Asunto Oy Joensuun Kirjaltaja

1

Asunto Oy Joensuun Kirjaltaja

3

4

5 Rantakortteli oli Joensuun sydän 16o vuotta sitten ja on sitä edelleen.

TARINA JATKUU SIELLÄ MISTÄ SE ALKOIKIN Pielisjoki ja sen länsirannalle 18oo-luvun puolivälissä nousseet ensimmäiset liike- ja asuinkorttelit loivat pohjan sille, mitä Joensuu on nyt. Rantakortteli oli Joensuun sydän 16o vuotta sitten ja on sitä edelleen: Asunto Oy Rantakorttelin Satamakapteeni ja viereen nouseva Asunto Oy Joensuun Kirjaltaja puhaltavat uutta eloa kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön, kaupungin kasvun ja kehittymisen polttopisteeseen. Elettiin 18oo-luvun puoliväliä, kun reilun sadan asukkaan Joensuu alkoi pikkuhiljaa kehittyä kaupungiksi niin asemakaavan, rakennuskannan kuin kaupankäynninkin suhteen. Satama toi Joensuuhun elämää vettä pitkin: ihmisiä, kauppatavaraa, ohikulkumatkalla olevia vierailijoita. Lähinnä satamaa olevasta korttelista numero 48 tuli luontevasti paikka Joensuun ensimmäisille asuin- ja liikehuoneistoille ja se muotoutui joensuulaisten suussa Rantakortteliksi. 19oo-luvun alkuun mennessä Rantakortteli oli ennättänyt olla koti kirjavalle joukolle joensuulaista herrasväkeä: asukkaina oli ollut niin liikemiehiä ja kauppiaita kuin kruunun ja kaupungin virkamiehiä perheidensä ja palvelusväkensä kanssa. Aika ajoin kortteeria Rantakorttelissa saattoi pitää myös Satamakapteeni. Löytyypä Rantakorttelin asukkaiden joukosta teknikko ja kirjaltajakin, joka vastasi aikoinaan kirjojen taitosta, sidonnasta ja painosta. Asunto Oy Joensuun Kirjaltajan kodit osana uudistuvaa Rantakorttelia jatkavat nyt tarinaa, jonka siemenet kylvettiin 16o vuotta sitten. TERVETULOA UUDISTUVAAN RANTAKORTTELIIN! 6

KOSKIKATU TORI SILTAKATU KAUPUNGIN- TALO KAUPPAKATU RUOKA- KAUPPA TORIKATU SUVANTOKATU TAITO- KORTTELI RANTA- KORTTELI RANTAKATU MATKUSTAJA- SATAMA P I E L I S J O K I

KAUPUNGIN SYDÄMESSÄ, PIELISJOEN RANNALLA J oensuun Kirjaltajan kotien sijainti on Joensuun mittakaavassa ainutlaatuinen. Rantakortteli on osa puutalokeskustaa, joka alkaa Taitokorttelista ja jatkuu Rantakadun suuntaisesti kohti etelää. Luonteikas puutalokortteli, jossa kaupungin 160-vuotinen historia on jatkuvasti läsnä, sijaitsee keskustan palvelujen äärellä ja Pielisjoen rannalla. Matkaa Joensuun torille on korttelin verran. Eteläinen Rantapuisto ja matkustajasatama ovat kadunylityksen päässä. Rantakatu rauhoitetaan tulevaisuudessa kokonaan läpiajolta autoliikenteen osalta ja Rantakorttelista Rantapuistoon voi astella suojatietä pitkin. Rantabulevardi jatkuu Pielisjoen vartta kulkevana ulkoilureittinä aina Hasanniemeen ja siitä eteenpäin pitkin Pyhäselän rantaa. Matkaa Rantakorttelista Joensuun torille on korttelin verran. 8

9 KUVISSA ESIINTYVÄT YKSITYISKOHDAT VOIVAT POIKETA ASUNTOJEN LOPULLISESTA VARUSTELUSTA.

UUTTA RAKENTAEN, VANHAA KUNNIOITTAEN U usi ja vanha Joensuu lyövät kättä Joensuun Kirjaltajan arkkitehtuurissa. Asuntojen parvekkeiden viimeistellyt puuverhoukset luovat talon ulkoasulle persoonallisen, mutta lämpimän kodikkaan ilmeen. Puun rohkea käyttö sulauttaa uudisrakennuksen saumattomasti osaksi perinteikästä korttelimiljöötä jättämättä kuitenkaan vanhoja, ilmeikkäitä puutaloja varjoonsa. Täällä uutta kaupunkiarkkitehtuuria luodaan vanhaa kunnioittaen. Suurten parvekkeiden viimeistellyt puuverhoukset luovat talon ulkoasulle persoonallisen ja lämpimän ilmeen. 10

