AS OY MÄKÄRÄ HAKAMAANKUJA 1 02120 ESPOO RAKENNUSSELITYS LINJASANEERAUS 18.5.2009 URAKKALASKENTAA VARTEN Laatija: Lasse Maaranen 1(16)
0 YLEISET VAATIMUKSET JA OHJEET 01 RAKENNUSHANKE 01.1 Rakennuskohde ja sen sijainti Nimi: As Oy Mäkärä Hakamaankuja 1 02120 Espoo Kiinteistön perustietoja Valmistumisvuosi 1963 rakentamistapa kytkettyjen rivi- ja paritalojen alue, atrium-taloja rakennusten lukumäärä 17 + autokatos kerroksia 1 käytetty rakennusoikeus 3153 kem² tontin pinta-ala 15 729 m² Atrium-tyyppinen asuntokokoisuus käsittää erillisen piharakennuksen, jossa on sauna- ja varastotilat. Ilmanvaihtojärjestelmä: lämmitysjärjestelmä antennijärjestelmä painovoimainen kaukolämpö, kierovesipatterilämmitys kaapeli Osittaisia saneerauksia ja hätäkorjauksia. Asukkaat ovat tehneet omia märkätilaremontteja. Talo R on peruskorjattu v. 2009, eikä se kuulu jäljempänä käsiteltäviin työsuorituksiin Suojelukohde 01.2 Rakennuttaja As Oy Mäkärä c/o isännöitsijä osoite yhteystiedot Projektinjohto Uudenmaan PROJEKTINJOHTOPALVELUT OY Sami Koskela Tekniikantie 12 02150 Espoo Gsm 040 040 5011 Vaihde 020 779 0010 Faksi 046 712 1057 sami.koskela@upj.fi 01.3 Suunnittelijat Arkkitehtisuunnittelu, pääsuunnittelijan tehtävät Arkkitehtitoimisto Lasse Maaranen Oy Lasse Maaranen 2(16)
Oravannahkatori 1 02120 ESPOO puh. 050 3209654 lasse.maaranen@welho.com Rakennesuunnittelu Suunnittelu GL Oy Juha Laine Mechelininkatu 12-14 LK 4 01100Helsinki puh. 040 553 8893 fax. 09 47892101 juha.laine@suunnittelugl.fi LVI-suunnittelu Ins.tsto ETC Oy Ahti Mustapuro Pisteenkaari 4 PL 125 03101 NUMMELA puh. 040 551 2182 fax. 09 22521920 ahti.mustapuro@etc.fi Sähkösuunnittelu Optomec Oy Kauppakaari 15 PL 32 04201 KERAVA puh. 0400 544 898 fax. 09 274 1504 jukka.itkonen@optomec.fi 1 RAKENNUSOSAT 11 ALUEOSAT 111 MAAOSAT Yleistä Maarakennustöissä noudatetaan voimassa olevia lakeja ja asetuksia sekä hyvää rakentamistapaa. Keskeisiä ohjeistoja ovat seuraavat julkaisut: Suomen rakentamismääräyskokoelma, RakMK B3: Pohjarakenteet Suomen rakentamismääräyskokoelma, RakMK C2: Kosteus, 3(16)
MaaRYL2000 Talonrakennuksen maatyöt. RIL 121-2004 Pohjarakennusohjeet RIL 132-2000 Talonrakennuksen maarakenteet RIL 181-1989 Rakennuskaivanto-ohje RIL 126-1987/2007 Rakennusten ja tonttialueiden kuivatus RIL 234-2007 Pihojen pohja- ja päällysrakenteet InfraRYL 2006 Infrarakentamisen yleiset laatuvaatimukset VTT Talonrakennuksen routasuojausohjeet 1997 PANK Asfalttinormit 2000/2003 PRV-84 Pohjarakennustöiden valvontaohjeet SFS 173-1 Pohjarakentamistöiden suorittaminen, osa 1. 2006 Valtioneuvoston päätös räjäytys- ja louhintatyön järjestysohjeista 29.5.1986/410 Ratu 1183-S Räjäytys-, louhinta- ja kaivutöiden turvallisuus Maarakennustöiden laajuus ja laatu käyvät selville tästä rakennusselostuksesta ja liitteenä olevista piirustuksista. Sade- ja jätevesiviemäreiden ja -kaivojen osalta noudatetaan LVI-suunnittelijan työselitystä ja kaapeleiden suojaputkien osalta sähkösuunnitelmia. Mikäli maarakennustöiden yhteydessä havaitaan suunnitelmiin nähden sellaisia