Sivu 1 lainaosuus ENNAKKOMARKKINOINTIHINNASTO 28.1.2016 ENNAKKOMARKKINOINTI vuokratontin Huoneisto- Pinta- Myynti- Pitkäaik. Velaton arvioitu Osake- Osake Asunto Krs tyyppi ala hinta lainaosuus hinta lunastusosuus * numerot lkm A 1 1 3h+kt+s 67,0 59 200,00 160 800,00 220 000,00 34 688,52 1-287 287 A 2 1 3h+kt+s 67,0 59 200,00 160 800,00 220 000,00 34 688,52 288-574 287 A 3 1 1h+kt 29,0 39 400,00 69 600,00 109 000,00 15 014,43 575-698 124 A 4 1 1h+kt+s 33,5 41 600,00 80 400,00 122 000,00 17 344,26 699-842 144 A 5 1 1h+tpk+s 43,5 44 600,00 104 400,00 149 000,00 22 521,65 843-1 030 188 A 6 2 3h+kt+s 67,0 63 200,00 160 800,00 224 000,00 34 688,52 1 031-1 317 287 A 7 2 3h+kt+s 62,0 61 200,00 148 800,00 210 000,00 32 099,82 1 318-1 583 266 A 8 2 1h+kt 30,5 42 800,00 73 200,00 116 000,00 15 791,04 1 584-1 714 131 A 9 2 2h+kt+s 47,0 46 200,00 112 800,00 159 000,00 24 333,74 1 715-1 916 202 A 10 2 1h+tpk+s 43,5 46 600,00 104 400,00 151 000,00 22 521,65 1 917-2 104 188 A 11 3 3h+kt+s 67,0 69 200,00 160 800,00 230 000,00 34 688,52 2 105-2 391 287 A 12 3 3h+kt+s 62,0 65 200,00 148 800,00 214 000,00 32 099,82 2 392-2 657 266 A 13 3 1h+kt 30,5 46 800,00 73 200,00 120 000,00 15 791,04 2 658-2 788 131 A 14 3 2h+kt+s 47,0 48 200,00 112 800,00 161 000,00 24 333,74 2 789-2 990 202 A 15 3 1h+tpk+s 43,5 48 600,00 104 400,00 153 000,00 22 521,65 2 991-3 178 188 A 16 4 3h+kt+s 67,0 73 200,00 160 800,00 234 000,00 34 688,52 3 179-3 465 287 A 17 4 3h+kt+s 62,0 69 200,00 148 800,00 218 000,00 32 099,82 3 466-3 731 266 A 18 4 1h+kt 30,5 49 800,00 73 200,00 123 000,00 15 791,04 3 732-3 862 131 A 19 4 2h+kt+s 47,0 50 200,00 112 800,00 163 000,00 24 333,74 3 863-4 064 202 A 20 4 1h+tpk+s 43,5 50 600,00 104 400,00 155 000,00 22 521,65 4 065-4 252 188 A 21 5 3h+kt+s 67,0 87 200,00 160 800,00 248 000,00 34 688,52 4 253-4 539 287 A 22 5 3h+kt+s 62,0 81 200,00 148 800,00 230 000,00 32 099,82 4 540-4 805 266 A 23 5 1h+kt 30,5 53 800,00 73 200,00 127 000,00 15 791,04 4 806-4 936 131 A 24 5 2h+kt+s 47,0 52 200,00 112 800,00 165 000,00 24 333,74 4 937-5 138 202 A 25 5 1h+tpk+s 43,5 52 600,00 104 400,00 157 000,00 22 521,65 5 139-5 326 188 B 1 1 2h+kt 39,0 39 400,00 93 600,00 133 000,00 20 191,82 5 327-5 491 165 B 2 1 1h+tk 36,0 40 600,00 86 400,00 127 000,00 18 638,61 5 492-5 645 154 B 3 1 1h+kt 31,0 40 600,00 74 400,00 115 000,00 16 049,91 5 646-5 778 133 B 4 1 2h+kt 35,0 40 000,00 84 000,00 124 000,00 18 120,87 5 779-5 926 148 B 5 1 3h+kt+s 60,0 49 000,00 144 000,00 193 000,00 31 064,35 5 927-6 183 257 B 6 2 2h+kt 39,0 42 400,00 93 600,00 136 000,00 20 191,82 6 184-6 348 165 B 7 2 1h+kt 29,5 39 200,00 70 800,00 110 000,00 15 273,30 6 349-6 481 133 B 8 2 1h+kt 29,5 42 200,00 70 800,00 113 000,00 15 273,30 6 482-6 601 120 B 9 2 2h+kt+s 49,0 46 400,00 117 600,00 164 000,00 25 369,22 6 602-6 809 208 B 10 2 3h+kt+s 60,0 51 000,00 144 000,00 195 000,00 31 064,35 6 810-7 066 257 B 11 3 2h+kt 39,0 44 