KUHMON KAUPUNKI PURKUTYÖSELITYS 24.6.2020
Tilaaja Kuhmon kaupunki PL 5, 88901 Kuhmo Tekninen johtaja Jari Juntunen puh. 044-7255 254, e-mail: jari.juntunen@kuhmo.fi Muut yhteyshenkilöt Kuhmon kaupunki Tilapalvelupäällikkö Harri Piirainen puh. 044-7255 257, e-mail: harri.piirainen@kuhmo.fi Kohde Purkukohde sijaitsee Kuhmon keskustaajamassa: 1. Kontion koulu, uudempi puoli, Kontiokatu 2 rakennettu 1974 Osittain kahdessa kerroksessa, osa tiloista kellarikerroksessa. kerrosala 3413 m² Rakennus puretaan kokonaisuudessaan. Rakennus on tilaajan toimesta irrotettu sähkö-, vesi- ja lämmitysverkostosta. Viemäriliittymän tulppaus kuuluu urakkaan. Kantava runkomateriaali on betonia. Kattomuotona on tasakatto kattoikkunoin ja katteena huopa. Ulkoseinät ovat pääosin betoni-villa-betoni -elementtejä. Väli- ja alapohjana on teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä ulkoseinässä ja yläpohjassa on mineraalivilla ja alapohjassa polystyreeni. Tonteilla sijaitsevat puut tulee pääasiallisesti suojata ja säilyttää. Maanpinta tasataan ympäröivän pinnan tasolle. Urakkaan kuuluu rakennuksen pohjatäyttö puhtaalla kiviaineksella (hiekka) + kasvukerros 150 mm, nurmetus ympäröivän maanpinnan tasoon. Aluetyöt Alueen putkirakenteet, kaivot, sähkö- ja telekaapeloinnit Ennen purku- ja kaivutöitä alueen putkirakenteet, kaivot, sähkö- ja telekaapeloinnit kartoitetaan. Alueen poistettavat pintakerrokset Betonilaatoitukset sekä asfaltti poistetaan. Alueen uudelleen rakentamiseen soveltumattomat pintakerrokset toimitetaan viranomaisten hyväksymään tai osoittamaan paikkaan.
Urakoitsija maksaa purkamisen seurauksena kaikki kaatopaikka ja läjitystyö-kustannukset. Alueen maarakenteet ja kaivannot Aluerakentamisessa noudatetaan urakkarajoja, jotka todetaan kohteiden näyttöjen yhteydessä. Alueen putkirakenteet Urakka-alueen putkirakenteet puretaan ja tulpataan rajakohtaan ja kartoitetaan tarkemittauksin piirustuksiin. Salaojat puretaan kokoojakaivoon saakka. Muut rakennuksen ulkopuoliset varusteet ja toiminnot Talo- ja aluevarusteet puretaan urakkarajan osoittamassa laajuudessa. Tilaaja poistaa tai merkitsee ennen urakkasopimuksen allekirjoitusta talteen otettavat varusteet ja tuotteet. Aitaukset Työmaa aidataan noin 2 m korkealla teräsverkkoaidalla purku- ja maarakennustöiden ajaksi. Aitaus esitetään työmaasuunnitelmassa ja hyväksytetään tilaajalla ennen töiden aloitusta. Purkutöistä tulevaa ns. matalapölyä estetään esim. aitaan kiinnitetyllä suodatinkankaalla. Purkutyön sisältö Tilaaja on hakenut rakennukselle purkuluvan. Purkutyöt suoritetaan oheisten asiakirjojen mukaisesti kokonaishankintana. Ennen purkutyön aloittamista suoritetaan purkukohteittain: viranomaiskatselmus (mikäli lupaehdoissa) laadittava työmaasuunnitelma (suojaukset, kulkutiet jne.) erillinen purkutyösuunnitelma liikenteen ohjaussuunnitelma viereisten rakennusten ja tiestön kiinteistökatselmus puustokatselmus, suojaus MaaRYL 2000 11 ja RT 89-10620 rakennuttajan eritysvaatimukset ja säilytettävät rakenteet urakoitsijan hyväksytettävä vastaava työnjohtaja kaivot ja putkirakenteet kartoitetaan Purkutyöt toteutetaan lajittelevana purkuna Kainuun Jätehuollon kuntayhtymän, Ekokympin jätehuoltomääräysten mukaisesti. Jätteet toimitetaan urakoitsijan kustannuksella tilaajan osoittamiin paikkoihin tai jätelaitokseen. Purkujätteet on kuljetettava jätteiden käsittelypaikalle välittömästi purkukuorman täytyttyä tai purkuvaiheen päätyttyä. Purkujätettä ei saa levitä tuulen mukana aidatun purkualueen ulkopuolelle.
Purkutyöt on pyrittävä suorittamaan siten, että melu- ja pölyhaitat minimoidaan. Työaika on arkisin klo 7.00 19.00 välisenä aikana. Urakoitsija on velvollinen huolehtimaan tarvittavilla liikenne- ja työmaajärjestelyillä, että ulkopuolistenkin henkilöturvallisuus taataan. Purkukohteiden asbestikartoitus - ja haitta-ainekartoitukset on tehty (kartoitustulokset liite). Asbestin purkutyöt kuuluvat urakkaan ja niitä saa tehdä ainoastaan urakoitsija, jonka työsuojeluviranomainen on valtuuttanut tekemään asbestipurkutyötä. Urakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varusteltua työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa saaneensa tiedoksi. Työmaapäiväkirja tehdään kahtena kappaleena, josta toinen rakennuttajalle ja toinen urakoitsijalla. Muutokset joilla on taloudellista tai aikataulullista merkitystä sekä poikkeamat suunnitelma-asiakirjoista on kirjattava ehdottomasti työmaapöytäkirjaan. Tarjouksen antajan edellytetään tutustuvan työkohteeseen ennen tarjouksen antamista. Näytöistä tulee sopia yhteyshenkilöiden kanssa. Purkujärjestys esim. seuraava: 1. alueen aitaus ja työmaajärjestely, naapuriasukkaiden väliaikaiset kulkutiet 2. sisäpurkutyöt ja kuljetus 3. julkisivujen täydennysosien purku, lajittelu ja kuljetus 4. rakennusrungon purkutyö 5. perustusten purkutyö 6. jätteiden kuljetus asianomaisille paikoille 7. mahdolliset murskaustyöt 8. purkualueen maanrakennus ja maisemointi 9. työmaatoimintojen purku ja alueen luovutus tilaajalle Jäteselvitys Noudatetaan lupaehdoissa vaadittuja viranomaismääräyksiä. Tilaajalla on ympäristölupa betoni- ja tiilijätteen murskaukselle ja läjitykselle. Purkutyöstä on laadittava alustava- ja lopullinen jäteselvitys toteutuneista jätemääristä. Jäteselvitys on hyväksytettävä tilaajalla ennen urakkasopimuksen allekirjoitusta. Selvitys liitetään urakkasopimukseen. Lopullisen jäteselvityksen yhteydessä tulee urakoitsijan toimittaa kuitteihin perustuva laskelma kaatopaikalle viedystä kierrätyskelvottomasta jätteestä. Kiviainesten hyötykäyttö Kiviaineksen haitta-ainekartoitus sekä liukoisuustutkimukset on tehty.
Urakoitsijan on kuljetettava betoni- ja tiilijätteet tilaajan osoittamalle paikalle (karttaliite) joka sijaitsee n. yhden (1) kilometrin etäisyydellä purkukohteista. Siellä urakoitsijan on murskattava aines MARA-asetuksen 843/2017 mukaisesti: Betonijätteiden suurin sallittu palakoko on 90 mm ja tiilijätteen 150 mm. Purettavat rakennukset Perustukset ja alapohja Salaojien kokoojakaivot säilytetään. Pintarakenteet Vesikate. Kts. piirustukset. Tasakatto, bitumihuopa Seinärakenteet: Pesubetonipintaisia seinäelementtejä, jotka urakoitsija voi hyödyntää tarvittaessa itsellään. LVI Lämmönjako vesipattereilla. Käyttövesijohdot terästä ja kuparia. Ilmanvaihto muodostuu koneellisesta poistosta ja tulosta. Sähkötyöt Muovijätteet kierrätykseen. Ongelmajätteisiin kuuluvat loisteputket, paristot, akut Sähkö ja elektroniikkaromu toimitetaan edelleen jatkojalostukseen. Kuhmossa 24.6.2020 Jari Juntunen tekninen johtaja