REISJÄRVEN KUNTA VALTUUSTO 2/2012 KOKOUSKUTSU / ASIALISTA Aika: Tiistai 26.6.2012 klo 18.00 19.50 Paikka: Kunnantalo, valtuustosali pöytäkirjantarkastajat: Marjatta Mattila ja Markus Muuttola yleisesti nähtävillä: perjantai 29.6.2012 Sisällys KOKOUKSEN AVAUS JA NIMENHUUTO... 2 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS... 3 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALITSEMINEN... 4 KOKOUKSEN TYÖJÄRJESTYKSEN HYVÄKSYMINEN... 5 TILINPÄÄTÖS 2011... 6 TILINTARKASTUSKERTOMUS 2011... 7 ARVIOINTIKERTOMUS 2011... 8 PERUSPALVELUKUNTAYHTYMÄ SELÄNTEEN TILINPÄÄTÖS VUODELTA 2011 SEKÄ ARVIOINTIKERTOMUS VUODELTA 2011... 9 PERUSPALVELUKUNTAYHTYMÄ SELÄNTEEN ALUEEN KUNTIEN KOTOUTTAMISOHJELMA... 10 KAUKOLÄMPÖTAKSAN MUUTOS/ENERGIAMAKSUN TARKISTAMINEN... 12 VALKEISENJÄRVEN-SYVÄJÄRVEN ALUEEN RANTA-ASEMAKAAVA... 14 LISÄMÄÄRÄRAHAN MYÖNTÄMINEN VUODEN 2012 TALOUSARVION KÄYTTÖTALOUSOSAN KOHTAAN C81 TEKNINEN LAUTAKUNTA... 17 LISÄMÄÄRÄRAHAN MYÖNTÄMINEN VUODEN 2012 TALOUSARVION INVESTOINTIOSAN KOHTAAN C931 TEKNINEN LAUTAKUNTA, TALONRAKENNUS... 20 ASUNTO-OSAKEHUONEISTON OSTAMINEN BUILD SERVICE OY:LTÄ RS-JÄRJESTELMÄN MUKAISESTI/LISÄMÄÄRÄRAHAN MYÖNTÄMINEN VUODEN 2012 TALOUSARVION INVESTOINTIOSAN KOHTAAN 103 KUNNANHALLITUS, OSAKKEET JA OSUUDET... 21 MAASEUTUHALLINNON JÄRJESTÄMINEN 1.1.2013 ALKAEN... 24 MUUT MAHDOLLISET ASIAT... 28
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Valtuusto 26.6.2012 31 1 KOKOUKSEN AVAUS JA NIMENHUUTO VALT 14 Valtuuston puheenjohtaja avaa kokouksen ja suorittaa nimenhuudon. Nimenhuuto- ja äänestysluettelo on liitteenä. Puheenjohtaja avasi kokouksen ja totesi seuraavaa: valtuutettu Oili Kiviranta on estynyt tulemaan kokoukseen ja hänen tilallaan on 1. varavaltuutettu Tapio Kokkoniemi, valtuutettu Maria Savelainen on estynyt tulemaan kokoukseen eikä hänen tilallaan ole varavaltuutettujen estyneenä ollessa varavaltuutettua ja että valtuutettu Elena Kangasoja on estynyt tulemaan kokoukseen eikä hänen tilallaan ole varavaltuutettua. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Valtuusto 26.6.2012 32 2 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS VALT 15 Hallintosäännön 28 :n mukaan kutsu valtuusto kokoukseen on vähintään neljä päivää ennen kokousta toimitettava erikseen kullekin valtuutetulle sekä niille, joilla on kokouksessa läsnäolo- ja puheoikeus. Samassa ajassa on kokouksesta annetta yleisesti tieto julkisten kuulutusten ilmoitustaululla. Kokouskutsussa on ilmoitettava kokouksen aika ja paikka sekä käsiteltävät asiat. Kuntalain 59 :n mukaan valtuuston kokous on päätösvaltainen, kun vähintään kaksi kolmasosaa valtuutetuista on läsnä. Kokouskutsu on toimitettu valtuutetuille sekä annettu tiedoksi kirjeellä kunnanhallituksen jäsenille ja kunnanjohtajalle 21.6.2012, lähetetty nähtäville pääkirjastoon, terveyskeskukseen, keskuskoululle ja postitoimipaikkaan 20.6.2012. Asetettu nähtäville kunnan ilmoitustaululle 20.6.2012 ja ilmoitus Reisjärvi-lehdessä on julkaistu 20.6.2012. Päätös: Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Valtuusto 26.6.2012 33 3 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALITSEMINEN VALT 16 Kokouksesta laadittu pöytäkirja tarkastetaan virastossa torstaina 28.6.2012 klo 9.00, sikäli kuin valtuusto ei jonkin asian kohdalla toisin päätä. Valtuusto valinnee keskuudestaan kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Edellisen pöytäkirjan tarkastivat Elena Kangasoja ja Anna-Liisa Leppälä. Päätös: Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Marjatta Mattila ja Markus Muuttola. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Valtuusto 26.6.2012 34 4 KOKOUKSEN TYÖJÄRJESTYKSEN HYVÄKSYMINEN VALT 17 Valtuusto hyväksynee kokouksen työjärjestyksen asialuettelon mukaisesti. Päätös: Valtuusto hyväksyi ja lisäsi asialistalle asiaksi nro 15 Maaseutuhallinnon järjestäminen 1.1.2013 alkaen. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Kunnanhallitus 11.4.2012 78 1 Tarkastuslautakunta 16.5.2012 3 6 Valtuusto 26.6.2012 35 5 TILINPÄÄTÖS 2011 VUODEN 2011 TILINPÄÄTÖKSEN HYVÄKSYMINEN KHALL 40 Kja Liitteenä 1 on kuntalain ja kirjanpitolain mukainen tilinpäätös, joka sisältää tasekirjan ja toimintakertomuksen. Tilinpäätöksen muu liitemateriaali ja kirjanpitokirjat, joita ei jaettu esityslistan mukana, ovat nähtävissä kirjanpidossa. Ehdotus: Kunnanhallitus hyväksyy ja allekirjoittaa tilinpäätöksen vuodelta 2011 sekä saattaa sen tarkastuslautakunnan valmistelun jälkeen edelleen valtuuston käsiteltäväksi. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. HK/TK Tark.ltk 6 Kuntalain 53 :n mukaan kunnanhallituksen on valmisteltava valtuustossa käsiteltävät asiat, joihin kuuluu myös tilinpäätöksen laatiminen. Kunnanhallitus on 11.4.2012 valmistellut Reisjärven kunnan tilinpäätöksen tarkastuslautakunnan ja valtuuston käsiteltäväksi. Tilinpäätös käsittää toimintakertomuksen, tuloslaskelman, taseen, rahoituslaskelman, konsernitilinpäätöksen ja liitetiedot sekä talous-arvion toteutumisvertailun. (Liite 1 6.) Valtuusto käsittelee tilinpää-töksen hyväksymisen tarkastuslautakunnan valmistelun perusteella. Tilintarkastaja JHTT Pentti Malinen on tarkastanut Reisjärven kunnan kirjanpidon, hallinnon, tilinpäätöksen ja konsernitilinpäätöksen sekä antanee 16.5.2012 tilintarkastuskertomuksen vuodelta 2011. Päätösehdotus (pj): Tarkastuslautakunta toteaa, että 1. kunnanhallitus ja kunnanjohtaja ovat 11.4.2012 laatineet kunnan tilinpäätöksen sekä jättäneet sen tilintarkastajalle tarkastettavaksi ja tarkastuslautakunnalle arvioitavaksi, ovatko vuoden 2011 toiminnalliset ja taloudelliset tavoitteet toteutuneet, 2. tilintarkastaja on suorittanut kunnan hallinnon, kirjanpidon, tilinpäätöksen ja konsernitilinpäätöksen 2011 tilintarkastuksen sekä esittää tilinpäätöksen hyväksymistä. Tarkastuslautakunta tilintarkastajan esityksen mukaisesti esittää, että valtuusto hyväksyy kunnanhallituksen laatiman vuoden 2011 tilinpäätöksen liitteineen. Päätös: Hyväksyttiin. VALT 18 Päätös: Valtuusto hyväksyi yksimielisesti kunnanhallituksen ja kunnanjohtajan laatiman vuoden 2011 tilinpäätöksen liitteineen. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Tarkastuslautakunta 16.5.2012 4 7 Valtuusto 26.6.2012 36 6 TILINTARKASTUSKERTOMUS 2011 Tark.ltk 7 Kuntalain 71 :n mukaan tarkastuslautakunnan on valmisteltava valtuuston päätettävät hallinnon ja talouden tarkastusta koskevat asiat. Tilintarkastaja JHTT Pentti Malinen on tarkastanut Reisjärven kunnan kirjanpidon, hallinnon, tilinpäätöksen ja konsernitilinpäätöksen sekä antanee 16.5.2012 tilintarkastuskertomuksen vuodelta 2011. (Liite 2 7.) Päätösehdotus (pj): Tarkastuslautakunta toteaa, että 1. kunnanhallitus ja kunnanjohtaja ovat 11.4.2012 laatineet kunnan tilinpäätöksen sekä jättäneet sen tilintarkastajalle tarkastettavaksi, 2. tilintarkastaja on suorittanut kunnan hallinnon, kirjanpidon, tilinpäätöksen ja konsernitilinpäätöksen 2011 tarkastuksen sekä 16.5.2012 antanut liitteen mukaisen tilintarkastuskertomuksen, ja 3. ettei tilintarkastuskertomuksessa ole kuntalain 75 :n tarkoittamaa muistutusta eikä muuta merkittävää huomauttamista, joten tarkastuslautakunta ei pidä tarpeellisena lausunnon pyytämistä kunnanhallitukselta tilintarkastuskertomuksesta. Tarkastuslautakunta lähettää vuoden 2011 tilintarkastuskertomuksen valtuustolle. Tarkastuslautakunta tilintarkastajan esityksen mukaisesti esittää, että valtuusto myöntää kunnan hallintoa ja taloutta hoitaneille toimielinten jäsenille ja tehtäväalueiden johtaville viranhaltijoille vastuuvapauden vuoden 2011 hallinnosta ja taloudesta tilintarkastuskertomuksen mukaisesti. Päätös: Hyväksyttiin. VALT 19 Päätös: Valtuusto myönsi vastuuvapauden kunnan hallintoa ja taloutta hoitaneille toimielinten jäsenille ja viranhaltijoille tilikaudelta 1.1. 31.12.2011. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Tarkastuslautakunta 3.2.2012 3 5 Tarkastuslautakunta 16.5.2012 5 8 Valtuusto 26.6.2012 37 7 ARVIOINTIKERTOMUS 2011 Tark.ltk 5 Keskustellaan kokouksessa menettelystä tarkastuslautakunnan arviointikertomuksen laatimiseksi vuodelta 2011. Päätösehdotus (vpj): Lautakunta päättänee arviointikertomuksen laatimismenettelystä. Päätös: Päätettiin laatia entisellä menettelyllä. Tark.ltk 8 Reisjärven kunnanhallitus on kuntalain (69 ) mukaisesti toimintakertomuksessa selvittänyt valtuuston tilikaudelle asettamien tavoitteiden toteutumista. Tarkastuslautakunta on saanut toimialueiden johtajilta selvitykset toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutumisesta. Tarkastuslautakunnan on tehtävä valtuustolle arvionsa toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutumisesta. (71 ) Tarkastuslautakunta on valmistellut arviointikertomusta ja kuullut myös Reisjärven kunnan tilintarkastajaa arviointikertomusta laatiessaan. Luonnos on toimitettu lautakunnan jäsenille. Päätösehdotus (pj): Tarkastuslautakunta päättää vuoden 2011 arviointikertomuksen lopullisen sisällön ja muodon. Tarkastuslautakunta allekirjoittaa arviointikertomuksen ja lähettää sen liitteen mukaisena valtuustolle käsiteltäväksi. (Liite 3 8.) Päätös: Hyväksyttiin. VALT 20 Päätös: Valtuusto käsitteli tarkastuslautakunnan arviointikertomuksen ja merkitsi sen tiedokseen. Merkitään, että Elena Kangasoja saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn aikana. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Kunnanhallitus 19.6.2012 107 2 Valtuusto 26.6.2012 38 8 PERUSPALVELUKUNTAYHTYMÄ SELÄNTEEN TILINPÄÄTÖS VUODELTA 2011 SEKÄ ARVIOINTI- KERTOMUS VUODELTA 2011 KHALL 54 Peruspalvelukuntayhtymä Selänteen perussopimuksen 5 :n mukaan jäsenkuntien valtuustot päättävät kuntayhtymän tilinpäätöksen hyväksymisestä ja vastuuvapauden myöntämisestä. Kuntayhtymähallitus on 22.3.2012 40 hyväksynyt vuoden 2011 toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen ja esittää jäsenkuntien valtuustoille, että tilikaudelta 1.1.- 31.12.2011 tilikauden tulos on 0,- euroa. Kuntien maksuosuudet vuodelta 2011 olivat yhteensä 70,0 miljoonaa euroa, josta Reisjärven kunnan osuus oli 11,55 miljoonaa euroa. Talousarvioon verrattuna jäsenkuntien maksuosuudet ylittyivät yhteensä n. 1,34 miljoonaa euroa, josta Reisjärven ylitys oli n. 70.000 euroa. Ppky Selänteen tarkastuslautakunta esittää 10.5.2012 ( 43), että jäsenkuntien valtuustot hyväksyvät kuntayhtymän hallituksen laatiman vuoden 2011 tilinpäätöksen liitteineen, ja toteavat, että tilikauden tuloksen (0 euroa) käsittelystä ei kuntayhtymän hallituksen esityksen mukaisesti tarvitsee tehdä päätöksiä. Lisäksi tarkastuslautakunta lähettää ( 44) vuoden 2011 tilintarkastuskertomuksen kuntien valtuustoille ja esittää, että valtuustot myöntävät kuntayhtymän hallintoa ja taloutta hoitaneille toimielinten jäsenille ja tilivelvollisille viranhaltijoille vastuuvapauden vuoden 2011 hallinnosta ja taloudesta tilintarkastuskertomuksen mukaisesti. Edelleen tarkastuslautakunta lähettää ( 45) arviointikertomuksen kuntien valtuustoille. Liitteinä 1 3 Peruspalvelukuntayhtymä Selänteen tarkastuslautakunnan pöytäkirjanotteet 10.5.2012 43 Toimintakertomus ja tilinpäätös vuodelta 2011, 44 Tilintarkastuskertomus vuodelta 2011 ja 45 Tarkastuslautakunnan arviointikertomus vuodelta 2011. Kja Ehdotus: Kunnanhallitus ehdottaa valtuustolle, että valtuusto hyväksyy Peruspalvelukuntayhtymä Selänteen tilinpäätöksen, sekä myöntää vastuuvapauden vuodelta 2011 ja toteaa, että tilikauden tulos on 0 euroa, sekä hyväksyy arviointikertomuksen. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. MM/MM VALT 21 Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Merkitään, että Asmo Suorsa poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn aikana. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Kunnanhallitus 19.6.2012 108 3 Valtuusto 26.6.2012 39 9 PERUSPALVELUKUNTAYHTYMÄ SELÄNTEEN ALUEEN KUNTIEN KOTOUTTAMISOHJELMA KHALL 55 Ppky Selänteen kuntayhtymähallitus on kokouksessaan 24.5.2012 72 käsitellyt kotouttamisohjelmaa seuraavasti: Kotouttamislain 32 :n mukaan kunnan tai useamman kunnan yhdessä on laadittava kotoutumisen edistämiseksi ja monialaisen yhteistyön vahvistamiseksi kotouttamisohjelma, joka hyväksytään kunkin kunnan kunnanvaltuustossa ja jota tarkistetaan vähintään kerran neljässä vuodessa. Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen, työ- ja elinkeinotoimiston, kansaneläkelaitoksen ja muiden kunnan alueella toimivien viranomaisten on kunnan aloitteesta osallistuttava oman toimialansa osalta ohjelman laadintaan, toteutukseen ja toimeenpanon seurantaan. Paikalliset maahanmuuttaja-, kansalais-, työntekijä- ja työnantajajärjestöt sekä uskonnolliset yhteisöt voivat tarvittavassa laajuudessa osallistua kotouttamisohjelman laadintaan, toteutukseen ja sen toimeenpanon seurantaan. Selänteen alueelle on asetettu moniammatillinen työryhmä alueen kotouttamisohjelman päivittämiseksi. Työryhmään ovat kuuluneet kansaneläkelaitoksen, TE-toimiston ja Selänteen alueen sivistystoimen edustaja sekä projektipäällikkö ja monikulttuurisuuskoordinaattori Maahanmuuttaja-asiamiestoiminnan käynnistämishankkeesta ja lisäksi Peruspalvelukuntayhtymä Selänteen edustajat. Työryhmän tehtävänä on ollut päivittää alueen kotouttamisohjelma 1.9.2011 voimaantulleen kotouttamislain mukaiseksi. Aiempi kotouttamisohjelma oli Nivala- Haapajärven seutukunnan kotouttamisohjelma vuodelta 2006. Työryhmässä on sovittu, että peruspalvelukuntayhtymä Selänteen aikuissosiaalityö vastaa jatkossa ohjelman päivittämisestä tarvittaessa, vähintään neljän vuoden välein. Kotouttamisohjelmaa täydennetään käytännön työssä esiin tulevilla asioilla. Ohjelma otetaan huomioon kuntien ja peruspalvelukuntayhtymä Selänteen vuosisuunnitelmaa, (Valmistelija palvelujohtaja Riitta Mikkilä, puh. 044 4456 825.) Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Kunnanhallitus 19.6.2012 109 3 Valtuusto 26.6.2012 40 9 PERUSPALVELUKUNTAYHTYMÄ SELÄNTEEN ALUEEN KUNTIEN KOTOUTTAMISOHJELMA (jatkoa) Ehdotus: Kuntayhtymän johtaja: Yhtymähallitus päättää 1) hyväksyä liitteenä olevan Selänteen alueen kotouttamisohjelman, 2) että Selänteen aikuissosiaalityö vastaa jatkossa ohjelman päivittämisestä vähintään valtuustokausittain, 3) että ohjelma huomioidaan Selänteen talouden ja toiminnan suunnittelussa ja 4) esittää ohjelman hyväksyttäväksi jäsenkuntien valtuustoille ja huomioitavaksi jäsenkuntien talouden ja toiminnan suunnittelussa. Päätös: Hyväksyttiin. Kja Ehdotus: Kunnanhallitus ehdottaa valtuustolle, että valtuusto hyväksyy liitteen 4 mukaisen Selänteen alueen kuntien kotouttamisohjelman. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. MM/MM VALT 22 Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Tekninen lautakunta 29.5.2012 20 1 Kunnanhallitus 19.6.2012 110 4 Valtuusto 26.6.2012 41 10 KAUKOLÄMPÖTAKSAN MUUTOS/ENERGIAMAKSUN TARKISTAMINEN Tekla 12 Tekn.joht. Reisjärven kunnan kaukolämpölaitoksen energiamaksua on tarkistettu viimeksi v 2010. Huolimatta yleisestä hintatason noususta on hinta voitu pitää öljyyn ja sähköön verrattuna edullisena paikkakunnan omia energiavaroja (turve ja hake) hyödyntämällä. Energiateollisuuden tilaston mukaan pienten turpeen, metsähakkeen ja öljyn yhdistelmällä lämpöä tuottavien laitosten hintavertaillussa Reisjärven kaukolämpölaitoksen energiamaksu oli keskivertoa edullisempi. Yleinen energian tuotantoon vaikuttavien hintojen nousu on vaihdellut voimakkaasti viime energiamaksun korotuksen jälkeen. Palkkakustannukset, materiaalit ja huoltopalvelut ovat vuosittain nousseet noin 3,5 %. Öljytuotteiden hinta on maailmanmarkkinoilla vaihdellut hyvin voimakkaasti. Öljyn hinta on noussut edellisen korotuksen jälkeen noin 38 %. Öljyllä tuotetun lämmön verollinen hinta on noin 120 /MWh. Öljyn hinnannousu on vetänyt kotimaisten ja paikkakunnan omien polttoaineiden hintoja ylöspäin. Öljypohjaiset polttoaineet ovat merkittävässä asemassa kotimaisten polttoaineiden tuotantoketjussa. Sähkön hintakehitys on ollut myös voimakkaasti nouseva (16 %). Kaukolämpölaitos on myös kotimaisilla polttoaineilla toimiessaan merkittävä sähkön käyttäjä. Kaukolämpölaitoksen edullinen energiahinta on pohjautunut suurelta osin omalta turvesuolta saatuun edulliseen pääpolttoaineeseen. Kesä 2011 oli huono turpeen noston kannalta ja vanhaa varastoa ei ollut. Syksy 2011 jouduttiin tuottamaan lämpö kokonaan selvästi turvetta kalliimmalla polttoaineella eli metsähakkeella. Kunnan turvesuon nostomahdollisuudet supistuvat siten, että lähivuosina joudutaan siirtymään kokonaan ostopolttoaineisiin. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Tekninen lautakunta 29.5.2012 21 1 Kunnanhallitus 19.6.2012 111 4 Valtuusto 26.6.2012 42 10 KAUKOLÄMPÖTAKSAN MUUTOS/ENERGIAMAKSUN TARKISTAMINEN (jatkuu) Kaukolämpöverkon ikääntymisen ja siirtokapasiteetin noston vuoksi runkoverkostoa on uusittu ja edelleen uusitaan merkittävässä määrin. Tämä osaltaan nostaa laitostoiminnan pääomakuluja (korot ja poistot). Runkoverkoston osuutta ei ole voitu kustantaa liittymismaksuilla. Lisääntyneestä lämpöenergian siirtotarpeesta johtuen joudutaan edelleen vanhinta osaa runkoverkostosta suurentamaan välillä Op-vanha meijeri ja Elecsterterveyskeskus. Näiden muutosten pääomakulut tulee katettavaksi lämmön hinnassa kerättävillä tuotoilla. Teknisessä toimistossa laaditun laskeman mukaan energiamaksun tämänhetkinen hinnankorotustarve on noin 13 %. Nykyinen hinta on verottomana 41,39 /MWh (alv0) ja verollisena 50,90 /MWh. Tekn.joh. Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle verottoman kaukolämmön energiamaksun korottamista valtuuston päätöksen voimaantulopäivän jälkeisen kuukauden alusta 5,38 /MWh. Veroton energiamaksu on korotuksen jälkeen 46,77 /MWh (alv 0 %) eli (4,68 c/kwh). Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. H.H./S.N. KHALL 56 Kja Ehdotus: Kunnanhallitus ehdottaa valtuustolle, että valtuusto hyväksyy kaukolämmön energiamaksun korottamisen teknisen lautakunnan ehdotuksen mukaisesti. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. MM/MM VALT 23 Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Tekninen lautakunta 30.8.2011 47 3 Tekninen lautakunta 18.10.2011 61 4 Tekninen lautakunta 13.12.2011 73 3 Tekninen lautakunta 29.5.2012 23 3 Kunnanhallitus 19.6.2012 112 5 Valtuusto 26.6.2012 43 11 VALKEISENJÄRVEN-SYVÄJÄRVEN ALUEEN RANTA-ASEMAKAAVA/ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA/KAAVALUONNOS Tekla 31 Tekn.joht. Valkeisenjärven-Syväjärven alueen ranta-asemakaavatyö on käynnistynyt. Ensimmäisenä on valmistunut osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Viranomaisneuvottelu pidetään 5.9.2011. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on tiedotettava MRL 63 ja MRA 30 mukaisesti. Tekn.joht. Ehdotus: Tekninen lautakunta päättä tiedottaa rantaasemakaavan vireille tulosta ja vuorovaikutuksesta Valkeisenjärven-Syväjärven alueen kaavoituksessa osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (liite 3.) osallisiksi määritellyille lähetettävällä kirjeellä ja ilmoittamalla asiasta Reisjärvi-lehdessä ja kunnan internet-sivuilla. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. K.S./M.A. ---- Tekla 38 Valkeisen-Syvälammen alueen ranta-asemankaavan kaavakuulutus oli Reisjärvilehdessä ja lähetettiin kirjeitse MRL 63 ja MRA 30 mukaisesti 7.9.2011. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävänä 8.- 22.9.2011 Reisjärven kunnan teknisen toimen ilmoitustaululla ja Reisjärven kotisivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä olo aikana saapuivat lausunnot Fingrid Oy:ltä, Vattenfall verkko Oy:ltä ja museovirastolta. Museoviraston lausunnossa edellytettiin tehtäväksi arkeologisen selvityksen. Teknisen toimiston toimesta on käynnistetty arkeologisen selvityksen teettäminen. Selvitys valmistuu ennen ehdotusvaihetta. Viranomaisneuvottelussa 5.9.2011 ELY-keskuksen liikenne ja ympäristöosastojen edustajat antoivat suullisia ohjeita kaavan jatkovalmisteluun. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Tekninen lautakunta 18.10.2011 62 4 Tekninen lautakunta 13.12.2011 74 3 Tekninen lautakunta 29.5.2012 24 3 Kunnanhallitus 19.6.2012 113 5 Valtuusto 26.6.2012 44 11 VALKEISENJÄRVEN-SYVÄJÄRVEN ALUEEN RANTA-ASEMAKAAVA/(jatkoa) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA/KAAVALUONNOS (JATKUU) Osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä olo aikana ja sen jälkeen ovat kaikki rannanomistajat, jotka eivät olleet mukana kaavoitusta käynnistettäessä, ilmoittaneet halukkuutensa tulla mukaan valmisteilla olevaan kaavan ja siitä syntyviin kustannuksiin. Kaavan jatkovalmistelussa kaikki kaavoitettavan alueen rannanomistajat on otettu mukaan. Kaavasuunnittelija on valmistellut ohjeiden pohjalta luonnoksen Valkeisen-Syväjärven alueen rantaasemakaavaksi ja tehnyt viranomaisten tarpeelliseksi katsomat tarkennukset Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan. Tekn.joht. Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää hyväksyä kaavasuunnittelijan laatiman Valkeisen-Syväjärven rantaasemakaavaluonnoksen ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan tekemät tarkennukset (liite 3.)sekä asettaa ne yleisesti nähtäville 14 päivän ajaksi ja tiedottaa nähtävillä olosta osallisille. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. M.A./P.N. ---- Tekla 44 Tekn.joht. Kaavaluonnos ja tarkistettu osallistumis- ja arviointisuunnitelma olivat yleisesti nähtävillä 27.10. - 10.11.2011 ja niistä pyydettiin lausunnot osallisilta. Lausunnon antoivat ELY-keskus, Museovirasto ja Maakuntamuseo. Suunnitteli laati lausuntoihin vastineet ja valmisteli kaavaehdotuksen. Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää asettaa Valkeisen ja Syväjärven alueen ranta-asemakaavaehdotuskartan ja kaavaselostuksen täydennettynä rakennuskantaselvityksellä (liite) virallisesti nähtäville 30 päivän ajaksi sekä pyytää lausunnot osallisilta. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. ---- Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Tekninen lautakunta 13.12.2011 75 3 Tekninen lautakunta 29.5.2011 25 3 Kunnanhallitus 19.6.2012 114 5 Valtuusto 26.6.2012 45 11 VALKEISENJÄRVEN-SYVÄJÄRVEN ALUEEN RANTA-ASEMAKAAVA/KAAVAEHDOTUS (JATKUU) Tekla 14 Kaavaehdotus oli nähtävillä 16.12.2011 19.1.2012. Kaavaehdotuksesta pyydettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaiset lausunnot. Määräaikaan mennessä lausunnon antoivat Pohjois-Pohjanmaa ELY-keskus 13.1.2012 Dnro POPELY/650/07.01/2012, Museovirasto 13.1.2012 Dnro 694/303/2011, Pohjois-Pohjanmaan Museo 9.1.2012, Fingrid Oyj 10.1.2012 ja Vattenfall Verkko Oy 4.1.2012. Lausuntojen mukaan kaavaehdotuksessa on huomioitu kaikki luonnosvaiheen kuulemisessa esitetyt korjaukset ja kaava voidaan hyväksyä. Kaavasuunnittelija on tarkistanut maanmittaustoimistolta pohjakartan tarkkuuden ja hyväksyttävyyden kaavan pohjakartaksi. Pohjakartan osalta lausunnon antaja Pohjois-Savon maanmittaustoimisto edellytti yhdentoista rajamerkin osalta tarkistusta. Edellytetyt tarkistukset suoritettiin maaliskuussa ja tarkistuksen tulokset esitettiin lausunnon antajalle. Tarkistusten jälkeen peruskartta mittakaavassa 1:4000 hyväksyttiin kaavan pohjakartaksi. Tarkistuksessa rajamuutoksia tuli kahteen kortteliin siinä määrin, että kaavapiirrokseen piti tehdä tarkistetun mittauksen mukaisia muutoksia, jotta rakennuspaikkojen rajat yhtyvät kiinteistörajoihin. Rajatarkistuksien osalta on kuultu suoraan maanomistajia. Heillä ei ole ollut huomautettavaa pohjakartan tarkistuksista johtuneisiin rakennuspaikkojen rajojen kohdentamiseen kiinteistörajoille. Tekn.joht. Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle ja edelleen valtuustolle Valkeisenjärven- Syväjärven alueen ranta-asemakaavan hyväksymistä tarkistetun pohjakartan kiinteistörajojen mukaan korjattuna. Liite 2(kaavakartta ja kaavaselostus) Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. H.H./S.N. KHALL 57 Kaavakartta ja kaavaseloste liitteenä 5. Kja Ehdotus: Kunnanhallitus ehdottaa valtuustolle, että valtuusto hyväksyy Valkeisenjärven-Syväjärven alueen asemakaavan teknisen lautakunnan ehdotuksen mukaisesti. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. MM/MM VALT 24 Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Tekninen lautakunta 14.2.2012 16 11 Tekninen lautakunta 29.5.2012 27 5 Kunnanhallitus 19.6.2012 115 6 Valtuusto 26.6.2012 46 12 LISÄMÄÄRÄRAHAN MYÖNTÄMINEN VUODEN 2012 TALOUSARVION KÄYTTÖTALOUSOSAN KOH- TAAN C81 TEKNINEN LAUTAKUNTA TEKNISEN TOIMEN TEHTÄVIÄ JA TYÖVOIMATILANNETTA SELVITTÄVÄN TYÖRYHMÄN NIMEÄ- MINEN Tekla 11 Teknisen toimen tehtäväalueella on tapahtunut merkittäviä muutoksia sekä tehtävämäärissä että työvoimassa. Tilapalvelutoiminta aloitettiin seitsemän vuotta sitten. Vuoden 2010 alusta aloitti kuntayhtymä Selänne toimintansa. Tällöin kiinteistöhuollon lisäksi tekniselle toimelle siirrettiin koko kunnan ruokahuolto sivistystoimelta ja Selänteeseen siirtyneeltä sosiaalija terveystoimialalta. Teknisen toimien työvoima työnjohdossa on vuosien kuluessa supistunut huomattavasti. Kunnalta on jäänyt pois tiemestari ja työnjohtaja, joiden tehtävät ovat siirtyneet tekniselle johtajalle. Kunnan rakennusmestari jäi osa-aikaeläkkeelle vuoden 2010 alusta ja hänen tehtäväalueensa rajattiin koskemaan yksinomaan tilapalvelua. Kaikki muut aiemmin hänelle kuuluneet käyttötalouden alueeseen kuuluneet tehtävät siirtyivät tekniselle johtajalle ja toimistosihteerille. Toimistosihteerin tehtäväalan kasvattaminen edellytti viran perustamista. Vuoden 2010 alusta liikunta-alueiden hoito siirrettiin sivistystoimelta tekniselle toimelle. Toiminnan järjestämien ja työnjohto siirtyi tekniselle johtajalle. Kunnan investointien toteuttamiseen osallistui aiemmin kunnanrakennusmestari, tiemestari ja työnjohtaja. Tiemestarin ja työnjohtajan poistumisen sekä kunnan rakennusmestarin osa-aikaistumisen jälkeen kaikki investointien toteuttaminen on jäänyt yksin teknisen johtajan tehtäväksi. Tehtäväkuvien muutokset ovat aiheuttaneet epäselvyyttä sekä kiinteistöjen käyttäjille että teknisen toimen työntekijöille. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Tekninen lautakunta 14.2.2012 17 11 Tekninen lautakunta 29.5.2012 28 5 Kunnanhallitus 19.6.2012 116 6 Valtuusto 26.6.2012 47 12 LISÄMÄÄRÄRAHAN MYÖNTÄMINEN VUODEN 2012 TALOUSARVION KÄYTTÖTALOUSOSAN KOH- TAAN C81 TEKNINEN LAUTAKUNTA (jatkoa) TEKNISEN TOIMEN TEHTÄVIÄ JA TYÖVOIMATILANNETTA SELVITTÄVÄN TYÖRYHMÄN NIMEÄ- MINEN (JATKOA) Työmäärien ja tehtäväjaon selventämiseksi sekä työresurssien riittävyyden kartoittamiseksi on tarkoituksenmukaista perustaa työryhmä. Tekn.joht. Ehdotus: Tekninen lautakunta nimeää työryhmän selvittämään teknisen toimen työmääriä, tehtäväjakoa ja työvoiman riittävyyttä. Päätös: Tekninen lautakunta valitsi työryhmään Aaro Puurulan, Pauli Niemen, Kari Sorolan ja kunnanhallituksen puheenjohtaja Teuvo Nymanin. ------ Tekla 16 Toim.hoit. Puh.joht. Työryhmä on kokoontunut useamman kerran ja keskustellut kaikkien teknisen toimen vakituisten tuntipalkkaisten ja toimiston henkilökunnan kanssa. Toimikunnan palavereista on koottu yhteenvetomuistio, jossa on tehty esityksiä teknisen toimen tehtäväjakoihin ja työvoimatilanteeseen. Toimikunnan ja työntekijöiden yhteinen palaveri pidettiin 2.5.2012, jossa käsiteltiin ko. muistio. Muistio on pöytäkirjan liitteenä 4. Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää antaa teknisen toimiston tehtäväksi ryhtyä valmistelemaan työryhmän raportin pohjalta uutta organisaatiota ja uusi toimintamalli otetaan käyttöön vuoden 2013 alusta. Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle talousarvioon lisämäärärahan myöntämistä työsopimussuhteisen rakennusmestarin/ työnjohtajan palkkaamiseksi. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. H.H./S.N. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Kunnanhallitus 19.6.2012 117 6 Valtuusto 26.6.2012 48 12 LISÄMÄÄRÄRAHAN MYÖNTÄMINEN VUODEN 2012 TALOUSARVION KÄYTTÖTALOUSOSAN KOH- TAAN C81 TEKNINEN LAUTAKUNTA (jatkoa) KHALL 58 Hallintosiht. Kja Liitteenä 6 olevan työryhmän yhteenvetomuistion mukaisesti työsopimussuhteisen rakennusmestari/työnjohtaja on tarkoitus palkata 1.9.2012 lukien. Lisämäärärahaa palkkaukseen tälle vuodelle tarvitaan noin 20.000 euroa. Ehdotus: Kunnanhallitus ehdottaa valtuustolle, että valtuusto myöntää rakennusmestarin/työnjohtajan palkkaamiseen 20.000 euron lisämäärärahan vuoden 2012 talousarvion käyttötalousosan kohtaan C81 Tekninen lautakunta. Lisämääräraha katetaan lainanotolla. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. MM/MM VALT 25 Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Kunnanhallitus 19.6.2012 118 7 Valtuusto 26.6.2012 49 13 LISÄMÄÄRÄRAHAN MYÖNTÄMINEN VUODEN 2012 TALOUSARVION INVESTOINTIOSAN KOHTAAN C931 TEKNINEN LAUTAKUNTA, TALONRAKENNUS KHALL 59 Kja Terveyskeskuksen häiriöttömän toiminnan turvaamiseksi olisi tarkoituksen mukaista toteuttaa terveyskeskuksen saneeraustoimet budjetoitua laajempana. Lisämäärärahan tarve ilmenee liitteestä 7. Ehdotus: Kunnanhallitus ehdottaa valtuustolle, että valtuusto myöntää terveyskeskuksen saneeraustoimien toteuttamiseen 59.000 euron lisämäärärahan vuoden 2012 talousarvion investointiosan kohtaan C931 Tekninen toimi, talonrakennus. Lisämääräraha katetaan lainanotolla. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. MM/MM VALT 26 Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Kunnanhallitus 19.6.2012 119 8 Valtuusto 26.6.2012 50 14 ASUNTO-OSAKEHUONEISTON OSTAMINEN BUILD SERVICE OY:LTÄ RS-JÄRJESTELMÄN MU- KAISESTI/LISÄMÄÄRÄRAHAN MYÖNTÄMINEN VUODEN 2012 TALOUSARVION INVESTOIN- TIOSAN KOHTAAN 103 KUNNANHALLITUS, OSAKKEET JA OSUUDET KHALL 60 Kja Haapavetisellä Build Service Oy:llä on tarkoitus rakentaa 13 huoneistoa käsittävä rivitalo-kokonaisuus Salmensuun ja Teboilin väliselle tontille asuntoosakeyhtiömuotoisena asuntokauppalaissa määritellyn ns. RS-järjestelmän mukaisesti. Kunta ostaisi ja rahoittaisi mainitun järjestelmän mukaisesti yhden 73,5 m2 suuruisen kolmion liitteenä 8 olevan varaussopimuksen mukaisesti. Arvioitu valmistumisajankohta on 3/2013. Neuvotteluissa/varaussopimuksessa sovitun kauppasumman 135.500 lisäksi kunnan maksettavaksi tulisi varainsiirtovero n. 2.170. Uusia asuntoja ostetaan joko valmiina tai jo rakentamisvaiheessa. Asuntokauppalain niin sanottu RS-järjestelmä on kehitetty oikeudellisen ja taloudellisen aseman suojaksi niille, jotka tekevät sitovan kaupan asunnosta jo rakentamisvaiheessa. Olennainen osa lakia ovat vakuudet, jotka perustajaosakkaan on talletettava pankkiin konkurssin ja rakennusvirheiden varalta. Rakentajan on kuitenkin korjattava virheet omalla kustannuksellaan. Käytännössä RS-järjestelmä varmistaa kohteen rakentamisen suunnitelmien mukaan. RS-turvajärjestelmä on jäänyt kielenkäyttöön (RS = "rahalaitosten neuvottelukunnan suosittelema") 1970-luvulta, jolloin pankit kehittelivät sen asunnon ostajan suojaksi. Tämä järjestelmä kopioitiin melkein sellaisenaan asuntokauppalain toiseen lukuun 90-luvun puolessa välissä. Kyse on siis normaalista laista, ei mistään erityisturvasta. Asuntokauppalain toisen luvun eli ns. RS-säännöstön noudattaminen on rakentajalle pakollista, jos asunto-osaketta