Asunto Oy Hollituvantie 2 TOIMINTAKERTO IUS JA TILINPÄÄTÖS

Asunto Oy Hollituvantie 2 TOIMINTAKERTO IUS JA TILINPÄÄTÖS 31.12.2018

As Oy Hollituvantie 2 Mannerheiminkatu 7 06100 Porvoo Kotipaikka V-tunnus 0581655-1 Tilinpäätös ja toimintakertomus tilikaudelta 1.1.2018-31.12.2018 Sivu No Toimintakertomus Talousarviovertailu Vastikerahoituslaskelma Tuloslaskelma Tase Liitetiedot Allekirjoitukset ja tilinpäätösmerkintä Luettelo kirjanpitokirjoista 1.1-3 2.1-1 3.1-1 4.1-1 5.1-2 6.1-2 7.1-1 8.1-1 Tilintarkastuskertomus Tasekirja on säilytettävä vähintään 10 vuotta tilikauden päättymisestä (KPL 2:10). Tilikauden tositeaineisto on säilytettävä vähintään 6 vuotta sen vuoden lopusta, jonka aikana tilikausi on päättynyt.

ASUNTO OY HOLLITUVANTIE 2- BOSTADS AB HÅLLSVEDSVÄGEN 2 Sivu 1.1 HALLITUKSEN TOIMINTAKERTOMUS TILIVUODELTA 01.01-31.12.2018 PERUSTIEDOT KIINTEISTÖ Merkitty kaupparekisteriin Kaupparekisterinumero ja Y-tunnus Yhtiöjärjestys vahvistettu Hollituvantie 2, 06450 Porvoo Tontti, oma Tontin numero Rakennusten (2 + var) valm.vuosi Rakennusten tilavuus Kerrosala Huoneistoala Huoneistojen lukumäärä 22.11.1984 0581655-1 05.08.2011 5.178 m 2 638-414-1-195 1984 7.813 m 3 2.254 m 2 1.857 m 2 33 HALLITUS Toimikautena ovat yhtiön hallituksen muodostaneet: Irmeli Lindblad Carola Brygger Matti Sund Matias Andersson puheenjohtaja varsinainen jäsen varsinainen jäsen varsinainen jäsen TILINTARKASTAJAT ISÄNNÖITSIJÄ KIINTEISTÖHUOL TO Yhtiökokouksen tilivuodelle valitsemat tilintarkastajat ovat: Mats Green(HT) ja varalle Marlene Backman(HT) lsännöintitehtävät on hoitanut REIM Porvoo Oy, josta nimettynä isännöitsijänä on toiminut Anders Tallberg. Yhtiön palveluksessa ei vuoden aikana ole ollut yhtään työntekijää. Kiinteistön hoidon ja huollon on suorittanut Porvoon Talotiimi. YHTIÖKOKOUKSET Varsinainen yhtiökokous pidettiin 14.3.2018. HALLITUKSEN KOKOUKSET Hallitus on kokoontunut tilivuoden aikana kaksi kertaa. PALKAT JA PALKKIOT Kokouspalkkioina on hallitukselle ja isännöitsijälle maksettu yhteensä 920. YHTIÖN TALOUS Perityt vastikkeet ja korvaukset: Hoitovastike 1.1. - 31.12.2018 Vuokratulo 1.1. - 31.12.2018 Autopaikkavuokra Vesi maksu Vesimaksu 1.5 alkaen Saunamaksu Sauna maksu 0,64 /osake/kk 70 /kk 1 eur/kk 18,00 /hlö/kk 2 /hlö/kk 6,70 eur/kk 8,00 eur/kk

