helsingin charlotta Tankovainio, Mellunkylä, Helsinki Tankomäenkatu 4 Helmi kodiksi.

helsingin charlotta helsingin charlotta Helsingin Charlotta Tässä kodissa yhdistyvät modernin kaupunkiasumisen parhaat puolet! Helsingin Charlotta nousee Mellunkylään, Tankovainion alueelle. Uudesta Yrjö ja Hanna ASO-Kodista löytyy viihtyisiä koteja yksin ja kaksin asuville ja pienille perheille. Helsingin Charlottan rakennuttaa ja omistaa Yrjö ja Hanna -konserniin kuuluva Asoasunnot Uusimaa Oy. Kohteen rakentaa Jalon Uusimaa Oy ja sen on suunnitellut Arkkitehtitoimisto Ilkka Laitinen Oy. Helsingin Charlotta on yksi moderneista Helsinki-kerrostaloista, jonka malli on valittu asuinalueiden täydennysrakentamiseen Helsingissä. Koti Helsingin Charlottassa on löytö jokaiselle viihtyisää ja valoisaa kaupunkikotia arvostavalle. Luonto, monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät asumisesta mutkatonta ja mukavaa. Harvassa kohteessa metsäinen luonto, meren läheisyys ja kaupunkimainen asuminen yhdistyvät kuten Helsingin Charlottassa. Mustavuoren metsät tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun. Fallbackan viljelypalstat ilahduttavat viherpeukaloita kivenheiton päässä. Helsingin Charlottan arvioitu valmistumisaika on touko-kesäkuu 2020. Hae mukaan Helsingin Charlottan tarinaan! www.aso-kodit.fi/helsingin-charlotta 2 Helsingin Charlotta Tankomäenkatu 4 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 3

VIIHTYISÄÄ KAUPUNKIASUMISTA VIIHTYISÄÄ KAUPUNKIASUMISTA TUUSULA TUSBY NURMIJÄRVI KERAVA KERVO Riipilä Ripuby Korso Lentokenttä Flygfältet Kivistö Rekola Räckhals VANTAA - VANDA Kalajärvi Myyrmäki Myrbacka Länsimäki Västerkulla Pakila Baggböle Leppävaara Alberga Haaga Haga Matinkylä Mattby Espoonlahti Esboviken Vuosaari Nordsjö Itäkeskus Östra centrum Pasila Böle Tapiola Hagalund Töölö Tölö Uusi koti valmiiksi rakennetulla, vehreällä alueella! Helsingin Charlottassa yhdistyvät viihtyisä kaupunkiasuminen, luonnon läheisyys ja ulkoilumahdollisuudet. Herttoniemi Hertonäs Kallio Berghäll Kamppi Kampen Östersundom Mellunkylä Mellungsby Oulunkylä Åggelby Espoon keskus Esbo centrum ESPOO ESBO Hakunila Håkansböle Malmi Malm Kaarela Kårböle Kauklahti Köklax Sotunki Sottungsby Tikkurila Dickursby Ylästö Övitsböle KAUNIAINEN GRANKULLA SIPOO SIBBO Laajasalo Degerö Lauttasaari Drumsö HELSINKI HELSINGFORS 0 5 km Kaupunkimittauspalvelut, Helsinki 2019 4 Helsingin Charlotta Tankomäenkatu 4 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 5

VIIHTYISÄÄ KAUPUNKIASUMISTA VIIHTYISÄÄ KAUPUNKIASUMISTA Luonnon helmassa Ympäröiviin metsiin kätkeytyy vaihtelevia lenkkipolkuja ja talvisin latuja, joten ulkoilumaastot löytyvät läheltä kotiovea. Metsäisiä polkuja pitkin pääset myös Puotilanlahden rantaan ja lahden itärannan ulkoilureitille. kontula Porttitie Kontulantie mellunkylä Länsimäentie Mellunmäentie mellunmäki itäväylä Toimivien kulkuyhteyksien varrella Tankovainio sijaitsee aivan Itäväylän kupeessa, joten autolla hurautat Itäkeskukseen ja Helsingin keskustaan hetkessä. Itäväylällä kulkee busseja muutaman minuutin välein, ja metroasemalle on kahden kilometrin matka. Kehä 1 Soraharjuntie Linnanherrantie vartioharju itäväylä helsingin charlotta Tankovainio, Mellunkylä, Helsinki Tankomäenkatu 4 Kallvikintie Palvelut lähellä myllypuro Lähin ruokakauppa palvelee 700 metrin päässä. Mellunmäen keskus on reilun kahden kilometrin päässä: useampi ruokakauppa, kukkakaupat, kioskit, lääkäri- ja terveysasema, ravintolat ja muut palvelut löytyvät näin läheltä. Lähin suurempi itse asiassa pohjoismaiden suurin kauppojen ja palvelujen keskittymä on monipuolinen Itis. Kehä 1 Kiviportintie vartiokylä Kallvikintie puotila HSL:n runkolinja 560 liikennöi lähipysäkiltä tihein välein sekä itään että länteen. Itäväylä Meripellontie rastila vuosaari 6 Helsingin Charlotta Tankomäenkatu 4 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 7