aletaan tarjota ostettavaksi, ennen kuin rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt kaikki yhtiölle tulevat rakennukset käyttöönotettaviksi. Perustajaosakkaan eli grynderin (Build Service Oy) on annettava hanketta koskevat turva-asiakirjat pankin (ns.rs-pankin) säilytettäväksi. Turva-asiakirjat tarkistetaan ennen sitovan kaupan tekoa ml. rakennustapaselostus. Perustajaosakkaan laatima taloussuunnitelma on erityisen tärkeä. Asunto-osakeyhtiön ottamat velat ilmenevät taloussuunnitelmasta, eikä yhtiö saa ottaa rakentamisvaiheen aikana lisää velkaa, vaan sen on pysyttävä suunnitelmassa. Mikäli yhtiö haluaa lisätä taloussuunnitelmassa olevien vastuiden määrää, sen on saatava siihen kaikkien osakkeenostajien kirjallinen suostumus. Vaadittavat asiakirjat ovat osakeyhtiön perustamisasiakirja ja yhtiöjärjestys, yhtiön kaupparekisteriote, selvitys yhtiön osakepääoman maksamisesta, Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Kunnanhallitus 19.6.2012 120 8 Valtuusto 26.6.2012 51 14 ASUNTO-OSAKEHUONEISTON OSTAMINEN BUILD SERVICE OY:LTÄ RS-JÄRJESTELMÄN MU- KAISESTI/LISÄMÄÄRÄRAHAN MYÖNTÄMINEN VUODEN 2012 TALOUSARVION INVESTOIN- TIOSAN KOHTAAN 103 KUNNANHALLITUS, OSAKKEET JA OSUUDET (jatkoa) yhtiön taloussuunnitelma ja luotot, selvitys omistusja hallintaoikeudesta tontille, todistus kiinteistöön kohdistuvista rasitteista, rakennuslupa, rakennuspiirustukset, rakennustapaselostus, tehdyt urakkasopimukset sekä vakuusasiakirjat. Perustajaosakkaan on asetettava kolme erilaista vakuutta pitkin rakennushanketta. Aluksi sen on asetettava rakentamisvaiheen vakuus (tarkoittaa käytännössä pankkitakausta RS-pankissa). Sen suuruus on alkuvaiheessa 5 % urakkahinnasta ja myöhemmin 10 % kauppahinnoista. Vakuus voidaan vapauttaa rakennusten valmistumisen jälkeen, mutta vakuus ei vapaudu automaattisesti, vaan rakentaja saa vakuudet vapaaksi vain yhtiön hallituksen ja ostajien kirjallisilla suostumuksilla. Ostajat voivat kieltäytyä vapauttamasta vakuuksia vedoten esimerkiksi rakennusvirheisiin. Kun suostumus vakuuden vapauttamiseen saadaan, rakentajan on vaihdettava se rakentamisajan jälkeiseen vakuuteen, jonka määrä on kaksi prosenttia kauppahinnoista. Tämä vakuus on voimassa vähintään 15 kk siitä, kun rakennusviranomaiset ovat hyväksyneet rakennuksen käyttöönoton. Käytännössä tämä vakuus vapautetaan, kun vuositarkastuksessa todetut virheet on korjattu. Sen jälkeen vielä 10 vuoden ajaksi on voimassa ns. suorituskyvyttömyysvakuus (25% urakkahinnasta), joka on itse asiassa vakuutusyhtiöltä haettava vakuutus. Se turvaa sitä tilannetta, että vasta monen vuoden päästä asunnoissa ilmenee piileviä vikoja, mutta vastuutaho on jo poistunut markkinoilta. Ylipäänsä vakuuksien merkitys näkyy siinä, että jos virheitä ilmenee, ostajat voivat kieltäytyä vapauttamasta vakuuksia. Yleensä tämä toimenpide patistaa rakentajaa korjaamaan virheet, sillä vakuuksien pitäminen pankissa kiinni maksaa sille koko ajan. Rakentaja ei kuitenkaan ota korjauskustannuksia vakuuksista, vaan sen pitää korjata virheet omasta pussistaan.. Perustajaosakkaan on avattava erityinen kauppahintojen maksutili (ns. RS-tili), johon kauppahinnat maksetaan lukuun ottamatta viimeistä kahta prosenttia, joka puolestaan talletetaan sulkutilille myyjän nimiin. Ostaja voi kieltäytyä vapauttamasta tätä viimeistä kahta prosenttia, mikäli muuton hetkellä asunnossa ilmeneekin keskeneräisyyksiä tai korjattavaa. Jos huomautettavaa ei ole, myyjä eli rakentaja saa nostaa sulkutilille maksetut rahat. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Kunnanhallitus 19.6.2012 121 8 Valtuusto 26.6.2012 52 14 ASUNTO-OSAKEHUONEISTON OSTAMINEN BUILD SERVICE OY:LTÄ RS-JÄRJESTELMÄN MU- KAISESTI/LISÄMÄÄRÄRAHAN MYÖNTÄMINEN VUODEN 2012 TALOUSARVION INVESTOIN- TIOSAN KOHTAAN 103 KUNNANHALLITUS, OSAKKEET JA OSUUDET (jatkoa) Ostajilla on oikeus nimetä perustajaosakkaan (Build Service Oy) kustannuksella omat edustajansa hankkeen ajaksi. Rakennustyön tarkkailija voidaan valita osakkeenostajien kokouksessa, kun neljäsosa osakkeista on myyty. Rakennustyön tarkkailija pääsee työmaalle tarkistamaan, missä vaiheessa työ milloinkin on ja valvomaan muutenkin rakentamisen laatua. Tämä estää ostajia maksamasta kauppahintoja liian etupainotteisesti. Tarkoitus on, että asunnosta maksetaan vain sitä mukaa, kuin työ edistyy. Ostajat voivat valita myös oman tilintarkastajansa, joka toimii yhtiön varsinaisista tilintarkastajista erillään. Hänellä on oikeus tarkastaa vain yhtiön taloutta ja hallintoa koskevia asioita. RStili on tärkeä, koska sen kautta liikkuu koko yhtiön maksuliikenne rakennushankkeen aikana. Ostajien valitsema tilintarkastaja ja RS-pankki valvovat, että perustajaosakas käyttää tätä tiliä vain rakennushankkeen kannalta tärkeisiin kohteisiin. Kja Ehdotus: Kunnanhallitus ehdottaa valtuustolle, että valtuusto hyväksyy asunto-osakkeen hankinnan Build Service Oy:ltä As Oy Reisjärven Salmenrannasta esittelytekstissä esitetyllä tavalla ja myöntää vuoden 2012 talousarvioon 68.000,00 euron suuruisen lisämäärärahan kuluvalle vuodelle kohdentuviin kustannuksiin. Lisämääräraha katetaan tarpeen mukaan lainanotolla. Vuodelle 2013 kohdentuva rahoitusosuus otetaan huomioon vuoden 2013 talousarviossa. Valtuusto antaa kunnanhallituksen ja kunnanjohtajan tehtäväksi sopia hankkeen yksityiskohdista ja allekirjoittaa tarvittavat asiakirjat. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. MM/MM VALT 27 Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Maaseutulautakunta 12.12.2011 12 10 Kunnanhallitus 14.12.2011 229 4 Valtuusto 20.12.2011 98 7 Kunnanhallitus 26.6.2012 140 1 Valtuusto 26.6.2012 53 15 MAASEUTUHALLINNON JÄRJESTÄMINEN 1.1.2013 ALKAEN LAUSUNTO MAASEUTUHALLINNON JÄRJESTÄMISESTÄ Msl 10 Laki maaseutuhallinnon järjestämisestä kunnissa (L 210/2010) on tullut voimaan 1.4.2010. Lain tavoitteena on kehittää maaseutuhallinnon tehtävien hoitoa kunnissa ja mukauttaa hallintoa maataloudessa ja yhteiskunnassa tapahtuviin muutoksiin huomioiden Euroopan yhteisön lainsäädännöstä hallinnolle aiheutuvat vaatimukset. Lain keskeisenä sisältönä on, että kuntien maaseutuhallinto kootaan yhteen useamman kunnan muodostamaan yhteistoiminta-alueeseen. Yhteistoiminta-alueella tehtävien järjestämisvastuu siirtyy alueen kuntien välisen sopimuksen perusteella yhdelle kunnista tai näiden kuntien perustamalle kuntayhtymälle. Jokaisella kunnalla on edelleen vastuu tehtävien hoidon rahoituksesta, sekä vastuu yhteistoiminnan organisoinnista siten, että tehtävät tulevat niiden alueella hoidetuiksi. Tehtäviä hoidetaan tehtävät vastaanottaneen kunnan tai kuntayhtymän organisaatiossa, sen johdon ja valvonnan alaisena. Maa- ja metsätalousministeriö on antanut lain 210/2010 7 mahdollistamaan ennakkotiedon 10.3.2011, päätös Dnro 2369/421/2010, jonka mukaan maataloushallinnon toiminta-alueeksi on hyväksytty Haapajärven ja Pyhäjärven kaupungit ja Kärsämäen ja Reisjärven kunnat. Lain mukaan kuntien on tullut tehdä päätökset yhteistoiminta-alueeseen liittymisestä 1.5.2011 mennessä ja kunnan tai kuntayhtymän, jolle maaseutuhallinnon järjestämisvastuu sopimuksella siirtyy, on toimitettava selvitys kuntien välisen sopimuksen tekemisestä Maaseutuvirastolle viimeistään 1.1.2012. Yhteistoimintaalueen on aloitettava toimintansa viimeistään 1.1.2013. Maataloushallinnon palveluiden saatavuus tulee turvata säilyttämällä maaseutuhallinnon palvelupiste jokaisessa kunnassa, jolloin asiointietäisyydet eivät kasva nykyisestä. Maatalousyrittäjien eläkelaitoksen päätöksen mukaisesti on Reisjärven maatalouslomituksen paikallisyksikkö hoitanut kunnanhallituksen alaisuudessa vuoden 2011 alusta alkaen Haapajärven, Kärsämäen, Pyhäjärven ja Reisjärven alueen maatalouslomitukset ja olisi käytännöllistä, että myös maataloushallinnon aloittava uusi paikallisyksikkö voisi toimia Reisjärven kunnan hallinnoimana. Maataloushallinnon ja lomituksen asiakaskunta on hyvin pitkälti sama ja myös hallintohenkilöstön koulutus ja ammattitaito antaisivat yhteistoimintaetuja. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Maaseutulautakunta 12.12.2011 12 10 Kunnanhallitus 14.12.2011 230 4 Valtuusto 20.12.2011 99 7 Kunnanhallitus 26.6.2012 141 1 Valtuusto 26.6.2012 54 15 MAASEUTUHALLINNON JÄRJESTÄMINEN 1.1.2013 ALKAEN (JATKOA) LAUSUNTO MAASEUTUHALLINNON JÄRJESTÄMISESTÄ (JATKOA) Msj Ehdotus: Maaseutulautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että Reisjärvi toimii uuden Haapajärven, Kärsämäen, Pyhäjärven ja Reisjärven muodostaman maataloushallintoalueen hallinnosta vastaavana isäntäkuntana. Päätös: Hyväksyttiin. KHALL 133 Kja Valtuusto on 26.4.2011 22 tehnyt liitteen 3 mukaisen päätöksen maataloushallinnon yhteistoiminta-alueeseen liittymisestä. Ehdotus: Kunnanhallitus ehdottaa valtuustolle että valtuusto yhtyy maaseutulautakunnan päätökseen ja että valtuusto korostaa valtioneuvostolle lisäksi, että Reisjärven maaseututoimen henkilöstö on todistetusti erittäin ammattitaitoista ja pystyy parhaalla mahdollisella tavalla tukemaan alueen maaseutuelinkeinonharjoittajien toimintaa ja samalla hoitamaan hallinnon myös viranomaisiin päin moitteettomasti. Maaseutuelinkeinotoimeen liittyvät julkiselle hallinnolle kuuluvat tehtävät on hoidettu Reisjärvellä esimerkillisesti, mistä osoituksena mm. MELA:n ratkaisu antaa Reisjärven hoidettavaksi koko alueen lomituspalvelut vuoden 2011 alusta. Vastaavalla periaatteella ja vastaavin perustein maaseutuhallintoon ja lomitukseen liittyvät tehtävät tullaan hoitamaan Oulun eteläisen alueella muuallakin saman isäntäkunnan toimesta. Nivala tulee hoitamaan sekä maataloushallinnon että lomituksen ja samoin Kalajoki. Valtuusto toteaa, että Reisjärven kunnan maaseutuviranomaiset ovat olleet pitkäjänteisen maaseutuelinkeinojen kehittämistyön tuloksena osaltaan vaikuttamassa siihen, että maatalouselinkeinon tunnusluvut ovat olleet jo pitkään useilla mittareilla mitattuna valtakunnan kärkeä. Reisjärvi on hoitanut vuodesta 2010 myös Haapajärven maaseutuhallinnon viranomaistehtävät ja hoitaa niitä myös vuonna 2012. Valtuusto toteaa, että vuoden 2011 keväästä lähtien Reisjärven kunta on käynyt neuvotteluja hallintomallista tuloksetta Haapajärven, Kärsämäen ja Pyhäjärven kanssa. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Kunnanhallitus 14.12.2011 231 4 Valtuusto 20.12.2011 100 7 Kunnanhallitus 26.6.2012 142 1 Valtuusto 26.6.2012 55 15 MAASEUTUHALLINNON JÄRJESTÄMINEN 1.1.2013 ALKAEN (JATKOA) LAUSUNTO MAASEUTUHALLINNON JÄRJESTÄMISESTÄ (JATKOA) Maaseutulautakunnan päätöksen mukaisesti edellä esitetyin perustein valtuusto esittää valtioneuvostolle, että Haapajärven kaupungin, Kärsämäen kunnan, Pyhäjärven kaupungin ja Reisjärven kunnan muodostaman maaseutuhallintoalueen hallinnosta vastaavana isäntäkuntana toimii Reisjärven kunta vuoden 2013 alusta lähtien. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. EP/EH VALT 62 Valtuuston päätös 26.4.2011 22 liitteenä 3. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. EH/HK KHALL 72 Kja Kja Kärsämäen valtuusto on kokouksessaan 19.6.2012 päättänyt maaseutuhallinnon järjestämisen osalta liittyä yhteistoiminta-alueeseen, jonka isäntäkuntana toimii Nivalan kaupunki. Näin ollen Reisjärven valtuuston kokouksen Reisjärven kunnan puolesta 26.4.2011 päättämää yhteistoiminta-aluetta Haapajärven, Kärsämäen ja Pyhäjärven kesken ei voida muodostaa. MAVI:sta saadun tiedon mukaan yhteistoiminta-alue on edelleen mahdollista muodostaa Haapajärven, Pyhäjärven ja Reisjärven kesken, vaikka alue ei täytäkään asetettua 800 tilan tavoitetta. Mainitut kolme kuntaa ovatkin jatkaneet neuvotteluita yhteistoiminta-alueen muodostamisesta kolmen kesken ja neuvotteluissa on edistytty niin, että tietyin edellytyksin maaseutuhallinto voidaan järjestää Haapajärven, Pyhäjärven ja Reisjärven kesken. Ehdotus: Kunnanhallitus ehdottaa valtuustolle, että Reisjärven kunnan maataloushallinto järjestetään 1.1.2013 alkaen lain Maaseutuhallinnon järjestämisestä kunnissa (L 210/2010) edellyttämällä tavalla. Toiminta järjestetään Kuntalain (365/1995) 76 tarkoittamalla yhteistoimintasopimuksella Haapajärven, Pyhäjärven ja Reisjärven kesken ja näiden kuntien muodostamalla yhteistoiminta-alueella niin, että isäntäkuntana toimii Pyhäjärven kaupunki. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Kunnanhallitus 26.6.2012 143 1 Valtuusto 26.6.2012 56 15 MAASEUTUHALLINNON JÄRJESTÄMINEN 1.1.2013 ALKAEN (JATKOA) Pyhäjärvi on ilmoittanut sitoutuvansa maataloushallinnon toiminnan ylläpitoon maataloushallinnossa nykyisin työskentelevän henkilöstön lisäksi niin, että henkilöstön määrä täyttää lain 4 :n velvoitteen (vähintään viisi viran- tai toimenhaltijaa). Kuntien välisten kustannusten jakoperusteena käytetään viljelykäytössä olevien peltohehtaarien määrää. Yhteisen lautakunnan alaiseksi johtavaksi viranhaltijaksi valitaan Pasi Liikanen ja hänen pääasiallinen toimipisteensä sijaitsee Reisjärvellä. Samalla valtuusto kumoaa päätöksensä maaseutuhallinnon järjestämisestä 26.4.2011 22 sekä samaan asiaan liittyvän päätöksensä isäntäkunnasta 20.12.2011 62. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. VALT 28 Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA Kokouspäivämäärä Sivu Asianro Valtuusto 26.6.2012 57 16 MUUT MAHDOLLISET ASIAT VALT 29 Valtuutettu Markus Muuttola jätti liitteen 13 mukaisen aloitteen koskien iltapäivätoiminnan järjestämistä sivukylien kouluilla. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Asianmukaisesti allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa Virallisesti Reisjärvellä / 2012 hallintosihteeri
REISJÄRVEN KUNTA TILINPÄÄTÖS VUODELTA 2011 REISJÄRVEN KUNTA Reisjärven e 8 85900 REISJÄRVI Puhelin: 040 3008 111 Faksi: 08 776 010 www.reisjarvi.fi Sähköp.: reisjarvi@reisjarvi.fi KHALL 11.4.2012 40, LIITE 1 TARK.LTK 16.5.2012 6 VALT 26.6.2012 18, LIITE 2
toneva REISJÄRVI 61 62 VALKEISJÄRVEN, SYVÄJÄRVEN JA TIELAMMEN RANTA-ASEMAKAAVA 1:4000 KAAVAEHDOTUS RANTA-ASEMAKAAVALLA MUODOSTUVAT KORTTELIT 1-8 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS-, ERITYIS-, MAA- JA METSÄTALOUS-, VESI- JA TIEALUEET. s-2 W SYVÄJÄRVENTIE Tielampi 125.3 6:60 VV R-1 RA Uimaranta-alue. Loma-alue, jolle saa rakentaa loman- ja vapaa-ajanviettoa palvelevia rakennuksia yleiseen tai yhteisöjen käyttöön. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden lomarakennuksen sekä sauna- ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on 200 krsm2, josta lomarakennukseen saa käyttää enintään 120 krsm2 ja saunaan enintään 60 krsm2. Loma-asuntojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen lomarakennuksen sekä sauna- ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on 150 krsm2, josta lomarakennukseen saa käyttää enintään 80 krsm2 ja saunaan enintään 30 krsm2. RA-1 Loma-asuntojen korttelialue. Kullekin rakennusalalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen lomarakennuksen sekä sauna- ja talousrakennuksia. Kunkin rakennusalan kerrosala on 100 krsm2. Kullakin rakennusalalla lomarakennukseen saa käyttää enintään 50 krsm2 ja saunaan enintään 30 krsm2. M s-3 Syväjärvi 127.1 W s-2 60 s-1 sa s-1 sa SYVÄJÄRVENTIE 7 RA Iu½ s-3 s-2 63 12 8 RA 26 69 127:5 Iu½ M 10 M 50 Z Z 23 EV M W 1 1 VALKEISENTIE Suojaviheralue. Maa- ja metsätalousalue. Alueelle voidaan sijoittaa yleistä virkistyskäyttöä palvelevia kota- ja laavurakennelmia. Vesialue. 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. Ohjeellinen tontin raja. Korttelin numero. Ohjeellisen tontin numero. Kadun nimi. 11 25:1 13 I I u 1/2 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Murtoluku roomalaisen numeron jälkeen osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. 3 5:119 8 70 7 25:1 9 6 4 VALKEISJÄRVENTIE 5:115 404 z z z z z z z z 3 Z 1 2 5 141:9 1 RA-1 Iu½ M EV EV 25:1 M sv-1 EV EV 3 2 5 127:1 2 127:2 6 RA Iu½ sm Z Matinniemi Valkeisjärvi 4sa s-1 407 405 2 6 406 3 R-1 Iu½ z z z z z 2 131.6 1 8 sa s-2 VV 50 67 146:10 54 46 sv-1 s-1 s-1 49 s-1 5 RA Iu½ 1 sa 20 s-2 VÄYRYSENTIE 127:3 Yht. 876:7 s-3 sv-1 M 4 Iu½ M s-3 s-2 4 2 sm 3 RA Iu½ 3 sa s-1 s-1 W RA 1 2 22 sa s-2 s-3 VALKEISENTIE s-2 sa 2 s-1 s-3 3 RA Iu½ 30 1 M M 6:22 28 M 1:91 3:176 sa sv-1 s-1 s-2 Suojeltava alueen osa. Olemassa oleva puusto on säilytet- tävä siten, että sallitaan vain maisemanhoidon kannalta tarpeelliset toimenpiteet. s-3 sm Rakennusala. Rakennusala, jolle saa sijoittaa saunarakennuksen. Saunan kerrosala saa olla enintään 20 krsm2. Tie. Johtoa varten varattu alueen osa. z = sähkölinja. Suojavyöhyke. 220 ja 400 kv:n sähkölinjojen voimajohtoalue. Alueella rajoitetaan kasvillisuuden ja puuston kasvua. Johtoalueelle ei saa sijoittaa ilman voimajohdon omistajan lupaa rakennuksia, rakennelmia tai istutuksia. Suojeltava alueen osa. Avohakkuut ja metsänauraukset alueella on kielletty. Olemassa oleva puusto on säilytettävä siten, että sallitaan vain luonnon- ja maisemanhoidon kannalta tarpeelliset toimenpiteet. Suojeltava alueen osa. Avohakkuut ja metsänauraukset alueella on kielletty. Muinaismuistolailla (295/63) rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös. Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen ja muu siihen kajoaminen on muinaismuistolain nojalla kielletty. Aluetta koskevista toimenpiteistä ja suunnitelmista on kuultava Museovirastoa. RANTA-ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET: PINTAVEDET: - Valkeisjärvellä alin tulvien kannalta hyväksyttävä rakentamiskorkeus on +132,80 m (N60) ja Syväjärvellä +128,30 m (N60). Rakennus tulee rakentaa siten, että kapillaarisen vedennousun katkaiseva kerros sijoittuu järvi- kohtaisesti em. korkeustason yläpuolelle. RAKENNUSTAPA - Rakennukset tulee julkisivu- ja kattomateriaalien, kattokaltevuuksien sekä värityksen suhteen rakentaa kortteleittain yhtenäistä rakennustapaa noudattaen. Julkisivuissa ei saa käyttää kirkkaita värejä. - Kattomuotona tulee olla harjakatto tai sen sovellus. Kattokaltevuutena tulee olla 1:1...1:2. - Perustamisolosuhteet tulee tutkia tonttikohtaisesti. KASVILLISUUS: - Rakennuspaikalla rakennusten sijoittelussa tulee olemassa oleva puusto säilyttää mahdollisimman hyvin. - Rakentamatta jäävä tontin osa, jota ei käytetä leikki-, oleskelu- tai liikennealueena, on säilytettävä metsäisenä ja istutettava ja hoidettava puistomaisessa kunnossa. JÄTEVEDET JA JÄTEHUOLTO: - Jätevedet on käsiteltävä ympäristönsuojeluasioista vastaavan viranhaltijan tai ympäristönsuojeluviranomaisen hyväksymällä tavalla. 1 Z 146:11 19 21:25 Seinäjoella 13.12.2011. Tarkistukset KH... 17 89:4 90:0 Liisa Märijärvi-Vanhanen Osastopäällikkö Kaupunki- ja aluesuunnittelu Pekka Isotalo Projektipäällikkö Kampusranta 9C, 60320 SEINÄJOKI Puh. 010 33 410, Fax 010 33 41120