ASUNTO OY HOLLITUVANTIE 2 - BOSTADS AB HÅLLSVEDSVÄGEN 2 Sivu 1.2 Hoitokulu ylijäämä tilikauden osalta oli 16.224, 17. Kun edellisiltä vuosilta oli kertynyt ylijäämää 1.960,92 siirtyy vuodelle 2019 ylijäämää 18.185,09. Yhtiön taloudellinen tilanne ilmenee selvemmin oheisesta tuloslaskelmasta ja taseesta per 31.12.2018, sekä näiden vertailuista. Todettakoon samalla, että yhtiöllä oli omaisuutensa turvana kiinteistön täysarvovakuutus lf Vahinkovakuutus Oy:ssä YHTIÖN OMAISUUTEEN KOHDISTUVAT PYSYVÄT RASITTEET JA KIINNITYKSET Yhtiön kiinteistöön kohdistuu yhteensä 44.308 euron määräistä kiinnityksiä. Panttikirjat ovat Itä-Uudenmaan Osuuspankissa. Panttikirjakohtainen erittely löytyy tilinpäätöksen liitetiedoista. KULUTUSTIEDOT Kulutusluvut ilmenevät toimintakertomuksen liitetiedoista. OLENNAISET TAPAHTUMAT TILIKAUDELLA JA SEN JÄLKEEN Tilikaudenaikana suoritettiin kattorakenteiden korjauksia 1.984, vesi- ja viemärijärjestelmien korjauksia 3.309,99, pesulakoneiden korjauksia 5.187,51. Yhteensä erilaisia korjaus ja huoltotöitä suoritettiin 13.326, 77 eurolla. ARVIO YHTIÖN TODENNÄKÖISESTÄ TULEVASTA KEHITYKSESTÄ Hallitus esittää yhtiökokoukselle seuraavat korjaukset: Parvekelinjojen maalaus AS OY LAIN MUKAINEN KORJAUSTARPEEN SELVITYS EHDOTUS TILIKAUDEN VOITON KÄSITTELYSTÄ Korjaustarpeen selvitys käsitellään vuotuisessa yhtiökokouksessa. Tilivuoden voiton (10.923, 14 ) suhteen hallitus esittää yhtiökokoukselle, että tämä jätetään voitto- ja tappiotilille, eikä osinkoa jaeta osakkeenomistajille.

ASUNTO OY HOLLITUVANTIE 2- BOSTADS AB HÅLLSVEDSVÄGEN 2 Sivu 1.3 1024 AS OY HOLLITUVANTIE 2 Lämpöenergian vuosikulutus Normeerattu lämpö MWh Lämpöindeksi kwh/rm 3... Muutos% 37,01-2,8 % 35,95-2,9 % 38,17 6,2% 34,68-9,1 % 34,13 34,12 om ww~m~ -1,6% 0,0 % Veden vuosikulutus vederil<uiuius uasivrk Muutos% 0 0,5% 0-1,4 % 0-5,3 % Sähköenergian vuosikulutus Sähkönkulutus kwh/rm 3 1v1uuios%

Asunto Oy Hollituvantie 2 Tilikausi 1.1.2018-31.12.2018 T ALOUSARVIOVERTAILU Sivu 2.1 Rahayksikkö EURO Toteuma 31.12.2018 Talousarvio Talousarvion Ero toteuma % KIINTEISTÖN TUOTOT Vastikkeet Vuokrat Käyttökorvaukset KIINTEISTÖN TUOTOT YHTEENSÄ KIINTEISTÖN HOITOKULUT Henkilöstökulut Hallinto Käyttö- ja huolto Ulkoalueiden hoito Siivous Lämmitys Vesi- ja jätevesi Sähkö ja kaasu Jä tehuolto Vahinkovakuutukset Kiinteistövero Korjaukset KIINTEISTÖN HOITOKULUT YHTEENSÄ HOITOKATE RAHOITUSTUOTOT JA -KULUT Korkotuotot Muut rahoitustuotot Korkokulut Muut rahoituskulut RAHOITUSTUOTOT JA -KULUT YHTEENSÄ VOITTO (TAPPI O) ENNEN SATUNNAISIA ER IÄ V O I T T O (T A P P 1 0) E N N EN T I L I N - PÄÄT ÖSSIIRTOJA JA VEROJA T I L I K A U D E N V O I T T O (T A P P 1 0) 87 588 89 792 12 691 11 856 1 265 2 200 101 544 103 848-920 -1 000-12 386-10 065-16 263-18 578-2 475 0-392 -5 460-20 411-23 830-10 037-11 935-3 215-3 601-3 760-4 320-4 547-4 500-7 582-7 900-13 327-12 659-95 314-103 848 6 229 0 118 0 4 715 0-135 0 0 4 694 0-5 10 923 0 10 923 0 10 923 0-2 204 98 835 107-935 58-2 304 98 80 92-2 320 123 2 315 88-2 475 0 5 068 7 3 419 86 1 898 84 386 89 560 87-47 101 318 96-668 105 8 534 92 6 229 0 118 0 4 715 0-135 0 0 4 694 0-5 10 923 0 10 923 0 10 923 0

