alue ei ole vuonna 2015 hyväksytyn ve sihuol lon kehittämissuunnitelman mukaista kehittämisaluetta. Hanke ei edellytä yritysvaikutusten arviointia. Esitys: Kuntasuunnittelulautakunta toteaa, että Seppo Vänttisen ha ke muksen mukainen rakennuspaikka sijaitsee alueella, joka on maan käyttö- ja rakennuslain 16 :n tarkoittamaa suunnittelutarvealuetta. Hanke edellyttää myös maankäyttö- ja rakennuslain 171 :n mukaista poik kea mis ta oikeusvaikutteisen osayleiskaavan sivuasunnon enimmäis ker ros alaa koskevasta määräyksestä. Suunnittelutarveratkaisu Kuntasuunnittelulautakunta on tutkinut asian ja katsoo, että haetulle ra ken ta mi sel le on olemassa maankäyttö- ja rakennuslain 137 :n 1 mo men tin tarkoittamat edellytykset esittelytekstissä esitetyin pe rustein ehdolla, että sivuasunto sovitetaan julkisivuiltaan, materiaaliltaan, kat to muodol taan ja väritykseltään rakennuspaikalla olevaan ra ken nuskan taan.
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 15 Kuntasuunnittelulautakunta 32 29.03.2017 Hakemuksen mukainen rakentaminen ei aiheuta haittaa kaa voi tuksel le tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei aiheuta haitallista yh dys kun ta ke hi tys tä ja on sopiva maisemalliselta kannalta eikä vaikeu ta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä ei kä virkistystarpeiden turvaamista. Hakemukseen suostuminen ei vaa ran na maanomistajien tasapuolisen kohtelun periaatteen to teutu mis ta lupakäsittelyssä. Poikkeamispäätös Kuntasuunnittelulautakunta katsoo, että hakemuksen tueksi on erityi siä syitä eikä haettu rakentaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaa van toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei vai keu ta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta ra ken ne tun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saa vutta mis ta. Kuntasuunnittelulautakunta päättää myöntää haetun poikkea mi sen oikeusvaikutteisen osayleiskaavan sivuasunnon enimmäis ker ros alaa koskevasta määräyksestä. Päätös asiasta annetaan julkipanon jälkeen. Suun nit te lu tar ve rat kaisu ja poikkeamispäätös ovat voimassa kaksi vuotta päätöksen an tamis päi väs tä lukien, jona aikana rakennusvalvontaviranomaiselta tulee hakea rakennuslupaa, muutoin suun nit te lu tar ve rat kai su/poikkeamis pää tös raukeaa. Minkäänlaiseen rakennustoimenpiteeseen ei saa ryhtyä ennen raken nus lu van myöntämistä. Sovelletut oikeusohjeet: Maankäyttö- ja rakennuslaki 16 1 mom, 38, 137 1 mom., 171, ra ken nus järjes tyk sen luku 5, kunnan elinkeino- ja kuntakehityskeskuksen johtosäännön luvun 4 kohdat 3 ja 4. Lisätietoja: yleiskaavainsinööri Arja Junttila, puh. 040 317 2530 Päätös: Esitys hyväksyttiin. Päätökseen kuuluu liite nro 5.
