LTE BLAGA A iilän ouluesusen semvmuutos A Detljlneändring för icby solcentrum Osllistumis- j viointisuunnitelm rogrm för deltgnde och bedömning..
Asi/Ärende / Kvosessi j äsittelyviheet - lnrocess och behndlingsseden Kvtyö vireil j OAS lnbetet nhängigt och DB Kuulutus/Kungörelse..,.. Kvehdotus lnförslget Mnäyttöjosto/Mnvändningssetionen.. Kunnnhllitus/Kommunstyrelsen Kvehdotus nähtävillä/lnförslget läggs frm ( ) Vstineet lusuntoihin j muistutusiin Bemötnden till utlåtnden och nmärning Mnäyttöjosto/Mnvändningssetionen Kunnnhllitus/Kommunstyrelsen Kvn hyväsyminen Godännnde v lnen Vltuusto/Fullmätige Kvn ltijt - lnens beredn Jo Lyytinen Kvoitusitehti - lnläggningsitet Aritehti - Aritet, YKS- Mtti Knerv Kvoitusäälliö - lnläggningchef Aritehti SAFA - Aritet SAFA Yhteystiedot rortin louss. Konttugifter i slutet v rorten.
Osllistumis- j viointisuunnitelm Mnäyttö- j rennuslin :ssä säädetään osllistumis- j viointisuunnitelmn ltimisest. Osllistumis- j viointisuunnitelm (OAS) on virllinen siirj, jo määrittee vn vlmisteluss noudtettvt osllistumisen j vuoroviutusen eritteet j tvt seä vn viutusten vioinnin menetelmät. Osllistumis- j viointisuunnitelmss errotn, miten oslliset voivt osllistu j viutt semvn ldintn seä miten semvn viutusi on toitus vioid. Lisäsi siinä esitetään ääiirteittäin vtyön toitus, tvoitteet j lähtötilnne seä vn ldinnn eri työviheet. Osllistumis- j viointisuunnitelmn voi tutustu oo vtyön jn Kuntlss, so Kylätie, iilä j Söderulln irjstoss seä unnn verosivuill osoitteess htt://www.sioo.fi /semvt. Osllistumisj viointisuunnitelm äivitetään vtyön in teen mun. rogrm för deltgnde och bedömning mnvändnings- och bygglgen stgds om utbetndet v rogrmmet för deltgnde och bedömning. rogrmmet för deltgnde och bedömning (DB) är ett officiellt doument som definier rinciern och förfndet för deltgnde och växelvern i utbetndet v lnen smt metodern för lnens onsevensbedömning. rogrmmet för deltgnde och bedömning informer om hur intressentern n åver och delt i utbetndet v detljlnen smt hur detljlnens onsevenser ommer tt utvärders. Dessutom resenters i huvuddrg lnbete syfte, mål och utgångsläge smt de oli seden i utbetndet v lnen. Mn n bent sig med lnen för deltgnde och bedömning under hel lnbete gång i Socengården, Stor Byvägen, icby, Söderull bibliote och å ommunens webbl å dressen htt://www. sibbo.fi /detljlner. lnen för deltgnde och bedömning udters vid behov under lnbete gång. OAS:n vlouvt Sioon unnn voitusysiö. OAS:n on ltinut Jo Lyytinen /Sioon voitusysiö Fotogrfier i DB Sibbo ommuns lnläggningsenhet. DB h utbet v Jo Lyytinen/lnläggningsenheten i Sibbo ommun
Suunnittelulue Muutoslue sijiee Sioon hllinnollisess esuss iilässä, esustn ouluorttelilueiden sisällä j tuntumss. so Kylätie on muutoslueen itäreunll, eteläreunll on ny. Oilnolu j Suursuonolu. Kvtyön määrittely j tvoitteet Asemvmuutos on Sioon voitusohjelmn - ohde nro A. Kvtyön toitusen on mhdollist iilän sydämen sivistysesusen toteuttminen. Muutos osee ortteit j seä vähäistä os länsiuon uistost. Smll lueen eteläuoiset evyen liienteen väylät orvtn semvn muutosess dull. lneringsområdet Ändringsområdet ligger i Sibbo ommuns dministrtiv centrum icby, inom och i närheten v solvtersområden. Stor Byvägen löer längs ändringsområde östr nt, och i söder de nuvnde gtorn Evstigen och Storärrsstigen. Secificering v lnbetet och lnbete mål Detljlneändringen är objet nr A i Sibbo ommuns lnläggningsrogrm för erioden. Syftet med lnbetet är tt gör det möjligt tt genomför bildningscentret icby Hjärt. Ändringen gälr vteren och smt små del v en å västr sidn. å smm gång ersät cyel- och gångbnorn i söder med en gt.
