Koteja yhteisöllisestä puistokorttelista As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig skanska.fi/ludvig Kuva: visualisointi
2 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
Jotkut ne nyt vaan tykkää rakentaa hiekkalinnoja ja syödä piknikeväitä omassa rannassa. Härmälänrannan alue nousee kovaa vauhtia yhäjärven etelärannalle, viiden kilometrin päähän Tampereen keskustasta. Siellä saa vapaasti uida ja veneillä, lenkkeillä luonnon helmassa, pelata tennistä, jättää lumityöt tekemättä tai käpertyä sohvannurkkaan hyvän kirjan tai elokuvan kanssa. Härmälänrannan suunnittelua on alusta asti ohjannut ajatus hyvän olon asumisesta. Se tarkoittaa esimerkiksi sitä, että uimaan voi pulahtaa omasta kotirannasta. Tästä voit lukea lisää jäljempänä. Härmälänrantaa on suunniteltu sillä ajatuksella, että kotonakin voisi olla kuin lomalla. Kun Härmälänranta valmistuu lopullisesti 2020-luvun puolivälissä, voivat alueelle muuttaneet onnitella itseään onnistuneista kaupoista arvostetulla asuinalueella. Toista samanlaista paikkaa ei Tampereelle tule. Kyllä kotona on ihmisen hyvä olla Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 3
18 17 16 19 21 20 12 Härmälänrannasta rakentuu elävä kaupunkiympäristö, josta löydät kaikki tarvitsemasi lähipalvelut. Viereinen artolan kauppakeskittymä täydentää tarjonnan. Härmälänrannasta rakentuu elävä kaupunkiympäristö, josta löydät kaikki tarvitsemasi lähipalvelut. Viereinen artolan kauppakeskittymä täydentää tarjonnan. 1 2 3 4 5 As Oy Härmälänrannan udvig nousee alueen länsiosaan, osoitteeseen Niilo Härmälän katu 7, 33900 Tampere. Venesatama Härmälänsaari Tenniskenttä Härmälänrannan tilaussauna Skanska Kotien Kotimyymälä 6 7 8 9 10 11 12 13 Verstaan piippu Sisukeskus Ravintola Sisunaukio entäjänpoika-patsas entokonevitriini ounasravintola artolan kaupat 700m 14 Bussipysäkki 200m 15 Koulu ja kirjasto 500m Alueelle tulevia palveluita: 16 Rantasauna 17 Uimaranta 18 Aaretti Niemisen puisto 19 iiketilaa ja pysäköintitalo 20 Härmäläntalonpuisto 21 Samiveturinpuisto 4 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
2 Kuva: visualisointi 1 5 4 3 6 10 11 9 8 7 14 15 13 NIIO HÄRMÄÄN KATU KONTTIUKINKATU JÄT TOMUTUS As Oy Tampereen Härmälänrannan udvig IHAKANSI IKKI VII KORTTITAO OU JÄT TUIUNKATU AJO AUTAIIN MYRYNKATU Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 5
6 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
Tervetuloa Härmälänrannan sydämeen Kuva: visualisointi Härmälänrannan udvig viimeistelee monimuotoisen asuinkort telin, jossa on väriä ja vaihtelevuutta. Suojaisaa sisäpihaa elävöittävät istutusalueet ja asukkaiden yhteinen korttelitalo. udvigiin valmistuu yhteensä 54 kaunista ja toimivaa kotia, joista avautuvat viehättävät näkymät korttelin sisäpihalle tai Härmäläntalon puistoon. Koteja löydät toimivista 24,5 m 2 yksiöistä tilaviin 106 m 2 neljän huoneen asuintoihin. öydä uusi koti Härmälänrannan upeista maisemista: skanska.fi/ludvig Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 7
ihasauna lämpenee, verstaassa nikkaroidaan ja yrtit kasvavat omalla ryytimaalla udvigissa toteutuu ainutlaatuisella tavalla yhteisöllinen ja vireä elämä. ihan kulkureittien ja istutusten suunnittelussa on huomioitu avoimuus ja asukkaiden viihtyvyys: oma kotipiha kutsuu viettämään aikaa ja tekemään yhdessä asioita. Sisäpihan sydämeen nousee leikkipaikan lisäksi asukkaiden yhteinen korttelitalo, josta löydät pihasaunan, pesulan ja kuivaushuoneen, tuvan sekä verstaan. Verstaan voit varata milloin tahansa vaikka polkupyörän korjaamiseen. Käytössäsi on myös asukkaiden oma yhteiskäyttöauto. Yhteisöllisyyden lisäksi udvigin valtteja on sen sijainti: Härmälänrannan keskeisimmälle paikalle nouseva kotitalo on lähellä kaikkea lähikaupasta leipomoon. Oman kotikorttelin tunnelman kruunaa upea englantilainen puisto, joka palautetaan entiseen entokonetehtaan aikaiseen loistoonsa. Ainutlaatuisessa puistossa on sekä geometrisen edustuspuutarhan että vapaammin kasvavan metsäisen puistoalueen piirteitä. uistolla oli alun perin tärkeä merkitys tehtaan työntekijöiden virkistäytymisessä, ja nyt uuden elämän saatuaan siellä on kiva käydä kesäpäivän piknikillä tai pelaamassa ystävien kanssa petankkia. 8 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
