Kaupunkikoteja Keskuspuiston kainalossa

Transkriptio

1 Kaupunkikoteja Keskuspuiston kainalossa Ennakkomarkkinointi As. Oy Helsingin Fanny Alustava visualisointi skanska.fi/fanny Alustava visualisointi

2 As. Oy Helsingin Fanny B- ja C-porras 2 Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite

3 Tulevaisuuden asuinalue odottaa As. Oy Helsingin Fanny kohoaa kahden talon voimin vehreälle Kuninkaantammen asuinalueelle, luonnontilaan jätettävän puistikon viereen. Fannyyn rakennetaan yhteensä 60 kaunista ja toimivaa kotia 26-neliöisistä yksiöistä 111-neliöisiin viiden huoneen koteihin. Kuninkaantammi on uusi asuinalue, jonka suunnitteluperiaatteisiin kuuluu mittakaavaltaan ihmislähtöinen kaupunkitila. Tervetuloa aistimaan tulevaisuuden asumisen tuulia! Löydä uusi upea kotisi: skanska.fi/fanny As. Oy Helsingin Fanny A-porras Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite 3 Alustava visualisointi

4 Pohjakartta Karttakeskus Oy, L11004/16. As. Oy Helsingin Fanny Luontoa rakastavan kaupunkilaisen keidas Puisto Helsingin Kuninkaantammi on luontoa rakastavan, mutta sydämeltään kaupunkilaisen asuinkeidas. Se rakentuu Hakuninmaan pohjoispuolelle, Keskuspuiston ja Vantaanjoen kainaloon. Uusi kaupunginosa on arkkitehtuuriltaan tuore ja kiinnostava kokonaisuus. Se rakentuu spiraalimaisesta keskustasta ja sitä ympäröivistä pientaloalueista ja puistoista. Katujen, kujien, torien ja pihapiirien tiivis verkosto tuo mieleen häivähdyksen vanhasta keskieurooppalaisesta pikkukaupungista. 1 4 B 1.Krs +42,80 IV OLESKELU C Puis LEIKKI IV 1.Krs +42,80 A OLESKELU LEIKKI As. Oy Helsingin Fanny Taidemaalarinkatu 8, Helsinki 6 Leikkipaikka 2 Päivittäistavarakauppa 7 Koulu 3 Kauppakeskus Kaari 8 Kirjasto 13 Koira-aitaus 4 Kauppakeskus Myyrmanni 9 Terveysasema 5 Päiväkoti 10 Bussipysäkki 14 Paloheinän ulkoilumaja, Suomen Latu hiihtopalvelut, valaistu laskettelurinne ja pulkkamäki Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite 11 Vetokannaksen virkistysalue Asunto Oy Helsingin Fanny Pitkäkosken ulkoilumaja A3 Kerrospohjat Asemapiirros 20

5 Vehreän ympäristön väripilkku Fanny on värikäs ja ympäristöönsä sopiva talo. Viherkatot, aurinkopaneelit ja muut ympäristöystävälliset ratkaisut tekevät Fannystä tulevaisuuden asuintalon. Kauniit ja ympäristöystävälliset kotikulmat Fanny koostuu nelikerroksisesta lamellitalosta ja nelikerroksisesta pistetalosta. Tontti rajautuu lamellitalon takana olevaan, luonnontilaan jätettävään puistikkoon. Valtaosa parvekkeista avautuu rauhalliselle sisäpihalle, jossa on lapsille leikkipaikka ja aikuisille oleskelutilaa. Fannyn iloinen ja värikäs ulkomuoto sopeutuu ympäristöönsä tuoden siihen hillityn piristysruiskeen. Fannyn katoille asennetaan aurinkopaneelit, joilla tuotetaan osa kiinteistön sähköstä. Jätehuoneen ja muiden piharakennusten päälle rakennetaan viherkattoja, jotka ilahduttavat silmää, parantavat ilmanlaatua ja sitovat sadevettä. Sadevesien hallintaa varten on rakennettu myös kauniit hulevesialueet. Lue lisää Fannyn ekologisista ratkaisuista sivulta 20. Monta arjen helpottajaa Fannyssä asuvan arkea helpottavat asukkaiden yhteisessä käytössä olevat sauna, kerhohuone, kuivaushuone sekä lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto. Naapuritontilla sijaitsevan, Skanskan aiemmin valmistuneen kohteen Vennyn pesula ja kuivaushuone ovat myös Fannyn asukkaiden käytössä. Fannyn kummassakin talossa on vesipisteellä varustettu kuraeteinen, jossa on kätevää suihkutella esimerkiksi lastenvaunujen renkaat tai koiran tassut lenkin päätteeksi. Fannyn autopaikat sijaitsevat pihakannen alla autohallissa, jonne on kulku suoraan lamellitalon asuinkerroksista C-portaan kautta sekä pihalta. Osa autohallipaikoista on lisätyönä mahdollista varustaa sähköauton latauspisteellä. Paikat myydään erikseen. Alustava visualisointi Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite 5

