ISÄNNÖITSI JÄNTODISTUS \ YHTIÖTIEDOT 11.05.2015 1(5) Osoite Kurkelankatu 4, 21100 NAANTALI Hallituksen puheenjohtaja Arto Helin Yhtiön internetosoite www.j-isännöinti.fi Kunta 529 Y-tunnus 0135581-5 Yhtiön rekisteröimispäivä 23.7.1971 Vai ion asuntolainaa Talokohtainen Henkilökohtainen Kaupunginosa / kylä 12 Alv-velvollisuus koko kiinteistö Hoitolainat / pvm Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asunnot kpl Pinta-ala yhteensä Osakkeiden lukumäärä Liike ja muut huon. 6 Kaavoitetut autopaikat 5 Yhteiskäytössä olevat tila t Sauna Toteutetut autopaikat 8 Mankeli Autotalli / hallipaikat Askarteluhuone Muut autopaikat 8 Isännöitsijä Jani Oförsagd Osoite Kurkelankatu 4, 21100 NAANTALI puh. 044 308 3400/jani@j-isannointi.fi Isännöintitoimisto J-Isännöinti Oy p. (02) 880 5500/jani@j-isannointi.fi Kortteli 5 Rahoituslainat / pvm 11811.52/31.12.2014 Voimassa olevan yhtiöjärj. pvm 05.09.2007 Pinta-ala yhteensä 584 m2 584 Näistä osakkeina Osakkeiden lukum. Yhtiön omistuksessa Tontti / tila 2 Kiinnitykset 170000.00 Lainoista valtion asuntolainaa Osakekirjojen painaminen Huoneistoista yhtiön omistuksessa Asuntoja Liikehuon. Muita Kiinteistönhoitojärjestelmä aluehuoltoyhtiö Väestönsuoja Pesutupa Vakuutusyhtiö Pohjola Tontti vuokra Vuokra-aika 60 v. Talotyyppi lamelli Ulkoiluvälinev. Pinta-ala 1708 m2 Vuosivuokra 2756 Lämmitysjärjestelmä ja lämmönjakotapa kaukolämpö/sähkö Kulutustiedot vuodelta 2013 Kaapelitelevisio Kiinteistövakuutukset täys arvovakuutus Rakennusten lkm l Vuokra-aika päättyy 31.8.2030 Valmistumisaika 1973 Porraskäytävien lkm l Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto Lämmönkulutus kwh / m3 / v 51.64 Kerrosluku 2 Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi Rakennusmateriaali puu Antennijärjestelmä Vedenkulutus 1 / hlö / vrk 459 m3/v Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset ja valmistumisvuodet Ks. liite (lisätietoja yhtiöstä) Uima-allas Muut vakuutukset Kerrosala 625 m2 Huoneistoala 584 m2 Vuokranantaja Naantalin kaupunki Kattotyyppi ja kate auma/tiili Hissit Sähkönkulutus kwh / m3 / v 3.20 (kiint.) Tilavuus 1950 m3 Käyttämätön rak. oik. j Satelliittiantenni Laajakaista Atk-kaapelonti Lunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus osakkailla Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt Putket uusimatta huoneistojen 2-4 osalta - Kunnan lunastusoik. laki 235/91 (mahdollisesti lähivuosina). j Hitas - Osaomistusasunto - Alfa-rahoitus j Entre-rahoitus n Taloyhtiön kuntotodistus Huoneistoselitelmää ei muutettu 1.5.1972 jälkeen Lisätiedot Sähkösopimukset suoraan sähköyhtiön kanssa. Huon. 5-6 on sähkölämmitys, jonka kustannuksista vastaa os.omistaja. Ks. yhtiöjärjestyksen 6 alv:n palautusvastuusta. Yhtiöjärjestyksessä as-oy laista poikkeavia määräyksiä Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. mm.
ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS YHTIÖTIEDOT 11.05.2015 2(5) Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa Kiinteistötunnus Kiinteistön kunto Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma n Vastikkeet ja käyttökorvaukset Hoitovastike/perus sis alv( /m2/kk) Hoitovastike/lämm. sis alv( /m2/kk) Rahoitusvastike sis alv( /m2/kk) Hah.vastike ullakko sis alv( /m2/kk) 3.9060 1.3640 0.9100 4.0104 Yhtiön ottamat rahoituslaina! Lainan nimi Älandsbanken 660100-7368418 Älandsbanken 660100-7413263 Lainan päättymisaika 30.6.2020 30.12.2015 Lainan pvm 31.3.2015 31.3.2015 Lainan korko % 2.0000 2.0000 Lainan määrä(eur) 7326.62 4484.90 Yhtiön ottamat hoitolainat Yhtiön nostamattomat lainat Yhtiön luotolliset tilit
ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ 11.05.2015 1/3(5) Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset ja valmistumisvuodet: 1999-2000: Tasakatto korotettu aumakatoksi, ulkoverhous uusittu 2000: Ullakkohuoneistot rakennettu 2003: Viemärit ja vesijohdot uusittu huon. 1 osalta 2006: Lukostojen uudelleensarjoitus 2013: Viemärikorjaus, alapohjatäyttöjen korjaus, asfaltointi Rakennuksen perustuksissa on havaittavissa painumaa. Tarkempia tutkimuksia asiasta ei ole vielä käynnistetty.
ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS HUONEISTOTIEDOT 11.05.2015 4(5) Osakkeiden numerot 1-335 Huoneistotyyppi liikehuoneisto Hoitovastike Rahoitusvastike 1762.82 0.00 Osuus yhtiön lainoista / pvm Osakkeiden luku-/äänimäärä 335 / 335 Muut tilat Hoitovastikeperuste Neliö Porras ja huoneisto Kerros la 1 Rahoitusvastikeperuste Pakolliset maksut Neliö Lainaosuus 0.00 X maksettavissa Maksamattomat maksut yhtiölle / pvm 1762.82 / 10.05.2015 L Yhtiöjärj.muk. pinta-ala 334.5 Ullakko / kellari Kylmäkellari Huoneiston käyttötarkoitus Osakeluetteloon merkitty omistaja Omistusosuus Merkitty osakeluetteloon 1/2 17.09.2007 1/2 17.09.2007 Mitattu pinta-ala Satelliitti Tv Kaapeli Tv Huoneiston käyttö-zluovutusrajoitus Osakkeet ulosmitattu kokonaan voudin päätöksen 56658/6780/2015 6.5.2015 perusteella. Huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan Yhtiökokous on kutsuttu koolle huoneiston ottamiseksi yhtiön hallintaan Huoneisto on päätetty yhtiökokouksessa ottaa yhtiön hallintaan Varsina!s-Suomen ulosottovirasto kihlakunnanulosottomies Mari Pitkänen Raision toimipaikka, osasto 1 Puhelin 029 56 25367, 050 363 6923 - päivämäärä - hallinnan kestoaika Yhtiö on antanut huoneiston vuokralle Vastikkeet Hoitovastike/perus sis alv 1306.56 Hoitovastike/lämm. sis alv 456.26
ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS HUONEISTOTIEDOT 11.05.2015 5(5) Lainaosuudet Porras ja huoneisto la Yhtiön tiedossa olevat huomattavat viat ja puutteet Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt 13.04.2013 : Huoneistoremontti Asunto-osakeyhtiölaista ja yhtiöjärjestyksestä poikkeavat sopimukset ja käytännöt Jyvitetty pinta-ala Huoneiston käyttö yhteisenä kotina Alv-veloitusperuste Muut tiedot Neliöt Huoneistokohtaiset lisätiedot Vastikkeet sisältävät arvonlisäveron 24 %. Huoneistoa koskeva rasitesopimus laadittu 29.2.2000. Osakkeenomistaja on velvollinen siirtämään rasitesopimuksen uudelle osakkaalle. X Tuloslaskelma ja tase vuodelta 2014 Muut liitteet X ] Talousarvio vuodeksi 2014 X Toimintakertomus X Yhtiöjärjestys Isännöitsijäntodistuksen tilaaja Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Eija Laine Yhtipffedustajan'^1 lekijjoitus \ X Pohjapiirros X Energiatodistus Jani Oförsagdc