poikkeamia, jotka voivat vaikuttaa tehtyihin ratkaisuihin, tulee urakoitsijan ilmoittaa niistä välittömästi tilaajalle. Tällainen asia on esim. kalliopinnan muoto ja korkeustaso rakennuksen seinän vierustalla ja pohjaveden esiintyminen kaivannoissa. Maankaivu suoritetaan koko rakennusalueella niin, että työt voidaan tehdä suunnitelmien mukaan. Urakoitsija huolehtii kaivantojen kuivanapidosta, tuennasta, aitauksesta sekä siitä, että maapohja putkikaanaalien perustamistasossa ja sen alapuolella pysyy kuivana ja sulana. 1111 Raivausosat Maarakennus- ja pohjanvahvistustöiden laajuus ja laatu käyvät selville pohjarakennus-, pihantasaus-, pintavesi- ja salaojitussuunnitelmista, perustuspiirustuksista, (myös LV- ja sähkösuunnitelmiin liittyvistä), rakennetyypeistä ja -leikkauksista sekä tästä työselostuksesta. Mahdollisten pilaantuneiden maiden käsittelyssä noudatetaan erillisiä suunnitelmia, mutta kaivutyön aikana urakoitsijan tulee tarkkailla kaivettavan maa-aineksen laatua myös puhtauden kannalta ja epäiltäessä pilaantumista ilmoitettava siitä rakennuttajalle. 4(16)
Ennen rakennustöiden aloittamista tulee urakoitsijan merkitä eri alueiden paikat ja korkeusasemat maastoon, minkä jälkeen pidetään maastokatselmus. Maastokatselmuksen yhteydessä sovitaan säilytettävät puut ja maastokohdat sekä luonnonvaraisiksi jäävien maastokohtien raivaus- ja kunnostustoimenpiteet. Ennen töiden aloittamista varmistaa urakoitsija myös alueella sijaitsevien kaapelien, johtojen ym. vanhojen rakenteiden sijainnit ja huolehtii niiden suojaamisesta. Raivaus tehdään rakennustöiden vaatimassa laajuudessa. Urakoitsija kaataa rakennusalueella olevan hyötypuuston, ellei rakennuttaja ole tehnyt sitä ennen töiden aloitusta. Hyötypuusto kuuluu rakennuttajalle ja se pinotaan rakennuttajan osoittamalle paikalle kuljetusvalmiiksi. Raivaustöissä huomioidaan kohdassa 1134 esitetyt kasvillisuuden suojaukset. Rakennuspohjalta ja liikennealueiden kohdilta poistetaan suuret kivet ja lohkareet, puut ja kannot, juuret ja muu kasvillisuus sekä humuspitoinen maa. Viheralueiden kasvualustaan kuuluvista maakerroksista poistetaan tarpeettomat suuret kivet ja lohkareet sekä poistetaan ja tuhotaan kaadettujen puiden ja pensaiden juuret. Juuriversoisten raivattavien kasvien juuret (esim. haapa) tuhotaan kokonaan. Raivaus- ja purkujätteet kuljetetaan pois rakennusalueelta niille osoitetuille vastaanottopaikoille. Kuljetukset kaatopaikkamaksuineen kuuluvat urakoitsijalle. Purettavat aluerakenteet: Vanhat kaivorenkaiset ryömintätilojen sisäänkäynnit puretaan. 1112 Kaivannot Yleistä Maankaivu suoritetaan koko rakennusalueella niin, että kaikki työt voidaan tehdä suunnitelmien mukaan. Pääurakoitsija huolehtii kaivantojen kuivanapidosta, tuennasta, aitauksesta sekä siitä, että maapohja perustamistasossa ja sen alapuolella pysyy sulana. Urakoitsijan tulee huolehtia kaikista maankaivu- ja louhintatyöhön liittyvistä katselmuksista, sekä toimittaa katselmuksien pöytäkirjoista jäljennökset rakennuttajalle. Pintamaan poisto Uudelleen käytettävät multa ja kaivumaat irrotetaan enintään 3 m etäisyydeltä rakennuksen ulkorajoista. Johtokaivantojen, liikennealueiden ym. kohdilta maat irrotetaan työn vaatimassa laajuudessa. Kaivumaiden kuljetus 5(16)
