Teollisuusalueen osayleiskaava-alueen yleistasauksen tarkastelu

KUUSAMON KAUPUNKI Teollisuusalueen osayleiskaava-alueen yleistasauksen tarkastelu FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 7.1.22 P3363

SELVITYS Ruonaniemi Jukka-Pekka 7.1.22 Sisällysluettelo 1 JOHDANTO... 1 1.1 Työn lähtökohdat ja tavoitteet... 1 1.2 Projektin organisaatio... 1 2 SELVITYSALUE JA SEN NYKYTILA... 1 2.1 Maaperä... 1 2.2 Topografia... 2 3 KAAVA-ALUEEN TASAUS TARKASTELU... 2 3.1 Maankäytön muutokset... 2 3.2 Maarakenteet... 4 3.3 Tasauksen tarkastelu... 7 4 SUOSITUKSET JATKOSUUNNITTELUUN JA KAAVAMÄÄRÄYKSET... 11 5 YHTEENVETO JA JOHTOPÄÄTÖKSET... 11 Liitteet LIITE 1 GEO-P3363-51 Yleiskartta korkeustasoista 1:5 19.12.219 LIITE 2 GEO-P3363-511 Leikkaus 1:1/1:1 19.12.219 LIITE 3 GEO-P3363-512 Säynäjäjoentie pituusleikkaus 1:25/25 19.12.219 Osmontie 34, PL 95, 61 Helsinki Puh. 1 49, fax 1 49 51, www.fcg.fi Y-tunnus 247431-

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY SELVITYS 1 (11) 7.1.22 Teollisuusalueen osayleiskaava-alueen yleistasauksen tarkastelu 1 JOHDANTO 1.1 Työn lähtökohdat ja tavoitteet Työssä on laadittu Kuusamon teollisuusalueen osayleiskaava-alueen yleistasaukseen liittyvä tarkastelu. Tarkasteltavan suunnittelu-alueen pinta-ala on noin 42 ha. Tarkastelu keskittyy kaavassa esitetyille rakentuville alueille. Osayleiskaavan tarkoituksena on luoda alueidenkäytölliset edellytykset seudullisesti merkittävän kiertotalouteen perustuvan teollisuusalueen jatkosuunnittelulle. Alueelle on tarkoitus kaavoittaa monipuolisesti kiertotalousyritystoimintaa tukevaa tonttitarjontaa yrityksille, jotka hyötyvät alueen logistisesta ja alueellisesta sijainnista. Osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena ja sillä tarkkuudella, että rakentaminen voi perustua joko asemakaavaan tai suunnittelutarvelupaan. 1 Tasaustarkastelu on tehty alueen maaperään sekä topografiaan perustuen. 1.2 Projektin organisaatio Tarkastelu on tehty konsulttityönä :ssä, jossa projektipäällikkönä on toiminut DI Lauri Solin ja suunnittelijana Ins.amk Jukka- Pekka Ruonaniemi. Työn tilaaja on Kuusamon kaupunki. Tilaajan yhteyshenkilönä työssä on toiminut kaavoitusarkkitehti Leavuokko Alavuotunki. 2 SELVITYSALUE JA SEN NYKYTILA 2.1 Maaperä Osayleiskaava-alue sijaitsee Kuusamon kaupungin lounaispuolella, jossa Mäntyselän luode-kaakko-suuntainen moreeniharjanne muodostaa korkeimman kohdan. Harjanteen laen (n. 9 m mpy) läheisyydessä sijaitsee Säynäjäjoentie. Kaavatyöhän liittyen alueelle on tehty maaperä- ja rakennettavuusselvityksiä. Maaperä on korkeimmilla paikoin moreenia ja matalammilla paikoin turvetta. Teollisuusalueeksi suunnitellun harjanteen maasto laskee molemmin puolin harjannetta esiintyvien soistumien alueille, joilla esiintyy hienorakeisempia silttisempiä kerroksia. Harjanteen alue on sekä silttistä hiekkamoreenia että hiekkamoreenia. Harjanteen alueella tehdyt kairaukset ovat päättyneet noin 1 3 metrin syvyyteen kovaan maakerrokseen, kiveen tai kallioon. Täten myös kallioesiintymät voivat olla mahdollisia moreenin alla. Harjanteen molemmin puolin esiintyy suota, joilla esiintyy turvetta, pohjoispuolella moreenin päällä on noin,5 metrin turvekerros. Mäntyselän harjanteen eteläpuolella turpeen paksuus lisääntyy ollen tutkimuspisteiden perusteella 1,5 1,8 m. Maaperästä on kerrottu tarkemmin kaavoituksen yhteydessä laaditussa maaperäselvityksessä. 1 Kuusamon kaupunki, Teollisuusalueen osayleiskaava. Kaavaselostus, valmisteluaineisto. 2.4.219. Osmontie 34, PL 95, 61 Helsinki Puh. 1 49, fax 1 49 51, www.fcg.fi Y-tunnus 247431-