MRL Asemvn sisältövtimuset Asemv ldittess on muntv j oieusviutteinen yisv otettv huomioon. Asemv on ldittv siten, että luodn edellytyset terveellisel, turvllisel j viihtyisäl elinymäristöl, lveluiden lueellisel stvuudel j liienteen järjestämisel. Rennettu ymäristöä j luonnonymäristöä tue vli eiä niihin liittyviä erityisiä voj s hävittää. Kvoitettvll lueell ti sen lähiymäristössä on oltv riittävästi uistoj ti muit lähiviristyseen soveltuvi lueit. Asemv ei s iheutt enenään elinymäristön ldun sellist meritysellistä heienemistä, jo ei o erusteltu semvn toitus huomioon otten. Asemvll ei myösään s sett mnomistjl ti muul oieuden hltijl sellisi ohtuutont rjoitust ti iheutt sellist ohtuutont hitt, jo vl setettvi tvoitteit ti vtimusi syrjäyttämättä voidn välttää. Suunnittelun tvoitteet Asemvn muutosen tvoitteen on Sioon sivistyslvelujen j iilän esustn ehittyminen mhdollistmll iilän sydämen sivistysesusen ljentminen. Smll äivitetään liiennevero tuemn oulu j uutt suunnitteill ov iilän sydämen äiväoti. Y-orttelilueen liienneveron ehittäminen ossi iilän esustn vero on täreä, oo tjmn toimint ntv tvoite. Lisärentminen omss ovn yhdysuntenteeseen sen esustn on estävän ehitysen muist, j mhdollist myös tjmuvn ehittämisen. Suunnittelun lähtöohdt Suunnittelulue on iilän esust-luett. iilän sydämen lue on jo nyt Sioon suurin sivistystoimintojen esus j lue vhvistuu edelen merittävästi uusill hneill. Y-orttelilueel on ldittu ideoinen viitesuunnitelm (Serum itehdit Oy). Msto on vsin ist j svimt. Alueen huvesien viivytysrtisut sijoittuvt lueen ulouol, länsireunll ue merittävä huvesioj Suursuon lueelt, j oj säilyy vähintään smnveroisen uin nyt. Liiennemelu ei o ongelm, sillä jonoeus on so Kylätiellä lsettu m/h. Kervn energin uolämöuti on suunniteltu j linjtn uudelen hneiden yhteydessä. Liienteellisesti suunnittelulue tueutuu so Kylätiehen j iiläntiehen. Y-orttelilueen liiennevero ehitetään ntmll iiläntien j so Kylätien yhteyttä Suursuonujn utt. Kevyen liienteen vero suunnitelln uudestn, j myös ohjoinen oulutie nne- MByggL Krv å detljlnens innehåll är en detljln utbe sll lndsslnen och en generlln med rätverning be å det sätt som bestäms ovn. Detljlnen sll utbe så tt det ss föruättning för en hälsosm, trygg och trivsm livsmiljö, för regionl tillgång till service och för regring v trfien. Den byggd miljön och nturmiljön sll värns och särsild värden i nslutning till dem får inte förstörs. å det område som lnläggs elr i dess närmste omgivning sll det finns tillräcligt med er elr ndr områden som läm sig för reretion. Detljlnen får inte d till tt vliteten å någons livsmiljö försämrs vsevärt å ett sätt som inte är motivert med betnde v detljlnens syfte. Genom detljlnen får inte helr mägen elr någon nnn rätinnehve åläggs sådn osälig begränsning elr orss sådn osälig olägenheter som n undvis utn tt de mål som ställs för lnen elr de rv som ställs å den åsidosät lnbete mål Måt med ändringen v detljlnen är tt utvecl bildningstjänstern i Sibbo och icby centrum genom en utvidgning v bildningscentret i icby Hjärt. å smm gång ses trfinätet över så tt det bättre stöder soln och det lnerde dghemmet. Att förbättr trfinätet i Y-vtersområdet som en del v trfinätet i icby centrum är ett vitigt mål som för bättr funtionliteten i hel tätorten. Tilläggsbyggnde i nslutning till den befintlig smhällsstruturen i centrum är förenligt med rincien om hållb utvecling och s möjligheter tt förbättr tätorbilden. Utgångsunter för lneringen lneringsområdet är en del v icby centrum. icby Hjärt är redn nu det störst centret för bildningsfuntioner i Sibbo och ny rojet ommer tt stär området ytterlige. För Y-vtersområdet utbetdes en idémässig referensln (Serum itehdit Oy). Terrängen är tämligen flc rm. Lösningn för fördröjning v dgvtten finns utnför området; längs västr nten löer ett vitigt dgvttendie från Storärret. Diet ommer tt bevs åtminstone i smm form som idg. Trfibullret är inget robm eftersom örhstigheten å Stor Byvägen h sän till m/h. Kervo Energis fjärrvärmerör h lner och ommer tt drs om i smbnd med de ny rojeten. Trfimässigt stödjer sig lneringsområdet å Stor Byvägen och icbyvägen. Trfinätet i Y-vtersområdet utvecls så tt förbindelsen melln icbyvägen
