Saaristo KUOPION KAUPUNKI Maaomaisuuden hallintapalvelut Myytävät omakotitontit Saaristo c Maanmittauslaitos, diaarin:o MML//0/00 KUOPION KAUPUNKI Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Suokatu 00 Kuopio Puhelin 000 c Kuopion 0
HAKUAIKA..0 -..0. Hakuaika päättyy viimeisenä ilmoittuna hakupäivänä klo.00. Tonttihakemus on mahdollista jättää myös sähköisesti. Linkki sähköiseen hakukaavakkeeseen löytyy internistä osoitteesta Tontti Osoite Kaava- Pinta-ala Rak.oikeus Hinta Hinta merkintä m² k-m² /m² Lehtoniemi (Käränkä) -- Kermaninkatu 0, -- Kukkaroniemenkatu 0 0, -- Kukkaroniemenkatu 0, (Tervalampi ja Haukkaniemi) -- Pakkaskatu 0 0, -- Pakkaskatu, -- Pakkaskatu 0, -0- Pakkaskatu T-, -- Kuurankatu, -- Kuurankatu, = erillispientalojen korttelialue. T- = erillispientalojen sekä pienteollisuusrakennusten korttelialue. Myyntihinnat on sidottu elinkustannusindeksin pistelukuu (joulukuu 0).
Käränkä Saaristokatu Jynkänniemi Lehtoniemi Kallavesi Jynkänlahti Keilanlahti Jynkänmäki Lehtoniementie Pölläkänsalmentie Tervalampi Kaivannonpohja Pölläkänlahti Pölläkänsalmi S
L o k k i s a a r i R i s t i s a a r i K a l l a v e s i V a r i s n i e m i P i e n i - K ä r ä n k ä P i r s k a l a n l a h t i K ä r ä n k ä 0 KÄRÄNGÄNKATU KERMANINKATU SAARISTOKATU 0 katu MEN KUKKARONIE- K a i v a n n o n p o h j a 0 K Lintuluoto S
S S0 S0 ": NO ":0 S0 NO NO ": NO NO S0 NO 00 NO 0. NO D D NO S0 00 NO 00 U0 e=0. ap/as NO ": ": NO jvp+.0 NO 0 NO ": ": :M0 NO "Yht. : 00 h= e=0.0 at % rk- jvp+. jvp+.0 III :M0 e=0. ap/as jvp+.0 rk- ä-= jvp+. jvp+. h= e=0.0 at % rk-.ap/as ä-= t- III jvp+. e=0. t- ap/as NO rk- t- ä-= jvp+. t- jvp+.0 jvp+.0 rk- ä-= 0 0 jvp+.0. jvp+.0 ra-0/db jvp+. jvp+.0 t- jvp+.0 jvp+.0 t- jvp+.0 ra-0/db jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 ra-0/db jvp+.0 t- 0 jvp+.0 t- jvp+.0 t- NO ra-0/db ra-0/db jvp+.00 jvp+.00 jvp+. jvp+. jvp+. ra-0/db - jvp+. jvp+.0 jvp+.0 KERMANINKATU me-h-=. me-h-=. me-h-=. - KÄRÄNGÄNPUISTO A me-h-=.0 me-h-=.me-h-=..ap/as ä-= A oja t- t- oja KUKKARONIEMENKATU me-h-=. SAARISTOKATU A Täss ssä doku kumen mentissa sa on käytty tty ty vanhaa haa haa tasokoord asokoordin koordinaa ord aatis tis to- o- ja korkeu ke eusjärjestel jvärj ste telmää. mää. ä. Uud ud järjes rjestelmät ottu käyttöö äyttöön..0.0.0. me e-h mek- W- -k aaj W- -k
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET a Alueen alittava liikenneväylä. A Asuinrakennusten korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. me-h-=.0 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Meluesteen vähimmäiskorkeus mreinä kadun keskilinjan korkeudesta mitattuna. W- Lähivirkistysalue. Vesialue. Alueelle saa rakentaa vene- ja uimalaitureita. mek- Merkintä osoittaa, tä katualue on varusttava meluvallilla tai muulla viereisen katualueen aiheuttaman melun torjuntaa varten tarvittavalla rakenteella niin, tä melutaso merkinnän puoleisilla, vesistöön rajoittuvilla laajoilla virkistysalueilla saa olla päivällä enintään db (A) ja yöllä enintään 0 db (A)..ap/as Merkintä osoittaa, kuinka monta autopaikkaa asuntoa kohti on rakenntava. m sen kaava-alueen ulkopuolella oleva viiva, jota vahvistaminen koskee. -k Indeksi osoittaa, tä alue on varattu kunnan tarpeisiin. Kaupunginosan raja. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. sr- Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa ilman pakottavaa syytä hävittää. Rakennuksessa suorittavien korjaus- ja muutostöiden sekä käyttötarkoituksen muutosten tulee olla sellaisia, tä rakennuksen historiallisesti arvokas tai kuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Ohjeellinen eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. h= Rakennusalalla olevan rakennuksen suurin sallittu keskikorkeus mreissä. Ohjeellinen tontin raja. LEH Kaupunginosan numero. Kaupunginosan nimi. Korttelin numero. Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. NORONPUI Kadun, katuaukion, torin tai puiston nimi. at % Merkintä osoittaa, kuinka monta prosenttia sallitusta kerrosalasta on vähintään varattava auton säilytyspaikkojen, varastojen tai yhteiskäyttöisten tilojen rakentamiseen. ä-= Päärakennuksen äisyyden naapuritontin rakennusalasta tulee olla vähintään merkinnän osoittama mrimäärä ja talousrakennuksen äisyys naapuritontin rajasta saa olla kaksi mriä ellei rakennuksia rakenna samanaikaisesti kiinni naapurin rakennukseen. e=0.0 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. III Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Rakennusala. rk- t- ra-0/db Merkintä osoittaa, tä alueelle on laadittu rakentamistapaohje. Alueella on voimassa MRL. :n mukainen rakennuskielto. Kielto on voimassa siihen saakka, kunnes rakennus voidaan liittää yleiseen viemäriin, kuitenkin enintään kolme vuotta kaavan voimaantulosta. Rakennusala, jolle saa sijoittaa pohja-alaltaan enintään 0 m suuruisen talousrakennuksen vähintään mrin päähän tontin rajoista ja vähintään mrin päähän tontin rannan puoleisesta rajasta. Merkintä osoittaa rakennusalan sivun, jonka puoleiselle tontin osalle on rakenntava meluaita tai rakennus, jonka ulkoseinien, ikkunoiden sekä muiden rakenteiden ja laitteiden ääneneristävyyden liikennemelua vastaan on oltava vähintään db(a). Asuinhuoneiston ikkunat sekä parvekke tai muut asuntokohtais ulko-oleskelutilat eivät saa olla yksinomaan liikenneväylän suuntaan. KUOPIO Asemakaava koskee: Kuopion kaupungin Pappilan kylän () tiloja RN:ot -, -, -, -, -, -, -0, -0, :, -, -, - -, -, -, -, -, -, -, -, -, -, -, -, -, -0 -, -, -, -0, -, - sekä osia tiloista -, -, - sekä Pappilan kylän () vesitiloja - ja -. Alueen osa, jolle saa sijoittaa yhdyskuntateknisiä laitteita ja rakenteita. Lähinnä luonnontilassa säilyttävä alueen osa. Asemakaavalla muodostuu: Kuopion kaupungin. kaupunginosan (Lehtoniemi) korttelit... sekä katu-, virkistys- ja vesialuta. - - pp/t jup oja jvp+.0 va Istuttava alueen osa, jolla saa ympäristöviranomaisten luvalla tehdä täyttö- ja kaivutöitä. Lähinnä luonnontilassa säilyttävä alueen osa. Alueella olevat rantasaunat ja mökit saadaan säilyttää ja kunnostaa mutta uuden rakentaminen ja laajentaminen on kiellty. Katu. Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu, jolla tontille ajo on sallittu. Kuntopolku Alueelle varattava avo-oja. Rakennuksen alin, välittömästi yleiseen viemäriin liittävissä oleva likimääräinen taso. Rakenntaessa tämän tason alapuolelle on käyttävä kiinteistökohtaista pumppausta. Alueelle varattava virtausaukko. Sitovalla tonttijaolla muodostuu: Kuopion kaupungin. kaupunginosan (Lehtoniemi) korttelin tontit..., korttelin tontit..., korttelin tontit..., korttelin tontti, korttelin tontit..., korttelin tontit..., korttelin tontit... Asemakaavan voimaantulo, korttelit ja sekä -..00 Asemakaavan voimaantulo Hyväksytty kaupunginvaltuustossa.0.00 Muuttu..00 Kuopion kaupungin tekninen virasto LEO KOSONEN...00 KAAVOITUSOSASTO Leo Kosonen Suunn UK Kaavoituspäällikkö Piirt EK Pohjakartta on kaavoitusmittausasuksen (/) mukainen. Mittausosasto ylläpitää pohjakartan tioaineistoa. II kaupunginsihteeri PENTTI HUTTUNEN Pentti Huttunen Apulaisgeodeti.0.00 MIKKO ARO.0.00 Mk :000 N:O 0
