LTEKARTTA Alueen kasvillisuus, ilmakuva (Kajaanin aikkatieto, ortokuva 0, ote 8..07)
Asemaraitti 7 8 8. 7. 8. 7. 8 7 7.7 8 7. 7.70 7.7 Asemaraitti L V 0 9 7.8 0 8.8. 8 8 7 88 89 7 9 8 8 8.99 8.7.9 7. 8 87 8 7 8 0 7. 8.0 uu 7.8 8.. Väinämöisenkatu 0-7-0-V 7.8 9.0 9 78 8.8 8 a 9 7.9 Koulukatu 7.8 9.8 0. TALOUSRAKENNUS 7: 9 ka K 8. 7.00.0 79 7 8 Sissilinnanuisto 8. 8 0 9.0 7.9 7.. 79 8.7 7.9 9/00/007 8. 7.97 8.8 8. 7 9 V ASUNRAKENNUS.7 uu.09 ka 7.89 9.09 Pojolankatu 97 8 8.9 8.9 7. 7.9 0-00-K KERROSTALO V BETON.9 ka 9 :9 0--9-V 7 ASUNRAKENNUS uu ka 7 7 8. ASUNRAKENNUS uu/kivi 9 ka V 800 80 8.9 8.7 700 8 8... Asemakatu 0--9-V.9.7 9 8 8 8 8. 0-99-K0 0-99-K.0 KERROSTALO 7 V BETON 8. 7.87.9 8.. 7 9. 9 0.99.8 78 JA SAUNA 8.0 8. 8.7 RAUTATE ASEMARAKENNUS 7.87 7.9 7.9 8. uu 7.9 7.9 /-8/-/-7/-77/-8 7.9 7.9 8.07 8. 9 : 8. 0-99-K 0 97 ka ka 77 V Vienankatu 7.8 8. 0-99-K 8. 9. 9.7 8. 7.7 V ASUNRAKENNUS 7.07 uu/kivi :9 9 7.7 ka KELLAR 0--9-V KELLAR 9 "VARA-ASEMA" 8.7 0-0-K799 KERROSTALO V BETON 9 ka 87 7.8 0.0.77 TALOUSRAKENNUS 98.79 ka 0 8 9 9.09 0 7 87 TALOUSRAKENNUS 8.9 8. 8.0 uu 7.09 0--9-V RVTALO uu 9:.8 r7 r r r. KERROSTALO 9 9 0. 0 0. 70 7 8 9 8. 9. 0-0-K0. kt TERÄS.9 7.9 99 /97 ka 9. 7.9 7.8 0-0-K79 7.7 8.7 8.8 TALOUS- RAKENNUS 7: 9.00 0---V 8.0 8. tiili 8. 9. 7.9 0 ka 8.8 9. 9. 8. 7. 7.9 9.0 9. Niskantie 8.0 7.7 7.9 9.08. 8 Joukonkatu HUOLTOASEMA 989 ka 7.9 Ainonkatu 7.9 7.97 9 9.07 8.9 9.07.9 7.98 7.. 9 7 7.9 7.7 9.0 9.9 0-00-K9 7.0 0 7.9 7.8 9.09 9. 0 7 8 8.07.09 8 8.0 8 7. 0.8 c.08 9 7.7 7 7.98 7.7.8 0. 77 7 7.80 7 7 7.9 8. 8. TAVARATALO, KAUPPAKESKUS 8. V BETON 7.98 8.0. 7.7. Yleiset tiet 7.7 Keskuskatu 7.87 Suvantouisto.8 7.0 00 99 ka 7 7800 kt 8.0 0---M kt.87 Kolmiouisto 8.0 8. 0.77 kt 7.98 7. 8. 7 7 8 8.8.8.0.9 8.7 9 0 7.0 7. 0.9 8.0 8. 0---M0 7. Veturitie 7. 8.0.7 70 LTEKARTTA A 0 0 0 0 0 0 00 KAJAAN RAKENNUSKANTA 9..07 Tilat 0-0: -9, 7-, 9- JA 0-87-- KAUPUNGNOSA KESKUSTA Korttelit, 7, JA MERKNTÖJEN SELTYKSET: KERROSTALO RAkennuksen nykyinen käyttötarkoitus V BETON Rakennuksen kerrosluku ja rakennusmateriaali 97 Rakennuksen valmistusvuosi / eruskorjausvuosi ka Rakennuksen käytetty kerrosala m²