tn. Suunnitteill ov uusi bussiliienteen usysäi sol Kylätiel on myös täreä liienteellinen muutos j sen yhteydet oulul on huomioitv. Vltunnlliset lueidenäyttötvoitteet Alueen suunnittelun lähtöohtin toimivt MRL:n :n muisess toitusess vltunnlliset lueidenäyttötvoitteet (VAT), joist tätä semvtyötä ohjvien siohtien myötä orttelin ehittämisel on löydettävissä estävät erusteet: Alueidenäytöllä edistetään yhdysuntien j elinymäristöjen eologist, tloudellist, sosilist j ulttuurist estävyyttä. Omss ovi yhdysuntenteit hyödynnetään seä eheytetään uuniseutuj j tjmi. Tjmi eheytettäessä nnetn elinymäristön ltu. Yhdysuntennett ehitetään siten, että lvelut j työit ovt hyvin eri väestöryhmien svutettviss j mhdollisuusien mun suinlueiden läheisyydessä siten, että henilöutoliienteen tve on mhdollisimmn vähäinen. Liienneturvllisuutt seä jouoliienteen, ävelyn j yöräilyn edellytysiä nnetn. Kuuniseutujen työssääyntilueill vmistetn lueidenäytölliset edellytyset suntorentmisel j sen toitusenmuisel sijoittumisel seä hyväl elinymäristöl. Kuuniseutuj ehitetään inoisin oonisuusin siten, että tueudutn omss oviin esusiin. Kesusi j erityisesti niiden esust-lueit ehitetään moniuolisin lvelujen, sumisen, työiojen j v-jn luein. Alueidenäytössä on vttv riittävät lueet jlnulun j yöräilyn verostoj vten seä edistettävä verostojen jtuvuutt, turvllisuutt j ltu. Alueidenäytöllä edistetään elineinoelämän toimintedellytysiä osoittmll elineinotoiminnl riittävästi sijoittumismhdollisuusi omss ov yhdysunt-rennett hyödyntäen. Runssti henilöliiennettä iheuttvt elineinoelämän toiminnot suunntn omss ovn yhdysuntenteen sisään ti muutoin hyvien jouoliienneyhteysien äärel. och Stor Byvägen förbättrs vi Sorärrsgränden. ätveret v gång- och cyelväg lners å nytt och även orr Solvägen förbättrs. Den lnerde ny tidsnssde busshålllen vid Stor Byvägen är ocså en vitig ändring i trfien och förbindelsern från hålllen till soln s i betnde. Risomfttnde mål för områdesnvändningen Som utgångsunter för lneringen funger de risomfttnde mån för områdesnvändningen (RMO) enligt i mnvändnings- och bygglgen, v vil följnde ger hållb grunder för utveclndet v vteret och styr detljlnebetet: Genom områdesnvändningen främjs den eologis, eonomis, socil och ulturell hållbheten i smhäln och livsmiljöern. Befintlig smhällsstruturer nyttjs och stdsregioner och tätorter görs mer enhetlig. Smtidigt som tätortern blir enhetlige förbättrs vliteten å livsmiljön. Smhällsstruturen utvecls så tt tjänster och beler är lättillgänglig för oli befolningsgruer och i mån v möjlighet lcers när bostdsområden så tt behovet v ersonbilstrfi är så litet som möjligt. Trfisäerheten förbättrs lisom betingelsern för oltivtrfien och gång- och cyeltrfien. stdsregionerns endlingsområden säerställs för områdesnvändningens del tt det finns föruättning tt bygg bostäder som är ändmålsenligt lcerde och tt rven å en god livsmiljö n tillgodoses. Stdsregionern utvecls som blnserde helheter genom tt stödj sig å befintlig centr. Centrumen och särsilt ders centrumområden utvecls till områden med ett mångsidigt utbud v tjänster, boendemöjligheter, beler och fritidssysselsättning. Vid områdesnvändningen s tillräclig områden reservers för nätver för fotgänge och cylister, och nätverens ontinuitet, säerhet och vlitet s främjs. Genom områdesnvändningen främjs versmhebetingelsern för näringslivet genom tt tillräclig etbringsmöjligheter nviss för näringslivet genom utnyttjnde v den befintlig smhällsstruturen. Sådn funtioner i näringslivet som medför riligt med ersontrfi inri till områden innnför den befintlig smhällsstruturen och till ndr områden när god oltivtrfiförbindelser.
lmuv v-lueelt vuodelt. Kv-lueen rjus esitetty uvss unisell. Flygbild v lnområdet från år. lnområde vgränsning nges å bilden med rött.
Ote Uudenmn. vihemuntvyhdistelmästä Muntv Linvoimisess Uudenmn. vihemuntvss lueell on merinnät esusttoimintojen-, tjmtoimintojen- j tiivistettävä lue seä lähellä länsiuoll ohjvesilue. Yisv Linvoimisess Sioon yisvss vlue on lähes oonn esusttoimintojen luett (C), j louos semvoitettv luett (A). ohjvesilue on tuntumss j iiläntie on ooojtu. Lndsslnen den lgftvunn etlndsslnen för ylnd h området följnde betecning: område för centrumfuntioner, område för tätorfuntioner, område som s förtä smt grundvttenområde. Generllnen den lgftvunn generllnen Generlln för Sibbo är nästn hel lnområdet ett område för centrumfuntioner (C) och den återstående den ett område som s detljlners (A). Ett grundvttenområde finns i närheten och icbvägen är en mtgt. Ote Sioon yisvst. Utdrg ur generllnen för Sibbo.
