AS OY YLÖJÄRVEN SIIVIKKALAN KRUUNU Vasamankaari 2, Siivikkala, Ylöjärvi

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "AS OY YLÖJÄRVEN SIIVIKKALAN KRUUNU Vasamankaari 2, Siivikkala, Ylöjärvi"

Jere Jääskeläinen
10 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 UUDISKOHDE AS OY YLÖJÄRVEN SIIVIKKALAN KRUUNU Vasamankaari 2, Siivikkala, Ylöjärvi Taiteilijan luonnos As Oy Siivikkalan Kruunuun rakennetaan yksitasoisia rivitaloja, yhtiön tontti rajoittuu pääosin puistoon. Lämmitysmuotona on ympäristöystävällinen ja edullinen maalämpö. Esittely ja myynti: Huoneistokeskus Oy LKV Hatanpään Valtatie 11, Tampere, puh Taninkatu 2, Tampere, puh Kuninkaankatu 26, Tampere, puh Insinöörinkatu 23, Tampere, puh Rakentaja: MASTER YHTIÖT OY

Lämmitysmuotona on ympäristöystävällinen ja edullinen maalämpö.

2 UUDISKOHDE ASUNTO OY YLÖJÄRVEN SIIVIKKALAN KRUUNU Siivikkalan Kruunun asunnot ovat hyvin varusteltuja nykyaikaisia ja yksitasoisia rivitalohuoneistoja. Hyvin varustellut tyylikkäät saarekekeittiöt, muodostavat olohuoneen kanssa avaran ja valoisan tilan. Keittiöt on varusteltu mm. liesitasolla, upotetulla uunilla, lattiat ovat parkettia tai laattaa. Jokaisella asunnolla on oma sauna, jossa vakiovarusteena on tervaleppäiset muotolauteet. Kaikissa saunoissa on ikkunat. Pesuhuoneet ja wc:t laatoitetaan tyylikäillä nykyaikaisilla laatoilla. Kaikissa asunnoissa on takkavaraus. Lämmitys toteutetaan vesikiertoisena lattialämmityksenä, ympäristöystävällisellä maalämmöllä. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sekä ulkovarasto. Asuntojen pihat rajoittuvat pääosin puisto-alueeseen. Siivikkalan Kruunun kodeissa yhdistyvät upea rauhallinen sijainti luonnon helmassa ja Lielahden kattavien palveluiden läheisyys. Myös Näsijärven ranta-alueen läheisyys mahdollistaa veneily ja uinti harrastukset. Valmistuminen loppukesä Huoneistovaihtoehdot 2h+k+s 48.0 m 2 2h+k+s 53.5 m 2 3h+k+s 67.5 m ASUNNOT 2. KOULU 3. PÄIVÄKOTI 4. UIMARANTA 5. PALLOKENTTÄ JA JÄÄKIEKKOKAUKALO 3 Ylöjärven kaupunki 4

Jokaisella asunnolla on oma sauna, jossa vakiovarusteena on tervaleppäiset muotolauteet. Kaikissa saunoissa on ikkunat. Pesuhuoneet ja wc:t laatoitetaan tyylikäillä nykyaikaisilla laatoilla.

3 Asunto Oy Siivikkala ASEMAPIIRUSTUS Vasamankaari A VAR. B VAR. C VAR. P

4 Asunto Oy Siivikkala 22H+KT+S h+kt+s 48 48,0 m 2 m 2 A1 B7 C13 Asunnot A1, B7, C MH LH PH ET SK IVK(PPK/KR) PY OH KT L A B C 1:100 5m P

5 Asunto Oy Siivikkala 22H+KT+S h+kt+s 53,5 53,5 mm 2 2 A2 A3 A4 A5 B8 B9 B10 B11 C14 C15 C16 C17 Asunnot A2, A3, A4, A5, B8, B9, B10, B11, C14, C15, C16, C MH ET SK KT PH L OH L H=1200MM (PPK/KR) IVK PY LH A B C 1:100 5m P

A5, B8, B9, B10, B11, C14, C15, C16, C17 27

6 Asunto Oy Siivikkala 33H+KT+S h+kt+s 67,5 67,5 mm 2 2 A6 B12 C18 Asunnot A6, B12, C SK MH IVK (PPK/KR) LH KT ET SK (PPK/KR) L H=1200MM PY OH MH A B C 1:100 5m P

