Asumisen helmi Pyhäjärven rannalla

Transkriptio

1 As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo Asumisen helmi Pyhäjärven rannalla skanska.fi/sampo

2 2 As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo

3 Koti hurmaavien järvimaisemien ääreltä Visualisointi Kuumana kesäpäivänä rantahiekka polttaa varpaita ja vesi kimmeltää. Veden sineen tuijotellessa tuntee hetken olevansa jossain kaukana. Sitten muistaa, että se tärkein paikka on onneksi tuossa vieressä: oma koti. Ja millainen koti se onkaan: kaunis ja toimiva, sellainen, jonne on ilo kutsua ystävät. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo kohoaa uudelle Härmälänrannan asuinalueelle Pyhäjärven etelärannalle. Härmälänrannan lempeä järviluonto ja alueen lämminhenkinen tunnelma hurmaavat asukkaan ympäri vuoden. Sampo nousee alueen paraatipaikalle upeiden järvimaisemien ääreen, uimarannan ja kauniin omenatarhan tuntumaan. Seitsenkerroksiseen Sampoon rakennetaan 40 kau nista ja toimivaa kotia 33 neliön yksiöistä 84,5-neliöiseen kolmen huoneen kotiin. Jos luonnonläheinen arki hyvien kulkuyhteyksien päässä houkuttelee, löydät uuden kotisi täältä! Löydä uusi upea kotisi: skanska.fi/sampo Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 3

4 As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo Härmälänrannasta rakentuu elävä kaupunkiympäristö, josta löydät kaikki tarvitsemasi lähipalvelut. Viereinen 15 Partolan kauppakeskittymä täydentää tarjonnan. 16 Härmälänrannasta rakentuu elävä kaupunkiympäristö, josta löydät kaikki tarvitsemasi lähipalvelut. Lähi kauppa ja viihtyisä kortteliravintola Härlem sijaitsevat puolen kilometrin päässä Samposta. Viereinen Partolan kauppakeskittymä täydentää tarjonnan. Lähimpään päiväkotiin ja kouluun on kumpaankin alle kilometrin matka. Samposta hurautat Tampereen keskustaan autolla reilussa vartissa. Hyvät bussiyhteydet Tampereelle mahdollistavat liikkumisen myös ilman omaa autoa: bussipysäkki löytyy puolen kilometrin päästä ja matka keskustaan taittuu alle puolessa tunnissa. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo nousee alueen länsiosaan, osoitteeseen Fontellinpolku 9, Tampere Verstaan piippu Sisukeskus Lähikauppa ja ravintola 14 Koulu ja kirjasto Alueelle tulevia palveluita: 15 Talousrakennus 1 Venesatama 9 Sisunaukio 16 Uimaranta 2 Härmälänsaari 10 Lentäjänpoika-patsas 17 Aaretti Niemisen puisto 3 Tenniskenttä 11 Lentokonevitriini 18 Liiketilaa ja pysäköintitalo 4 Härmälänrannan tilaussauna 12 Pääkonttori 19 Härmäläntalonpuisto 5 Skanska Kotien Kotimyymälä 13 Partolan kaupat 20 Samiveturinpuisto 4 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite

5 Visualisointi As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo Fontellinaukio Aaretti Niemisen puisto VII SAMPO Fontellinpolku JÄTE PYÖRÄKATOS XII TIIRA JÄTE Konttilukinkatu OLESKELU LEIKKI OLESKELU P-halli PYÖRÄKATOS LEIKKI VIII NISSE OLESKELU Fontellin parkki Lättähatunkatu Fontellinkatu : m Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 5