Asunto Oy Hollituvantie 2 Mannerheiminkatu 7 06100 Porvoo Y-tunnus 0581655-1 VASTIKERAHOITUSLASKELMA Sivu 3. 1 Rahayksikkö EURO HOITOVASTIKE HOITOTUOTOT Hoitovastikkeet Vuokratuotot Käyttökorvaukset Korko- ja osinkotuotot Muut rahoitustuotot Yhteensä HOITOMENOT Hoitokulut Korkokulut Yhteensä NOSTETUT LAINAT HOITOLAINOJEN LYHENNYKSET HANKEOSUUSSUORITUKSET HOITOVASTIKE YLI-/ ALIJÄÄMÄ JÄÄMÄ EDELLISILTÄ TILIKAUSILTA SIIRTYVÄ VASTIKEJÄÄMÄ PÄÄOMAVASTIKE LAINATILI 2431 PMOMATUOTOT Pääomavastikkeet Lainaosuusuoritukset Yhteensä PÄÄOMAMENOT Korkokulut lainasta Muut rahoituskulut lainasta Lainan lyhennykset Lainaosuuslyhennykset Yhteensä PÄÄOMAVASTIKE YLI-/ ALIJMMÄ SIIRTYVÄ VASTIKEJÄÄMÄ TARKISTUS KIRJANPITOON Hoitovastikejäämä Pääomavastike lainatili 2431 jäämä Siirtyvät jäämät yhteensä Rahoitusomaisuus Lyhytaikainen vieras pääoma./. Seuraavan tilikauden lainanlyhennykset Taseen rahoitusasema 31.12.2018 87 588,00 12 690,58 1 265,29 117,75 11 101 771,62-95 314,43-51,05-95 365,48 24 596,03-30 00 15 222,00 16 224,17 1 960,92 18 185,09 4 605,35 493,07 5 098,42-83,75-4,60-5 285,00-682,07-6 055,42-957,00-957,00 18 185,09-957,00 17 228,09 28 283,86-11 055,77-4 404,00 17 228,09

Asunto Oy Hollituvantie 2 TUL OSLASKELMA Sivu 4.1 Mannerheiminkatu 7 06100 Porvoo V-tunnus 0581655-1 Rahayksikkö EURO 1.1.2018-31.12.2018 1.1.2017-31.12.2017 Kiinteistön tuotot Hoitovastikkeet Hankeosuussuoritukset Kulutusperusteiset vastikkeet./. Rahastoidut vastikkeet Vuokrat Käyttökorvaukset Kiinteistön tuotot yhteensä 76 80 15 222,00 10 788,00-15 222,00 12 690,58 1 265,29 101 543,87 82 40 9 773,45 10 066,45 1 019,10 103 259,00 Kiinteistön hoitokulut Henkilöstökulut Hallinto Käyttö- ja huolto Ulkoalueiden hoito Siivous Lämmitys Vesi- ja jätevesi Sähkö ja kaasu Jätehuolto Vahinkovakuutukset Kiinteistövero Korjaukset Ilkivalta korjaukset Kiinteistön hoitokulut yhteensä KÄ YTTÖKA TE/HOITOKATE -92-12 385,55-16 263,39-2 474,58-392,08-20 410,99-10 037,35-3 215,40-3 759,87-4 546,82-7 581,63-13 326,77-95 314,43 6 229,44-1 435,00-11 459,86-22 742,38-3 772,23-392,08-20 216,12-9 840,70-3 309, 15-4 035,62-4 294,22-7 658,80-29 199,90-90,52-118 446,58-15 187,58 Rahoitustuotot ja -kulut Korkotuotot Pääomavastikkeet Lainaosuussuoritukset./. Rahastoidut osuudet Muut rahoitustuotot Korkokulut Muut rahoituskulut Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä VOITTO (TAPPIO) ENNEN SATUNNAISIA ERIÄ 117,75 4 605,35 493,07-493,07 11-134,80-4,60 4 693,70 10 923, 14 3,26 5-50 -446,74-15 634,32 VOITTO (TAPPIO) ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA 10 923,14-15 634,32 TILIKAUDEN VOITTO (TAPPIO) 10 923,14-15 634,32