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 16 Kuntasuunnittelulautakunta 33 29.03.2017 Matkaviestintukiaseman rakentamista koskeva suunnittelutarveratkaisu tilan 543-402-4-61 määräalalle 8/10.03.00.02/2017 KUNLA 33 TeliaSonera Finland Oyj hakee rakentamista koskevaa suun nit te lutar ve rat kai sua matkaviestintukiaseman rakentamiseksi. Tukiasema kä sit tää 50 m korkean maston sekä 8,5 k-m²:n suuruisen lai te suo jako pin. Rakennuspaikan muodostaa n. 100 m²:n suuruinen määräala ti las ta Taipaleentorppa 2, 543-402-14-61. Rakennuspaikka sijaitsee n. 200 m osoitteen Taipaleentie 238 pohjoispuolella. Voimassa olevassa Uudenmaan maakuntakaavassa hakemuksen koh tee na oleva rakennuspaikka sijaitsee valkoisella alueella, jolle voi daan osoittaa paikallista merkitystä omaavaa maankäyttöä. Valtuus ton vuonna 1989 hyväksymässä koko kuntaa koskevassa oikeus vai ku tuk set to mas sa yleiskaavassa hakemuksen kohteena oleva rakennuspaikka sijaitsee maa- ja metsätalousvaltaisella alueella (M2). Alue on maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n tarkoittamaa suun nit telu tar ve aluet ta. Hakijan perustelut Hakija on selvityksessään perustellut uuden matkaviestintukiaseman ra ken ta mis ta nykyisen ja lähitulevaisuuden teknologioiden aset ta milla vaatimuksilla. Uuden tukiasemapaikan sijoitus on pyritty va lit semaan niin, että se antaa parhaan alueellisen kuuluvuuden. Naapurien kuuleminen Hakemuksen kohteena oleva määräala sijaitsee kiinteistön 543-402-14-61 keskellä, joten em. kiinteistöä lukuun ottamatta hankkeel la ei ole naapureita. Hankkeesta on kuulutettu laajemmin pai kallis leh des sä, mutta huomautuksia ei ole saatu. Lausunnot Hakija on pyytänyt Finavia oyj:n lausunnon hankkeen vaikutuksista len to tur val li suu teen. Lausunnossa todetaan, ettei hankkeella ole vaiku tuk sia Finavian lentoasemien ilmailumääräys AGA M3-6 mukaisiin kor keus ra joi tus pin toi hin eikä lentoliikenteen sujuvuuteen Suunnittelutarveratkaisun lähtökohdat ja perustelut Hakemuksen kohteena oleva määräala sijaitsee Kirkonkylän taa jaman lounaispuolella, Taipaleentien pohjoispuolella sijaitsevalla Haakin mä en kallioisella metsäalueella. Tarkoituksena on rakentaa 100 m²:n suuruiselle määräalalle 50 m korkea vapaasti seisova masto (ei
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 17 Kuntasuunnittelulautakunta 33 29.03.2017 ha ruk sia) sekä 8,5 k-m²:n suuruinen laitesuojakoppi. Huoltokulku tuki ase mal le on osoitettu Taipaleentieltä lähtevän asuin ra ken nuk sel le vie vän tien kautta. Maankäyttö- ja rakennuslain 126 :n mukaan hakemuksen mu kaisen rakennelman rakentaminen edellyttää toimenpidelupaa. Ympäristö on metsäaluetta ja lähimmät naapurit sijaitsevat etelässä 160-200 metrin etäisyydellä suunnitellusta mastosta. 