KÖYDENPUNOJANKATU 7 TÄYDENNYSRAKENTAMINEN VIITESUUNNITELMA 09.05.2016 Arkkitehtitoimisto Markus Lindroos Ky 1
SISÄLLYS NYKYTILANNE...3 KONSEPTI...8 ASUNNOT JA TILAJAKO...15 AUTOPAIKOITUS...22 PINTA-ALAT...27 LIITTYMINEN YMPÄRISTÖÖN...29 2
NYKYTILANNE 3
4 TUTKITTAVA ALUE NYKYTILANNE
5 TUTKITTAVA ALUE NYKYTILANNE
6 TUTKITTAVA ALUE NYKYTILANNE
? 7 TUTKITTAVA ALUE NYKYTILANNE
KONSEPTI 8
MAANTASO: PURETAAN AUTOTALLI JA RAKENNETAAN TILALLE ASUNTOJA 9 MASSOITTELU KONSEPTI
YLEMMÄT KERROKSET: JATKETAAN NAAPURITALOJEN MASSAA 10 MASSOITTELU KONSEPTI
MAKSIMOIDAAN IKKUNASEINIEN MÄÄRÄ: PORTAAT UMPISEINÄLLÄ 11 ASUNTOJEN TILAJAKO KONSEPTI
1 HISSI 2 TALOA: YHDISTETÄÄN KAKSI TALOA LIMITTÄMÄLLÄ KERROKSET 12 LIIKENNE KONSEPTI
ASUNNOT JA TILAJAKO 09.05.2016 13
14 SUUNNITELMA 29.03.2016
Asunto 8 Asunto 4 Asunto 7 Asunto 3 Loft (2 asuntoon suoraan hissillä) City-villa (Oma sisäänkäynti pihalta) Asunto 6 Asunto 2 Asunto 3 Asunto 5 Polkupyörät Asunto 2 Asunto 3 Asunto 1 Polkupyörät Automaattiparkki 20 ap Loft (2 asuntoon suoraan hissillä) Automaattiparkki (3 tasossa) 30 ap City-villa (Oma sisäänkäynti pihalta) Asunto 3 KAHDENLAISIA ASUNTOTYYPPEJÄ 15 ASUNTOTYYPIT KONSEPTI
KALEVANKATU KÖYDENPUNOJANKATU HIETALAHDENKATU P LÖNNROTINKATU 16 ASEMAPIIRROS 1:500
Porttikäytävä B Sauna 25 m2 Oleilu Pelit & leikit -300 +6900 Oleilu 6886 7200 Kerhohuone Jätehuone 19 m2 Asunto 3 (1/2krs) 6 m2 Parkkihalli +0.00 +7200 Laajennus Asunto2 (1/2krs) 64 m2 1h+kk 24105 Vanha autotalli Laajennus Aula 19m2 Lastenvaunut Asunto1 76 m2 2h+kk+kh A Ulkoiluvälineet A 40 m2 7000 8040 17 12220 14020 22700 B 1.KRS 1:200
B 8200 Asunto3 (2/3krs) 42 m2 2h+kh Asunto2 (2/2krs) 41 m2 2h+kh 12970 10200 1516 Asunto 5 81 m2 3h+kk+kh A Ulkoterassi A 7500 7432 1189 13431 11032 14620 18 589 B 5089 2.KRS 1:200
B 11554 8350 Asunto 3 (3/3krs) 94 m2 2h+kh 12970 Asunto 6 77 m2 3h+kk+kh A A 7650 7574 12221 14020 19 B 4500 3.KRS 1:200
B 9601 8500 Asunto 4 97 m2 4h+k+kh 7 600 12970 1791 Asunto 7 63 m2 3h+k+kh A A 7800 7734 13080 14020 20 B 3150 4.KRS 1:200
B 1658 Asunto 8 81 m2 3h+kk+kh A A 7950 7950 Tekn.tila 5m2 11735 14020 21 B 4501 5.KRS 1:200
AUTOPAIKOITUS 09.05.2016 22