400,00 93 600,00 138 000,00 20 191,82 7 067-7 231 165 B 12 3 1h+kt 29,5 41 200,00 70 800,00 112 000,00 15 273,30 7 232-7 364 133 B 13 3 1h+kt 29,5 46 200,00 70 800,00 117 000,00 15 273,30 7 365-7 484 120 B 14 3 2h+kt+s 49,0 48 400,00 117 600,00 166 000,00 25 369,22 7 485-7 692 208 B 15 3 3h+kt+s 60,0 53 000,00 144 000,00 197 000,00 31 064,35 7 693-7 949 257 B 16 4 2h+kt 39,0 46 400,00 93 600,00 140 000,00 20 191,82 7 950-8 114 165 B 17 4 1h+kt 29,5 45 200,00 70 800,00 116 000,00 15 273,30 8 115-8 247 133 B 18 4 1h+kt 29,0 49 400,00 69 600,00 119 000,00 15 014,43 8 248-8 367 120 B 19 4 2h+kt+s 48,5 51 600,00 116 400,00 168 000,00 25 110,35 8 368-8 575 208 B 20 4 3h+kt+s 60,0 55 000,00 144 000,00 199 000,00 31 064,35 8 576-8 832 257 B 21 5 2h+kt 39,0 48 400,00 93 600,00 142 000,00 20 191,82 8 833-8 997 165 B 22 5 1h+kt 29,5 48 200,00 70 800,00 119 000,00 15 273,30 8 998-9 130 133 B 23 5 1h+kt 29,0 51 400,00 69 600,00 121 000,00 15 014,43 9 131-9 250 120 B 24 5 2h+kt+s 48,5 54 600,00 116 400,00 171 000,00 25 110,35 9 251-9 458 208 B 25 5 3h+kt+s 60,0 57 000,00 144 000,00 201 000,00 31 064,35 9 459-9 715 257 2267,0 2 573 200,00 5 440 800,00 8 014 000,00 1 173 714,50 *) Lunastushinta on muuttopäivän arvio indeksitarkistuksella
Sivu 2 Autopaikat 28.1.2016 HP1 18 000,00 18 000,00 9 716-9 720 5 HP2 18 000,00 18 000,00 9 721-9 725 5 HP3 18 000,00 18 000,00 9 726-9 730 5 HP4 18 000,00 18 000,00 9 731-9 735 5 HP5 18 000,00 18 000,00 9 736-9 740 5 HP6 18 000,00 18 000,00 9 741-9 745 5 HP7 18 000,00 18 000,00 9 746-9 750 5 HP8 18 000,00 18 000,00 9 751-9 755 5 HP9 18 000,00 18 000,00 9 756-9 760 5 HP10 18 000,00 18 000,00 9 761-9 765 5 HP11 18 000,00 18 000,00 9 766-9 770 5 HP12 18 000,00 18 000,00 9 771-9 775 5 HP13 18 000,00 18 000,00 9 776-9 780 5 HP14 18 000,00 18 000,00 9 781-9 785 5 HP15 18 000,00 18 000,00 9 786-9 790 5 HP16 18 000,00 18 000,00 9 791-9 795 5 HP17 18 000,00 18 000,00 9 796-9 800 5 HP18 18 000,00 18 000,00 9 801-9 805 5 HP19 18 000,00 18 000,00 9 806-9 810 5 HP20 18 000,00 18 000,00 9 811-9 815 5 HP21 18 000,00 18 000,00 9 816-9 820 5 HP22 18 000,00 18 000,00 9 821-9 825 5 HP23 18 000,00 18 000,00 9 826-9 830 5 HP24 18 000,00 18 000,00 9 831-9 835 5 HP25 18 000,00 18 000,00 9 836-9 840 5 HP26 18 000,00 18 000,00 9 841-9 845 5 HP27 18 000,00 18 000,00 9 846-9 850 5 HP28 18 000,00 18 000,00 9 851-9 855 5 HP29 18 000,00 18 000,00 9 856-9 860 5 HP30 18 000,00 18 000,00 9 861-9 865 5 HP31 18 000,00 18 000,00 9 866-9 870 5 HP32 18 000,00 18 000,00 9 871-9 875 5 HP33 18 000,00 18 000,00 9 876-9 880 5 TP51 30 000,00 30 000,00 9 881-9 890 10 TP52 30 000,00 30 000,00 9 891-9 900 10 TP53 26 000,00 26 000,00 9 901-9 910 10 TP54 24 500,00 24 500,00 9 911-9 920 10 TP55 24 500,00 24 500,00 9 921-9 930 10 TP56 25 000,00 25 000,00 9 931-9 940 10 TP57 25 000,00 25 000,00 9 941-9 950 10 TP58 25 000,00 25 000,00 9 951-9 960 10 TP59 23 000,00 23 000,00 9 961-9 970 10 TP60 23 000,00 23 000,00 9 971-9 980 10 TP61 25 000,00 25 000,00 9 981-9 990 10 TP62 25 000,00 25 000,00 9 991-10 000 10 900 000,00 900 000,00
