Matinkylän palvelu- ja hyvinvointipuisto. M Saari 8.1.2013

Samankaltaiset tiedostot
Tulevat hankkeet ja maankäytön muutospaineet Olarissa. M Saari

Matinkylän palvelujen sijoittuminen - vaihtoehdot. M. Saari

KUOPION ASEMANSEUDUN KONSEPTISUUNNITELMA KUOPION PORTTI

Espoon kaupunki Pöytäkirja 80. Valtuusto Sivu 1 / 1

LAPUAN KAUPUNGIN STRATEGIA VUOTEEN

TOIMISTO HEIKKILÄNTIE 7 3. KERROS JAETTU. 543,5 m2 610,5 m2

Inkoo

Mikonkatu 17 KLUUVI / HELSINKI. sponda.fi

VITAPOLIS. Alue- ja hankekehityssuunnitelma

Espoon kaupunki Pöytäkirja 83. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Rakentamista koskevat linjaukset hallitusohjelmassa

ESPOON KIVENLAHDEN METROKESKUKSEN KEHITTÄMINEN

Täydennysrakentaminen Seinäjoki

Vuoreksen kaupallisten palveluiden mitoituksen päivitys 2013

KYSELY ASUMISTARPEISTA IKÄÄNTYVILLE, JÄRVENPÄÄ ASUMINEN NYT

Uusi Myllypuron Ostari

Puurakentamista asukkaiden ehdoilla

RAKENNUSTEN. Käyttö ja ylläpito

LUOLALAN TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAPAIKKASELVITYS

Uudenlaisen asumisen alue!

Kauppakeskus Ison Omenan laajennuksen / Matinkylän Metrokeskuksen rakentaminen

TOIMISTO HEIKKILÄNTIE m2 AURAKATU TURKU KLUUVIKATU HELSINKI

KYSELY ASUMISTARPEISTA JYVÄSKYLÄN IKÄÄNTYVILLE ASUMINEN NYT

MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA

Asumisen tulevaisuus Tekesin näkökulma ja kehitysprojektien rahoitusperiaatteita

Espoon kaupunki Pöytäkirja Lausunto kaupunginhallitukselle sosiaali- ja terveystoimen vuosien investointiohjelmasta.

Tampereen tulevaisuuden palvelumalli linjattavat asiat. Kh suko

Tanja Oksa, kaupunkirakennepalvelut, Jyväskylän kaupunki

Paraisten Kylätalo. Luonnos

Mikonkatu 15 KLUUVI / HELSINKI. sponda.fi

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto

Oulun keskustan korkean rakentamisen laatuperiaatteet

Sää- ja ilmastolähtöinen kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen, Espoon kaupunkisuunittelukeskus / Torsti Hokkanen

Meri-Rastilan kaavaluonnos Meri-Rastilan ala-asteen liikuntasali, Jaluspolku 3

MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU

Espoon kaupunki Pöytäkirja 24. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Kaisaniemenkatu 4 KLUUVI / HELSINKI. sponda.fi

Asuinalueiden kehittäminen ikääntyneen väestön näkökulmasta

KAUPUNGIN ASUNTOPOLITIIKKA JA SOTE/ MAAKUNTAUUDISTUS UUSIA NÄKÖKULMIA!

Kajaanin älykäs elinkaarikortteli

Arkadiankatu 6 KAMPPI / HELSINKI. sponda.fi

MUISTIO ALUE asianumero 4418/2011

Jyväskylän kaupallinen palveluverkko 2030

Kauppakeskus Ratina RATINA / TAMPERE. sponda.fi

Senioreiden toimintatilat ja asuminen

Kauppakeskus Ison Omenan laajennuksen / Matinkylän Metrokeskuksen rakentaminen

Kivistön kaupunkikeskus / kaupunkikuvallinen konseptikäsikirja

Näkymä Meri-Rastilan tieltä

Koti Koskelassa kaikki on lähellä

Palvelukorttelit Ira Verma

Vaasan keskustastrategia Kysely kaupunkilaisille rakennemallivaihtoehtoihin liittyen Vaihtoehtojen esittely kyselyn taustaksi

LIITE 1. Ote Päijät-Hämeen maakuntakaavasta. Lainvoimainen maakuntakaava 2006, Päijät-Hämeen liitto.

