TOIMINTAKERTOMUS JA TILINPÄÄTÖS TASEKIRJA ASUNTO OY SAVONLINNAN OLAVINKATU 36 V-tunnus Sivu

Transkriptio

1 TOIMINTAKERTOMUS JA TILINPÄÄTÖS TASEKIRJA ASUNTO OY SAVONLINNAN OLAVINKATU 36 V-tunnus Sisällys Sivu Toimintakertomus Tuloslaskelma Tase Talousarviovertailu Vastikerahoituslaskelma Liitetiedot Toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen allekirjoitukset ja tilinpäätösmerkintä Tili kartta Lainatiedot Tase-erittely Tuloslaskelma ja tase (pitkä) Tasekirja on säilytettävä vähintään 10 vuotta tilikauden päättymisestä. Tilikauden tositeaineisto on säilytettävä vähintään kuusi vuotta sen vuoden lopusta, jona tilikausi on päättynyt. Laatinut ISÄNNÖINTIPALVELU ISARVO OY Tulliportinkatu SAVONLINNA :, ISARVO ISÄNNÖINTIPALVELU lsännöintiliitto JASENYAITYS

2 ASUNTO OY SAVONLINNAN OLAVINKATU 36 TOIMINTAKERTOMUS V-tunnus Olavinkatu SAVONLINNA YHTIÖN PERUSTIEDOT Asunto Oy Savonlinnan Olavinkatu 36 on asunto-osakeyhtiö Savonlinnan kaupungissa. Tietoja yhtiöstä HALLINTO Yhtiökokoukset y-tunnus kiinteistötunnus tontti osakkeet rakennus huoneistot mittoja oma tontti, pinta-ala m kpl 1962 valmistunut asuin-liikerakennus, jossa kaksi rakennusta, kolme porrasta, A- B-portaat viisi kerrosta ja kellarikerros sekä C -porras kaksi kerrosta osakasomistuksessa 32 asuntoa ja 5 liiketilaa huoneistoala m 2, liiketilat 633 m 2 ja varastot 168 m 2 kerrosala m 2 ja tilavuus m 3 Varsinainen yhtiökokous pidettiin , Hotelli Pietari Kylliäisessä, Olavinkatu 15, Savonlinna. Kokouksessa oli läsnä 6 osakasta, 1 valtakirjalla edustaen 6 asuinhuoneistoa, 1 liikehuoneistoa. Edustettuna oli 776 osaketta yhtiön osakemäärästä sekä isännöitsijä Pekka Sutinen. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksessä määrätyt asiat sekä päätettiin vuoden vuosikorjauksista, hankinnoista ja rahoituksesta ja lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään lainaosuussuoritusten määrällä. S - Hallitus Yhtiön hallitus kokoontui toimintakauden aikana/ kertaa. Hallitukseen ovat kuuluneet: Tehtävä Puheenjohtaja Irma-Riitta Tuunanen Jäsen Jaakko Pellotsalo Jäsen Ritva Kuittinen Irma-Riitta Tuunanen Jaakko Pellotsalo Ritva Kuittinen lsännöinti Isännöinnistä on vastannut lsännöintipalvelu lsarvo Oy Savonlinna, vastuullisina isännöitsijöinä ovat toimineet Arsi Anttonen ja alkaen Pekka Sutinen. Tilintarkastajat Kiinteistöhuolto Tilintarkastajana on toiminut Tilintarkastusyhteisö KS-Tilintarkastus Oy, joka on nimennyt vastuullisen tilintarkastajan. Kiinteistönhoidosta on vastannut Kiinteistöpalvelu Tim Turunen Oy.... ISARVO ISÄNNÖINTIPALVELU lsännöinthiitto JAIENYH<TYS