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY SELVITYS 2 (11) 7.1.22 2.2 Topografia Kuva 1. Maaperäkartta (rakennettavuusselvitys). Pohjamaan alusrakenneluokaksi on arvioitu ue ja uf. Alavilla soistuma ja turvealueilla alusrakenneluokaksi arvioidaan uh. Tiealueen routamitoitus on määritetty pakkasmäärällä F1, Kh (Liikenneviraston ohjeita 38/218, tierakenteen suunnittelu). Alueen korkeimmat kohdat sijoittuvat keskialueen harjanteelle, missä maapinnan korkeus on yli N5 m sekä eteläosaan, missä maanpinnan korkeus on yli N2+32 m. Maasto viettää keskialueen harjanteen molemmin puolin kulkeviin mataliin suoalueisiin, missä maanpinta vaihtelee välillä N266 4 m. 3 KAAVA-ALUEEN TASAUS TARKASTELU 3.1 Maankäytön muutokset Tämän osayleiskaavan tarkoituksena on luoda alueidenkäytölliset edellytykset seudullisesti merkittävän kiertotalouteen perustuvan teollisuusalueen jatkosuunnittelulle. Alueelle on tarkoitus kaavoittaa monipuolisesti kiertotalousyritystoimintaa tukevaa tonttitarjontaa yrityksille, jotka hyötyvät alueen logistisesta ja alueellisesta sijainnista. Kuvassa 2 on esitetty osayleiskaavaluonnos. Osmontie 34, PL 95, 61 Helsinki Puh. 1 49, fax 1 49 51, www.fcg.fi Y-tunnus 247431-

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY SELVITYS 3 (11) 7.1.22 Kuva 2. Alustava kaavaehdotus. Alueelle on laadittu Masterplan (kuva 3), missä on osoitettu eri toimintojen tilantarpeet ja sijoitus. Alueelle on suunnitteilla Kuusamon uusi jätevedenpuhdistamo, minkä suunnittelu ja luvitus on meneillään. Muita toimintoja olisivat esimerkiksi CHP-laitos, puunjalostus, biokaasulaitos, bioetanolitehdas, pyrolyysilaitos, kalankasvatus sekä liikenne- ja terminaalialueet. Tasauksen tarkastelussa ja sen massalaskennassa ei ole huomioitu yksittäisiä toimintoja, rakennuksia tai perustusrakenteita. Alueella tarvittavia massoja on tarkasteltu pengermassojen ja liikennealueiden rakennekerrosten avulla. Alueen yleistasaukseen ja massataseeseen voidaan vaikuttaa toimijan tarpeiden mukaan tehtävällä toimintojen sijoittelulla sekä mahdollisesti toimintoihin soveltuvalla pengertasorakentamisella. Alueen korkeustason vuoksi on mahdollista, että vesihuoltoon liittyvät, teollisuusalueilta kokoojaputkiin liittyvät viemäreiden purkulinjat joudutaan toteuttamaan paineputkistoina. Teollisuusaluetta halkovan tien alueelle rakennettava viemäri voitaneen toteuttaa viettoviemärinä. Osmontie 34, PL 95, 61 Helsinki Puh. 1 49, fax 1 49 51, www.fcg.fi Y-tunnus 247431-

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY SELVITYS 4 (11) 7.1.22 Kuva 3. Masterplanin layout ja toiminnot. Alueelle suunnitellut toiminnot ovat luonteeltaan sellaisia, että ne edellyttävät ympäristölupaa ja muita lupia kuten esim. kemikaalilupaa. Osa toiminnoista saattaa vaatia ympäristövaikutusten arviointimenettelyn. Jätevedenpuhdistamon (EVO) ympäristöluvitus on selvityshetkellä meneillään. Jätevedenpuhdistamon käsitellyt jätevedet purettaisiin Torankijärveen. Em. lupien yhteydessä asetetaan toiminnoille yksityiskohtaisemmat reunaehdot. Hulevedet tulee kerätä alueelta hallitusti kaivoilla sekä ojituksin. Hulevesien keräyksessä tulee huomioida pintavesien mahdolliset kiintoaineet tai haitta-aineet (esim. öljy) sekä niiden edellyttämät asianmukaiset vesienkäsittelyjärjestelyt ennen purkua vastaanottavaan vesistöön. Kyseeseen voivat tulla esimerkiksi erotinjärjestelmät sekä hulevesiallasratkaisut. Toimija määrittelee ja hyväksyttää soveltuvat vesienkäsittelyratkaisut oman toimintansa luonteen sekä sitä koskevan ympäristölupamääräyksen ehtojen ja toimintoihin liittyvien lakien ja asetusten mukaisesti. 3.2 Maarakenteet Yleistasauksen lähtökohtana on ollut tehdyt maaperätutkimukset, joiden perusteella on tarkasteltu tie- ja aluekohtaisia maarakenteita. Pohjamaan alusrakenneluokaksi on arvioitu ue ja uf. Alavilla soistuma- ja turvealueilla alusrakenneluokaksi on arvioitu uh. Tasauksen arviointia varten tiealueen päällysrakennemitoitus on tehty seuraavilla arvioilla. Tiealue Pohjamaan alusrakenneluokaksi on arvioitu ue ja uf ja täten mitoittavaksi alusrakenneluokaksi on valittu uf. Tällöin pohjamaan routaturpoamaksi (t) on arvioitu 6 %, moduuliluvuksi 35 MPa. Rakenteet sijoittuvat penkereelle ja rakenteen pohja on Osmontie 34, PL 95, 61 Helsinki Puh. 1 49, fax 1 49 51, www.fcg.fi Y-tunnus 247431-

