3 RAKENNUKSET RAKENNUSTEN TIEDOT 3.2.1 1. Katajisto, kartanorakennus Rakennus on oletettavasti rakennettu 1800-luvulla. 1½ kerroksinen hirsirunkoinen ja lautaverhottu rakennus. Harjakatto peltikatteella. Katto on pinnoitettu ja sadevesikourut ja syöksytorvet on uusittu vuonna 2011. Vesikiertoinen keskuslämmitys, lämmönlähteenä öljy. Lämmityskattila on vanha, mutta toimiva. Järjestelmään on asennettu ohjelmoitavat termostaatit. Varaava takaa eteistilassa. Koneellinen ilmanvaihto. Sähkö on. Liitetty vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennuksessa on ravintolakeittiö, ravintolasali, baari- ja eteistila. Lisäksi wc-tilat naisille ja miehille sekä työ- ja saniteettitilat henkilökunnalle. Kellarissa on öljykattila ja öljysäiliö sekä varastotilaa. Vintti on nk. avovintti, joka on varasto/säilytystilana. Iso katettu terassi. Rakennuksen pinta-ala on noin 550 m 2. Lattia- ja seinämateriaalit huomioivat kartanotyylin. Lattiapinta ravintolaosassa on pääosin puulankku, eteis- ja baariosa keraaminen laatta, WC-tila muovimatto. Seinäpinnat ovat pääosin tapettia ja keraaminen laatta. Keittiö- ja työtilojen pinnat vastaavat voimassa olevia vaatimuksia. Rakennusta on peruskorjattu ja siihen on tehty erilaisia muutostöitä vuosina 2003 2009. Rakennus on ravintolakäytössä. 11
3.2.2 2. Pakari, vastaanotto- ja kaupparakennus Rakennus on hirsirunkoinen lautavuorattu, todennäköisesti vuonna 1905 rakennettu, yksikerroksinen kartanon apurakennus. Harjakatto peltikatteella. Rakennusta on remontoitu vuonna 2009. Rakennuksessa on leirintäalueen vastaanotto- ja matkamuistomyymälätilaa, joka pinta-alasta on noin 2/3. Lisäksi on toimisto-/asuintilaa toisessa päässä rakennusta. Vesijohto- ja viemäri on. Ei koneellista ilmanvaihtoa. Remontti on toteutettu huomioiden rakennuksen iän vaatimukset. Sähkölämmitys ja nk. pönttöuuni. 3. Koivisto Lautarakenteinen yksikerroksinen Olympialaisia varten majoitustilaksi rakennettu rakennus. Rakennusvuosi 1950. Harjakatto peltikatteella. Pinta-ala on noin 100 m 2. Ollut kylmillään, varastokäytössä. Purkukuntoinen. 4. Ruusukellari Koivisto-rakennuksen vieressä sijaitseva maakellarirakennus. Kellariosan holvi on tuettu terästangoilla ja holvin päälle on valettu betonilaatta. Ruusukellarin katto on korjattu alle 5 vuotta sitten. Varastokäytössä. 12
3.2.3 5. Lindgrenin huvila ja Wiinikellari Huvilarakennus on 1800-luvun lopussa rakennettu hirsirunkoinen ja lautavuorattu asuinrakennus. Harjakatto peltikatteella. Remontteja ja peruskorjauksia on tehty vuosina 1986 ja 2003. Talo käsittää tilavan tupa-keittiön, eteistilan ja yhden ison huoneen. Sisäänkäynnin yhteydessä tilava katettu terassi. Tilat ovat olleet luento- ja kokoustiloja, nyt asuinkäytössä. Hyvin varusteltu keittiö ja wc-suihku. Seinäpinnat pääosin tapetti ja lattiat mäntylauta. Rakennuksen pinta-ala on noin 115 m 2. Koneellinen ilmanvaihto. Liitetty kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkostoon. Sähkölämmitys. Wiinikellari sijaitsee rakennuksen vieressä ja kuuluu kiinteästi sen vaikutuspiiriin. Rakennusvuosi ei ole tiedossa, mutta se on remontoitu vuosina 2006 2007. Pinta-alaltaan se on noin 119 m 2 ja on noin 3,5 m korkea. Kivirakenteinen ja yksikerroksinen maastoon maisemoitu kellarirakennus. 6. Haavisto, omakotitalo Rakennus on hirsirunkoinen lautavuorattu yksikerroksinen asuinrakennus. Harjakatto peltikatteella. Pinta-ala on noin 113 m 2. Rakennusvuosi lienee 1800-luvun lopussa ja sitä on peruskorjattu vuonna 1980. Vesikattoa on korjattu osittain vuonna 2014. Rakennus käsittää 3 huonetta, keittiö, kylpyhuone-wc. Liitetty kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkostoon. Sähkölämmitys, varaavatakka ja nk. pönttöuuni. 13