3 ASUNTO OY SAVONLINNAN OLAVINKATU 36 TOIMINTAKERTOMUS V-tunnus Olavinkatu SAVONLINNA Turvahenkilöstö PALKAT JA PALKKIOT YHTIÖN TALOUS Taloyhtiön turvallisuuspäällikkö on Jarno Hämäläinen. Yhtiökokouksen päätöksellä, toimintavuodelta maksetaan määrittelemättömänä kulukorvausta hallituksen jäsenille 100 /kausi/jäsen ja hallituksen puheenjohtajalle 150 /kausi. Maksu suoritetaan hallituskauden päätyttyä. Vastikkeet ja käyttökorvaukset Yhtiön taloudellinen tila ja maksuvalmius tilikauden päättyessä on hyvä maksu peruste Hoitovastike, huoneistot 3,50 3,50 /m 2 /kk Hoitovastike, varasto 1,75 1,75 /m 2 /kk Pääomavastike, katto 1,02 1,02 /m 2 /kk Pääomavastike, ovet + LH ikkunat 0,95 0,95 /m 2 /kk Pääomavastike, KL-keskus 0,24 0,24 /m 2 /kk Tilanne Autopaikka, lämmitys 16,00 16,00 /kk Autopaikka, kylmä 8,00 8,00 /kk Tilikauden ylijäämä MP-paikka 50,00 50,00 /vuosi 6 978,49 Vesi maksu 22,00 22,00 /hlö/kk Hoitoylijäämä Sauna maksu 10,00 10,00 /kk 7 609,49 Lainat 1. Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovilaina oli tilikauden päättyessä jäljellä ,33. Lainan korko on tilikauden päättyessä 1,500 %. Laina-aika päättyy Kattolainaa oli tilikauden päättyessä jäljellä ,89. Lainan korko on tilikauden päättyessä 2,000 %. Laina-aika päättyy Kaukolämmön korjauslainaa oli tilikauden päättyessä jäljellä 8 730,77. Lainan korko on tilikauden päättyessä 1,600 %. Laina-aika päättyy Pääomalainat /m 2 /m 2 LH-ikkunat ja ulko-ovet 0,95 0,95 ( ) Katto (-19894) 1,02 1,02 Kaukolämpö (-30032) 0,24 0,24 Tilikauden Yli/alijäämä yli/alijäämä , ,16 419,17-712, , ,72 Velalliset m ,5 ISARVO ISÄNNÖINTIPALVELU lsännöintiltitto JASENYRITYS

4 ASUNTO OY SAVONLINNAN OLAVINKATU 36 V-tunnus Olavinkatu SAVONLINNA TOIMINTAKERTOMUS Talousarviovertailu KULUTUSTIEDOT Kertomuskaudelle budjetoidut vastikkeet ja muut maksut kerättiin suunnitellusti. Kiinteistön hoitomenoissa suurimmat ylitykset talousarvioon olivat korjauskustannuksissa 3 499,25 ja hallinnon kuluissa 1 072,95. Suurimmat ylitykset johtuivat saunaosaston hankesuunnitelmasta. Merkittävimmät säästöt saatiin lämmityksestä 4 132,53, vesimaksuista 2 967,50 ja jätehuollosta 1 166,43 sekä käyttö- ja huoltokuluista 1 153,79. Muuten talousarvio toteutui lähes suunnitellusti. Lämmitys Lämmitys 11ooom 3 Vesi Vesi s hlöäl Sähkö Sähkö 11ooom 3 MWh kwh/m 3 m3 1/hlö/vrk kwh kwh/m 3 Arvio ,64 42, ,82 2, ,27 41,09 43,09 49, ,75 2,82 2,93 3,34 OSAKESII RROT VAKUUTUKSET KORJAUKSET Kertomuskauden aikana ei merkitty osakesiirtoja. Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Fenniassa. Asukkaat kuuluvat AsumisPLUS ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Hallituksella on lisäksi HallitusPLUS ryhmävastuuvakuutus. Kertomuskaudella tehtiin normaaleja korjauksia ja huoltotöitä. ISARVO ISÅNNÖINTIPALVELU lsännöintiliitto JASENYRITYS