6 6 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite

7 Härmälänranta kutsuu nauttimaan joka päivä Kuumana kesäpäivänä tuntuu, kuin olisi jossain kaukana vaikka oma koti on ihan tuossa vieressä. Pyhäjärvi kimaltelee, puut humisevat ja jostain kuuluu leikkivien lasten naurua. Härmälänrannan suunnittelua on alusta asti ohjannut ajatus hyvän olon asumisesta. Nauti luonnosta omilla kotikulmilla Härmälänranta on ajatuksella suunniteltu kaupunginosa, jossa järviluonto, historia ja nykyaikainen asuminen kohtaavat. Viereinen Pyhäjärvi tarjoaa monenlaista ajanvietettä: uimista ja veneilyä, talvella hiihtoa ja pilk kimistä. Kävely järven jäällä kruunaa aurinkoisen talvipäivän. Myös viereinen Härmälän saari on mukava kohde lenkille. Hikisempää liikkumista kaipaavan toiveisiin vastaa Härmälänrannan tenniskenttä. Pyörän selässä voi hurauttaa aivan kotitalon edestä uudelle, Pyhäjärveä kiertävälle kevyen liikenteen rantaraitille. Tai jos haluaa ottaa iisisti, löytyy kotikulmilta monta viihtyisää piknik-paikkaa hiekkarannalta tai puistosta. Tällaisessa ympäristössä asuminen tuo arkeen luksusta! Tulevaisuuden asuinalue Alueella toimii aktiivinen asukasyhteisö, joka on muun muassa perustanut asukasyhdistyksen. Härmälänrannan asukasyhdistys on Tampereen suurin ja järjestää erilaisia tapahtumia alueen asukkaille. Härmälänranta kehittyy ja suunnitteilla on erilaisten palveluiden lisäksi muun muassa monitoimikeskus. Kun alue valmistuu lopullisesti 2020-luvun puolivälissä, voivat Sampon asukkaat nauttia kotinsa mainiosta sijainnista järvimaiseman ja urbaanin kaupunginosakeskuksen välissä. Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 7

8 Ihanan toimiva arki Sampossa elät luonnonläheisesti nauttien huolettomasta elämästä. Moni hyvin mietitty asia varmistaa, että arki sujuu mukavasti. Voit esimerkiksi huoltaa polkupyörääsi ja hoitaa verkkokauppaostoksesi kätevästi oman talon kellarikerroksessa, vuokrata kotoisan vierashuoneen omien vieraidesi käyttöön ja nauttia kesä päivistä viihtyisällä pihalla. Asumisen helppoutta Sampo on suunniteltu aktiivista ihmistä ajatellen. Esimerkiksi pyöräily on tehty mahdollisimman helpoksi: pyörää voi säilyttää pihalla katok sessa tai lukkojen takana kellarin säilytyspaikalla, jonne vievä luiska on tavallista leveämpi, joten lastenvaunutkin kulkevat sinne kätevästi. Kellarissa on myös polkupyörien huoltopiste. Kellarikerroksesta löytyy muitakin mukavia arjen helpottajia. Kuraeteisessä suihkuttelet lenkin jälkeen kuravaatteet ja karvaiset kaverit puh taaksi. Talon omalla Smartpost-pakettiautomaatilla hoidat kätevästi verkkokauppaostostesi noudon ja palautuksen. Auton voi pysäköidä pihapaikalle tai piha kannen alle autohalliin, jonne on asuinkerroksista esteetön kulku sisäkautta. Sekä hallin että pihan kaikilta paikoilta löytyy lämmityspistokkeet ja sähköauton latauspistokkeet. Pysäköintioikeus halliin myydään erikseen. Rutkasti tilaa elämälle Talon ensimmäisestä kerroksesta löytyy viihtyisä yhteistila, joka toimii paitsi kerhohuoneena, myös netin kautta varattavana vierashuoneena. Näin kotona ei tarvita erillistä vierashuonetta ja kaikki asuinneliöt jäävät omaan päivittäiseen käyttöön. Vehreällä ja avaralla pihalla on lapsille leikkitilaa hiekkalaatikkoineen sekä aikuisille oleskelualue penkkeineen ja katoksineen. Oleskelukatoksen ja pyörävaraston viherkatot korostavat ympäristön vehreyttä ja sitovat sadevettä. 8

