JULKISIVU-, PARVEKE- ja VESIKATTO- KUNNOSTUS Asunto Oy Ristikukkula Yhtiökokous 22.9.2014
As Oy Ristikukkula, julkisivut ja parvekkeet Tässä yhteenvedossa on esitetty julkisivu- ja parvekekorjaushankkeen kunnostustoimenpiteet Huoneistoparvekkeiden rakenteiden osalta kunnostusvaihtoehtoja on kolme (3) eritasoista/- laajuista (vaihtoehdot 1, 2, ja 3) Julkisivujen ja parvekkeiden värityksestä ja mallista on kaksi vaihtoehtoa (vaihtoehdot A ja B)
Kunnostustoimenpiteet Julkisivut julkisivujen pesu ja huoltomaalaus korroosio- ja rapautumavaurioiden laastipaikkaus elementtisaumojen uusiminen maantasokerroksen perusteellinen pinnoitus- ja paikkauskorjaus puuverhousten huoltomaalaus Kaikissa vaihtoehdoissa!
Tuuletusparvekkeet parvekelinjalle jätetään alin parveke, jonka laatta kunnostetaan perusteellisella pinnoitus- ja paikkauskorjauksella ja kaiteet uusitaan pinnakaiteina säilytettävien parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen linjan muiden parvekkeiden purkaminen, uusien ikkunoiden asentaminen ja taustaseinien osittainen ummistaminen katosten rakentaminen säilytettävien tuuletusparvekkeiden päälle Kaikissa vaihtoehdoissa!
Ikkunat ja ovet huoneistoikkunoiden ja parvekeovien helotusten ja tiivisteiden kunnostus maantasokerroksen ikkunoiden ja puuovien uusiminen porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen liikerakennuksen peitettyjen ikkunoiden ja kioskitilan ikkunoiden ummistaminen pesulan ikkunoiden uusiminen liiketilan metalli-ikkunoiden kunnostus Kaikissa vaihtoehdoissa!
Ikkunat ja ovet liikerakennuksen ovien uusiminen varastotilaan, muuntamoon, kioskitilaan ja pesulaan liikerakennuksen muiden ovien kunnostus lämpökeskuksen pariovien uusiminen lämpökeskuksen levytettyjen ikkunoiden levyjen uusiminen (varaus savunpoistoikkunoille) Kaikissa vaihtoehdoissa!
Vesikatto kunnostus, pesu ja huoltomaalaus talotikkaiden huoltomaalaus vesikaton vedenpoistojärjestelmän uusiminen hyönteisverkkojen lisääminen räystäille Kaikissa vaihtoehdoissa!
Muut toimenpiteet parvekekatosten rakentaminen ylimpien huoneistoparvekkeiden yläpuolelle sisäänkäyntikatoksien valaistuksen uusiminen betonisten tukimuurien kunnostus ja betonisten kukkapenkkien purku (seinissä kiinni olevat) sokkelin vedeneristys ja salaojitus talo 2 takapihan osalta tarpeettomien varastojen purku (liikerakennus) IV-hätäseis-kytkimien asentaminen ulkovalaistuksen lisääminen parvekepistorasioiden asentaminen Kaikissa vaihtoehdoissa!
HUONEISTOPARVEKKEET, Vaihtoehto 1: Perusteellinen korjaus ja osittainen uusiminen laattojen ulokeosien ja kaiteiden purku laattojen ulokeosien uusiminen betonirakenteisina kaiteiden uusiminen kevytrakenteisina parvekepielien ja laatan säilytettävien osien perusteellinen kunnostus vedenpoistojen muuttaminen sisäpuoliseksi parvekkeiden taustaseinien kunnostus parvekkeen syvyys lisääntyy 20 cm
HUONEISTOPARVEKKEET, Vaihtoehto 2: Uusiminen betonirakenteisina parvekelaattojen ja kaiteiden purku parvekelaattojen uusiminen betonielementtirakenteisina kaiteiden uusiminen kevytrakenteisina sisäpuolisen vedenpoiston asentaminen parvekepielien perusteellinen kunnostus parvekkeiden taustaseinien, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen parvekkeen syvyys lisääntyy 20 cm
HUONEISTOPARVEKKEET, Vaihtoehto 3: Uusiminen teräsrakenteisena parvekelaattojen ja kaiteiden purku parvekerakenteiden uusiminen teräsrakenteisina parvekepielien perusteellinen kunnostus parvekkeiden taustaseinien kunnostus parvekkeen syvyys lisääntyy 50 cm
HUONEISTOPARVEKKEET, Vaihtoehto 3b: Uusiminen teräsrakenteisena + parvekelasitus vaihtoehdon 3 mukainen korjaus lisäksi parvekelasituksen asentaminen (kaikki parvekevaihtoehdot mahdollistavat parvekelasituksen asentamisen)
Julkisivut ja parvekkeet Julkisivuille ja parvekkeille 2 vaihtoehtoa: Parv.rakennevaihtoehdot 1 ja 2 = ark A Parv.rakennevaihtoehto 3 = ark B
Julkisivut ja parvekkeet Parv.rakennevaihtoehdot 1 ja 2 = ark A yleisilme vaaleankeltainen / vaaleanruskea päädyt tummemmat parvekekaiteiden runko alumiinia, kaideverhous julkisivulevyä (rak.vaihtoehdossa 2 parvekkeiden taustaseinien väritystä voidaan vaihtaa)
Julkisivut ja parvekkeet Parv.rakennevaihtoehto = ark B yleisilme vaaleanharmaa päädyt tummemmat kaiderakenteet terästä, kaideverhous opaalilasia
ark A
ark A
ark A
ark A
ark A
ark A
ark A
ark B
ark B
ark B
ark B
ark B