Kuva: visualisointi Kuva: visualisointi Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 9
udvigista löytyy sinun näköisesi koti Meillä kaikilla on vähän erilaiset tarpeet oman kodin suhteen. Siksi on mukavaa, kun on mistä valita: udvigista löydät paljon eri kokoisia ja näköisiä asuntoja. Yhteistä kaikille on hyvä suunnittelu, viimeisimmät mukavuudet ja se ihana uuden kodin tuntu. uistomaisemia vai sisäpihan tunnelmaa? Seitsenkerroksinen udvig kätkee sisälleen harvinaisen monipuolisen valikoiman koteja, somista 24,5 m 2 yksiöistä tilaviin 106 m 2 neljän huoneen asuntoihin. Asuntopohjat vaihtelevat kaksioitakin löytyy neljä erilaista! Valinnanvaraa on siis jokaiseen elämäntilanteeseen vaativammallekin kodinetsijälle. Koteja valmistuu yhteensä 54, ja ensimmäiseen kerrokseen niistä sijoittuu kaksi. nsimmäisen kerroksen asunnoissa on hurmaavana lisänä omat asuntopihat, joissa on viihtyvyyttä tuovat istutusalueet. Kuten kaikissa Skanskan kodeissa, myös udvigissa arjesta on pyritty tekemään mahdollisimman sujuvaa. Fiksusti suunniteltujen asuntopohjien ansiosta vain mielikuvitus rajoittaa sisustuksen suunnittelua ja kalusteiden järjestelyä ilman ylijääviä hukkaneliöitä. Säilytyksessä on suosittu tilaa säästäviä liukuovia, esimerkiksi eteisen peilipintaisten liukuovien takaa löydät täysin oman maun mukaan muokattavan säilytysjärjestelmän. Kaikissa muissa kuin ensimmäisen kerroksen asunnoissa on oma parveke. Maisemia kelpaa ihailla myös olohuoneen ikkunoista, jotka avautuvat joko Härmäläntalon kauniin englantilaispuiston suuntaan tai tunnelmallisen vehreälle sisäpihalle. udvig on korttelin viimeisten joukossa valmistuva talo, joten uusia, korkeita rakennuksia ei enää nouse lähimaisemien eteen. 10 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
Kuva: visualisointi Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 11
12 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
Kiva kutsua ihmisiä kylään Kun koti on toimiva ja kaunis, siellä viettää mielellään aikaa. Kaikkien udvigin kotien sydämen muodostavat yhtenäinen keittiö ja olohuone, jossa on tilaa jokaiselle tärkeälle hetkelle. Sunnuntaibrunssit, perheen yhteiset arkiaamiaiset ja elokuvaillat ystävien kesken täällä toteutat ne kaikki. Vaaleat pinnat ja lämminhenkinen lautaparketti antavat udvigin kodeille selkeät raamit, joihin omat huonekalusi ja sisustustavarasi asettuvat luontevasti luoden kotiin sinun näköisesi ilmeen. Oman hyvän olon yksityiskohtansa udvigin asuntoihin tekee sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka ansiosta askeleet tuntuvat kylpyhuoneessa ja wc:ssä aina miellyttävän lämpöisiltä. Kun ostat asuntosi varhaisessa vaiheessa, saat valita mieleisesi pintamateriaalit Skanskan Design-mallistoista. Tutustu sisustusesitteeseen ja aloita unelmointi! Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 13 Kuva: visualisointi
Hyvin suunniteltu arki Muutamat hyvin mietityt jutut tekevät päivittäisestä elämästä kummasti sujuvampaa Hyvin suunniteltu arki iikuitpa jalkaisin, pyörällä tai autolla, udvigissa kotiintulo sujuu näppärästi. yörävarastoon pääset suoraan ulkokautta, korttelin alla sijaitsevasta parkkihallista taas pääset sisäkautta rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen, mikä on etenkin talvikeleillä mukavaa. Kuraeteisessä voit suihkutella lenkin päätteeksi kuravaatteet ja karvaiset ystävät ennen kotiin tulemista. Tilaa verkkokaupan paketti kotirappuusi udvigin alakerrassa on näppärä ostin lokerikkopalvelu, johon voit tilata verkko-ostoksesi suoraan. Myös palautukset voit tehdä tarvittaessa samaan lokerikkoon, joten säästyt ylimääräiseltä postitoimipisteessä asioimiselta. ataa sähköauto autohallissa udvigin pihakannen alla sijaitsee korttelin yhteinen autohalli, joka toimii helpolla vuorottaispysäköintimallilla. ysäköntioikeuden ostettuasi voit pysäköidä mihin tahansa vapaana olevaan ruutuun. Hallin jokaisella autopaikalla voi myös ladata sähköautoa. Kuvat: Aiemmin valmistuneet Skanska-kodit ja Suomen osti. Materiaalivalinnat voivat olla poikkeavia. 14 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
