Urban Design Management ja lisäarvo - Integroiva suunnitteluoperaatio Tommi Mäkynen 14.12.2007 maekynen@arch.ethz.ch
Mitä arvo on? Arvo on subjektiivinen ja asiakas moninainen Helsinki Design District? Kaupungin kiinteistövirasto? Museo? Kaupunkisuunnitteluvirasto? Asukasyhdistys? Arvoa lisäävä hanke? HKL? Yliopisto? Liikuntavirasto? Peruskoulu? Puisto osasto? Urheiluseurat? Case: Johanneksenkenttä, Helsinki Edelman & Mäkynen, 2006 Seurakunta?
Miten kehittää parempia hankkeita? - arvo luodaan hankekehitysprosessissa Design Product Process the Ladder of Urban Design according to Kees Christiaanse the Ladder o adapted from Kees Christiaanse
Integrointi, yhteistyö ja iterointi Integroivan suunnitteluoperaation prosessimalli 1st Launch 2nd Launch 3rd Launch 4th Launch ARVO IDEA Situation-Mapping & Partnering Vision & Conceptualization Scheme Design & Realism Critique & Solution
0. Workshop: Tilannekartoitus ja partnerointi 1st Launch 2nd Launch 3rd Launch 4th Launch ARVO IDEA Situation-Mapping & Partnering Vision & Conceptualization Ensimmäinen lanseeraus: Workshop 0, Tilanteen kartoitus ja partnerointi. Kun hankepotentiaali on huomattu ja ajatus hankkeesta on syntynyt, luodaan ensivaikutelma hankkeesta, ja virtuaalihanke alkaa kehittyä. Tämä vaihe luo puitteet myöhemmille tapahtumille. Kartoitetaan osapuolia; määritetään tärkeimmät toimijat ja tunnustellaan arvomaisemaa. On olennaisen tärkeää, ettei tässä vaiheessa puhuta ratkaisuista. Päätavoitteena on kartoittaa tilanne, luoda hankeverkosto, saada toimijat mukaan hanketta koskevaan toimivaan vuoropuheluun ja oppia tuntemaan muut osapuolet. Workshop 0:n tuloksena on käsitys hanketilanteesta; tämä käsitys reiteroidaan alustavaan projektibriiffiin. Scheme Design & Realism Critique & Solution
1. Workshop: Visio ja konseptualisointi 1st Launch 2nd Launch 3rd Launch 4th Launch ARVO IDEA Situation-Mapping & Partnering Vision & Conceptualization Scheme Design & Realism Critique & Solution Toinen lanseeraus: Workshop 1, Visio ja konseptualisointi. Tässä issa keskustellaan tuotearvosta ja tuotteen ominaisuuksista. Koska hankkeen alussa on mahdotonta tuntea arvoja kovin syvällisesti ilman dialogia, eissa keskitytään ennen muuta tutkimaan arvouniversumia ja luomaan yhteinen visio. Keskustelun helpottamiseksi ja asioiden konkretisoimiseksi pohdinnassa käytetään referenssihankkeita, joihin tilannetta voi verrata. Vaikka vierailu ratkaisujen maailmassa voikin olla tarpeellista, ratkaisuista olisi keskusteltava käsitteellisellä tasolla mahdollisina skenaarioina pikemminkin kuin lukkoon lyötyinä ratkaisuina. Erityisesti pyritään keskittymään asiakasarvojen ja arvopohjaisten ominaisuuksien selvittämiseen mitä paremmin nämä tunnistetaan, formuloidaan ja ymmärretään, sitä paremmin arvoa voidaan tuottaa. Kollektiivinen dialogi synnyttää myös keskinäistä luottamusta ja auttaa näin tunnustelemaan suhteita, jotka saattavat johtaa arvoa lisäävään lyhyen tai pitkän aikavälin yhteistyöhön. Eri hankkeiden väliset keskinäiset suhteet, ohjelmat ja menettelytavat kartoitetaan, jotta saataisiin tuntumaa eri intresseihin ja voitaisiin vähentää epävarmuutta jatkossa. Workshop 1:n tuloksena syntyvät ensimmäiset yhdessä muotoillut briiffi-, visio- ja tiekarttaversiot jotka yhdessä muodostavat Urban design briiffin.
2. Workshop: Skeemat ja realismi 1st Launch 2nd Launch 3rd Launch 4th Launch ARVO IDEA Situation-Mapping & Partnering Vision & Conceptualization Scheme Design & Realism Critique & Solution Kolmas lanseeraus: Workshop 2, Skeemat ja realismi. Workshop 2:ssa pyritään vaihtoehtoisia ehdotuksia esittämällä keskustelemaan siitä, millä tavoin hankkeen perusarvot voidaan toteuttaa. Esiin tuodaan muun muassa eri viranomaisten, lainsäädännön ja talouden hankkeelle asettamia rajoituksia. Kehitystyössä syntyy väistämättä ristiriitoja, jotka johtuvat muutoksesta, intressien uudelleenarvioinnista tai jopa uudesta visiosta. Siksi ia varten käydään läpi joukko vaihtoehtoisia suunnitelmaluonnoksia. Tässä suunnittelijan visualisointivoima näyttelee tärkeää osaa. Sitä, mitä suunnitelmaluonnoksissa ei saada yhdistettyä ja tehtyä näkyväksi, ei ole olemassa. Suunnittelijan tehtävänä on perustella suunnitelmaluonnokset suhteuttamalla ne hankkeen arvomaailmaan. Realismivaiheen tuloksena on sopivimman suunnitelmaluonnoksen valinta.
3. Workshop: Kritiikki ja ratkaisu 1st Launch 2nd Launch 3rd Launch 4th Launch ARVO IDEA Situation-Mapping & Partnering Vision & Conceptualization Scheme Design & Realism Critique & Solution Neljäs lanseeraus: Workshop 3, Kritiikki ja ratkaisu Tämän in tarkoituksena on kritisoida edellisessä issa valitun luonnoksen muokattua versiota; onko se todella paras ratkaisu? Voisiko se olla parempi? Keskustelu koskee ennen muuta valittua ratkaisua ja sen parantamista arvo-ominaisuuksien suhteen. On tärkeää varmistaa, että hankkeella on tarvittava tuki, ennen kuin se siirtyy lopullisen päätöksentekomenettelyjen piiriin. Tutkitaan tapoja, joilla arvon tuottaminen toteutusvaiheessa voidaan varmistaa, ja sovitaan, mitä tapoja käytetään. Workshop 3:n lopuksi hanke hyväksytään toteutettavaksi ja sovitaan tarkemmista toimitusehdoista.
Integrointi, yhteistyö ja iterointi Integroivan suunnitteluoperaation prosessimalli 1st Launch 2nd Launch 3rd Launch 4th Launch ARVO IDEA Situation-Mapping & Partnering Vision & Conceptualization Scheme Design & Realism Critique & Solution 10
Pilottiprojekti: Suurpelto III? 11
Suurpelto III Integroiva suunnitteluoperaatio ROADMAP-LUONNOS 08 tammikuu helmikuu maaliskuu huhtikuu toukokuu kesäkuu... syksy 08 SUUNNITTELU- ja HANKEKEHITYSPROSESSI valmistelu - kick-off - välikritiikki - loppukritiikki - jatko - valmisteluvaihe suunnittelupien läpivientivaihe arviointi jatkokehittely rakennuslupa asemakaava vireille osallistumis- ja arviointisuunnitelma laatiminen ja esilläolo valmisteluaineisto nähtävilläpito asemakaavaehdotuksen laatiminen ja nähtävilläpito asemakaavahdotuksen käsittely ja hyväksyminen ASEMAKAAVAPROSESSI 12
How can the urban designer help to develop better projects? - Working in-between Real-estate Development Real-estate Development Architecture Architecture Urban Design Urban Design Management Urban Planning Urban Planning City Development City Development 13