Ikääntyneiden asuntoseminaari Kampin palvelukeskus Asokodit
Yritys 1.1.2018 Asuntoja 16 185 (31.7.2018) Asukkaita 40 000 Toimintapaikkakuntia 31 Kohteita 667 (31.7.2018) Käyttöaste 98,03 % Vaihtuvuus 16,51 % Henkilöstöä 55 Liikevaihto 160 M Tulos 0,2 M Tase 1 433 M Oma pääoma, josta 219 M asumisoikeusrahasto 217 M Omavaraisuusaste 31,6 %
Turvallinen asumismuoto Saat asua niin pitkään kuin haluat. Voit unohtaa suuret pankkilainat ja jälleenmyyntiriskin ei kahden asunnon loukkuun. Riskittömyys saat aina alkuperäisen asumisoikeusmaksun rakennuskustannusindeksillä korotettuna. Kunnossapito on ennakoitua ja se on hoidettu puolestasi. Sinua palvelee ammattitaitoinen henkilökunta. Sinulla on tilapäinen vuokrausmahdollisuus. Vastikekehitys on ennakoitua. Asokodin voi jättää perinnöksi.
Huoletonta elämisen vapautta Onnella on osoite
Mikä on asumisoikeusasunto? Asumisoikeus perustetaan talon omistajan ja asumisoikeuden saajan välisellä asumisoikeussopimuksella Asukas maksaa 15 %:n asumisoikeusmaksun asunnon hankintahinnasta, Ara (Asumisen ja rahoituksen kehittämisenkeskus) valvoo kohteiden hintaa ja laatua sekä myöntää joko lainaa tai korkotukea 85 % kustannuksista Asukkaalla on elinikäinen asumisoikeus eli hallinta- ja käyttöoikeus tiettyyn huoneistoon Asumisoikeusasunto on turvallinen ja riskitön, vrt. vuokraasunto/omistusasunto talonomistaja ei voi irtisanoa asumisoikeutta asumisoikeuden haltija ei voi lunastaa asuntoa omakseen jos asumisoikeustalon omistaja vaihtuu, talossa olevia huoneistoja koskevat asumisoikeussopimukset sitovat uutta omistajaa
Asokodin hakeminen Sähköinen järjestysnumerohaku, sen jälkeen hakemus Asokodeille Haettavan asunnon kokoa ei ole rajoitettu; kerralla tilaa tarpeeksi Ei tulorajoja, varallisuusrajan tarkistaa kunta, yli 55-vuotiailla ei ole varallisuusrajoja Asuntosaatio.fi
Asokodin kustannukset Asokotiin pääsee maksamalla 15 prosentin suuruisen asumisoikeusmaksun asunnon hankinta-arvosta ei siis markkinahinnasta Asukas maksaa kuukausittain käyttövastiketta, joka on alhaisempi kuin alueen vastaavien vuokra-asuntojen vuokra Käyttövastikkeen maksamiseen voi saada asumistukea
Asokodin kustannukset Asokoti hyväksytään lainan vakuudeksi ja asumisoikeusasuntoa vastaan otetun lainan korot ovat verotuksessa vähennyskelpoisia Ei varainsiirtoveroa! Asunnosta luovuttaessa alkuperäinen asumisoikeusmaksu maksetaan takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettua viimeistään 3 kuukauden kuluttua luopumisilmoituksesta Myyntivoitto on verovapaata kahden vuoden asumisen jälkeen
Muita plussia asokodista Asumisoikeussopimuksen voi pantata Asumisoikeuden voi vaihtaa Asumisoikeussopimuksen voi siirtää Asokodin voi vuokrata Asokodista voi luopua, asomaksun saa takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna Asokotiin voi tehdä muutostöitä Asomaksun voi jättää perinnöksi Asokodeilla on aktiivista asukastoimintaa
Asiakkaiden arvostamia asumispalveluja Asiakasedut Yhteistyökumppaniemme tarjoamia etuja kaikille Asuntosäätiön asukkaille. Asiakaspalvelu Asiakaspalautteissa henkilöstö on saanut kiitosta ystävällisyydesta ja ammattitaitoisesta palvelusta. Asoetu Pitkäaikaisten asukkaiden palkitsemiseen kehitetty asiakkaiden arvostama järjestelmä. Asukashallinto Asokotien asukashallinto keskittyy talokohtaisen asukastoiminnan kannustamiseen ja asumiseen liittyvien asioiden tiedottamiseen. Lisäksi valtakunnallisella tasolla toimii Asofoorumi.