Palveluverkkotyö Jyväskylässä

Espoon kaupunki Pöytäkirja 55

Piispantilankuja 6 OLARI / ESPOO. sponda.fi

Espoon kaupunki Pöytäkirja 44. Valmistelijat / lisätiedot: Riikka Nikulainen, puh

Palvelukorttelit - asumisvaihtoehtoja ikääntyneille

Rajapinnat: Järjestöihin ja kuntiin. Antti Kuopila Erityisasiantuntija Kuntaliitto

Tonttihakuohjelmointi

Yhteisöllinen älykasvihuone Yhteinen olohuone ja yritysten näyteikkuna Loppuseminaari Henna Hintsala

Helsingin strategiaohjelmasta tukea kestävälle liikennepolitiikalle. Leena Silfverberg

Espoon Avoimen osallisuuden malli

Alppikylä. Laukkukuja 6

C&J 1203 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA, 2. VAIHE KORTTELI 7632 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA KORTTELI 7632

ENNAKOLTA TULLEITA KYSYMYKSIÄ 1

Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Martinlaakson Ostari

Elannontie 5 PAKKALA / VANTAA. sponda.fi

Asumisen palvelut mistä uudet innovaatiot? Uudet asuinympäristöt toiminnanjohtaja Sanna Mäkinen

Tulevaisuuden hyvinvointikeskukset Sanna Mäkinen, toiminnanjohtaja

KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS

Merihenkistä toimistotilaa

Senioribarometri SEINÄJOEN KAUPUNKI SOSIAALI- JA TERVEYSKESKUS / HJ

KUOPION KESKUSKENTÄN KEHITTÄMISSUUNNITELMA

KAUPUNKISEUDUN TONTTIPÄIVÄ

REFERENSSIKATEGORIOIDEN MERKITYS VIITOKELAJEINA. LVI-Insinööritoimisto Vahvacon Oy 1

Pikku Huopalahti. Kaupallinen mitoitus

MIELEN ASKE Työkokous Mielenterveyskuntoutujien asuminen Maankäytön näkökulmia

Suurpeltoseuran ja Lillhemmetin asukasyhdistyksen kokous ma klo 18

Espoon kaupunki Pöytäkirja 132. Valtuusto Sivu 1 / Leppävaaran elä ja asu -seniorikeskuksen hankesuunnitelman hyväksyminen

Ikäystävällinen asuinympäristö: Kokemuksia Oulusta

Hiukkavaara Inurdeco-kehittämishanke Energia- ja ilmastotavoitteet asemakaavoituksessa - työpaja. kaavoitusarkkitehti Leena Kallioniemi

Iisalmen kaupunkistrategia 2030 Luonnos 1. Strategiaseminaari

IISALMEN YLEISKAAVA strateginen

Valkeakosken Kanavanranta

Kuntalaisfoorumi Järvenpään keskustan kehittäminen ja rantapuisto. Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula

Puutarhakaupunki tänään, Viherympäristöliitto, Rakennusfoorumi

Mikä tekee Malminkartanosta ainutlaatuisen asua, työskennellä ja virkistäytyä? Avokysymys, 182 vastausta

Vartiosaaresta suunnitellaan omaleimainen, monipuolinen ja tiiviisti rakennettu saaristokaupunginosa,

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Länsi-Uudenmaan MAL- yhteistyö: ASUNTOPOLIITTINEN TULEVAISUUSDIALOGI

Toimintaympäristön tila Espoossa 2018 Maankäyttö, asuminen ja rakentaminen

Tule mukaan suunnittelemaan kotipaikkaasi! Tulevaisuuden Höyhtyä, suunnittelutapahtuma 3 Karjasillan koululla keskiviikkona klo

Aika: klo Paikka: Vantaan kaupungintalo, valtuustosali. Asematie 7, Vantaa.

