NEVALA Mikkeli, Haukivuori

Transkriptio

1 Metsätilat.fi Hintapyyntö Tulostettu NEVALA Mikkeli, Haukivuori 12,094 ha Kohdenumero Metsätila, vanha pientalo,vanha navetta-/latorakennus ja vanha sauna Mikkelin Haukivuorella lähellä Haukivuoren taajamaa Tuliniementien varrella. Metsää noin 12 ha. Kaava Ei kaavaa Rantarakentamisoikeus Ei ole Rasitteet ja rajoitukset On 1) Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä 2) Venevalkamaoikeus kiinteistön Lahtela alueella. 3) 1,5 metrin polkuoikeus venevalkamalle kiinteistön alueella. Kiinnitykset ja rasitukset Ei ole Tieoikeudet On Tila rajoittuu Tuliniementiehen Osuus yhteisiin On 1) Yhteinen maa-alue sorapalstat 2) Yhteinen vesialue Haukivuori 45 osakaskunta 3) Yhteiset maa-alueet On osuus Tätä kohdetta välittää Antti Tiihonen Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

2 Tehdaskatu 37, KUOPIO puh

3 Metsätilat.fi Ajo-ohjeet Tuliniementie 645, Haukivuori Arvion tekijä Atti Tiihonen Ostajalle tulevat maksut Lainhuudon haku 119 euroa, varainsiirtovero 4% kauppahinnasta ja kaupanvahvistajan palkkio 120 euroa. Lisätietoja Talon vanha osa rakennettu noin 1953,2 h, eteinen, tupakeittiö+ kellari+ avovintti. Lisäksi uusi osa, jossa on sauna ja pesuhuone. Uusi osa on rakennettu arviolta 1990 luvulla.myös talon keittiö uusittu arviolta 1990 luvulla. Keittiöön ja uudisosaan on uusittu sähköt remontin yhteydessä. Kamareissa vanhat alkuperäiset sähköjohdot. Porakaivo, kaivovedessä on rautaa. Raudanpoistojärjestelmä on ollut käytössä. Kellarissa painevesisäiliö ja raudanpoistojärjestelmä. Saunassa ja pesuhuonessa on lattialämmitys.lämminvesivaraaja jäspi, tilavuus 100 l. Saunassa sähkökiuas. Tuvassa ja kamareissa patterilämmitys. Talvella peruslämpö on ollut jatkuvasti päällä yli 10 C astetta. Kellarissa on ollut noin 5-7 asteen peruslämpö pakkasvahdilla. Tupakeittiössä leivinuuni, uunin sisäosa muurattu uusiksi Liesiosa alkuperäinen.tiskiallas 2-osainen. Keittiössä tehty pintaremontti 1990 luvulla. Piipunhattu on, kattotikkaat uusittu. Talon piippu nuohottu noin 2013/2014. Nuohouksen jälkeen talon tulisijaa ei ole ilmeisesti

4 juurikaan lämmitetty. Vanha hirsirunkoinen huopakattoinen saunarakennus, joka mahdollisesti käyttöönotettavissa. Vanha huopakattoinen navetta ja varasto sekä peltikattoinen lato. Myyjä vie ladossa olevan sahatavaran pois kiinteistöltä. Osa irtaimesta jää tilalle.polttopuut ja pesukone jää kiinteistölle. Rakennukset myydään purkukuntoisena. Myyjä ei tiedä rakennusten rakennustapaa ja myyjällä ei ole rakennuksien rakennuspiirustuksia. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteella ja myyjä ei tiedä, miten remontit on tehty. Ostaja on tietoinen, että rakennusmateriaaleissa voi olla asbestia ja että asbestikartoitusta ei ole tehty. Kuntotutkimusta tai kuntotarkastusta ei ole tehty ja rakennusten kuntoa kunto ei ole mitenkään selvitetty. Talon kellarissa on ollut keväisin vettä ja kellarissa olevissa puurakenteissa on merkkejä kosteusvaurioista. Ei ole selvitetty, onko talorakennuksessa salaojia tai toimiiko perustuksen kosteuseristys. Talon jätevesijärjestelmä 2 likakaivoa. Talolta päin tulee vesiputki Tuliniementien ojaan. Myyjä ei tiedä ja välittäjä ei ole selvittänyt liittyykö vesiputki jätevesijärjestelmään tai talon salaojiin. Vanhalla saunalla on mahdollisesti maaimeytys. Kiinteistön jätevesijärjestelmät eivät todennäköisesti täytä jätevesiasetuksen säädöksiä ja jätevesijärjestelmät on uusittava rakennuksissa tehtävien korjaus- ja muutostöiden yhteydessä. Pihalla vanhan saunan ja navetan välissä on vanha kaivo. Kaivon kuntoa tai veden käyttökelpoisuutta ei ole mitenkään selvitetty. Kohteen myynti vaatii maistraatin luvan ja hyväksytyn ostotarjouksen jälkeen kaupantekoon menee noin 1-2 kuukautta. Myyjä ei tiedä kaikkien rajamerkkien tarkkaa sijaintia ja välittäjä ei löytänyt kaikki rajamerkkejä maastosta maastokäynnillä Puustoarvio tehty tehdyn maastokäynnin perusteella ja rajamerkkien sijaintia on merkitty maastoon viitteellisesti oranssilla metsätilat kuitunauhalla. Tila rajoittuu toiminnassa olevaan turvesuohon. Sovi talon esittely välittäjän kanssa. Tätä kohdetta välittää Antti Tiihonen antti.tiihonen@metsatilat.fi Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV Tehdaskatu 37, KUOPIO puh

5