Detljlnen Kvmuutoslue on iilän semvn (ent. rennusv) luett. Kvss on lueell lähinnä YO-oetustoimint lvev j Y-yisten rennusten orttelilueit seä -uistolueit, seä osittin vnhentunutt tie- j evyenliienteen reitistöä. lnändringsområdet ingår i icby detljln (f.d. byggndsln) från. lnen omftt främst vtersområden för byggnder för undervisningsversmhet (YO) och llmänn byggnder (Y) smt områden () och delvis föråldrde väg- och lättrfiförbindelser. s ST.SG FR SGFRDSVÄGE DT E OL TY KASK db TE FRD SG YHÄ VÄGE FRDS T SG SAK VÄGE RDS T SGF OT YTE KRKK GSV KÄ JOKUSTO KYR :,, ÅARK VL :, : er =., W,, V LA, v :, r, ET- r, ---, /h, (,) r, OTT SVÄ G r,, ÄGE,, r (,),, V :, r, r LA, TY TE DR V, r YU Å V /h : : e =. D RÄ, D G LA r :,, ÅARK JOKUSTO, :, r TE LU, VA H / t TG MSS R LG, : : HE Y - - - U LK SAK SO KY UR O A J TA EL s : - - - ÄG BYV RA STO, BO LA, V s - YK s - r JA, TO,, SB : sr- LA,, s e =., :, :, LÄTE,, KO sr- KRK - - - /t SOTAL SOTALOOOLK OLU s : TG OL K JO t, : :, : ÅS S R KE TÅ ÄS R : : : GE VÄ, :: O, LL E A :,, TE - e =. /t MA e =.,, UUDE SLLATE : äiväoti : :, : : t : AL : : - VK : J+ V - - : V - OL, e =. :. : U AR, :,, : + UL : AA : : :, :, + m / : s s, STRAD RATAKGRÄ: s UJA D :, t s e =. : nä : s s TE D FR G S Ä e =. YH,, : :,, : t V t : Kironylä Kyroby : TE LU :, Asemvooste, v-lueen sijinti esitetty unisell. Detljlnesmmnställning, läget för detljlneområdet nges med rött. MA e =., t GE VÄ DS : FR G S KT : HE E T S G :, : : : AA K : : UR ---, : : : YK :, SA t, YBR OVÄG : : e =. : Ä AR : GE G U ST L K OL O SK L U LA O U LL K E YV TE LÄ G VÄ, /t KY AB : YO :, t r SO t : t : e =. : s, s, t : t : + y - : : t : :,, s, t : ET D, t, : YBROVÄG t s, RÄ SG LÖTE sr OR ST JA t, ÄG t u/ T : V TS OT ---,, t u/,, DR /s t /s t LÖÖ, ÄG T E LV EL E L A A K KA S UU MA t AKR,,, Y : :,, s t jo, t t, : LA, TG E, L TE, : - - - t YK t :, : L LS A, KO AK : AKR st LLATE s: UUDS : +t : : s LLLGRÄD KJA : +t,+t : : - t s : : +t: A : : AKR t : +t : + t : st : äiväoti - - - r AS, H :,, Koulu : AK t AR SEGR, t /s L, L t : : : t, : VA KO :, : :, : DR : SÖ ÄG ST GEt, ALK t :, : + M: : + y t : : +y V, VK t U t : : t OL K : LV Ä EL EL A - m AL O: LA A Y, AK :, EL EV t, : t : :, ET G AM L,,, :, : -, : : : t : Y sr, : : t : :, H - U, - -- LK O O SGFRDS : - SU : GE ST : : : : : : : l= V :, sr- : y : - V : t : :,,,,, : : : : : :, : : t, : : : :, : :,, : :, : UR r t : :, : : : SVÄ : G, : : + t :, SEG t RST E t :, + t SEGRSVÄG t s t t, : + t sr t : : : : : SREAARK : : : AGERVOUSTO + t,, r : : : : : s : : : : Y t, : :, : : AL- : tm- L : : : : :, : : : :,, : : :, O OHRRA SKO : JO KLVÄG OULU TE, : YO Jllloenttä U : : t : : RR t t : :, t KÄ : : : : STG RDS KGÅ, : : : : : : : :: SU : : AR : OR ST - - - :, - : : O TKK US: OL : t :, :, Te n n i s e n t t ä LYS :, - / V(/) m D : AK AK-/v-/tär l=, V(/) : : t, : : : : :, : :, :,, : : :, :, : :, - /t - v V t : M +: TK: US - : SV GÅRD : : : ÄG OL : E KOT ARK : O OK - : :, : : : ALK t, - - : : : U OLK, TTEL : : t - : : : - L E TG + S GE K, KOR STG ERS T KVAR : : AK : AK :, V : : : OR RA S KOL JO STG K OUL UO L OH U : : JA : O,,, : : AK-/v-, SU : : UR, : V V t SU : : --- :, V : :l % KL, D Ä A GR UJ RS K ÄR UO RRS : O ST SU RA : ST TE VÄ LÄ : Kironylä Kyroby,,,, JA : : : Y GE t t, : e =. TY KATAJATE t e =. : T, D RÄ RSG JA KÄR TOR SUO RA S U U R ÖST S Ä T : --- V D AR : : : : : : AA K + K + KAU HAD A-AUK ELS O LA KAU TS A HADJA ELSG RÄ, t : : LYS, e =. Ä,, V KAU HAD AUS ELS TKKO ARK,, ÄG GR,, :,, AL OL z LYS m- SV GS t s : : LO :, e =. TA : Ä :, : : O SK : A : D RÄ G GS, V, JA AL RR E ST,, TE Ä TS ME SÄ ET M : KÄ U V t Z,, e =., : e =. : e =. ALE : AR, e =. VÄ U, BY LK, A O, OR UO :, OR ST T S u / ST ÖR BJ,, m AR E Ä st AK Y TE e =. LÄ, U KD E G KO A MM TA U LO ALH US OLK ST U GE STORBODSSTG : e =. G ST, KY, AS V SO G VÄ YS Mårtensby AR v KLOCKARARK LUKKARUSTO Z ALE e =. E AT A HA KLOCKARVÄG Asemv,