500 m:n etäisyy del lä sijaitsee kymmenkunta asuinrakennusta. Lähimmät asuinra ken nuk set ovat metsän ympäröimiä, joten masto ei tule selvästi nä ky mään näistä asuinrakennuksista. Kauempaa Taipaleentieltä ja Hon gisojan tiel tä katsottuna masto sitä vastoin tulee erottumaan maise mas sa puiden latvojen yläpuolella. Alue ei kuitenkaan ole maisemakuvaltaan herkkää aluetta ja puiden ym pä röi mä masto ei sijaitse mäen korkeimmalla kohdalla, vaan Haa kin mä en lakialue sijaitsee hakemuksen kohteena olevan mää räalan pohjoispuolella. Näin ollen hakemuksen mukainen rakentaminen ei aiheuta haittaa kaa voi tuk sel le tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei aiheuta hai tal lis ta yhdyskuntakehitystä ja on sopiva maisemalliselta kannalta ei kä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyt tä mis tä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Hakemukseen suos tumi nen ei vaaranna maanomistajien tasapuolisen kohtelun pe ri aatteen toteutumista lupakäsittelyssä. Perustelut päätöksen taloudellisille vaikutuksille sekä vaikutukset ym pä ris töön ja ilmastonmuutokseen: Nykyinen maanlaajuinen matkapuhelinverkko tunnetaan GSM-verkko na. Seuraavien sukupolvien matkapuhelinverkkojen verk ko tek niikat mahdollistavat etenkin suurta datakapasiteettia vaativat lan gat tomat telepalvelut. Lähtökohtana on parempien ja laadukkaampien mat ka vies tin pal ve lui den tarjoaminen alueen asukkaille, palveluille, yrit tä jil le, työntekijöille sekä alueen liikenneväylillä liikkujille. Ra kennet ta va 3G- ja 4G-tukiasema tulee palvelemaan aluetta n. 1-2 ki lomet rin säteellä. Hanke ei edellytä yritysvaikutusten arviointia. Esitys: Kuntasuunnittelulautakunta toteaa, että TeliaSonera Finland Oyj:n ha ke muk sen mukainen määräala sijaitsee alueella, joka on maankäyt tö- ja rakennuslain 16 :n tarkoittamaa suun nit te lu tar ve aluet ta. Kuntasuunnittelulautakunta on tutkinut asian ja katsoo, että haetulle ra ken ta mi sel le on olemassa maankäyttö- ja rakennuslain 137 :n 1 mo men tin tarkoittamat edellytykset esittelytekstissä esitetyin pe rustein. Hakemuksen mukainen rakentaminen ei aiheuta haittaa kaa-
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 18 Kuntasuunnittelulautakunta 33 29.03.2017 voi tuk sel le tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei aiheuta haital lis ta yhdyskuntakehitystä ja on sopiva maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säi lyttä mis tä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Hakemukseen suos tu minen ei vaaranna maanomistajien tasapuolisen kohtelun periaatteen to teu tu mis ta lupakäsittelyssä. Päätös asiasta annetaan julkipanon jälkeen. Suun nit te lu tar ve rat kaisu on voimassa kaksi vuotta päätöksen antamispäivästä lukien, jona ai ka na rakennusvalvontaviranomaiselta tulee hakea toi men pi de lupaa, muutoin suunnittelutarveratkaisu raukeaa. Minkäänlaiseen rakennustoimenpiteeseen ei saa ryhtyä ennen toimen pi de lu van myöntämistä. Sovelletut oikeusohjeet: Maankäyttö- ja rakennuslaki 16 1 mom, 137 1 mom., rakennusjärjestyksen luvut 4 ja 7, kunnan elinkeino- ja kuntakehityskeskuksen johtosäännön luvun 4 kohta 3. Lisätietoja: yleiskaavainsinööri Arja Junttila, puh. 040 317 2530 Päätös: Esitys hyväksyttiin. Päätökseen kuuluu liite nro 6.