SUVANTOKATU AINUTLAATUISIA KAUPUNKIASUNTOJA Joensuun Kirjaltajassa on vaihtoehtoja kompakteista yksiöistä ylellisen tilaviin, yli 1oo-neliöisiin asuntoihin. Fiksu tilasuunnittelu, ensiluokkaiset materiaalit ja tasokas varustelu nostavat kodit sekä viihtyisyytensä että toimivuutensa osalta omalle tasolleen. Omaan makuun sopivat sisustuksen materiaali- ja väriratkaisut on helppo tehdä sisustusarkkitehdin laatimien valmiiden, luonnonläheisten teemojen pohjalta. Kirjaltajan pienimmissä yksiöissä on viehättävä, ranskalainen parveke, muissa kodeissa oma lasitettu parveke suurimmissa kodeissa jopa kaksi. Tilavat, seinäpinnoiltaan puuverhoillut parvekkeet tarjoavat mukavasti lisää oleskelutilaa asukkailleen keväästä pitkälle syksyyn. Talon alla olevaan pysäköintihalliin on hissiyhteys omasta asuinkerroksesta. TORIKATU Asunto Oy Joensuun Kirjaltaja POHJOINEN 11 0 5 10 m 50 m PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 9.11.2016, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN

ASUNTOTYYPPI ASUNNON KOKO m2 KERROS 1H+KT 22,5 1 5 31 47 30 46 29 45 28 44 27 43 26 42 25 41 24 40 23 39 A4 A5 A12 A3 A6 A11 A2 A10 A13 A14 1H+KT 27,5 1-5 22 38 21 37 20 36 A1 A7 A9 A15 1H+KT 27,5 2 4 19 35 18 34 2H+KT 30,0 1 2H+KT 30,0 2-5 17 33 16 32 15 14 13 V A8 A19 A16 2H+KT+S 41,0 2-5 12 11 10 9 8 V V A18 2H+KT+S 43,0 1 2H+KT+S 43,0 2 1 2 3 4 5 6 7 V V A17 2H+KT+S 55,5 1, 5 KELLARI / AUTOPAIKAT 1. KERROS 2. KERROS 2H+KT+S 56,0 1-5 RANTAKATU 3H+KT+S 65,5 1 2 3H+KT+S 77,5 2 4 3H+KT+S 81,5 1 5 A22 A23 A24 A32 A33 A34 A42 A43 A44 3H+KT+S 93,0 2 4 A21 A31 A41 3H+KT+S 117,0 3 3H+KT+S 117,0 5 A20 A25 A30 A35 A40 A45 4H+KT+S 117,0 4 A J O PYSÄKÖINTIHALLIIN POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELU- TILANTEESEEN 9.11.2016, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN A29 A28 A27 3. KERROS A26 A39 A38 A37 4. KERROS A36 A49 A48 A47 5. KERROS A46

SISUSTUSTEEMAT Joensuun Kirjaltajan koteihin on suunniteltu kolme sisustuksen materiaali- ja väriteemaa. Teemat näkyvät asuntojen lattioissa, keittiökalusteissa ja -pinnoissa sekä kylpyhuoneissa lattiasta kattoon. USVA 13 TEEMA A Aamu-usva tuo kotiin eteeristä vaaleutta. Tehostevärinä teemassa on lämmin, hiukan harmaaseen taittava kaakaonruskea.

RANTAKIVET KUURA TEEMA B Rantakivet-teemassa sävyinä vuorottelevat luonnonläheiset harmaan sävyt: tummanpuhuva, voimakas laava sekä pehmeä, lämmin vaaleanharmaa. TEEMA C Puu ja lumivalkea on klassisen tyylikäs yhdistelmä. Valkoinen rauhoittaa ja raikastaa yleistunnelmaa elävän tammi pinnan rinnalla, ja antaa puulle sen ansaitseman huomion.