moderneja koteja moderneja koteja Helsingin Charlotta sijaitsee Mellunkylän Tankovainiolla osoitteessa Tankomäenkatu 4. Tankovainio on valmiiksi rakennettua pientalovaltaista aluetta. Helsingin Charlottan naapurustoon rakennetaan vain muutamia uusia kohteita, joten uudessa kodissa ei tarvitse asua rakennustyömaiden keskellä. Viihtyisiä kaupunkikoteja Taloyhtiön tontti rajoittuu koillisessa viheralueeseen. Yhtiön kaksi erillistä taloa ovat pohjaltaan neliöitä, joten asunnot avautuvat kaikkiin ilmansuuntiin. Yhteisessä käytössä olevat tilat sopivat rentoon yhdessäoloon. Viihtyisät saunaosasto ja kerhotila löytyvät kattokerroksesta näin kaikki voivat nauttia avarista näkymistä puistoon. Kattomaisemaa koristavat viherkatot ja terassi. Yhteiset pesula, kuivaushuone, asuntokohtaiset varastot sekä ulkoiluvälineiden säilyttämiseen tarkoitetut tilat sijaitsevat alimmassa kerroksessa. Info Huoneistot Tankomäenkatu 4 A Huoneiston tyyppi Koko (m 2 ) kpl tupak + alkovi 35,0 4 1 h + k 35,0 4 1 h + k 37,5 1 2 h + kk 43,5 4 1 h + tupak 45,0 5 2 h + tupak 50,5 4 Tankomäenkatu 4 B Huoneiston tyyppi Koko (m 2 ) kpl 2 h + kk 43,5 3 1 h + tupak 45,0 3 2 h + tupak 50,5 4 3 h + k 73,5 4 Kaikissa asunnoissa on erilliset palvelueteiset, jotka mahdollistavat esimerkiksi kauppa- tai muiden toimitusten jättämisen turvallisesti lukittuun tilaan. 8 Helsingin Charlotta Tankomäenkatu 4 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 9

helsinki-kerrostalo helsinki-kerrostalo Helsingin Charlottan asunnot on tehty kodeiksi! Uudenlainen Helsinki-kerrostalo Helsingin Charlotta on Helsinki-kerrostalo, joka on kehitetty yhteistyössä Helsingin kaupungin kanssa. Täydennysrakentamiseen kehitetyt Helsinki-kerrostalot tarjoavat uusia, moderneja ja tämän päivän tarpeisiin vastaavia kaupunkikoteja kaikenikäisille. Kun uusi koti rakennetaan vanhalle alueelle, tarjolla on valmiin miljöön ohella kattavat ja vakiintuneet palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet. Helsingin Charlottan valoisat ja viihtyisät asunnot istuvat erilaisiin elämäntilanteisiin. Toimiva kokonaisuus muuntuu tarpeisiisi vuosikymmenten matkalla. Voit tehdä sisustusvalintoja, kun varaat asunnon ajoissa. Yrjö ja Hanna -säätiön lisäksi Helsinki-kerrostaloja kehittävät e-house Oy, Basso Building Systems Oy ja Pohjola Rakennus Oy Uusimaa. Olemme suosineet järkevää tilankäyttöä ja fiksuja huonejakoja. Asuntojen pohjaratkaisut on laadittu huolella ja ajatuksella: tilat ovat tehokkaassa käytössä. Uudet Helsinki-kerrostalot ovat kohtuuhintaisia ja arkkitehtuuriltaan korkeatasoisia. Vaikuta sisustukseen Helsingin Charlottasta löytyy koteja moneen lähtöön kahdessa erillisessä talossa on 36 asuntoa yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Kun valitset laatat, tehosteseinät, lattian sävyt ja kaapistojen ovet itse, niin viihdyt varmasti! Sisustusratkaisuihin voit vaikuttaa, kun varaat asunnon ajoissa. Hae mukaan Helsingin Charlottan tarinaan! www.aso-kodit.fi/helsingin-charlotta 10 Helsingin Charlotta Tankomäenkatu 4 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 11