9: 7: :9 V 8. 8 8..77.8.9 7...00 7.77 7.09 7.7 8.0 8.7.7 8. 9. 8. 9. 8.8 7.8 7.7 8.0 8. 8. 8. 7.7 8. 8. 8.0 9.0 7.9 9. 9. 9.0 9. 8. 8.7 7.8 7.9 8. 9.7 9. 7.87 7.9 7.8 8.07 7. 8. 7.9 7.9 7.9 8.0 7.9 7.9 7.87 8. 8. 8.7 8. 7.9 7.9.8.9 7.07.79..9 0-0-K79 0-0-K799 Joukonkatu Vienankatu Asemakatu 8 r7 r 9 r r 9 8 87 78 8 8 r r 0 0 r 99 0---V 0--9-V 0--9-V 0--9-V KAJAAN JOHTOKARTTA KAUPUNGNOSA KESKUSTA JÄTEVESVEMÄR RUNKOVESJOHTO HULEVESVEMÄR KAUKOLÄMPÖJOHTO MK :00 DGTOTU MTATTU SALAOJA 00 0 0 0 0 0 0 700 0 700 000 LTEKARTTA B KAJAAN JOHTOKARTTA KAUPUNGNOSA KESKUSTA JÄTEVESVEMÄR RUNKOVESJOHTO HULEVESVEMÄR KAUKOLÄMPÖJOHTO MK :00 DGTOTU MTATTU SALAOJA
Asemakatu.9 V Vienankatu.9 9. LTEKARTTA C.8.79.77 87 0.8 8 8 8 7.07 8.9 r7 r :9 0--9-V.7 0--9-V 7.7 7:.00 8 8.0 78 7.09 0--9-V 0---V Joukonkatu r r. 8. 8. 0-0-K799 0 700 8.7 8 9: 7.9 0-0-K79 7.77 99 r 9 0 0 7. r r 8. 8.7 8. 7.9 7.9 8. 7.9 7.87 7.9 7.9 7.9 7.9 8.0 7.9 7.9 8.07 7.87 7.8 9.7 9. 7.8 9. 8.7 8. 9. 9. 9.0 8.0 8. 8. 8. 8. 8.0 8.8 000 700 9. 8. 9. 8. 8. 8. 7.8 8. 7.7 7.7 KAJAAN KAAPELKARTTA KAUPUNGNOSA KESKUSTA 0 0 0 0 0 0 KASANETN MAAKAAPEL JA JAKOKAAPP SONERAN MAAKAAPEL LOSTEEN SÄHKÖKAAPELRETT KATUVALOVERKKO MK :00 00
0-00-K ASEMANSEUTU, MATKAKESKUS Asemakatu V 0 000 7700 7700 Vienankatu :9 Joukonkatu 0--9-V 0--9-V 7: 0--9-V 0---V 700 0 9: 0-0-K79 0-0-K799 8 8 : 8. 8. Valtion VR:n Kauungin
LTEKARTTA Ote maakuntakaavasta ja kauan vaiemaakuntakaavasta. (Ydistelmämaakuntakaavaote, Kainuun liitto, 07)
LTEKARTTA A Ote Kajaanin keskustaajama 0 osayleiskaavasta. (Kajaanin aikkatieto; osayleiskaava, kiinteistöjaotus, aikannustieto; ote 9..07)
LTEKARTTA B Ote Kajaanin keskustaajama 0 osayleiskaavaluonnoksesta,..07.