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 19 Kuntasuunnittelulautakunta 34 29.03.2017 Tilan 543-410-6-54 lohkomista koskeva poikkeamispäätös 146/10.03.00.02/2017 KUNLA 34 Pertti Vainio ja Marjatta Vainio-Oksanen hakevat poik kea mis pää töstä noin 780 m²:n suuruisen määräalan lohkomiseksi pinta-alaltaan 4 213 m²:n suuruisesta tilasta Kivelä 543-410-6-54. Tila sijaitsee Palo joel la osoit tees sa Vainiontie 11. Voimassa olevassa Uudenmaan maakuntakaavassa hakemuksen koh tee na oleva määräala sijaitsee Palojoen kyläkeskuksessa, joka maa kun ta kaa vas sa on osoitettu kyläksi. Alue on kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeää aluetta ja len to me lu aluetta. Valtuuston vuonna 1989 hyväksymässä koko kuntaa koskevassa oi keus vai ku tuk set to mas sa yleiskaavassa hakemuksen kohteena ole va määräala sijaitsee pientalovaltaisella alueella (AP-3). Aluetta kos kee myös valtuuston vuonna 1987 ja uudelleen vuonna 1992 hyväk sy mä Palojoen oikeusvaikutukseton osayleiskaava, jossa ha kemuk sen kohteena oleva määräala sijaitsee asuinpientalojen alueella (AP). Alueella on vireillä Palojoen osayleiskaavan laa ti mi nen. Osa yleiskaa va on tarkoitus hyväksyä oikeusvaikutteisena. Kaa va luon nos on näh tä vil lä 2.-30.3.2017 välisen ajan. Osa yleis kaa va luon nok ses sa ha ke muk sen kohteena oleva tila sijaitsee kyläalueella (AT-3). Hanke edellyttää maankäyttö- ja rakennuslain 171 :n mukaista poik kea mis ta rakennusjärjestyksen rakennuspaikan vä him mäis pinta-alaa ja rakennuspaikan enimmäiskerrosalaa koskevista mää räyksis tä. Hakijan perustelut Hakija ei ole perustellut hakemustaan. Naapurien kuuleminen Naapureille on varattu tilaisuus lausua mielipiteensä hakemuksen joh dos ta eikä heillä ole ollut huomautettavaa. Poikkeamispäätöksen lähtökohdat ja perustelut Poikkeaminen rakennuspaikan vähimmäispinta-alasta Oikeusvaikutuksettomassa Palojoen osayleiskaavassa ra ken nus paikan pinta-ala noudattaa tilan nykyisiä rajoja, joten ra ken nus jär jes tyksen mukaan tilan Kivelä 543-410-6-54 vä him mäis pin ta-ala on tilan ny kyi nen pinta-ala 4 213 m².
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 20 Kuntasuunnittelulautakunta 34 29.03.2017 Tarkoituksena on lohkoa ti las ta noin 780 k-m² ja liittää kyseinen mää rä ala tilaan Rinteelä 543-410-6-36, jonka pinta-ala on 1 220 k-m². Mo lem mat tilat ovat ra ken net tu ja. Lohkomisen jälkeen tilan Kivelä 543-410-6-54 pinta-alaksi tulisi noin 3 433 m² ja tilan Rinteelä 543-410-6-36 pinta-alaksi noin 2 000 m², mi kä on maan käyt tö- ja rakennuslain mukainen vähimmäispinta-ala ase ma kaa va-alu een ulkopuolella olevalle rakennuspaikalle. Alueella on useita ra ken net tu ja rakennuspaikkoja, jotka ovat pin ta-alal taan al le 3 000 m²:n suuruisia. Näin ollen voidaan katsoa, että hakemuksen tueksi on olemassa erityi siä syitä eikä haettu poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaa van toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Poikkeaminen rakennuspaikan enimmäiskerrosalasta. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikan enimmäiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Tilalla Kivelä 543-410-6-54 sijaitsee rakennus- ja huoneistorekisterin mu kaan vuonna 1965 valmistunut asuinrakennus, jonka kerrosala on 650 k-m². Lohkomisen jälkeen tilan 543-410-6-54 pinta alaksi tulisi noin 3 433, mi kä tarkoittaa, että rakennettu kerrosala olisi noin 19 % ra ken nuspai kan pinta-alasta. Tämä on kuitenkin pienempi kuin ase ma kaa voite tuil la alueilla yleisesti käytetty tehokkuus 25 %. Näin ollen voidaan katsoa, että hakemuksen tueksi on olemassa erityi siä syitä eikä haettu poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaa van toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Perustelut