lainaosuus MYYNTIHINNAN MAKSUERÄT 28.1.2016 ENNAKKOMARKKINOINTI Sivu 3 2.viimeinen viimeinen Huoneisto- Pinta- Myynti- Pitkäaik. Velaton 1.erä 2. erä erä erä Asunto Krs tyyppi ala hinta lainaos. hinta kaupan yht.? valm.vaihe valm.vaihe A 1 1 3h+kt+s 67,0 59 200,00 160 800,00 220 000,00 22 000,00 21 800,00 12 320,00 3 080,00 A 2 1 3h+kt+s 67,0 59 200,00 160 800,00 220 000,00 22 000,00 21 800,00 12 320,00 3 080,00 A 3 1 1h+kt 29,0 39 400,00 69 600,00 109 000,00 10 900,00 20 870,00 6 104,00 1 526,00 A 4 1 1h+kt+s 33,5 41 600,00 80 400,00 122 000,00 12 200,00 20 860,00 6 832,00 1 708,00 A 5 1 1h+tpk+s 43,5 44 600,00 104 400,00 149 000,00 14 900,00 19 270,00 8 344,00 2 086,00 A 6 2 3h+kt+s 67,0 63 200,00 160 800,00 224 000,00 22 400,00 25 120,00 12 544,00 3 136,00 A 7 2 3h+kt+s 62,0 61 200,00 148 800,00 210 000,00 21 000,00 25 500,00 11 760,00 2 940,00 A 8 2 1h+kt 30,5 42 800,00 73 200,00 116 000,00 11 600,00 23 080,00 6 496,00 1 624,00 A 9 2 2h+kt+s 47,0 46 200,00 112 800,00 159 000,00 15 900,00 19 170,00 8 904,00 2 226,00 A 10 2 1h+tpk+s 43,5 46 600,00 104 400,00 151 000,00 15 100,00 20 930,00 8 456,00 2 114,00 A 11 3 3h+kt+s 67,0 69 200,00 160 800,00 230 000,00 23 000,00 30 100,00 12 880,00 3 220,00 A 12 3 3h+kt+s 62,0 65 200,00 148 800,00 214 000,00 21 400,00 28 820,00 11 984,00 2 996,00 A 13 3 1h+kt 30,5 46 800,00 73 200,00 120 000,00 12 000,00 26 400,00 6 720,00 1 680,00 A 14 3 2h+kt+s 47,0 48 200,00 112 800,00 161 000,00 16 100,00 20 830,00 9 016,00 2 254,00 A 15 3 1h+tpk+s 43,5 48 600,00 104 400,00 153 000,00 15 300,00 22 590,00 8 568,00 2 142,00 A 16 4 3h+kt+s 67,0 73 200,00 160 800,00 234 000,00 23 400,00 33 420,00 13 104,00 3 276,00 A 17 4 3h+kt+s 62,0 69 200,00 148 800,00 218 000,00 21 800,00 32 140,00 12 208,00 3 052,00 A 18 4 1h+kt 30,5 49 800,00 73 200,00 123 000,00 12 300,00 28 890,00 6 888,00 1 722,00 A 19 4 2h+kt+s 47,0 50 200,00 112 800,00 163 000,00 16 300,00 22 490,00 9 128,00 2 282,00 A 20 4 1h+tpk+s 43,5 50 600,00 104 400,00 155 000,00 15 500,00 24 250,00 8 680,00 2 170,00 A 21 5 3h+kt+s 67,0 87 200,00 160 800,00 248 000,00 24 800,00 45 040,00 13 888,00 3 472,00 A 22 5 3h+kt+s 62,0 81 200,00 148 800,00 230 000,00 23 000,00 42 100,00 12 880,00 3 220,00 A 23 5 1h+kt 30,5 53 800,00 73 200,00 127 000,00 12 700,00 32 210,00 7 112,00 1 778,00 A 24 5 2h+kt+s 47,0 52 200,00 112 800,00 165 000,00 16 500,00 24 150,00 9 240,00 2 310,00 A 25 5 1h+tpk+s 43,5 52 600,00 104 400,00 157 000,00 15 700,00 25 910,00 8 792,00 2 198,00 B 1 1 2h+kt 39,0 39 400,00 93 600,00 133 000,00 13 300,00 16 790,00 7 448,00 1 862,00 B 2 1 1h+tk 36,0 40 600,00 86 400,00 127 000,00 12 700,00 19 010,00 7 112,00 1 778,00 B 3 1 1h+kt 31,0 40 600,00 74 400,00 115 000,00 11 500,00 21 050,00 6 440,00 1 610,00 B 4 1 2h+kt 35,0 40 000,00 84 000,00 124 