Mnomistus Kvmuutosen lue on Sioon unnn omistusess. Viutusten viointi Asemvn ldinnn yhteydessä selvitetään vn toteutusen ymäristöviutuset, mun luien yhdysunttloudelliset, sosiliset, ulttuuriset j muut viutuset mnäyttö- j rennuslin edellyttämällä tvll (MRL j MRA ). Viutusi vioidn suhteess setettviin tvoitteisiin. Viutusten vioinnin tehtävänä on tue vn vlmistelu j hyväsyttävien vtisujen vlint seä utt vioimn, miten vn tvoitteet j sisältövtimuset toteutuvt. Kvn viutusten viointi erustuu lueelt ldittviin erusselvitysiin, äytössä oviin muihin erustietoihin, selvitysiin, suunnitelmiin, mstoäynteihin, osllisilt stviin lähtötietoihin, lusuntoihin j mieliiteisiin seä ldittvien suunnitelmien ymäristöä muuttvien ominisuusien nlysointiin. Viutusten vioinniss verrtn esitetyn vtisun muist tilnnett nyytilnteeseen j setettuihin tvoitteisiin. Tehdyt selvityset Mnäyttö- j rennuslin :n mun vn tue erustu riittäviin tutimusiin j selvitysiin. Kvn ldinnn j viutusten vioinnin ohjn äytetään muun muss seurvi selvitysiä j suunnitelmi: Kus Sioon iilän osyisv-lueen misemn historin. Museovirsto. iilän esust-lueen idesuunnitelm. Aritehtitoimisto Ju Turtiinen Oy, Trfix Oy j Misem-itehdit Bymn j Ruoonen Oy,.. iilän esustn liienneveroselvitys. Trfix Oy,.. iilän misemselvitys. Suunnitteluesus Oy, Sioon unnn ulttuuriymäristö- j rennuserintöselvitys. Aritehtitoimisto Lehto eltonen Vlm Oy j Ymäristötoimisto Oy, Sioon tieliienteen meluselvitys. WS LT-Konsultit Oy, j Sioon yisv Liienneveroselvitys. Strfic Oy j Sito Oy, Tehtävät selvityset Kvtyön yhteydessä on tulln teemään seurvt erillisselvityset: liienteen toimivuustelu Mägoförhållnden lnändringsområdet ägs v Sibbo ommun. Konsevensbedömning smbnd med utbetndet v detljlnen utreds miljöonsevensern, inlusive de smhällseonomis, socil, ulturell och övrig onsevensern, v lnens genomförnde å det sätt som mnvändningsoch bygglgen föruätter (MBL och MBF ). Konsevensern bedöms i förhållnde till de mål som s ställs. Konsevensbedömningens ugift är tt stöd lnberedningen och vt v godtgb lnlösning smt funger som hjäl vid bedömningen v hur lnens mål och innehållsrv förverligs. lnens onsevensbedömning grund sig å bsutredning över området, å övrig tillgänglig grundinformtion, utredning, lner, terrängbesö, utgångsmteril från intressentern, utlåtnden och åsiter smt nlysering v de egenser som förändr miljön i lnern som utbe. onsevensbedömningen jämför mn den resenterde lnlösningen med nuläget och ställd mål. Gjord utredning Enligt mnvändnings- och bygglgen s en ln bser sig å tillräclig undersöning och utredning. Som underlg för smmnställndet v lnen och bedömningen v onsevensern nvänds blnd nnt följnde utredning och lner: Kus Sioon iilän osyisv-lueen misemn historin. Museiveret. déln för icby centrum. Aritehtitoimisto Ju Turtiinen Oy, Trfix Oy j Misem-itehdit Bymn j Ruoonen Oy,.. iilän esustn liienneveroselvitys. Trfix Oy,.. iilän misemselvitys. Suunnitteluesus Oy, Sioon unnn ulttuuriymäristö- j rennuserintöselvitys. Aritehtitoimisto Lehto eltonen Vlm Oy j Ymäristötoimisto Oy, Sioon tieliienteen meluselvitys. WS LT-Konsultit Oy, j Sioon yisv Liienneveroselvitys. Strfic Oy j Sito Oy, Utredning som s görs smbnd med lnbetet ommer följnde set utredning tt görs: Grnsning v trfiens funtion
Viutuslue Kvn viutuslueen ljuus vihtee eri osteijöiden oslt. Y-orttelilueen liiennevero suunnitelln uudestn ossi esust. iilän sydämen ouluesusell on selviä liienteellisiä viutusi mm. äiväotien j esioulun sttoliienteeseen j ouluuljetusiin. so Kylätiel suunnitteill ov bussiliienteen usysäi on täreä os ouluesusen toimivuutt. Kvn mhdollistmll uudell lvelurentmisell on jollin oll viutust oo iilän tjmn. Sioon unnn noe svu on mhdollist vin, jos lisääteisil lveluil uten oulu- j äivähoitolvelut on riittävät toimintedellytyset. Tämä semvn muutos mhdollist iilän lvelujen ehittämisen susluvun svess noesti lueell. Koululue on oonn jo otettu äyttöön, j viutusi luontoon ei tästä syystä o. Viutuset huvesiin ohdistuisivt lähinnä vlumeittiin, lueen hli uvn vltojn jo säilytettään. Uutt vettä lääisemätöntä int tue hyvin vähän, sillä ih-lue on nurme j ivituh uten nytin, j sfltoitvt lueet on jo nyt sfltoitu. Oslliset Osllisi ovt mnomistjt j ne, joiden sumiseen, työnteoon ti muihin oloihin v stt huomttvsti viutt. Kouluesusen oslt osllisi ovt oo Sioon sut jtoss. Osllisi ovt myös ne virnomiset j yhteisöt, joiden toimil suunnitteluss äsitellään. Tämän semvtyön nnlt eseisiä osllisi ovt: suunnittelulueen j siihen rjutuvien lueiden iinteistönomistjt j sut lueell toimivt yhdistyset j järjestöt unnn hllintounnt j sintuntijthot, uten tenii- j ymäristöossto j sivistysossto muut virnomiset j yhteistyöthot, uten Uudenmn ELY-esus, Uudenmn liitto, Kervn Energi Oy, j tä-uudenmn elstuslitos. Vuoroviutus Kvoitusmenettely tue järjestää j suunnittelun lähtöohdist, tvoitteist j mhdollisist vihtoehdoist v vlmisteltess tiedott niin, että osllisill on mhdollisuus osllistu vn vlmisteluun, vioid vn viutusi seä lusu irjllisesti ti suullisesti mieliiteensä sist (MRL ). Osllisill on oo vtyön jn mhdollisuus nt semvtyöhön liittyvää lutett sähöostie, irjeie ti uhelimie voitusest vstvl un- Konsevensområde nfluensområde omfttning vier beroende å vil ftorer som grnss. Trfinätet i Y-vtersområdet lners å nytt så tt det integrers med centrum. Solcentrumet icby Hjärt h l onsevenser för trfien, bl.. för vlämnings- och vhämtningstrfien vid dghemmen och försoln smt för soltrnsortern. Den tidsnssde busshålllen som lners till Stor Byvägen är en vitig del för ett fungernde solcentrum. Det ny servicebyggndet som lnen möjliggör h i viss uträcning onsevenser för hel tätorten icby. En snbb tillväxt i Sibbo ommun föruätter tt det finns tillräclig versmhebetingelser för den lgstdgde servicen, såsom sol- och dghemstjänster. Denn detljlneändring gör det möjligt tt utvecl servicen i icby llteftersom ntt invåne ö snbbt i området. Hel solområdet h redn tgi i bru och därmed h lnändringen ing onsevenser för nturen. Konsevensern för dgvttnet gälrfrämst vrinningsden, dvs. utlosdiet som löer genom området och som ommer tt bevs. Det uommer mycet lite ny ytor som inte släer igenom vtten eftersom gårdsområdet är belgt med gräs och stenmjöl och de områden som s sflters h sflter redn förut. ntresenter ntressenter är mägn och de vs boende, bete elr ndr förhållnden n åvers betydligt v lnen. är det gälr solcentrumet är ll invåne i Sibbo intressenter i forättningen. ntressenter är ocså de myndigheter och smmnslutning vs versmheområde behndls i lneringen. Centrl intressenter i detljlnebetet är: fstigheäge och invåne å lneringsområdet och områden som gräns till det förening och orgnistioner som h versmhet i området ommunens förvltningsenheter och sunnig som t.ex. vdelningen för teni och miljö och bildningsvdelningen övrig myndigheter och smbeorgn som t.ex. ärings-, trfi- och miljöcentrn i ylnd (ELY-centrn), ylnds förbund, Kervo Energi Ab, och Räddningsveret i Östr ylnd. Växelvern lnläggningsförfndet smt informtionen om utgångsuntern, mån och eventuell lterntiv för lneringen s nordns så tt intressentern h möjlighet tt delt i beredningen v lnen, bedöm verningn v lnläggningen och sriftligen elr muntligen uttl sin åsit om sen (MBL ).
nn edustjl. Kvn ltij voi myös tull tmn Kuntln, soimll tmisjst uitenin etuäteen. Käynnistysvihe Asemvtyö äynnistyy vtyön uuluttmisell vireil, työn ohjelmoinnill seä osllistumis- j viointisuunnitelmn (OAS) ldinnll (MRL ). OAS setetn julisesti nähtävil Kuntln oo vosessin jsi. Osllistumis- j viointisuunnitelmn voi tutustu myös unnn internet-otisivuill. Kvtyön äynnistymisestä informoidn unnn tiedoss ovil v-lueen iinteistönomistjil irjeie. Oslliset voivt nt lutett osllistumis- j viointisuunnitelmn riittävyydestä j suunnitelm voidn täydentää sdun lutteen ohjlt vosessin in. Suunnitelm oseviss uutteellisuusiss yydetään ääntymään ensisijss unnn edustjien uoen. Miäli osllinen oo yhteydenotost j unnn osllistumis- j viointisuunnitelmn teemistä muutosist huolimtt OAS:n uutteellisesi, on hänellä mhdollisuus esittää Uudenmn ELY-esusel neuvottelun äymistä osllistumis- j viointisuunnitelmn riittävyydestä ennen vehdotusen settmist julisesti nähtävil (MRL ). Ehdotusvihe Lditn semvehdotus, jo setetn julisesti nähtävil äivän jsi (MRL j MRA ). ähtävillä oloin oslliset voivt jättää vehdotusest irjllisen muistutusen. Tuolloin järjestetään myös iil osllisil voin esittelytilisuus, joss voi tutustu vehdotuseen j sitä osevn ineistoon seä tvt voittji. Tvittvilt virnomisthoilt yydetään vehdotusest lusunnot (MRA ). Muistutusiin j lusuntoihin nnetn unnn erusteltu vstine. Kvehdotuseen tehdään muistutusten j lusuntojen erusteell mhdollisesti muutosi ennen sen loullist äsittelyä. Miäli tehtävät muutoset ovt oellisi, vehdotus setetn uudelen nähtävil. Jos muutosi ei tvit ti ne eivät o onnisi, orjttu semvehdotus viedään voitusjoston utt unnnhllituseen, jo esittää sen vltuuston hyväsyttäväsi. Hyväsymisvihe Asemvn hyväsyy vltuusto voitusjoston j unnnhllitusen esitysestä. Kunnnvltuuston hyväsymisäätösestä voi vlitt irjllisesti Helsingin hllinto-oieuteen j edelen oreimn hllinto-oieuteen. Kvn hyväsymisäätös s linvoimn noin uuden ntressentern h under hel lnläggningsbete gång möjlighet tt ge resons ngående detljlnebetet er e-ost, brev elr tefon till ommunens reresentnt som sv för lnläggningen. ntressenter n ocså bo tid till Socengården för tt träff utbeten v lnen. Stedet Detljlnebetet stt när lnbetet ungörs nhängigt, betet schemläggs och rogrmmet för deltgnde och bedömning (DB) utbe (MBL ). DB läggs är offentligt frmlgt i Socengården under hel lnrocessen. rogrmmet för deltgnde och bedömning n även läss å ommunens webbl. Utöver de llmänn ungörelsern informers äge och v ommunen änd innehve v m inom detljlneområdet er brev. ntressentern n ge resons å huruvid rogrmmet för deltgnde och bedömning är tillräcligt och rogrmmet n omtters utgående från den erhålln resonsen under lnrocessen. Angående brister i rogrmmet ombes intressenten i först hnd vänd sig till ommunens reresentnter. Såvid intressenten nser tt DB fortfnde är bristfälligt, tro ontt med ommunen och ommunens ändring i rogrmmet, h hn möjlighet tt för ärings-, trfi- och miljöcentrn i ylnd föreslå smråd om huruvid rogrmmet för deltgnde och bedömning är tillräcligt innn lnförslget läggs frm (MBL ). Förslgssedet Förslget till detljlnen läggs frm offentligt i dg (MBL och MBF ). Under frmläggningstiden n intressentern frmför en sriftlig nmärning mot lnförslget. Härvid nordns även ett för ll intressenter öet resenttionsmöte där mn n bent sig med lnförslget och lnmterit smt träff lnläggn. Utlåtnden v myndighehåll begärs enligt behov över lnförslget (MBF ). Kommunen ger sitt motiverde ställningstgnde till nmärningn och utlåtnden. å bsis v nmärningn och utlåtnden görs eventuell ändring i lnförslget innn den slutlig behndlingen. Om lnförslget förändrs väsentligt s det läggs frm å nytt. Om ing ändring görs elr om de inte är väsentlig, behndls det orrigerde lnförslget först i lnläggningssetionen och därefter i ommunstyrelsen som lägger frm den för godännnde hos fullmätige. Godännnde Fullmätige godänner detljlnen enligt lnläggningssetionens och ommunstyrelsens frmställn.
viion uluttu hyväsymisestä, miäli äätösestä ei vlitet. Kv tue voimn, un siitä on uulutettu niin uin unnlliset ilmoituset unnss julistn. Alustv itulu Kvtyön tvoitteellisen itulun muisesti osllisten nnlt täreimmät osllistumis- j vuoroviutusjnohdt ovt seurvt: Mrsuu Kvtyön uuluttminen vireil seä osllistumis- j viointisuunnitelm nähtävil Jouluuu Kvehdotus julisesti nähtävillä Tmmi- helmiuu Asemv vltuuston hyväsyttäväsi Tiedottminen Lähtöohtn tiedottmisess on, että niillä, joit vtyö osee on mhdollist seurt suunnittelu j osllistu siihen. Kvn etenemisen j osllistumisen nnlt täreistä viheist ilmoitetn illishdissä (Sioon Snomt j Östnylnd), unnn internetotisivuill j virllisell ilmoitustulull, Kuntlss. Yisten uulutusten ohell tiedotetn unnn tiedoss ovil v-lueen iinteistönomistjil irjeie vtyön eseisistä viheist. Asemvehdotusest irjllisen muistutusen tehneil j yhteystietons jättäneil toimitetn unnn erusteltu nnnotto (ns. vstine) muistutuseen. Kvn hyväsymistä osevst äätösestä lähetetään tieto niil unnn jäsenil j muistutusen tehneil, jot ovt sitä vn nähtävillä olss irjllisesti yytäneet j ovt jättäneet yhteystietons. Kvtyön etenemisestä tiedotetn ljimmin unnn verosivuill, joss julistn v osev ineisto. Kvoitust osevi tietoj löytyy osoitteest htt://www.sioo.fi/semvt. Besvär över fullmätiges beslut n nförs hos Helsingfors förvltningsdomstol och Högst förvltningsdomston. Beslutet om godännnde v lnen får lg rft när det h gått ungefär sex vecor efter godännndet, ifll ing besvär nförs om beslutet. lnen träder i rft när ungörelser h ublicer om den enligt ommunens rxis. reliminär tidtbell De vitigste tiduntern för deltgnde och växelvern är enligt den målinritde tidtbeln för lnbetet följnde: ovember lnbetet ungörs nhängigt och rogrmmet för deltgnde och bedömning läggs frm offentligt December lnförslget läggs frm offentligt Jnui februi Detljlnen läggs frm för godännnde v fullmätige. nformtion Utgångsunten i informtionen är tt de som berörs v lnläggningsbetet s h möjlighet tt följ med lneringen och delt i den. Vitig seden i lneringen och deltgndet nnonsers i loltidningn (Östnylnd och Sioon Snomt), å ommunens interneidor och å den officiell nslgstvln i Socengården. Utöver de llmänn ungörelsern informers ommunen änd innehve v m inom detljlneområdet, brevdes om lnläggningsbete centrl seden. De som gjort en nmärning mot detljlnen och som sriftligen h begärt det och smtidigt ugett sin dress sll underrät om ommunens motiverde ställningstgnde (bemötnde) till den frmförd nmärningen. nformtion om godännnde v lnen sänds till de ommunmedmm smt de som gjort en nmärning och som när lnen v frmlgd begärde det sriftligen och smtidigt ugv sin dress. nformtion om lnläggningsbete frmsridnde ublicers å ommunens webbl där mterit som berör lnen finns åsådligt. nformtion om lnläggningen finns å dressen htt://www.sibbo.fi /detljlner.
Kuulutuset Kv osevt uulutuset unnn ilmoitushdissä (Sioon Snomt j Östnylnd), internetotisivuill (www.sioo.fi) j unnn ilmoitustulull (Kuntl). Yhteyshenilöt Lisätietoj semvtyöstä nt: Jo Lyytinen, voitusitehti uh. () jo.lyytinen@sioo.fi ostiosoite: Sioon unt, Kehitys- j voitusesus, L, Sioo Käyntiosoite: Kuntl, so Kylätie, Sioo (iilä) Kungörelser Kungörelser om lnläggningsbetet ublicers i ommunens nnonsorgn (Östnylnd och Sioon Snomt), å ommunens interneidor www.sibbo.fi och å ommunens nslgstvl (Socengården). Förfrågning Tilläggsugifter om detljlneändringen ges v: Jo Lyytinen, lnläggningsitet tfn () jo.lyytinen@sibbo.fi ostdress: Sibbo ommun, Utveclings- och lnläggningscentrn B, Sibbo Besösdress: Socengården, Stor Byvägen, Sibbo (icby)