Venäläisten vapaa-ajan asuminen Itä-Suomessa

Venäläisten vapaa-ajan asuminen Itä-Suomessa Joensuun seudun kansalaisopisto 13. 03.2012 20.03.2012 Olga Lipkina Itä-Suomen Yliopisto Historia- ja maantieteiden laitos, Matkailualan opetus- ja tutkimus laitos FUNTS Finnish University Network for Tourism Studies

Ulkomaalaisten vapaa-ajan asuminen Suomessa Rajat ylittävä mökkeily on yleistä monissa maissa Suomessa mökkeily oli lähes täysin kotimainen ilmiö itsenäisyyden jälkeen Vain vakituisesti Suomessa asuvat ulkomaalaiset saivat omistaa kiinteistöjä, 1939 ETA ja EU-jäsenyys avasivat ovet ulkomaalaisten mökkien omistukselle Vuonna 2000 kiinteistöjen omistaminen vapautuminen kaikille Ajatus, joka oli Suomen liittyessä Euroopan Unioniin tästä uhasta, ikään kuin ulkomaalaisten tulosta ostamaan suomalaisia rantoja, ei toteutunut. 2

Venäläisten omistamat kiinteistöt Suomessa Ulkomaalaisten kiinteistökauppojen kasvu vuodesta 2000 lähtien Erityinen kiinnostus tulee Venäjältä Venäläisten osuus ulkomaalaisten kiinteistökaupoista on noin 70% 1000 900 800 700 600 500 400 300 Number of foreign property purchases 2003-2011 (Source: National Land Survey of Finland) Ulkomaalaisten osuus vuosittaisista kiinteistökaupoista on noin 1-2% 200 100 0 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Russia Other 3

Venäläisten omistamat kiinteistöt Suomessa Jossain kunnissa jopa kolmasosa kiinteistökaupoista tehdään ulkomaalaisten kanssa Suosituimmat alueet: Etelä-Savo 1149 kpl, Etelä-Karjala 1037 kpl 4

Venäläisten omistamat kiinteistöt Pohjois-Karjalassa 2003-2011 Pohjois-Karjala 167 Ilomantsi 5 Joensuu 19 Juuka 7 Kesälahti 44 Kitee 20 Kontiolahti 5 Lieksa 39 Liperi 1 Nurmes 2 Polvijärvi 1 Rääkkylä 16 Tohmajärvi 8 Valtimo, Outokumpu 0 5

Venäläisten kiinteistöt Savonlinnan seudulla Savonlinna tutkimusalueena (320 kiinteistökauppaa 2007-2010) Kohderyhmät Savonlinnan seudulla: Paikalliset asukkaat ja suomalaiset mökkeilijät Venäläiset vapaa-ajan asukkaat 6

Venäläisomisteiset vapaa-ajan asunnot Suomessa Venäläisten vapaa-ajan asumista Suomessa ei ole aiemmin tutkittu Tutkimusteemat: I. Taustatekijät ja motiivit: Mikä on venäläisten mökkeilyilmiö? Keitä ovat venäläiset vapaa-ajan asukkaat? Miksi vapaa-ajan asunto on hankittu nimenomaan Suomesta? II. Paikalliset vs. tulokkaat: Millaiseksi muodostuu paikallisväestön ja tulokkaiden välinen vuorovaikutus? III. Osallistuminen ja vaikutukset: Miten venäläiset vapaa-ajan asukkaat osallistuvat paikallisyhteisöjen elämään? Miten venäläiset haluaisivat osallistua paikallisyhteisöjen elämään? Mitkä ovat osallistumisen suurimmat esteet? 7

Aineiston kerääminen Kyselytutkimus vuonna 2010 Otoksen koko 1500 (750 paikalliset asukkaat, 750 suomalaiset mökkeilijät) Satunnainen otanta, osoitteet ostettiin Väestörekisterikeskuksesta Vastauksia 494 (paikalliset asukkaat 186 kpl, suomalaiset mökinomistajat 308 kpl) Haastattelut (2010) 25 venäläistä vapaa-ajan asukasta 8 kiinteistönvälittäjää 8