000,00 12 400,00 18 920,00 6 944,00 1 736,00 B 5 1 3h+kt+s 60,0 49 000,00 144 000,00 193 000,00 19 300,00 16 190,00 10 808,00 2 702,00 B 6 2 2h+kt 39,0 42 400,00 93 600,00 136 000,00 13 600,00 19 280,00 7 616,00 1 904,00 B 7 2 1h+kt 29,5 39 200,00 70 800,00 110 000,00 11 000,00 20 500,00 6 160,00 1 540,00 B 8 2 1h+kt 29,5 42 200,00 70 800,00 113 000,00 11 300,00 22 990,00 6 328,00 1 582,00 B 9 2 2h+kt+s 49,0 46 400,00 117 600,00 164 000,00 16 400,00 18 520,00 9 184,00 2 296,00 B 10 2 3h+kt+s 60,0 51 000,00 144 000,00 195 000,00 19 500,00 17 850,00 10 920,00 2 730,00 B 11 3 2h+kt 39,0 44 400,00 93 600,00 138 000,00 13 800,00 20 940,00 7 728,00 1 932,00 B 12 3 1h+kt 29,5 41 200,00 70 800,00 112 000,00 11 200,00 22 160,00 6 272,00 1 568,00 B 13 3 1h+kt 29,5 46 200,00 70 800,00 117 000,00 11 700,00 26 310,00 6 552,00 1 638,00 B 14 3 2h+kt+s 49,0 48 400,00 117 600,00 166 000,00 16 600,00 20 180,00 9 296,00 2 324,00 B 15 3 3h+kt+s 60,0 53 000,00 144 000,00 197 000,00 19 700,00 19 510,00 11 032,00 2 758,00 B 16 4 2h+kt 39,0 46 400,00 93 600,00 140 000,00 14 000,00 22 600,00 7 840,00 1 960,00 B 17 4 1h+kt 29,5 45 200,00 70 800,00 116 000,00 11 600,00 25 480,00 6 496,00 1 624,00 B 18 4 1h+kt 29,0 49 400,00 69 600,00 119 000,00 11 200,00 29 870,00 6 664,00 1 666,00 B 19 4 2h+kt+s 48,5 51 600,00 116 400,00 168 000,00 16 800,00 23 040,00 9 408,00 2 352,00 B 20 4 3h+kt+s 60,0 55 000,00 144 000,00 199 000,00 19 900,00 21 170,00 11 144,00 2 786,00 B 21 5 2h+kt 39,0 48 400,00 93 600,00 142 000,00 14 200,00 24 260,00 7 952,00 1 988,00 B 22 5 1h+kt 29,5 48 200,00 70 800,00 119 000,00 11 900,00 27 970,00 6 664,00 1 666,00 B 23 5 1h+kt 29,0 51 400,00 69 600,00 121 000,00 12 100,00 30 830,00 6 776,00 1 694,00 B 24 5 2h+kt+s 48,5 54 600,00 116 400,00 171 000,00 17 100,00 25 530,00 9 576,00 2 394,00 B 25 5 3h+kt+s 60,0 57 000,00 144 000,00 201 000,00 20 100,00 22 830,00 11 256,00 2 814,00 2 267,0 2 573 200,00 5 440 800,00 8 014 000,00 800 700,00 1 211 520,00 448 784,00 112 196,00
Sivu 4 lainaosuus MYYNTIHINNAN MAKSUERÄT 28.1.2016 Autopaikat 2.viimeinen viimeinen Myynti- Velaton 1.erä 2. erä erä erä hinta hinta kaupan yht.? valm.vaihe valm.vaihe HP1 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP2 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP3 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP4 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP5 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP6 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP7 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP8 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP9 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP10 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP11 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP12 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP13 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP14 