l v j a/lp sr-9 00 POHJOLANKATU 70 AK a/00m² 80et-k V 0 db0 0 db NSKANTE OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA: le 7 e=, V YAO- db0 +9, a/lp VUOHENK j- V le 00/a7 a AK-7 db0 db0 le VENANKATU a 000/a 000 KLT- e=0, 7700 +9, JOUKONKATU dba a 0 0,0m X 800 AK k 0% dba ANONKATU KM 880 () LPA KAJAAN OSA TLOSTA 0-0: -9, 7-, 9- JA 0-87-- KAUPUNGNOSA KESKUSTA LKENNE- JA KATUALUETTA ASEMAKAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: VENANKATU m kaava-alueen rajan ulkouolella oleva viiva. Katu Kadun, tien, katuaukion, torin, uiston tai muun yleisen alueen nimi. LTEKARTTA LR Kauungin- tai kunnanosan raja. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 800 700 0 db ko ko ko ko ko + TYV e=0, k 0% LT KM e=0. a/ m LPA ::7,8 jk/ LR Alueen raja, jonka kodalle on rakennettava aita. Katualueen rajan osa, jonka kodalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Rautatiealue. Otteen ajantasa-asemakaavasta oikeaksi todistaa Kajaanissa..07 80 00 v 7 KLT JARRUKUJA em % a/0 m K MK :000 0 0 0 0 0 0 00 Tuija Kaarakainen kartoittaja
0-0-K799 0-0-0-K79 9: : 7: :9 8 7 0---V 0--9-V 0--9-V 0--9-V Ainonkatu Joukonkatu Vienankatu Asemakatu V V 7. 9 8. 8 8 8. 7.9.9.8.9 7.07.79..9 9.0 8.0 9.08 7.9 9. 9. 9.0 9. 8. 8.7 7.8 7.9 8. 9.7 9. 7.87 7.9 7.8 8.0 8. 7.97 9.0 8.9 9. 8. 9. 8.8 7.8 7.7 8.0 8. 8. 8. 7.7 8. 8. 8.7 8.9 7. 7.98 7.97 7.9 7.9 7. 8. 7.9 7.9 7.9 8.0 7.9 7.9 7.87 8. 8. 8.7 8. 7.9 7.9 7.7..00 7.7 7.09 7.7 8.0 8.7.7 8..9.77.8.9 8 r7 r 9 r r 9 8 87 78 8 8 7 0 0 99 80 9 0 AK-7 00 0 0 0 0 0 0 00 sr- sr- sr- sr- sr- t, a sr- e=0. sr- 70 8 00 LPA :9: (:9:) VENANKATU VENANPOLKU ALKUMATKA a 70 t t a 0 0 dba 0 dba 0 dba l l l 0 dba 0 dba JOUKONKATU ANONKATU 0 00/a7 000/a le le a a V V a/lp VUOHENK e=, j- db0 db0 e=0, k 0% 800 LPA a 880 () v +9, +9, 700 000 700 800 7700 800 9 9 9 9 KESKUSTA ALY ALY LHA LHA- LR- LPA /k YAO- AK KLT- KM LUONNOS..07 VE
ASEMAKAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET ALY LR- LHA LHA- LPA Asuin-, liike- ja toimistorakennusten sekä yleisten rakennusten korttelialue. Rautatiealue, jolle saadaan rakentaa rautateitä alvelevia rakenteita ja laitteita sekä autoaikoitusta. Henkilöliikenneterminaalin korttelialue. Henkilöliikenneterminaalin korttelialue, jolle voidaan sijoittaa ääkäyttötarkoitukseen liittyviä ravintola- ja kavilatiloja sekä sosiaali- ja taukotiloja. Korkeintaan 0 % kerrosalasta saa käyttää liike- ja toimistotiloja varten. Muu toiminta ei saa olla ristiriidassa ääkäyttötarkoituksen kanssa. Autoaikkojen korttelialue. e=0. t, a Teokkuusluku eli kerrosalan sude tontin/rakennusaikan inta-alaan. Rakennusala. Rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen tai auton säilytysaikan. stutettava alueen osa. Säilytettävä/istutettava uurivi. Alueen osa, jolla on säilytettävä olevaa kasvillisuutta ja täydennettävä sitä uu- ja ensasistutuksin. Katu. m kaava-alueen rajan ulkouolella oleva viiva. Yleiselle jalankululle ja olkuyöräilylle varattu alueen osa. Kauungin- tai kunnanosan raja. Pysäköimisaikka. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. KES 9 Osa-alueen raja. Ojeellinen alueen tai osa-alueen raja. Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. Kauungin- tai kunnanosan numero. Kauungin- tai kunnanosan nimi. Korttelin numero. Kadun, tien, katuaukion, torin, uiston tai muun yleisen alueen nimi. LUONNOS..07 VE l 0 dba (:YY:, XX:) LPA :YY: /k sr- Maanalaista jotoa varten varattu alueen osa. (j= jätevesi, l= kaukolämö, = uelin, s= sadevesi, v= vesi, z=säkö) Katualueen rajan osa, jonka kodalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Merkintä osoittaa rakennusalan sivun, jonka uoleisten rakennuksen ulkoseinien sekä ikkunoiden ja muiden rakenteiden ääneneristävyyden liikennemelua vastaan on oltava vaintään 0 dba. Suluissa olevat numerot osoittavat tontit, joiden autoaikkoja saa alueelle sijoittaa. Merkintä korttelialueella, joka osoittaa, mille alueelle tonttia varten varattavat autoaikat tai osa niistä saadaan sijoittaa. Alue on varattu kunnan tareisiin. Suojeltava rakennus. Historiallisesti, rakennusistoriallisesti ja/tai kauunkikuvan kannalta arvokas rakennus, jota ei saa urkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden sekä käyttötarkoituksen muutosten tulee olla sellaisia, että koteen luonne säilyy. Muutoksista on kuultava museoviranomaisia. 00 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. sr- Suojeltava rakennus. Historiallisesti, rakennustaiteellisesti ja kauunkikuvan kannalta arvokas rakennus, jota ei saa urkaa. Rakennuksessa suoritettavien sisä- ja ulkouolen korjaus- ja muutostöiden sekä käyttötarkoituksen muutosten tulee olla sellaisia, että koteen rakennustaiteellinen ja kauunkikuvallinen arvo ja luonne säilyvät. Muutoksista on kuultava museoviranomaisia.
YLESET MÄÄRÄYKSET KULTTUURYMPÄRSTÖ: Suunnittelualue kuuluu Kajaanin rautatieaseman valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriymäristöön, RKY 009. Jugendtyylinen rautatieasemarakennus alueen muun rakennuskannan kanssa muodostaa yvin säilyneen, istoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan kokonaisuuden. Uudisrakennusten on soeuduttava kauunkikuvaan sekä rakennettuun kulttuuriymäristöön ja ne on suunniteltava arkkitetuuriltaan aikan arvon mukaisesti. Radan läeisyydessä saattaa esiintyä sellaista rautatieliikenteestä aieutuvaa tärinää, joka voi eikentää asumisviityvyyttä tai on aitallista tärinälle erkille työaikkatoiminnoille. Madollinen tärinä tulee ottaa uomioon rakennusten ja rakenteiden suunnittelussa. STOVA TONTTJAKO yväksytään asemakaavan yteydesssä tonteille -9-, -9-, ja sekä -9- ja -9-. KAUKOLÄMPÖÖN LTTYMSVELVOLLSUUS MRL 7a :n mukaisesti koskee kauunginosan korttelia 9. ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAJAAN OSA TLOSTA 0-0: 9-, -9 ja 7- ja 0-87-- KAUPUNGNOSA KESKUSTA LKENNE- JA KATUALUETTA Rakentamatta jäävälle alueen osalle, jota ei käytetä leikki- ja oleskelualueeksi tai liikenteeseen, on istutettava uita ja ensaita. stutuksissa on käytettävä asema-alueelle ominaisia lajikkeita. RAKENNUSTAPAOHJE Kattomuoto ja väritys: Rakennusten tulee olla arjakattoisia. Kattokulmien tulee soeutua ymäristön olemassa oleviin arvokkaisiin rakennuksiin. Katon värityksen ja materiaalin tulee olla sama kuin tontille sijoittuvien muiden rakennusten katoissa. Alueella käytettyjä kattomateriaaleja ovat uoa, elti ja tiili ja värejä vireä, unainen ja vaalean armaa. Ulkoverous ja väritys: Ulkoverouksena alueen uudisrakennuksissa tulee käyttää eittomaalattua uuta tai raattua tiiliverousta. Värityksen tulee olla keltainen tai vaalea keltainen sen mukaan, mikä on tontilla sijaitsevien muiden rakennusten väritys. Uudisrakennusten tulee olla matalamia kuin tontilla sijaitseva äärakennus. Mikäli rakennusta ei tällöin voi toteuttaa kaavassa sallitun kerroskorkeuden mukaisena tulee rakennus toteuttaa matalamana esimerkiksi uolitoistakerroksisena. Tontilla 9- voidaan käyttää arja- tai laekattoa. Julkisivujen tulee olla väreiltään keltaisen, vaalean armaan ja valkean sävyisiä. Tontteja ei saa aidata. Pensasaidat ovat sallittuja. AUTOPAKAT: Kerros- ja rivitaloasunto /00 k-m². Toimisto- ja liiketila /0 k-m². Palveluasunnot /0 k-m². Henkilöliikenneterminaalin toimintaa ja rautatie- ja linja-autoliikenteen liityntäysäköintiä varten tulee toteuttaa -0 autoaikkaa sataa äivittäistä matkustajaa koden. MUODOSTUU: KAJAAN KAUPUNGNOSA KESKUSTA KORTTELT 9, 9, 9 JA 9 SEKÄ LKENNE- JA KATUALUETTA LUONNOS..07 VE PVM PR.N:o MK SUUNN. PRT. KAJAANN KAUPUNK..07 xx/ 07 :000 PV PV YMPÄRSTÖTEKNNEN TOMALA PA VÄYRYNEN KAAVOTUSARKKTEHT SÄLYTYS: TÄMÄ ASEMAKAAVAKARTTA ON KAJAANN KAUPUNGN VALTUUSTON KOKOUKSESSAAN PÖYTÄKRJAN :n KOHDALLA TEKEMÄN PÄÄTÖKSEN MUKANEN. TODSTAA KAJAANSSA VRAN PUOLESTA: TUJA AARNO, HALLNTOJOHTAJA POHJAKARTTA ON MRL:N a MUKANEN. POHJAKARTAN KOORDNAATTJÄRJESTELMÄ ETRS-GK7/N000 KAUPUNGNGEODEETT LANVOMANEN: TMO SONNEN
0-0-K799 0-0-0-K79 9: : 7: :9 8 7 0---V 0--9-V 0--9-V 0--9-V Ainonkatu Joukonkatu Vienankatu Asemakatu V V 7. 9 8. 8 8 8. 7.9.9.8.9 7.07.79..9 9.0 8.0 9.08 7.9 9. 9. 9.0 9. 8. 8.7 7.8 7.9 8. 9.7 9. 7.87 7.9 7.8 8.0 8. 7.97 9.0 8.9 9. 8. 9. 8.8 7.8 7.7 8.0 8. 8. 8. 7.7 8. 8. 8.7 8.9 7. 7.98 7.97 7.9 7.9 7. 8. 7.9 7.9 7.9 8.0 7.9 7.9 7.87 8. 8. 8.7 8. 7.9 7.9 7.7..00 7.7 7.09 7.7 8.0 8.7.7 8..9.77.8.9 8 r7 r 9 r r 9 8 87 78 8 8 7 0 0 99 80 9 0 AK-7 00 0 0 0 0 0 0 00 sr- sr- sr- sr- sr- t, a sr- e=0. sr- 8 00 VENANKATU VENANPOLKU ALKUMATKA a 70 t t a 0 0 dba 0 dba 0 dba l l l 0 dba 0 dba 70 la- JOUKONKATU ANONKATU 0 00/a7 000/a le le a a V V a/lp VUOHENK e=, j- db0 db0 e=0, k 0% 800 LPA a 880 () v +9, +9, 700 000 700 800 7700 800 9 9 KESKUSTA ALY ALY LHA LR- /k YAO- AK KLT- KM LUONNOS..07, VE
ASEMAKAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET ALY LR- LHA LPA Asuin-, liike- ja toimistorakennusten sekä yleisten rakennusten korttelialue. Rautatiealue, jolle saadaan rakentaa rautateitä alvelevia rakennuksia, rakenteita ja laitteita sekä autoaikoitusta. Henkilöliikenneterminaalin korttelialue. Autoaikkojen korttelialue. m kaava-alueen rajan ulkouolella oleva viiva. e=0. t, a Teokkuusluku eli kerrosalan sude tontin/rakennusaikan inta-alaan. Rakennusala. Rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen tai auton säilytysaikan. stutettava alueen osa. Säilytettävä/istutettava uurivi. Alueen osa, jolla on säilytettävä olevaa kasvillisuutta ja täydennettävä sitä uu- ja ensasistutuksin. Kauungin- tai kunnanosan raja. Katu. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Yleiselle jalankululle ja olkuyöräilylle varattu alueen osa. Osa-alueen raja. Pysäköimisaikka. Ojeellinen alueen tai osa-alueen raja. l Maanalaista jotoa varten varattu alueen osa. (j= jätevesi, l= kaukolämö, = uelin, s= sadevesi, v= vesi, z=säkö) KES 9 00 Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. Kauungin- tai kunnanosan numero. Kauungin- tai kunnanosan nimi. Korttelin numero. Kadun, tien, katuaukion, torin, uiston tai muun yleisen alueen nimi. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. LUONNOS..07, VE 0 dba (:YY:, XX:) LPA :YY: /k la- Katualueen rajan osa, jonka kodalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Merkintä osoittaa rakennusalan sivun, jonka uoleisten rakennuksen ulkoseinien sekä ikkunoiden ja muiden rakenteiden ääneneristävyyden liikennemelua vastaan on oltava vaintään 0 dba. Suluissa olevat numerot osoittavat tontit, joiden autoaikkoja saa alueelle sijoittaa. Merkintä korttelialueella, joka osoittaa, mille alueelle tonttia varten varattavat autoaikat tai osa niistä saadaan sijoittaa. Alue on varattu kunnan tareisiin. Henkilöliikenneterminali, joon voidaan sijoittaa ääkäyttötarkoitukseen liittyviä ravintola- ja kavilatiloja sekä sosiaali- ja taukotiloja. Korkeintaan 0 % kerrosalasta saa käyttää liike- ja toimistotiloja varten. Muu toiminta ei saa olla ristiriidassa ääkäyttötarkoituksen kanssa. sr- Suojeltava rakennus. Historiallisesti, rakennusistoriallisesti ja/tai kauunkikuvan kannalta arvokas rakennus, jota ei saa urkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden sekä käyttötarkoituksen muutosten tulee olla sellaisia, että koteen luonne säilyy. Muutoksista on kuultava museoviranomaisia.
sr- YLESET MÄÄRÄYKSET Suojeltava rakennus. Historiallisesti, rakennustaiteellisesti ja/ tai kauunkikuvan kannalta arvokas rakennus, jota ei saa urkaa. Rakennuksessa suoritettavien sisä- ja ulkouolen korjaus- ja muutostöiden sekä käyttötarkoituksen muutosten tulee olla sellaisia, että koteen rakennustaiteellinen ja kauunkikuvallinen arvo ja luonne säilyvät. Muutoksista on kuultava museoviranomaisia. KULTTUURYMPÄRSTÖ: Suunnittelualue kuuluu Kajaanin