Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.0111 1.0112 1.0113 1.022 1.023 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Korttelin kadunpuoleiset rakennukset saavat olla enintään 2- kerroksisia. Sen lisäksi kellarikerrokseen saa sijoittaa autotalleja ja varastotiloja, joita ei lasketa rakennusoikeuteen. Parvekkeet, erkkerit ja porrashuoneet saavat ulottua tontilla 2,5 m rakennusalan ulkopuolelle. Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Kortteliin saa rakentaa kerrosalan ulkopuolelle yhden yhteistiloja sisältävän rakennuksen, joka on kooltaan enintään 40 kerrosalaneliömetriä. Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Rakennuksen kellarikerrokseen saa sijoittaa autotalleja ja varastotiloja, joita ei lasketa rakennusoikeuteen. Kytkettyjen pientalojen korttelialue. Rakennuspaikan 1-kerroksisille rakennusaloille saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi yhteensä 40 kerrosalaneliömetriä autotalli-, varasto- tai saunatiloja. Asuinpientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa rivitaloja, kytkettyjä pientaloja ja erillisiä pientaloja. 2.03 Opetustoiminnan ja julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 5.021 Lähivirkistysalue, joka on säilytettävä ja hoidettava viereisen suojelualueen arvot huomioiden.
7.09 Yleinen pysäköintialue. 7.091 9.00 Yleinen pysäköintialue. Alueen autopaikoista saadaan käyttää enintään 50 prosenttia suluissa merkityn korttelin autopaikoiksi. Luonnonsuojelualue, joka kuuluu valtakunnalliseen lintuvesiensuojeluohjelmaan ja Natura 2000- verkostoon. Alue perustetaan suojelualueeksi luononsuojelulain nojalla. 9.01 Luonnonsuojelualue, joka on perustettu luonnonsuojelulain nojalla. 11.00 Vesialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 12.03 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 12.04 Osa-alueen raja. 12.05 Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. 12.061 Tontin raja.
12.08 Kaupunginosan numero. 12.10 Korttelin numero. 12.1101 Tontin numero. 12.12 Kadun, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 12.13 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. 12.17 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. 12.192 Alleviivattu roomalainen numero, joka osoittaa rakennuksen tai sen osan ehdottomasti käytettävän kerrosluvun. 12.20 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. 12.27 Rakennusala. 12.271 Ohjeellinen rakennusala 12.273 Rakennusala. Poikkiviiva osoittaa rajan sen puolen, johon merkintä kohdistuu. Rakennusalalle sallitusta kerrosalasta saa 300
12.28 neliömetriä käyttää lasten päivähoitoa ja muita sosiaalija terveyspalveluja varten. 12.308 Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitteiden rakennusala. 12.309 Ohjeellinen yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitteiden rakennusala. 12.3111 Ohjeellinen huoltorakennuksen rakennusala, jolle saa sijoittaa 50 neliömetrin suuruisen huoltorakennuksen. 12.321 Ohjeellinen palstaviljelyalue. 12.3211 Auton säilytyspaikan ja talousrakennuksen rakennusala. 12.331 Maanalainen auton säilytyspaikan rakennusala. 12.37 Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni. 12.41 Leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa, jolle saa sijoittaa 50 neliömetrin suuruisen huoltorakennuksen. 12.412 Ohjeellinen leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa. 12.4121 Ohjeellinen palloilukenttä
12.4122 Ohjeellinen uimaranta 12.4130 Vesialueen osa, jolle saa sijoittaa kevyenliikenteen sillan. 12.415 Ohjeellinen alueen osa, jolle saa sijoittaa pitkospuusillan. 12.42 Istutettava alueen osa. 12.4342 Alueen osa, jonka puusto on pyrittävä säilyttämään. 12.438 Tontin tai rakennusalan rajan osa, johon on rakennettava 70-80 cm korkuinen aita. 12.44 Katu. 12.441 Pihakatu. 12.47 Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu. 12.48 Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu, jolla huoltoajo ja tonteille ajo on sallittu. 12.51 Alueella oleva ajoyhteys.
12.52 Alueen sisäiselle huoltoliikenteelle varattu alueen osa. 12.5412 Ohjeellinen yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa. 12.546 Ohjeellinen ulkoilureitti. 12.5471 Ohjeellinen ulkoilureitti, joka toteutetaan polkumaisena ja valaisemattomana. 12.55 Pysäköimispaikka. 12.580 Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa. 12.59 Eritasoristeys. 12.63 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. 12.68 Vaara-alueen raja. 13.000 13.08 Autopaikkoja on rakennettava vähintään seuraavasti: - AKR-kortteleissa 1 ap/85 asuinkerrosneliömetriä, kuitenkin vähintään 1 ap/asunto - AP-kortteleissa 2 ap/asunto - YOL-korttelissa 1 ap viittä (5) toimihenkilöä kohti. Mikäli rakennetaan padotuskorkeuden alapuolisia tiloja, on tilojen viemäröinti hoidettava kiinteistökohtaisin pumppaamoin. Leikki- ja oleskelutilaa tulee varata vähintään 10 neliömetriä asuntoa kohti. Rakennuksien pääasiallinen
14.05 14.051 15.04 kattomuoto ei saa olla auma- tai harjakatto. Kortteleiden kadunpuoleisten julkisivujen tulee olla kortteleittain yhteneväisiä. Aitojen tulee olla kortteleittain yhteneväisiä. Kortteleiden 146-154 talorakenteiden sekä piha- ja muiden rakenteiden perustustapa ja mahdollinen pohjanvahvistustarve on selvitettävä hankekohtaisesti pohjatutkimuksin ja pohjarakennussuunnitelmin. Tämän asemakaavan yhteydessä on laadittu rakentamistapaohjeet, joita tulee noudattaa rakennuksia sekä piha- ja pysäköintialueita suunniteltaessa. Tämän asemakaavan yhteydessä on laadittu viheryleissuunnitelma, jota tulee noudattaa virkistys- ja katualueita suunniteltaessa. Korttelissa 2 kiinteistön hoidon kannalta välttämättömät asunnot sallitaan. Sitova tonttijako kortteliin 2 hyväksytään asemakaavan yhteydessä.