Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 1.06 Asumista palveleva yhteiskäyttöinen korttelialue. 2.02 Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.133 Autopaikkojen korttelialue. Suluissa olevat numerot osoittavat tontit, joiden autopaikkoja alueelle saa sijoittaa. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 12.02 Kaupunginosan raja. 12.03 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 12.04 Osa-alueen raja.
12.05 Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. 12.061 Tontin raja. 12.08 Kaupunginosan numero. 12.10 Korttelin numero. 12.1101 Tontin numero. 12.12 Kadun, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 12.13 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. 12.17 12.19 12.192 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen toisen kerroksen alasta saa rakennuksen ensimmäisessä rinteeseen sijoittuvassa kerroksessa käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi. Alleviivattu roomalainen numero, joka osoittaa rakennuksen tai sen osan ehdottomasti käytettävän kerrosluvun. 12.20 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan.
12.309 Ohjeellinen yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitteiden rakennusala. 12.3211 Auton säilytyspaikan ja talousrakennuksen rakennusala. 12.35 Rakennuksen harjansuuntaa osoittava viiva. 12.42 Istutettava alueen osa. 12.44 Katu. 12.541 Ohjeellinen yleiselle jalankululle varattu alueen osa. 12.546 Ohjeellinen puistopolku. 12.580 Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa. 12.602 Kadun ylittävä/alittava ulkoiluraitti 12.72 12.721 Virkistysalueen osa, jolla maaperä, puusto ja muu kasvillisuus säilytetään luonnontilassa. Alueen osa, jolla sijaitsee luonnonsuojelulain 49 pykälän perusteella suojeltuja liito-oravien lisääntymisja levähdyspaikkoja. Puusto tulee säilyttää tai hoitaa sitä niin, että liito-oravan pesäpuut ja liikkumisen kannalta riittävä puusto säilytetään. ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET: Pysäköintimääräykset: Autopaikkoja on rakennettava
13.000 AO-tonteilla vähintään 2 autopaikkaa asuntoa kohti ja AKR-tonteilla vähintään 1,5 autopaikkaa asuntoa kohti. 13.001 13.002 13.003 13.005 13.006 Korttelikohtaiset julkisivu-, katto- ja maankäsittelymääräykset: AO-kortteleissa 74 ja 75 - Julkisivujen tulee olla valkoiseksi ja tasaiseksi käsiteltyä kiviainesta. Tehosteena saa käyttää harmaaksi maalattua puuta. - Kattojen tulee olla kaksoispulpettikattoja kaltevuudella 1:3-1:5. Katemateriaalin tulee olla tummanpunaista betonikattotiiltä. - Rakennukset tulee sopeuttaa olemassa oleviin maastonmuotoihin porrastamalla rakennuksen ensimmäistä kerrosta riittävästi, porrastamalla rakennusosia suhteessa toisiinsa tai rakentamalla rinteeseen kerroslukumerkinnän sallimassa laajuudessa. AO-kortteleissa 77, 78, 79, 80, 81, 83 ja 84 - Julkisivujen tulee olla valkoiseksi maalattua vaakasuuntaista puuta. Tehosteena saa käyttää harmaaksi maalattua puuta. - Kattojen tulee olla punaisia harjakattoja kaltevuudella 1:2,5-1:3. Katemateriaalin tulee olla tummanpunaista betonikattotiiltä. - Rakennukset tulee sopeuttaa olemassa oleviin maastonmuotoihin porrastamalla rakennuksen ensimmäistä kerrosta riittävästi, porrastamalla rakennusosia suhteessa toisiinsa tai rakentamalla rinteeseen kerroslukumerkinnän sallimassa laajuudessa. AKR-korttelissa 76 - Julkisivujen tulee olla valkoisia harmain tehostein. - Kattojen tulee olla keskiharmaita pulpettikattoja. AKR-korttelissa 82 - Julkisivujen tulee olla harmaaksi käsiteltyä vaakasuuntaista puuta. Tehosteena saa käyttää muita materiaaleja alisteisessa suhteessa. - Kattojen tulee olla tummanharmaita pulpettikattoja. - Maaston käsittelyssä tulee huomioida avokalliot ja pyrkiä hyödyntämään niitä pihasuunnittelussa. AH-tontti 82-6 korttelissa 82 - Tontilla oleva puusto tulee säilyttää 13.007 YL-korttelissa 21 - Julkisivujen tulee olla pääosin vaaleita - Puuston ja maaston käsittelyssä on tontin luontoarvot erityisesti huomioitava. Erityismääräykset koskien kaikkia kortteleita: Rakennusten etäisyys naapuritontin rajasta tulee olla vähintään neljä metriä, mikäli kaavakartassa ei ole toisin määrätty. Liityttäessä padotuskorkeuden
13.01 15.04 alapuolelle, viemäröinti tulee hoitaa kiinteistökohtaisella pumppaamolla. Korkeustason +150 m yläpuolelta vesijohtoverkostoon liityttäessä tulee käyttää kiinteistökohtaista paineenkorotusta. Kiinteistöjen tulee liittyä kaukolämpöön. Sitova tonttijako hyväksytään asemakaavan yhteydessä.