5 ASUNTO OY SLN OLAVINKATU 36 Tuloslaskelma tilikausi Kiinteistön tuotot Vastikkeet Kulutusperusteiset vastikkeet Käyttökorvaukset Muut kiinteistön tuotot Kiinteistön tuotot yhteensä *** Hallinto Käyttö- ja huolto Ulkoalueiden hoito Siivous Lämmitys Vesi- ja jätevesi Sähkö Jätehuolto Vahinkovakuutukset Kiinteistövero Korjaukset Kiinteistön hoitokulut yhteensä *** HOITOKATE *** Poistot ja arvonalentumiset Rahoitustuotot ja -kulut Pääomavastikkeet Lai naosuussuoritukset Korkokulut Muut rahoituskulut Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä *** VOITTO/TAPPIO ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA*** Tilinpäätössiirrot TILIKAUDEN VOITTO/TAPPIO Sivu 9 (34)

6 ASUNTO OY SLN OLAVINKATU 36 Tase tillkausi VASTAAVAA PYSYVÄT VASTAAVAT AINEET TOMAT HYÖDYKKEET AINEELLISET HYÖDYKKEET Maa- ja vesialueet Rakennukset ja rakennelmat AINEELLISET HYÖDYKKEET YHT EENSÄ *** SIJOITUKSET PYSYVÄT VASTAAVAT YHT EENSÄ*** VAIHTUVAT VASTAAVAT SAAMISET Saamiset kiinteistön tuotoista Siirtosaamiset SAAMISET YHT EENSÄ *** RAHOITUSARVOPAP ERIT RAHAT JA PANKKISAAMISET RAHAT JA PANKKISAAMISET RAHAT JA PANKKISAAMISET YHT EENSÄ*** VAIHTUVAT VASTAAVAT YHT EENSÄ *** VASTAA VAA Sivu 10 (34)

7 ASUNTO OY SLN OLAVINKATU 36 Tase tilikausi VA STATTAVAA OMA PÄÄOMA Osakepääoma Rakennusrahasto Ed.tilikausien voitto/tappio Tilikauden voitto/tappio OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ *** TILINPÄÄ TÖSSIIR T.K ERTYMÄ PA KOLLISET VA RAUK SET VIERAS PÄÄOMA PITK ÄA IKAINEN Lainat rahoituslaitoksilta PITK ÄAIKAINEN YHTEENSÄ *** LYHYTAIKAINEN Lainat rahoituslaitoksilta Saadut ennakot Ostovelat Muut velat Siirtovelat LYHYTAIKAINEN YHTEENSÄ*** VIERAS PÄÄOMA YHTEENSÄ*** VA STATTAVAA Sivu 11 (34)

8 ASUNTO OY SLN OLAVINKATU 36 Talousarviovertailu Kuluva vuosi Kuluva arvio Erotus Kiinteistön tuotot Vastikkeet Kulutusperusteiset vastikkeet Käyttökorvaukset Muut kiinteistön tuotot Kiinteistön tuotot yhteensä *** Henkilöstökulut Hallinto Käyttö- ja huolto Ulkoalueiden hoito Siivous Lämmitys Vesi- ja jätevesi Sähkö Jätehuolto Vahinkovakuutukset Kiinteistövero Korjaukset Kiinteistön hoitokulut yhteensä *** HOITOKATE*** Poistot ja arvonalentumiset Poistot ja arvonalentumiset ***.00 Rahoitustuotot ja -kulut Pääomavastikkeet Korkokulut Muut rahoituskulut Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä ** VOITTO/TAPPIO ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA*** Ti Ii n päätössi i rrot Tilinpäätössiirrot yhteensä ***.00 TILIKAUDEN VOITTO/TAPPIO Sivu 8 (34)