9 Visualisointi As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 9

10 Hyvän elämän arvoiset puitteet Etsitpä uutta kotia yksin, kaksin tai pienen perheen voimin, löydät mieluisan Samposta. Valikoima ulottuu 33 neliön yksiöistä 84,5-neliöiseen kolmen huoneen kulmahuoneistoon. Laadukkaat pintamateriaalit ja koteihin tulviva luonnonvalo saavat elämän parhaat puolet esiin. Korkealaatuinen pohja omannäköiselle kodille Sampon upeiden kotien suunnittelussa on korostettu väljyyttä ja esteettömyyttä. Sisustusmateriaalit ja varusteet ovat moderneja ja laaduk kaita. Vaaleat, selkeät pinnat tekevät sisustamisesta helppoa, olipa oma tyylisi millainen tahansa kalusteesi ja rakkaat koriste-esineesi löytävät paikkansa kuin itsestään. Korkealaatuinen saarni- tai tammilautaparketti tuntuu mukavalta jalan alla. Kalusteisiin upotetut kodinkoneet, korkealaatuiset laattavaihtoehdot ja muut tarkkaan harkitut yksityiskohdat viimeistelevät ylellisen ilmeen. Lisää tietoa materiaa leista ja varusteista saat Sampon sisustus esitteestä. Maksimaaliset maisemat Jokaisessa kodissa on tilava lasitettu parveke tai terassi lähes jokaisessa kodissa parveke on koko huoneiston levyinen. Suurin parveke on kooltaan 23 m2. Kesäkaudella parvekkeet tuovat muka vasti lisätilaa kodin neliöihin. Pohjoissivun kodeissa parvekkeissa on lasiliukuovet mahdollisimman hyvien näkymien takaamiseksi maisemaa voi ihailla vaikka omalta sohvalta. Sampossa elämä on valoisaa siitä huolehtivat suuret ikkunat. Kolmioissa pohjoisseinällä ikkunat ylettyvät lattiaan saakka ja niistä voi ihailla kauniita maisemia Pyhäjärvelle. 10

11 Visualisointi Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 11

12 12 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite

13 Visualisointi Väljyyttä ja viileyttä Sampon kotien tekniset ratkaisut huolehtivat asumismukavuudesta ympäri vuoden. Arki Sampossa sujuu niin rattoisasti, että joskus se voi tuntua juhlalta! Tilaa oikeille asioille Sampon väljää ja avaraa tuntua korostavat hyvät säilytystilat. Suurimmasta osasta koteja löytyy koko seinän mittaiset säilytyskalusteet ja liukuovilla varustetut Elfan säilytysjärjestelmät, jotka helpottavat päivittäisen järjestyksen ylläpitoa. Juuri sopiva lämpötila Talotekniset ratkaisut varmistavat maksimaalisen mukavuuden. Tuloilman viilennyksellä varus tettu ilmanvaihto ilahduttaa etenkin kesähelteellä. Talvella taas iloitaan asuinhuoneiden vesikiertoisesta lattialämmityksestä ja kylpyhuoneen sähköisestä mukavuuslattialämmityksestä. Ilmanvaihdon ja lämmityksen säätäminen on helppoa: kaikki ohjaus tapahtuu yhdestä älypaneelista. Lattialämmityksen ansiosta lämpöpattereita ei tarvita, joten sisustaminenkin on helpompaa. Kolmioissa ja suuremmissa kaksioissa nautitaan oman saunan löylyistä. Jokaisessa kylpyhuoneessa on varaus pesutornille tai pesukoneelle ja kuivausrummulle vierekkäin. Osassa asuntoja on myös vaatehuone. Rakennusvaiheessa sauna on mahdollista muuttaa vaatehuoneeksi ole siis ajoissa liikkeellä! 13

14 Kerrospohjat 1:200 Kellari A20 A15 A14 A8 A9 A4 A3 IRT.VAR UVV A33 A38 A35 A34 A21 A32 A39 A36 A29 A26 A27 A40 A37 A28 A5 A10 A11 A16 A17 A22 A23 IRT.VAR A1 A2 A6 A7 A12 A13 Smartpost IRT.VAR A18 KUI LJH SPK SK VAR 8 VAR 1 VAR 2 VAR 3 VAR 4 VAR 7 VAR 6 VAR 5 IRT.VAR A19 A24 A25 A30 A31 KÄYNTI PARKKIHALLIIN 14 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite

15 MH VH ALK olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone alkovi RT S JK/PA MU ruokailutila kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) U UVV LJH KUI kalusteuuni ulkoiluvälinevarasto lämmönjakohuone kuivaushuone 1. kerros LASITTU TER. LASITTU TER. MH A3 3H++S+VH 49,0 m² A4 3H++S+VH 84,5 m² +RT MH VH S VH MH2 WC LASITTU TER. LASITTU TER. MH A2 2H+ 48,5 m² S VH S ALK MH1 A5 1H++ALK 33,0 m² LASITTU TER. A1 2H++S+VH 57,5 m² A0 Yhteistila 33,0 m² H LASITTU TER. Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 15

16 Huoneistopohjat 1:100 1h+kt+alk 33,0 m² A5 1. krs KR PP RK IVK ALK LASITTU TER. SK/PK JK/PK MU L+U LT 1h+kt+alk 33,0 m² A10 A16 A22 A28 A34 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs KR PP RK IVK ALK LASITTU PARV. SK/PK JK/PK MU L+U LT 16 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite

17 MH VH ALK olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone alkovi RT S JK/PA MU ruokailutila kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) U UVV LJH KUI kalusteuuni ulkoiluvälinevarasto lämmönjakohuone kuivaushuone 1h+kt+alk 33,0 m² A11 A17 A23 A29 A35 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs SK/PK JK/PK MU LT L+U RK KR PP IVK ALK LASITTU PARV. Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 17

18 Huoneistopohjat 1:100 2h+kt 48,5 m² A2 1. krs MH MU LT L+U IVK LASITTU TER. JK/PK SK/PK KR PP RK 18 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite

19 MH VH ALK olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone alkovi RT S JK/PA MU ruokailutila kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) U UVV LJH KUI kalusteuuni ulkoiluvälinevarasto lämmönjakohuone kuivaushuone 2h+kt 48,5 m² A7 A13 A19 A25 A31 A37 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs LASITTU PARV. MH MU LT L+U JK/PK IVK KR PP RK SK/PK Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 19

20 Huoneistopohjat 1:100 2h+kt+s+vh 49,0 m² A3 1. krs LASITTU TER. ar. 0 LASILIUKUOVI L+U LT MH MU JK/PK SK/PK VH S RK KR PP IVK 20 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite

21 MH VH ALK olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone alkovi RT S JK/PA MU ruokailutila kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) U UVV LJH KUI kalusteuuni ulkoiluvälinevarasto lämmönjakohuone kuivaushuone 2h+kt+s+vh+wc 66,5 m² A40 7. krs IVK S WC KR PP MH SK/PK VH RK MU LT L+U JK PK LASITTU PARV. Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 21

22 Huoneistopohjat 1:100 2h+kt+s+vh 57,5 m² A1 1. krs S MH VH KR PP IVK RK SK/PK LASITTU TER. JK/PK MU LT L+U 22 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite

23 MH VH ALK olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone alkovi RT S JK/PA MU ruokailutila kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) U UVV LJH KUI kalusteuuni ulkoiluvälinevarasto lämmönjakohuone kuivaushuone 2h+kt+s+vh 57,5 m² A6 A12 A18 A24 A30 A36 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs S MH VH KR PP IVK RK SK/PK JK/PK LASITTU PARV. MU LT L+U Asunnoissa A30 ja A36 alakatto ei jatku keittiöstä vasemmalle. Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 23

24 Huoneistopohjat 1:100 3h+kt+s+wc 64,0 m² A8 2. krs LASITTU PARV. ar. 0 ar. 0 ar. 0 LASILIUKUOVI MH2 L+U LT MH1 MU HK6 JK/PK TK6 SK/PK WC S RK KR PP IVK 24 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite

25 MH VH ALK olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone alkovi RT S JK/PA MU ruokailutila kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) U UVV LJH KUI kalusteuuni ulkoiluvälinevarasto lämmönjakohuone kuivaushuone 3h+kt+s+wc 64,0 m² A14 A20 A26 A32 A38 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs LASITTU PARV. ar. 0 ar. 0 ar. 0 LASILIUKUOVI MH2 L+U LT MH1 MU HK6 JK/PK TK6 SK/PK WC S RK KR PP IVK Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 25