Keskus- ja palveluverkko. UZ3 työpaja Ville Helminen

Tampereen kaupunkiseudun ilmastoriskityöpaja Tervetuloa, Päivi Nurminen

Yleiskaava Andrei Panschin & Matilda Laukkanen /

LUOVASTI LAPPILAINEN, AIDOSTI KANSAINVÄLINEN ON MONIPUOLISTEN PALVELUJEN JA RAJATTOMIEN MAHDOLLISUUKSIEN KASVAVA KESKUS

UUSI Avataan KAUPPA- KESKUS HELSINKIIN

KALASATAMA Hannu Asikainen 1

Tulevaisuuden Tuusula kyselyn raportti

Transkriptio:

Matinkylän palvelu- ja hyvinvointipuisto M Saari

Matinkylän keskuksen kehittäminen keskeisiä asioita Metron tulo vahvistaa Ison Omenan ja Metrokeskuksen muodostamaa kaupallista keskusta Matinkylä-Olarin keskustana. Keskustarakenne on yksipuolinen, ja Matinkylä-Olarin kaupunginosakeskus kaipaa laajemman ja monipuolisemman keskustarakenteen luomista Länsiväylä muodostaa merkittävän kaupunkirakenteellisen esteen Olarin ja Matinkylän välille. Väylän poikki on liian vähän kulkureittejä. Länsiväylän liittymäjärjestelyt ovat puutteelliset: alueen palvelukeskittymään, Ison Omenan kauppakeskukseen ei ole suoria liittymiä Helsingin suunnasta tai suuntaan. Piispansillan itäramppien rakentaminen ja Matinsolmun liikennejärjestelyjen toteuttaminen mahdollisimman nopeasti on tärkeää alueen liikenteen toimivuuden ja kehityksen kannalta. Matinkylän-Olarin välialueelle on teetetty selvitystyö, jossa alueen kaavoituksen lähtökohtia ja tavoitteita on täsmennetty. 2

MOV laaditun tavoitemallin tiivistelmä 3

Matinkylä-Olari välialueen keskeiset hankkeet 4

5

Voimassa oleva asemakaava 6

Matinkylän Palvelu- ja hyvinvointipuisto - tavoite Keskeisenä tavoitteena on vahvistaa Matinkylä-Olarin asemaa kaupunginosakeskuksena, vahvistaa ja monipuolistaa alueen palvelurakennetta ja siten nostaa myös alueen imagoa. Tavoitteena on luoda uudentyyppinen kaupunkikeskus, jonka suunnittelun keskeisenä tavoitteena on kattaviin ja helposti saavutettaviin terveys- ja virkistyspalveluihin sekä monipuolisiin kaupallisiin ja viihdepalveluihin tukeutuvan yhteiskuntarakenteen luominen. Alueen suunnittelun lähtökohtana on rakennetun ympäristön ja asumisen kulttuurin kehittäminen asukas- ja asiakaslähtöisen ajattelun avulla ja mahdollistaa uudenlaisten palveluliiketoimintojen, asumisen ja viihtymisen mallien konseptien luominen, kehittäminen ja testaaminen. Tynnyripuistosta luotava toiminnallinen keskuspuisto ja sen ympärillä oleva monipuolinen ja kattava palvelurakenne luo alueelle uutta vetovoimaa ja muuttaa koko Matinkylän kaupunginosan rakennetta, ja siten toimii myös vanhan Matinkylän uudistamisen moottorina. M Saari, Matinkylän palvelupuisto - LUONNOS 7