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY SELVITYS 5 (11) 7.1.22 tarkasteltu kuivana. Routamitoitusta tarkasteltaessa märissä pohjamaan olosuhteissa (routaturpoama t=12 %) nousisi rakennekerrospaksuus (hiekalla) esitetyn lisäksi 6 cm eli yhteensä 1,5 metriin. Tiealueen routamitoitus on määritetty pakkasmäärällä F1, Kh ja mitoittavalla routasyvyydellä 2 metriä (Liikenneviraston ohjeita 38/218, tierakenteen suunnittelu). Vaatimusluokaksi taulukon 8 mukaan on valittu R4 (R4 = viemäröity tai muita viettoputkia sisältävää), jolloin sallittu laskennallinen routanousu on 7 mm normaalirakenteella. Tierakenteen tarkentavaa mitoitusta varten on syytä tehdä linjaukselle pohjatutkimuksia. Kuva 4. Tierakenteen mitoitustarkastelu tähän työhön valitulla pohjamaaluokalla uf (kuiva). Tierakenteeksi on arvioitu tätä tarkastelua varten seuraavaa rakenne: - Päällyste AB 9 mm - Kantava kerros 25 mm - Jakava kerros 25 mm - Suodatinkerros 3 mm Yhteensä 89 mm Tarvittaessa on asennettava suodatinkangas N3 koheesiomaakerroksena (mikäli esiintyy) esiintyvän pohjamaan pintaan. Tien tasaustarkastelua varten on käytetty yllä esitettyjä kerrospaksuuksia. Rakenteita tulee tarkentaa jatkossa tehtävän rakennussuunnittelun yhteydessä. Liikennöitävät teollisuusalueet Teollisuusalueiden liikennealueille sekä LTA-alueille on päällys- ja pengerrakenteita tarkasteltu tehtyjen pohjatutkimustietojen pohjalta. Alusrakenneluokka voi vaihdella ue ja uf välillä. Alusrakenneluokalla ue on routaturpoama t=3 % ja moduuliluku 5 MPa. Alusrakenneluokalla uf on routaturpoama t=6 % ja moduuliluku 35 Osmontie 34, PL 95, 61 Helsinki Puh. 1 49, fax 1 49 51, www.fcg.fi Y-tunnus 247431-

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY SELVITYS 6 (11) 7.1.22 MPa. Märässä rakenteessa uf routaturpoama t=12 %. Tässä tapauksessa on valittu mitoitukseen uf (kuiva rakenne t=6 %.). RIL 234- (ohje pihojen suunnittelusta ja rakentamisesta) sekä RT-kortin pihojen pohja- ja päällysrakenteet mukaan käytetään mitoituspakkasmäärää F1, 53 Kh. Teollisuusalueen pihan liikennöitävien alueiden sallituksi laskennalliseksi routanousuksi on määritetty 1 mm (laatuluokka 2). Tällöin liikennöintialueiden kerroksina ovat: - Päällyste AB 5 mm - Kantava kerros 2 mm - Jakava kerros 3 mm - Suodatinkerros 6 mm Yhteensä 115 mm Tarvittaessa on asennettava suodatinkangas N3 koheesiomaakerroksena mahdollisesti esiintyvän pohjamaan pintaan (mikäli esiintyy, esim. alavat maa-alueet). Rakennetta tulee tarkentaa tarkemman aluesuunnittelun yhteydessä. Kuva 5. Liikennealueiden rakennekerrosten mitoitustarkastelu tähän työhön valitulla pohjamaaluokalla uf (kuiva). Mitoitustarkastelu on tehty edellä kuvatusti valitulla pohjamaaluokalla uf (kuiva t= 6 %). Mikäli mitoitustarkastelu tehdään vaihtoehtoisesti märkänä, heikosti kuivatettavana rakenteena (routaturpoama t=12 %) rakennepaksuus kasvaa 85 mm (hiekka) ollen tällöin yhteensä 2 metriä. Samoin kuin tiealueen, myös liikennöitävän teollisuusalueen rakennekerrosten määrittämistä ja pohjarakennussuunnitelmia varten esitetään tehtäväksi tarkentavia pohjatutkimuksia sekä moreeniharjanteelta että alavammilta alueilta. Syvemmin leikattavilla alueella voi esiintyä kalliota, jonka esiintymistä on syytä selvittää. Osmontie 34, PL 95, 61 Helsinki Puh. 1 49, fax 1 49 51, www.fcg.fi Y-tunnus 247431-

