MUUTOSLUE (K) (TK) (VP) (KTY) RKENNUSLUEDEN RJT MUUTOSLUE (VP) (LP-1) (K) (KTY) (K) (YS) (K) LEKSS VEN KTU 17, PSLN KONEPJ 09 LUSTVT SUUNNTELMT 13.9.2016 SEMPRUSTUS 1:1500
TONTN RJ LSTUS JÄTE RUNO GRNHOLMN KUJ pp/h HUOLTORETT "KOKOONPNOHLL" (RVODUT PLO-OSSTON RJT) (PRV) HUOLTORETT KTY/s 14 660 sr-1/k MYYMÄLÄ KONEPJNPSS pp/h HUOLTORETT KTY/s 4 090 sr-1/m NYKYNEN KÄYTTÖTRKOTUS "MLMO" TRVERSSKUJ KOKOONPNOHLL Myymälä: 10 035 k-m² Lastaus- ja jätetilat: 275 k-m² Kahvila- ja aulatilat: 810 k-m² - sisältää yleisö wc:t 48 h-m² YMPÄRÖVÄT RKENNUKSET SÄHKÖJUNHLL Parkkihalli: 6 771 k-m² Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alue (pp): 214 k-m² PLOLUOKK: P2 RKENNUKSET OVT VRUSTETTUJ TURVVLSMN RKENNUKSSS ON KONEELLNEN LMNVHTO, LÄMMÖN TLTEENOTTO J SPRNKLER-JÄRJESTELMÄ LP-1 14 850 "SÄHKÖJUNHLL" MP 6kpl UL TEOLLSUUSTL PRKHLL MP 7kpl 1:14 1:7 1:14 1:14 1:7 1:14 JLKKÄYTÄVÄ / PYÖRÄTE pp PP 21kpl PYÖRÄPRK 70kpl UUS POSTUMSPORRS 110 MP 7kpl MP 7kpl UUS POSTUMSPORRS 1. KERROS PRKPKT 157 PRKPKK 5 NV-PRKPKK 111 PRKPKK PYÖRLLE 27 MOOTTORPYÖRÄPKK NÄKEMÄLUE NÄKEMÄLUE 5 000 15 7 TEOLLSUUSKTU 16 2 LEKSS VEN KTU 17, PSLN KONEPJ 09 LUSTVT SUUNNTELMT 13.9.2016 POHJPRUSTUS 1. KERROS 1:750
"KOKOONPNOHLL" "MLMO" OLEV POSTUMSTE KOKOONPNOHLL Parvet 2 114 k-m2 - sisältää taukotilat 134 h-m2 SÄHKÖJUNHLL 3. KERROS Sos.tilavaraus 451 k-m2 SÄHKÖJUNHLL NYKYNEN KÄYTTÖTRKOTUS Parkkihalli 6 350 k-m2 V-konehuone 445 k-m2 PLOLUOKK: P2 RKENNUKSET OVT VRUSTETTUJ TURVVLSMN PRV RKENNUKSSS ON KONEELLNEN LMNVHTO, LÄMMÖN TLTEENOTTO J SPRNKLER-JÄRJESTELMÄ LUKUPORRS TSNNE/ PRV 2. KERROS PRKPKT 181 PRKPKK 2 NV-PRKPKK KTTOKKUN TUKOTL UUDET HSST V-KONEHUONE UUS POSTUMSPORRS 5 PRKHLL 3.5 "SÄHKÖJUNHLL" 1:7 1:14 1:14 1:7 UUS POSTUMSPORRS 3. KERROS SOSLTLVRUS SOS.TLVRUS SOS.TLVRUS 5 LEKSS VEN KTU 17, PSLN KONEPJ 09 LUSTVT SUUNNTELMT 13.9.2016 POHJPRUSTUS 2. ja 3. KERROS 1:750
www.cronvall.fi RKTEHTTSTO. GRPENERG & CO. / LKK UUSTLO, V. 1977 RKTEHTTSTO. ERTEL GRPENERG & CO. / ERTEL GRPENERG, V. 1969 UHUS JULSVULL UUS, KUDOTTU VERKKOVERHOUS KEVYEN LKENTEEN YHTEYS LÄP RKENNUKSEN UUS JULSVUN UKOTUS K O L L S E E N UHUS SSÄÄNJO VONN ma-pe la su Julkisivu 3 UUS SSÄÄNKÄYNT + KTOS UUS JOPORTT, MLTTU TERÄSPELTVERHOUS K K K O O N RKTEHT RUNO F. GRNHOLM, V. 1910 RKTEHT RUNO F. GRNHOLM, V. 1900 UHUS L O U N S E E N "MLMO" NYKYNEN KÄYTTÖ KTTMTON ULKOTL "KOKOONPNOHLL" LKETL UHUS SSÄÄNJO VONN ma-pe la su L U O T E E S E E N UUS JOPORTT, MLTTU TERÄSPELTVERHOUS Vanhat materiaalit Uudet materiaalit Katto: Konesaumattu peltikatto Ovet: Metalli-/puurakenteinen pariovi Seinäpinnat: Muurattu punatiili Sokkeli: luonnonkivisokkeli, lohkopintainen graniittiharkko Julkisivun verkkoverhous: Cronvall, kudottu verkko, tai vastaava. joportti: Maalattu teräspeltiverhous LEKSS VEN KTU 17, PSLN KONEPJ 09 LUSTVT SUUNNTELMT 13.9.2016 JULSVUT 1:500