Kerhohuone 12220 14020 8040 22700 B 7000 A Ulkoiluvälineet A 40 m2 Asunto1 76 m2 2h+kk+kh Laajennus Vanha autotalli Aula 19m2 Lastenvaunut +7200 +0.00 Laajennus Asunto2 (1/2krs) 64 m2 1h+kk 24105 23 Jätehuone 19 m2 Asunto 3 (1/2krs) 6 m2 Parkkihalli 7200 Pelit & leikit -300 Oleilu +6900 8000 Oleilu Sauna 25 m2 B Porttikäytävä 6060 3750 AUTOHISSI Kalevankatu SISÄÄN KÄYNTI AUTOHALLIIN AUTOPAIKOITUS 1:200
B 500 400 2650 1100 2650 Poistumistie 5000 8000 5000 2500 Ilmanvaihto ja Savunpoisto 30720 23400 6400 Tekn.tila 18m2 Irtaimistovarasto 147m2 29200 25400 3800 PARKKIHALLI 20AP (+3kpl) 569m2 KELLARI 835 kem2 6060 3750 400 500 7000 30555 6500 44555 24 KELLARI Autohalli 1:200
KÖYDENPUNOJANK.7 +22895 (+30095) +15700 (+22900) +14780 +13800 (+21500) Asunto 4 +9500 Asunto 3 +6500 Naapuri Kalevank.52 Asunto 2 +3500 Asunto 3 6060 Rullaovi (puusäle) +1200 (+8400) Polkupyörät +0 (+7200) +0 Asunto 2 +500-300 (-6900) Sauna 2700 Autohissi 6% 2620 Kalevankatu -120 (+7080) 6060 Parkkihalli -3200(+4000) 2100 3000 25 LEIKKAUS B-B 1:200
47.5 +15700 Asunto 8 +12500 Asunto 7 +9500 Asunto 6 +6500 Asunto 5 +3500 Naapuri Lönnrotink.43 +0 (+7200) Asunto 1 +500 Polkupyörät +0 +1200 Parkkihalli (+4000) -3200 26 LEIKKAUS A-A 1:200
KERROSALALASKELMA 29.03.2016: 1. KERROS...281 k-m2 (Asuinpinta-ala = 147m2) PP JA LV SÄILYTYS PARKKIHALLIN POISTUMISTIE JÄTEHUONE 44 k-m2 13 k-m2 22 k-m2 2. KERROS...216 k-m2 (Asuinpinta-ala= 164m2) 3. KERROS...216 k-m2 (Asuinpinta-ala= 168m2) 4. KERROS...219 k-m2 (Asuinpinta-ala= 162m2) 5. KERROS...111 k-m2 (Asuinpinta-ala= 81m2) YHTEENSÄ...1043 k-m2 ASUMINEN...964 k-m2 MUUT TILAT...79 k-m2 ASUINPINTA-ALA...722 m2 KELLARI AUTOPAIKOITUS...630 k-m2 IRTAIMISTOVARASTO...161 k-m2 TEKNINENTILA...22 k-m2 POISTUMISTIE JA HISSI...20 k-m2 YHTEENSÄ...833 k-m2 27 PINTA-ALAT
28
LIITTYMINEN YMPÄRISTÖÖN 29
3 2 1 30 KUVAUPOTUKSET
31 NYKYTILANNE KUVA 1
32 TÄYDENNYSRAKENTAMINEN KUVA 1
33 NYKYTILANNE KUVA 2
34 TÄYDENNYSRAKENTAMINEN KUVA 2
35 NYKYTILANNE KUVA 3
36 TÄYDENNYSRAKENTAMINEN KUVA 3
Arkkitehtitoimisto Markus Lindroos Ky Paulankatu 2C, 00240 Helsinki +358400609666 markus.lindroos@lindroos-ark.fi 37