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY SELVITYS 7 (11) 7.1.22 3.3 Tasauksen tarkastelu Tulevalle tielinjaukselle laadittiin alustava linjaus ja tasaus. Linjausta on tarkasteltu 8 metrin päällyste- ja,25 metrin piennarleveydellä. Linjaus nyt esitetyn kaavaalueen teollisuusalueella noudattelee pääosiin nykyistä Säynäjäjoentien tielinjausta, jota levennetään ja paikoin korotetaan nykyisestä maanpinnasta. Tien alkuosalla, Valtatieltä 2 teollisuusalueen lähelle tien linjaus on uutta. Työssä on käytetty koordinaattijärjestelmänä ETRS-GK29 ja korkeusjärjestelmänä N6. Alueen pintakuivatuksen ja tasauksen viettosuunta on tässä tarkastelussa maaston luonnollisten viettosuuntien mukainen, pohjoiseen ja etelään, harjanteen molemmin puolin. Pinnan muotoilun, leikkausten ja pengertäyttöjen lisäksi alueille on suunniteltu lisäksi liikennöitävien alueiden rakennekerrokset, joiden paksuus on arvioitu olevan asfaltoituna 115 mm ja ilman asfalttia 11 mm. Asfalttialueina ovat varastointija liikennealueet. Tulevat rakennusten alueet on käsitelty asfaltoimattomina alueina, joiden laajuus on T-alueella kaavaehdotuksen e-luvun,4 mukainen. Muille alueille, joille tehokkuuslukua ei ole ehdotuksessa esitetty, on tehokkuuslukuna käytetty arvoa,25. Erillisiä rakennusten pohjarakenteen kerroksia (alustäyttö, kapillaarikatkot, ympärystäytöt ym.) ei ole käytetty arvioinnissa, vaan rakennusten alueilla on käytetty samoja rakennekerrospaksuuksia tarkastelun yksinkertaistamiseksi. Rakennusten pohjarakentaminen ja käytettävät maarakenteet toteutuvat lopulta kuitenkin suunniteltavan rakennuskannan ja koon mukaan. Kaikille alueille on arvioitu/laskettu lisäksi 5 %:n ala vieri-/luiska-/muita alueita, joilla rakennekerrosten sijaan esitetään käytettäväksi täyttöinä alueelta leikattavia massoja tulevaan pintaan saakka. Nämä on laskettu mukaan pengermassojen käytössä. Liikennöitävien alueiden laajuus ja massojen määrät ovat riippuvaisia alueen sisäisten toimintojen rakentumisesta (mm. rakennukset ja liikennöintialueiden määrä, viheralueet ym.). Alueilta on rakentamisen tieltä poistettava suuria määriä puustoa ja pintamaita. Pintamaista mm. kuntan lajittelu ja mahdollinen hyödyntäminen on järkevää tarkastella ennen raivaus- ja pintatöiden toteuttamista. Massat on esitetty tehdyn yleistasauksen perusteella. Laskelman epävarmuustekijöinä voidaan mainita turpeen paksuuden vaihtelu eri osa-alueilla. Turpeen paksuutta on arvioitu yleispiirteisen kaavaselvityksen tarpeisiin tehdyn maaperätutkimuksen perusteella. Tämän lisäksi voidaan todeta, olevan mahdollista, että osalla leikkausalueista voi esiintyä kalliota. Täten osalla alueesta, leikkaussyvyydestä riippuen maaleikkauksia voi muuttua louhinnaksi. Tällöin voidaan kalliokiviainesten hyödyntäminen tehdä alueella, joko pienimääräisenä esiintyen esirakentaessa ja louhinnan määrän kasvaessa tarvittaessa normaalin ottoluvitusprosessin mukaan. Evon jätevesilaitoksen alueelle (ET-alue) tasaus on suunniteltu toisen konsultin toimesta tehtävän laitoksen aluesuunnittelun yhteydessä. Näin ollen kyseisen alueen tasausta ja massoja ei ole tässä raportissa käsitelty. Alue on jaettu tarkastelua varten neljään eri osa-alueeseen edellä esitetyn kartan mukaisesti ja kuvattu edellä. Osmontie 34, PL 95, 61 Helsinki Puh. 1 49, fax 1 49 51, www.fcg.fi Y-tunnus 247431-

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY SELVITYS 8 (11) 7.1.22 Kuva 6. Tarkastelun aluejaottelu 1-4. Alue 1. Säynäjäjoentien pohjoispuoli Alueen 1 maaperä on pohjoisosan harjanteen alueella moreenia. Kaavaluonnoksessa esitetyn TT ja E-alueen pohjoisosassa, noin 22,3 hehtaarin alueella esiintyy turvetta arviolta noin,5 metrin syvyyteen. Tarkastelualueen pohjoisosan soistuman alueelta moreenin pintaan saakka poistettavan turpeen määräksi on arvioitu noin 9 m³. Tutkimuksia tulee tehdä lisää ko. määrän tarkentamiseksi. Leikkausta on arvioitu syntyvän alueelta noin 37 m³ ja pengertäyttöjä 34 m³. Turpeen poistoa on noin 9 m³. Massatase (leikkaus-penger) on noin 45 m³ alijäämäinen. Epävarmuustekijöitä massalaskelmaan aiheuttaa mahdollinen Mäntyselän harjanteen alueella kallion pinnan esiintyminen leikkaussyvyydellä ja turvekerroksen paksuus. Massayhteenvetona alueittain on esitetty taulukossa 1. Tasaus on laadittu 1 2,5 % prosentin kaltevuudessa pohjoisreunaa kohden siten, että teollisuusalueen pohjoisreunassa pengerkorkeus on...3 metriä. Alueen keskiosaan on rakennettu luiska korkeustasojen ja massataseen parantamiseksi. Eritasoratkaisuun tarkoitetun luiskan kaltevuus vaihtelee kaltevuusvälillä 1:2 1:3. Alue 2. Säynäjäjoentien eteläpuoli Maaperä on eteläosan harjanteen alueella moreenia. Kaavaehdotuksessa esitetyn T- ja E- alueen eteläosassa, noin 1 hehtaarin alueella esiintyy turvetta enimmillään 1,8 metrin syvyyteen. Tämän alueen turpeen määräksi, poistettaessa moreenin pintaan asti, on arvioitu noin 69 m³. Aluetta hyödynnettäessä tutkimuksia tulee tehdä lisää määrän tarkentamiseksi. Osmontie 34, PL 95, 61 Helsinki Puh. 1 49, fax 1 49 51, www.fcg.fi Y-tunnus 247431-