Asunto Oy Hollituvantie 2 Manner heiminkatu 7 06100 Porvoo V-tunnus 0581655-1 TASE Sivu 5.1 Rahayksikkö EURO 31.12.2018 31.12.2017 Va s taavaa PYSYVÄT VASTAAVAT Aineelliset hyödykkeet Maa- ja vesialueet Omistuskiinteistöt Rakennukset ja rakennelmat Omistusrakennukset ja rakennelmat Koneet ja kalusto Aineelliset hyödykkeet yhteensä Pysyvät vastaavat yhteensä VAIHTUVAT VASTAAVAT Saamiset Lyhytaikaiset saamiset Saamiset kiinteistön tuotoista Siirtosaamiset Lyhytaikaiset saamiset yhteensä 44 374,36 897 395,99 4 00 945 770,35 945 770,35 3 696,54 84,92 3 781,46 44 374,36 897 395,99 4 00 945 770,35 945 770,35 287,04 440,40 727,44 Rahat ja pankkisaa miset Vaihtuvat vastaavat yhteensä 24 502,40 28 283,86 18 056,90 18 784,34 Va s taavaa yhteensä 974 054,21 964 554,69

Asunto Oy Hollituvantie 2 Man nerheimin katu 7 06100 Porvoo V-tun n us 0581655-1 TASE Sivu 5.2 Rahayksikkö EURO 31.12.2018 31.12.2017 Vastattavaa OMA PÄÄOMA Osakepääoma Osakepääoma Osakepääoma yhteensä Rakennusrahasto Edellisten tilikausien voitto/tappio Tilikauden voitto/tappio Oma pääoma yhteensä VIERAS PÄÄOMA Pitkäaikainen Lainat rahoituslaitoksilta Pitkäaikaiset velat yhteensä Lyhytaikainen Lainat rahoituslaitoksilta Saadut ennakot Ostovelat Siirtovelat Lyhytaikaiset velat yhteensä Vieras pääoma yhteensä 302 738,27 302 738,27 675 275,78-34 749,68 10 923,14 954 187,51 4 406,93 4 406,93 4 404,00 2 206,57 8 831,19 18,01 15 459,77 19 866,70 302 738,27 302 738,27 659 560,71-19 115,36-15 634,32 927 549,30 20 181,97 20 181,97 1 631,68 15 191,74 16 823,42 37 005,39 Vastattavaa yhtee nsä 974 054,21 964 554,69

Asunto Oy Hollituvantie 2 Sivu 6.1 Liitetiedot 31.12.2018 Tilinpäätös on laadittu pien- ja mikroyrityksen tilinpäätöksessä esittävistä tiedoista annetun asetuksen (PMA) mikroyrityssäännön mukaisesti. Tilinpäätöksen laatimista koskevat arvostusperiaatteet Taseen aineellinen omaisuus on kirjattu hankintamenoon ja rahoitusomaisuus nimellisarvoon. Tuottojen ja kulujen jaksotuksessa on noudatettu suoriteperiaatetta. VEROTUSARVOT Tontti Rakennukset 2018 160.65 1.092.052, 78 2017 160.65 1.107.492,84 VELAN VAKUUDEKSI ANNETUT KIINNITYKSET Luotonantaja Itä-Uudenmaan OP n:ot kpl a' euro Vakuus yht. 4978 1 44.308 44.308,44 Velkasaldo 8 810,93 TASEEN VASTAAVIA KOSKEVAT LIITETIEDOT (KPA 2:4 ) 31.12.2018 31.12.2017 PYSYVIEN VASTAAVIEN MUUTOKSET Aineelliset hyödykkeet Maa-alueet 1.1. 39 253,88 Maa-alueet 31.12. 39 253,88 39 253,88 39 253,88 Liittymismaksut 1.1. 5 120,48 Liittymismaksut 31.12. 5 120,48 Rakennukset 1.1. 897 395,99 + Lisäykset - Poisto Rakennukset 31.12. 897 395,99 5 120,48 5 120,48 897 395,99 897 395,99 Koneet ja kalusto 1.1. 4 00 - Poisto Koneet ja kalusto 31.12. 4 00 AINEELLISET HYÖDYKKEET YHTEENSÄ 945 770,35 4 00 4 00 945 770,35

