As Oy Kuopion Savolanhovi
NTIE LA H A N O SA VO O V SA LA NPELL ON KUJ A SA VO LA NNIEMENTIE As Oy Kuopion Savolanhovi Asunto Oy Kuopion Savolanhovi rakennetaan lapsiperheiden suosimalle ja rauhalliselle Savolanniemen alueelle. Savolanniemestä löytyy hyviä lenkkeily ja hiihtomaastoja, lapsille leikkipuisto, uimapaikka sekä yleinen grillipaikka upeine maisemineen. Keskustaan on matkaa noin 1 km, kauppaan kilometri, kouluun 8 m ja uuteen päiväkotiin 5 m. Kaupunki on aloittanut sillan rakentamisen Kaunis ympäristö on turvallinen lapsille ja erinomainen kaikkeen ulkoiluun. Savolanniemen ja Rautaniemen erottavan järvikannaksen yli. Silta valmistuu syyskesällä 013. Savolanpellonkuja 3-5, 7080 Kuopio
Asunto Oy Kuopion Savolanhovi HINNASTO Huoneisto Huoneistotyyppi Pinta-ala m Myyntihinta Yhtiölaina Velaton Nro. myyntihinta A1 4H+K+S 90 99 70 103 050 0 770 A 3H+K+S 73 90 155 83 585 173 740 A3 H+K+S 53 69 6 60 685 19 691 A4 H+K+S 53 69 6 60 685 19 691 A5 3H+K+S 73 90 155 83 585 173 740 A6 4H+K+S 90 99 70 103 050 0 770 B7 4H+K+S 90 99 70 103 050 0 770 B8 3H+K+S 66 84 348 75 570 159 918 Sisustuskuvat rakennuttajan edellisestä kohteesta. B9 3H+K+S 73 90 155 83 585 173 740 B10 H+K+S 53 69 6 60 685 19 691 Mukava ja nykyaikainen rivitalokoti B11 3H+K+S 80 90 0 91 6 181 6 B1 4H+K+S 1,5 107 536 115 07 608 C13 4H+K+S 90 99 70 103 050 0 770 C14 4H+K+S 90 96 840 103 050 199 890 Uusi kotisi Savolanhovissa on turvallinen asua ja omistaa. Kaikki on suunniteltu nykyajan arjen vaatimuksiin. Suunnittelussa on otettu huomioon käytännölliset ja toimivat ratkaisut sekä laadukas talotekniikka. C15 3H+K+S 83 94 05 95 035 189 40 C16 4H+K+S 90 96 840 103 050 199 890 C17 5H+K+S 115 13 740 131 675 55 415 Autokatospaikat 18 kpl osakkeina à 41 /kpl, autopaikat 3 kpl 6 /kpl Jokaiseen kotiin kuuluu oma sauna, huoneistokohtai nen lattialämmitys, laadukkaat kodinkoneet sekä mm. valmius huoneistokohtaiselle internetyhteydelle. Tila ratkaisut ovat avaria ja valoisia. Lisäksi oma terassi antaa lisätilaa viihtyvyyteen. Savolanpellonkuja 3-5, 7080 Kuopio
53m h+k+s 53m h+k+s A3, A4, B10 3h+k+s 66m 3h+k+s 66m B8 Asunto B8 3H+K+S 66 m Asunto B8 + 1:1 Asunto A3 A4 B10 H+K+S 53 m Asunto A3 1:1 h+k+s 53m 1:1 1:1 Asunto A4 1:1 A3 A4, B10 5,5 m 10,5 m,9 m 4, m,9 m 5,5 m,0 m 10,5 m KT+ 1,5 m 10,5 m,4 m 5,5 m 5, m KHH KHH 4,8 m 4,8 m 5, m,4 m 8,0 m 1,6 m 1,6 m 11,5 m,4 m 5, m KHH 4,8 m 1,6 m 10,5 m 5,5 m 5,5 m 10,5 m 8,0 m KHH 4,8 m 5, m 13,6 m,4ra m SSI 1,0 m 13,6 m 1,6 m 18,9 m 11,5 m 10,8 m 4, m 1,6 m,4 m,0 m 10,6 m KT+ 1,5 m 18,9 m 10,8 m KT+ 1,5 m 5, m KHH 4,8 m KT+ KT+ 1,5 m 1,5 m 13,6 m 10,6 m 13,6 m Savolanpellonkuja 3-5, 7080 Kuopio
3h+k+s 73m 3h+k+s 73m 3h+k+s 80m 3h+k+s 80m A, A5, B9 Asunto A5 A B9 3H+K+S 73 m Asunto A + 1:1 B11 Asunto B11 3H+K+S 80 m Asunto B11 + 1:1 1:1 1:1 4,5 4,5 m m UO KT+R 13,9 m13,9 m 5, m 0,9 m0,9 m 11,3 m 13,9 m SSI RA V V 10,9 m10,9 m A A L O 10,0 m, m RA SSI m 10,9 1,3 m 1,8 m 11,0 m 10,9 m KA TE, m 5,0 m 3,7 m 10,7 m 6,3 m 6,5 m 11,0 m11,0 m 8,1 m 1,3 m 1,8 m 1,8 m 1,9 m, m h= A SAUN, m, m 10,0 m 3,7 m H PH/KH 6,3 m 6,3 m 10,7 m 6,5 m 6,5 m 5, m 1,9 m 8,1 m 8,1 m 0,9 m 11,3 m 10,9 m 5,0 m Savolanpellonkuja 3-5, 7080 Kuopio
3h+k+s 83m 3h+k+s 83m 4h+k+s 90m 4h+k+s 90m C15 Asunto C15 3H+K+S 83 m Asunto C15 + 1:1 A1, B7, C13 Asunto A6 A1 B7 C16 C13 C14 A6, C14, C16 PEILIKUNA Asunto A1 4H+K+S 90 m1:1 + 4,51:1 m 1:1 m 4,5 4,5 m 4,5mm m 4,5 4,5 3,7 m 1,7 m 5,8 m 5,0 m 8,0 m,0 m 10,0 m 1,8 m 10,5 m 6,3 m 6,3 m6,3 m 10,8 10,8mm AT E,0mm,0 AT E 11,7 m 11,8 m 11,8 m 11,8 m EE TT AA KK 11,9 11,8 11,8mm AA VV 5,0 m 7, m AL OK 6,0mK 10,9 m 1,5 m 11,7 m m 11,7 m11,7 6,0mm 6,0 V 10,8 m 6,3 6,3mm 10,8 m10,8 m 1,710,9 mm 8,0 m8,0 m 10,7 m 3,7 m 7,mm 7, 3,0 m 7, m 7, m 7, m 11,7 11,7mm 6,6 m, m 1,5 m 10,5 m 10,5 m10,5 m, m 10,0 m 1,8 m,0 m,0 m,0 m 6,6 m 10,5 10,5mm 8,0 m 8,0 m 8,0 m 10,7 m 5,8 m 1,8 m 3,0 m mm 3,0 3,0 m 3,0 m m 1,83,0 1,8 1,8mm 1,8 m 1,8 m 6,3 m 10,8 m 11,8 m Savolanpellonkuja 3-5, 7080 Kuopio