päätöksen taloudellisille vaikutuksille sekä vaikutukset ym pä ris töön ja ilmastonmuutokseen: Lohkomisella ei ole taloudellisia vaikutuksia eikä vaikutuksia ym päris töön ja ilmastonmuutokseen. Hanke ei edellytä yritysvaikutusten arviointia. Esitys: Kuntasuunnittelulautakunta toteaa, että Pertti Vainion ja Marjatta Vai nio-ok sa sen hakemuksen mukainen lohkominen edellyttää maan käyt tö- ja rakennuslain 171 :n mukaista poikkeamista ra kennus jär jes tyk sen sekä rakennuspaikan vähimmäispinta-alaa että enim mäis ker ros alaa koskevista määräyksistä. Kuntasuunnittelulautakunta katsoo, että hakemuksen tueksi on erityi siä syitä eikä haettu lohkominen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaa van toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 21 Kuntasuunnittelulautakunta 34 29.03.2017 vai keu ta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta ra ken ne tun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saa vutta mis ta. Kuntasuunnittelulautakunta päättää myöntää haetun poikkea mi sen rakennusjärjestyksen sekä rakennuspaikan vä him mäispin ta-alaa että enimmäiskerrosalaa koskevista määräyksistä eh dolla, että lohkomistoimituksen yhteydessä tilasta Kivelä 543-410-6-54 loh kot ta va noin 780 m²:n suuruinen määräala liitetään tilaan Rin tee lä 543-410-6-36. Päätös asiasta annetaan julkipanon jälkeen. Poikkeamispäätös on voi mas sa kaksi vuotta päätöksen antamispäivästä lukien. Sovelletut oikeusohjeet: Maankäyttö- ja rakennuslaki 171, rakennusjärjestyksen luku 5, kunnan elinkeinoja kuntakehityskeskuksen johtosäännön luvun 4 kohta 4. Lisätietoja: yleiskaavainsinööri Arja Junttila, puh. 040 317 2530 Päätös: Esitys hyväksyttiin. Päätökseen kuuluu liite nro 7.
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 22 Kuntasuunnittelulautakunta 35 29.03.2017 Viranhaltijoiden päätöspöytäkirjat KUNLA 35 Esitys: Viranhaltijoille on delegoitu päätösvaltaa mm. kunnan hallintosäännön ja kuntasuunnittelulautakunnan toimintasäännön perusteella. Kun ta lain mu kaan kuntasuunnittelulautakunta voi päät tää ot taa lauta kun nan kä sitte lyyn asian, joka on kunta lain nojalla siir retty lau takunnan alai sen vi ran haltijan toimivaltaan ja jossa asian omainen viranhaltija on teh nyt päätökset. Kuntasuunnittelulautakunta merkitsee tiedoksi viranhal tijapäätökset ajal ta 23.2.-22.3.2017 ja toteaa, ettei se ota käsiteltä väk si ko. päätök siä. Lisätietoja: kehitysjohtaja Aarno Kononen, puh. 040 317 2361 Päätös: Esitys hyväksyttiin.
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 23 Kuntasuunnittelulautakunta 36 29.03.2017 Vastine Lemminkäinen Infra Oy:n valitukseen Vantaan ympäristölautakunnan ympäristöluvasta Vantaa Riipilässä 64/11.01.00/2016 KUNLA 36 Vantaan ympäristölautakunta on tehnyt kielteisen ym pä ris tö lu pa päätök sen Lemminkäinen Infra Oy:n Vantaan Riipilän alueella kallion lou hin taa, louheen murskaukseen sekä kiviaineksen kierrätystä koske vas ta lupahakemuksesta 14.12.2016. Lemminkäinen Infra Oy on va lit ta nut päätöksestä Vaasan hallinto-oikeuteen, joka on pyytänyt kun nan vastinetta valituksesta 30.3.2017 mennessä. Vantaan ym päris tö lau ta kun nan päätös on esityslistan liitteenä. Kunnanhallitus antoi lausunnon hakemuksesta 29.3.2016 