Asunto Oy Hollituvantie 2 Sivu 6.2 TASEEN VASTATTAVIA KOSKEVAT LIITETIEDOT (KPA2:5)) 31.12.2018 31.12.2017 OMA PÄÄOMA Sidottu oma pääoma Osakepääoma 1.1. 302 738,27 302 738,27 Osakepääoma 31.12. 302 738,27 302 738,27 Rakennusrahasto 1.1. 659 560,71 659 560,71 + lisäykset 15 715,07 Rakennusrahasto 31.12. 675 275,78 659 560,71 Vapaa oma pääoma Edellisten tilikausien voitto/tappio 1.1. -34 749,68-19 115,36 Tilikauden voitto/tappio 10 923,14-15 634,32 Voittovarat yhteensä 31. 12. -23 826,54-34 749,68 OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ 954 187,51 927 549,30

Sivu 7.1 As Oy Hollituvantie 2 TILINPÄÄTÖKSEN 31.12.2018 ALLEKIRJOITUKSET PÄIVÄYS JAAL LEKI R JOITUK SET e \ ¼ \ kuun \ l päivänä 20 \ isännöitsijä TILINTARKASTAJAN TI LINPÄÄTÖSME RKINTÄ Suoritetusta tilintarkastuksesta on tänään annettu tilintarkastuskertomus. /i (J_ /4vi ;,, kuun / 9 päivänä 20 / '5J /! trfj /-;1' n fj t,,1

As Oy Hollituvantie 2 Sivu 8.1 Luettelo tilikirjoista 01.01.2018-31.12.2018 LUETTELO KÄYTETYISTÄ KIRJANPITOKIRJOISTA Pää- ja päiväkirja Ostoreskontra Vastikereskontra Pääkirjatositteet Ostoreskontratositteet Maksutositteet Tilinpäätös ja erittelyt Erikseen sidottuna kirjana Tositteet säilytetään sähköisessä arkistossa

TILINTARKASTUSKERTOMUS Asunto Oy Hollituvantie 2 - Bostads Ab Hållsvedsvägen 2 - nimisen yhtiön yhtiökokoukselle Tilinpäätöksen tilintarkastus Lausunto Olen tilintarkastanut Asunto Oy Hollituvantie 2 - Bostads Ab Hållsvedsvägen 2 - nimisen yhtiön (Y-tunnus 0581655-1) tilinpäätöksen tilikaudelta 1.1.2018-31.12.2018. Tilinpäätös sisältää taseen, tuloslaskelman, rahoituslaskelman ja liitetiedot. Lausuntonani esitän, että tilinpäätös antaa oikean ja riittävän kuvan yhtiön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien säännösten mukaisesti ja täyttää lakisääteiset vaatimukset. Lausunnon perustelut Olen suorittanut tilintarkastuksen Suomessa noudatettavan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti. Hyvän tilintarkastustavan mukaisia velvollisuuksiani kuvataan tarkemmin kohdassa Tilintarkastajan velvollisuudet tilinpäätöksen tilintarkastuksessa. Olen riippumaton yhtiöstä niiden Suomessa noudatettavien eettisten vaatimusten mukaisesti, jotka koskevat suorittamaani tilintarkastusta ja olen täyttänyt muut näiden vaatimusten mukaiset eettiset velvollisuuteni. Käsitykseni mukaan olen hankkinut lausuntoni perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä. Tilinpäätöstä koskevat hallituksen ja isännöitsijän velvollisuudet Hallitus ja isännöitsijä vastaavat tilinpäätöksen laatimisesta siten, että se antaa oikean ja riittävän kuvan Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien säännösten mukaisesti ja täyttää lakisääteiset vaatimukset. Hallitus ja isännöitsijä vastaavat myös sellaisesta sisäisestä valvonnasta, jonka ne katsovat tarpeelliseksi voidakseen laatia tilinpäätöksen, jossa ei ole väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvaa olennaista virheellisyyttä. Hallitus ja isännöitsijä ovat tilinpäätöstä laatiessaan velvollisia arvioimaan yhtiön kykyä jatkaa toimintaansa ja soveltuvissa tapauksissa esittämään seikat, jotka liittyvät toiminnan jatkuvuuteen ja siihen, että tilinpäätös on laadittu toiminnan jatkuvuuteen perustuen. Tilinpäätös laaditaan toiminnan jatkuvuuteen perustuen, paitsi jos yhtiö aiotaan purkaa tai sen toiminta lakkauttaa tai ei ole muuta realistista vaihtoehtoa kuin tehdä niin. Tilintarkastajan velvollisuudet tilinpäätöksen tilintarkastuksessa Tavoitteenani on hankkia kohtuullinen varmuus siitä, onko tilinpäätöksessä kokonaisuutena väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvaa olennaista virheellisyyttä, sekä antaa tilintarkastuskertomus, joka sisältää lausuntoni. Kohtuullinen varmuus on korkea varmuustaso, mutta se ei ole tae siitä, että olennainen virheellisyys aina havaitaan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti suoritettavassa tilintarkastuksessa. Virheellisyyksiä voi aiheutua väärinkäytöksestä tai virheestä, ja niiden katsotaan olevan olennaisia, jos niiden yksin tai yhdessä voisi kohtuudella odottaa vaikuttavan taloudellisiin päätöksiin, joita käyttäjät tekevät tilinpäätöksen perusteella. Hyvän tilintarkastustavan mukaiseen tilintarkastukseen kuuluu, että käytän ammatillista harkintaa ja säilytän ammatillisen skeptisyyden koko tilintarkastuksen ajan. Lisäksi: Tunnistan ja arvioin väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvat tilinpäätöksen olennaisen virheellisyyden riskit, suunnittelen ja suoritan näihin riskeihin vastaavia tilintarkastustoimenpiteitä ja hankin lausuntoni perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä. Riski siitä, että väärinkäytöksestä johtuva olennainen virheellisyys jää havaitsematta, on suurempi kuin riski siitä, että virheestä johtuva olennainen virheellisyys jää Audit Green & Backman Oy Ab Puusepänkaarre 2, 06150 Porvoo Puh. +358 40 9002994 Y-tunnus 2308569-2 www.auditgb.fi info@auditgb.fi