6 6 Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite

7 Uusi viihtyisä kaupunginosa keskuspuiston laidalla Kuninkaantammi on aktiivisen ja ympäristötietoisen asukkaan luonnonläheinen toivealue, jossa myös taide on läsnä. Aktiivista elämää ekologisilla kotikulmilla Kuninkaantammen suunnittelussa yksi johtavista ajatuksista on ollut ympäristöystävällisyys. Alue rajautuu Helsingin keskuspuistoon, joten monipuolisten liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksien lisäksi Kuninkaantammesta pääsee todella kätevästi keskustaan polkupyörän kyydissä talvella matkan voisi vaikka hiihtää! Mukavan pyöräilymatkan etäisyydellä kotiovelta sijaitsee myös muita kivoja piipahduspaikkoja, kuten Haltialan kotieläinpuisto ja Pitkäkosken Ulkoilumaja, Paloheinän golf-kenttä, jäähalli ja Paloheinän ulkoilumaja. Kuninkaantammen palvelut kehittyvät vinhaa vauhtia. Oma päiväkoti Kuninkaantammesta löytyy jo. Lounasravintola palvelee parin sadan metrin päässä Fannystä. Kauppakeskus Kaari ja Myyrmanni monipuolisine palveluineen sijaitsevat kumpikin muutaman kilometrin matkan päässä. Kokonaisuuden täydentävät sujuvat liikenneyhteydet. Alueen läpi kulkee kolme Helsingin sisäistä bussilinjaa sekä runkolinja 560, joka kulkee Rastilasta Vuosaaren, Mellunmäen, Kontulan, Malmin, Paloheinän ja Kuninkaantammen kautta Myyrmäkeen. Autolla hurautat Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa, pyörän tai julkisen liikenteen kyydissä noin 40 minuutissa. Taidetta ja tulevaisuutta Kuninkaantammi valmistuu kortteli kerrallaan vuoteen 2025 mennessä. Lopputulos on noin 5000 ihmisen ja 1000 työpaikan ainutlaatuinen kaupunginosa. Alueen keskusta on viihtyisä jalankulkuympäristö, jossa autojen pysäköinti toteutetaan lähes kauttaaltaan maan alle. Pääkatujen varrelle kohoaa 4 5-kerroksisia taloja ja kävelykatuja rytmittävät 2 3-kerroksiset talot. Kuninkaantammen rakennuskanta vaihtelee kerrostaloista rivi- ja omakotitaloihin. Kuninkaantammen kadut, puistot, kujat ja taloyhtiöt ovat saaneet nimensä maalaustaiteessa käytetyistä väreistä ja suomalaisista naistaiteilijoista. Fanny viittaa taidemaalari Fanny Churbergiin ja sijaitsee Taidemaalarinkadulla. Alueelta löytyy esimerkiksi Helene Schjerfbeckin puisto ja suunnitteilla on Ellen Thesleffin puisto. Lähellä sijaitsevalla Vetokannaksen uimarannalla on mukava pulikoida kesäisin. Tulevaisuudessa Kuninkaantam men asukkaat pääsevät myös omalle uimarannalle vesilaitokselta vapautuneeseen Palettilampeen. Tulevaisuudessa Kuninkaantammi saa oman kylätalon, jonne tulee koulu, päiväkoti ja harrastustiloja alueen asukkaiden käyttöön. Kylätalo rakennetaan kätevästi talojen ja teiden muodostaman ympyrän keskelle. Kun Kuninkaantammi aikanaan valmistuu, voivat Fannystä kodin ostaneet onnitella itseään hyvistä, kauas tulevaisuuteen kantavista asuntokaupoista. Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite 7