rautatieaseman valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriymäristöön, RKY 009. Jugendtyylinen rautatieasemarakennus alueen muun rakennuskannan kanssa muodostaa yvin säilyneen, istoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan kokonaisuuden. Uudisrakennusten ja -rakennelmien on soeuduttava kauunkikuvaan sekä rakennettuun kulttuuriymäristöön ja ne on suunniteltava arkkitetuuriltaan aikan arvon mukaisesti. Radan läeisyydessä saattaa esiintyä sellaista rautatieliikenteestä aieutuvaa tärinää, joka voi eikentää asumisviityvyyttä tai on aitallista tärinälle erkille työaikkatoiminnoille. Madollinen tärinä tulee ottaa uomioon rakennusten ja rakenteiden suunnittelussa. ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAJAAN OSA TLOSTA 0-0: 9-, -9 ja 7- ja 0-87-- KAUPUNGNOSA KESKUSTA LKENNE- JA KATUALUETTA STOVA TONTTJAKO yväksytään asemakaavan yteydesssä tonteille -9-, -9-, ja. KAUKOLÄMPÖÖN LTTYMSVELVOLLSUUS MRL 7a :n mukaisesti koskee kauunginosan korttelia 9. Rakentamatta jäävälle alueen osalle, jota ei käytetä leikki- ja oleskelualueeksi tai liikenteeseen, on istutettava uita ja ensaita. stutuksissa on käytettävä asema-alueelle ominaisia lajikkeita. RAKENNUSTAPAOHJE Kattomuoto ja väritys: Rakennusten tulee olla arjakattoisia. Kattokulmien tulee soeutua ymäristön olemassa oleviin arvokkaisiin rakennuksiin. Katon värityksen ja materiaalin tulee olla sama kuin tontille sijoittuvien muiden rakennusten katoissa. Alueella käytettyjä kattomateriaaleja ovat uoa, elti ja tiili ja värejä vireä, unainen ja vaalean armaa. Ulkoverous ja väritys: Ulkoverouksena alueen uudisrakennuksissa tulee käyttää eittomaalattua uuta tai raattua tiiliverousta. Värityksen tulee olla keltainen tai vaalea keltainen sen mukaan, mikä on tontilla sijaitsevien muiden rakennusten väritys. Uudisrakennusten tulee olla matalamia kuin tontilla sijaitseva äärakennus. Mikäli rakennusta ei tällöin voi toteuttaa kaavassa sallitun kerroskorkeuden mukaisena tulee rakennus toteuttaa matalamana esimerkiksi uolitoistakerroksisena. Tontilla 9- voidaan käyttää arja- tai laekattoa. Julkisivujen tulee olla väreiltään keltaisen, vaalean armaan ja valkean sävyisiä. Tontteja ei saa aidata. Pensasaidat ovat sallittuja. AUTOPAKAT: Kerros- ja rivitaloasunto /00 k-m². Toimisto- ja liiketila /0 k-m². Palveluasunnot /0 k-m². Henkilöliikenneterminaalin toimintaa ja rautatie- ja linja-autoliikenteen liityntäysäköintiä varten tulee toteuttaa -0 autoaikkaa sataa äivittäistä matkustajaa koden. MUODOSTUU: KAJAAN KAUPUNGNOSA KESKUSTA KORTTELT 9, 9, 9 JA 9 SEKÄ LKENNE- JA KATUALUETTA LUONNOS..07 VE PVM PR.N:o MK SUUNN. PRT. KAJAANN KAUPUNK..07 xx/ 07 :000 PV PV YMPÄRSTÖTEKNNEN TOMALA POHJAKARTTA ON MRL:N a MUKANEN. PA VÄYRYNEN KAAVOTUSARKKTEHT POHJAKARTAN KOORDNAATTJÄRJESTELMÄ ETRS-GK7/N000 KAUPUNGNGEODEETT SÄLYTYS: TÄMÄ ASEMAKAAVAKARTTA ON KAJAANN KAUPUNGN VALTUUSTON KOKOUKSESSAAN PÖYTÄKRJAN :n KOHDALLA TEKEMÄN PÄÄTÖKSEN MUKANEN. TODSTAA KAJAANSSA VRAN PUOLESTA: LANVOMANEN: TUJA AARNO, HALLNTOJOHTAJA TMO SONNEN