havaitsematta, sillä väärinkäytökseen voi liittyä yhteistoimintaa, väärentämistä, tietojen tahallista esittämättä jättämistä tai virheellisten tietojen esittämistä taikka sisäisen valvonnan sivuuttamista. Muodostan käsityksen tilintarkastuksen kannalta relevantista sisäisestä valvonnasta pystyäkseni suunnittelemaan olosuhteisiin nähden asianmukaiset tilintarkastustoimenpiteet mutta en siinä tarkoituksessa, että pystyisin antamaan lausunnon yhtiön sisäisen valvonnan tehokkuudesta. Arvioin sovellettujen tilinpäätöksen laatimisperiaatteiden asianmukaisuutta sekä johdon tekemien kirjanpidollisten arvioiden ja niistä esitettävien tietojen kohtuullisuutta. Teen johtopäätöksen siitä, onko hallituksen ja isännöitsijän ollut asianmukaista laatia tilinpäätös perustuen oletukseen toiminnan jatkuvuudesta, ja teen hankkimani tilintarkastusevidenssin perusteella johtopäätöksen siitä, esiintyykö sellaista tapahtumiin tai olosuhteisiin liittyvää olennaista epävarmuutta, joka voi antaa merkittävää aihetta epäillä yhtiön kykyä jatkaa toimintaansa. Jos johtopäätökseni on, että olennaista epävarmuutta esiintyy, minun täytyy kiinnittää tilintarkastuskertomuksessani lukijan huomiota epävarmuutta koskeviin tilinpäätöksessä esitettäviin tietoihin tai, jos epävarmuutta koskevat tiedot eivät ole riittäviä, mukauttaa lausuntoni. Johtopäätökseni perustuu tilintarkastuskertomuksen antamispäivään mennessä hankittuun tilintarkastusevidenssiin. Vastaiset tapahtumat tai olosuhteet voivat kuitenkin johtaa siihen, ettei yhtiö pysty jatkamaan toimintaansa. Arvioin tilinpäätöksen, kaikki tilinpäätöksessä esitettävät tiedot mukaan lukien, yleistä esittämistapaa, rakennetta ja sisältöä ja sitä, kuvastaako tilinpäätös sen perustana olevia liiketoimia ja tapahtumia siten, että se antaa oikean ja riittävän kuvan. Kommunikoin hallintoelinten kanssa muun muassa tilintarkastuksen suunnitellusta laajuudesta ja ajoituksesta sekä merkittävistä tilintarkastushavainnoista, mukaan lukien mahdolliset sisäisen valvonnan merkittävät puutteellisuudet, jotka tunnistan tilintarkastuksen aikana. Muut raportointivelvoitteet Muu informaatio Hallitus ja isännöitsijä vastaavat muusta informaatiosta. Muu informaatio käsittää toimintakertomukseen sisältyvän informaation. Tilinpäätöstä koskeva lausuntoni ei kata muuta informaatiota. Velvollisuutenani on lukea toimintakertomukseen sisältyvä informaatio tilinpäätöksen tilintarkastuksen yhteydessä ja tätä tehdessäni arvioida, onko toimintakertomukseen sisältyvä informaatio olennaisesti ristiriidassa tilinpäätöksen tai tilintarkastusta suoritettaessa hankkimani tietämyksen kanssa tai vaikuttaako se muutoin olevan olennaisesti virheellistä. Velvollisuutenani on lisäksi arvioida, onko toimintakertomus laadittu sen laatimiseen sovellettavien säännösten mukaisesti. Lausuntonani esitän, että toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen tiedot ovat yhdenmukaisia ja että toimintakertomus on laadittu toimintakertomuksen laatimiseen sovellettavien säännösten mukaisesti. Jos teen suorittamani työn perusteella johtopäätöksen, että toimintakertomukseen sisältyvässä informaatiossa on olennainen virheellisyys, minun on raportoitava tästä seikasta. Minulla ei ole tämän asian suhteen raportoitavaa. Porvoo 19.2.2019 åisv'- Mats Green HT Audit Green & Backman Oy Ab Puusepänkaarre 2, 06150 Porvoo Puh. +358 40 9002994 Y-tunnus 2308569-2 www.auditgb.fi info@auditgb.fi

ASUNTO OY HOLLITUVANTIE 2 - BOSTADS AB HALLSVEDSVÄGEN 2 TALOUSARVIO VUODELLE 2019 KIINTEISTÖN HOITOTUOTOT Hoitovastike 1.1-30.04.2019 Hoitovastike 1.5.-31.12.2019 10000 osaketta 10000 osaketta 0,64 /osake/kk 0,64 /osake/kk 2560 5120 Vuokratulo 1.1-31.12.2019 Autopaikkavuokrat Autopaikkavuokrat 1.5.2019 alkaen Vesimaksut Vesimaksut 1.5.2019 alkaen Saunamaksut 8,00 /kk Pesulatuotot 24 paikkaa 24 paikkaa 56 henkilöä 56 henkilöä 70 12,00 /kk 12,00 /kk 2 /kk 21,00 /kk 840 1152,00 2304,00 448 9408,00 130 90 Edellisen vuoden ylijäämästä 104744,00 KIINTEISTÖN HOITOKULUT Palkkiot ja sotu lsännöinti Hallintokulut Käyttö-ja huoltopalvelut, sekä ulkoalueiden hoitopalvelut Tarvikkeet ja lisätehtävät Kaapeli-TV:n vuosimaksu Siivouspalvelut Siivouksen lisätehtävät Lämmitys Perusmaksu Vesi ja jätevesi Sähkö Jätehuolto Vahinkovakuutukset Edellisen vuoden alijäämä Kiinteistövero 290 MWh 2500 m3 24200 kwh 675,00 /kk 706,50 /kk 37 /kk 69,00 /MWh 4,10 /m3 0,15 /kwh 36 /kk 120 810 300 8478,00 650 360 444 110 2001 440 1230 18578,00 554 2441 1025 363 432 470 770 Korjaukset ja hankinnat 13316,00 104744,00 RAHOITUSTUOTOT pihaviemäri ja asunto A 1, päättyy 2020 (8.810,93 korko 0,8%) Rahoitusvastike 1.2-31.12.2019 4714 0,0860 /osake/kk 4459,44 4459,44 RAHOITUSKULUT pihaviemäri ja asunto A 1 Pankkilaina Lyhennys Korko 0,800 % 8 810,93 4388,96 70,49 4459,44 Vastikkeet, vuokrat ja käyttökorvaukset osakkeenomistajien tulee suorittaa kuukausittain etukäteen yhtiön tilille, jolloin näiden eräpäivä on kunkin kuukauden 10. päivä. Yliajalta peritään kulloinkin voimassa oleva viivästyskorko, sekä 5,00 euron suuruinen perintämaksu.