7 Kuvia rakentajan edellisestä kohteesta As Oy Haaviston Valtikka

8 Asunto Oy Siivikkalan Kruunu RAKENNUSTAPASELOSTE YLEISTÄ Asunto Oy Siivikkalan Kruunu on vuokratontille rakennettava kolmen rivitalon käsittävä yhtiö, johon tulee 18 asuntoa. Autokatosten yhteydessä sijaitsevat kylmät asuntojen omat varastotilat. Autopaikat sijaitsevat autokatoksessa ja paikoi-tusalueella. Autopaikat ovat lämmityspistokkeellisia. Tonttitiedot Kaupunki: Ylöjärvi Kaupunginosa: Siivikkala Kortteli / tontti 23 / 4 Tietoja alueen asemakaavoituksesta saa Ylöjärven kaupunki / Kaavoitus p. (03) PINTAMATERIAALIT ASUNNOISSA Seinäpinnat Asuinhuoneiden seinät maalataan lukuun ottamatta kiintokalusteiden taakse jääviä seinäpintoja. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan kokonaan. Keittiön työtasojen ja yläkaappien väli laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan tervaleppä- tai haapapaneelilla. Lattiapäällysteet Eteisen, saunan, pesuhuoneen, khh:n ja wc:n lattiat ovat laatoitettuja. Asuinhuoneiden lattiat ovat tammilautaparkettia lukuun ottamatta kiintokalusteiden alle jääviä lattiapintoja. Jalkalistat ovat kuultokäsiteltyjä mäntyjalkalistoja. Varastotilojen lattiat ovat maalattua betonia. Kattopinnat Asuinhuoneissa katot ruiskutasoitetaan. Saunan, pesuhuoneen, wc:n ja khh:n katot paneloidaan tervaleppä- tai haapapaneelilla. Ikkunat Asunnon ikkunat ovat kolmilasisia, sisään aukeavia puu-alumiiniikkunoita, jotka on lasitettu selektiivilasein. Ikkunat ovat kaksipuitteisia. Ulkopuite ja karmin ulkoverhous ovat polttomaalattua alumiinia. Ovet Asunnon ulko-ovi on lämpöeristetty, lasiaukollinen ovi. Huoneiston terassiovet ovat yksilehtisiä, ulospäin aukeavia ikkunaovia. Asunnon sisäovet ovat valkoisia, huullettuja laakaovia. Saunassa on kokolasiovi. KALUSTEET, LAITTEET JA VARUSTEET Keittiö Keittiöiden kalusteissa on maalatut mdf-ovet. Pesualtaat on upotettu laminaattipintaisiin työtasoihin. Keittiössä on 4-levyinen keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja täyskorkea jääkaappi-pakastin. Kalusteissa on varaus mikroaaltouunille. Asuinhuoneet Komeroissa on maalatut mdf-ovet. Pesuhuone ja wc Pesuhuoneessa on pyykkikaappi sekä varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Pesuhuoneeseen ja wc-tilaan asennetaan peili sekä allaskaappi. Takkavaraus Asunnoissa on pohjapiirustuksen osoittamassa paikassa varaus takalle. Takkavaraus sisältää lattiarakenteen vahvistuksen sekä LTO-koneen takkakytkimen. Varaus on mitoitettu yhteensä 2000 kg:n takka- ja hormipaketille. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Ilmanvaihto Asunnoissa on koneellinen, huoneistokohtaisesti ohjattava tulopoistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. Tuloilman jälkilämmitys tapahtuu sähköisesti. Lämmitys Huoneistojen lämmitys tapahtuu vesikiertoisella-lattialämmityksellä. Yhtiön lämmitys toteutetaan maalämmöllä. Vesi Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden kulutuksen mittaus. MUUT JÄRJESTELMÄT TV-järjestelmä Asunnoissa on 2-3 TV-pistoketta olohuoneessa ja 1 makuuhuoneessa. Yhtiö liitetään valokuidun kautta kaapeli-tv-verkkoon. Yleiskaapelointiverkko Yhtiö liitetään rakennusaikana Elisan valokuituverkkoon kiinteistökuituliittymällä. Kaikkiin asuntoihin tehdään yleiskaapeloinnit internet- ja puhelinyhteyksiä varten. Asukkaat voivat tilata haluamiaan palveluita Elisan palvelutarjonnasta. Palveluiden saatavuudesta ja hinnoista löytyy lisätietoa Elisan kotisivuilta ( Sähkö Sähköpisteiden määrät toteutetaan sähkösuunnitelmissa esitetyssä laajuudessa. Terassilla on pistorasia ja valaisin, joilla kummallakin on oma ohjauskytkimensä asunnon sisällä. Asunnoissa on huoneistokohtainen sähkön kulutuksen mittaus. RUNKO JA RAKENTEET Perustukset ja alapohja Rakennukset perustetaan maanvaraisesti paikalla tehtävien valusokkeleiden varaan perustamistapalausunnon mukaisesti. Alapohjat ovat maanvaraisia betonialapohjia. Ulkoseinät ja huoneistojen väliset seinät Ulkoseinät ovat puurunkoisia, puuverhottuja seiniä. Lämmöneristeenä on mineraalivilla. Julkisivuverhouksena on puupaneeli. Huoneistojen väliset seinät ovat puurunkoisia levyseiniä. Yläpohja ja vesikate Asuinrakennusten vesikatteena on betonikattotiili. Yläpohjat ovat puuristikkorakenteisia ja lämmöneristeenä on puhallusvilla. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. Pesuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä. Terassit Asuntopihoilla on puurakenteiset terassit suunnitelmiin merkityissä kohdissa. PIHA-ALUE Istutukset, nurmetus ja piha-alueen varusteet tehdään erillisen suunnitelman mukaisesti. HUOMAUTUS Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/ samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. ASUKASMUUTOKSET Asunnon ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa käytettäviin pintamateriaaleihin, kaluste- ja varustemalleihin sekä tilaratkaisuihin oman asuntonsa osalta erillisen muutostyöohjeen mukaisesti. Kaikki asukasmuutokset on tilattava kirjallisesti muutostyöaikataulussa ja -ohjeessa ilmoitettuihin määräaikoihin mennessä

Tonttitiedot Kaupunki: Ylöjärvi Kaupunginosa: Siivikkala Kortteli / tontti 23 / 4 Tietoja alueen asemakaavoituksesta saa Ylöjärven kaupunki / Kaavoitus p. (03) 565 30 000.

Samankaltaiset tiedostot

Paritalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12

Paritalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12 Paritalo Kontiolahti Vierevänniementie 12 91,5m 2 TERASSI S 4h + K + KHH + S + var Tämä paritalo on rakenteilla Höytiäisen upeisiin rantamaisemiin aivan palveluiden äärelle. K PSH Tule tutustumaan paritaloon,