9 ASUNTO OY SLN OLAVINKATU 36 Vastikelaskelma Hoitovastikkeet Hoitotuotot Hoitovasti kkeet Käyttökorvaukset Muut kiinteistön tuotot Hoitotuotot yhteensä Hoitokulut Hoitokulut Hoitokulut yhteensä Rahoituskulut Muut rahoituskulut Muut korot Rahoituskulut yhteensä Yhteensä Ylijäämä/alijäämä Edellisten tilikausien jäämä Siirtyvä ylijäämä/alijäämä Rahoitusvastike 1 Rahoitusvastiketuotot 1 Rahoitusvasti kkeet Rahoitusvastiketuotot 1 yhteensä Rahoitusvastikemenot 1 Muut rahoituskulut Rahoitusvastikemenot 1 yhteensä Yhteensä Ylijäämä/alijäämä Edellisten tilikausien jäämä Siirtyvä ylijäämä/alijäämä Rahoitusvastike 2 Rahoitusvastiketuotot 2 Rahoitusvasti kkeet Rahoitusvastiketuotot 2 yhteensä Rahoitusvastikekulut Lainan lyhennykset Korot Rahoitusvastikekulut yhteensä Yhteensä Ylijäämä/alijäämä Edellisten tilikausien jäämä Siirtyvä ylijäämä/alijäämä Summa Summa Summa Sivu 5 (34)

10 ASUNTO OY SLN OLAVINKATU 36 Vastikelaskelma Rahoitusvastike 3 Rahoitusvastiketuotot Rahoitusvasti kkeet Rahoitusvastiketuotot yhteensä Rahoitusvasti kekulut Lainan lyhennykset Korot Rahoitusvastikekulut yhteensä Yhteensä Ylijäämä/alijäämä Edellisten tilikausien jäämä Siirtyvä ylijäämä/alijäämä Rahoitusvastike 4 Rahoitusvastiketuotot Rahoitusvastikkeet Rahoitusvastiketuotot yhteensä Rahoitusvastikekulut Lainan lyhennykset Korot Muut rahoituskulut Rahoitusvastikekulut yhteensä Yhteensä Ylijäämä/alijäämä Edellisten tilikausien jäämä Siirtyvä ylijäämä/alijäämä Summa Summa Tarkistus kirjanpitoon Hoitovastikeylijäämä Rahoitusvastike 1 yhteensä Rahoitusvastike 2 ylijäämä Rahoitusvastike 3 alijäämä Rahoitusvastike 4 alijäämä Kaikki yhteensä Rahoitusomaisuus Rahoitusomaisuus Rahoitusomaisuus yhteensä Lyhytaikainen vieras pääoma Lyhytaikainen vieras pääoma Lyhytaikainen vieras pääoma yhteensä Taseen rahoitusasema Summa Sivu 6 (34)

11 ASUNTO OY SLN OLAVINKATU 36 Laskelma erikseen peritystä vesimaksusta Laskelma erikseen peritystä vesimaksusta Vesi- ja jätevesikustannukset Kiinteistön lämmityskustannukset Lämpimän veden lämmityskustannukset Lämpimän veden lämpöenergiaosuus (35%) Lämpimän ja kylmän veden kokonaiskustannukset Perityt lämminvesimaksut Kiinteistön asukasluku Kylmän ja lämpimän veden kokonaiskustannukset asukasta kohti kuukaudessa Perityt vesimaksut keskimäärin e/asukas/kk Summa Sivu 7 (34)

12 ASUNTO OY SLN OLAVINKATU 36 Liitetiedot ja allekirjoitukset LIITETIEDOT Tilikausi 0l TILINPÄÄTÖKSEN LAATIMISTA KOSKEVAT LIITETIEDOT Tilinpäätös on laadittu pien- ja mikroyrityksen tilinpäätöksessä esitettävistä tiedoista annetun asetuksen (PMA) mikroyrityssäännöstön mukaisesti. Oma pääoma Muutos Sidottu oma pääoma Osakepääoma Rakennusrahasto Sidottu oma pääoma yht Vapaa oma pääoma Ed. tilik. voitto/tappio Tilik. voitto/tappio Vapaa oma pääoma yht Oma pääoma yhteensä VAKUUDET JA VASTUUSITOUMUKSET Kiinnitykset: panttikirja panttikirjat a ,00 e a ,00 yht ,00 yht ,00 Panttikirjat ovat lainojen vakuutena Nordea Pankki Oyj:ssä. Lainat : Nordea Pankki Oyj, kattolaina Nordea Pankki Oyj, ikkunat Nordea Pankki Oyj, KL Yhteensä , , , ,99 Vakuudet: AL-Katot Oy, takuusitoumus n:o , päättyy HENKILÖSTÖ Tilikauden aikana ei yhtiön palveluksessa ole ollut henkilökuntaa. Sivu 12 (34)