I. Venäläiset vapaa-ajan asukkaat Taustatiedot: Ikä: 27-65 vuotta Mökin omistusaika: 2 päivää - 10 vuotta Kotipaikka: Moskova, Pietari, Petroskoi Ammatti/ala: liiketoiminta, lakipalvelut rakentaminen, yritysjohto, eläkeläinen Vapaa-ajan asunnon tiedot: Koko: 28-400 m2 (ka. >100 m2) Talviasuttavia (paitsi kaksi asuntoa) Täysin varustettuja (paitsi kaksi asuntoa) 9

Vapaa-ajan asumisen motiivit (Jaakson, R., Müller, D., Hall, M.) Vaihtelu Rentoutu minen Toiminta Luonto Status Henkilökohtaist ja kulttuuriset 10

Sijaintiin vaikuttavia tekijöitä (Kauppila, P., Müller, D.) - VÄLIMATKA KOHTEESEEN päivämatkan alue: 80-100 km (60-75min) viiikonloppumatka: 100-400 km (3-5h) loma-alue: yli 400 km - KOHTEEN HOUKUTTELEVUUS positiivinen imago/houkuttelevuus, ympäristö - KIINTEISTÖJEN JA TONTTIEN HINTATASO - KIINTEISTÖJEN JA TONTTIEN TARJONTA 11

Venäläisten motiiveja VAIHTELUA ARKEEN Suomen hitaampi rytmi sopii minulle hyvin vs. Moskova ja Pietari tämä on ympäristö, jota todella haluan. Täällä on niin hiljaista, vähän ihmisiä, moskovalaiset tympii minua. RENTOUTUMINEN: mukavuus ja hiljaisuus Mukavuus, ei kiireettä ja häiriötekijöitä. Mukavuudet ja hyvä varustetaso : pesukone, kuivauskaappi, sauna 12

Venäläisten motiiveja TOIMINTA Mökki on metsäkävelyjä varten, ei kasvimaata ja kitkemistä kuten dachalla Venäjällä. Mökki on ostettu vain kalastamista varten voi olla rauhassa ja rentoutua puhtaassa luonnossa ja vesien äärellä, ja kalastaa. STATUS Se ei ole näyttämistä varten kuten asiat Pietarissa. Mökki on vain lapselle, minulle ja vaimolle. 13

Venäläisten motiiveja LUONTO: 1. Miellyttävyys Saimaa on suorastaan luonnontilassa, kaikkialla on villiä luontoa. Tosi kauniita paikkoja. 2. Samanlaisuus (ilmasto, sää, maisema) Samantapainen ilmasto kuin kotona, emme tarvitse kuumaa ilmastoa. 3. Järvimaisema Haluttiin järven rannalle. Ideana oli osta maata järvialueelta. 14

Venäläisten motiiveja HENKILÖKOHTAISET JA KULTTUURISET MOTIIVIT 1. Dachat ovat yleinen vapaa-ajan viettotapa Venäjällä 2. Saavuttamaton unelma omasta rannasta [Venäjältä on] mahdotonta ostaa ranta-tonttia. Ei myydä ranta-tonttejä, emme voi omistaa rantaa 15

Miksi vapaa-ajan asunto on hankittu Suomesta? VÄLIMATKA: 270-1200 km MATKUSTUSAIKA: 4-18 tuntia Moskova: Viikonloppuna, juhlapäivinä, lomalla yritän viettää lähes kaiken vapaa-aikani Suomessa. Pietari: Jos aamulla herättäessä tuntuu, että haluan tänne, lähden heti. Ei edes ollut toista maata mielessä. Välimatka on merkittävä vain Suomen rajalta mökille. 16

