7.6.213 Kuhmon kaupunki PL 15 8891 KUHMO Yhteyshenkilö Mika Hakkarainen, puh. 44 7255 258 E-mail: mika.hakkarainen@kuhmo.fi MYYNTITARJOUS TARJOUS Myyntitarjoukseni Metsähallituksen puolesta Kuhmon kaupungissa Jämäslahdessa sijaitsevan valtion omistaman Vieksin valtionmaan (kiinteistötunnus 29-893-1-1) noin 1,9 hehtaarin kokoisesta erillisestä määräalasta on kuusitoista tuhatta (16 ) euroa. Määräala, joka on erillinen palsta, on merkitty liitteenä olevassa kartassa punaisella rasteriviivoituksella. Hinnoittelu on tehty summa-arvomenetelmällä ja perustuu: - maapohjan arvoon, joka määräytyy kasvukelpoisuuden mukaan - puuston arvoon, jossa lasketaan käyttöpuulle kantohintaa vastaava arvo - maapohjan erityisarvoon, joka sisältää venerantarakentamisarvon Tarjoukseni on voimassa 31.12.213 saakka. Kiinteistöpalveluterveisin Timo Hentilä Liite: Kartta myyntitarjoukseen Metsähallitus, Laatumaa Viestitie 2, 877 Kajaani Timo Hentilä, puh. 4 396369 www.laatumaa.com
Liitekartta Jämäs, veneranta 1:2 Metsähallitus 4.6.213 15: Maanmittauslaitos 1/MYY/9
5.6.213 1/ 6 Asiakas Kuhmon kaupunki PL 15 8891 Kuhmo Puh. 447255258 mika.hakkarainen@kuhmo.fi Kiinteistö Vastuuhenkilö Hentilä Timo Hinnoittelupäivä Toimeksiantonumero Kunta Kylä Tila Kiint.tunnus KUHMO VALTION METSÄMAAT Jämäs 29-893-1-1 Osanumero 9 Määräala Palstoja Puh. 4-396369 Asiahallintanumero 5.6.213 1 Tulosalue Luonnonsuojelualue Suojeluohjelma Metsätalous Kainuu Lämpösumma Peruskartta Koordinaatit 155 4413 5A Alueen arvo Maapohja Metsätalousmaa Muu maa Vesialue 1,5,2,1 ha ha ha 195 3 Yhteensä 1,8 ha Puusto Taimikot Odotusarvot Hoitotyöt Heti hakattava Kokonaispuusto Käyttöpuusto Hukkapuu m3 284 m3 1 86 27 m3 14 m3, ha, ha, ha Kokonaisarvo 11 31 Kokonaisarvon korjaus -%, % Tilan metsätalousarvo Erityisarvo Tilan arvo Ehdotettu käypä arvo 11 31 5 16 31 16 Metsähallitus, Laatumaa, PL 94, 131 Vantaa, p. 25 64 1, etunimi.sukunimi@metsa.fi, http://www.laatumaa.com
5.6.213 2/ 6 Tila: Jämäs 1:1 Arviointi: 4.6.213 Maapohja Pääryhmä Kasvillisuusluokka e/ha ha Yht Metsämaa 1 Lehto / lehtomainen ja lettosuo sekä vast. turvek., 2 Lehtomainen kangas / ruoh. suo sekä vast. turvek., 3 Tuore kangas / suursarainen suo sekä vast. turvek., 4 Kuivahko kangas / pienisar. suo sekä vast. turvek. 13 1,5 195 5 Kuiva kangas / isovarpuinen suo sekä vast. turvek., 6 Karukkokangas / rahkainen suo sekä vast. turvek., Yhteensä, metsämaa 13 1,5 195 Kitumaa, Joutomaa, Tiet,2 Varastoalueet, sorapaikat, Maatalousmaa, Rakennettu maa,turvetuotanto, Linjat, Vedet 3,1 3 Yhteensä 125 1,8 225 Metsätalousmaan kasvillisuusluokat ja kasvupaikat Kasvillisuusluokka Kankaat Korvet Rämeet Muut Yht ha 1 Lehto / lehtomainen ja lettosuo sekä vast. turvek.,,,,, 2 Lehtomainen kangas / ruoh. suo sekä vast. turvek.,,,,, 3 Tuore kangas / suursarainen suo sekä vast. turvek.,,,,, 4 Kuivahko kangas / pienisar. suo sekä vast. turvek. 1,5,,, 1,5 5 Kuiva kangas / isovarpuinen suo sekä vast. turvek.,,,,, 6 Karukkokangas / rahkainen suo sekä vast. turvek.,,,,, Yhteensä, metsämaa 1,5,,, 1,5 Kitumaa Joutomaa Yhteensä,,,,,,,,,, 1,5,,, 1,5 Soiden ojitustilanne metsä-, kitu- ja joutomailla Metsämaa ha Kitu- ja joutomaa ha Luonnontilaiset suot,, Ojikot,, Muuttumat,, Turvekankaat,, Yhteensä,, Metsähallitus, Laatumaa, PL 94, 131 Vantaa, p. 25 64 1, etunimi.sukunimi@metsa.fi, http://www.laatumaa.com