13 ASUNTO OY SLN OLAVINKATU 36 Liitetiedot ja allekirjoitukset TASEEN MUUT LIITETIEDOT Pankin vastuuerittely Rasitustodistus LT 1 LUETTELO KIRJANPIDOISTA JA AINEISTOISTA Päiväkirja cd-tallenteena Pääkirja cd-tallenteena Huoneistoreskontra cd-tallenteena Tasekirja sidottuna Tositteet ja cd-tallenteena Kirjanpitoaineiston säilytyksestä vastaa Isännöintipalvelu Isarvo Oy TOIMINTAKERTOMUKSEN JA TILINPÄÄTÖKSEN ALLEKIRJOITUKSET Savonlinna 2017 Irma-Riitta Tuunanen Ritva Kuittinen Jaakko Pellotsalo TILINPÄÄ TÖSMERKINTÄ Suoritetusta tarkastuksesta on tänään annettu kertomus Sivu 13 (34)

14 ASUNTO OY SAVONLINNAN OLAVINKATU 36 V-tunnus Olavinkatu SAVONLINNA TOIMINTAKERTOMUS OLENNAISET TAPAHTUMAT TILIKAUDELLA JA SEN JÄLKEEN Tilikauden aikana suoritettiin saunaosaston hankesuunnitelma. Ennen saunaosaston saneerausurakkaa selvitetään yläpihan kaivon kunto ja vesitiiviys. ARVIO TULEVASTA KEHITYKSESTÄ Kiinteistön korjaustarpeet määritetään vuonna 2012 tehtyyn kuntoarvioon. Tavoitteena on pitää kiinteistön kunnossapitokustannukset kohtuullisina oikein ajoitetuilla korjaustoimenpiteillä. HALLITUKSEN ESITYS Hallitus esittää, että tilikauden kirjanpidollinen voitto ,41 vahvistetaan ja siirretään edellisten vuosien voitto-/ tappiotilille. Osinkoa ei jaeta. HALLITUKSEN JA ISÄNNÖITSIJÄN ALLEKIRJOITUKSET Savonlinnassa 24. päivänä lokakuuta 2017 f,. : l ) =-1i.. --r;.., (i -,r- V" "-_) Irma-Riitta Tuunanen Puheenjohtaja Isännöitsijä Ritva Kuittinen jäsen TILINPÄÄTÖSMERKINTÄ Suoritetusta tilintarkastuksesta on tänään annettu kertomus. Savonlinnassa. päivänä /'/ kuuta 2017 rntarkastusyhteisö KS Tilintarkastus Oy Mauno Korpelainen HT ISARVO ISÄNNÖINTIPALVELU lsännöintiliitto JASENYRITYS

15 AUDITUS( KS TILINTARKASTUS OY TILINTARKASTUSKERTOMUS Asunto Oy Savonlinnan Olavinkatu 36:n yhtiökokoukselle Tilinpäätöksen tilintarkastus Lausunto Olen tilintarkastanut Asunto Oy Savonlinnan Olavinkatu 36:n (y-tunnus ) tilinpäätöksen tilikaudelta Tilinpäätös sisältää taseen, tuloslaskelman ja liitetiedot. Lausuntonani esitän, että tilinpäätös antaa oikean ja riittävän kuvan yhtiön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien säännösten mukaisesti ja täyttää lakisääteiset vaatimukset. Lausunnon perustelut Olen suorittanut tilintarkastuksen Suomessa noudatettavan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti. Hyvän tilintarkastustavan mukaisia velvollisuuksia kuvataan tarkemmin kohdassa Tilintarkastajan velvollisuudet tilinpäätöksen tilintarkastuksessa. Olen riippumaton yhtiöstä niiden Suomessa noudatettavien eettisten vaatimusten mukaisesti, jotka koskevat suorittamaani tilintarkastusta ja olen täyttänyt muut näiden vaatimusten mukaiset eettiset velvollisuuteni. Käsitykseni mukaan olen hankkinut lausuntoni perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä. Tilinpäätöstä koskevat hallituksen ja isännöitsijän velvollisuudet Hallitus ja isännöitsijä vastaavat tilinpäätöksen laatimisesta siten, että se antaa oikean ja riittävän kuvan Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien säännösten mukaisesti ja täyttää lakisääteiset vaatimukset. Hallitus ja isännöitsijä vastaavat myös sellaisesta sisäisestä valvonnasta, jonka ne katsovat tarpeelliseksi voidakseen laatia tilinpäätöksen, jossa ei ole väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvaa olennaista virheellisyyttä. Hallitus ja isännöitsijä ovat tilinpäätöstä laatiessaan velvollisia arvioimaan yhtiön kykyä jatkaa toimintaansa ja soveltuvissa tapauksissa esittämään seikat, jotka liittyvät toiminnan jatkuvuuteen ja siihen, että tilinpäätös on laadittu toiminnan jatkuvuuteen perustuen. Tilinpäätös laaditaan toiminnan jatkuvuuteen perustuen, paitsi jos yhtiö aiotaan purkaa tai sen toiminta lakkauttaa tai ei ole muuta realistista vaihtoehtoa kuin tehdä niin. TIiintarkastajan velvollisuudet tilinpäätöksen tilintarkastuksessa Tavoitteenani on hankkia kohtuullinen varmuus siitä, onko tilinpäätöksessä kokonaisuutena väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvaa olennaista virheellisyyttä, sekä antaa tilintarkastuskertomus, joka sisältää lausuntoni. Kohtuullinen varmuus on korkea varmuustaso, mutta se ei ole tae siitä, että olennainen virheellisyys aina havaitaan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti suoritettavassa tilintarkastuksessa. Virheellisyyksiä voi aiheutua väärinkäytöksestä tai virheestä, ja niiden katsotaan olevan olennaisia, jos niiden yksin tai yhdessä voisi kohtuudella odottaa vaikuttavan taloudellisiin päätöksiin, joita käyttäjät tekevät tilinpäätöksen perusteella. Hyvän tilintarkastustavan mukaiseen tilintarkastukseen kuuluu, että käytän ammatillista harkintaa ja säilytän ammatillisen skeptisyyden koko tilintarkastuksen ajan. Lisäksi: Tunnistan ja arvioin väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvat tilinpäätöksen olennaisen virheellisyyden riskit, suunnittelen ja suoritan näihin riskeihin vastaavia tilintarkastustoimenpiteitä ja hankin lausuntoni perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä. Riski siitä, että väärinkäytöksestä johtuva olennainen virheellisyys jää havaitsematta, on suurempi kuin riski siitä, että virheestä johtuva olennainen virheellisyys jää havaitsematta, sillä väärinkäytökseen voi liittyä yhteistoimintaa, väärentämistä, tietojen tahallista esittämättä jättämistä tai virheellisten tietojen esittämistä taikka sisäisen valvonnan sivuuttamista. V-tunnus KS Tilintarkastus Oy Auktorisoitu tilintarkastusyhteisö Olavinkatu 36 LH Savonlinna Puh