ASUNTOPOHJAT 15 ASUNTOPOHJIEN SYMBOLIEN JA MERKKIEN SELITYKSET SIVULLA 27

1H+KT 22,5 m² 1. KERROS A3 2. KERROS A11 3. KERROS A22 4. KERROS A32 5. KERROS A42 PA JK L MAU AP (VP) (KR) IV KPH Kompaktissa ja valoisassa yksiössä keittiö sulautuu näppärästi asuinhuoneeseen jättäen sinulle tilaa tehdä juuri niitä asioita, joita kotona haluat! IKKUNA LATTIASTA OH ET ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ SK POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 9.11.2016, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m 16

27,5 m² 1H+KT 1. K ERROS A1 2. K ERROS A9, A18 3. K ERROS A20, A28 4. K ERROS A30, A38 5. K ERROS A40 PA MAU JK KT L AP (VP) (KR) KPH IV Tehoyksiöön on saatu sijoitettua kaikki tarpeellinen ilman hukkaneliöitä. Alkovi on omassa rauhassaan, ja säilytystilaa löytyy reilusti. Lattiasta kattoon ulottuva ikkuna on kodin viehättävä yksityiskohta. IKKUNA LATTIASTA OH NA SK ET ALK ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 9.11.2016, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. A1, A9, A20, A30, A40 A18, A28, A38 0 0,5 1 m 5 m

2H+KT 30 m² 1. KERROS A2 2. KERROS A10 3. KERROS A21 4. KERROS A31 5. KERROS A41 PARVEKE IKKUNA LATTIASTA OH MAU PA AP L JK ET SK Tässä kaksiossa keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä kodin sydämen, joka jatkuu ulos omalle parvekkeelle. Kompaktiin asuntoon on saatu mahtumaan mukavasti myös säilytystilaa: sitä löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapeista! KPH ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ (VP)(KR) IV A2 A10, A21, A31, A41 POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 9.11.2016, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN HUOM! EI PARVEKETTA ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m 18

41 m² 2H+KT+S 2. KERROS A19 3. KERROS A29 4. KERROS A39 5. KERROS A49 Tilavan kaksion neliöt on otettu tehokkaasti käyttöön - jopa niin hyvin, että asuntoon on saatu mahtumaan ongelmitta oma pikkusauna. Huoneiston makuuhuone on helppo yhdistää osaksi valoisaa olohuonetilaa liukuovella varustellun väliseinän ansiosta. IKKUNA LATTIASTA PARVEKE OH SK PA ET KT MAU AP ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ JK L KPH (VP) (KR) IV LH 19 POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 9.11.2016, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m

2H+KT+S 43 m² 1. KERROS A4 2. KERROS A12 IKKUNA LATTIASTA (VP) (KR) IV KPH LH Kaksio hurmaa omalla pikkusaunallaan, jonka löylyihin pääset kylpemään aina kun siltä tuntuu. Asuinhuoneille on jätetty reilusti neliöitä, mutta myös kaappitilaa on riittävästi. ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ PARVEKE JK PA L KT AP MAU OH ET SK A4 HUOM! EI PARVEKETTA A12 POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 9.11.2016, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m 20

55,5 m² 2H+KT+S 1. KERROS A8 5. KERROS A46 Kaksiosta löytyy kaikki, mitä tarvitset mukavaan arkeen. Oman saunan löylyistä pääset nopeasti vaikka tilavalle parvekkeelle vilvoittelemaan. Keittiön ja olohuoneen muodostama viihtyisä kokonaisuus tulvii valoa kaikkina vuodenaikoina lattiasta asti alkavan suuren ikkunan ansiosta. (VP) (KR) IV ET KPH LH PARVEKE ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ SK AP MAU KT OH IKKUNA LATTIASTA JK L PA 21 POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 9.11.2016, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m

2H+KT+S 56 m² (VP) (KR) KPH LH PARVEKE 1. KERROS A6 2. KERROS A14 3. KERROS A24 4. KERROS A34 5. KERROS A44 IV SK ET Tämän kaksion neliöt ovat juuri siellä, missä pitääkin! Kompaktista eteisestä avautuu näkymä tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen sekä asunnonlevyiselle parvekkeelle. AP MAU ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ OH KT IKKUNA LATTIASTA JK L PA POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 9.11.2016, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m 22

65,5 m² 3H+KT+S 1. KERROS A5 2. KERROS A13 Kolmio hurmaa asunnon levyisellä parvekkeellaan, joka toimii kuin upeana olohuoneen jatkeena. Vilvoittele parvekkeella vaikkapa nautittuasi oman saunan löylyistä! ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ L MAU KT OH IKKUNA LATTIASTA AP JK PA ET SK (VP) (KR) IV KPH LH PARVEKE 23 POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 9.11.2016, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m

3H+KT+S 77,5 m² 2. K ERROS A17 3. K ERROS A27 4. K ERROS A37 ET Läpitalonhuoneisto on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi. Viehättäviä yksityiskohtia ei ole silti unohdettu - näitä ovat esimerkiksi ikkunalla varustettu kylpyhuone, erillinen vaatehuone sekä kaksi parveketta. Toiselta voit ihailla auringon nousua, toiselta taas iltaruskoa! PARVEKE VH LH KPH (VP) (KR) IV SK AP MAU L KT JK PA OH IKKUNA LATTIASTA PARVEKE ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 9.11.2016, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m 24

