Purkutöitä sisältävien hankkeiden suunnittelu ja toteutus Rakennusperinnön ja korjausrakentamisen ajankohtaispäivä 10.4.2019 Ympäristöministeriö, Pankkisali Katja Lehtonen Ytekki Oy
Purkuhankkeet Kokonaispurku, osapurku, saneerauspurku, teollisuus- ja laitepurku Purkuhanke käsittää koko prosessin purkutarvepäätöksestä purkutöiden lopputuloksen dokumentointiin Purkuhankkeissa on useita osapuolia (hankkeesta riippuen) Kiinteistön omistaja Rakennus/purkuhankkeeseen ryhtyvä Rakennuttaja/tilaaja Asbesti- ja haitta-aineasiantuntija (purkukartoitus) Suunnittelija Päätoteuttaja Purku-urakoitsija(t) Viranomaiset (rakennusvalvonta, museovirasto, ympäristöviranomainen, AVI) (Jätteiden vastaanottajat ja käsittelijät) (Tilojen käyttäjät, lähiympäristö)
Purkuhankkeissa syntyvät materiaalit ja jätteet Rakentamisessa ja purkamisessa syntyy suuri määrä jätettä Syntyvän jätteen määrään voidaan vaikuttaa eniten rakennusten suunnitteluvaiheessa. Kunnossapidolla ja käytön aikaisilla toimilla voidaan pidentää rakennuksen elinkaarta Purkamisen johdosta poistettavien, uudelleenkäyttökelpoisten rakennusosien ja materiaalien talteenotolla voidaan vähentää syntyvän jätteen määrä ja saada arvokkaita osia talteen. Etenkin rakennushistoriallisesti arvokkaat, vanhat rakennusosat sekä muut arvopotentiaalia omaavat materiaalit tulisi selvittää ennen purkamiseen ryhtymistä Kun puretaan, haitallisia aineita sisältävät materiaalit tulee saada pois kierrosta Jätteiden erilliskeräys mahdollistaa kierrätyksen ja hyödyntämisen (huom. etusijajärjestys) Lähde: Jätetilasto - Yhdyskuntajätteet 2016, Tilastokeskus Tyypilliset jätelajit purkamisessa betoni- ja tiilijäte - kipsilevyt käsitelty ja käsittelemätön puu - muovit metallit - lasi eristeet (villat, styrox, PU) - bitumijätteet - Maa- ja kiviainekset - haitallisia aineita sisältävät materiaalit 3
Hankkeen tyypistä, vaativuudesta ja kokoluokasta riippuu tarvittavien selvitysten ja suunnittelun taso
Purkuprosessin laadunhallinta A. Haitta-ainekartoitus - Mitä, missä, kuinka paljon - Purkusuositukset/vaatimukset B. Purkumateriaaliselvitys - Laskenta/arvio purku-materiaalien määrästä - Uudelleenkäytettävät - Tavoitteet/toimenpide-suositukset jätteille - Betonijätteen käsittely/ hyödyntäminen työmaalla Purkutöiden aloitus - Luvat saatu, ilmoitukset tehty - Urakoitsijan suunnitelmat purkutöille - Haitallisten aineiden purkusuunnitelma/valvonta/varmistus - Purkutyösuunnitelma ja jätehuoltosuunnitelma tehty/hyväksytty - Tavoitteet selvillä - Raportointi ja kirjanpitovaatimukset - Toiminta poikkeamatilanteissa Raportointi ja tulosten arviointi - Urakoitsijan loppuraportti ja jäteraportti - Jätteiden kierrätystavoitteiden toteutuminen - Purkumateriaaliselvityksen määrien vertailu toteutuneisiin - Purkuprosessin laaturaportti
Purkumateriaalien uudelleenkäytön toimintamalli
Hankinta ja valvonta vaatii osaamista!
Avuksi oppaita Purkutyöt opas Purkukartoitus opas Purkutöiden hankintakriteerit opas Julkaistaan Ympäristöoppaat julkaisusarjassa (kesä 2019?)
Lopuksi Purkuhankkeeseen ryhtymiseen tulee varata riittävät resurssit Ajankäyttö Osaaminen (suunnittelu, hankinnat, rakennuttaminen, valvonta) Tilaaja teettää purkukartoituksen ja hyödyntää sen tulokset (Green Deal tulossa) Tilaaja asettaa vaatimukset ja tavoitteet purkutyölle, materiaalien uudelleenkäytölle ja jätteiden kierrätykselle ja kirjaa nämä purku-urakan hankinta-asiakirjoihin Uudelleenkäytettävien rakennusosien ja materiaalien selvittäminen ja irrottaminen kannattanee teettä erillisenä työnä ennen varsinaista purkuurakkaa Korjausrakentamisessa voi olla tarkoituksenmukaista hankkia purkutyöt erillisurakkana Valvotaan, että purku-urakka suoritetaan laadukkaasti ja lopputulos vastaa tavoitteita
KIITOS! Katja Lehtonen p. 050 316 0942 katja.lehtonen@ytekki.fi www.ytekki.fi