Energianäkökohdat hankinnoissa KokoEko-seminaari 29.10.2008 Angelica Roschier 1 5.11.2008
Tilannekatsaus Energian hinta tulee nousemaan tuntuvasti lähivuosien aikana EU:n 20-20-20 Suomessa suurin osa kiinteistöistä katselmoitu, mutta suuri osa yli kahden vuoden takaisinmaksuajan säästöinvestoinneista jää toteuttamatta Energiapalveludirektiivi (ESD) 9 % säästötavoite alkaen 2008 Energiatehokkuusdirektiivi (EPBD) energiatodistukset 2008 alkaen 2 5.11.2008
EU:n asettamat tavoitteet v. 2020 20 % vähemmän kasvihuonekaasuja EU:n asettamat sanktiot maatasolla 20 % vähemmän energiankulutusta Toteutumisen seuranta perustuu näyttöön Parempi energiatehokkuus, vanhojen järjestelmien uusiminen Kulutuksen seuranta, raportointi, jatkuvat toimenpiteet 20 % enemmän uusiutuvaa energiaa Päätös uusiutuvista energiamuodoista valmisteilla Uusiutuvat energiaratkaisut ja biopolttoaineet Vapaa lämpöenergia 3 5.11.2008
Komission ehdotus jäsenmaiden tavoitteiksi, uusiutuvan energian osuus vuonna 2020, % 60 % 50 % 40 % 30 % 38 % lisäys % osuus 2005 % 20 % 10 % 0 % Lähde: TEM 4 5.11.2008
Esimerkkejä ympäristöä säästävistä Energiatehokkuusdirektiivi ja energiatodistus ja energiatehokkuutta parantavista ratkaisuista 5 5.11.2008
Energiatodistus Laki rakennusten energiatehokkuudesta koskee vuoden 2008 alusta valmistuneita uusia rakennuksia. Ennen lain voimaantuloa valmistuneisiin rakennuksiin lakia ja asetusta sovelletaan vuoden 2009 alusta. 6 5.11.2008
Energiatodistus jatkoa.. Kertoo rakennuksen energiatehokkuuden Energiatehokkuutta kuvataan luokitteluasteikolla A-G, eri asteikko 10 rakennustyypille Rakennustyypistä riippuen energiatehokkuuden määritys perustuu laskennalliseen tai kulutustietoihin pohjautuvaan energiankulutukseen 7 5.11.2008
Rakennusten käyttötarkoitusluokat Pienet asuinrakennukset Suuret asuinrakennukset Toimistorakennukset Liikerakennukset Opetusrakennukset Päiväkodit Terveydenhoitorakennukset Kokoontumisrakennukset Uimahallit Muut rakennukset 8 5.11.2008
Milloin energiatodistusta tarvitaan? Energiatodistus on esitettävä rakennusta tai sen osaa vuokrattaessa tai myytäessä Myyjällä tai vuokranantajalla on velvollisuus asettaa energiatodistus ostajan tai vuokralaisen nähtäville Haettaessa rakennuslupaa uudisrakentamista varten Rakennuslupahakemukseen on liitettävä energiaselvitys 9 5.11.2008
Energiatodistusta ei tarvita Pienet alle 50 m² rakennukset Vapaa-ajan, enintään 4 kk vuodessa käytettävät asuinrakennukset Väliaikaiset, enintään 2 vuodeksi tarkoitetut rakennukset Teollisuus- ja korjaamorakennukset sekä maatilarakennukset, joissa energiatarve on vähäinen tai joita koskee valtakunnallinen energiatehokkuussopimus Suojellut rakennukset Kirkot tai vastaavat rakennukset 10 5.11.2008
Enegiatodistuksen myöntäminen -4 tapaa Uudisrakennukselle rakennusluvan yhteydessä, pääsuunnittelija antaa Isännöitsijäntodistukseen sisältyvä, isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja antaa Energiakatselmuksen yhteydessä, energiakatselmoitsija antaa Erillinen energiatodistus, joka sisältää suositukset energiatehokkuuden parantamiseksi. Erilliset pätevyysvaatimukset täyttävä henkilö antaa 11 5.11.2008