81,5 m² 3H+KT+S 1. KERROS A7 2. KERROS A15 3. KERROS A25 4. KERROS A35 5. KERROS A45 KHH/WC PY (VP) (KR) IV VH PARVEKE Tässä kolmiossa keittiö ja olohuone sulautuvat avaraksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Erillinen kodinhoitohuone jouhevoittaa arkea, ja oma sauna sekä ylellisen suuri parveke tuovat jokapäiväiseen elämään ripauksen luksusta. AP MAU ET IKKUNA LATTIASTA ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ KT OH L L JK PA WC-VARAUS KPH SK LH 25 POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 9.11.2016, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m

3H+KT+S 93 m² KPH LH WC-VARAUS KHH/PUK. VH 2. K ERROS A16 3. K ERROS A26 4. K ERROS A36 (VP) (KR) VH WC IV PARVEKE Tämän kolmion upealle, tilavalle parvekkeelle pääset kahdesta ovesta: olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on yhdistetty toimivaksi kokonaisuudeksi. ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ ET SK AP OH MAU KT IKKUNA LATTIASTA JK L PA POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 9.11.2016, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m 26

117 m² 3H+KT+S 4H+KT+S 3. KERROS A23 4. KERROS A33 5. KERROS A43 Suuren läpitalonhuoneiston avara pohjaratkaisu miellyttää kaikkia niitä, jotka nauttivat tilan tunnusta ympärillään. Kahdella parvekkeella varustettu koti tarjoaa arjen ylellisyyttä asukkailleen myös erillisen kodinhoitohuoneensa ja saarekekeittiönsä ansiosta. PARVEKE VH VH LH (VP) (KR) IV PY SK KHH WC-VARAUS KPH OH IKKUNA LATTIASTA ASUNNON SIJAINTI TALOYHTIÖSSÄ RUOKAILU WC L KT ET AP VK JK PA PARVEKE 27 POHJOINEN PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 9.11.2016, OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN ASUNTOJEN MITTAKAAVA ON 1:100. 0 0,5 1 m 5 m

MERKKIEN SELITYKSET JK PA VK AP MAU = JÄÄ-/PAKASTINKAAPPI = VIILEÄKAAPPI = LIESI = ASTIANPESUKONE MIKROAALTOUUNI SK = KAAPPI = TANKOKAAPPI = SIIVOUSKOMERO = OVI (VP)(KR) IV = WC-ISTUIN = PESUALLAS/KÄSISUIHKU = SUIHKU = VARAUS PYYKINPESUKONEELLE/ KUIVAUSRUMMULLE NA = NAULAKKO = KATON ALASLASKU / KOTELO = INVAYMPYRÄ ALK = ALKOVI ET = ETEINEN KT = KEITTIÖTILA KPH = KYLPYHUONE KHH = KODINHOITOHUONE = MAKUUHUONE OH = OLOHUONE PKH = PUKUHUONE RH = RUOKAILUHUONE LH = SAUNA VH = VAATEHUONE WC = ERILLIS-WC PUK. = PUKUHUONE = PESUALLAS/HANA = LIUKUOVI PY = PYYKKIKOMERO = SÄHKÖKIUAS ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTE RAKENNUSKOHDE As. Oy joensuun Kirjaltaja SIJAINTI joensuun kaupunginosa 3, kortteli 48, tontti 17 OSOITE rantakatu 9c, 8o1oo joensuu YLEISTÄ Asunto Oy Joensuun Kirjaltajan ja Asunto Oy Joensuun Satamakapteenin kanssa yhdessä omistamalle tontille rakennettavassa asuinkerrostalossa on viisi asuinkerrosta. Yhtiöiden välillä on hallinnonjakosopimus. Näin ollen kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, autopaikat, väestönsuoja, sekä pihat ja pihavarusteet yms. ovat yhteiskäytössä. PIHA-ALUEET Lasten leikkipaikka sijaitsee Rantakadun puoleisella sivulla tontin eteläreunalla. Leikki- ja ulko-oleskelutilojen varusteita ovat roskakorit, tomutusteline, lipputanko, penkki, kiikut ja hiekkalaatikko. Polkupyörätelineiden ja edellä mainittujen varusteiden sijainti tarkentuu myöhemmin pihasuunnitelmassa. Sisäänkäyntien edustat ja kerrostalojen välikkö ovat betonilaattapintaisia. Jätepiste sijaitsee ajoluiskan läheisyydessä. VESIKATTO Rakennuksen vesikate on bitumikermiä. ULKOSEINÄT Julkisivut ovat lämpörapatut. VÄLISEINÄT Kantavat seinät ovat teräsbetonirakenteisia tasoitettuja ja maalattuja. Kostean tilan seinät ovat kivirakenteisia. Kevyet seinät ovat kipsilevyverhottuja teräsrankaväliseiniä, osasilotettuina ja maalattuina. PARVEKKEET Kaikki parvekkeet ovat lasitettuja avattavilla liukulaseilla ja niiden kaiteet ovat kiinteitä lasikaiteita. Parvekkeiden seinäpinnat ovat puuverhoiltuja. Lattiapinnat on maalattu ja päällystetty terassimatolla. Parvekkeilla on pistorasia ja valaisin. 28