Konsepti Matinkylän palvelu- ja hyvinvointipuisto on monipuolinen terveellisen ja aktiivisen elämän ratkaisujen, hyvinvointipalvelujen, sekä koko elämän kaaren mittaisen asumisen ja viihtymisen alue Alueella yhdistyvät julkisen ja yksityisen sektorin toiminnot ja palvelut tervettä elämää ja laadukasta asumista palvelevaksi kokonaisuudeksi niin sinkuille, nuorille perheille, senioreille kuin maahanmuuttajillekin. Palvelu- ja hyvinvointipuisto tukeutuu Matinkylän erinomaiseen julkiseen liikenteeseen (Metro & bussiterminaali) sekä Metrokeskuksen ja Ison Omenan tarjoamiin kattaviin kaupallisiin ja viihde- palveluihin. Keskeinen osa palvelurakennetta on Metrokeskukseen ja sen lähiympäristöön sijoittuva Matinkylän Palvelutori, joka tarjoaa monipuolisesti kaupungin sivistyspalvelut, sekä sosiaali- ja terveyspalvelut. Kaupungin tarjoamien palvelujen lisäksi palvelu- ja hyvinvointipuiston alueelle sijoittuu myös muuta yksityisen ja julkisen sektorin palvelusektorin liiketoimintaa, tuotantoa ja/tai koulutusta (terveyssektori, senioripalvelut, viihdetuotanto, liikunta, kulttuuri) Alueen ja sen rakennusten suunnittelussa huomioidaan erityisesti erityisryhmien tarpeet ja vaatimukset, esteettömyys, ekologisuus ja energiatehokkuus. Uudentyyppisen kaupunkikeskuksen ja konseptilähtöisen aluesuunnittelun pilottihanke yhteistyössä Aalto yliopiston kanssa. 8

Tulevaisuuden Kaupunginosakeskus Nykytilanne: 1950-70 luvun rakennuskanta on elinkaarensa loppupäässä. Palvelujärjestelmät ovat peruskorjauksen edessä. Ikääntyvä yhteiskunta, pienenevät resurssit, uudet toimintaprosessit eri aloilla ja uusi tekniikka edellyttävät palvelujärjestelmän muutosta. Rakennukset eivät ole pysyneet muutoksessa mukana. Visio tulevaisuuden palvelujärjestelmästä: Kaupunginosakeskukset suunnitellaan konseptuaalisen suunnittelun avulla siten, että palvelujärjestelmän eri osa-alueet mietitään kokonaisuutena. Esim. vanhusten asuminen ja terveydenhuolto järjestetään lähipalveluina kaupunginosakeskusten yhteyteen. Kalleimmat palvelut ovat yhteisiä (mahdollisimman monta maksajaa) ja kompaktisti koottu yhteen. Rakennusten ja kaupunginosakeskusten tulee syntyä palveluiden toiminnasta käsin. Työkaluna konseptuaalinen suunnittelu: Nykyinen esisuunnittelu- ja hankesuunnitelmaprosessit ovat rakennuslähtöisiä ja johtavat sirpaloituneeseen palvelujärjestelmään. Tarvitaan konseptuaalista suunnittelua ennen yksittäisiä rakennushankkeita ja huonetilaohjelmia. Kokonaisuuden hallinta, prosessit ja pitkä aikajänne tulee huomioida. Konseptien tavoitteena ovat kokonaisuutta koskevat monialaiset innovaatiot. 9

10

Eri palvelujärjestelmien tuominen yhteen Hyvinvointi ja palvelupuistossa kaupunginosan toiminnot ajatellaan palvelukokonaisuutena 11

Palvelu- ja hyvinvointipuiston alue Metrokeskus Palvelupuiston alueen pääelementit: - Metrokeskus ja Iso Omena (palvelutori, viihdepalvelut ja kaupalliset palvelut) - Tynnyripuisto (viihtyminen ja palvelut) - Suomenlahdentie (monimuotoisen asumisen konseptit) - Länsiväylän varsi työpaikka-alue 12

Matinkylän keskus uuden ajan palvelujärjestelmä ja hyvinvointipuisto Perinteinen kaupunkitori on siirtynyt kauppakeskuksen sisään Vastapainona kaupalliselle keskittymälle toimii toiminnallinen keskuspuisto, jonka laidoilla on palvelualueita, asumisen ja työssäkäynnin alueita Asumista sijaitsee myös tehokkaasti lähellä metroa Palvelualueella asuu v 2025 noin 100 000 ihmistä, jotka muodostavat käyttäjä- ja asiakaskunnan AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS AS 13