Täyttöihin tai pengertämiseen kelpaavia massoja voidaan sijoittaa alueen täyttöihin. Muut massat kuljetetaan urakoitsijan omalle tai rakennuttajan osoittamalle maankaatopaikalle. Kuljetus kaatopaikkamaksuineen kuuluu urakoitsijalle. Pilaantuneet maat käsitellään ympäristöviranomaisten määräysten ja ohjeiden mukaan. Työnaikainen routasuojaus Maarakennustöiden aikana tulee huolehtia siitä, ettei maapohja pääse routimaan. Tarvittaessa on rakenteet suojattava routimiselta. Urakoitsijan on laadittava työnaikainen routasuojaussuunnitelma ja hyväksytettävä se rakennuttajalla. Maankaivu rakennuksen sisäpuolella, korjausrakentaminen: Perustamistason yläpuolella kanaalikaivu, ahdas tila < 20 m2 taso- ja tilakaivu, tila <20 m2 Urakkasuoritukseen ei sisällytetä louhintaa. Tarkkuuslouhinta vanhan rakennuksen vieressä on kallista ja muodostaa riskin vanhoille ohuille rakenteille. 1113 Kanaalit Yleistä Kaivannot tulee tehdä niin laajoiksi, että putkien alle voidaan tehdä 150 mm tasauskerros ja sivuille 200..300 mm ympärystäyttö. Samaan kaivantoon tulevien putkien vaakasuora etäisyys on 200...300 mm. Urakoitsijan tulee selvittää ennen kaivutöiden aloitusta työskentelyalueella olevat kaapeli- ja putkilinjat tarkoitukseen sopivalla laitteella. Maanalaisen kaapeleiden ja putkien osalta on kaivutöissä noudatettava erityistä varovaisuutta. Urakoitsija hankkii tarvittavat piirustukset ja sijaintitiedot ennen töiden aloittamista. Kaivojen kohdalla on voitava tehdä vähintään 300 mm levyinen ympärystäyttö. Putkijohtojen sijainti on esitetty LVI-asemapiirustuksissa. Kaivutöissä urakoitsija vastaa kaivualueen turvallisuudesta. Kaivannoissa on huomioitava riittävät työ- ja täyttövarat. uusi kanaalikaivanto vanhan viemärin kaivu 1114 Täyttöosat Rakennusalueen täytöt, kanaalien täytöt, rakennusten ulkopuoliset täytöt (perustusten täyttö ulkoseinälinjalla) ja rakennusten sisäpuoliset täyttö selviävät lvi-ja purkupiirustuksista. Yleistä: Maa RYL 2000 Rakenteita ja työsuorituksia ei saa peittää ennen kuin ne on tarkastettu ja töiden valvojat ovat antaneet siihen luvan. Täyttökerrosten tiivistys suoritetaan talonrakennuksen maatöiden työselityksen (RIL 132) taulukon 6 mukaisesti. Täytöt tehdään kerroksittain huolellisesti tiivistäen. Täyttömateriaali ei saa sisältää lunta, jäätä tai jäätyneitä kokkareita. 6(16)
Putkikaivantojen täyttöihin tulee käyttää nurmialueen yläosan multakerrosta lukuun ottamatta routimattomia täyttömateriaaleja. Nurmialueella ja useilla asuntojen sisäpihoista täytön ylin kerros on multaa. 1115 Penkereet 1116 Kuivatusosat 1117 Erityiset maaosat 112 TUENNAT JA VAHVISTUKSET 1121 Paalut 1122 Tuennat Urakoitsija hyväksyttää kaivantojen tuentasuunnitelmat rakennuttajalla. 