5.6.213 3/ 6 Tila: Jämäs 1:1 Puuston tilavuus m3 m3/ha Metsämaa 284 189 1 86 Kitumaa Muut Yhteensä 284 158 1 86 Puuston rakenne Puutavaralaji m3 % e/m3 Yht Mäntytukki 168 59 54, 9 72 Kuusitukki, Koivutukki, Muu tukki, Mäntykuitu 12 36 17, 1 734 Kuusikuitu, Koivukuitu, Muu kuitu, Yhteensä, käyttöpuu 27 95 4,2 1 86 Hukkapuu 14 5, Yhteensä 284 1 38,12 1 86 Kehitysluokat metsämaalla Kehitysluokka P-ala ha % m3 % m3/ha Puusto Taimikko Aukea, 1 Taimikko, 2 Nuori kasvatusmetsikkö, 3 Varttunut kasvatusmetsikkö, 4 Uudistuskypsä metsikkö 1,5 1 284 1 189 1 86 1 86 5 Uudistusvaiheessa oleva metsikkö, 6 Erirakenteinen metsikkö, Yhteensä 1,5 1 284 1 189 1 86 1 86 Yht. Puuston rakenne kehitysluokittain metsämaalla Puutavaralaji ja 1 2 3 4 ja 5 6 Yht m3 Mäntytukki 168 168 Kuusitukki Koivutukki Muu tukki Mäntykuitu 12 12 Kuusikuitu Koivukuitu Muu kuitu Yhteensä, käyttöpuu 27 27 Hukkapuu 14 14 Yhteensä 284 284 Metsähallitus, Laatumaa, PL 94, 131 Vantaa, p. 25 64 1, etunimi.sukunimi@metsa.fi, http://www.laatumaa.com
5.6.213 4/ 6 Tila: Jämäs 1:1 Ikäluokat metsämaalla Ikäluokka P-ala, ha % m3 Aukeat, -2, 21-4, 41-6, 61-8, 81-1, 11-12, 12+, Yhteensä, Metsänhoitotyöt Työt P-ala, ha e/ha Yht. Uudistusalan raivaus, Maan muokkaus, Uudistaminen, Taimikonhoito, Muut mh-työt, Lannoitus, Ojitus, Yhteensä, Hakkuut Hakkuutapa P-ala, ha Ensiharvennus, Muu harv.hakkuu, Erirakenteisten metsien hakkuu, Siemen- ja ylispuiden poisto, Uudistushakkuut, Muut hakkuut, Yhteensä, Erityisarvot Arvot e/tila venerantarakentaminen 5 Yhteensä 5 Metsähallitus, Laatumaa, PL 94, 131 Vantaa, p. 25 64 1, etunimi.sukunimi@metsa.fi, http://www.laatumaa.com
5.6.213 5/ 6 Tila: Jämäs 1:1 Kuvioluettelo Kasvupaikkatiedot Puusto Kuvioittaiset arvot Toimenpiteet kpl m3/ha m3 /ha Os. Kuvio P-ala Pääryhmä Suoryhmä Kasvillisuuslka Ojitustilanne Kehitysluokka R-luku Tukki Kuitu Kok Kuviolla Puusto Maapohja Taimikkarvo Odotus- Kulut e/ha e/kuv Tp V Tp V Tp V Tp V 82 41 82 42 82 43 Yht, ha 1,5 11 4 4 112 68 189 284 13 7 24 7 334 11 1,1 6 3 3 3,2 14 1,8 Tukki 168 m3 Kuitu 12 m3 Yht 284 m3 Yhteensä, 11 31 Luontokohteet Luontokohde Osasto Kuvio P-ala Koodi Selite Yhteensä, ha Tuhot Tuho Osasto Kuvio P-ala Koodi Selite Yhteensä, ha Metsähallitus, Laatumaa, PL 94, 131 Vantaa, p. 25 64 1, etunimi.sukunimi@metsa.fi, http://www.laatumaa.com
5.6.213 6/ 6 Tila: Jämäs 1:1 Heti hakattava puusto Puutavaralaji m3 % e/m3 Yht Mäntytukki, Kuusitukki, Koivutukki, Muu tukki, Mäntypikkutukki, Kuusipikkutukki, Mäntykuitu, Kuusikuitu, Koivukuitu, Muu kuitu, Yhteensä käyttöpuu, Käytetyt hinnat Puutavaralaji Tilan puutavaralajihinnat /m3 Tilan hetihakattavien uudistushakkuu kuvioiden ptl-hinnat Tilan hetihakattavien kasvatushakkuu kuvioiden ptl-hinnat Tilan hetihakattavien ensiharvennus- ja muiden hakkuu kuvioiden ptl-hinnat Mäntytukki,,,, Kuusitukki,,,, Koivutukki,,,, Muu tukki,,,, Mäntypikkutukki,,,, Kuusipikkutukki,,,, Mäntykuitu,,,, Kuusikuitu,,,, Koivukuitu,,,, Muu kuitu,,,, Heti hakattavat Osasto Kuvio P-ala Hakkuutapa Kertymä puusto, m3/kuv Yht Yht mät kut kot muu tukki mäpt kupt mäk kuk kok muu kuitu m3/kuv e/kuv Yhteensä, ha Metsähallitus, Laatumaa, PL 94, 131 Vantaa, p. 25 64 1, etunimi.sukunimi@metsa.fi, http://www.laatumaa.com