3.2.4 7. Valtio, asuinrakennus Hirsirunkoinen, lautavuorattu yksikerroksinen rakennus, jonka pinta-ala arviolta on noin 110 m 2. Rakennusvuosi on 1905. Harjakatto peltikatteella. Vesijohdosta- ja viemäristä ei ole tietoa. Sähkö on. Tulisijoista ei ole tietoa. Ollut pitkään kylmillään. Ympäristö villiintynyt. 8. Pikku-Aulanko Hirsirunkoinen, lautavuorattu kaksikerroksinen asuin-/majoitusrakennus. Harjakatto. Rakennusvuosi on ilmeisesti 1938. Pinta-ala noin 522 m 2. Useita vuosia kylmillään. 14
3.2.5 9. Kaaliala, asuinrakennus Hirsirunkoinen, lautavuorattu yksikerroksinen rakennus, jonka pinta-ala arviolta on noin 115 m 2. Rakennusvuosi 1905. Harjakatto peltikatteella. Käsittää kaksi kamaria ja tuvan. Vesijohdosta- ja viemäristä ei ole tietoa. Sähkö on. Tulisijoista ei ole tietoa. Ollut kylmillään. Sisätilat on purettu remonttia varten. 10. Rantasauna Olympia Hirsirakenteinen yksikerroksinen rantasaunarakennus, rakennusvuosi on, saadun tiedon mukaan, 1952. Remontoitu vuonna 2007. Pinta-ala on noin 39 m 2. Harjakatto peltikatteella. Rakennuksessa on sauna, pesu- ja pukeutumistilat sekä pieni oleskelutila. Oleskelutilan ikkunat avautuvat länteen. Puilla lämmitettävä kiuas. Rakennus sijaitsee erittäin lähellä Vanajaveden rantaviivaa. Sähkö on. 15
3.2.6 11. Lasiranta, sauna ja oleskelutilat Puu- ja lautarakenteinen yksikerroksinen rakennus. Harjakatto. Rakennusvuosi on 1989 ja remontoitu nykyiseen tasoon vuonna 2003. Rakennuksessa on kaksi saunaa pesu- ja pukuhuoneineen. Kaksi WC:tä ja keittiösyvennys. Lisäksi tilava takka-/oleskeluhuone, jossa takka. Iso kivipintainen katettu terassi länteen järvinäkymin, laituri. Terassilla muurattu, kiinteä grilli. Saunoissa sähkökiukaat. Lattiapinnat keraaminen laatta ja seinät maali, paitsi pesutiloissa keraaminen laatta. Liitetty vesi- ja viemäriverkostoon. Sähkölämmitys. Hotellijohtajan huvila ja rantasauna Puurakenteiset rakennukset sijaitsevat alueella omassa rauhassaan Vanajaveden rannalla, joka avautuu noin pohjoiseen. Rakennukset ovat olleet vuosikausia käyttämättä ja ovat kunnoltaan purkukuntoisia. 16
3.2.7 Majoitusmökit, pinta-ala noin 29 m 2 Leirintä-alueen länteen avautuvalla rinteellä sijaitsee toisiaan lähellä olevia yksikerroksisia majoitusmökkejä 20 kappaletta. Lautarakenteisia vuosina 1981 1983 ja remontoitu vuonna 2003. Harjakatto peltikatteella. Vaatimattomasti varusteltuja, joissa tupakeittiö, huone, wc- ja suihku. Keittiö nk. minikeittiö. Märkätilat: lattia keraaminen laatta, seinät muovi. Huonetiloissa puulattia ja seinät paneeli. Liitetty vesijohto- ja viemäriverkostoon. Sähkölämmitys. Majoitusmökit, pinta-ala 20 m 2 Leirintäalueella sijaitsee 20 kappaletta vaatimattomia lautarakenteisia harjakattoisia majoitusmökkejä. Rakennettu vuosina 1981 1985. Kussakin mökissä on yksi huone. WC:tä, suihkua ja keittomahdollisuutta ei ole. Sähkö on. Kunto välttävä/heikko. 10 mökkiä on käytössä ja 10 varastokäytössä. Lato Lato on rakennettu ilmeisesti 1900-luvun alussa ja remontoitu vuosina 1988 ja 2004. Ladon eteen on rakennettu iso terassi. Lautarakenteinen ja harjakatto. Pinta-ala on noin 200 m 2. 17
