AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU NIEMENRANTA, TAMRE As Oy Tampereen Niemenrannan askisavu VUORAU JA TIEDUELUT AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU REALIA AUNTOVUORAU Hämeenkatu 20A, 3.krs, 33200 Tampere p. 020 780 2330 asuntovuokraus.tre@realia.fi Matilda Niemen katu 10, 33400 Tampere asuntovuokraus.fi
As Oy Tampereen Niemenrannan askisavu NIEMENRANTA, MATILDA NIEMEN ATU 10, 33400 TAMRE LähiTapiola rakentaa luonnonläheiseen Tampereen Niemenrantaan uusia, toimivia vuokrakoteja, jotka valmistuvat 30.6.2016. Yhtiöön valmistuu monipuolinen valikoima erikokoisia yksiöitä ja kaksioita, yhteensä 29 asuntoa. uosittu Niemenrannan asuinalue sijaitsee Tampereen keskustan länsipuolella, noin 8km kaupungin keskustasta ja noin 1km:n päässä Lielahden kattavista palveluista. Niemenrannassa nautitaan hyvistä palveluista, puistoalueista ja Näsijärven läheisyydestä. Alueelta on sujuvat bussiyhteydet kaupungin keskustaan. Tervetuloa ihastumaan! VAUU JA VUORAOIMU Vakuus 350 /vuoden sitoutuminen tai 1kk vuokra/sopimus toistaiseksi voimassa oleva. VEIMAU Vesimaksuennakko 18 /hlö/kk, tasauslaskutus 2krt/vuosi AUTOAIAT Lämpötolpallinen autopaikka 15 /kk MUUT VUORAUEHDOT Luottotiedot on oltava kunnossa. otivakuus vaaditaan. 10Mbit/s nettiyhteys sisältyy vuokraan. Tupakointi sisätiloissa on kielletty. Lemmikit ovat sallittuja. RAENNUTTAJA LähiTapiola Asuntosijoitus uomi y ÄÄURAOITIJA YIT JÄTÄ AUNTAEMU www.asuntovuokraus.fi Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi
RAENNUAELOU 8.2.2016 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan askisavu AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tampereen Niemenrannan askisavu sijaitsee Tampereen Niemenrannassa, osoitteessa Matilda Niemen katu 10, 33400 Tampere. Yhtiössä on yksi yksiportainen hissillä varustettu 4-kerroksinen kerrostalo. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee yhteistiloja kuten irtaimistovarasto, ulkovälinevarasto, siivouskomero ja tekniset tilat. Ensimmäisessä kerroksessa on myös asuntoja. Asuntoja on yhteensä 29 kpl. Lisäksi yhtiön tontilla sijaitsee lämmittämätön lukittava ulkoiluvälinevarasto. ohteen väestönsuojatila sijaitsee Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Tähkäpään (7904-4) maantasokerroksessa. RAENTE JA JULIIVUT Asuinrakennus on betonirunkoinen. Rakennuksen perustukset ovat maanvaraisia anturaperustuksia. Alapohja on maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohjat ja yläpohja ovat paikallavalettuja teräsbetonilaattoja. Julkisivut ovat pääosin sandwich-rakenteisia tiililaattapintaisia betonielementtejä. arvekepielet, -pilarit ja -taustat ovat maalattua betonia. Julkisivussa on lisäksi maalattuja tehosteosia, julkisivupiirustusten mukaisesti. orrashuoneen portaat ovat mosaiikkibetonipintaiset. Vesikatto on puurakenteinen ja katteena on pääosin bitumikermi. ARVEE JA TERAIT arvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia ja parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. arvekelaatta on muottipintainen ja parvekkeelle asennetaan terassimatto. Maantasoasuntojen terassit toteutetaan muottipintaisina parvekelaattoina ja terasseille asennetaan terassimatto. arveke- ja terassikaiteen yläpuolinen osa on varustettu parvekelaseilla. arvekkeet ja terassit ovat vapaasti tuulettuvia, eikä lasitus estä täysin veden ja lumen tunkeutumista parvekkeelle tai terassille. IUNAT JA OV Ikkunat ovat puurakenteisia, kolmilasisia ME-ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Asuntojen ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä paloluokiteltuja ovia ja ne ovat puuviilupintaiset. Asuntojen sisäovet ovat valkoisia laakaovia. arveke- ja terassiovet ovat tehdasmaalattuja, ulosaukeavia puualumiiniovia. arveke- ja terassiovien ikkunoihin asennetaan sälekaihtimet. AUNTOJEN IÄTILAT Väliseinät Huoneistoja rajaavat seinät sekä porrashuoneen seinät ovat betonirakenteiset. Asunnon sisäiset väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät ovat osin puurunkoisia. Märkätilojen seinät ovat pääosin metallirunkoisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. Lattiat Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa liikuntasaumoja valmistajan ohjeiden mukaisesti. Liikuntasaumat peitetään listalla. Jalkalistat ovat laminaatin sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. esuhuoneiden ja saunojen lattioissa on keraaminen laatta. einät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. eittiöiden työtason ja kaapistojen välitilassa on laminaattilevy. esuhuoneiden seinissä on keraaminen laatta. aunojen seinät paneloidaan. atot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaiset. Asuintojen alaslasketut katot ovat pääosin tasoitettuja ja maalattuja. aunojen ja pesuhuoneiden katot paneloidaan. alusteet eittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. eittiön työtasot ovat laminaattipintaiset. Työtasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat melamiinipintaiset, eteisen naulakkokomero on ilman ovia. alusterungot ovat väriltään valkoisia. esuhuoneissa on valaisinpeilikaappi. yykkikomero sijaitsee pesuhuoneessa tai eteisessä pohjapiirustusten mukaisesti. Osa pyykkikomeroista on siivouskomero- pyykkikomeroyhdistelmä. Vaatehuoneissa on tehdasvalmisteiset ripustintangot ja avohyllyköt. oneet ja laitteet eittiöissä on keraaminen lattialiesi, jääkaappipakastin, astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. esuhuoneissa on liitännät sekä tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO, LÄMMITY JA VEI Rakennus liitetään vesi-, viemäri-, kaukolämpö- ja sähköverkkoon. iinteistössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Yhtiössä on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Rakennuksessa on vesikeskuslämmitys (kaukolämpö) toteutettuna vesikiertoisena patterilämmityksenä. aunoissa asuntovuokraus.fi
ja pesuhuoneissa on asunnon koon liitettävillä palovaroittimilla. sähköön liitetty lattialämmitys. Asunnoissa on kiinteistön sähyhtei IHA-ALUE JA AUTOköön liitetty huoneistokohtainen, AIOITU lämmön talteenotolla varustettu, iha-alueet ja istutukset tehdään koneellinen tulopoistoilmanvaihto erillisen pihasuunnitelman mu(-kone). Rakennuksessa on aukaisesti. Autopaikoitus on järjestomaattiovinen hissi ja pääovessa tetty asemapiirroksen mukaisesti on koodilukkojärjestelmä, muissa viereiselle LA-tontille. Yhtiöllä on AUNTOon OYmekaaninen TAMREENlukko. NIEMENRANNAN AIAVU ulko-ovissa yhteensä 14 avopaikkaa, joista yksi Asunnot varustetaan sähköverkon mitoitettu liikuntaesteiselle. aikki autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Yhtiön jätehuolto on järjestetty syväkeräyssäiliöillä LA-tontille 7904-1 ja ne ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. HUOMAUTU ohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Asemapiirustus AEMIIRRO LIELAHDENATU 13 12 11 10 9 8 7 6 INVA 5 4 3 2 1 27 J 5000 J 5000 5000 VARAOATO, TÄHÄÄÄ B EN AT U A OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU MATILD A NIEM UIVAU VARAOATO, AIAVU TOMUTU 500 M L1600 500 1600 B 5000 A OY TAMREEN NIEMENRANNAN TÄHÄÄÄ MITTAAAVA 1:500 YÄÖINTI OOITTU TONTILLE 7904/1, YHT. 14 AUTOAIAA. asuntovuokraus.fi
HUONEIOT JA VUORAT Nro erros Tyyppi m2 /kk /m2 A 1 1 1h+kt+alk 29,0 492,00 16,97 A 2 1 2h+k+s 55,0 763,00 13,87 A 3 1 2h+k+s 45,0 643,00 14,29 A 4 1 2h+kt 39,5 592,00 14,99 A 5 1 1h+kt 20,0 404,00 20,20 A 6 2 1h+kt+alk 36,0 567,00 15,75 A 7 2 2h+k+s 53,5 746,00 13,94 A 8 2 1h+kt+alk 28,0 475,00 16,96 A 9 2 1h+kt+alk 33,5 536,00 16,00 A 10 2 2h+k 42,0 609,00 14,50 A 11 2 2h+k+s 49,5 695,00 14,04 A 12 2 2h+k 39,5 597,00 15,11 A 13 2 1h+kt 20,0 409,00 20,45 A 14 3 1h+kt+alk 36,0 572,00 15,89 A 15 3 2h+k+s 53,5 751,00 14,04 A 16 3 1h+kt+alk 28,0 480,00 17,14 A 17 3 1h+kt+alk 33,5 541,00 16,15 A 18 3 2h+k 42,0 614,00 14,62 A 19 3 2h+k+s 49,5 700,00 14,14 A 20 3 2h+k 39,5 602,00 15,24 A 21 3 1h+kt 20,0 414,00 20,70 A 22 4 1h+kt+alk 36,0 577,00 16,03 A 23 4 2h+k+s 53,5 756,00 14,13 A 24 4 1h+kt+alk 28,0 485,00 17,32 A 25 4 1h+kt+alk 33,5 546,00 16,30 A 26 4 2h+k 42,0 619,00 14,74 A 27 4 2h+k+s 49,5 705,00 14,24 A 28 4 2h+k 39,5 607,00 15,37 A 29 4 1h+kt 20,0 419,00 20,95 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi
seinävalaisin syvennys ja seinävalaisin syvennys ja ERROJAT AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU Ei mittakaavassa 1. krs 1. ERRO syvennys ja seinävalaisin syvennys ja seinävalaisin L 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 14 L 15 16 17 20 21 24 27 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 033 2 1 IRT.VAR./UVV 14 19 22 25 28 83,0 m 2 20 21 24 27 15 18 23 26 29 19 22 25 28 16 03 IRT.VAR./UVV 83,0 m 2 05 LJH 6, 2 05 LJH 6, 2 06 8, 2 06 8, 2 17 A04 2H+ 39,2 18 23 26 29 A04 2H+ 39,2 +116,00 +116,00 A05 1H+ 20,0 m2 A03 2H++ 45,0 m2 A05 1H+ 20,0 m2 A03 2H++ 45,0 m2 käsijohde käsijohde L Y A02 2H++ 55,0 m2 L Y A02 2H++ 55,0 m2 A01 1H++AL 29,0 m2 A01 1H++AL 29,0 m2 Mittaviiva 1:200 10 m MITTAAAVA 1:200 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi
syvennys ja seinävalaisin syvennys ja seinävalaisin ERROJAT AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU Ei mittakaavassa 1. krs 2. ERRO A11 2H++ 49,2 A10 2H+ 42,0 m2 L 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 14 15 16 17 A12 2H+ 39,2 A04 2H+ 39,2 20 21 24 27 19 22 25 28 18 23 26 29 A13 1H+ 20,0 m2 kaide käsijohde 03 IRT.VAR./UVV 83,0 m 2 käsijohde +116,00 +119,00 05 LJH 6, 2 Y A07 2H++ 53,2 06 8, 2 A05 1H+ 20,0 m2 A03 2H++ 45,0 m2 A09 1H++AL 33,2 A08 1H++AL 28,0 m2 L A01 1H++AL 29,0 m2 A06 1H++AL 36,0 m2 Y A02 2H++ 55,0 m2 Mittaviiva 1:200 10 m MITTAAAVA 1:200 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi
syvennys ja seinävalaisin syvennys ja seinävalaisin ERROJAT AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU Ei mittakaavassa 1. krs 3. ERRO A19 2H++ 49,2 A18 2H+ 42,0 m2 L 14 15 16 17 A20 2H+ 39,2 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 A04 2H+ 39,2 20 21 24 27 19 22 25 28 18 23 26 29 A21 1H+ 20,0 m2 kaide käsijohde 03 IRT.VAR./UVV 83,0 m 2 käsijohde +122,00 +116,00 05 LJH 6, 2 Y 06 8, 2 A05 1H+ 20,0 m2 A03 2H++ 45,0 m2 A17 1H++AL 33,2 A16 1H++AL 28,0 m2 L A01 1H++AL 29,0 m2 Y A02 2H++ 55,0 m2 A15 2H++ 53,2 A14 1H++AL 36,0 m2 Mittaviiva 1:200 10 m MITTAAAVA 1:200 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi
syvennys ja seinävalaisin syvennys ja seinävalaisin ERROJAT AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU Ei mittakaavassa 1. krs 4. ERRO () A27 2H++ 49,2 A26 2H+ 42,0 m2 () L 14 15 16 17 13 20 21 24 27 19 22 25 28 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 18 23 26 29 03 IRT.VAR./UVV 83,0 m 2 05 LJH 6, 2 06 8, 2 A25 1H++AL 33,2 () () () A28 2H+ 39,2 A04 2H+ 39,2 A29 1H+ 20,0 m2 - IUNA kaide käsijohde Y käsijohde L +116,00EI30-LUUU +125,00 ULLAOLLE +TIA Y A05 1H+ 20,0 m2 A03 2H++ 45,0 m2 A01 1H++AL 29,0 m2 A24 1H++AL 28,0 m2 A02 2H++ 55,0 m2 A23 2H++ 53,2 A22 1H++AL 36,0 m2 () () Mittaviiva 1:200 10 m MITTAAAVA 1:200 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU 1h + kt 20,0 m 2 A05 1. krs
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU 1h + kt 20,0 m 2 A13 A 21 A 29 2. krs 3. krs 4. krs
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU 1h + kt + alk 28,0 m 2 A08 A16 A24 2. krs 3. krs 4. krs
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU 1h + kt + alk 29,0 m 2 A01 1. krs
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU 1h + kt + alk 33, 2 A09 A17 A25 2. krs 3. krs 4. krs
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU 1h + kt + alk 36,0 m 2 A 06 A 14 A 22 2. krs 3. krs 4. krs
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU 2h + kt 39, 2 A04 1. krs
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU 2h + k 39, 2 A 12 A 20 A 28 2. krs 3. krs 4. krs
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU 2h + k 42,0 m 2 A 10 A 18 A 26 2. krs 3. krs 4. krs
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU 2h + k + s 45,0 m 2 A03 1. krs
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU 2h + k + s 49, 2 A 11 A 19 A 27 2. krs 3. krs 4. krs
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU 2h + k + s 53, 2 A 07 A 15 A 23 2. krs 3. krs 4. krs Y
AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN AIAVU 2h + k + s 55,0 m 2 A02 1. krs Y