4h+k+s 1,5m B1 4H+K+S 1,5 m Asunto C1 + 1:1 1:1 4h+k+s 1,5m Asunto C1 5h+k+s 115m C17 5H+K+S 115 m Asunto C17 + 1:1 5h+k+s 115m Asunto C17 1:1 11,6 m 1,7 m 5,9 m 11,3 m 11,8 m 5,7 m 1,9 m 10,8 m,6 m 1,9 m,8 m 4,1 m 1,4 m 3,9 m 11,6 m 6,4 m 1,7 m 5,9 m 6,5 m 11,3 m 1,9 m 1,1 m 1,3 m 8,1 m 11,8 m PU 4,6 m 5,7 m 1,9 m 11,0 m 7,7 m 10,8 m 10,4 m,6 m,8 m 4,1 m 1,4 m 3,9 m 13,6 m 6,5 m PU 4,6 m 10,9 m 1,3 m 8,1 m 6,4 m 11,0 m 7,7 m 10,4 m 1,1 m 13,6 m 10,9 m Savolanpellonkuja 3-5, 7080 Kuopio
Rakennustapaseloste 4.10.01 RAKENNUDE As Oy Kuopion Savolanhovi Kohde muodostuu kolmesta rivitalosta A-, B- ja C-talo. Kohteessa on yhteensä 17 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin autokatoksiin ja osin pihapaikoille. Tekniset tilat on sijoitettu yhden autokatoksen yhteyteen. Viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Kuopiossa, osoitteessa Savolanpellonkuja 3-5, 7080 KUOPIO. Asuntoyhtiö sijaitsee vuokratontilla. PERUSTUKS Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. ALAPJA Alapohja on maanvarainen betonilaatta. JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. YLÄPJA JA VESI Kantavana yläpohjana toimii ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on peltikate. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä. IKKUNAT JA PARVEKEOV Sisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalattuina. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti. OV Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen ulko-ovet ovat tehdastekoisia ovia, väritys värisuunnitelman mukaisesti. Saunoissa on lasiovi. T Asuntojen terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Terasseilla on pistorasia. Takaterasseilla on katemateriaalina valokate. HUONEISTOKTAIS ASTOT Huoneistolla on huoneistokohtainen eristämätön varasto. Osa varastoista sijaitsee väestönsuojassa. Kuvat rakennuttajan edellisistä kohteista. LATTIAPÄÄLLYS Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Pesuhuoneissa, saunoissa, eteisissä, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus. SISÄSEINÄT Pesuhuoneiden seinät, sekä wc-tilojen altaanpuoleiset seinät laatoitetaan. Saunojen seinät ovat tervaleppäpanelia. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. SISÄTOT Saunan ja pesuhuoneen katot ovat tervaleppää. Muissa huoneissa on kipsilevykatto, joka ruiskutasoitetaan. Katot on osin tasoitettu ja maalattu valkoisiksi. LUS Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö- ja wc-tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteet. Muut kalusteet HR. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilivalaisin tai pelikaappi. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. US Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on verhokiskot ja wc-varusteena pyyhekoukut ja paperitelineet. Saunanlauteet ovat tervaleppää. Saunojen valistus toteutetaan LED-valoilla. KONE JA LAIT Keittiöissä on nelilevyinen keraaminen keittotaso ja erillisuuni, jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kodinkoneet ovat rosteripintaisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummuille. Saunoissa on sähkökiuas. PIHA Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. TAKNIIK Asuinrakennukset liitetään Kuopion energian kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen yhteisantennijärjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmävesi). Rakennus varustetaan laajakaistaisella internetyhteydellä, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän. HUOMAUTUKS Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa olevat irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. RAKENTAJA Lapti Oy, Itä-Suomi Leväsentie, 707 Kuopio Kuopiossa 4.10.01 Savolanpellonkuja 3-5, 7080 Kuopio
LAPTI-MYYJÄSI: Risto Pekkarinen 040 1345 44 ja Jorma Juurikka 040 8333 983 Lapti Oy, Itä-Suomi Leväsentie, 707 Kuopio