16 AUDITUS( KS TILINTARKASTUS OY Muodostan käsityksen tilintarkastuksen kannalta relevantista sisäisestä valvonnasta pystyäkseni suunnittelemaan olosuhteisiin nähden asianmukaiset tilintarkastustoimenpiteet, mutta en siinä tarkoituksessa, että pystyisin antamaan lausunnon yhtiön sisäisen valvonnan tehokkuudesta. Arvioin sovellettujen tilinpäätöksen laatimisperiaatteiden asianmukaisuutta sekä johdon tekemien kirjanpidollisten arvioiden ja niistä esitettävien tietojen kohtuullisuutta. Teen johtopäätöksen siitä, onko hallituksen ja isännöitsijän ollut asianmukaista laatia tilinpäätös perustuen oletukseen toiminnan jatkuvuudesta, ja teen hankkimani tilintarkastusevidenssin perusteella johtopäätöksen siitä, esiintyykö sellaista tapahtumiin tai olosuhteisiin liittyvää olennaista epävarmuutta, joka voi antaa merkittävää aihetta epäillä yhtiön kykyä jatkaa toimintaansa. Jos johtopäätökseni on, että olennaista epävarmuutta esiintyy, minun täytyy kiinnittää tilintarkastuskertomuksessani lukijan huomiota epävarmuutta koskeviin tilinpäätöksessä esitettäviin tietoihin tai, jos epävarmuutta koskevat tiedot eivät ole riittäviä, mukauttaa lausuntoani. Johtopäätökseni perustuu tilintarkastuskertomuksen antamispäivään mennessä hankittuun tilintarkastusevidenssiin. Vastaiset tapahtumat tai olosuhteet voivat kuitenkin johtaa siihen, ettei yhtiö pysty jatkamaan toimintaansa. Arvioin tilinpäätöksen, liitetiedot mukaan lukien, yleistä esittämistapaa, rakennetta ja sisältöä ja sitä, kuvastaako tilinpäätös sen perustana olevia liiketoimia ja tapahtumia siten, että se antaa oikean ja riittävän kuvan. Kommunikoin hallintoelinten kanssa muun muassa tilintarkastuksen suunnitellusta laajuudesta ja ajoituksesta sekä merkittävistä tilintarkastushavainnoista, mukaan lukien mahdolliset sisäisen valvonnan merkittävät puutteellisuudet, jotka tunnistan ti Ii nta rka stu kse n aikana. Muut raportointivelvoitteet Muu informaatio Hallitus ja isännöitsijä vastaavat muusta informaatiosta. Muu informaatio käsittää toimintakertomukseen sisältyvän informaation. Tilinpäätöstä koskeva lausuntoni ei kata muuta informaatiota. Velvollisuutenani on lukea toimintakertomukseen sisältyvä informaatio tilinpäätöksen tilintarkastuksen yhteydessä ja tätä tehdessäni arvioida, onko toimintakertomukseen sisältyvä informaatio olennaisesti ristiriidassa tilinpäätöksen tai tilintarkastusta suoritettaessa hankkimani tietämyksen kanssa tai vaikuttaako se muutoin olevan olennaisesti virheellistä. Velvollisuutenani on lisäksi arvioida, onko toimintakertomus laadittu sen laatimiseen sovellettavien säännösten mukaisesti. Lausuntonani esitän, että toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen tiedot ovat yhdenmukaisia ja että toimintakertomus on laadittu toimintakertomuksen laatimiseen sovellettavien säännösten mukaisesti. Jos teen suorittamani työn perusteella johtopäätöksen, että toimintakertomukseen sisältyvässä informaatiossa on olennainen virheellisyys, minun on raportoitava tästä seikasta. Minulla ei ole tämän asian suhteen raportoitavaa. Muut lausunnot Puolla n tilinpäätöksen vahvistamista. Hallituksen esitys taseen osoittaman tuloksen käyttämisestä on osakeyhtiölain mukainen. Puolla n vastuuvapauden myöntämistä hallituksen jäsenille sekä isännöitsijälle tarkastamaltani tilikaudelta KS TILINTARKASTUS OY V-tunnus KS Tilintarkastus Oy Auktorisoitu tilintarkastusyhteisö Olavinkatu 36 LH Savonlinna Puh