pohjakuvien merkkien selitykset Rakennustapaselostus Helsingin Charlotta sinun kotisi? Ihanaa arkea uudessa kodissa. MH Makuuhuone JK/PK Jääkaappipakas Suihkuseinä OH Olohuone Liesi La a KT Kei (MIKRO) Tila mikroaaltouunille Suihku ET Eteinen APK Tila as e l Wc-istuin KH Kylpyhuone Kei Tila tukikahvalle VH Vaatehuone Tankokaappi Allaskaapit alk tekn Alkovi Asuntokohtainen tekninen SK PY Hyllykaappi Siivouskaappi Pyykkikaappi (PPK/KR) Tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Vaatehuoneen seinähylly Vaatehuoneen tanko 12 Helsingin Charlotta Tankomäenkatu 4 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 13

kerrokset kerrokset A-talo, 1. kerros B-talo, 1. kerros Oma varasto tuo lisää säilytystilaa. 14 Helsingin Charlotta Tankomäenkatu 4 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 15

kerrokset kerrokset A-talo, 2. kerros B-talo, 2. kerros 16 Helsingin Charlotta Tankomäenkatu 4 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 17

kerrokset kerrokset A-talo, 5. kerros B-talo, 5. kerros Saunaosasto, oleskelutilat ja viihtyisä kattoterassi ovat asukkaiden yhteisiä. 22 Helsingin Charlotta Tankomäenkatu 4 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 23

Uusi koti, uusi tarina. Hae mukaan Helsingin Charlottan tarinaan! www.aso-kodit.fi/helsingin-charlotta/ 24 Helsingin Charlotta Tankomäenkatu 4 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 25

Huoneistot Huoneistot 35,0 m 2 Asunto A6 Asunto A11 Asunto A16 Asunto A21 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 35,0 m 2 Asunto A7 Asunto A12 Asunto A17 Asunto A22 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 1h + k 1h + tupak + alkovi Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia. Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia. Yksiön jokainen neliö on tarkkaan mietitty. 26 Helsingin 26 Helsingin Charlotta Helene Tankomäenkatu Taidenmaalarinkatu 4 00950 4 00430 Helsinki Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 27

Huoneistot Huoneistot 37,5 m 2 1h + k Asunto A1 1. kerros 45,0 m 2 1h + tupak Asunto A2 Asunto A5 Asunto A10 Asunto A15 Asunto A20 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia. Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia. Aamukahvi viihtyisällä parvekkeella linnunlaulua kuunnellen? Valoisat parvekkeet tuovat kotiisi yhden huoneen lisää! 28 Helsingin 28 Helsingin Charlotta Helene Tankomäenkatu Taidenmaalarinkatu 4 00950 4 00430 Helsinki Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 29

Huoneistot 45,0 m 2 Asunto B28 Asunto B32 Asunto B36 2. kerros 3. kerros 4. kerros Tunnemme arjen ja kodit. 1h + tupak Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia. Viihtyisän kodin kruunaa valoisa parveke. 30 Helsingin 30 Helsingin Charlotta Helene Tankomäenkatu Taidenmaalarinkatu 4 00950 4 00430 Helsinki Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 31

Huoneistot Huoneistot 43,5 m 2 2h + kk Asunto A3 Asunto A8 Asunto A13 Asunto A18 Asunto B25 Asunto B29 Asunto B33 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 50,5 m 2 2h + tupak Asunto A4 Asunto A9 Asunto A14 Asunto A19 Asunto B23 Asunto B26 Asunto B30 Asunto B34 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia. Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia. Lue lisää ja varaa uusi koti: www.aso-kodit.fi 32 Helsingin 32 Helsingin Charlotta Helene Tankomäenkatu Taidenmaalarinkatu 4 00950 4 00430 Helsinki Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 33

Helsingin Charlotta vastaa tämän päivän asumisen tarpeisiin palvelueteiset ja erinomaisesti käytetyt neliöt tekevät arjesta vaivatonta. 34 Helsingin Charlotta Tankomäenkatu 4 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 35

Huoneistot 73,5 m 2 Asunto B24 Asunto B27 Asunto B31 Asunto B35 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros Varaa uusi kotisi nyt! 3h + k Asuntojen koteloinneissa sekä ikkunoiden koossa ja sijainneissa on asuntokohtaisia poikkeamia. Kolmion neliöt ovat fiksussa käytössä. 36 Helsingin 36 Helsingin Charlotta Helene Tankomäenkatu Taidenmaalarinkatu 4 00950 4 00430 Helsinki Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 37

Yrjö ja Hanna Koteja jo yli 20 vuotta Yrjö ja Hanna Koteja jo yli 20 vuotta Yrjö ja Hanna ASO-Kodit huoletonta asumista Haluamme tarjota monipuolisia asumisen ratkaisuja. Petri Kokkonen Toimitusjohtaja Yrjö ja Hanna -säätiö Kuva: Nina Kaverinen Yrjö ja Hanna Koteja jo yli 20 vuotta Suomalaiset tuntevat meidät vastuullisena kotimaisena toimijana: olemme turvanneet ikäihmisten ja muiden hoivaa arjessaan tarvitsevien hyvinvointia ja laadukasta asumista jo yli kahdenkymmenen vuoden ajan. Juuremme ovat osa meitä: tunnemme vastuumme kiinteistöjen rakennuttajana ja ylläpitäjänä. Tarjoamme vaihtoehtoja erilaisiin asumisen ja palvelujen tarpeisiin. Kohtuuhintaisista kodeistamme pääsevät nauttimaan nyt entistä useammat, kun rakennutamme pääkaupunkiseudulla asumisoikeusasuntoja kaikenikäisille. Yrjö ja Hanna -säätiö ja Helsingin Charlotta Yleishyödyllinen Yrjö ja Hanna -säätiö rakennuttaa ja ylläpitää palvelutalokiinteistöjä eri puolilla Suomea. Helsingin Charlottan rakennuttaa ja omistaa säätiön tytäryhtiö Asoasunnot Uusimaa Oy. Olemme ylpeitä jokaisesta Yrjö ja Hanna ASO- Kodista. Tervetuloa kotiin! Info YRJÖ JA HANNA SÄÄTIÖ Yrjö ja Hanna -säätiön tytäryhtiöitä ovat hoivapalveluja tuottavat Yrjö & Hanna Oy ja Yrjö ja Hanna Hoivapalvelut Oy, sekä asumisoikeusasuntoja rakennuttava ja ylläpitävä Asoasunnot Uusimaa Oy. Säätiö omistaa myös asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöitä. Yrjö ja Hanna -säätiölle on myönnetty Suomalaisen Työn Liiton Avainlippu- ja Yhteiskunnallinen yritys -merkit. 38 Helsingin Charlotta Tankomäenkatu 4 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 39

Miksi ASO? Miksi ASO? Miksi asumis- 1. oikeusasunto? 15 % Yrjö ja Hanna ASO-Kodeissa yhdistyvät vuokra-asumisen ja omistusasumisen parhaat puolet. Asumisoikeusasunto sopii sinulle, mikäli arvostat huoletonta, taloudellisesti riskitöntä ja turvallista asumista. Talon omistaja ei voi irtisanoa asumisoikeussopimusta, joten kotisi on vuokra-asuntoa pysyvämpi ratkaisu. Kun asukkaana huolehdit vastikkeista ja noudatat talon tapoja, voit asua asumisoikeusasunnossa niin pitkään kuin haluat! Jos haluat joskus luopua kodistasi, sinun ei tarvitse huolehtia asunnon myynnistä. Asuntoon sijoittamasi asumisoikeusmaksun saat rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna takaisin. Asumisoikeuden voi jättää myös perinnöksi. Yrjö ja Hanna ASO-Kodit ovat ARA-korkotukikohteita. Lue hakemiseen liittyvistä ehdoista sivuiltamme osoitteesta www.aso-kodit.fi Tiesitkö, että voit saada Kelalta asumistukea asumisoikeusasuntoon? Voit myös vähentää asumisoikeusmaksua varten otetun velan korot verotuksessasi. Löydät kaiken tarvitsemasi: www.aso-kodit.fi Info Kun haet asuntoa Helsingin Charlottasta 1. Hae asumisoikeuden järjestysnumero Helsinkiin.... 2. Täytä sähköinen asuntohakemuksemme osoitteessa: www.aso-kodit.fi... 3. Kun järjestysnumerosi ja toivomasi kohde kohtaavat, otamme sinuun yhteyttä. Jos hyväksyt tarjouksen ja sinulla on pienin järjestysnumero, varaamme asunnon sinulle.... 4. Toimitamme sinulle varauskirjeen ja pyydämme sinua täyttämään lopullista asukashyväksyntää varten tarvittavat selvitykset. Kun saat myönteisen päätöksen, allekirjoitamme sopimuksen. 5. Maksat asumisoikeusmaksuna 15 % asunnon alkuperäisestä hankintahinnasta. Lisäksi maksat kahden kuukauden käyttövastikkeen suuruisen vakuuden.... 6. Saat avaimet ja muutat uuteen kotiisi! Asumisoikeusasunnosta maksat kuukausittain käyttövastiketta. Käyttökorvauksia maksat mm. vedestä ja autopaikasta.... 7. Asumisoikeusasunnoissa viihdytään usein pitkään. Jos kuitenkin haluat luopua asunnostasi, sinulle palautetaan sekä asumisoikeusmaksu rakennusindeksillä tarkistettuna että vakuusmaksu. 40 Helsingin Charlotta Tankomäenkatu 4 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 41

RAKENNUSTAPASELOSTUS RAKENNUSTAPASELOSTUS Kaupunginosa: Mellunkylä Kortteli/tontti: 91-47-360-4 Osoite: Tankomäenkatu 4, 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Yleistä yhtiöstä Helsingin Charlotta toteutetaan kahtena betonirakenteisena, energiatehokkaana kerrostalona. Tarkempi rakenteiden kuvaus on tehty tyyppikohtaisesti tässä rakennustapaselostuksessa. Yhtiöllä on vuokratontti, jonka asuinrakennusoikeus on 1 900 kem 2. Tämän lisäksi asemakaava sallii ylityksen yhteis- ja aputiloja varten, ja lisäksi on saatu poikkeamislupa lisäkerrosalalle. Yhtiö muodostuu kahdesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 36 asuntoa. Autopaikat sijoittuvat tontin pohjoisreunaan pysäköintialueelle, jossa on 9 autopaikkaa katoksessa ja 11 avointa autopaikkaa. Irtaimistovarastot sijaitsevat pohjakerroksessa, talopesula ja kuivaushuone B-talon pohjakerroksessa. B-talon ylimpään kattoterassikerrokseen sijoittuu kaksi saunaosastoa ja kerhohuone. Polkupyörävarasto sijaitsee autokatoksen päädyssä ja jätteiden syväkeräyssäiliöt pysäköintialueen reunassa.... Rakenteet Perustukset Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti. Tontin pohja on vahvistettu stabiloimalla, ja rakennukset perustetaan pilareiden varaan. Alapohja Alapohjat ovat tuulettuvia, ryömintätilalla varustettuja, pääosin betoniontelolaattarakenteita. Välipohjat Välipohjat ovat betonirakenteisia, pääosin ontelolaatastoja. Porrashuoneissa on massiivibetonilaatat. Yläpohja Yläpohjat ovat pääosin ontelolaataston päälle tehtyjä kevytsoraeristeisiä kermikatteita. B-talon kattoterassin rakenne on ns. käännetyn katon tyyppinen. Katto Vesikatto on pääosin tasakatto. Vesikatteena käytetään bitumikatetta. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat sisäkuorielementtejä. Julkisivut ovat pääosin paikalla puhtaaksimuurattuja. Kantavat väliseinät Osan rakennuksen kantavaa runkoa muodostavat huoneistojen väliset seinät, jotka ovat betonielementtirakenteisia. Väestönsuoja Teräsbetonirakenteinen S1-luokan väestönsuoja sijaitsee A-talon ensimmäisessä kerroksessa, toteutetaan elementtirakenteisena. Väestönsuojan kohdalla alapohja ilman tuuletustilaa. Rauhanaikainen suojan käyttö on irtaimistovarastoina. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia rankaseiniä. Pesuhuoneiden seinät tehdään kivirakenteisina. Parvekkeet Parvekkeet ovat rakennuksen välipohjarakenteista tuettuja betonirakenteisia ulokeparvekkeita. Parvekekaiteet ovat metalliprofiilirunkoisia lasikaiteita, parvekkeet ovat lasitettuja. Portaat ja porrashuoneet Porrassyöksyt ovat keskipalkillisia, mosaiikkibetonipintaisia elementtiportaita. Porrashuoneiden lattiapäällyste on db-luokiteltu muovimatto. Porrashuoneissa on automaattiovilla varustetut asuintalohissit.... Talotekniikka IV-järjestelmä: rakennus suunnitellaan asuntokohtaisilla IV-laitteilla. Lämmitysjärjestelmä: keskuslämmitys, vesikiertoisilla lämpöpattereilla.... Asuntojen pintarakenteet Lattiapinnat Vinyylilattia asuntojen kuivien tilojen lattioissa. Vinyylilattioita ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle. Keraaminen laatta asuntojen kylpyhuoneissa. Seinäpinnat Maalaus: olohuone, makuuhuoneet, keittiö, eteinen ja vaatehuone. Laatoitus: pesuhuone. Keittiön työ- ja pesupöytien taustat laatoitetaan kaapistojen välissä. Pinnoitteita ei asenneta kiinteiden kalusteiden taakse. Kattopinnat Ruiskutasoitus: olohuone, eteinen ja makuuhuoneet. Tasoite + maalaus: vaatehuoneet. Panelointi: pesuhuone ja erillinen WC. Piirustuksissa merkittyihin kohtiin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot ja koteloinnit, jotka tasoitetaan ja maalataan.... Ovet Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia, puurakenteisia palo-ovia. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia tai liukuovia. Oven karmit ja karmilistat ovat puuta. Parvekeovet ovat yksilehtisiä, ulosaukeavia lasiaukkoisia puuovia. Oven ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja ja maalattuja. Talon varasto- ja yleisten tilojen ja teknisten tilojen ovet ovat vaadittavaan paloluokkaan toteutettuja, metallirakenteisia tai paloluokittelemattomat puurakenteisia laakaovia.... Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat nelinkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (MSE). Ikkunoiden sisäpuolet ovat valkoisiksi peittomaalattuja. Ikkunoiden karmit on verhoiltu ulkopuolelta alumiinilla ja maalattu.... Varusteet ja laitteet Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Huonekomerot ovat tehdasvalmisteisia melamiinipintaisia kiintokalusteita melamiinipintaisin ovin. Eteisessä on avonaulakko. Asuinhuoneet varustetaan verhokiskoilla. Keittiö Keittiökalusteiden ovet ovat tehtaan vakiomalliston MDF-ovia. Laminaattipintaiseen työtasoon on upotettu pesupöytä, joka on ruostumatonta terästä. Liesi on keraaminen lattialiesi. Asunnoissa on jää-pakastinkaappi, astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuhuone Pesuhuoneessa on pesualtaan alla allaskaappi ja sen yläpuolella peilikaappi. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus pesutornille. Vaatehuone Vaatehuoneessa on hyllyt ja vaatetanko. Palvelueteiset Asuntoihin tullaan porraskäytävästä palvelueteisten kautta. K.o. tila on lukittavissa asunnon suuntaan, ja siihen sijoitetaan varaukset jakelupalveluiden käyttöön tarvittaville kylmä / lämpökalusteille.... Yhteistilat ja piha-alueet Väestönsuoja, talovarasto, ulkoiluvälinevarastot ja yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennusten pohjakerroksissa. Jätehuolto on järjestetty pihalla sijaitsevaan jätteiden syväkeräyspisteeseen. Talopesula ja kuivaushuone sijaitsevat B-talon kellarikerroksessa. Kaksi talosaunaa ja kerhohuone sijaitsevat B-talon ylimmässä kattoterassikerroksessa. Yhtiön piha-alue toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Julkaisija Asoasunnot Uusimaa Oy... Suunnittelu ja ulkoasu Henri Häkkinen www.intovisuals.fi... Sisältösuunnittelu ja tekstit Marja-Liisa Torniainen Pisteen paikka Oy... Kuvat Arkkitehtitoimisto Ilkka Laitinen Oy, Nina Kaverinen... Painopaikka Painoryhmä Oy... Painos 100... Esitteen tiedot perustuvat 5.4.2019 tilanteeseen, oikeus muutoksiin pidätetään. 42 Helsingin Charlotta Tankomäenkatu 4 00950 Helsinki Helsingin Charlotta Helmi kodiksi. 43

4/2019 Lisätietoa sivuiltamme: www.aso-kodit.fi TIEDUSTELUT JA MYYNTI: Asoasunnot Uusimaa Oy 040 457 6560 tai 020 742 9888 asoasunnot@yrjojahanna.fi www.aso-kodit.fi