77. Kunta vastusti luvan myöntämistä. Kunnan lausunto on esityslistan liittee nä. Lemminkäinen Infra Oy on valituksessaan vaatinut Vantaan ym päris tö lau ta kun nan päätöstä kumottavaksi lainvastaisena ja sen palaut ta mis ta uudelleen käsiteltäväksi luvan myöntämistä varten. palaut ta mi sen yhteydessä hallinto-oikeuden tulee todeta luvan myön tämis edel ly tys ten olevan olemassa. Valitus on esityslistan liitteenä. Valituksen yhteenvetona Lemminkäinen Infra Oy toteaa, että kysees sä on YVA:ttu hankealue, johon haetaan YVA-menettelyn vaihto eh to ja suppeampaa toimintaa. Lemminkäinen on rajannut lou hinta-aluet taan lupaprosessin aikana saatujen selvitysten perusteella. toi min nan ympäristövaikutuksia on käsitelty laajasti YVA-me net te lyssä ja niitä on vielä sittemmin täydennetty mm. taustapöly- ja me lusel vi tys ten muodossa. Lemminkäinen on jo hakemuksessaan esit tänyt suunnitelman kattavista toiminnan vaikutusten tarkkailusta, joiden perusteella varmistutaan, että toiminta vastaa hakemuksessa esi te tyn lais ta. Lemminkäinen korostaa, että lupaviranomaisella on mah dol li suus antaa lupamääräyksiä päätöksen perusteluissa käy tetty jen haittojen osalta, mikäli se ei pidä hakemuksessa esitettyjä riittä vä nä. valituksessa esitettyjen perusteiden myötä Lemminkäinen to teaa, että riittävät lupamääräykset luvan myöntämisedellytysten täyt tä mi sek si eivät muuta hanketta siten, että koko hakemus olisi tullut hylätä. Yksityiskohtaisissa perusteluissa Lemminkäinen toteaa, että va li tuksen alai ses sa päätöksessä ei ole otettu riittävästi huomioon ym pä ristön suo je lu lain 42 :n 1 momenttia asettavien lupamääräysten osalta. Toiminta on järjestettävissä hakemuksen mukaisesti ja lu pa määräyk sin siten, että ympäristösuojelulain mukaiset luvan myön tä misedel ly tyk set täyttyvät. Lisäksi Lemminkäinen on perustellut va li tustaan yksityiskohtaisemmin arvioiden, miten lupamääräyksissä olisi voitu ot taa huomioon haittavaikutusten vähentämistä erityisten luonnon olo suh tei den huonontumisen, naapuruussuhteille aiheutuvan kohtuuttoman rasituksen, terveyshaitan, toiminnan sijoittamisen ja
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 24 Kuntasuunnittelulautakunta 36 29.03.2017 ns. Muraus-asetuksen soveltamisesta päätöksenteossa suhteen. Esitys: Kuntasuunnittelulautakunta päättää antaa seuraavan lausunnon asias ta ja lähettää sen tiedoksi kunnanhallitukselle: Klaukkalan osayleiskaavan hyväksymispäätöksestä tehdyt valitukset on hylätty Helsingin hallinto-oikeuden päätöksellä 16.11.2016, josta on valitettu Korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Yksi valituksista koski Nur mi jär ven ja Vantaan rajalla maakuntakaavassa esitettyjä vi her yhteys tar pei ta. Mm. tältä osin valitettiin edelleen Korkeimpaan hal linto-oi keu teen. Nurmijärven kunta toistaa ympäristölupahakemuksesta lausumansa ja toteaa, että haettu toiminta aiheuttaisi merkittävää haittaa Nur mijär ven puolella olevalle asutukselle. Nurmijärven kunta katsoo, että Van taan ympäristölautakunnan päätös tulee pysyttää. Lisätietoja: yleiskaavapäällikkö Anita Pihala, puh. 040 317 2045 Päätös: Esitys hyväksyttiin. Päätökseen kuuluu liite nro 8. Juhani Viljakainen oli esteellisenä poistuneena tämän asian käsittelyn ajan.