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY SELVITYS 9 (11) 7.1.22 Esitetyn tasauksen mukaisesti moreeniharjanteen alueelta tulee leikkauksia (3779 m³.) enemmän kuin tarvittavia pengertäyttöjä (221 m³) Mäntyselän eteläosaa (Alue 2) tarkasteltaessa massatase on ylijäämäinen noin 89 m³. Penkereen päälle on suunniteltu tehtäväksi rakennekerrokset, jonka yhteispaksuus on tähän tarkasteluun valittu 115 mm. Leikkausmassoja voidaan hyödyntää vähintään pengerrakenteena alueella. Tarkempien maaperä-/rakeisuustutkimusten ja maanrakennustyönaikaisen laadunvalvonnan avulla on syytä tarkastella mahdollisuutta käyttää leikkausmateriaalia suodatinkerroksissa. Taulukossa 1 on esitetty massayhteenveto. Tasaus on esitetty tehtävän 1 2,5 % prosentin kaltevuudessa siten, että teollisuusalueen eteläreunassa pengerkorkeus on,7 2,5 metriä. Alue 3. Säynäjäjoentien pohjoispuoli (kaavaehdotuksen LTA) Alue sijoittuu Säynäjäjoentien pohjoispuolelle. Alueella syntyy tien läheisyydessä leikkauksia ja pohjoisosissa täyttöjä. Leikkauksia sekä pengertäyttöä on noin 59. Turpeen poiston (noin 31 m³) seurauksena massatase on noin 3 m³ alijäämäinen (tuotava täyttöjä). Turvepaksuus on arvioitu ohueksi. Yleistasaus on suunniteltu viettävän etelästä pohjoiseen noin 1...2 % kaltevuudessa. Pengerkorkeus reunassa on noin,5 2 metriä. Alue 4. Säynäjäjoentien eteläpuoli (kaavaehdotuksen pienempi T-alue) Kyseisellä alueella on pengerrystarvetta, massataseen ollessa noin 84 m³ negatiivinen. Leikkauksia on arvioitu olevan 26 m³ ja pengertäyttöjä 65 m³. Soistuman alueelta, moreenin päältä on arvioitu turpeen poistoa syntyvän noin 21 m³. Tasaus on suunniteltu luonnollisen vieton mukaisesti noin 1 2 % kaltevuudessa Säynäjäjoentieltä kohti etelää. Pengerkorkeus eteläreunassa on noin 1 2 metriä. Alueiden 1 4 kokonaistarkastelu Alueiden 1-4 kokonaisuutta tarkastellen kyseisellä yleistasauksella alueen massatase on lievästi alijäämäinen. 34 m³. Alijäämää suhteutettuna leikkaukseen (n. 816 m³) tai täyttöön (täyttö 668 m³ + turvealueiden täytöt 183 ), alijäämän osuus on varsin vähäinen, noin 4 %. Massatasetta voidaan optimoida esimerkiksi turvealueille sijoittuvien toimintojen valinnoilla ja suunnittelulla sekä tasauksen tarkemmalla suunnittelulla. Pintamaiden hyötykäyttöä voidaan ajatella tehtävän esimerkiksi luiskien maisemoinnissa. Esiintyvän kuntan osalta voidaan ajatella jatkokäyttömahdollisuuksia muissa pintatöiden rakennuskohteissa, kun leikatun kunttamateriaalin varastointi järjestetään materiaalin säilyvyyden kannalta sopivalla tavalla. Taulukossa 1 on esitetty massojen määrät tarkasteluun luodulla tasauksella. Osmontie 34, PL 95, 61 Helsinki Puh. 1 49, fax 1 49 51, www.fcg.fi Y-tunnus 247431-