8 Ihanan arjen tapahtumapaikka Fannyn kodit on tehty juuri siihen, mihin pitääkin: ihanan, ihan tavallisen arjen tarpeisiin. Koti sinun toiveidesi mukaan Fanny koostuu kahdesta nelikerroksisesta talosta, joihin rakennetaan 60 valoisaa ja modernia asuntoa. Jokaiselle löytyy mieluisa vaihtoehto, etsitpä kotia sinkkuna, sijoittajana tai suuremman perheen voimin: valikoima ulottuu 26 neliön näppäristä yksiöistä peräti 111-neliöiseen viiden huoneen kotiin. Fannyn kotien suunnittelun lähtökohtana on ollut käytännöllisyys ja valoisuus. Kekseliäs tilankäyttö, suuret ikkunat ja parvekkeilta avautuva suojaisa pihamaa muodostavat asumiselle viihtyisät raamit. Tarjolla on myös yksi 98 neliön asunto, jonka yhteydessä on korkea ja avara työtila erinomainen vaihtoehto esimerkiksi yrittäjälle. Paljon valinnanvaraa Lähes kaikkiin koteihin kuuluu parveke, jonne voi viritellä yrttiruukut ja kukkaistutuksia. Alimman kerroksen asunnoissa on parvekkeen sijaan puulaudoitettu terassi. Osa vaatekaapeista on toteutettu säilytysjärjestelmänä, jota on mahdollisuus muokata oman tarpeen mukaan. Osassa suuremmista kodeista nautiskellaan oman saunan pehmeistä löylyistä. Fannyn kodit edustavat joustavuutta, tyyliä ja arjen toimivuutta kodikkuudella kuorrutettuna. Kun varaat kotisi rakentamisen alkuvaiheessa, sinulla on valinnan mahdollisuuksia: ottaisitko mieluummin saunan tilalle vaatehuoneen, tai toisinpäin? Toimivan pohjaratkaisun kruunaavat ajattoman kauniit sisustusmateriaalit, joihin voit myös vaikuttaa olemalla ajoissa liikkeellä varauksesi kanssa. 8 Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite

9 Alustava visualisointi Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite 9 Alustava visualisointi Alustava visualisointi

10 Alustava visualisointi 10 Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite

11 Luonnon lähellä, luontoa ajatellen Alustava visualisointi Fanny sijaitsee Kuninkaantammen pohjoisreunalla. Olohuoneiden ja keittiöiden näkymät on pyritty avaamaan kohti yhteisalueita ja aurinkoa, kun taas yksityisemmät asuintilat kuten makuuhuoneet on pyritty sijoittamaan koillisreunalle, kohti rauhallista puistoaluetta. Fanny rakennetaan luonnonläheiselle alueelle. Siksikin on itsestäänselvää, että Fannyn suunnittelussa on otettu huomioon ympäristöystävällisyys. Tekemällä hyvää ympäristölle teet hyvää myös itsellesi. Arjen pienet ratkaisut, kuten led-lamput, liiketunnistimet ja vettä säästävät vesikalusteet ovat helliä niin luonnolle kuin kukkarollekin. Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite 11