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 25 Kuntasuunnittelulautakunta MUUTOKSENHAKU 1. OIKAISUVAATIMUS 2. VALITUSOSOITUS Muutosta - :issä tehtyihin päätöksiin voi hakea Nurmijärven kun ta suunnittelulautakunnalta kir jal li sel la oikaisuvaatimuksella, joka on toi mi tet ta va kun tasuun nit te lu lau ta kun nal le ennen kunnanviraston au ki olo ajan päät ty mistä vii meistään nel jän te nätoista (14) päivänä pää tök sen tiedok si saannista. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä asianosainen ja kunnan jäsen. :issä 32-34 tehdyt päätökset annetaan julkipanon jälkeen ja niihin voi ha kea muu tos ta Helsingin hallinto-oikeudelta kirjallisella valituksella (hal lin to va li tus), joka on toimitettava vallitusviranomaiselle ennen vi ras ton aukiolo ajan päättymistä viimeis tään kolmantenakymmenentenä (30) päi vä nä pää tök sen antamispäivästä lukien. :ien 32-34 valitusoikeus määräytyy maankäyttö- ja rakennuslain 193 :n mukaisesti (poikkeamislupa, suunnittelutarveratkaisu). 3. MUUTOKSENHAKUKIELLOT :issä 27-31, 35-36 tehtyihin päätöksiin ei saa tehdä kuntalain 91 :n mu kaan oikai suvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätökset kos ke vat vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. OHJEITA MUUTOKSENHAUSTA Oikaisuvaatimus-/valituskirjelmä Oikaisuvaatimus-/valitus on tehtävä kirjallisesti ja siinä on ilmoitettava: 1. valittajan nimi, ammatti ja postiosoite (asiamiehen osalta vastaavat tie dot); 2. päätös, johon haetaan muutosta; 3. miltä osin päätökseen haetaan muutosta ja muutos, jota siihen vaadi taan tehtäväksi; sekä 4. muutosvaatimuksen perusteet. Kirjelmä on vaatimuksen tekijän itsensä tai hänen valtuuttamansa asia miehen allekirjoitettava ja siihen on liitettävä päätös, johon haetaan muu tos ta sekä selvitys siitä, mistä päivästä oikaisuvaatimuksen/valituk sen tekemisen aika seuraavassa todetun mukaisesti lasketaan. Oikaisuvaatimus-/valitusaika Oikaisuvaatimus- ja valitusaika lasketaan tiedoksisaannista. Asianosaiselle (se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, vel vol li suuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa) lähetetään pää töstä koskeva
NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 26 pöytäkirjanote erikseen tiedoksi kirjeellä. Asianosaisen kat so taan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päi vän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saa neen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäville. Julkipanon jälkeen annettavan päätöksen valitusaika alkaa päätöksen an ta mispäi väs tä. Päätöksen katsotaan tulleen asianomaisen tietoon sil loin, kun se on annettu. Oikaisuvaatimuksen/valituksen toimittaminen muutoksenhakuviranomaiselle Oikaisuvaatimus- tai valituskirjelmä on muutoksenhakijan itsensä tai hä nen valtuuttamansa asiamiehen toimitettava valitusviranomaiselle ennen va li tus ajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää pos tit se tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajois sa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Oikeudenkäyntimaksut Tuomioistuinmaksulain (1455/2015) mukaan hallinto-oikeudessa va li tuk sen käsit te lys tä perittävä oikeudenkäyntimaksu on 250 euroa. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muu tok sen ha ki jan eduk si, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään pe ri tä eräissä asia ryh mis sä eikä myöskään mikäli asianosainen on muualla lais sa vapautettu mak sus ta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on va li tus kir jel mä koh tainen. Markkinaoikeudessa oikeudenkäyntimaksu 1.1.2016 lukien on 2 000 eu roa. Jos markkinaoikeudessa käsiteltävässä julkisia hankintoja koskevassa asias sa han kin nan arvo on vähintään 1 miljoona euroa, oi keu den käyn ti mak su on 4 000 eu roa. Jos hankinnan arvon on vähintään 10 miljoonaa eu roa, maksu on 6 000 eu roa. Yksityishenkilön oikeudenkäyntimaksu on 500 euroa. Muutoksenhakuviranomaisten osoitteet Nurmijärven kunta, kuntasuunnittelulautakunta Katuosoite: Keskustie 2 B, 01900 Nurmi järvi Postiosoite: PL 37, 01901 Nurmijärvi Sähköposti: kunta(at)nurmijarvi.fi Helsingin hallinto-oikeus Katuosoite: Radanrakentajantie 5, 00520 Helsinki Sähköposti: helsinki.hao(at)oikeus.fi