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY SELVITYS 1 (11) 7.1.22 Taulukko 1. Tarkastelun aluekohtainen massojen yhteenvetotaulukko. Kuusamon teollisuusalueen osayleiskaavahanke Massataseselvitys Piirustuksen P3363-51 mukainen massatarkastelu Alue 1 TT- ja E- alue, Säynäjäjoentien pohjoispuoli m² h m³ Rakennekerrokset, poislukien asfaltointi 4739 1.1 5213 Pengertäyttö 3158 37 pintamaan poisto 4988.2 998 Leikkaukset yht 3718 Leikkaus ja pengermassaero 441 Turpeen poisto (täyttötarve) yht 2234.4 894 Alue 1: Massatase, yhteensä (alijäämä) -452 Alue 2 TT- ja E- alue, tiealueen eteläpuoli m² h m³ Rakennekerrokset, poislukien asfaltointi 36 1.1 399 Pengertäyttö 221 Pintamaan poisto 3818.2 764 Leikkaukset yht 3779 Leikkaus ja pengermassaero 1579 Turpeen poisto (täyttötarve) yht 64 69 Alue 2: Massatase yhteensä (ylijäämä täyttöön) 889 Alue 3 pieni T m² h m³ Rakennekerrokset, poislukien asfaltointi 747 1.1 781 Pengertäyttö 592 Pintamaan poisto 747.2 149 Leikkaukset yht 593 Leikkaus ja pengermassaero 1 Turpeen poisto (täyttötarve) yht 31 Alue 3: Massatase yhteensä (alijäämä, tuontitarve) -3 Alue 4 T alue m² h m³ Rakennekerrokset, poislukien asfaltointi 655 1.1 72 Pengertäyttö 649 Pintamaan poisto 689.2 138 Leikkaukset yht 26 Leikkaus ja pengermassaero -623 Turpeen poisto (täyttötarve) yht 265 212 alue 4: Massatase yhteensä (alijäämä, tuontitarve) -835 Tiealue m² m³ Täyttö yhteensä 78 Rakennekerrokset, poislukien asfaltointi 9 mm.8 224 Pengertäyttö 78 Pintamaan poisto 24.2 48 Leikkaukset yht 143 Leikkaus ja pengermassaero 65 Turpeen poisto (täyttötarve) yht Tiealue: Massatase yhteensä (ylijäämä) -81 Yhteenveto, TT- E-, T- ja LTA- alueet m² yks. m³ Pintamaatyöt yhteensä 124 m³ 1999 Turpeen poisto yhteensä m³ 18 Leikkaukset yhteensä m³ 8166 Täyttötyöt yhteensä m³ 6675 Rakennekerrokset yhteensä m³ 173 Leikkausten ja pengertäytön erotus ilman turvealueita ( ylijäämä) m³ 1491 Massatase huomioituna turvealueet (alijäämä) m³ -336 Osmontie 34, PL 95, 61 Helsinki Puh. 1 49, fax 1 49 51, www.fcg.fi Y-tunnus 247431-

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY SELVITYS 11 (11) 7.1.22 4 SUOSITUKSET JATKOSUUNNITTELUUN JA KAAVAMÄÄRÄYKSET Kaava-alueen jatkosuunnittelussa osa-alueiden korkeustasot tarkentuvat, kun tulevat toimijat laativat teollisuus-/ tehdasaluetoimintoja koskevat suunnitelmansa. Toimintojen sijoittelulla ja alueen eritasoratkaisuilla voidaan alueelliseen massataseeseen saada merkittävää optimointia. Rakenteiden ja rakennusten perustamistasoja sekä liikennealueiden rakennekerrosten määritystä varten alueelle on syytä tehdä tarkentavia maaperätutkimuksia. Tutkimuksissa on syytä selvittää turvealueita hyödynnettäessä turpeen paksuutta. Lisäksi kallion pinnan esiintymistä rakennusalueilla on syytä tehdä. Tutkimusten perusteella voidaan toteuttaa tarkempaa aluekohtaista pohjarakennussuunnittelua toimintojen mukaisten tarpeiden mukaan. 5 YHTEENVETO JA JOHTOPÄÄTÖKSET Suunnittelualue on ollut nykytilanteessa pääosin rakentamatonta metsäaluetta. Korkeustaso vaihtelee voimakkaasti laskien keskiosan tielinjaukselta teollisuusalueiden pohjois- ja eteläreunaan. Tarkastelussa esitetty yleistasaus on laadittu tieltä viettäväksi 1 2,5 % kaltevuudessa pohjois- ja eteläreunoille. Tehdyllä tasaustarkastelulla massatase oli kokonaisuutena leikkauksiin tai täyttöihin suhteutettuna lievästi alijäämäinen 34 m³, noin 4 %. Säynäjäjoentien varteen, kaavaehdotuksen mukaisten E, T, TT sekä LTA-alueiden täyttömäärä on,85 Mm³ ja leikkausmäärä,82 Mm³. Tämän lisäksi alueille tulee rakentaa liikennöintialueiden päällysrakennekerrokset ja rakennusten ja rakenteiden pohjarakenteet. Kaava-alueella tehtävä toimintojen sijoittelu määrittelee merkittävästi tasausta ja alueen massatasapainoa, jota voidaan osa-aluekohtaisesti edelleen optimoida. Luonnollisen viettosuunnan mukainen kustannustehokas pinnanmuotoilu voi edellyttää paikoin paineviemäreiden rakentamista. Jukka-Pekka Ruonaniemi Projektipäällikkö, Ins.Amk Kari Kreus Suunnitteluinsinööri, DI Osmontie 34, PL 95, 61 Helsinki Puh. 1 49, fax 1 49 51, www.fcg.fi Y-tunnus 247431-