Energiatodistuksen voimassaolo Voimassaoloaika 10 vuotta Pienten asuinrakennusten todistukset (myös rakennuslupamenettelyn yhteydessä annettu) Energiakatselmuksen yhteydessä tehdyt Erilliset energiatodistukset Voimassaoloaika 4 vuotta Uudisrakennusten energiatodistukset (laskennallinen todistus todennettava viimeistään 4 vuoden kuluttua toteutuneen kulutuksen perusteella) Voimassaoloaika 1 vuotta Isännöitsijätodistuksen osana oleva todistus on uusittava vuosittain 12 5.11.2008
Kuva: Esimerkki energiatodistuksen ensimmäisestä sivusta Luokat A - G Luokitus perustuu loppukulutukseen 13 5.11.2008
Energiatehokkuusluvut kwh / brm² / vuosi A G Pienet asuinrakennukset < 150 > 321 Suuret asuinrakennukset < 100 > 281 Toimistorakennukset < 90 > 321 Liikerakennukset < 140 > 441 Terveydenhoitorakennuset < 160 > 601 Uimahallit < 300 > 1201 14 5.11.2008
Kiinteistöt tuottavuuden osatekijänä Ympäristöarvot Energiatehokkuus Kiinteistöjen tuottavuus Muuntojoustavuus Olosuhteet 15 5.11.2008
Energiapalveludirektiivi 16 5.11.2008
EU Energiapalveludirektiivin sisällöstä (Energy Services Directive) ESD koskee kaikkea myytyä / siirrettyä energiaa, pl. merenkulku, lentoliikenne ja päästökaupassa mukana olevat toimipaikat Kansallinen ohjeellinen 9% energiansäästötavoite jaksolle 2008-2016 Ohjeellinen tavoite, mutta pyrkimisvelvoite on käytännössä sitova Vuoden 2016 säästöt ratkaisevat, tarkistuspisteet 2007, 2010 ja 2013 Energiayhtiöt ja julkinen sektori erityisen huomion kohteena Julkisen sektorin on näytettävä esimerkkiä ja käynnistettävä toimia Energian jakelu- ja myyntiyhtiöille kohdistuu uusia velvoitteita Lähde: KTM 17 5.11.2008
Tämä koskettaa meitä Toteutus: Energiatehokkuussopimukset (KETS ja KEO) Uutta: vaatimus käyttää energiansäästöön rahoitusvälineitä (esim. ESCO, EPC) Pyrkimys 9% säästövelvoitteen saavuttamiseen vapaehtoisin keinoin Tarkistusten jälkeen mahdollista lisätä velvoitteita Julkinen sektori esimerkkinä 18 5.11.2008
TEM:n vastuulla olevat energia-tehokkuussopimukset 2008 2016 ELINKEINOELÄMÄN ENERGIA- TEHOKKUUSSOPIMUS KUNTASEKTORIN ENERGIA- TEHOKKUUSSOPIMUS JA ENERGIAOHJELMA TEOLLISUUS KAUPUNGIT PALVELUT KUNNAT ENERGIA-ALA KUNTAYHTYMÄT HÖYLÄ III ENERGIA- TEHOKKUUSSOPIMUS SUUNNITTEILLA ÖLJYLÄMMITYSKIINTEISTÖT KIINTEISTÖMANAGERIT JA -SIJOITTAJAT LÄMMITYS- JA LIIKENNE- POLTTONESTEIDEN JAKELU 19 5.11.2008
20 5.11.2008
Elinkeinoelämän energiatehokkuussopimus ELINKEINOELÄMÄN SOPIMUSJÄRJESTELMÄ Energiavaltainen teollisuus EK - TOIMIALALIITOT - TEM - PUITESOPIMUS T O I M I A L A / S E K T O R I K O H T A I S E T T O I M E N P I D E O H J E L M A T Energiantuotanto Elintarviketeollisuus Kemianteollisuus Muoviteollisuus Teknologiateollisuus Puutuoteteollisuus Kaupan ala Matkailu- ja ravintolapalvelut Yleinen (EK) Toimialaliitto N Kaukolämpö ja kaukojäähdytys Sähkön siirto, jakelu ja vähittäismyynti ENERGIA- PALVELUT Yritys liittyy sopimusjärjestelmään Toimialan TOIMENPIDEOHJELMA Yrityksen LIITTYMISASIAKIRJA Toimiala liittyy puitesopimukseen Toimialaliiton LIITTYMISREKISTERI 21 5.11.2008
Energiatehokkuutta Esimerkkejä ympäristöä parantavia ratkaisuja säästävistä ja niiden ja energiatehokkuutta hankinta parantavista ratkaisuista 22 5.11.2008
Energiatehokkuuden parantaminen Energiankäytön tehostaminen lisääntyy vain meidän toiminnan kautta Pienistä hankinnoista suurin asti yhdeksi valintakriteeriksi energiatehokkuus, materiaalitehokkuus.joka KERTA J Investointikustannus vs. käyttökustannus 23 5.11.2008
ESCO-palvelu ESCO (Energy Service Company) Energiansäästöhanke, jossa rahoitus + säästötakuu Tavallisesti yksittäisiin kohteisiin ESCO-toimija investoi, takaisinmaksu syntyvillä säästöillä Esim. lämmöntalteenotot, säätötekniset muutokset, lämmitysmuodon vaihto jne. Jos säästät materiaalia se on MASCO. 24 5.11.2008
EPC-malli Energy Performance Contracting Energianhallinta- ja kehityshanke Käsittää laajoja kiinteistökokonaisuuksia Sisältää Useita ESCO-hankkeita Laajan, räätälöidyn palvelutarjonnan Säästötakuun Projektin hallinnan ja rahoituksen 25 5.11.2008
Elinkaarimalli Käyttötapojen muutokset Talotekniikan ajanmukaistus Automaatioasteen nosto Energiatehokkaat laitteet Järjestelmien integrointi Viihtyvyys ja olosuhdeinvestoinnit Talotekniikan osuus korjaus/modernisoinnin investoinnista 40-80% INVESTOINTI KÄYTTÖ YLLÄPITO KORJAUS UUSINTA TIETOMALLINNUS Normiohjaus Ennakkohuolto Huoltokirjan käyttö TALOTEKNIIKKA JA ENERGIATEHOKKUUS 26 5.11.2008
Tai kevyemmin Energianhallintapalvelulla systemaattisesti asiat kuntoon Energia-analyysistä tietoa Hankintaan apua Tukien hakuun neuvontaa ja apua Kilpailuttamiseen apua Kaikkeen löytyy ratkaisu, eikä kannata pähkäillä yksin 27 5.11.2008
Taloudellinen logiikka Kokonaiskustannus Energia Modernisoinnit Korjaukset Kustannussäästö Energia Modernisoinnit Korjaukset Tavoitetaso Ennakkohuolto Käyttö ja ennakkohuolto Nykytila Tavoitetila 28 5.11.2008
Energiatehokkuuteen vaikuttaminen Menettelytapoja, joilla rakennusten energiatehokkuutta voidaan parantaa: Parempi ilmanvaihdon lämmöntalteenoton hyötysuhde Hyvällä hyötysuhteella ja alhaisella lämpötilalla toimivat lämmönlähteet ja -jakelu Vähän vettä käyttävät laitteet, oikea vesijohtopaine, huoneistokohtainen vedenmittaus Energiatehokkaat valaisimet ja sähkölaitteet Tarpeenmukainen ja oikea-aikainen käyttö ilmanvaihto- ja sähkölaitteilla sekä huoneistokohtainen lämpötilanmittaus Automaation nykyaikaistaminen 2/3 Hyvä lämmöneristys ( rakenteiden lämmönläpäisyarvot, ilmanpitävyys, ikkunat, ovet) Ilmaisenergioiden hyödyntäminen (ikkunaratkaisut, rakennusten suuntaus ) 1/3 29 5.11.2008
Esimerkkinä Elosen leipomo Energia-analyysi Löytyi 20 % säästö energiakäytössä / v Toimenpiteet Kylmäkompressorin lauhdelämmön hyödyntäminen Kylmäkeskuksen automaation parantaminen Säädöt ja huoltotoimenpiteet Lämmön talteenoton parantaminen Vaikutukset Säästöt Lämmön kulutus -22 % Sähkön kulutus -18 % Investoinnin takaisin maksuaika 1-1½ v. Hiilidioksidipäästöt pienenevät 600 tn (n. 4 milj. ajokilometriä henkilöautolla) 30 5.11.2008
KIITOS 31 5.11.2008