3.2.8 WC-suihku -rakennus Ladon vieressä sijaitsee puurakenteinen harjakattoinen huoltorakennus, jossa WC- ja suihkutilat. Rakennusvuosi ei ole tiedossa, arviolta noin 20 30 vuotta vanha. Liitetty vesijohto- ja viemäriverkostoon. Sähkölämmitys. Puistopavijonki (oleskelu- ja huoltotila, wc ja suihku) Lautarakenteinen rakennus, jossa WC- ja suihkutilat, oleskelutilaa ja keitto- ja tiskausmahdollisuus. Pinta-ala noin 300 m 2. Rakennettu arviolta 1980-luvulla. Liitetty vesijohto- ja viemäriverkkoon. Sähkö on. Rakennuksen vieressä Septitankin tyhjennyspiste. 18
4 AULANGON HEIKKILÄN TIEDOT YLEISTÄ JA NYKYINEN KAAVA 4.1.1 Aulangon Heikkilän lomakylän alue, osoitteessa Aulangon Heikkiläntie 168, 13220 Hämeenlinna. Alue sijaitsee Aulangonjärven rannalla, Aulangon puistometsää vastapäätä ja golfkenttä Everstin läheisyydessä, rauhallisessa maalaismaisemassa. Se kuuluu kansalliseen kaupunkipuistoalueeseen. Alue rajoittuu länsilaidaltaan muutamaan asuinkiinteistöön ja pohjois- ja kaakkoislaidaltaan metsään. Rantaviivaa on noin 700 metriä Aulangonjärveen, koillisranta, jolloin ranta avautuu ilmansuunnallisesti länteen ja lounaaseen. Aulangon kylpylähotelli sijaitsee noin 2,8 kilometrin ja Katajistonranta noin 2,2 kilometrin päässä. Tie on perille. Kiinteistötiedot Hämeenlinna, Heikkilä niminen tila, kiinteistörekisteritunnus 109-415-6-18. Voimassa oleva kaava Alue on 11.1.1984 hyväksytyn yleiskaavan alueella. Yleiskaavassa se on RM-aluetta, joka tarkoittaa matkailupalveluiden aluetta. Alueella on voimassa ranta-asemakaava (nro 9004), joka on vahvistettu 27.2.1995. Kaavamerkinnät siinä ovat on RA I, RM I ja II, AO I, M, MU VL1 ja VL2. Kullekin rakennuspaikalle on määritelty rakennusoikeus numeroin 45 1500. Kaavamerkintä tarkoittaa RA I= Loma-asuntojen korttelialue, jossa kullakin rakennuspaikalla on 45 tai 80 kem 2 rakennusoikeus yhteen kerrokseen. RM I ja II= Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue, jolle saa rakentaa matkailua palvelevia majoitus-, ravintola- ja huoltorakennuksia sekä toimintaa palvelevia paikoitus-, leikki- ym. kenttiä varastoineen, sekä huolellisesti maisemaan sovittaen laitureita veneiden säilytystä varten. Rakennusoikeudet rakennuksesta riippuen 152 1500 kem 2. Roomalainen numero kertoo rakennuksen sallitun kerrosmäärän. M = Maatalousalue MU= Metsätalousalue VL1= Lomakylän lähivirkistysalue VL2=Yhteiskäyttöinen virkistysalue Alueella on kunnallinen vesijohto- ja viemäriverkosto sekä sähköliittymä. Rakennusten tiedot Ravintolarakennus Rakennus on arviolta rakennettu 1960-luvulla. Rakennusta on laajennettu noin 100 m 2 :n keittiösiivellä vuonna 1995. Yksikerroksinen puurunkoinen ja lautaverhottu rakennus. Harjakatto peltikatteella. Sähkölämmitys. Koneellinen ilmanvaihto. Liitetty vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennuksessa on tilava ravintolakeittiö, ravintolasali ja eteistila ja wc-tilat naisille ja miehille. Lisäksi 2 toimistohuonetta, huoltotiloja, lepotila, sosiaali- ja saniteettitilat henkilökunnalle. Kellarissa on varastotilaa. Rakennuksen mittainen katettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä. Rakennuksen pinta-ala on arviolta noin 450 m 2. 19