SAVOLANRANNANTIE AVOLANMUTKA KIDEKATU SAVOLANNIEMENTIE ILTA 0 HALLAKORVENKATU PÖLLÄKÄNSALMENTIE P ö l l ä k ä n s a l m i 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 LEPORANNANKUJA 0 L e p p ä l a h t i 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0. 0 0. NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO ": ": ": ":.. 00 h= e=0. ä-= ap/as h= h= 0 e=0. e=0. ä-= ä-= ap/as ap/as - h= jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 - - - - 0 0 0 t- t- t- t- HALLAKORVENKATU KUURANKATU KIDEKATU VP- 0 0 0 0 0. 0.0 NO 0 NO NO 0 NO NO NO NO 0 0 NO NO NO 0 NO NO NO NO NO NO NO P0 NO NO NO NO NO NO NO NO ":0 ": ": ": ": ": ": ": 0 0.....0...............0..... 00 00 00 00 00 00 00 00 00.0.0...... Savolanrannant rak/s h= h= h= h= e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. ä-= ä-= ä-= ä-= ä-= ä-= ap/as ap/as ap/as ap/as ap/as h= ap/as - - - - - - h= e=0. ä-= ap/as h= e=0. ä-= ap/as - ra ra-0/db ra-0/db ra-0/db ra-0/db - - - - - - - - - ra-0/db - - /s- jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 jvp+. jvp+.0 jvp+. jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 jvp+. ra-0/db 0 0 0 jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 jvp+.0 t- t- t- PÖLLÄKÄNSALMI HALLAKORPI RIITEKATU PAKKASKATU HUURREKUJA KUURANKATU 0 VP VP- W- -k T- T-
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET T- VP- W- RAU 0 KIDEKATU ä-= ä-= e=0. t- ra-0/db emt vv- oja 00000 Erillispientalojen korttelialue. 000 Erillispientalojen sekä pienteollisuusrakennusten korttelialue. Kullekin tontille saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Pienteollisuuteen verrattavia tiloja saa tontille sijoittaa enintään puol sallitusta kerrosalasta. Tonttia ei saa käyttää ympäristöä rumentavaan varastoimiseen eikä sille saa sijoittaa laitosta, joka tärinän, melun, pölyn ja savun tai muun saastevaikutuksen vuoksi aiheuttaa pysyvää rasitusta tontille tai lähellä oleville. Tontille tulevat asunnot ja niiden piha-alue on erottava tontin muista toiminnoista riittävillä suojaistutuksilla. 0000 Puisto. Alueelle saa rakentaa yhdyskuntateknisiä laitteita sadevesihuoltoa varten ja alueella suorittaa maisemaa muuttavia toimenpiteitä. 00000 Lähivirkistysalue. 0000 Vesialue. Alueelle saa rakentaa vene- ja uimalaitureita. 0000 m sen kaava-alueen ulkopuolella oleva viiva, jota vahvistaminen koskee. 0000 Kaupunginosan raja. 0000 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 0000 Eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. 0000 Ohjeellinen eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. 0000 Ohjeellinen tontin raja. 0000 Kaupunginosan numero. 000 Kaupunginosan nimi. 0000 Korttelin numero. 000 Tontin numero. 00 Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. 000 Kadun, katuaukion, torin tai puiston nimi. 0 Rakennuksen äisyyden naapuritontin rakennusalasta tulee olla vähintään merkinnän osoittama mrimäärä ellei rakenna samanaikaisesti kiinni naapurirakennukseen. 0 Päärakennuksen äisyyden naapuritontin rakennusalasta tulee olla vähintään merkinnän osoittama mrimäärä ja talousrakennuksen äisyys naapuritontin rajasta saa olla kaksi mriä ellei rakennuksia rakenna samanaikaisesti kiinni naapurin rakennukseen. 0000 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. 000 Rakennusala. 00 Rakennusala, jolle saa sijoittaa pohja-alaltaan enintään 0 m suuruisen talousrakennuksen vähintään mrin päähän tontin rajoista ja vähintään mrin päähän tontin rannan puoleisesta rajasta. 0 Merkintä osoittaa, tä alueelle on laadittu rakentamistapaohje. 000 Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakenntava kiinni. 