12 Kerrospohjat, A-talo. 1. kerros 12 Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite

13 2. kerros Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite 13

14 Kerrospohjat, A-talo. 3. kerros 14 Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite

15 4. kerros Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite 15

16 Kerrospohjat, BC-talo. 1. kerros 16 Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite

17 2. kerros Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite 17

18 Kerrospohjat, BC-talo. 3. kerros 18 Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite

19 4. kerros Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite 19

20 Ekotehokkaat Skanska Kodit: Fiksuja tekoja yhdessä SKANSKA KODIT: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Miten säästämme ympäristöä yhdessä? Miten Skanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? SKANSKA KODIT: KODIN ASUKAS: SKANSKA KODIT: Kodeissamme on energiatehokas kiinteä valaistus. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED Hehkulamppu 48 kwh/vuosi 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. KODIN ASUKAS: Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun et tarvitse valoa. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Lajittelemme työmaan jätteet huolellise Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikki syntyy vähemmän. Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Vähennä vedenkulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 eurolla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kaikissa asunnoissa on vesimittari, joka auttaa seuraamaan kulutusta. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja, kuten kotimaista parkettilattiaa. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimuksen huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. E-luku = Rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimukset huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. Mitä E-luku tarkoittaa E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. 20 Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite

21 KODIN ASUKAS: Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. As. Oy Helsingin Fanny Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. ä sti. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Pihalle on valittu kestävää kasvillisuutta. Suunnittelussa huomioitu monilajisuus, luonnonlajit ja talvikestävyys. Aurinkopaneelit tuottavat energiaa yhteistiloihin. Talopesulan pesukoneet ovat energiaa säästäviä. Seuraamalla omaa sähkön- ja vedenkulutustasi voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Piharakennuksen vettä pidättävä viherkatto edistää sadevesien luonnollista kiertokulkua. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Lelut, kirjat ja muut pienet tavarat kierrätetään kerhohuoneen kierrätyspisteessä. A B C Pihavalaisimissa on energiaa säästävät LED-lamput. Pihan hulevesipainanne viivyttää, imeyttää, ja haihduttaa sadevesiä luonnonmukaisesti. Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite 21

22 Hyvin suunniteltu arki Muutamat tarkkaan mietityt jutut tekevät päivittäisestä elämästä kummasti sujuvampaa. Kun arki kulkee sutjakkaasti, voit keskittyä olennaiseen elämään. Pidä kura poissa kotoa Fannyn kummassakin talossa on vesipisteellä varustettu kuraeteinen. Siellä voit suihkutella lenkin päätteeksi kuravaatteet, lastenvaunujen renkaat ja karvaiset ystävät ennen kotiin tulemista. Ei enää ikinä kuraa omaan kotiin! Havainnekuva Kerhohuone tarjoaa lisätilaa A-portaan ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös kerhotila, jota voi hyödyntää omiin tarpeisiin taloyhtiön sääntöjen puitteissa. Pihalle aukeavassa kerhotilassa on minikeittiö ja wc. Havainnekuva Sujuvasti sisälle ja ulos Liikuitpa jalkaisin, pyörällä tai autolla, kotiintulo sujuu näppärästi. Pyörävarastoon pääset suoraan ulkokautta, korttelin alla sijaitsevasta parkkihallista taas pääset sisäkautta Fannyn B- ja C-portaisiin, mikä on etenkin talvikeleillä mukavaa. Havainnekuva 22 Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite

23 Kuva As. Oy Helsingin Vennystä Kierrätä helposti Kierrättäminen sujuu kuin huomaamatta, kun se on tehty mahdollisimman helpoksi. Fannyssä kannustetaan tarpeettomaksi jääneen tavaran kierrättämiseen kotinurkilla. Kodin turhat tavarat kiertoon Fannyn kerhotilasta löydät kierrätyskaapin, jonne voit tuoda tarpeettomaksi jääneet pienesineet, kirjat ja aikakauslehdet. Sinulle tarpeettomaksi käynyt tavara voi olla naapurillesi iloksi ja hyödyksi! Ilmoita ja kerro Ostitko uuden sohvan, mutta vanha on vielä aivan ehjä ja puhdas? Suurempien tavaroiden kierrätystä varten löytyy ilmoitustaulu kierrätyskaapin vierestä. Ilmoita kierrätettävistä huonekaluista ja muista suuremmista tavaroista uusi omistaja voi löytyä samasta taloyhtiöstä. Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite 23

24 Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. Lue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuillamme 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää javoit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimen uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 24 Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite

25 Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Esimerkki: Kaupanteossa maksat 25% myyntihinnasta % velaton hinta myyntihinta Kodin valmistuessa maksat 75% myyntihinnasta % Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite 25

26 Asuntojen viimeistely ja varustelu Keittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Työtasot ovat laminaattipintaista lastulevyä ABS-reunanauhalla. Työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittotilassa on 60 cm leveä keraaminen liesitaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu, mikroaaltouuni sekä 600 tai 450 mm leveä astianpesukone. Asuntotyypistä riippuen keittotila varustetaan joko jääkaappipakastimella tai jää- ja pakastinkaapilla. Asuinhuoneiden ja eteisen kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kalusteita. Eteisessä on pääsääntöisesti säilytysjärjestelmä peililiukuovin, asuntotyypistä riippuen. Makuuhuoneissa on pääsääntöisesti komerokaluste valkoiseksi maalatuin mdflevyovin. Eteisessä ja alaslaskuissa (kylpyhuone, wc) on upotetut led-valaisimet. Ikkunoihin asennetaan valkoiset sälekaihtimet, parvekeovissa, mahdollisissa palolaseissa ja kiinteissä ikkunoissa pinta-asennuksena. Kylpyhuoneessa on allaskaappi, valaisimella varustettu peilikaappi ja suihkuseinä. Pääsääntöisesti kylpyhuoneessa on lisäksi pyykinpesukoneliitäntä sekä asuntotyypistä riippuen tilavaraus joko pyykinpesukoneelle tai pesukoneelle ja kuivausrummulle. Erillis-wc:n kalustukseen kuuluu pääsääntöisesti allaskaappi ja valaisimella varustettu peili. Kiinteistössä on asuntokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähkön mittaukseen. Saunojen tasot ja kaiteet ovat haapaa havupuisin kannakkein. Löylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia. Taloyhtiö Osoite Yleistä As. Oy Helsingin Fanny, Taidemaalarinkatu 8, Helsinki As. Oy Helsingin Fanny muodostuu kahdesta kerrostalosta: yhdestä nelikerroksisesta pistetalosta (A-porras) ja yhdestä nelikerroksisesta lamellitalosta (B- ja C-portaat). Asuntoja on 60, ja niiden koot vaihtelevat 26 m m 2. Yhtiön kerhotila ja saunaosasto sijaitsevat A-portaan 1. kerroksessa. Yhtiön irtaimistovarastot, ulkoiluväline- /lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, väestönsuoja sekä tekniset ja kiinteistöhuollon tilat sijaitsevat kellarissa ja ensimmäisessä kerroksessa. Jätetila sijaitsee puurakenteisessa piharakennuksessa, jossa on myös ulkoiluvälinevarasto. Naapuriyhtiö As. Oy Helsingin Vennyssä oleva pesula kuivaustiloineen on myös As. Oy Helsingin Fannyn käytössä. Kummassakin talossa on kuraeteinen pesupisteellä. Kaikilla asunnoilla on oma parveke tai pihaterassi. Parvekkeet ja osa terasseista ovat lasitettuja. Parvekkeella ja terassilla on pistorasia ja valaisin. Terassien lattia on puulaudoitettu. Yhtiöllä on 36 erikseen myytävää autopaikkaa, jotka sijaitsevat pihakannen alla olevassa kylmässä autohallissa. Autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella. 26 Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite

27 Talotekniikka Yhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneisiin patteriverkoston avulla, ja asuinhuoneissa on patteritermostaatit. Kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähkön mittaukseen. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone liitetään kiinteistösähköön. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi ja vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan. Pääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. Pääsisäänkäynnin ovikojeessa on kamera, ja asukas voi lisätyönä tilata kuvayhteydellä varustetun vastaanottokojeen. Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Tontti As. Oy Helsingin Fanny rakennetaan omalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 10/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Skanska Kodit. As Oy Helsingin Fanny. Ennakkomarkkinointiesite 27

28 Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu skanska.fi/otayhteytta kodit.skanska.fi Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, Redland Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) 10/2018