Asiakkaiden arvostamia asumispalveluja Asuntohaku Asokodin hakeminen onnistuu kätevästi verkkosivuilla olevan hakemuksen avulla. Kotikulma Kaikilla Asokotien kohteilla on omat internetsivut Kotikulmassa. Kohdekohtaisesta tiedonvälityskanavasta kehitetään sähköistä asiointikanavaa. Livezhat Realiaaliaikainen asiakaspalvelukanava. Livezhatin kautta asiakaspalvelu auttaa internetsivuille kävijöitä. Palvelukeskus Asokotien 24/7-palvelukeskuksen avulla asukas saa yhden numeron kautta yhteyden isännöintiin ja huoltoon
Asiakkaiden arvostamia asumispalveluja Palvelukeskus Asokotien 24/7-palvelukeskuksen avulla asukas saa yhden numeron kautta yhteyden isännöintiin ja huoltoon Asunnon vaihtopörssi Keskinäisten asuntovaihtojen internetissä toimiva kanava, jonka avulla kaikkien tuottajien asukkaat voivat etsiä vaihtoasuntoa
Uudistuotanto, rakenteilla Vantaa, Hakunila, Kaskelanrinne 9 68 asumisoikeusasuminen Sisäänmuutto 29.11.2018 Lahti, Hennala, Wolter R. kuja 9 45 asumisoikeusasuntoa Arvioitu valmistumisaika 8/2019 Vantaa, Leineläntie 15 43 asumisoikeusasuntoa Arvioitu valmistumisaika 10/2019
Uudistuotanto, rakenteilla Hyvinkää, Hangonsilta, Astreankatu 25 40 asumisoikeusasuntoa Arvioitu valmistumisaika 10-12/2019 Vantaa, Simonkylä Malminniityntie 26 48 asumisoikeusasuntoa Arvioitu valmistumisaika 2/2020 Järvenpää, Hyvinvointikampus Lääkärikuja 5 40 asumisoikeusasuntoa Valmistuu arviolta keväällä 2020
Uudistuotanto, suunnitteilla Helsinki, Sompasaari, Sunzeb-kortteli, Kaljaasi Fortunan katu 44 asumisoikeusasuntoa, rakentaminen alkaa arviolta 6/2019 Tuusula, Klaavonkallio: Tuuliviirinkuja 7 ja 9 44 asumisoikeusasuntoa Espoo, Tapiola, Tuulikuja
Asuntokanta paikkakunnittain Tilanne 31.7.2018 16 185 asuntoa 667 kohdetta 31 paikkakuntaa Kaupunki Asunnot Kohteet Kaupunki Asunnot Kohteet Kaupunki Asunnot Kohteet Espoo 3015 122 Kirkkonummi 238 13 Raisio 8 1 Hamina 40 2 Kotka 217 9 Riihimäki 66 5 Helsinki 3382 103 Kouvola 111 6 Rovaniemi 173 7 Hyvinkää 285 15 Kuopio 549 20 Salo 40 1 Hämeenlinna 163 10 Lahti 594 22 Siilinjärvi 60 5 Imatra 77 4 Lappeenranta 525 23 Sipoo 72 5 Joensuu 30 2 Lohja 221 12 Tampere 907 29 Jyväskylä 586 26 Mäntsälä 10 1 Tuusula 437 22 Järvenpää 483 24 Nurmijärvi 100 10 Vantaa 2388 116 Kerava 304 14 Oulu 702 20 Vihti 36 2 Porvoo 369 18
Kiitos! Onnella on osoite.