Koivistonkylä Tampere

Transkriptio

1 Hylliniitynkatu 10 Koivistonkylä Tampere

2 Huom! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy Tampellan esplanadi 11, Tampere Y-tunnus: puh: www: Rasku Pasi Asunto- ja toimitilavälitys puh: Omakotitalo, 4 h, k, kph/wc, s, erill. wc, 2xat, 111,5 m² Koivistonkylä, Hylliniitynkatu 10, Tampere Kohdenumero: / Toimeksiantonumero / Rakennus Käyttöönottovuosi: 1978 Lisätietoja Asuinrakennuksen rakennusvuosi rakennusvuodesta: 1978, Autotallirakennuksen rakennusvuosi 1988 Loppukatselmusvuosi: 1979 Rakennusmateriaali: Puu, betoni. Rappaus ja puupanelointi ulkoverhouksessa Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate Katon kunto: Hyvä Asuintilojen pinta-ala: N. 111,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala perustuu myyjän ilmoitukseen ja rakennuspiirustuksiin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja voi olla mitattaessa ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustuksien mukaan Bruttokerrosala: 117,0 m² Nettopinta-ala: 111,5 m² Energiatodistus: Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmitysjärjestelmä: Huoneluku: Keittiö: Pesutilat: Sauna: Erillinen WC: Makuuhuoneet: Olohuone: Takka: Muut tilat: Säilytystilat: Ei. Painovoimainen Öljylämmitys 4 h, k, kph/wc, s, erill. wc, 2xat Keraaminen liesi, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, työtasot puuta. Lattia: laminaatti, seinät: maali. Ikkunallinen kylpyhuone kauttaaltaan laatoitettu. Kaksi suihkua, suihkuseinä. Pesukoneliitäntä. Oma sauna. Puulämmitteinen kiuas, sähkövaraus kiukaalle (johdotus valmiina). Lattia: laatta, seinät: tiili/puu. WC-istuin, allaskaapisto, peili, bidee. Lattia: laatta, seinät: kaakeli. Lukumäärä: 1. Seinät: maali/tapetti, lattia: laminaatti. Lukumäärä: 2. Seinät: maali/lasitiili, lattia: laminaatti. Takka. Eteinen lattia: laatta, seinät: tiili. Takkahuone lattia: laatta, seinät: tiili. Vaatehuone, kiinteät kaapistot. Muut rakennukset: Tehdyt korjaukset: Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan ei kuulu: Kunto: Asbestikartoitus: Kiinteistötiedot Autotallirakennus, kesäkeittiö, ruokailukatos : Remontoitu yläkerta + sähköt + pannuhuone -2009: Remontoitu alakerta + sähköt + vedet -2013: Yläkerta (krs 3) sähköt ja nettikaapelointi valmiina -2014: Julkisivu -2017: Kesäkeittiö + terassin jatkaminen -2017: Autotallin sähkökaappi Kesäkeittiö, ruokailukatos. Irtain. Hyvä Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostajan huomioitava kaikessa rakentamisessa. Kiinteistötunnus: Tyyppi: Tontti Tontti: Rinnetontti, m², oma Lisätietoja tontista: Maa-alue muodostuu tontista 954 m² ja tilasta 121 m² (kiinteistötunnus ). Kiinnitykset, rasitukset ja rasitteet: Velkakiinnityksiä: Velkakiinnitykset luovutetaan ostajalle lainoittamattomina. Vesijohto: Kunnan. Viemäri: Kunnan.

3 Huom! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy Tampellan esplanadi 11, Tampere Y-tunnus: puh: www: Rasku Pasi Asunto- ja toimitilavälitys puh: Muita tietoja Kaavoitus: Rakennusoikeus: Palvelut: Asemakaava. Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell puhelin Frenckellinaukio 2 B Sallittu rakennusoikeus: varsinaista kerrosalaa 180 m² sekä 50 m² taloustiloja. Kattoa korotettu ja mahdollisuus rakentaa asuinrakennuksen kolmanteen kerrokseen lisätilaa. ABC Lahdesjärvi n. 1,2 km Koivistonkylän Prisma n. 1,6 km Koulut: Koiviston koulu n. 1 km, Nekalan koulu n. 2,5 km Päiväkodit: Koivistonkylän päiväkoti n. 750 m, Veisun päiväkoti n. 1,7 km Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m (HKL 33) Bussipysäkki n. 300 m (HKL 21) Lisätietoja: Sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Vesi- ja viemäriliittymä. Asumiskustannukset Puhtaanapito: 121,52 /v Kiinteistövero: 850,62 /v Muut maksut / lisätietoa Vuosikulutustiedot myyjän mukaan: maksuista: - Öljynkulutus n l/vuosi ( /v) - Vesi n. 76 m3/vuosi (n. 468 /v) - Sähkö n kwh (sisältää käyttösähkö sekä myös autotallin lämmityksen) Esittelyteksti Vapautumassa myyntiin halutulta Koivistonkylän alueelta kodikkaaksi remontoitu omakotitalo hyvänkokoisella tontilla. Sijainti rauhallisella ja hyvällä paikalla. Sisäänkäynti kellarikerroksesta, jossa on pesutilat ja sauna sekä takkahuone. Toisessa kerroksessa ovat olohuone ja avoin keittiö sekä kaksi makuuhuonetta. Yläkerroksen oleskelutiloista on hyvät näkymät talon sijaitessa rinnetontilla. Kotia on remontoitu mittavasti ja se näkyy viihtyvyydessä. Lisätilaakin on mahdollista rakentaa vielä kolmanteen kerrokseen tarvittaessa. Säilytystilaa on hyvin vaatehuoneen ja varastotilan johdosta. Tontilla on lisäksi viihtyisä kesäkeittiö ja ruokailukatos sekä erillinen autotallirakennus. Esittelyt ja lisätiedot: Pasi Rasku puh pasi.rasku@huom.fi Facebook: Raskun Pasi Hinta Myyntihinta: ,00 Vapautuu: Sopimuksen mukaan Maksutapa: Käteinen

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Työpanoksemme on huomioitu. Asiakkaamme ovat arvioineet kiinteistönvälittäjämme ja kaikilla on nyt tähtiluokitus. Tutustu osaamiseemme ja valitse välittäjäsi juuri oikein perustein. huom.fi Huom! Huom! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy Y-tunnus Puh Tampellan Esplanadi 11, Tampere Välityspalkkio 4,9 % (sis. alv. 24 %) kohteen velattomasta kauppahinnasta.