PORTAAT JA HISSI Porrashuoneen lattia on sisääntulokerroksessa keraamista laattaa. Muissa kerroksissa lattiat ovat muovimattoa. Elementtiportaiden askelpinnat ja lepotasot ovat hiottua mosaiikkibetonia. Porraskaiteet ovat teräsrakenteisia. Hissi 8 hengen henkilöhissi, malli esim. Kone. Hissikori on 11oo x 14oo mm, vakiovarustein varustettuna, lattia muovimattoa, korin sisäpinnat muovipinnoitettua peltiä / rst-peltiä. IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puu-alumiini-ikkunoita, joiden karmisyvyys on 210 mm. Ikkunat ovat tehdasmaalattuja. Parvekeovet ovat yksilehtisiä 3Keristelasiovia. Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat liukuovi-ikkunaelementtejä. OVET Huoneiston ovi on viilupintainen huullettu ei3o-luokan palo-ovi. Ovessa on postiluukku, nimi-/numerokyltti ja ovikello. Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia tai seinän sisään rakennettuja liukuovia. Saunanovet ovat lasiovia puukarmein. Väliovet ovat kynnyksettömiä paitsi kylpyhuoneissa ja erillisessä wc:ssä. Porrashuoneiden ulko-ovet ja väliovet ovat metalliprofiililasiovia. Porrashuoneen ulko-ovissa on ovipuhelin. KALUSTEET Työtasot ovat laminaattipintaisia. Ovet ja välitila ovat mikrolaminaattipintaisia. Kalusterungot ja hyllyt ovat ympäri reunalistoitettuja ja melamiinipintaisia. Kodinkoneet ovat integroituja. Ovessa on sormiura tai ponnahdussarana. Saniteettitiloissa on pesualtaan yhteydessä peili- ja allaskaappi. Erillisessä wc:ssä on peili. Saunan lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. PINTAVERHOUKSET Kuivien tilojen kivirakenteiset pinnat tasoitetaan ja maalataan. Kipsilevypinnat saumataan ja maalataan. Kosteiden tilojen seinä- ja lattiapinnat vesieristetään ja laatoitetaan. Saunan paneeliverhous tehdään tervaleppäpaneelista, samoin pesuhuoneiden katot. Kuivissa asuintiloissa on parkettilattiat, esim. Tammi Natur. ASUNTOJEN LAITTEET JA VARUSTEET Keittiö ja keittotila: jääkaappipakastin, astianpesukone, rst-pesuallas, uuni, liesitaso, liesikupu, jätekaappi jäteastioilla, astioiden kuivauskaappi. Kaikki kodinkoneet ovat integroituja. Asunnoissa on siivousvälinekomero sekä tanko- ja hyllykomeroita. Saunaan kuuluu ohjauskeskuksella varustettu sähkökiuas kivineen. Pesuhuoneessa on tilavaraus ja tarvittavat liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle/pyykkikaapille. Suihkutilaan asennetaan suihkuseinäke. Jokaisessa asunnossa on ovipuhelinjärjestelmä. VARASTO- JA YHTEISTILAT Asuntokohtaiset irtainvarastot ja ulkoiluvälinevarasto-sijaitsevat 1. kerroksessa. LVIS-TYÖT Lvis-työt tehdään erillisten suunnitelmien mukaan, jokainen asunto varustetaan omalla lto-ilmastointikoneella. Rakennus on kytketty kaukolämpöön ja huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennus liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon sekä teleliikenteessä laajakaistayhteyteen. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. AUTOPAIKAT Autopaikat sijaitsevat rakennuksen alla sijaitsevassa puolilämpimässä autohallissa. 24.11.2o16 / arcadia oy arkkitehtitoimisto HUOMAUTUKSET rakennustapaselostus on laadittu ohjeeksi laatutasosta. muutokset ovat mahdollisia. rakennuttaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. 29

30