: : :0 : :9 :0-9- -9- Mujuseniha 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 0 9 0 o 9 0 9 0 9 9 0 0 0 9 0 9 0 0 0 9 9 00 0 0 0 0 0 0 e=0. LAITILANPUISTO NOLJAKANKAARI WALLENKATU sv- sr- sr- sr- 0 00 900 0 NOLJAKKA VL-sy PL-
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET PL- VL-sy 00000 Lähialvelu- ja asuinrakennusten korttelialue. 000 Lähivirkistysalue, jolla ymäristöarvot sälytetään. Aluetta on hoidettava laaditun ymäristöhoitosuunnitelman mukaisesti. 00000 m kaava-alueen rajan ulkouolella oleva viiva. 00000 Kauungin- tai kunnanosan raja. 00000 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 00000 Osa-alueen raja. NOL WALLENKATU e=0. 00000 Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. 0000 Kauungin- tai kunnanosan numero. 0000 Kauungin- tai kunnanosan nimi. 0000 Korttelin numero. 00000 Kadun, tien, katuaukion, torin, uiston tai muun yleisen alueen nimi. 000000 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. 00000 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennusaikan inta-alaan. 0000 Rakennusala. 0000 Katu. 0 Ulkoilureitti, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen. 0000 Ajoyhteys.
sv- sr- sr- 0000 Yleiselle jalankululle ja olkuyöräilylle varattu alueen osa. 0000 Pysäköimisaikka. 009 Suojeltava alueen osa, jolla olevaa kivimuuria ei saa oistaa, eikä turmella. 0 Alueen osa, jolla on maiseman kannalta merkittäviä uita. Aluetta on hoidettava niin, ettei maiseman luonne olennaisesti muutu. 000 Suojeltava rakennus, joka on rakennustaiteellisesti arvokas tai kauunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä. Rakennusta ei saa urkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka vaarantavat rakennuksen rakennustaiteellisesti arvokkaan tai kauunkikuvan kannalta merkittävän luonteen säilymisen. 00 Suojeltava rakennus. Rakennusta ei saa urkaa, eikä sen ulkoasuun saa tehdä muutoksia, jotka turmelevat sen rakennustaiteellista tai kulttuurihistoriallista arvoa. Rakennuksen laajentaminen rakennusalan uitteissa on sallittu.
YLEISET MÄÄRÄYKSET PL- korttelialue:. Koivuvaaran ihaiiriin saa sijoittaa mitus, matkailu- ja kulttuurialveluita, vaaa-ajan toimintoja ja muita alueen luonteeseen soveltuvia lähialveluita.. Kokonaiskerrosalasta uudisrakennuksiin saa käyttää 00 k-m.. sr--asuinrakennusta saa laajentaa rakennusalan ulkouolelle täydentävillä rakenteilla ja ennallistavilla osilla.. Rakennusalan ulkouolelle saa sijoittaa inta-alaltaan enintään m suuruisia talousrakennuksia ja katoksia kuten sauna, kasvihuone, huvimaja tai muu vastaava. Näiden etäisyyden tulee olla tontin länsirajasta vähintään 0 metriä, muutoin viisi metriä.. Uudisrakentamisella ei saa turmella rakennusten ja ymäristön muodostamaa erinteistä ihaiirikokonaisuutta. Uudisrakentamisen mittakaava, rakennusosien keskinäinen suhde, materiaalit, aukotus ja kattomuoto ja -kaltevuus tulee sovittaa suojeltujen rakennusten rakennustaaan siten, että rakennus- ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaan kokonaisuuden ominaisluonne säilyy ja uusi rakennuskanta täydentää luontevasti kokonaisuutta.. Kunnostettaessa tai laajennettaessa olemassa olevaa rakennusta tulee noudattaa olemassa olevan rakennuksen kattomuotoa, kattokaltevuutta ja ikkunajakoa ja muutoinkin säilyttää alkueräisen rakennuksen luonne ja aikakaudelle tyyillinen väritys. Jos rakennuksen ulkonäkö on aiemmissa korjauksissa muutettu alueelle soimattomaksi, tulee korjaustöissä yrkiä alauttamaan rakennuksen alkueräinen ulkoasu.. Aitojen, muurien ja muiden rakenteiden tulee olla alueen rakentamisajankohdalle tyyillisiä tai muutoin alueen miljööseen soivia.. Alueen kookas uusto on yrittävä säilyttämään. Pihaiirin vanhaa kulttuurihistoriallista maisemaa ennallistavat toimeniteet ovat sallittuja. 9. Rakennusluaa vaativista muutos- ja korjaustoimeniteistä tulee yytää museoviranomaisen lausunto. VL-sy alue:. Alue on Natura 000 -aluetta. Alueen suojelussa ja hoidossa on otettava huomioon aluetta koskevat äätökset ja suunnitelmat.. Aluetta koskevissa toimeniteissä on oltava yhteydessä ELY-keskukseen. AUTOPAIKKAMÄÄRÄYKSET Autoaikkoja on osoitettava vähintään:, autoaikkaa asuntoa kohden, kuitenkin vähintään kaksi autoaikkaa tonttia kohti. autoaikka kutakin alkavaa lähialvelun (PL-) k-m kohti.
Pohjakartta kaavoitusmittausasetuksen (/99) mukainen Hyväksytty kauunginvaltuustossa Timo Lajunen kauungingeodeetti Mikko Kärkkäinen kauunginlakimies KAUPUNKIRAKENNEYKSIKKÖ YHDYSKUNTASUUNNITTELU NOLJAKAN () kauunginosan korttelin sekä virkistys- ja katualueiden asemakaavan muutos. KOIVUVAARAN TILA KRAKLK KH Asemakaavan voimaantulo Näht KV Pvm..0 Mk :000 Arkisto Suunn. Jukka Haltilahti / Kaavoitusäällikkö Juha-Pekka Vartiainen Piirt. Kaija Kinnunen