26 Huoneistopohjat 1:100 3h+kt+s+wc+vh 84,5 m² A4 1. krs LASITTU TER. ar. 0 LASILIUKUOVI +RT MU L+U LT VH MH2 ar. 800 JK PK SK/PK WC RK MH1 KR PP IVK S 26 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite

27 MH VH ALK olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone alkovi RT S JK/PA MU ruokailutila kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) U UVV LJH KUI kalusteuuni ulkoiluvälinevarasto lämmönjakohuone kuivaushuone 3h+kt+s+wc+vh 84,5 m² A9 A15 A21 A27 A33 A39 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs LASITTU PARV. LASILIUKUOVI ar. 0 MU L+U LT RK KR PP IVK JK PK SK/PK +RT VH WC S MH2 MH1 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 27

28 28 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite Visualisointi

29 Visualisointi Visualisointi Alustava visualisointi Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 29

30 Ekotehokkaat Skanska kodit Tämä kohde on saavuttanut Skanskan vihreä-luokituksen Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Skanskan tavoitteena on, että projektiemme ja toimintamme ympäristövaikutukset ovat mahdollisimman vähäisiä. Käytämme Väripalettia projektiemme ympäristötehokkuuden tavoitteiden asettamiseen ja toteutumisen arviointiin. Väripaletin osa-alueet ovat neljä ympäristötehokkuutemme painopistettä: energia hiilijalanjälki materiaalit vesi Arvioinnissa tämä kohde on saanut Skanskan luokituksen vihreä, josta osoituksena on Skanskan ympäristötunnus. Vihreä-luokitus tarkoittaa, että hanke on voimassa olevia määräyksiä parempi. Luokituksen saamisen mahdollistavat ympäristötehokkaat ominaisuudet on kuvattu viereisellä sivulla. Lisätietoa Skanskan ympäristötyöstä ja Väripaletista osoitteessa Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden tai vaatteiden likaisuuden mukaan. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttava pitämään sisälämmön miellyttävänä. 30 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite

31 Ekotehokas Tampereen Sampo Aurinkopaneelit tuottavat energiaa yhteistiloihin. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Kaikissa asunnoissa on vesimittari, joka auttaa seuraamaan kulutusta. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Kodeissamme on energiatehokas kiinteä valaistus. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED Autopaikat on varustettu sähköauton latauspisteellä. Skanska tarjoaa puitteet ekotehokkaalleasumiselle 48 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Kohteen energialuokka A. Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Osa Skanskan ympäristötyötä Asuintalon E-luku: 75 (Määräystaso 90) Asuintalon hilijalanjälki: 295 CO2/brm 2 Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Mitä E-luku tarkoittaa E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. Mitä hiilijalanjälki tarkoittaa Asukkaana voit vaikuttaa Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C lattialämmitystä säätämällä. Voit säästää jopa 5% energiaa. Vähennä vedenkulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 eurolla vuodessa. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Hiilijalanjälki kuvaa toiminnasta tai tuotteesta aiheutuvien kasvihuonekaasupäästöjen kokonaismäärää. Laskemme kohteillemme aikaisessa suunnitteluvaiheessa hiilijalanjäljen, joka sisältää merkittävimpien rakennusosien materiaaleista aiheutuvat kasvihuonekaasupäästöt. Luku kuvaa siis rakennusmateriaalien hiilijalanjälkeä rakennuksen kokonaispinta-alaa kohti. t Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun et tarvitse valoa. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Seuraamalla omaa sähkön- ja vedenkulutustasi voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 31

32 Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. Lue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuiltamme: 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin, tai jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimen uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 32 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite

33 Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Esimerkki: Kaupanteossa maksat 25% myyntihinnasta % velaton hinta myyntihinta Kodin valmistuessa maksat 75% myyntihinnasta % Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 33