1 74.58 5 75.83 75.7 75 77.12 78.5 78.3 7. 7.5 77.13 5 76.86 9. 79.41 6 76.5.5 79.59 79.67.5 4.2 581. 79.14 78.66 4 2 8 2.8. 73.51.5 75.77 74.59 9.5 5 18 2. jjvv 14. 73.9 73.36 EV 75.12 4 73.25 75.18 72.73. 76.46 72.53 74.97 2 77.97. 76.3 87 6.5 T T 4 75 Alue 5.5 5. 71.96 76.97 6. 5 74.19 Säy 72.61 6. 73.44 75.36 72.23 4.5 73.93 7.38 äjo 7.66 71 7.31 7.68 7.75 ent ie ~ 1m 71 2.5 k ytt//kkk näj T-1 T-1...2 72 4 3 EV EV 3 M 2 265m.,3.. +3 265 A 1 95 ~+ 78.11 k ytt//kkk jjvv 7 M 9 7 2 + T-1 71.79 71.34 75 85 7m k ytt//kkk 5 65, ~65 +32.89 jjvv 7.56 68.87 Suunnittelualueen raja 9,6ha 3. 8 5. 71.54 Säynäjäjoki 71.85 7 74.58 75.55 E 5 k /kkk ytt/ EN 74.7 74.92 75.8 jjvv 74.15 75.54 75.64 5 77.52 6 74.67 7.5 75.35 7. 7. ~. 7 77.. 77.1 8. 5 75.31 kk ytt//kk 75 79.4 77.86 76.37 /s 7. 6. 5 75.51.5 76.9 5. 6. k ytt//kkk 7.1 9. 79.69 78.77 77.58. 7 76.49 76.39 LTA LTA Alue 3 72.5 75.61 76.24 76.15 76.53 T-1.5 4,1 ha.5 8.5 7.29 76.11 79.49 8. Evo Tuhkalanssi 76.39 75.41 75.32 7.4 73.87 3 79.61 7.72 259 75.53 4 81 2,8.1... 81,3 1,5.5. 7.12 73. 6 15 ~2 jjvv 71.55 1m 82, 81,3 E 9. 75.15 7.89 71.7 4 74.93 1. 8 jjvv 7.46 7 ytt//k 2 kkk 81.5 16 82, TASAUS EVON 81,7 ALUESUUNNITELMAN 82, MUKAAN. 82, 81.7...82, 81.7...82 81,8.5 2. 9.5 kkk ytt//k 81,7 T/kem T/kem 8 17 1.5.5 5. 74.73 9. 78.7 75.23 75.1 T-1 3 2. 5 8. 9 19 ET 2.5 85. 75.3 73.7 75.14 2 3. 72.72. jjvv 72.13 1 21 22 5 5 77.1 + 3. 65 4. 73.68 /s 2 8. 5. 5 2 5 1. 1 3 4. 4,5 4. 5 74.83.5 75.52 6 5 11 5 4. 1. 74.88 7. 12 6 5. 5 E. 74.22 5 5. 79.37 1 Alue 2 76.24 5m 74.64 6. + 2.5 2. 3.5 3. 1..5 2. jjvv4...+ 77.54 ~+ + 77.47 9.5 1 5. 13. 76.49.5 8.25 85 77.71 EV EV 78.4 7 1. 79.81 8 Alue 1. 8. 9 4 TT TT 6 77.2 2 9 5 1. 5.5 5 77.29 5. 77.25 76.36.78.92 1. 5 3..5 77.66 2 82 3. 79.29 2. 8.54 8.5 M 5 81.33.5 2 2. 81.41 8.94 1.5 74.1 78.9. 2. 73.77 5 2. 83.85 8 73.38 1.+58.65 2. 2. 2. 83.86 81.67 8.92 1. 5 1. 8.47 74.23 84.2 84.31. 78.4 84.2 8. 82.93 3.5. 5 1. M 75.93 7 1 3. 8.78 82.72 1. 78.7 81.99. 12 3. 2 8.48 8.64 13 8.39 11 tie n Oulu +3 5 +3 2 + 31 +3 5 1 ie nt u l u O Koordinaattijärjestelmä ETRS-GK29 ja korkeusjärjestelmä N6 Rakennuskohde Piirustuksen sisältö KUUSAMON KAUPUNKI TEOLLISUUSALUEEN OSAYLEISKAAVA Suunnitelmakartta Yleistasaus Mittakaavat 1 : 5 KUUSAMO Suunnitteluala, työnumero ja piirustuksen numero 2 4 6 8 Osmontie 34, PL 95 61 Helsinki Puh. 149 www.fcg.fi 1km Päiväys 19.12.219 Pääsuunn. J-P.Ruonaniemi Hyv. L.Solin GEO P3363 Muutos 51 Tiedosto Suunn./Piirt. J-P Ruonaniemi Tarkastaja L.Solin Yhteyshenkilö L.Solin A S