Miksi Suomesta? IMAGO 1. Turvallisuus Pääsyy on turvallisuus. Ei tarvitse pelätä, että joku murtautuu sisälle, varastaa tavarat Venäjällä on rakennettava korkeat aidat ympärille, vietävä lähtiessä tavarat pois, asennettava turvajärjestelmät, maksettava vartioinnista En halua mökkiä Venäjältä. En ole kiinnostunut mökkielämästä turvamiesten ja betoniaitojen ympäröimänä, eikä se ole mahdollista muuten. 2. Positiivinen kokemus Koska mökki on hankittu täältä, se on merkki siitä, että meillä on parhaimmat kokemukset Suomesta ja suomalaisista. YMPÄRISTÖ Puhdasta ja siistiä, kauniit talot, leikatut nurmikot. Heti tulee hyvä olo rajan jälkeen. 17

Miksi Suomesta? HINTATASO Mökit ja tontit ovat Venäjälle todella kalliita, paljon kalliimpia kuin Suomessa. Ylläpitokulut ovat täällä alhaiset, asunnon ylläpito Pietarissa on kalliimpaa. MÖKKIEN TARJONTA Meille tarjottiin useita eri vaihtoehtoja ja tehtiin tarjous mieleisestä mökistä. Kysyttiin muutamalta kiinteistönvälittäjältä ja he tarjosivat muutamia sopivia mökkejä meille. 18

II. Paikalliset vs. tulokkaat: Venäläisten ajatuksia suomalaisten suhtautumisesta venäläisiin mökinomistajiin POSITIIVINEN VARAUTUNUT Voisi kuvitella suhtautumisen olevan negatiivista, koska venäläiset ostavat kaiken. Mutta ei, ihmiset ovat tosi mukavia, emme ole kohdanneet vastarintaa. Meidät on hyväksytty täällä, me tulemme luonnollisesti käyttämään rahamme, näin ollen suhtautuminen on hyvä meitä kohtaan. Mitä he voivat ajatella? Eikö Venäjällä ole tarpeeksi maata? Mutta se ei tarkoita, että olemme tunkeutujia. EI MIELIPIDETTÄ En tiedä, mutta toivon, että emme ärsytä heitä. Jos he ajattelevat jotain pahaa meistä, eivät he ainakaan näytä sitä. 19

Paikalliset vs. tulokkaat: Suomalaisten suhtautuminen venäläisiin mökinomistajiin 64 % paikallisista asukkaista ja 64% suomalaisista mökkeilijöistä on sitä mieltä, että venäläisten oikeutta ostaa kiinteistöjä pitää rajoittaa: Venäläisten kiinnostus on nostanut vapaa-ajan kiinteistöjen hintatasoa alueella (P: 81%, M: 68%) Venäläiset ostavat loma-asunnoiksi omakotitaloja, jotka ovat tarkoitettuja vakituiseen asumiseen (P:67%, M: 49%) Venäläisten kiinnostus on vaikeuttanut suomalaisten mahdollisuuksia ostaa alueelta kiinteistöjä (P: 55%, M:47%) Venäläisten kiinteistönostot keskittyvät ryppäisiin, jolloin syntyy erityisiä venäläisalueita (P: 54%, M: 51%) Venäläiset ostavat parhaat paikat (P:68%, M:51%) P=paikalliset, M=mökkeilijät 20

Paikalliset vs. tulokkaat Venäläiset Tervehtiminen, vierailu Vuorovaikutukset Suomalaiset Satunnainen tervehtiminen, tien hoito, paikalliset tapahtumat, työ ja naapurin apu 56% paikallisista asukkaista ja 52% suomalaisista mökinomistajista sanoo, että naapurustossa, samalla kylällä tai asuinalueella on venäläisten omistamia lomakäyttöön hankittuja kiinteistöjä 65% paikallisista asukkaista ja 77% suomalaisista mökinomistajista sanoivat, etteivät ole lainkaan olleet kanssakäymisissä alueen venäläisten mökinomistajien kanssa Ei tavattu, vain auton nähty liikkuvan. Kauppareissulla näkee heitä paljonkin. 21