Kaupunkitila porttina vihreään sydämeen Olariin Toiminta-akseli 14

Metrokeskus yhdistää yksityisiä palveluja ja kaupungin palveluja Neuvottelu metrokeskukseen sijoittuvista kaupungin SOTE SITO palveluista on käynnissä Kirjaston vaihtoehdot (tarveselvitys puuttuu): - Iso Omenassa 2500 m2 - Metrokeskuksessa 3500 m2 15

Tynnyripuisto Tynnyripuistosta rakennetaan Matinkylän keskuspuisto, josta tulee liikunnan, kulttuurin ja kasvatuksen ja ympärivuotisen viihtymisen keidas keskelle Matinkylää ja eteläistä Espoota. Kasvatus ja kulttuuri: Tynnyripuiston etelälaidalle sijoittuu Meri-Matin koulukeskus, jossa sijaitsevat Matinkylän yhtenäiskoulu ja aikuislukio sekä nuorisotiloja. Koulun suuri liikuntasali ja auditorio ovat iltaisin alueen asukkaiden käytössä, nuorisotilat ovat alueen nuorison aktiivisen harrastamisen keidas. Liikunta ja hyvinvointi: Tynnyripuistoon sijoitetaan monipuoliset palloilukentät, jotka ovat kouluaikaan koulun käytössä ja muina aikoina asukkaiden käytössä Uimahalli ja sen viereen sijoittuva kylpylähotelli tarjoavat uinnin lisäksi monipuolista vesiliikuntaa, kuntosalin, hierontoja ja hoitopalveluja. Terveys: Hotellirakennuksessa sijaitsee mahdollisesti myös yksityinen lääkärikeskus ja muita terveysalan kaupallisia palveluita Puistosta (ja sen läheisestä ostoskeskuksesta) tulee kaupunkilaisten olohuone: Asukasyhdistykset järjestävät puistossa aamujumppaa, kulttuuri - ja liikuntatapahtumia, ja viihtyvät puiston ja ostoskeskuksen monipuolisissa ravintoloissa, kahviloissa ja viihtymispalveluissa. 16

Suomenlahdentie uudenlaisen asumisen alue Suomenlahdentien varren asumista kehitetään elinkaariasumisen koealueena ja alueen hyvinvointipalveluja tukevana alueena. Joustavat rahoitus- ja hallintamallit, innovatiiviset asumisen mallit ja alueen palveluverkon hyväksikäyttö ja kehittäminen ovat etusijalla tontteja jaettaessa. Sinne sijoittuu mm.: Espoon kaupungin Elä ja Asu seniorikeskus (n. 13 000 km2) Elinkaariasumisen (Aalto-TEKES) tutkimuskohde (n. 10 000 km2) 10 000 20 000 km2 muuta innovatiivista tai muuten soveltuvaa asumista Suomenlahdentien päähän sijoittuu myös kaksi uutta omistus tai vuokra-asumisen asumiskokonaisuutta (yhteensä n. 25-30 000 km2), jotka ovat myös lähellä Metroasemaa (n 700 m), mutta silti lähellä luontoa, ja siten sopivat hyvin kestävän kehityksen ja ekologisten asumisen ratkaisujen alueeksi. 17

Matinkylän Eliksiiri Matinkylän Eliksiiri on hybridirakennuskortteli, joka yhdistää: Hotellipalvelut Kaupungin uimahalli Liiketilat (tasot I-II): Terveyskylpylä (yhteys/synergia uimahalliin) Yksityinen terveysasema (taso 2) Hyvinvointialan muita yksityisiä palveluja Asuminen Palveluasunnot Kovan rahan asunnot Eliksiiri sijaitsee metrokeskuksen vieressä, ja sieltä avautuu upeat näkymät merelle ja tynnyripuistoon. 18

Pavil -jonki LPA Terveyskylpylä Koulun piha Uima -halli Hotelli + palveluasunnot + asunnot Koulu IV krs M + L P (koulu) 19

20

21

22

Hotel Feasibility study draft report 23

24