RAKENNUSTAPASELOSTE Kohde Osoite Kaupungin osa Kortteli/Tontti Asunto Oy Tampereen Siljanpuisto Frans Emilin katu 24, 33870 Tampere Vuores 7655 / tontti 1, Tampereen kaupungin vuokratontti. Tontin pinta-ala 4684 m2 Rakennuttaja Asunto Oy Tampereen Siljanpuisto Perustajaurakoitsija VRP Länsi-Suomi Oy, Y-tunnus 2691165-4 Pääsuunnittelija Juha Saarijärvi, Arkkitehtitoimisto Helamaa&Heiskanen Oy Yleistä Rakenteet Yhtiö muodostuu kahdesta yksikerroksisesta ja kahdesta kaksikerroksisesta rivitalosta. Asuntojen lukumäärä on yhteensä 15 kpl. Rivitalojen lisäksi tontilla on piharakennus, jossa sijaitsee väestönsuoja/ulkoiluvälinevarasto sekä tekniset tilat. Piharakennuksen yhteydessä on kahdeksanpaikkainen autokatos. Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisesti pohjarakennussuunnitelman ja rakennesuunnitelmien mukaan.
Ulkoseinät Ulkoseinät tehdään pääosin puurakenteisina. Kaksikerroksisten rivitalojen päätyseinien kantava rakenne on betonia. Julkisivu on puupaneelia. Huoneistojenväliset seinät Huoneistojen väliset seinät tehdään betonirakenteisina. Kevyet väliseinät Alapohja Välipohjat Yläpohja Katto Terassit Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kuivissa tiloissa teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ovat vedeneristettyjä kivi- tai levyseiniä. Maanvarainen lämpöeristetty betonilaatta. Ontelolaatta, jonka päällä eristekerros ja pintavalu. Yläpohjassa tehdasvalmisteiset kattoristikot. Eristeenä puhallusvilla. Pulpettikatto. Katemateriaali huopa. Terassit ja parvekkeiden lattiapinnat kestopuuta. Kaksikerroksisten asuntojen parvekkeet katettuja. Yksikerroksisten asuntojen terasseilla puupergolat, joiden kattaminen on mahdollista lisätyönä. Asuntojen pintarakenteet Lattiapinnat Tammiparketti: olohuone, keittiö, vaatehuone, yläkerran aula, eteiset (osittain) ja makuuhuoneet. Jalkalistat mäntyä sävytettynä lattian väriin. Laatoitus: eteinen (osittain), sauna, pesuhuone ja wc. Seinäpinnat Maali: olohuone, makuuhuoneet, keittiö, ruokailutila, vaatehuone ja eteinen Laatoitus: pesuhuone, wc ja keittiön kalustevälit
Tervaleppäpanelointi: sauna Kattopinnat Asuintiloissa yleensä roiskatasoite. Kylpyhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa tervaleppäpanelointi. Talotekniikan vaatimat alakatot ja koteloinnit asuintiloissa tasoitettua ja maalattua kipsilevyä. Ovet ja ikkunat Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia, ovikarmit ja karmilistat ovat puuta. Saunan ovet ovat kokolasisia saunanovia, karmit puuta. Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia MSE- tai MEK-tyypin puu-alumiini-ikkunoita erillisen ikkunakaavion mukaan. Terassin- ja parvekkeenovet ovat yksilehtisiä ulos aukeavia lasiaukollisia ikkunaovia. Asuntojen ulko-ovet tehdasvalmisteisia ulko-ovia. Varusteet ja laitteet Keittiöt - Induktiotaso - Kalusteeseen sijoitettu erillisuuni, pintaväri teräs - Jääpakastinkaappi, pintaväri teräs. 92 m2 asunnoissa kaksi kylmälaitetta - Astianpesukone, leveys 600 mm, pintaväri teräs - Lieden päällä asunnon ilmanvaihtojärjestelmään liitetty liesikupu - Kaikissa keittiöissä on tilavaraus mikroaaltouunille yläkaappien yhteydessä Kalusteet ovat esim. Topi-Keittiöiden toimittamia vakiokalusteita erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Ovet maalattua mdf-levyä tai kuvioitua melamiinia. Työtasot laminaattia. Pesualtaat ovat tasoon upotettuja (esim. Franke) Makuuhuoneet Komerot ovat esim. Topi-Keittiöiden toimittamia vakiokalusteita erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Komeroiden ovet valkoista melamiinia Pesuhuoneet ja wc-tilat - Asuntojen kylpyhuoneessa ja wc:ssä valaisinpeilikaappi ja allaskaappi altaineen
- Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille - Pesuhuoneissa pyykkikaappi - 92 m2 asuntojen pesuhuoneissa lisäksi pöytätasolla varustettu alakaappi ja yläkaappi pohjakuvien ja erillisen kalustesuunnitelman mukaan Eteiset Asuntosaunat Vesikalusteet Ilmanvaihto Lämmitys Antennipisteet Atk-yhteys Palovaroittimet Eteisissä tankokaappi ja siivouskomero pohjakuvien ja erillisen kalustesuunnitelman mukaan Laudetasot tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu Allashanat yksiotehanoja. Suihkuissa termostaattihanat. Huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto Kaukolämmöllä lämpiävä vesikiertoinen lattialämmitys 1 kpl/asuinhuone. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon Sisäinen verkko cat 6-kaapeloinnilla. Asunnoissa 100/100 Mbps internetyhteys (Vuores-palvelu) Asunnoissa on sähköverkkoon kytketyt paristovarmennetut palovaroittimet Yhteistilat Taloyhtiön yhteinen leikkialue ja väestönsuojan yhteydessä oleva ulkoiluvälinevarasto. Varastotilat Asuntojen edessä huoneistokohtaiset pihavarastot.
Ulkotilat Asuntojen pääsisäänkäyntien edessä katokset. Jokaisella asunnolla aidoilla tai istutuksilla rajattu hallinnassaan oleva piha-alue Autopaikoitus Yhtiön hallinnassa olevat pihapaikat, 16 kpl. Osakkeina myytävät autokatospaikat, 8 kpl. Kaikilla autopaikoilla on lämmityspistorasia. Ulkovarusteet ja laitteet Yleistä Ulkovarusteet toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. Pihaistutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana istutussuunnitelmien mukaisesti. Urakoitsijalla on oikeus vaihtaa materiaaleja toisiin vastaaviin materiaaleihin. Tämä rakennustapaseloste on alustava ja perustuu laatimisajan 24.6.2015 suunnitelmaan. Oikeus muutoksiin laatutasoa alentamatta pidätetään. Tampereella 24.6.2015 VRP Rakennuspalvelut Oy