4.1.2 Nk. vanhaa osaa on korjattu noin 10 vuotta sitten, jolloin ikkunat on vaihdettu, lattiat lisäeristetty, ovet uusittu ja WC-tilat ja inva-wc uudistettu. Rakennus on ravintolakäytössä. Retkeilymaja Oletettavasti hirsirunkoinen ja lautavuorattu yksikerroksinen majoitustilaksi tehty rakennus. Harjakatto peltikatteella. Pinta-ala on arviolta noin 150 160 m 2. Rakennuksessa on 10 majoitushuonetta. Ei vesijohtoa eikä viemäriä. Sähkö on. Rakennusvuosi ei ole tiedossa, arviolta 1950-luvulla. Ulkovuoraus on uusittu noin 10 vuotta sitten. Sisätilojen pinnat vanhat ja kuluneet. Rakennus sijaitsee Aulangon järven rantaviivasta noin viiden metrin päässä. Avokuisti avautuu järvelle. Omakotitalo, Saunamökki (VK) Rakennus on hirsirunkoinen lautavuorattu yksikerroksinen asuinrakennus. Harjakatto peltikatteella. Pinta-ala on noin 60 m 2. Rakennusvuodesta ei ole tietoa, mutta se on oletettavasti rakennettu ennen alueen muita rakennuksia. Sitä on peruskorjattu vuosien varrella. Rakennus käsittää tupakeittiön, saunan, kylpyhuoneen ja wc:n. Liitetty vesijohto- ja viemäriverkostoon. Sähkölämmitys. Rakennus sijaitsee alueen pohjoisosassa metsän laidassa, hieman erillään muista rakennuksista. Saunamökki Lautarakenteinen yksi kerroksinen majoitusrakennus. Harjakatto peltikatteella. Pinta-ala on noin 60 m 2. Sähkölämmitys. Liitetty vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennus käsittää tupakeittiön, saunan, pesuhuoneen ja WC:n. Hirsimökit Yksikerroksisia hirsirakenteisia majoitusmökkejä kaksi kappaletta. Harjakatto peltikatteella. Sähkö on. Ei mukavuuksia. Pinta-ala noin 20 m 2. Majoitusmökki Yksikerroksisia lautarakenteinen majoitusmökki. Harjakatto peltikatteella. Sähkö on. Ei mukavuuksia. Pinta-ala noin 20 m 2. Majoitusmökit, 4 hlö Alueella sijaitsee 10 kappaletta vaatimattomia lautarakenteisia harjakattoisia majoitusmökkejä. Rakennettu pääosin 1970-luvulla, yksi on rakennettu vuonna 2007. Kussakin mökissä on yksi huone. WC ja suihku. Sähkö on. Pinta-ala noin 40 m 2. Lato Latorakennuksen rakennusvuodesta ei ole tietoa. Lautarakenteinen latorakennus. Harjakatto. Pinta-ala on noin 100 m 2. Varastokäytössä. Liiterit Retkeilymajan lähellä on kaksi huonokuntoista liiterirakennusta. Varastokäytössä. Keitto- ja tiskauspiste Alueella avoin, katettu keitto- ja tiskauspiste niiden tilojen käyttöön, jossa tätä mahdollisuutta ei ole. Kesäkäyttö. 20
92 12 149 84 Lä 34 13 89 95 1 99 4 2 97 8 83 sn 90 96 93 101 23 22 88 89 91 87 99 108 21 KATAJISTONRANTA 4.1.3 1:47 Liitekartta 2 vuokrasopimukseen Määräala tilasta 109-415-6-18 Ote kantakartasta 18.8.2015 99 109 1:49 105 110 102 1:63 1:48 1:49 94 91 kr a21 6:18 a20 107 a1 692503 a2 a3 a4 a5 a6 a7 a8 97 2066 89.257 88 kr a10 a11 a12a13 a14 a15 a18 a19 168 a16 a17 103 87 Aulangon-Heikkilä 95 82 a0 85 415-6-18 mala n. 4,09 ha a27 92 a22 a26 a25 2067 94.680 a24 a23 692502 86 a28 6:18 a29 Aulangonjärvi a30 876:2 84 101 102 0 50 m 876:4 21