OLEVT KTTOKKUNT OLEVT KTTOKKUNT OLEVT KTTOKKUNT OLEVT KTTOKKUNT runo Granholmin kuja TONTN RJ +23.20 SOSLTLVRUS 5423 3200 600 1:14 5000 LÄPKULKU KEVYENLKENTEEN RETT TEOLLSUUSHLL PYSÄKÖNTHLL 2.KRS. PYSÄKÖNTHLL 1.KRS. PYSÄKÖNTLTOS TONTN RJ Traverssikuja - C +27.35 +25.62 Konepajan raitti MYYMÄLÄ UL +23.20 TEOLLSUUSHLL PYSÄKÖNTHLL 2.KRS. PYSÄKÖNTHLL 1.KRS. +15.12 3800 5400 600 Teollisuuskatu 37800 TONTN RJ KOKOONPNOHLL C "SÄHKÖJUNHLL" - TONTN RJ LEKSS VEN KTU 17, PSLN KONEPJ 09 LUSTVT SUUNNTELMT 13.9.2016 LEKKUKSET 1:500
09 lustavat suunnitelmat Kerrosalalaskelma Kohde: leksis kiven katu 17, Pasilan Konepaja Kaupunginosa 22 Vallila Kortteli 22390 Tontit 1 3 Katuosoite leksi kiven katu 17, 00510 Helsinki Kaava aluetta koskeva määräys: Kaava alueella myymälätilan kokonaismäärä ei saa ylittää 10000 k m2, josta päivittäistavarakaupan kokonaismäärä saa olla 2000 k m2. Tontti 1 Tontilla 1 on kaavamääräys KTY / s suojelumääräys sr 1 /k Toimitilarakennusten korttelialue. Olemassa olevat parvet saa säilyttää kerrosluvun ja kerrosalan estämättä. Tonttia koskee kaava alueen myymälätilan kokokanismäärää rajoittava määräys= 10000kr m2 Tontin rakennusoikeus 14 660 k m2 Uusi kerrosala 11 252 k m2, josta myymäläpinta alaa 10 035 k m2. Kaava alueen korttelissa 22391, tontilla 1 toteutunutta myymäläpinta alaa 296 k m2 Nykyisiä parvia ei ole laskettu kerrosalaan. Tontti 2 Tontilla 2 on kaavamääräys KTY / s suojelumääräys sr 1 /m Toimitilarakennusten korttelialue. Olemassa olevat parvet saa säilyttää kerrosluvun ja kerrosalan estämättä. Lisäksi merkintä m4500. Luku osoittaa myymälätilojen vähimmäismäärän kerrosneliömetreinä. Lisäksi rakennukseen on jätettävä yleiselle jalankululle ja pyöräilylle varattu aukko, joka leveys min 5metriä. Tontin rakennusoikeus 4 050 k m2 Nykyinen käyttötarkoitus säilyy, ei muutoksia. Tontti 3 Tontilla on kaavamääräys LP 1 utopaikkojen korttelialue, jolle tulee sijoittaa myymälä ja liiketiloja katutasoon. Merkintä m4500. Luku osoittaa myymälätilojen vähimmäismäärän kerrosneliömetreinä. Lisäksi rakennukseen on jätettävä yleiselle jalankululle ja pyöräilylle varattu kulkuväylä, jonka leveys min. 5 metriä. Tontin rakennusoikeus 14 850 k m2 Uusi kerrosala 13 780 k m2, pysäköinti ja teknistä tilaa