Paikalliset vs. tulokkaat Venäläiset Haluavat sopeutua paremmin, haluavat opiskella Suomea Toiminta Suomalaiset Satunnaiset, harvinaiset kontaktit 51% paikallisista asukkaista ja 61% suomalaisista mökinomistajista eivät halua lainkaan halua tai haluavat todella harvoin olla tekemisissä venäläisten mökinomistajien kanssa 49% paikallisista asukkaista ja 47% suomalaisista mökinomistajista ovat sitä mieltä, että (melko erittäin) tärkeää pitää yllä hyvää suhdetta venäläisten mökinomistajien kanssa Olemme hätistelleet, kun tulevat 10-15m etäisyydelle ongelle, kun uimme ja saunomme omassa rannassa 22

Paikalliset vs. tulokkaat Venäläiset Kielimuuri Esteet Suomalaiset Ennakkoluulot, pelko venäläisten vyörystä, historialliset syyt ja kulttuuriset erot Suomea ei myydä, kun se on taisteltu verisesti. Venäjä on uhka. Suomi suomalaisille Turvallisuus ja rauha! Haluan mökkeillä Sulkavalla en Venäjällä! 23

Paikalliset vs. tulokkaat Venäläiset Ei Konflikteja Suomalaiset Muutamia 12% paikallisista asukkaista ja 10% suomalaisista mökinomistajista sanoo, että alueella on ollut ristiriitoja venäläisten mökinomistajien kanssa 5% paikallisista asukkaista ja 6% suomalaisista mökinomistajista on ollut ristiriitoja venäläisten mökinomistajien kanssa Ongelmia: luonnon käyttö/jokamiehen oikeudet, venäläiset eivät tiedä sääntöjä/kirjattomattomia sääntöjä mökki-elämästä, melu, rikokset, parhaiden rantatonttien menettäminen, marjastuspaikkojen menettäminen Ei vain sovi minun tapaani elellä ryssän kanssa naapurina. 24

Taloudellinen merkitys Maaseudun asukasluku vähenee Venäläisten osuus Suomen kiinteistömarkkinoiden arvosta on 5,6% Palveluiden käyttö: Ruokakauppa Erikoisliikkeet Kansallispuistot, puistot ym. Luontokohteet Liikuntapaikat (uimahalli-/ranta, latuverkko, urheilukenttä jne.) Ravintolapalvelut 25

Taloudellinen merkitys Venäläiset mökinomistajat tuovat alueelle uusia elinkeinomahdollisuuksia P: 50%, M: 40% Venäläiset ovat alueelle piristysruiske P: 36%, M: 23% Ilman venäläisten kysyntää kiinteistöjen arvo olisi romahtanut alueella P: 21%, M: 9% Suomalaiset myyvät kiinteistöjään venäläisille paremman hinnan toivossa P: 90%, M: 88% Venäläisten kiinnostus on nostanut vapaa-ajan kiinteistöjen hintatasoa P: 84%, M: 76% P=paikalliset, M=mökkeilijät 26

Suomalaisten ajatuksia ilmiön tulevaisuudesta 2009 Epämääräiset rahamiehet tulevat ostamaan hyviä paikkoja. Venäläisten merkitys tuolla kaakkoisessa Suomessa ja koko sillä Itä-Suomen alueella on todella merkittävä. etenkin Kaakkois-Suomessa, ehkä myöskin Pohjois- Karjalassa, kuitenkin rajan läheisyys ja Venäjä ovat vahvuus. Suomalaisiahan diskriminoidaan. 2012 Venäläisten maanomistus Suomessa tutkitaan eduskunnassa 27

Kiitos! olga.lipkina@uef.fi http://uef.fi/mot/transborder 28