2 1 3 Alue 1 1 Alue 2 2 Alue 3 3 Alue 4 Koordinaattijärjestelmä ETRS-GK29 ja korkeusjärjestelmä N6 Rakennuskohde Piirustuksen sisältö Mittakaavat KUUSAMON KAUPUNKI TEOLLISUUSALUEEN OSAYLEISKAAVAN LAATIMINEN KUUSAMO Yleistasaus Poikkileikkaukset 1-1, 2-2 ja 3-3 1 : 1 Suunnitteluala, työnumero ja piirustuksen numero Osmontie 34, PL 95 61 Helsinki Puh. 149 www.fcg.fi Päiväys 19.12.219 Pääsuunn. J-P.Ruonaniemi Hyv. L.Solin GEO P3363 Muutos 511 Tiedosto Suunn./Piirt. K.Kreus Tarkastaja J-P.Ruonaniemi Yhteyshenkilö L.Solin A S

. Sr 9.36 17.65. 8 12 Sr 14 Sr R=2 16 18 2 22 Päiväys Pääsuunn. J-P.Ruonaniemi Hyv. 23.12.219 L.Solin 5. 1.24 4.43 58.71 1 4.86 4.96 4.68 3.58 4.5 3.14 4.31 2.86 4.14 2.76 4.8 2.77 4.3 3.19 3.99 3.34 3.94 3.32 3.89 3.43 3.84 3.51 3.75 3.22 3.64 2.92 3.52 3.24 3.41 2.75 3.29 2.42 3.18 2.44 3.7 2.34 2.95 1.96 2.84 1.85 2.72 2.3 2.61 1.72 2.49 1.69 2.39 1.53 2.33 1.46 2. 1.54 2.22 1.45 2.16 1.54 2.1 1.65 2.4 1.67 1.98 1.52 1.92 1.39 1.86 1.56 1.81 1.5 1.75 1.5 1.69 1.1 1.63.77 1.57.31 1.51 9.76 1.45 9.67 1.39 9.71 1.33 9.85 1. 9.92 1.1 9.32.74 8.48.39 8.3.3 7.54 9.68 6.89 9.32 6.6 8.96 5.96 8.61 5.57 8.25 6.1 7.96 6.87 7.88 7.16 7.82 7.22 7.76 7.35 7.7 7.57 7.63 7.48 7.57 6.65 7.51 6.17 7.45 6.47 7.38 7.3 7.32 7.7 7.22 6.73 7.11 6.74 7. 6. 6.89 6.2 6.78 5.61 6.67 5. 6.56 4.95 6.45 5.25 6.34 5.63 6.23 5.89 6.12 5.7 6.1 5.97 5.9 5.47 5.79 5.47 5.68 5.44 5.57 5.13 5.44 4.73 5.6 4.21 4.61 3.5 4.15 3. 3.7 2.84 3.24 2.43 2.79 1.39 2.33.53 1.88.34 1.42.5.97 269.8.51 269.42.6 268.6 269.6 268.87 269.15 268.47 268.69 267.96 268.24 267.55 267.92 267.35 267.76 267.38 267.6 267.48 267.44 267.23 267. 266.42 267.11 266. 266.95 265.85 266.79 265.8 266.63 265.61 266.46 265.38 266. 265. 266.6 264.78 265.85 264.5 265.63 264.61 265.41 264.36 265.2 329.43 268. S=13 S=13. 264.98 264.98 264.98 S=13 S=13 1.8 266.37 123.2 7.95 S=13 S=13 S=13 S=13 3 216.38 4.13 S=13 S=13 1784.41 2.4 S=13 S=13 S=13 S=13 S=13 S=13 995.4 7.31 656.75 5.44.2 9 2 1 Osmontie 34, PL 95 61 Helsinki Puh. 149 www.fcg.fi Tarkastaja 3 S=13 232.35 3.82 S=13 S=13 148.7 1.51 1387.69 1.23 2 R 6. 92 1 2 4 6 Kaarevuus 2 5 3 Maanpinnan korkeus 9 Tsv:n korkeus v o 8 262 7. 55.3 1 12 Päällysrakenne 7. 1 7 8 11.22.3 1.24 7 Alue 2 GEO 4 13 2 14 T1_SÄYNÄJÄJOENTIE Alue 1. 57 Alue 3 Alue 4. 81. 1 8 89 89 225 Sr R=3 Sivukaltevuus qo=-.3 qv=-.3 Koordinaattijärjestelmä ETRS-GK29 ja korkeusjärjestelmä N6 Rakennuskohde Piirustuksen sisältö KUUSAMON KAUPUNKI TEOLLISUUSALUEEN OSAYLEISKAAVAN LAATIMINEN KUUSAMO Yleistasaus Säynäjäjoentie pituusleikkaus Alustava korkeusasema P3363 Suunn./Piirt. J-P Ruonaniemi J-P.Ruonaniemi Yhteyshenkilö L.Solin 1 : 25/1:25 Mittakaavat Suunnitteluala, työnumero ja piirustuksen numero Muutos 512 Tiedosto A S 1