1123 Vahvistukset 1124 Erityiset tuennat ja vahvistukset 113 PÄÄLLYSTEET 1131 Liikennealueiden päällysteet 1132 Paikoitusalueiden päällysteet Urakoitsija vastaa liikenne- ja paikoitusalueiden pintarakenteiden palauttamisesta tasoon, joka vallitsee työn alkamishetkellä. Kulkuväylien kaivantojen täytöt ja tiivistykset on tehtävä niin, ettei painumia pääse syntymään. Pihateiden asfaltti uusitaan korjaustöiden edellyttämässä laajuudessa. Pihan asfalttialueet selviävät piirroksesta ark 03-01. 1133 Oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet Töiden ajaksi irrotetut laatoitukset, kiveykset, terassitasot, porraskivet ym. pinnoitteet asennetaan takaisin alkuperäisille paikoilleen. Urakoitsijan tulee uusia / korjata kustannuksellaan em. päällysteiden rikkoutuneet osat. Urakkaan kuuluu työn ajaksi purettujen ulkovarusteiden palauttaminen alkuperäistä vastaavaan tasoon. 1134 Kasvillisuus Säilytettävän kasvillisuuden suojaus 7(16)
Työmaa- tai kulkualueilla tai niiden välittömässä läheisyydessä oleva kasvillisuus suojataan ennen rakennus- tai korjaustöiden aloittamista. Puiden rungot suojataan laudoilla 2 2,5 m korkeuteen ja laudoitus sidotaan rautalangalla. Juuriston suojaus vanhan nurmikon kunnostaminen m2 Urakoitsija kunnostaa vaurioituneen nurmialueen levittämällä ko.alueelle 5 cm uutta ruokamultaa ja tekee tarvittavat nurmikon kylvö- ja lannoitustyöt. Kaivualueella nurmikon multavara on 20 cm. Ennen kylvöä urakoitsijan on saatava tilaajan hyväksyminen maaston muotoilulle, pinnan tasaukselle ja tiivistykselle valvojalta. Nurmikon kylvötyöt tulee tehdä ajankohtana, jolloin sääolosuhteet sallivat orastuksen. Multa on jyrättävä kaikkialla nurmetettavalla alueella kylvön jälkeen. Siirtolavojen alustat ja tilapäiset ajotiet rakennetaan. 1135 Erityisalueiden päällysteet 114 ALUEEN VARUSTEET 1141 Talovarusteet Töiden ajaksi irrotetut aidat asennetaan takaisin alkuperäisille paikoilleen. Urakoitsijan tulee uusia / korjata kustannuksellaan em. aitojen rikkoutuneet osat. Urakkaan kuuluu työn ajaksi purettujen ulkovarusteiden palauttaminen alkuperäistä vastaavaan tasoon. 1142 Oleskeluvarusteet 1143 Leikkivarusteet 1144 Alueopasteet 1145 Erityiset aluevarusteet 115 ALUEEN RAKENTEET 1151 Pihavarastot 1152 Pihakatokset 1153 Aidat ja tukimuurit 1154 Alueen portaat, luiskat ja terassit 8(16)
1155 Alueen pysäköintirakenteet 1156 Erityiset aluerakenteet Rakennuksen ulkopuolelle tehdään kulkuaukot ryömintätiloihin rakennesuunnittelijan piirustusten mukaan. Alueelle lisätään 2 kpl käyttövesielementtien liityntäkaivoja. Osaan taloista tehdään kotelot julkisivuun käyttövesiliittymää varten erikoispiirustuksen mukaan. 12 TALO-OSAT 121 PERUSTUKSET 1121 Anturat 1212 Perusmuurit, peruspilarit ja peruspalkit Maanvaraisissa perustuksissa viemärilävistyksen poraus perusmuuriin tehdään timanttiporauksella. Ryömintätilallisissa perustuksissa viemärit viedään peruspalkin alta. 1213 Erityiset perustukset 122 ALAPOHJAT 1221 Alapohjalaatat Lävistykset rakenne- ja LVI-suunnitelmien mukaan. 1222 Alapohjakanaalit 1223 Erityiset alapohjat 123 RUNKO 1231 Väestönsuoja 1232 Kantavat seinät Ei ole? 1233 Pilarit 1234 Palkit 1235 Välipohjat 1236 Yläpohjat 9(16)
1237 Runkoportaat 1238 Erityiset runkorakenteet 124 JULKISIVUT 1241 Ulkoseinät 1242 Ikkunat 1243 Ulko-ovet 1244 Julkisivuvarusteet 1245 Erityiset julkisivurakenteet 125 ULKOTASOT 1251 Parvekkeet 1252 Katokset 1253 Erityiset ulkotasot 126 VESIKATOT 1261 vesikattorakenteet 1262 Räystäsrakenteet 1263 Vesikatteet 1264 Vesikattovarusteet 1265 Lasikattorakenteet 1266 Kattoikkunat ja -luukut 10(16)
1267 Erityiset vesikattorakenteet 13 TILAOSAT 131 TILAN JAKO-OSAT 1311 Väliseinät Saunan ja pesuhuoneen välisen seinän puinen runko puretaan siinä tapauksessa, jos pesuhuoneen vedeneristys uusitaan. Purettu seinän osa rakennetaan takaisin kiviaineisena rakennesuunnittelijan ohjeen mukaan. Rakennusalue erotetaan muista tiloista rakennusajaksi olosuhteiden vaatimalla tavalla ja viranomaisten määräysten mukaisesti (esim. suojaseinillä tai muoveilla). Purkutöiden ajaksi alue alipaineellistetaan. Varsinkin rakennuspölyn leviäminen kylpyhuonetiloista asunnon muihin tiloihin tulee estää huolella. Asbestipurkutöiden suojauksissa ja jätteen käsittelyissä noudatetaan viranomaisohjeita. Asbestipurkutöitä ei saa suorittaa muut kuin viranomaisten hyväksymät asbestipurkutöiden yrittäjät. 1312 Lasiväliseinät 1313 Erityisväliseinät 1314 Kaiteet ja käsijohteet 1315 Väliovet Vedeneristys- ja laatoitustyön vuoksi irrotettavat ovilistat ja ovet säilytetään ja kiinnitetään uudelleen takaisin paikalleen. 1316 Erityisovet 1317 Tilaportaat 1318 Erityiset tilanjako-osat 132 TILAPINNAT 1321 Lattioiden pintarakenteet Tilaajan toimesta taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus. Vesijohtojen eristesuojauksessa on asbestia ja lattiaparketin kiinnitys aineessa PAH-yhdisteitä. Kaikki märkätilojen purkutyöt on tehtävä asbestityönä. Märkätilojen kallistusrakenteet rakennesuunnittelijan ohjeen mukaan. 1322 Lattiapinnat 11(16)
Huoneselostuksessa on esitetty huonetiloittain lattioille tehtävät toimenpiteet. Huonekorteissa ja purkukuvissa esitettyjen tilojen lattiapinnoite poistetaan mahdollisine liimoineen. Uudet lattiapinnat, yleistä Noudatetaan : SisäRYL 2000 ja pinnoitevalmistajien ohjeet. Uudet päällysteet on määritelty tiloittain huoneselityksessä. Ennen lattiapäällysteen asentamista pinnoilta poistetaan roskat ja mahdolliset tahrat, jotka ovat koholla. Pintojen kiinnityksessä käytetään dispersio- tai erikoisliimoja pintamateriaalitoimittajan ohjeen mukaan. Valmiin lattiapinnan tasaisuus SisäRYL 2000 työlajikohtaisten vaatimusten mukaan. Kiinnitysolosuhteet Kaikissa lattioissa on alusrakenteen oltava ennen lattiapäällysteen kiinnittämistä niin kuiva kuin pintamateriaalin valmistajan ohjeissa määrätään. Asia on tarkistettava mittauksella. Liimattavia päällysteitä ei saa kiinnittää lämpötilassa, joka on päällysteen ja liiman valmistajan asettamaa rajaa alhaisempi. Ennen lattiapäällysteiden kiinnittämistä pääurakoitsijan on yhdessä päällysteiden kiinnittäjän kanssa todettava, että kiinnitysalustat ovat sileät, pölyttömät, kuivat sekä kaikin puolin soveliaat päällysteiden kiinnittämiselle. 1322 Laattalattiat Noudatetaan SisäRYL 2000 74 Laatoitus Ennen laatoitustöiden aloitusta tarkistetaan laatoitettavan alustan soveltuvuus laatoitusalustaksi. Kosteusolosuhteiden ja lämpötilan tulee olla laatoitustarvikkeiden valmistajan ohjeiden mukaiset. Laatoituksen saumajako tulee suunnitella etukäteen niin, että leikatut laatat sijoitetaan tilan sisänurkkiin ja lattian rajaan. Saumajako tulee suunnitella niin, että laatoitukseen ei tule kapeita laattasoiroja. Valmiin laatoituksen ulkonäön tulee olla tasalaatuinen ja yhtenäinen. Viemäreihin ei saa kaataa kiinnitys- tai saumalaastia tai näitä sisältävää vettä. Laatoitustyökalut pestään ulkona tarkoitukseen sopivassa paikassa. 1322 Rakennuksen sisäpuolinen vedeneristys / Lattioiden vesieristykset Noudatetaan RYL2000, Suomen Rakentamismääräyskokoelman C2 1998 ja Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet RIL 107-2000 sekä RT 34-10341 Keraamiset laatat, laatoitustyöt antamia ohjeita ja määräyksiä märkätilojen rakenteista. Lattian alusrakenne tulee tehdä siten, että se täyttää päällysteen sille asettamat vaatimukset esim. tasaisuuden, kosteuden yms. suhteen. Betonilaatan pinta hiotaan kauttaaltaan imurilla varustetulla timanttijyrsimellä. Hionnan jälkeen kiviaines pitää olla näkyvillä. 12(16)
Seinät vesieristetään sertifioidulla sementtipohjaisella vedeneristeellä, valmistajan ohjeiden mukaisesti. Vesieristeen minimi vahvuus on 0,8 mm. Seinän ja lattian rajakohdissa käytetään vedeneristysjärjestelmän vahvistusnauhaa ja lattiakaivon liitoksessa käytetään vedeneristysjärjestelmän liitoskappaletta. Vedeneristys on tarkastutettava ja hyväksytettävä rakennuttajalla ennen laatoitustyön aloittamista. Laatat kiinnitetään lattiaan joustavalla kiinnityslaastilla. Nurkkasaumoihin ei saa jäädä kiinnityslaastia. Laatat saumataan saumalaastilla, paitsi nurkkasaumat, jotka saumataan elastisella märkätilan silikonimassalla. Korjaustyössä käytettävät vedeneristystuotteet tulee olla VTT:N hyväksymiä (vedeneristesertifikaatti). Noudatetaan valmistajan ohjeita. Kylpyhuoneiden ja saunaosastojen lattioiden vedeneristykset tehdään sertifioidulla vedeneristeellä vähintään kahteen kertaan sivellen valmistajan ohjeiden mukaisesti. Nurkissa, kriittisissä saumakohdissa ja putkiläpivientien ympärillä käytetään vahvistekangasta. Kaivon ympärillä käytetään kaivokappaletta ja kaivokappaleeseen sopivaa kiilarengasta. Tarkemmat vesieristeen asennusohjeet on mainittu valmistajan vedeneristysohjeissa.. 1322 Jalkalistat Jalkalistat on määritelty huoneselosteessa. 1323 Muovipinnoitettu korkkilaatta Korkkilaatat on määritelty huoneselosteessa. 1323 Sisäkattorakenteet SisäRYL 2000 Alakattoihin tehtävät IV- ja sähköasennukset sekä huoltoluukut ilmenevät IV- ja sähköpiirustuksista. Alakattotyyppi ja laajuus ilmenevät huoneselosteesta. Alakattopiirustuksia piirretään tarpeen mukaan. Otsalevyt tehdään kattomateriaalista. Valaisinalustat ja kiinnitykset tehdään sähköurakoitsijan ohjeen mukaan. Käytettävien listojen tulee olla materiaaliltaan, pintakäsittelyltään, värisävyltään ja kiiltoasteeltaan yhteneväiset. Kaikki alakattorakenteet tulee kiinnittää alustaansa alakaton painoa vastaavilla kannakkeilla ja kiinnikkeillä. Alakattotyypeistä tehdään malliasennus rakennuttajan hyväksyttäväksi. 