Rakentamisen johtaminen

1 / 13 27.6.2018 Tilaaja Kemijärven Kaupunki / Tekniset palvelut Vapaudenkatu 8 B 98100 Kemijärvi Hanke Pöyliöjärventie 2-8, vesikaton saneeraus Rakentamisen johtaminen Kokonaisurakka

2 / 13 Sisällysluettelo Sivu 1. Tilaajavelvoitteiden hoitaminen... 3 1.1. Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset... 3 1.2. Aliurakoitsijoiden käyttäminen ja ketjuttaminen... 4 1.3. Henkilötunnisteet, kulkuluvat ja työntekijöiden perehdyttäminen... 4 1.4. Työnteko-oikeudet... 5 1.6. Laskujen käsittely... 6 2. Hanketietotehtävät... 6 2.1. Kopiointitehtävät... 6 2.2. Tietomallintamistehtävät... 7 2.3. Huoltokirjatehtävät... 7 2.4. Lähtötiedot ja noudatettavat asiakirjat... 7 3. Työmaan johtaminen... 7 3.1. Työmaan vastaava johto ja urakoiden työnjohto... 7 3.2. Työmaakokoukset... 8 3.3. Työmaapäiväkirja ja työmaan tarkastusasiakirja... 8 3.4. Työnsuunnittelu ja -ohjaus... 8 3.5. Työmaan työturvallisuus... 9 3.6. Työmaalla noudatettava työaika... 9 4. Rakentamisen laadunvarmistus... 10 4.1. Laadunvarmistusjärjestelmä ja laatusuunnitelma... 10 4.2. Suunnitelma-asiakirjat... 10 4.3. Aloituskatselmus ja rakennusaikainen käyttö... 10 4.4. Kokeet ja mallit... 11 4.5. Laitteiden, materiaalien ja työtapojen ennakkohyväksyntä... 11 4.6. Rakennustuotteiden kelpoisuuden varmistaminen... 11 4.7. Työn suorittaminen ja valvonta... 12 4.8. Kosteudenhallinta... 12 4.9. Vastaanotto... 13 Käsitteistö Rakennuttaja: luonnollinen tai juridinen henkilö, jonka lukuun rakennustyö tehdään ja joka viime kädessä vastaanottaa työntuloksen. Rakennuttaja nimeää toimivaltaiset edustajansa suorittamaan Talo 2000 nimikkeistön mukaisia rakennuttamistehtäviä. Pääurakoitsija: rakennuttajaan sopimussuhteessa oleva urakoitsija, joka vastaa YSE 4 :n ja Talo 2000 nimikkeistön mukaisista työmaan johtovelvollisuuksista ja Valtioneuvoston työturvallisuutta käsittävän päätöksen (VNa 205/2009) tarkoittamista päätoteuttajan tehtävistä. Tilaaja: urakoitsijan sopimuskumppani, joka on tilannut urakkasuorituksen. Tilaajana voi toimia rakennuttaja tai urakoitsija. Urakoitsija: tilaajan sopimuskumppani, joka on sitoutunut aikaansaamaan sopimusasiakirjoissa määritellyn työntuloksen ja asettamaan sen suorittamiseen YSE 56 2. kohdan tarkoittaman ammattitaitoisen työnjohdon. Aliurakoitsija: urakoitsijan tilauksesta työtä suorittava toinen urakoitsija Urakkaan sisältyvät työmaapalvelut ja työmaakalusto (Talo 2000) on esitetty omassa suoritusvelvollisuuteen liittyvässä Urakan sisältö -asiakirjassa.

3 / 13 1. Tilaajavelvoitteiden hoitaminen 1.1. Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset Tarjouspyynnössä esitettynä ajankohtana tai kuitenkin viimeistään ennen kuin tilaaja tekee sopimuksen, urakoitsijan on toimitettava seuraavat tilaajavastuulain (1233/2006 ja muutos 678/2015) edellyttämät selvitykset ja todistukset tai muu luotettava selvitys seuraavien vaihtoehtojen mukaisesti: Tilaajavastuu.fi:n Luotettava Kumppani yritysraportti tai Rakentamisen Laatu RALA ry:n pätevyysrekisteristä tulostettu ajantasainen yritysraportti sekä kaupparekisteriote tai todistus tai muu luotettava selvitys seuraavista: selvitys merkinnästä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin, kaupparekisteriote tai kaupparekisteristä muutoin saadut vastaavat tiedot, selvitys siitä, ettei yritys ei ole merkittynä verovelasta johtuen verovelkarekisteriin tai viranomaisen antama todistus verovelan määrästä sen ylittäessä 10.000 euroa, todistus työntekijöiden eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkemaksuja koskeva maksusopimus on tehty, selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista, selvitys työterveyshuollon järjestämisestä Suomessa todistus työntekijöiden tapaturmavakuutuksen ottamisesta Todistusten aitous on pystyttävä toteamaan toimitetuista dokumenteista ilman selonottajan omia lisäselvityksiä. Mahdollisista ulkomaisista todistuksista on esitettävä suomenkieliset käännökset siinä laajuudessa, että keskeinen sisältö on todettavissa suomen kielellä. Mikäli toimitetuissa tiedoissa on joltain osin häiriömerkintä, muu puute tai tietoja ei ole kokonaan tai osittain saatavilla Luotettava Kumppani tai RALA -palvelujen kautta, sitoutuu urakoitsija toimittamaan viipymättä tilaajan määrittämät lisäselvitykset. Edellä esitettyjen todistusten ja selvitysten lisäksi on urakoitsijan toimitettava myös: vastuuvakuutustodistus ja selvitys tai riittävä vakuutus siitä, ettei urakoitsijaa työmaalla edusta tai sen johto- ja hallintotehtävissä muutoin toimi liiketoimintakiellossa oleva henkilö Esitetyt tiedot, todistukset ja selvitykset eivät saa olla annettaessa kolmea kuukautta vanhempia ja niiden tulee olla ajantasaisina saatavissa urakkasuorituksen aikana. Jos sopimus on voimassa yli 12 kuukautta, tulee urakoitsijan toimittaa tilaajalle 12 kk:n välein edellä mainitut selvitykset verojen ja eläkkeiden suorittamisesta. Sopimuksen mukaisten maksuerien maksamisen edellyttää, että tilaajavastuutodistukset ovat voimassa koko urakan ajan.

4 / 13 Rakennuttaja tai urakan tilaaja ei hyväksy sellaista urakoitsijaa, joka ei ole toimittanut edellä mainittuja selvityksiä. Mikäli selvityksiä ei ole toimitettu annettuun määräaikaan mennessä tai sen jälkeen muuten käy ilmi, ettei pyydettyjen todistusten ja selvitysten mukaisia asioita ole hoidettu lainmukaisella tavalla, on tilaajalla oikeus purkaa urakkasopimus tai tätä edeltänyt urakoitsijan valintapäätös. Urakoitsijan tulee sisällyttää nämä vaatimukset kaikkia aliurakoitaan koskeviin tarjouspyyntöihin ja sopimuksiin. Aliurakkatarjouksen antajan tulee omalta osaltaan valtuuttaa aliurakan tilannut urakoitsija esittämään vastaavat selvitykset rakennuttajalle. 1.2. Aliurakoitsijoiden käyttäminen ja ketjuttaminen Rakennuttajaan sopimussuhteessa oleva urakoitsija voi luovuttaa urakan tai sen osia edelleen toiselle urakoitsijalle aliurakkana. Aliurakan ketjuttaminen tätä pidemmälle ei ole sallittua ilman rakennuttajan hyväksymää erityistä syytä. Kaikki aliurakoitsijat tulee aina hyväksyttää rakennuttajalla. Rakennuttaja vaatii, että ennen kunkin yksittäisen aliurakointisopimuksen solmimista urakoitsija esittää rakennuttajalle aliurakoitsijasta tilaajavastuulain mukaiset selvitykset. Rakennuttajalla on oikeus olla hyväksymättä niitä aliurakoitsijoita, joiden tilaajavastuutiedoissa on puutteita, todistusten aitoudesta ei voida saada varmuutta ja/tai todistuksia ei olennaisilta osin ole käännetty suomeksi tai on muuten aihetta epäillä, ettei aliurakoitsija pysty huolehtimaan tai aio huolehtia yhteiskunnallisista velvoitteistaan kuten veroista tai sopimuspalkoista. Aliurakoitsijan tulee sitoutua yksilöimään ennen työn aloittamista työmaalla työskentelevät palveluksessaan olevat henkilöt. Pääurakoitsijan tulee ylläpitää ajantasaista luetteloa myös aliurakoitsijoista ja näiden työntekijöistä työmaalla. Rakennuttajalla on oikeus keskeyttää työt, mikäli urakkasuorituksia on ketjutettu ilman rakennuttajan nimenomaista hyväksyntää. Urakoitsijan tulee purkaa ketjutettu aliurakkasopimus välittömästi ja vastata rikkomuksestaan aiheutuvasta haitasta. 1.3. Henkilötunnisteet, kulkuluvat ja työntekijöiden perehdyttäminen Rakennuttaja edellyttää lakisääteisen kuvallisen ja veronumerolla varustetun henkilötunnisteen ehdotonta käyttöä ja esillä pitämistä työmaalla. Henkilö, jolla ei ole em. tunnisteita ja jota ei ole merkitty veronumerorekisteriin, ei voi saada kulkulupaa, eikä voi näin ollen työskennellä työmaalla. Pääurakoitsijan on huolehdittava siitä, että rakennustyömaalla työskentelevillä työntekijöillä on työmaalla liikkuessaan näkyvillä henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste. Tunnisteesta on käytävä ilmi, onko työmaalla työskentelevä työsuhteessa oleva työntekijä vai itsenäinen työnsuorittaja, sekä mainittava henkilön nimi, veronumero ja, mikäli kyse ei ole itsenäisestä työnsuorittajasta, työnantajan nimi. Jokaisen urakoitsijan on ilmoitettava pääurakoitsijalle ennen työvaiheen aloittamista omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet, veronumerot ja syntymäajat tarvittavien kulkulupien myöntämiseksi.

5 / 13 Rakennuttaja velvoittaa pääurakoitsijan huolehtimaan hankekohtaisten kulkulupien aliurakoitsija- sekä henkilötunnistehallinnoinnista sekä kulkulupien myöntämisestä ja käytön valvonnasta työmaalla. Kulkuluvan myöntäminen edellyttää henkilöllisyyden todistamista viranomaisen myöntämällä henkilökortilla tai ulkomaalaisten osalta vain passilla. Kulkulupaluetteloon merkitään vähintään työntekijän nimi, syntymäaika ja veronumero sekä työnantaja, työnantajan yritystunnus, luvan voimassaoloaika ja päättyneen kulkuluvan palautuspäivä. Ulkomaisen työntekijän osalta merkitään lisäksi työntekijän työnteko-oikeuden peruste ja liitetään luetteloon kopio henkilökortista tai passista. Työmaalla tulee olla esillä vertailu aliurakoitsija- ja kulkulupaluetteloista sekä urakoitsijoiden välisiä sopimussuhteita kuvaava kaavio. Pääurakoitsija perehdyttää työmaalla työskentelevät henkilöt ennen kulkuluvan myöntämistä. Perehdytyksessä on huomioitava myös työturvallisuusriskit sekä kielitaitorajoitteet. Mikäli urakoitsijan ulkomainen työntekijä ei ymmärrä pääurakoitsijan suomen kielellä antamaa työhönopastusta, tulee urakoitsijan järjestää perehdytykseen tulkkaus. Perehdyttäminen ja sen sisältö on dokumentoitava. Pääurakoitsijan tulee perehdyttämisen yhteydessä huolehtia, että työntekijät saavat tiedon työmaalla noudatettavista turvaohjeista. Pääurakoitsijan toimesta tehtävä perehdytys tehdään lähtökohtaisesti yhden kerran työmaalla toimivaa yritystä kohden. Näin ollen kunkin urakoitsijan tai aliurakoitsijan työmaalla työskentelevät henkilöt perehdytetään aina samalla kertaa. Mahdolliset poikkeamat edellä esitettyyn menettelyyn sovitaan työmaakokouksessa tai muussa yhteisesti sovitussa kokouksessa ottaen huomioon urakan laajuuden ja aikataulullisten tekijöiden vaikutukset kerralla perehdyttämisen mahdollisuuksiin. Rakennuttaja seuraa kuvallisten henkilötunnisteiden ja kulkulupien käyttöä muun muassa tarkastuksilla. Henkilöt, jotka rikkovat määräystä kuvallisten tunnisteiden ja kulkulupien käytöstä, poistetaan työmaalta. 1.4. Työnteko-oikeudet Kaikissa tämän hankkeen urakkasopimuksiin liittyvissä työsuhteissa on noudatettava vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lain ja työehtosopimusmääräysten mukaan on noudatettava samanlaatuisessa työssä (Hankintalaki 49 ). Rakennuttaja edellyttää, että kaikki urakoitsijat liittyvät Veronumero.fi -palveluun, josta veronumerolain edellyttämät tiedot ovat keskitetysti saatavilla ja niissä tapahtuvat muutokset automaattisesti valvottavissa. Henkilö, jota ei ole merkitty veronumerorekisteriin, ei voi saada kulkulupaa, eikä voi näin ollen työskennellä työmaalla. Suomessa työskentelevillä ulkomaalaisilla on oltava suomalainen eläkevakuutus tai koko urakan ajan voimassa oleva E101- tai A1-todistus. Kopio edellä mainituista asiakirjoista tulee luovuttaa päätoteuttajalle ennen kuin kulkulupa voidaan myöntää. EU:n ulkopuolisilta kansalaisilta edellytetään lisäksi voimassa olevaa oleskelulupa, joka oikeuttaa työntekoon Suomessa. Jokaisen urakoitsijan tulee varmistaa omien yhteiskunnallisten velvoitteidensa lisäksi myös alihankkijoidensa työntekijöiden oleskeluluvat. Vastuu laittomasti maassa oleskelevien työntekijöiden palauttamisesta, palkoista aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista seuraamusmaksuista on viimekätisesti rakennuttajan sopimuskumppanina toimivalla urakoitsijalla.

6 / 13 Tilaajavastuulain mukaisesti tilaajalla on velvollisuus informoida ulkomaisia sopimuskumppaneitaan ja lähetettyjä työntekijöitä heitä valvovista viranomaistahoista. Suomessa toimivia ulkomaisia yrityksiä ja lähetettyjä työntekijöitä valvovat: aluehallintaviraston tilaajavastuutarkastajat, aluehallintaviraston ulkomaalaistarkastajat sekä maahanmuuttovirasto. Tilaajan ulkomaisten sopimuskumppaneiden tulee informoida lähetettyjä työntekijöitään heitä valvovista viranomaistahoista ennen työnteon alkamista. Pääurakoitsijan tulee antaa lähetetyille työntekijöille vastaava informaatio työmaahan perehdyttämisen yhteydessä. 1.5. Rakentamisen tiedonantovelvollisuus Jokainen urakoitsija toimittaa työmaan päätoteuttajalle kuukausittain ennalta sovitussa määräajassa Verohallinnon edellyttämät tiedot omista yhteisellä työmaalla työskennelleistä työntekijöistä ja aliurakoitsijoidensa työntekijöistä. Yhteisen rakennustyömaan päätoteuttajalla on velvollisuus koota ja lähettää tiedot kaikista työmaalla työskennelleistä henkilöistä Verohallinnon määrittelemässä määräajassa Verohallintoon, kun rakennushankkeen koko ylittää 15 000 euroa. Kukin tilaaja rakennuttajasta alkaen ilmoittaa kuukausittain tiedot ostamistaan urakoista ja vuokratyövoiman käytöstä Verohallinnolle. Urakkatietojen tiedonantovelvollisuus koskee arvonlisäverolaissa tarkoitettuja rakentamispalveluja, rakennustelineiden pystytys- ja purkutöitä sekä työvoiman vuokrausta. Tiedonantovelvollisuus syntyy, kun sopimuksen arvo ilman arvonlisäveroa ylittää 15 000 euroa. Tilaajilla on kuitenkin oikeus ilmoittaa tietoja myös alle 15 000 euron arvoisista sopimuksista. Päätoteuttajan ja muiden urakoitsijoiden tiedonantovelvollisuutta koskevat vastuut ja velvoitteet jatkuvat urakan vastaanoton ja koko kohteen luovutuksen jälkeen mahdollisten virheiden ja puutteiden korjausten sekä jälki-, lisä- ja muutostöiden osalta, kunnes myös nämä työt on tehty. Päätoteuttajan tiedonantovelvollisuutta koskevien vastuiden päättymisestä todetaan yhteisesti jälkitarkastuksessa ja kirjataan jälkitarkastuspöytäkirjaan. 1.6. Laskujen käsittely Urakoitsija esittää sopimusten mukaiset laskut hyväksyttäväksi valvonnasta vastaavalle, joka tarkastaa laskujen sopimuksenmukaisuuden, merkitsee laskuihin saapumispäivämäärän, tarkastuspäivämäärän ja laskun eräpäivän. Eräpäivä lasketaan laskun hyväksymispäivämäärästä (ei laskun päiväyksestä). 2. Hanketietotehtävät 2.1. Kopiointitehtävät Rakennuttaja toimittaa urakoitsijoille laadituttamiaan suunnitelmia yhden sarjan. Lisäkopi-

7 / 13 oiden kustannuksista vastaa urakoitsija. Rakennuttajalta tulevien piirustusten tilaus ja jakelu hoidetaan urakkaneuvotteluissa, urakan aloituskokouksessa tai viimeistään työmaakokouksissa sovittavalla tavalla. Kaikki piirustukset työmaalle toimitetaan rakennuttajan nimeämän edustajan kautta työmaatoimistoon. Urakoitsijat ovat velvollisia noutamaan piirustukset työmaatoimistosta päivittäin ja varmistamaan, että työt toteutetaan voimassaoloevien piirustusten mukaan. Urakoitsijan laatimat piirustukset tulee toimittaa rakennuttajan hyväksyttäväksi työmaakokouksessa sovittavalla tavalla. Piirustuksia toimitetaan rakennuttajalle 3 sarjaa, mikäli muualla ei toisin määrätä 2.2. Tietomallintamistehtävät Hankkeessa ei käytetä tietomallipohjaista suunnittelua. 2.3. Huoltokirjatehtävät Hankkeelle tehdään huoltokirja järjestelmän mukaan. Urakoitsijat toimittavat omalta osaltaan huoltokirjaan tarvittavat tiedot, kuten esim. laite- ja materiaalitiedot, tuoteselosteet, käyttöturvallisuustiedotteet, tuotekelpoisuustodistukset sekä käyttö- ja huolto-ohjeet. Huoltokirja-aineisto luovutetaan suomenkielisenä ja sähköisessä muodossa. 2.4. Lähtötiedot ja noudatettavat asiakirjat Rakentamisessa noudatetaan lakeja, asetuksia, niihin rinnastettavia julkisoikeudellisia määräyksiä sekä tarjouspyyntöasiakirjoissa mainittuja rakentamista koskevia yleisiä ohjeita. Edellä mainitut katsotaan tulleen asianosaisten tietoon, kun ne on julkaistu, vaikkakin niiden voimaantulo olisi vasta rakennusaikana. Urakoitsija on velvollinen hankkimaan omaan työsuoritukseensa vaikuttavat, rakentamisessa noudatettavat asiakirjat, kuten lait, asetukset, määräykset ja ohjeet sekä huolehtimaan siitä, että ne ovat myös rakennuttajan edustajien käytettävissä työmaalla. Urakoitsijalla on vertailuvelvollisuus (YSE 1998) sopimusasiakirjojen ja työn aikaisten asiakirjojen kesken sekä lisäksi myös sellaisten työn aikana urakoitsijalle luovutettujen asiakirjojen osalta, jotka liittyvät työn suoritukseen, mutta eivät ole sopimusasiakirjoja (esim. LVISAurakoitsijoille luovutetut kaluste- ja alakattosuunnitelmat). 3. Työmaan johtaminen 3.1. Työmaan vastaava johto ja urakoiden työnjohto Rakennuttaja ilmoittaa kirjallisesti urakkaneuvotteluissa tai viimeistään ennen työn aloittamista hankkeen rakennuttamistehtävistä vastaavan edustajat, pääurakoitsijan ja valvontaorganisaation sekä heidän valtuutensa. Pääurakoitsija nimeää edustajansa (työmaan johdon) koordinoimaan kohteen urakoitsijoiden töitä.

8 / 13 Jokaisen urakan välitön työnjohto kuluu kyseiseen urakkaan, eikä työmaanjohdon koordinointi vähennä urakan työnjohdon velvollisuuksia. Urakoitsijan tulee nimetä urakkaneuvottelussa tai viimeistään ennen työn aloittamista kirjallisesti YSE 56 :n mukainen työnjohto. Urakkasuoritukseen liittyvän erityisalojen (esim. kvv-, iv- ja elementtiasennustyöt) vastaavan työnjohdon asettaminen sisältyy aina kyseiseen urakkaan, ellei muissa kaupallisissa asiakirjoissa ole toisin määritetty. Työmaalla hoidetaan sekä suullinen että kirjallinen yhteydenpito suomen kielellä. Urakoitsijalla on aina oltava työmaalla suomenkielinen työnjohto. Rakennusluvassa mainituista viranomaiskatselmuksista huolehtii vastaava työnjohtaja. Muiden viranomaistarkastusten pitäminen kustannuksineen kuuluu kutakin työtä suorittavalle urakoitsijalle. Mikäli viranomaisten valvontatoimenpiteet aiheuttavat muutoksia, on urakoitsijan velvollisuus sopia niistä rakennuttajan kanssa. 3.2. Työmaakokoukset Työmaan hallitsemiseksi pidetään työmaakokouksia vähintään kerran kuukaudessa rakennuttajan, pääurakoitsijan, urakoitsijoiden ja suunnittelijoiden yhdessä sopimina ajankohtina (YSE 66 ). Työmaakokouksien puheenjohtajana ja sihteerinä toimii rakennuttaja tai heidän nimeämänsä edustajat. Urakoitsijat ovat velvollisia ilmoittamaan ennakolta työmaakokouksissa esille otettavat asiat niin hyvissä ajoin, että rakennuttaja ja pääurakoitsija ovat niistä tietoisia vähintään kaksi työpäivää ennen työmaakokouksia. Pöytäkirjaan kohdistuvat reklamaatiot tulee esittää välittömästi pöytäkirjan saamisen jälkeen kuitenkin viimeistään kaksi työpäivää ennen seuraavaa työmaakokousta. Urakoitsijalla on velvollisuus osallistua työmaakokouksiin. Pöytäkirjat liitteineen toimitetaan sähköpostilla, sekä erikseen niin sovittaessa projektipankkiin, jossa ne ovat kaikkien osapuolten nähtävillä ja tulostettavissa. 3.3. Työmaapäiväkirja ja työmaan tarkastusasiakirja Pääurakoitsija pitää numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa sähköisesti YSE 75 :n mukaisesti. Työmaapäiväkirjaan merkitään tietoja, joita ovat mm. rakennustyön ja tärkeimpien työsuoritusten aloittaminen ja lopettaminen, sääolosuhteet, mittaukset, tarkastukset ja kokeet tuloksineen, muistutukset, sopimukset ja päätökset, työhäiriöt ja muut tapahtumat, joilla on merkitystä rakennustyölle. Työmaalla pidetään tarkastusasiakirjaa. Urakoitsijan edustajat ovat velvollisia tekemään työn edellyttämät tarkastukset määräysten ja vaatimusten mukaisesti ja merkitsemään ne tarkastusasiakirjaan. 3.4. Työnsuunnittelu ja -ohjaus Pääurakoitsija laatii yhdessä urakoitsijoiden ja rakennuttajan kanssa työaikataulun YSE 5 mukaisesti. Aikataulu laaditaan rakennustöiden edistymisen mukaiseksi siten, että urakoitsijoille jää riittävä aika hankintojen ja valmistelevien toimenpiteiden suorittamiseen. Aikataulujen laadinnan periaatteet ja niissä esitettävät erityiset kohdat sovitaan aikatauluja laa-

9 / 13 dittaessa. Aikataulu tulee tarkistaa määrätyin aikavälein olosuhteita vastaavaksi. Rakentamisen aikainen suunnitelma-aikataulu laaditaan yhteistyössä rakennuttajan, pääurakoitsijan, urakoitsijoiden ja suunnittelijoiden kesken. Tätä varten urakoitsija esittää tarvittaessa yhteisesti hyväksyttyyn työaikatauluun perustuvat omat suunnitelmaaikataulutarpeensa, joissa esitetään eri suunnittelijoilta sekä muilta urakoitsijoilta ja toimittajilta tarvittavien piirustusten, asiakirjojen ja lähtötietojen toimitusajankohdat sekä urakoitsijan itse laatimien suunnitelmien ja asennuspiirustusten toimitusajat. Jokainen urakoitsija on velvollinen osallistumaan urakan aloituspalaveriin