Palvelukorttelit Ira Verma

Transkriptio

1 Vanhusneuvostopäivä Paasitorni Palvelukorttelit Ira Verma Ympäristöministeriön julkaisusarja, 2017 Verma, I (toim.) Kurkela, T. ; Sanaksenaho, P.; Suominen, J.; Taegen, J. & Vauramo, E. ira.verma@aalto.fi

2 Sotera Instituutti Sosiaali- ja terveydenhuollon tekniikan ja rakentamisen instituutti, Arkkitehtuurin laitos, Aalto-yliopisto Painopistealueet Asuinympäristöt Design for all, asuntojen ja ympäristön esteettömyys Erityisryhmien asuin- ja toimintaympäristöt Sairaala- ja hoivaympäristöt Integroitu terveydenhoito, rakennuskanta Sosiaali- ja terveydenhuollon uudistus, vanhuspalvelurakennukset Teknologian ja ympäristön yhdistäminen

3 Palvelukortteli julkaisu, sisältö Lähtökohdat Väestön ikääntyminen Ikääntyvien asumisen kehittämisohjelma (YM) Kärkihanke, Kehitetään ikäihmisten kotihoitoa (STM) Hyviä käytäntöjä muualla Euroopassa Excursiot Ruotsiin, Hollantiin ja Saksaan Uudistukset Suomessa Johtamisen ja toimintatapojen muutokset Olemassa olevat palvelukorttelit: Iittalan palvelukortteli, Joensuun senioripiha, Jätkäsaaren sukupolvien kortteli Palvelukorttelin arkkitehtuuri, hankinta ja hallinnointi Kehitteillä olevia hankkeita Muuttuva yhteiskunta muuttuvat palvelut -konsortiohanke, kehityshankkeet Täydentämällä toimivaa -kärkihanke

4 Palvelukortteli Erillishankkeena Palvelukorttelin paikka on taajaman keskustassa Tarjoaa monimuotoisia asumispalveluita Palveluiltaan monipuolisempi kuin yksittäinen palvelurakennus Täydentää palveluntarjontaa Edellyttää investointeja rakentamiseen Täydentämällä olemassa olevaa rakennuskantaa Palvelukorttelin tulee olla mitoitettu paikallisiin olosuhteisiin, kunnan asukaslukuun ja väestön ikärakenteeseen Olemassa olevien resurssien tehokas hyödyntäminen tukee kaikkia alueen asukkaita sekä paikallisia palveluiden tuottajia Edellyttää resursseja koordinoitiin ja verkoston toimintaan

5 Erillishanke, Rauma Rauma, (Jusslin, E. 2017)

6 De Hogeweyk, muistikortteli

7 Täydentämällä ja korjaamalla olemassa olevaa rakennuskantaa Raisio, (Tarkkanen, A. )

8 Hulvelan palvelukeskus, Raisio

9 Het Gebow, esteetöntä asumista keskustassa

10 Palvelukorttelin arkkitehtuuri Palvelukortteli on hybridirakennus Hybridirakennukset sijaitsevat tyypillisesti liikenteellisissä solmukohdissa, ihmisvirtojen ja julkisen liikenteen risteyspaikoissa Hybrideissä voi olla sekä julkisia että yksityisiä palveluita, niin sosiaali-, terveys- ja kulttuuri- kuin kaupallisiakin palveluita Rakennuksessa voi olla palvelutiloja, toimistoja ja asumista Palveluita käyttävät kaikki kaupungin asukkaat, rakennuksella on useita käyttäjiä ja vuokralaisia

11 Vuosaari, Korkea hybridirakentaminen Alakerroksissa leveämmän runkosyvyyden tiloissa sijaitsevat palvelut ja liiketilat, sen päällä toimistotilat ja ylimpänä asunnot Vuosaari, (Rasilainen, K.)

12 Sargfabrik, Itävalta

13 Matala hybridirakentaminen Matalat hybridit voivat olla myös kylämäisiä hybridejä, joissa toiminnot sijoittuva erillisiin, toisiinsa yhteydessä oleviin rakennuksiin. Tesoma, (Ala-Aho. R.)

14 Kävely-ystävällinen Tesoma

15 Yhdyskuntarakenteen tiivistäminen ja jalankulkuystävällisyys Ivalo, (Tenkanen, N. 2016)

16 Lapinjärvi, Muistiystävällinen taajama Lapinjärvi, (Alakarvia, J. 2016)

17 Palvelukorttelin hankinta- ja hallintamalli Palvelukortteli tarjoaa palveluille alustan Operoitavat resurssit (aineellisia) Tilat, teknologiset ratkaisut, asunnot Olemassa olevien tilojen ja tekniikan omistaminen, vuokraus tai näiden käyttöperustaiseen korvaukseen liittyvää käyttö Operoivat resurssit (aineettomia) Palveluntuottajien erityisosaaminen Julkisen, yksityisen ja kolmannen sektorin osaaminen Hallinta edellyttää verkostojohtamisen näkökulmaa ja palvelusuunnittelun osaamista Uudenlaisia sopimusmalleja jaettujen resurssien käyttöön

18 Vantaa, (Ryhänen, H.)

19

20 Paikallisten olosuhteiden huomioiminen Mihin yhdyskuntarakenteen kannalta palvelukortteli on järkevä sijoittaa Minkä tyyppistä asumispalvelutarjontaa ja kuinka paljon tarvitaan kuinka paljon 24 tunnin tehostettua asumispalvelua millaisia muistisairaiden ryhmämuotoisia asumisratkaisuja tehdään Kaikessa toiminnassa kuntouttava ote Asunnot, yhteistilat ja ulkoalueet tukevat fyysistä ja sosiaalista kuntoutusta Tilamitoitus, esteettömyys

21 Täydentäen toimivaa-hanke Porvoon Johannisbergin täydennysrakentaminen Lapinjärven ihmislähtöinen taajama Savitaipleen verkostomainen kyläpiha Aalto-yliopisto,Sotera Porvoo, (Pfeiffer, M.)

22 Julkaisu: Ira Verma (toim.), Teemu Kurkela, Pirjo Sanaksenaho,Jarmo Suominen, Jonna Taegen, Erkki Vauramo Palvelukortteli. Konseptin kuvaus ja soveltaminen erilaisiin taajamiin. YMPÄRISTÖMINISTERIÖN RAPORTTEJA Kiitos! ira.verma@aalto.fi Aalto-yliopisto, Arkkitehtuurin laitos Sotera Instituutti