34 Hyvin suunniteltu arki Muutamat hyvin mietityt jutut tekevät päivittäisestä elämästä kummasti sujuvampaa Sujuvasti sisälle ja ulos Liikuitpa jalkaisin, pyörällä tai autolla, kotiintulo sujuu näppärästi. Pyörävarastoon pääset suoraan ulkokautta, korttelin alla sijaitsevasta parkkihallista taas pääset sisäkautta rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen, mikä on etenkin talvikeleillä mukavaa. Kuraeteisessä voit suihkutella lenkin päätteeksi kuravaatteet ja karvaiset ystävät ennen kotiin tulemista. Tilaa verkkokaupan paketti kotirappuusi Kellarikerroksessa on näppärä Postin lokerikkopalvelu, johon voit tilata verkko-ostoksesi suoraan. Myös palautukset voit tehdä tarvittaessa samaan lokerikkoon, joten säästyt ylimääräiseltä postitoimipisteessä asioimiselta. Lataa sähköauto autohallissa Pihakannen alla sijaitsee korttelin yhteinen autohalli. Hallin jokaisella autopaikalla on lämmityspistoke ja sähköauton latausmahdollisuus. Kuvat: Aiemmin valmistuneet Skanska-kodit ja Suomen Posti. 34 Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite

35 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Maali Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite/maali Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite/maali Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite/maali Vaatehuone Lautaparketti Maali Maali Sauna Laatta Paneeli Paneeli Kylpyhuone Laatta Laatta Paneeli WC Laatta Laatta Paneeli Keittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Työtasot ovat laminaattipintaista lastulevyä ABS-reunanauhalla. Työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittotilassa on induktiokeittotaso ja kalusteuuni sekä valaisimella varustettu liesikupu liesitason päällä. Asunnoissa on jääkaappipakastin, 66,5 ja 84,5 m2 asunnoissaon erillinen jääkaappi ja pakastin. Asunnoissa on kalustepeitteiset astianpesukoneet ja integroidut mikroaaltouunit. Kylpyhuoneen kalustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas bideesuihkulla, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi, koukustot sekä wc-paperirullateline. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on kääntyvä lasinen suihkuseinä tai -kulma. Saunojen ovet ovat kokolasia. Lauteiden tasot ja mahdolliset kaiteet ovat tervaleppää ja tukirakenteet havupuuta. Parvekkeet varustetaan avattavin parvekelasein. Parvekkeella on pistorasia, valaisin sekä parvekematto. Taloyhtiö Osoite Yleistä Fontellinpolku 9, Tampere As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo on yksiportainen seitsemänkerroksinen asuinkerrostalo. Porrashuone on varustettu hissillä. Irtaimistovarastot sekä ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat kellarikerroksessa ja yhteistila ensimmäisessä kerroksessa. Pysäköintipaikat sijaitsevat korttelin pysäköintiyhtiössä (Fontellinkadun Parkki Oy), joka kattaa pysäköintipaikkoja sekä pysäköintihallissa että maan päällä. Pysäköintiyhtiössä on erillisinä osakkeina myytävät pysäköintioikeudet. Vieraspaikat on osoitettu kortteliin. Talotekniikka Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin jakotukkien kautta vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnoissa on erillisestä ohjauspaneelista säädettävä huoneistokohtainen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja tuloilman viilennyksellä. Ilmanvaihtokone on sijoitettu kylpyhuoneeseen ja liitetään kiinteistösähköön. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillis-wc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Sähköinen lattialämmitys kytketään huoneiston sähköön. Kiinteistön katolle sijoitetaan aurinkosähköpaneelijärjestelmä, joka tuottaa energiaa taloyhtiön käyttöön. Vesijohtokalusteissa sekoittajat ovat yksiotesekoittajia, suihkussa on termostaattisekoittaja. Yhtiössä on valokuituyhteys, mistä johtuen perinteinen lankapuhelinliittymä ei ole kohteessa käytettävissä. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6- datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä). Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A. Tontti As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo rakennetaan omalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 10/2019. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Skanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo. Myyntiesite 35

36 Skanska Kodit Verstaankatu 1, Tampere Asuntomyynti (maksuton) skanska.fi/kodit skanska.fi/otayhteytta Härmälänrannan asuntomyynti Viimankatu 1, Tampere Ympäristömerkitty painotuote, Redland Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) Myynti 100 kpl 10/2019 Visualisointi As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo