Ohoi, Herttoniemenranta merta näkyvissä!

Transkriptio

1 Ohoi, Herttoniemenranta merta näkyvissä! As. Oy Helsingin Reginanranta skanska.fi/reginanranta Alustava visualisointi

2 2 Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite As. Oy Helsingin Reginanranta

3 Alustava visualisointi Tervetuloa kauneimpaan merelliseen Helsinkiin Miltä tuntuisi katsella vuodenaikojen mukaan vaihtuvia meri- ja saarimaisemia omalta parvekkeelta? Reginanrannassa voit tehdä niin. Aivan niemenkärkeen, yhdelle Helsingin upeimmista rantatonteista rakentuvan talon jokaiselta parvekkeelta avautuu näkymät luonnonkauniille Tullisaarenselälle. Reginanrantaan valmistuu yhteensä 51 kaunista ja avaraa kotia suurilla, taloa kiertävillä parvekkeilla ja korkeilla ikkunoilla. Koteja löydät toimivista yksiöistä tilaviin viiden huoneen asuntoihin. Löydä uusi merellinen kotisi: skanska.fi/reginanranta 3

4 Arkkitehdin ajatuksia Harmoninen pala Herttoniemenrantaa Reginanrannan suunnittelussa kaikki lähti luonnollisesti ainutlaatuisesta sijainnista ja ympäröivästä merellisyydestä: selkeäpiirteisten ja avarien asuntopohjien oleskelutilat avautuvat esteettömästi merelle. Yhteyttä ympäristöön vahvistavat tilavat parvekkeet ja toisen kerroksen avarat terassit, jotka houkuttelevat viihtymään upean maiseman äärelle. Arkkitehtuuria luonnehtii tietynlainen soljuva liike, joka toteutuu esimerkiksi parvekejulkisivun polveilevassa muodossa. Laajat viherkatot ja autoton sisäpiha takaavat pihapiirin vehreyden ja viihtyisyyden. Hyvän suunnittelun tunnistaa usein siitä, että lopputulos tuntuu vaivattomalta, helpolta ja yksinkertaiselta. Reginanrannassa tämä toteutui mielestäni hienosti. Arkkitehti Hannes Honkanen, Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy 4 Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite

5 Alustava visualisointi Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite 5

6 Kaikki olennainen lähietäisyydellä Reginankuja Reginanranta nousee Herttoniemen parhaalle paikalle, ihan palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyyteen. Omasta merellisestä rauhasta pääset kävellen hetkessä Herttoniemen keskukseen. 1 As. Oy Helsingin Reginanranta Reginankuja 3, Helsinki 2 Päivittäistavarakauppa 3 Herttoniemen metroasema 4 Kaupungin uimaranta 5 Alakoulu 6 Päiväkoti 7 Urheilukenttä 8 Laivalahden venesatama 9 Apteekki 10 Kuntosali 11 Kalasataman terveysasema 6 Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite

7 Uusia koteja valmiilta alueelta Reginanranta on siinä mielessä ainutlaatuinen uudiskotilöytö Helsingistä, että se valmistuu valmiille alueelle lyhyen matkan päähän Helsingin keskustasta, olemassa olevien palveluiden ääreen. Jo aivan kotitalosi kulmilta löydät kahviloita ja ravintoloita, ja hetken matkan päässä Herttoniemessä on päivittäistavarakauppojen ja erikoisliikkeiden keskittymä. Sijaintinsa arvoista arkkitehtuuria Maisemat eivät ole ainoa asia, jota Reginanrannassa kelpaa katsella. Itse asuinrakennuksesta tulee poikkeuksellisen näyttävä ja kauniisti rantamaisemaan istuva talo, jonka erikoisuus ovat toisen kerroksen suuret asuntoterassit. Kolmessa tasossa kulkeva kattolinja tekee kotitalosi siluetista sympaattisen persoonallisen ja tunnistettavan jo kaukaa. Reginanrannan ylimmässä kerroksessa on asukkaiden yhteinen, viihtyisäksi kalustettu sauna- ja oleskelutila, josta ihastelet upeita merimaisemia. Oman, kiinnostavan vivahteensa arkkitehtuuriin tuovat viherkatot. Tyylikäs poikkeus on tehty myös pysäköinnin suunnittelussa: talohtiön autopaikat sijaitsevat keskieurooppalaiseen tyyliin 1. kerroksen maanpäällisessä, lämpimässä ja helppokulkuisessa pysäköintihallissa, josta löytyy 12 latauspistettä sähköautoille. Alustava visualisointi 7

8 8 Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite

9 Merellinen Helsinki alkaa kotioveltasi Tullisaarenselän edustaa halkoo pitkä ja kaunis aallonmurtaja. Purjeveneiden valkeat rungot kimaltelevat ulapalla. Istut rantalaiturilla lähikahvilasta haettu juoma kädessäsi, ja katseesi kiertää pitkin merimaisemaa. Näet vasemmalla ensin Killingholman ulkoilusaaren, sitten Laajasalon vehreät rannat ja pian Kulosaaren viehättävät rantatalot, jotka pilkistävät pihapuiden siimeksestä. Ei hullumpaa olla kotona. Vapaa-aikaa veden äärellä Herttoniemenranta on arvostettua ja luonnonkaunista aluetta, jonka ympärillä avautuu paljon mahdollisuuksia ulkoiluun. Laivalahden venesatama, Annikanpuiston rannat sekä Herttoniemen kartanon puisto ovat tunnelmallisia paikkoja lyhyille iltakävelyille, ja pidempien reittien ystävä viihtyy mielellään Laajasalon, Tammisalon ja Marjaniemen rantoja seuraavilla poluilla. Kulosaari, Mustikkamaa ja Korkeasaarikin ovat mukavan pyöräilymatkan päässä. Vain rantapallon heiton päässä kotoasi sijaitseva Tuorinniemen uimaranta mahdollistaa sen, että voit kävellä biitsille vaikka suoraan sandaaleissa. Tuorinniemestä löydät myös leikkipuiston, skeittipuiston sekä koirapuiston. Myös karvaisille ystäville on järjestetty uintimahdollisuus omalla yksityisrannalla aivan koirapuiston vieressä. Meren sylissä lepäävän Helsingin kauneus kuuluu kaikille. 9

10 Merimaisema on osa sisustustasi Reginanrannan suunnittelussa on haluttu ottaa kaikki irti talon ainutlaatuisesta sijainnista meren äärellä. Valitsitpa yksiön tai useamman makuuhuoneen asunnon, on kotisi avara ja täynnä valoa. Yhteistä joka neliölle ovat myös hyvä suunnittelu, viimeisimmät mukavuudet ja se ihana uuden kodin tuntu. 10

11 Alustava visualisointi C 47 Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite 11

12 Ikkunat kuin tauluja Viisikerroksinen Reginanranta kattaa poikkeuksellisen tilavan ja monipuolisen valikoiman koteja, ihanista yksiöistä upeisiin viiden huoneen asuntoihin. Asuntopohjat ovat väljiä ja vaihtelevia esimerkiksi saunallisia kolmioita löydät kuudella eri pohjalla! Suuret ja korkeat olohuoneen ikkunat kutsuvat luonnonvalon sisään ja tarjoilevat näkymät asukkaiden nautittavaksi koko komeudessaan. Kuten kaikissa Skanskan kodeissa, myös Reginanrannassa arjesta on pyritty tekemään mahdollisimman sujuvaa. Fiksusti suunniteltujen asuntopohjien ansiosta vain mielikuvitus rajoittaa sisustuksen suunnittelua ja kalusteiden järjestelyä ilman ylijääviä hukkaneliöitä. Säilytyksessä on suosittu tilaa säästäviä liukuovia, ja esimerkiksi eteisen peilipintaisten liukuovien takaa löydät oman maun mukaan muokattavan säilytysjärjestelmän. Reginanrannan ainutlaatuinen erikoisuus ovat asuntojen levyiset parvekkeet, jotka kiertävät taloa merenpuoleisten sivujen koko pituudelta. Toisessa kerroksessa asuessasi käytössäsi on parvekkeen lisäksi oma, iso terassi, jossa voit kasvattaa vaikkapa keittiöyrtit tai omat tomaatit. Asukkaiden yhteiskäytössä on lisäksi yksilöllinen, sisutusarkkitehdin suunnittelema saunaosasto. Reginanranta täydentää muuten valmiiksi rakennetun nimenkärjen yhtenä viimeisistä alueen uudisrakennuksista, joten voit omaan kotiin muutettuasi nauttia valmiin naapuruston suomasta asumisen rauhasta. 12 Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite

13 13 Alustava visualisointi: 5 krs. huoneisto

14 Alustava visualisointi A1 14 Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite

15 Kiva kutsua ystäviä kylään Kun koti on toimiva ja kaunis, siellä viettää mielellään aikaa. Kaikkien Reginanrannan kotien sydämen muodostavat yhtenäinen keittiö ja olohuone, jossa on tilaa jokaiselle tärkeälle hetkelle. Sunnuntaibrunssit, perheen yhteiset arkiaamiaiset ja elokuvaillat ystävien kesken täällä toteutat ne kaikki. Reginanrannan asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka ansiosta askeleet tuntuvat paljain jaloinkin kävellessä aina miellyttävän lämpöisiltä. Lattialämmitys antaa myös sisustuksellisesti uusia mahdollisuuksia, kun patterit jäävät pois ikkunoiden edestä. Miellyttävän asuinlämpötilan säätämistä varten asunnoissa on yksiöitä lukuun ottamatta huoneistokohtainen, viilentävä ilmalämpöpumppu. Reginanrannan kotien vaaleat pinnat ja lämminhenkinen lautaparketti luovat selkeät raamit, joihin omat huonekalusi ja sisustustavarasi asettuvat luontevasti luoden kotiin sinun näköisesi ilmeen. Terassi- ja parvekelattioilla on puulaudoitus, ja parvekkeiden kattopinnat ovat levytettyjä. Kun ostat asuntosi varhaisessa vaiheessa, saat valita mieleisesi varusteet ja pintamateriaalit Skanskan Design-mallistoista. Tutustu sisustusesitteeseen ja aloita unelmointi! 15

16 Reginankuja 3, Helsinki Kerrospohjat POHJAPIIRROS 1. KERROKSEN YHTEISTILOJA kerros Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. P AUTOHALLIIN AJO AP01 AP02 AP47 AP46 UVV JÄTEHUONE AP03 AP45 AP04 AP44 UVV LVV A 12pp AP05 AP43 AP06 AP42 AP07 AP41 AP08 AP40 AP09 AP39 AP10 AP38 AP11 AP22 12pp PESULA KERHOTILA AP12 AP21 14pp AP13 AP35 KUIVAUS B33 A2 A7 A12 B23 A3 A8 A13 AP14 AP34 LJH SPK B20 A17 C35 B24 IRT.VAR. B26 B36 C41 B25 B22 B29 C A4 A9 A14 IRT.VAR. A01 A05 A06 A10 A11 A15 LVV UVV B AP33 AP32 AP31 AP30 AP29 AP28 AP27 AP26 C40 C42 A18 C45 C38 C43 C46 B32 C50 C49 C34 B21 B28 C51 C39 C48 C44 C47 C37 B30 B27 B31 VSS A16 A19 LIIKETILA AP15 AP16 AP17 AP18 AP19 AP20 AP36 AP37 AP23 AP24 AP25 UVV LVV 16 Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite ARKKITEHDIT ANTTILA & RUSANEN OY

17 Reginankuja HELSINKI 2. kerros POHJAPIIRROS 2. KERROS P Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. A01 4H+KT+S 96,5 m² A02 2H+KT 44,0 m² A03 2H+KT 44,0 m² A A04 2H+KT 44,0 m² A05 5H+KT+S 154,5 m² C34 74,5 m² WC B20 5H+KT+S 151,5 m² C C35 1H+KT 34,0 m² B C36 1H+KT 31,0 m² B21 84,5 m² B22 2H+KT 54,0 m² B23 93,0 m² C38 5H+KT+S 133,0 m² C37 82,5 m² ARKKITEHDIT ANTTILA & RUSANEN OY MITTAKAAVA 1: m Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite 17

18 Kerrospohjat Reginankuja HELSINKI POHJAPIIRROS 3. KERROS kerros Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. P A06 4H+KT+S 96,5 m² A07 2H+KT 44,0 m² A08 2H+KT 44,0 m² A A09 2H+KT 44,0 m² A10 90,5 m² C39 74,5 m² B24 88,0 m² C40 1H+KT 34,0 m² C B C41 1H+KT 31,0 m² B25 84,5 m² B26 2H+KT 54,0 m² B27 93,0 m² C43 5H+KT+S 133,0 m² C42 82,5 m² ARKKITEHDIT 18 Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite ANTTILA & RUSANEN OY MITTAKAAVA 1: m

19 Reginankuja HELSINKI POHJAPIIRROS 4. KERROS kerros Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. P A11 4H+KT+S 96,5 m² A12 2H+KT 44,0 m² A13 2H+KT 44,0 m² A A14 2H+KT 44,0 m² A15 90,5 m² C44 74,5 m² B28 88,0 m² C C45 1H+KT 34,0 m² B C46 1H+KT 31,0 m² B29 4H+KT+S 139,5 m² B30 93,0 m² C47 4H+KT+S 97,5 m² ARKKITEHDIT ANTTILA & RUSANEN OY MITTAKAAVA 1:200 Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite m

20 Kerrospohjat Reginankuja HELSINKI POHJAPIIRROS 5. KERROS kerros Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. P A16 4H+KT+S 96,5 m² A17 2H+KT 44,0 m² TALOSAUNA A A18 2H+KT 44,0 m² A19 90,5 m² C48 74,5 m² B31 88,0 m² C C49 1H+KT 34,0 m² B C50 1H+KT 31,0 m² B32 4H+KT+S 139,5 m² B33 93,0 m² C51 4H+KT+S 97,5 m² ARKKITEHDIT ANTTILA 20& RUSANEN Skanska Kodit. OYAs. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite MITTAKAAVA 1: m

21 21 Alustava visualisointi

22 Ekotehokkaat Skanska kodit 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten Skanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? Skanska Kodit: Skanska Kodit: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Kodin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Pihavalaisimissa on energiaa säästävät LED-lamput. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimukset huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. Mitä E-luku tarkoittaa E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. 22 Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite

23 Skanska Kodit: Kodin asukas: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Vettä pidättävät viherkatot edistävät sadevesien luonnollista kiertokulkua Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. Kodin asukas: Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Seuraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Huoneistoautomaatiojärjestelmän kotona/poissa-kytkin mahdollistaa sähkövirran katkaisemisen ennalta määritellyistä kulutuspisteistä 12 pysäköintipaikkaa on varustettu sähköauton latauspisteellä. Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite 23

24 Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. Lue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuiltamme: 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin, tai jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimen uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 24 Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite

25 Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Esimerkki: Kaupanteossa maksat 25% myyntihinnasta % velaton hinta myyntihinta Kodin valmistuessa maksat 75% myyntihinnasta % Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite 25

26 Tämän päivän tekniikka tuo uudenlaista vaivattomuutta ja turvaa Kaikkiin asuntoihin on asennettu nykyaikainen -kodinohjausjärjestelmä Reginanrantaan soveltuvin osin. Esimerkiksi kotoa lähdettäessä voidaan kotona-poissa -kytkimellä vaivattomasti katkaista virta keittiön ja viihde-elektroniikan pistorasioilta sekä valaistukselta. Ovipuhelimen kuvayhteys näkyy Android- tai ios-älypuhelimessa, jolla voi myös päästää vieraat ulko-ovelta sisään. Älypuhelin toimii samalla kodinohjausjärjestelmän käyttöliittymänä. Asuntoon saadaan haluttaessa lisättyä arjen automatiikkaa, joka toimii huomaamattomasti taustalla. Asunnoissa, joissa on ilmalämpöpumppu, voidaan viilennystä kesähelteillä ohjata järjestelmän kautta. Lisäksi -järjestelmää on helppo laajentaa asunnon ulkopuolelta etäohjattavaksi älypuhelimen avulla. Asuntokohtaisesti voi lisävarusteena valita järjestelmään integroidun 7 kosketusnäytön, verkkoon kytkettäviä Siemensin älykkäitä kodinkoneita sekä astianpesukoneen kosteusvahdin. Lisäksi Amazon Alexan ääniohjaus, Sonosin äänentoistojärjestelmä sekä Philipsin Hue-älyvalaistus ovat yhteensopivia kaikkiin asuntoihin asennetun järjestelmän kanssa. 26 Kuva: Shutterstock

27 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Maali Olohuone Lautaparketti Maali Maali/Ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Maali/Ruiskutasoite Vaatehuone Lautaparketti Maali Maali/Ruiskutasoite Keittotila Lautaparketti Laatta/lasi Maali/Ruiskutasoite Sauna Laatta Paneeli Paneeli Kylpyhuone Laatta Laatta Paneeli WC Laatta Laatta Paneeli Kodinhoitotila Laatta Laatta Paneeli Keittotilassa on 60 cm levyinen keraaminen keittotaso tai induktiokeittotaso, kalusteuuni sekä mikroaaltouuni. Keittotason yläpuolella on liesikupu. Kylmälaitteina on joko jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastinkaappi. Kalusteissa on 60 cm tai 45 cm leveä astianpesukone. Työtasot ovat kiveä tai kvartsikomposiittia. Tasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia. Keittiökalusteiden välitilassa on LED-valaisin. Kaikissa ikkunoissa on valkoiset sälekaihtimet. Eteisessä ja päämakuuhuoneessa on säilytysjärjestelmä, jonka edessä on eteisessä peililiukuovet ja makuuhuoneessa valkoiset levyliukuovet. Kylpyhuoneessa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Suihkutilassa on lasinen suihkuseinä. Erillis-wc:n kalustukseen kuuluvat wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peili. Pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle on kylpyhuoneessa tai kodinhoitotilassa. Saunassa laudetasot ja kaiteet ovat tervaleppää, tukirakenteena havupuu. Löylyhuoneessa on lauteeseen integroitu sähkökiuas ja kokolasiovi, jossa on puinen vedin. Parvekkeiden ja terassien betoniset lattiapinnat päällystetään puulaudoituksella. Osassa 5. kerroksen parvekkeista on lasiliukuseinä pohjapiirustuksen mukaisesti. Taloyhtiö Osoite Yleistä As. Oy Helsingin Reginanranta, Reginankuja 3, Helsinki. Helsingin Reginanranta sijaitsee Herttoniemen kaupunginosassa. Yhtiö muodostuu asuinkerrostalosta, jossa on kolme porrashuonetta ja 2-5 kerrosta. Asuntoja on 51 kpl yksiöstä viiden huoneen saunalliseen huoneistoon. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, tekniset ja kiinteistöhuollon tilat, kerhotila, pesula, kuivaushuone ja väestönsuoja sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Kalustettu saunaosasto vilvoitteluparvekkeineen sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Jätetila on erillisessä ulkorakennuksessa, jossa on myös ulkoiluvälinevarasto. Yhtiöllä on 47 autopaikkaa, jotka sijaisevat lämpimässä autohallissa rakennuksen 1. kerroksessa. Kolme autopaikoista on varattu liiketilan käyttöön ja loput 44 myydään erillisinä osakkeina. Autopaikoista 12 kpl on varustettu sähköauton latauspisteellä. Yhtiössä on yksi katutasoon sijoittuva osakkeina myytävä liiketila. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talotekniikka Lämmitysmuoto on kaukolämpö ja asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Kaikissa asunnoissa yksiöitä lukuunottamatta on viilentävä ilmalämpöpumppu, jonka energiankulutus mitataan huoneistoittain. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä ja muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Pääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. Asukas voi lisätyönä tilata siihen kuvayhteydellä varustetun vastaanottokojeen. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on B. Tontti As. Oy Helsingin Reginanranta rakennetaan yhtiön omistamalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 10/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Skanska Kodit. As. Oy Helsingin Reginanranta. Myyntiesite 27

28 Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kodit.skanska.fi Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, Redland Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) lisäpainatus 60kpl 10/2018