1323 Alakatto AK 1: Kylpyhuoneet. Ristiinkoolaus yht. 100 mm, reunaohennettu kipsilevy 13 mm, seinän vierustalla 30 mm, reunassa valkoinen alumiinilista. Levysaumat tasoitetaan tasoitteella ja saumanauhalla. Levyjen kiinnitys valmistajan ohjeen mukaan. AK 2: Pesuhuoneet. Koolaus n. 22 mm, paneeli 18x95 5 mm:n raolla. Katon ja seinän kulmaan ei peitelistoja, vaan katto- ja seinäpanelointi jatkuu samalla kohtaa. 1324 Sisäkattopinnat 13(16)
Kattopinnat käsittelyineen sekä lasketut katot ja niiden laajuus on määriteltyhuoneselosteessa. Tarpeelliset koteloinnit luukkuineen sähköä ja jakotukkien huoltoa varten tehdään kipsilevystä erikoispiirustuksen mukaan.asennustyöstä tehdään ensin malli rakennuttajan hyväksyttäväksi. Maalaus, yleistä Noudatetaan RYL2000, RT-käsikirja Maalaus 93 Maalaustöihin kuuluvat tasoitetyöt pintakäsittelyn vaatimusten mukaan. Maalaustyö tulee suorittaa siten, että valmis pinta täyttää kestävyyden ja ulkonäön suhteen asiakirjoissa asetetut vaatimukset. Maalauksen tulee käsittää aina yhtenäisen alueen esim. yhden seinän maalauskorjaus. (ei rajauksia keskelle pintaa). Rajaukset toista värisävyä, toista tarviketta, maalaamatonta pintaa tms. vasten tulee tehdä huolellisesti ja täsmällisesti. Viimeistely tulee tehdä niin, ettei pinnoissa esiinny himmeitä tai kiiltäviä läiskiä eikä muutakaan pintojen kirjavuutta. Pohjustus pohjustuskäsittelyn tulee antaa pysyvä kiinnityspohja päälle tuleville pintakäsittelyille. Peittomaalattavissa puisissa täydentävissä rakennuosissa työmaalla suoritetaan pohjamaalaus, vaikka ne olikin jo pohjamaalattu valmistajan toimesta. Tasoite Märkätiloissa käytetään märkätilan tasoitteita. Tasoitetta ei saa kertakäsittelyllä käyttää niin runsaasti, että siinä kuivuessaan esiintyy halkeamia. Osatasoituksilla ymmärretään pinnoissa esiintyvien epätasaisuuksien silottamista tasaiseksi siten, etteivät tasoitetut kohdat erotu ympäröivästä pinnasta. Osatasoitukset = 2 x osatasoitus, ellei toisin mainita. Ne tehdään ympäröivän pinnan tasoon. Valmiiksi maalauksen tulee olla täysin peittävä ja annatun värimallin mukainen sekä määrätyn käsittelytavan puitteissa tasainen ja sileä. Lakatun pinnan tulee olla yhdenmukainen ja sileä sekä kiiltoasteeltaan määrättyä käsittelytapaa vastaava. Märkätilojen levypintaisten kattojen maalaus on Tikkurilan Luja-maalaus. 1325 Seinien pintarakenteet Nykyiset laatoitukset ja laattalaastit sekä rappauksen kopoalueet puretaan. Maalatuista seinäpinnoista maalaukset jyrsitään kauttaaltaan pois. Puretut kopoalueet täyttörapataan kalkkisementtirappauslaastilla, urakkaan lasketaan kuuluvaksi yhteisseinäpinta-alasta 15% kopoalueiden täyttörappausta. Seinät tasoitetaan sementtipohjaisella märkätilatasoitteella. 14(16)
Märkätilojen pintamateriaalien ja irtoavan rappauksen purku tulee suorittaa tarpeellista varovaisuutta noudattaen ja tarkoitukseen soveltuvalla kalustolla, jotta vältytään vaurioittamasta märkätiloihin rajoittuvien tilojen seinäpintoja (läpilyönnit). 1326 Seinäpinnat SEINIEN VESIERISTYKSET Ennen vedeneristystä seinät pohjustetaan primerilla. Seinät vesieristetään sertifioidulla sementtipohjaisella vedeneristeellä, valmistajan ohjeiden mukaisesti. Vesieristeen minimi vahvuus on 0,8 mm. Ennen vedeneristystyön aloittamista käsiteltävien pintojen tulee olla kuivia, kiinteitä, lujia ja puhtaita. Seinien nurkissa käytetään vahvistusnauhaa. Läpimenokohdat tiivistetään pastamaisella seoksella. Vedeneristys on tarkastutettava ja hyväksytettävä rakennuttajalla ennen laatoitustyön aloittamista. RYL 2000 Seinälaattojen kiinnityksessä on noudatettava laatan valmistajan ohjeita laatta- ja seinätyypin mukaan. alustan tulee olla kiinteä ja muodoltaan laattaverhouksen mukainen. Laatoitettaviin seiniin asennettavat säleiköt, kannet yms., joissa on kehykset upotetaan laatoitukseen siten että kehyksen pinta on laatoituksen pinnan tasalla. Laatoituksen nurkkasaumat ja lattian rajasaumat tiivistetään silikonikitillä. Laatoituksen saumajako tulee suunnitella etukäteen niin, että leikatut laatat sijoitetaan tilan sisänurkkiin tai lattian rajaan. Laatoitukset tehdään kaikilla pinnoilla symmetrisesti. Laatoitus tulee suunnitella siten, ettei laatoitukseen ei tule ohuita alle puolen laatan levyisiä laattasoiroja eikä boordilaatat osu sekoittajien kohdalle. Laatoituksen ulkonurkissa on käytettävä ulkosivuiltaan lasitettua laattaa. Kokonaan laatoitettavissa seinissä laatoitus ulotetaan kattoon tai n. 50 mm lasketun alakaton pinnan yläpuolelle. Valmiin laatoituksen ulkonäön tulee olla tasalaatuinen ja yhtenäinen. Maalatuissa seinäpinnoissa noudatetaan RT-käsikirja Maalaus 93 ja tässä rakennusselityksessä esitettyjä maalauksen yleisohjeita. 1327 Erityiset tilapinnat Kalusteet ja varusteet on yksilöidysti esitetty huoneselostuskaavakkeissa. Kalusteisiin liittyvät peitelevyt ja listat ilman eri mainintaa kalusteen materiaalista. Kalusteet kiinnitetään siten, että ne voidaan myöhemmin irrottaa rakenteista rikkomatta pintapäällysteitä. Työ- ja astianpesupöydän sekä yläkaapiston ja seinän rajat on kitattava tiiviiksi elastisella kitillä. 1331 Vakiokiintokalusteet Asuntojen keittiön kalusteet asennetaan takaisin paikoilleen. 1332 Erityiskiintokalusteet Jakotukkikaappien kotelot tehdään erikoispiirustusten mukaan. 1333 Varusteet 15(16)
Rättipatterit ovat mallia BT Retro 674 S, kromi, ellei huoneselostekortissa toisin mainita 1334 Vakiolaitteet 1335 Tilaopasteet 1336 Erityiset tilavarusteet 134 MUUT TILAOSAT 1341 Hoitotasot ja kulkurakenteet 1342 Tulisijat ja savuhormit 1343 Muut erityiset tilaosat 135 TILAELEMENTIT 1351 Kylpyhuone-elementit 1352 Kylmähuone-elementit 1353 Saunaelementit 1354 Talotekniikan tilaelementit Katso lvi-rakennusselostus 1355 Hormielementit 1356 Erityiset tilaelementit 2 TEKNIIKKAOSAT 21 PUTKIOSAT Katso LVI-selostus 22 ILMANVAIHTO-OSAT 23 SÄHKÖOSAT Katso sähköselostus. 24 TIEDONSIIRTO-OSAT Katso sähköselostus. 25 LAITEOSAT 16(16)