Kerrospohjat 1:200 I 1. kerros 2.0m² A48 2.0m² A41 A42 A01 2.2m² 2.2m² 2.2m² 2.3m² 2.3m² 2.3m² 2.3m² 2.3m² 2.3m² 2.3m² 2.3m² A13 A14 A22 A23 A31 A32 A6 A15 A24 A33 A11 22kpl A02 2.3m² 2.3m² 2.3m² 2.3m² 2.4m² 2.4m² 2.4m² 2.4m² 2.3m² 2.3m² 2.3m² 2.3m² A02 A04 A05 A12 A3 A1 A39 A47 A38 A29 A20 A51 A43 2.1m² 1.7m² A44 A34 2.1m² 1.7m² A35 A25 2.1m² 1.7m² A26 A16 2.1m² 1.7m² A17 A07 2.1m² 1.7m² A53 A49 2.1m² 1.7m² A52 1.7m² A46 1.7m² HISSI A40 A8 A54 1.9m² 3.5m² 1.5m² 1.5m² A9 OSTIIST A21 2.6m² A30 2.6m² A50 2.6m² 1.6m² 1.6m² A10 A18 A45 1.7m² A37 1.7m² A36 1.7m² A28 1.7m² A27 1.7m² A19 1.7m² 2. kerros A03 A06 A04 A05 HISSI A11 A10 A09 A08 A07 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 15
Kerrospohjat 1:200 I 3 5. kerros A12 A21 A30 A13 A22 A31 A14 A23 A32 A15 A24 A33 HISSI A20 A29 A38 A19 A28 A37 A18 A27 A36 A17 A26 A35 A16 A25 A34 6. kerros A39 A40 A41 A42 A47 A46 A45 A44 A43 HISSI 16 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
I 7. kerros A54 A48 A49 A50 HISSI A53 A52 A51 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 17
Huoneistopohjat 1:100 4 5h+kt+s 106,0 m 2 A54 7. krs AR 700 AR 700 (H) A54 h=1200 AR 700 AR 700 3 KÄYT. AK A54 h=1200 WC T. AK 2 KÄYT. (K/KR) Y WC (K/KR) Y YT. 1 S AR1390 S AR1390 I 18 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A MU U sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) kalusteuuni siivouskomero Y SV varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle pyykkikomero vedenpoistoputki 3 4h+kt+s 84,0 m 2 A50 7. krs AR 700 AR 700 (H) h=1200 AK 1 S WC Y (K/KR) KÄYT. 2 h=1200 AK 1 S I Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 19
3h+kt+s 67,0 m 2 A03 2. krs A12 3. krs A21 4. krs A30 5. krs 2 AK (K/KR) 500 1 S Y VH 2 AK (K/KR) 1 S Y VH I 20 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A MU U sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) kalusteuuni siivouskomero Y SV varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle pyykkikomero vedenpoistoputki 2h+kt+s 58,0 m 2 A01 1. krs tukimuuri portti tukimuuri istutusallas ASUNTOIHA istutusallas betonilaatta nurmi korkea liukulasi portti s nilaatta tukimuuri ASUNTOIHA istutusallas nurmi kulasi AK S Y (K/KR) AK S Y (K/KR) I Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 21
2h+kt+s 53,0 m 2 A39 6. krs AR 900 AR 900 AK AR 900 AR 900 Y VH S (K/KR) AK Y S (K/KR) I 22 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A MU U sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) kalusteuuni siivouskomero Y SV varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle pyykkikomero vedenpoistoputki 2h+kt+s 52,5 m 2 A11 2. krs A20 3. krs A29 4. krs A38 5. krs A47 6. krs h=1200 AK (K/KR) Y S AK 0 (K/KR) Y S 500 I Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 23
2h+kt+s 51,5 m 2 A06 2. krs A15 3. krs A24 4. krs A33 5. krs 0 AK Y (K/KR) AR1390 AK (K/KR) AR1390 I 24 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A MU U sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) kalusteuuni siivouskomero Y SV varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle pyykkikomero vedenpoistoputki 2h+kt+s 44,5 m 2 A05 2. krs A14 3. krs A23 4. krs A32 5. krs AK (K/KR) Y (K/KR) Y I Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 25
2h+kt 44,5 m 2 A02 1. krs portti tukimuuri istutusallas nurmi istutusallas betonilaatta ASUNTOIHA korkea liukulasi portti as nurmi istutusallas betonilaatta ASUNTOIHA korkea liukulasi VH Y (K/KR) AK R) AK I 26 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
I VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A MU U sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) kalusteuuni siivouskomero Y SV varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle pyykkikomero vedenpoistoputki 2h+kt 44,5 m 2 A04 2. krs A13 3. krs A22 4. krs A31 5. krs VH R 500 Y AK AK Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 27
2h+kt 42,0 m 2 A42 6. krs AR 900 AR 900 AK 0 AR 900 AK Y (K/KR) Y (K/KR) I 28 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A MU U sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) kalusteuuni siivouskomero Y SV varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle pyykkikomero vedenpoistoputki 2h+kt 39,0 m 2 A07 2. krs A16 3. krs A25 4. krs A34 5. krs A43 6. krs (K/KR) +Y AK (K/KR) I Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 29
AK 2h+kt 38,0 m 2 A48 7. krs AR 700 Y I (K/KR) AK AR 700 2h+kt 38,0 m 2 A49 7. krs Y AR 700 (K/KR) I 30 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite AK Y (K/KR)
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A MU U sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) kalusteuuni siivouskomero Y SV varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle pyykkikomero vedenpoistoputki T 2h+kt 38,0 m 2 A40 6. krs AK AR 900 Y I (K/KR) AK AR 900 H 2h+kt 38,0 m 2 A41 6. krs Y AR 900 (K/KR) I Y AK (K/KR) Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 31
(K/KR) Y AK 2h+kt 31,5 m 2 A17 3. krs A26 4. krs A35 5. krs A44 6. krs A51 7. krs (K/KR) Y AK I AK 1h+kt 25,0 m 2 A09 A18 A27 A36 A45 A52 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs YÄKAAI AK (K/KR) Y AK I 32 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
I (K/KR) Y VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A MU U sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) kalusteuuni siivouskomero Y SV varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle pyykkikomero vedenpoistoputki YÄKAAI 1h+kt 25,0 m 2 (K/KR) A10 A19 A28 A37 A46 A53 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs AK Y YÄKAAI (K/KR) YÄKAAI (K/KR) Y AK AK Y 1h+kt 24,5 m 2 A08 2. krs YÄKAAI I Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 33
Katolle asennetaan auri joilla katetaan kiinteistö kotehokkaat Skanska kodit Monta tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten Skanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. simerkiksi D-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. D Skanska Kodit: 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Skanska Kodit: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Kodin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. ese pyykkiä vasta kun kone on täysi. istä vesivuodot kuriin! simerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10-15 % vähemmän sähköä. ese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. dellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Mitä pienempi -luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle askemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen -luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. yrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimukset huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. Mitä -luku tarkoittaa -luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. uvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. 34 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
Skanska Kodit: Kodin asukas: nkopaneelit, n yleissähköä. Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. Kodin asukas: Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. nergiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu ajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. udota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa. 22 21 Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Seuraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. ienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Autohalli on varustettu sähköauton latauspisteillä. Mobiilisovelluksen kautta varattava alueen yhteisauto on ekotehokas ja aikaa säästävä tapa liikkumiseen. Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 35
ohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. ue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuillamme www.skanska.fi/kotimatka 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. idämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 36 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite
ienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. simerkki: Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17 250 velaton hinta 230 000 myyntihinta 69 000 25 % Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51 750 75 % Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 37
38 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite Kuva: visualisointi Kuva: visualisointi
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia Seinät Katto teinen autaparketti Maali Maali Olohuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Vaatehuone autaparketti Maali Maali Keittiö autaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite/maali Sauna aatta aneeli aneeli Kylpyhuone aatta aatta aneeli WC aatta aatta aneeli Keittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Työtasot ovat laminaattipintaista lastulevyä ABS-reunanauhalla. Työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittotilassa on keraaminen keittotaso ja kalusteuuni sekä valaisimella varustettu liesikupu liesitason päällä. Asunnoissa on jääkaappipakastin, yli 80 m 2 asunnoissa on erillinen jääkaappi ja pakastin. Asunnoissa on kalustepeitteiset astianpesukoneet ja mikroaaltouunit. Kylpyhuoneen kalustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas bideesuihkulla, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi, koukustot sekä wc-paperirullateline. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on kääntyvä suihkuseinä. Saunojen ovet ovat kokolasia, vedin sekä karmi ovat mäntyä. auteiden tasot ja kaiteet ovat haapaa. arvekkeet varustetaan avattavin parvekelasein. arvekkeella on tuuletusteline, pistorasia, valaisin sekä parvekematto. Taloyhtiö Osoite Yleistä Niilo Härmälän katu 7, 33900 Tampere Tampereen Härmälänrannan udvig sijaitsee Härmälänrannnan alueella. Yhtiö muodostuu yhdestä yksiportaisesta hissillisestä asuinkerrostalosta, jossa on 7 asuinkerrosta. Yhtiössä on 54 asuntoa. Huoneistotyypit vaihtelevat 24,5 m 2 yksiöstä 106,0 m 2 kokoiseen 4-5 huoneen asuntoon. Irtaimistovarastot, väestönsuoja, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto sekä tekniset ja kiinteistöhuollon tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Taloyhtiön lastenvaunuvarastoon tulee ostin Smartostlokerikko. Asukaspysäköinti sijaitsee maanalaisessa pysäköintilaitoksessa, johon on erillisinä osakkeina myytävät pysäköintioikeudet. ysäköintilaitoksen jokaisella paikalla on mahdollisuus sähköauton lataamiseen. eikkipaikat ovat korttelin yhteisellä piha-alueella. Talotekniikka ämmitysmuotona on kaukolämpö. ämpö jaetaan asuinhuoneisiin patteriverkoston avulla. Kiinteistön katolle sijoitetaan aurinkosähköpaneelijärjestelmä, joka tuottaa energiaa taloyhtiön käyttöön. Kylpyhuoneissa, saunassa ja erillis-wc tiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Huoneistoissa on etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Yhtiössä on valokuituyhteys, tämä tarkoittaa, että perinteinen lankapuhelinliittymä ei ole kohteessa käytettävissä. Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. ääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. nergialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A 2018. Tontti As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig sijaitsee omalla tontilla. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 9/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan udvig. Myyntiesite 39
Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 150 051 skanska.fi/otayhteytta Skanska Talonrakennus Oy Verstaankatu 1, 33100 Tampere Ympäristömerkitty painotuote, 441 824 Redland Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) ainosmäärä 200 kpl 9/2018