7 7 :9 800 800 7700 9: 700 9 LHA- a 0 sr- 9 ALY 0 sr- 7700 X X X X 7: 7:.9 9: 7. 8 0.00 V :9 0.08 VENANKATU 7: 9.8 8m².7.9.9.00 9: :9 LHA/k 0 700 K :9 ALKUMATKA 9: 9 LPA KOORDNAATTLUETTELO N:o X Y 78.8 8. 770. 88.0 79.9 88. 7. 88.9 78. 880.8 7. 8.88 7 7. 8.78 79.97 8.8 8 77.7 80. TONTTEN MUODOSTUMNEN N:o Yt.m ² Osat m ² Muodostajakiinteistö 8 80 0-0--9 0 0-0-7-0-0-7- : LR- TONTTJAKO :000 KAJAAN Asemakaava yväksytty nro ja vm. Pojakartan yväksyi ja Koordinaattijärjestelmä ETRS-GK7 Lask. SMM tonttijaon laati 07 Karttaleti T:\TVMAA\TJAKO\Tonttijaot\tj-9-.dwg Piirt. SMM Tark. Kiinteistöinsinööri Ymäristötekninen lautakunta yväksynyt Jari Säkkinen Kiinteistötunnus 0--9- Tj-kartta /9/
9 ALY 7700 K 0 VENANKATU 7: :9 :9 LHA /k 9: 0 700 :9 ALKUMATKA 9.9 9.. VENANPOLKU t,a 8.0. 7: :9 9 LPA sr- 0 9.7 :9 7m² 9: t sr-.0.7 9 ALY.9 7 a 70.0 K K 0m² 9 e=0. :9 700 00 m² 8 000. 8..00 9.00 8 7: sr- 9.0 7. sr- t 00.8 8 K 9.07 JOUKONKATU.7 ANONKATU KOORDNAATTLUETTELO N:o X Y 7.98 00.8 79.08 9.700 770.8 999.09 78.08 0.7 79.0 09.8 7.0 07.9 7 79.7 08.9 8 78.89 009.0 9 7.87 980.8 0 7. 9.7 7.88.978 7.0 9.98 77.7 9.0 78.9 9. 77. 00.0 7. 97.9 7 77.07 97.0 TONTTEN MUODOSTUMNEN N:o Yt.m ² Osat m ² Muodostajakiinteistö 0 7 0-0--9 9 0--9-89 0-0-7-7 7 0-0--9 0-0--9 970 0-0-7- LR- TONTTJAKO Asemakaava yväksytty nro ja vm. Pojakartan yväksyi ja :000 KAJAAN Koordinaattijärjestelmä ETRS-GK7 Lask. SMM tonttijaon laati 07 Karttaleti T:\TVMAA\TJAKO\Tonttijaot\tj-9-(-).dwg Piirt. SMM Tark. Kiinteistöinsinööri Ymäristötekninen lautakunta yväksynyt Jari Säkkinen Kiinteistötunnus 0--9-(-) Tj-kartta /9/
7700 7700 0 800 7: 9 ALY :9 ALKUMATKA KOORDNAATTLUETTELO N:o X Y 79.87 8.7 798.0 8.0 7.8 87.8 777.9 87.8 77. 8.9 :9 LHA /k 9:.8. 9 LHA- sr- 70 LPA :9: 0.9.7 8m² 9:.7 9: 9: 9 LPA TONTTEN MUODOSTUMNEN N:o Yt.m ² Osat m ² Muodostajakiinteistö 8 8 0-0-9- : LR- 800 700 TONTTJAKO Asemakaava yväksytty nro ja vm. Pojakartan yväksyi ja :000 KAJAAN Koordinaattijärjestelmä ETRS-GK7 Lask. SMM tonttijaon laati 07 Karttaleti T:\TVMAA\TJAKO\Tonttijaot\tj-9-.dwg Piirt. SMM Tark. Kiinteistöinsinööri Ymäristötekninen lautakunta yväksynyt Jari Säkkinen Kiinteistötunnus 0--9- Tj-kartta /9/
7700 7700 000 0 :9 9 LHA/k :9 ALKUMATKA 9 ALY :9 :9 7: KOORDNAATTLUETTELO N:o X Y 79.97 9.89 799. 9. 78.00 97.77 78. 98.8 779.0 9.7 78. 9.09 9 LHA- 9: 9:.0. 9 LPA (:9:).70.9 9: 7m².0.97 : 9: TONTTEN MUODOSTUMNEN N:o Yt.m ² Osat m ² Muodostajakiinteistö 7 0 0-0-9-7 0-0-- : LR- 700 700 TONTTJAKO :000 KAJAAN 0 000 Asemakaava yväksytty nro ja vm. Pojakartan yväksyi ja Koordinaattijärjestelmä ETRS-GK7 Lask. SMM tonttijaon laati 07 Karttaleti T:\TVMAA\TJAKO\Tonttijaot\tj-9-.dwg Piirt. SMM Tark. Kiinteistöinsinööri Ymäristötekninen lautakunta yväksynyt Jari Säkkinen Kiinteistötunnus 0--9- Tj-kartta /9/