MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 29.01.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KAARINASSA SIJAITSEVA KIINTEISTÖ, JOSSA OMAKOTITALO JA HALLI Myytävän omaisuuden alaotsikko Huutokauppa - aika - paikka Esittely Tiedustelut 25.02.2015 kello 13:00 Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Sairashuoneenkatu 2-4, 20100 Turku. Käynti oikeustalon pääsisäänkäynnistä, jossa turvatarkastus 12.2.2015 kello 15:00-15:30 Kihlakunnanulosottomies Veera Suoperä, puh. 029 56 26419, 050 517 5710 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Osoite Kaarina Nokkamäentie 33, 21500 Piikkiö Kiinteistöt Kiinteistötunnus 202-506-1-58 Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,4200 ha Maasto Peltotontti Kunnallistekniikka Rakennusoikeus Kiinteistöllä kunnan vesi ja viemäri. Uudisrakentaminen tai merkittävä laajentaminen edellyttää suunnittelutarveluvan. Tarkempia tietoja alueelle rakentamisesta saa Kaarinan kaupungilta, kaavoitusarkkitehti Pasi Aronmäki p. 02-5884805 Kaavatilanne ja kaavatiedot Alueella oikeusvaikutteinen maakuntakaava sekä ei oikeusvaikutteinen Piikkiön keskustan osayleiskaava. Tarkempia tietoja alueen kaavatilanteesta saa Kaarinan kaupungilta, kaavoitusarkkitehti Pasi Aronmäki p. 02-5884805 Osuudet yhteisiin alueisiin Ei osuutta
MYYNTIESITE 2 Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Omakotitalo, hallirakennus sekä autokatos Ottaen huomioon, että myytävä alueelle on säilytetty vanhoja autoja ja koska tontille on tuotu jonkin verran jätemaata, on mahdollista, että kiinteistön maaperään on voinut päätyä haitta-aineita. Ostajan tulee varautua siihen, että kiinteistön maaperä on mahdollisesti joillakin alueilla pilaantunut tai laatu ainakin huonontunut. Tämä voi edellyttää ostajalta omalla kustannuksella tapahtuvia alueen puhdistustoimia. Rakennuksissa sisällä sekä alueella on runsaasti erilaista lähinnä romuksi/jätteeksi luokiteltavaa tavaraa mm. romuautoja. Ostajalla on oikeus kauppahinnan maksettuaan pyytää ulosottovirastolta virka-apua omaisuuden haltuun saamiseksi. Saatuaan omaisuuden haltuunsa, täytyy ostajan varautua omalla kustannuksellaan poistamaan ja siivoamaan rakennuksessa ja alueella olevan romuksi/jätteeksi luokiteltavan tavaran. Rakennukset Kuuluu kiinteistöön Omakotitalo Rakennusvuosi Tarkasta rakennusvuodesta ei ole tietoa. Omistajan ilmoituksen mukaan vuonna 1952-1953. Rakennusmateriaali Rakennustekniset tiedot ilmenevät oheisesta kuntotarkastusraportista Sähköliittymä Sähkö katkaistu maksamattomien laskujen vuoksi. Liittymä 3x25 A, arvo 2640, laskutettu sähkön katkaisuun asti kesäkuuhun 2013 ja rästin määrä 1766,78. Uutta sopimusta varten Fortum haluaa sähköurakoitsijan tekemän turvallisuustarkastuksen ja siitä laaditun yleistietolomakkeen. Fortumilla on myös sellainen käytäntö, että jos uusi kiinteistön ostaja on yksityinen henkiö, niin nämä rasitteet eivät siirry uudelle omistajalle. Kuitenkin jos ostaja on yritys, niin sille rasitteet siirtyvät vastattaviksi. Tehdyt kuntotarkastukset Kohteessa tehty 24.11.2014 kuntotarkastus. Raportti liitteenä. Yleiskunto Omakotitalossa on ollut huomattava vesivahinko, jota ei ole korjattu. Vesivahingon aiheuttamien vaurioiden laajuudesta riippuu, kannattaako omakotitaloa korjata. Omakotitalon rakennuspiirustuksia ei ole saatavilla Kuuluu kiinteistöön Rakennusvuosi Sähköliittymä Tehdyt kuntotarkastukset Hallirakennus kooltaan n. 14 m x 9 m Tarkasta rakennusvuodesta ei ole tietoa. Omistajan ilmoituksen mukaan rakennusvuosi on 1975 Sama sähköliittymä kuin edellä mainittu Kohteessa tehty 24.11.2014 kuntotarkastus. Raportti liitteenä Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Tarjoukset esitetään huutokaupassa suullisin nostotarjouksin. 200 euroa 1.400 euroa. Tarkennettu alin hyväksyttävä tarjous ilmoitetaan huutokauppatilaisuudessa. Maksuehdot - käsiraha Ostajan on heti huutokauppatilaisuudessa suoritettava käsirahana 2.000 euroa kauppahinnasta. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa 23.03.2015 saakka. Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
MYYNTIESITE 3 Muutoksenhaku Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan. Janne Nyman kihlakunnanvouti Turun toimipaikka, osasto 1 Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisterin karttaote Ote kiinteistörekisteristä Ote maakuntakaavakartasta Ote Piikkiön ei oikeusvaikutteisesta osayleiskaavasta Lähestymiskartta Kuntotarkastusraportti
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5