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP15 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP16 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP17 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP18 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP19 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP20 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP21 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP22 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP23 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP24 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP25 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP26 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP27 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP28 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP29 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP30 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP31 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP32 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 HP33 hallipaikka 18 000,00 18 000,00 5 000,00 11 200,00 1 440,00 360,00 TP51 tallipaikka 30 000,00 30 000,00 10 000,00 17 000,00 2 400,00 600,00 TP52 tallipaikka 30 000,00 30 000,00 10 000,00 17 000,00 2 400,00 600,00 TP53 tallipaikka 26 000,00 26 000,00 10 000,00 13 400,00 2 080,00 520,00 TP54 tallipaikka 24 500,00 24 500,00 10 000,00 12 050,00 1 960,00 490,00 TP55 tallipaikka 24 500,00 24 500,00 10 000,00 12 050,00 1 960,00 490,00 TP56 tallipaikka 25 000,00 25 000,00 10 000,00 12 500,00 2 000,00 500,00 TP57 tallipaikka 25 000,00 25 000,00 10 000,00 12 500,00 2 000,00 500,00 TP58 tallipaikka 25 000,00 25 000,00 10 000,00 12 500,00 2 000,00 500,00 TP59 tallipaikka 23 000,00 23 000,00 8 000,00 12 700,00 1 840,00 460,00 TP60 tallipaikka 23 000,00 23 000,00 8 000,00 12 700,00 1 840,00 460,00 TP61 tallipaikka 25 000,00 25 000,00 8 000,00 14 500,00 2 000,00 500,00 TP62 tallipaikka 25 000,00 25 000,00 8 000,00 14 500,00 2 000,00 500,00 900 000,00 900 000,00 277 000,00 533 000,00 72 000,00 18 000,00
Sivu 5 ARVIO VASTIKKEISTA JA KÄYTTÖMAKSUISTA 28.1.2016 ENNAKKOMARKKINOINTI Asunnot: Hoitovastikearvio tontin vuokravastike 3,50 / m² / kk 1,99 / m² / kk Rahoitusvastikearvio - korko 3,00 / m² / kk - lyhennys 8,90 / m² / kk Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, josta 3 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata, rakennusaika mukaan lukien. Yhtiölainan lyhennysosuutta aloitetaan keräämään rahoitusvastikkeessa 1/2 vuotta ennen pankin eräpäivää. Lainaa lyhennetään pankille 6kk:n välein. Kohteen valmistumisen jälkeen kerätään n. 1,5 vuotta rahoitusvastikkeessa ainoastaan koron osuutta. Kohteen rakentamisvaiheen aikaiset yhtiölainan korot maksaa rakentaja. Yhtiölainan korko on arvioitu hinnaston rahoitusvastikkeeseen 1,5%:n kokonaiskorolla. Korko tarkistetaan kohteen valmistumispäivän korkotasoon, jonka muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeeseen. Vesimaksuennakko 20,00 / hlö / kk Netti- ja kaapelitv-liittymä 5,00 / asunto / kk Autopaikat: Autohalliosakkeen vastikearvio 21,06 / kk vahvistettu hoitovastike x 1,2 x osakelukumäärä Autotallipaikan vastikearvio 31,59 / kk vahvistettu hoitovastike x 0,9 x osakelukumäärä
Sivu 6 ARVIO VASTIKKEISTA HUONEISTOITTAIN 28.1.2016 ENNAKKOMARKKINOINTI Huoneisto- Pinta- Hoito- Vuokra- Rahoitusvastike Asunto Krs tyyppi ala vastike vastike korko lyhennys A 1 1 3h+kt+s 67,0 234,50 133,33 201,00 596,30 A 2 1 3h+kt+s 67,0 234,50 133,33 201,00 596,30 A 3 1 1h+kt 29,0 101,50 57,71 87,00 258,10 A 4 1 1h+kt+s 33,5 117,25 66,67 100,50 298,15 A 5 1 1h+tpk+s 43,5 152,25 86,57 130,50 387,15 A 6 2 3h+kt+s 67,0 234,50 133,33 201,00 596,30 A 7 2 3h+kt+s 62,0 217,00 123,38 186,00 551,80 A 8 2 1h+kt 30,5 106,75 60,70 91,50 271,45 A 9 2 2h+kt+s 47,0 164,50 93,53 141,00 418,30 A 10 2 1h+tpk+s 43,5 152,25 86,57 130,50 387,15 A 11 3 3h+kt+s 67,0 234,50 133,33 201,00 596,30 A 12 3 3h+kt+s 62,0 217,00 123,38 186,00 551,80 A 13 3 1h+kt 30,5 106,75 60,70 91,50 271,45 A 14 3 2h+kt+s 47,0 164,50 93,53 141,00 418,30 A 15 3 1h+tpk+s 43,5 152,25 86,57 130,50 387,15 A 16 4 3h+kt+s 67,0 234,50 133,33 201,00 596,30 A 17 4 3h+kt+s 62,0 217,00 123,38 186,00 551,80 A 18 4 1h+kt 30,5 106,75 60,70 91,50 271,45 A 19 4 2h+kt+s 47,0 164,50 93,53 141,00 418,30 A 20 4 1h+tpk+s 43,5 152,25 86,57 130,50 387,15 A 21 5 3h+kt+s 67,0 234,50 133,33 201,00 596,30 A 22 5 3h+kt+s 62,0 217,00 123,38 186,00 551,80 A 23 5 1h+kt 30,5 106,75 60,70 91,50 271,45 A 24 5 2h+kt+s 47,0 164,50 93,53 141,00 418,30 A 25 5 1h+tpk+s 43,5 152,25 86,57 130,50 387,15 B 1 1 2h+kt 39,0 136,50 77,61 117,00 347,10 B 2 1 1h+tk 36,0 126,00 71,64 108,00 320,40 B 3 1 1h+kt 31,0 108,50 61,69 93,00 275,90 B 4 1 2h+kt 35,0 122,50 69,65 105,00 311,50 B 5 1 3h+kt+s 60,0 210,00 119,40 180,00 534,00 B 6 2 2h+kt 39,0 136,50 77,61 117,00 347,10 B 7 2 1h+kt 29,5 103,25 58,71 88,50 262,55 B 8 2 1h+kt 29,5 103,25 58,71 88,50 262,55 B 9 2 2h+kt+s 49,0 171,50 97,51 147,00 436,10 B 10 2 3h+kt+s 60,0 210,00 119,40 180,00 534,00 B 11 3 2h+kt 39,0 136,50 77,61 117,00 347,10 B 12 3 1h+kt 29,5 103,25 58,71 88,50 262,55 B 13 3 1h+kt 29,5 103,25 58,71 88,50 262,55 B 14 3 2h+kt+s 49,0 171,50 97,51 147,00 436,10 B 15 3 3h+kt+s 60,0 210,00 119,40 180,00 534,00 B 16 4 2h+kt 39,0 136,50 77,61 117,00 347,10 B 17 4 1h+kt 29,5 103,25 58,71 88,50 262,55 B 18 4 1h+kt 29,0 101,50 57,71 87,00 258,10 B 19 4 2h+kt+s 48,5 169,75 96,52 145,50 431,65 B 20 4 3h+kt+s 60,0 210,00 119,40 180,00 534,00 B 21 5 2h+kt 39,00 136,50 77,61 117,00 347,10 B 22 5 1h+kt 29,50 103,25 58,71 88,50 262,55 B 23 5 1h+kt 29,00 101,50 57,71 87,00 258,10 B 24 5 2h+kt+s 48,50 169,75 96,52 145,50 431,65 B 25 5 3h+kt+s 60,00 210,00 119,40 180,00 534,00 2 267,00 7 934,50 4 511,33 6 801,00 20 176,30
Sivu 7 ARVIO VASTIKKEISTA AUTOPAIKOITTAIN 28.1.2016 HP1 Hallipaikka 21,06 HP2 Hallipaikka 21,06 HP3 Hallipaikka 21,06 HP4 Hallipaikka 21,06 HP5 Hallipaikka 21,06 HP6 Hallipaikka 21,06 HP7 Hallipaikka 21,06 HP8 Hallipaikka 21,06 HP9 Hallipaikka 21,06 HP10 Hallipaikka 21,06 HP11 Hallipaikka 21,06 HP12 Hallipaikka 21,06 HP13 Hallipaikka 21,06 HP14 Hallipaikka 21,06 HP15 Hallipaikka 21,06 HP16 Hallipaikka 21,06 HP17 Hallipaikka 21,06 HP18 Hallipaikka 21,06 HP19 Hallipaikka 21,06 HP20 Hallipaikka 21,06 HP21 Hallipaikka 21,06 HP22 Hallipaikka 21,06 HP23 Hallipaikka 21,06 HP24 Hallipaikka 21,06 HP25 Hallipaikka 21,06 HP26 Hallipaikka 21,06 HP27 Hallipaikka 21,06 HP28 Hallipaikka 21,06 HP29 Hallipaikka 21,06 HP30 Hallipaikka 21,06 HP31 Hallipaikka 21,06 HP32 Hallipaikka 21,06 HP33 Hallipaikka 21,06 TP51 Tallipaikka 31,59 TP52 Tallipaikka 31,59 TP53 Tallipaikka 31,59 TP54 Tallipaikka 31,59 TP55 Tallipaikka 31,59 TP56 Tallipaikka 31,59 TP57 Tallipaikka 31,59 TP58 Tallipaikka 31,59 TP59 Tallipaikka 31,59 TP60 Tallipaikka 31,59 TP61 Tallipaikka 31,59 TP62 Tallipaikka 31,59 1 074,06
Sivu 8 28.1.2016 lainaosuus Valinnainenomistustontti, joka on mahdollista ostaa omaksi Asunto-osakeyhtiö on tehnyt tontista maanvuokrasopimuksen tontin omistajan Ålandsbanken Tonttirahaston kanssa. Maanvuokrasopimus on 25 vuodeksi. Samassa yhteydessä asuntoosakeyhtiö on tontin omistajan kanssa tehnyt esisopimuksen kiinteistön määräosien kaupasta, jonka nojalla tonttia on mahdollista lunastaa omaksi huoneistokohtaisesti. Tonttivastike Jokaiselle huoneistolle kohdistuu asunto-osakeyhtiön tontin tonttivastike, jonka suuruus perustuu huoneiston pinta-alaan kaikkien huoneistojen yhteenlasketusta pinta-alasta. Tonttivastike määräytyy maanvuokrasopimuksen mukaisen perusvuokran perusteella, jota tarkistetaan elinkustannusindeksillä vuosittain, elinkustannusindeksin laskua ei huomioida. Tämän hetkinen huoneistokohtainen tonttivastikeon nähtävillä hinnaston sivulta 6. Tontin määräosan lunastus Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin määräosa eli huoneistolle sen pinta-alan perusteella määräytyvä osuus koko tontista. Lunastus on mahdollista tehdä ensimmäisen kerran kohteen valmistumis- / muuttopäivänä tai kerran vuodessa. Lunastushalukkuudesta on ilmoitettava yhtiölle kirjallisesti. Lunastushinta määräytyy esisopimuksen mukaisen tontin kauppahinnan perusteella, joka tarkistetaan kulloinkin elinkustannusindeksin nousua vastaavaksi. Lunastushintaan lisätään kaupasta asunto-osakeyhtiölle aiheutuvat kulut; varainsiirtovero (4%), kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon hakemiskulu sekä mahdollinen kiinnityksen purkamisesta johtuva kulu. Huoneistokohtainen tontin lunastusosuus (sopimuksen mukaisella indeksitarkistuksella / vuosi ja ilman edellä mainittuja kuluja) on nähtävillä hinnaston sivulla 1. Osakas, joka on maksanut tonttiosuuden pois, vapautuu tonttivastikkeesta. HUOM! Tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan