VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 10.10.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi UUDEHKO OMAKOTITALO SALON MUURLASSA Kiinteistön vuokraoikeus rakennuksineen Salon Muurlassa Huutokauppa - aika - paikka Esittely Tiedustelut 07.11.2016 kello 10:00 Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Salon toimipaikka Kirkkokatu 1-3, 24100 Salo Maanantaina 24.10.2016 klo 13:30-14:00 kohteella osoitteessa Kalliotie 2, 25130 Muurla Kihlakunnanulosottomies Heidi Nuorikkala-Alho p. 029 56 25075, 050 541 6930 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Sijainti Ajo-ohjeet Salo Muurla Kalliotie 2, 25130 Muurla Hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä Ohjaus Muurlan lasin kohdalta (Muurlantie 9): Helsingintie 110:ltä Muurlan lasin kohdalta käännytään Muurlaan ja ajetaan Muurlantietä (tie 1861) 2,2 km. Käännytään oikealla Rannantielle, jota ajetaan 250m, käännytään oikealle Pitkämäenkujalle, jota ajetaan 83m. Tie jatkuu suoraan ajettaessa Kalliotienä(!), jota pitkin ajetaan 38m ja käännytään oikealle Kalliotielle(!). Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Tilan tai tontin pinta-ala Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala Käyttötarkoitus Laitostunnus: 501-668-1-117-L1 Salon kaupungin Muurlan kaupunginosan Rannan kylän korttelissa 1 olevaan tonttiin nro 117 kohdistuva vuokraoikeus sekä tontilla oleva vuokralaisen omistama rakennus. n. 0,1770 ha n. 158,0 m2 Asuinrakennus MYYNTIESITE 1
Maasto Tontti Kunnallistekniikka Rinteessä olevaa metsämaata. Tontti rajoittuu kahdelta puolelta metsäalueeseen, idästä naapurikiinteistöön sekä etelästä Kalliotiehen. Vuokratontti Kunnallinen vesi- ja viemäröintiliittymä. Rakennusoikeus Lisätietoja antaa Salon kaupungin rakennusvalvonta, vaihde p. 02 7781. Kohteelle on tehty osittainen lopputarkastus 21.4.2011, mutta loppukatselmus on tekemättä. Muutostyölupa 2.9.2015 nro 2015-468 on voimassa 17.9.2020 saakka. Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava, ohjeellinen tonttijako, erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja antaa Salon kaupunki, kaavoitus/kaupunkisuunnittelu, vaihde p. 02 7781. Muut tiedot Vuokranantaja on Salon kaupunki ja vuokrasopimus on voimassa 30.6.2057 asti. Vuosivuokra vuonna 2016 on 1.114 euroa ja se erääntyy kahdessa erässä 31.5. ja 30.11. Ostaja vastaa vuokrista omistusoikeuden siirtymistä seuraavasta kuukaudesta lähtien. Vuokrasopimus siirretään ostajalle ja vuokrasopimuksessa mainitut velvoitteet ja oikeudet tulevat ostajaa sitoviksi. Uuden vuokralaisen tulee hakea maanmittauslaitokselta vuokraoikeuden kirjaamista omiin nimiinsä saantokirjallaan. Vuokraoikeuteen liittyviä lisätietoja antaa Salon kaupunki, kiinteistö- ja mittauspalvelut, vaihde p. 02 7781. Rakennukset Rakennustyyppi Omakotitalo Rakennusvuosi 2008 Kerrosmäärä 2 Pohjapinta-ala 158,0 m2 Rakennusmateriaali Puu/tiili (katso tarkemmat tiedot kuntotarkastusraportti 2.5.2016) Sähköliittymä Sähköliittymä nro 4527172 myydään samalla huudolla vuokraoikeuden ja rakennusten kanssa. Lisätietoja antaa Fortum asiakaspalvelu, p. 0200 19000. Lämmitys Vesikeskuslämmitys (sähkö), lämmönjako tapahtuu pääosin lattialämmityksellä. Lisäksi ala- ja yläkerrassa varaavat muuratut takat. Pysäköintitilat Autotalli Tehdyt kuntotarkastukset Talokuntotarkastus Raimo Avellan, kuntotarkastusraportti 2.5.2016 Yleiskunto Paikoin keskeneräisyyttä. Muut tiedot Alakerrassa kaksi huonetta, aula/takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä autotalli, autokatos ja kattilahuone. Yläkerrassa olohuone, neljä makuuhuonetta, keittiö, wc, kolme vaatehuonetta ja tilava parveke. Pesuhuoneen sekä wc:n seinät ja lattia ovat kaakeloidut, muuten lattiat ovat parkettia ja laattaa, seinät tapettia/maalattu. Saunassa puulämmitteinen kiuas. Muuta Lähialueen palvelut Liikenneyhteydet Salon keskustaan n 11 km, Muurlan keskustaan n 2,5 km, ala-aste n 1,5 km Yhteys Turku-Helsinki -moottoritielle n 2,5 km Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Alin hyväksyttävä tarjous Tarjoukset esitetään huutokaupassa suullisin nostotarjouksin. Huutokauppakulut ja myyntimaksu valtiolle, jotka ovat tällä hetkellä 2.879,79 euroa. Tarkennettu alin hyväksyttävä tarjous ilmoitetaan huutokaupassa. Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen ostajan on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen suoritettava käsirahana 20%:n osuus kauppahinnasta. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille FI44 5000 0121 5003 74 hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa pankkikortilla tai luottokortilla. MYYNTIESITE 2
- maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa 29.11.2016 saakka. Maksuajalta ostaja joutuu maksamaan korkolain 3 :n 2 momentin mukaista korkoa koko kauppahinnalle. Korkolain 3 :n 2 momentin vuotuinen korko on tällä hetkellä 0 %. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Kiinnitykset Muut tiedot Muutoksenhaku Varainsiirtovero 4% Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan. Silja Fonsén kihlakunnanvouti Salon toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Vuokrasopimus Rakennuspiirustukset Kuntotarkastusraportti 2.5.2016 Kaavakartta ja kaavamääräykset Kiinteistörekisterin tietoja MYYNTIESITE 3
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6
MYYNTIESITE 7
MYYNTIESITE 8
MYYNTIESITE 9
MYYNTIESITE 10