00 Merkintä osoittaa rakennusalan sivun, jonka puoleiselle tontin osalle on rakenntava meluaita tai rakennus, jonka ulkoseinien, ikkunoiden sekä muiden rakenteiden ja laitteiden ääneneristävyyden liikennemelua vastaan on oltava vähintään db(a). Asuinhuoneiston ikkunat sekä parvekke tai muut asuntokohtais ulko-oleskelutilat eivät saa olla yksinomaan liikenneväylän suuntaan. 00 Alueen osa, jolle saa sijoittaa yhdyskuntateknisiä laitteita ja rakenteita. 0 Mastoalue. 0 Alueen osa, joka on varattu uimapaikaksi. 00 Alueelle varattava avo-oja. 00 Istuttava alueen osa. Lähinnä luonnontilassa säilyttävä alueen osa, jonka olemassa oleva puusto on säilyttävä ja täydenntävä. - - - pp pp/t a ajo pp jvp+. ap/as -k /s- rak/s h= 00 Istuttava alueen osa, jonka olemassa oleva puusto on säilyttävä. 00 Istuttava alueen osa. Lähinnä luonnontilaisena säilyttävä alueen osa, jonka olemassa oleva puusto on säilyttävä ja täydenntävä liito-oravan liikkumisen kannalta riittävällä puustolla. 0 Istuttava alueen osa. Lähinnä luonnontilaisena säilyttävä alueen osa, jolle saa sijoittaa pohja-alaltaan enintään m suuruisen talousrakennuksen ja jonka olemassa oleva puusto on säilyttävä ja täydenntävä liito-oravan liikkumisen kannalta riittävällä puustolla. 000 Katu. 000 Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu. 00 Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu, jolla tontille ajo on sallittu. 000 Alueella oleva ajoyhteys. 00 Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa. 00 Rakennuksen alin, välittömästi yleiseen viemäriin liittävissä oleva likimääräinen taso. Rakenntaessa tämän tason alapuolelle on käyttävä kiinteistökohtaista pumppausta. 000 Alueen alittava liikenneväylä. 000 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. 000 Merkintä osoittaa, kuinka monta autopaikkaa asuntoa kohti on rakenntava. 00 Indeksi osoittaa, tä alue on varattu kunnan tarpeisiin. 00 Alue, jolla ympäristö säilytään. Alueella on todtu luonnonsuojelulain :n tarkoittamia liito-oravien lisääntymis- ja levähdyspaikkoja. 00 Rakennusala, jolla oleva rakennus voidaan säilyttää ja kunnostaa. Uudisrakentaminen ja laajentaminen on kiellty. 00 Rakennusalalla olevan rakennuksen suurin sallittu keskikorkeus mreissä. KUOPIO ASEMAKAAVA KOSKEE: Pappilan kylän () tiloja RN:ot -, -, -, -, -, -, -, -, -, -, -, -, -, - ja osia tiloista RN:ot -, -0, -00, -, - sekä osia vesialueista - ja -. ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Pölläkänlahden rantakaavan kortteleita ja, maatalous- ja vesialueita sekä rantakaavan muutoksen korttelia. Kuopion kaupungin. kaupunginosan () virkistysalueiden osia ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU: Kuopion kaupungin. kaupunginosan () korttelit... sekä katu-, virkistys- ja vesialueita. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kuopion kaupungin. kaupunginosan () korttelin tontin osa sekä katu- ja virkistysalueita. SITOVALLA TONTTIJLLA MUODOSTUU: Kuopion kaupungin. kaupunginosan () korttelin tontti, korttelin 0 tontti, korttelin tontti ja, korttelin tontti ja, korttelin tontti, korttelin tontit..., korttelin tontit..., korttelin tontit..., korttelin tontit...0, korttelin tontit..., korttelin tontit...0, korttelin tontit..., korttelin tontit... sekä korttelin tontit... Asemakaavan voimaantulo..00 Kuopion hallinto-oikeus 0..00 Asemakaavan voimaantulo Kaupunginhallitus..00 Hyväksytty kaupunginvaltuustossa MIKKO ARO..00 II kaupunginsihteeri..00 Muuttu..00 Kuopion kaupungin tekninen virasto LEO KOSONEN..00 KAAVOITUSOSASTO Leo Kosonen Suunn Kaavoituspäällikkö Piirt LL Pohjakartta on kaavoitusmittausasuksen (/) mukainen. Mittausosasto ylläpitää pohjakartan tioaineistoa. PENTTI HUTTUNEN Pentti Huttunen Apulaisgeodeti 0..00 Mk :000 N:O