ja pääurakoitsijan johdolla viikoittain pidettäviin urakoitsijapalavereihin sekä laatimaan urakkasuorituksensa työ- ja viikkoaikataulut töiden yhteensovittamista varten pääurakoitsijan ja rakennuttajan hyväksyttäviksi. Jokaisen urakoitsijan tulee tutustua myös muiden osa-alueiden suunnitelmiin niiltä osin kuin se työn suorittamisen kannalta on välttämätöntä. Mikäli suunnitelmat ovat ristiriitaisia tai työjärjestys aiheuttaa toiselle haittaa, on tästä neuvoteltava toisen osapuolen ja pääurakoitsijan kanssa. Urakoitsijan tulee myös ilmoittaa riittävän ajoissa muille urakoitsijoille tilojen sulkemisesta liikenteeltä pintarakennetöitä tai muita toimenpiteitä varten. 3.5. Työmaan työturvallisuus Hankkeen pääurakoitsija toimii myös työmaan työturvallisuutta koskevan Valtioneuvoston asetuksen VNa 205/2009 tarkoittamana päätoteuttajana huolehtien siitä, että edellä mainitun asetuksen mukaisia urakoitsijan työturvallisuusvelvoitteita noudatetaan. Työmaalle on laadittu rakennuttajan turvallisuusasiakirja, jota kaikkien työmaalla toimivien on noudatettava. Valvontavastuu on pääurakoitsijalla ja oman työsuorituksensa osalta jokaisella urakoitsijalla. Urakoitsijat vastaavat omalta osaltaan turvallisuusmääräysten noudattamisesta sekä henkilökohtaisten suojavarusteiden, turvalaitteiden ja -rakenteiden käyttämisestä. Mikäli urakkasuorituksen suorittaminen edellyttää turvarakenteiden väliaikaista poistamista, tulee turvarakenteet palauttaa urakoitsijan toimesta ennalleen niin pian kuin se on mahdollista. Kohdetta, josta on poistettu turvarakenne, ei saa jättää hetkeksikään ilman valvontaa. 3.6. Työmaalla noudatettava työaika Työmaalla noudatettava työaika on pääsääntöisesti arkipäivisin maanantaista perjantaihin kello 7.00 16.00. Työskentely normaalin työajan ulkopuolella ja viikonloppuisin on sallittua vain pääurakoitsijan valvonnassa tai työmaalla erikseen sovitun ilmoitusmenettelyn mukaisesti. Tällöin on erityisesti valvottava hankekohtaisten kuvallisten henkilötunnisteiden ja kulkulupien käyttöä. Poikkeavissa työajoissa on huomioitava rakennuspaikkakohtaiset kunnan / viranomaisen asettamat meluavan työn rajoitukset.

10 / 13 4. Rakentamisen laadunvarmistus 4.1. Laadunvarmistusjärjestelmä ja laatusuunnitelma Urakoitsijan tulee esittää kirjallisesti tätä työtä koskeva oma sekä aliurakoitsijoidensa laadunvarmistusjärjestelmä ennen töiden aloitusta. Jos urakoitsijalla ei tätä ole, tulee urakoitsijan ennen töiden aloitusta kirjallisesti kuvata kuinka varmistuu sopimuksen mukaisen laadun saavuttaminen. Urakoitsija laatii työmaalle hankekohtaisen laatusuunnitelman, jossa on esitetty mm. työmaan osapuolet valtuuksineen, laatutavoitteet, laadunvarmistustoimenpiteet, riskien hallinta, turvallisuusriskien arviointi, tuotannon ohjaus- ja suunnittelutehtävät, käytettävät työmenetelmät, kosteuden hallinta, erikseen tehtävät työmaasuunnitelmat, tarkastus- ja hyväksyttämismenetelmät, osapuolten yhteistyö, yhteydenpito ja tiedonkulku sekä laatusuunnitelman päivittäminen. Laatusuunnitelmaan tulee sisällyttää yhtenä osana urakoitsijan itselle luovutus kirjallisesti dokumentoituna. 4.2. Suunnitelma-asiakirjat Ennen urakkasopimuksen tekemistä rakennuttaja järjestää tarvittaessa neuvottelun, jossa mm. selvitetään, että urakoitsijalla on urakkasopimuksen solmimiseksi ja töiden aloittamiseksi tarvittavat tiedot. Rakenteisiin tehdään suunnitelmissa esitetyt tai urakkasopimuksessa sovitut kuljetus- ja asennussaukot. Urakoitsijoiden tulee varmistua ennen materiaaliensa ja laitteidensa tilaamista, että niiden siirtäminen asennuskohteeseen ja asentaminen onnistuu suunnitelmissa esitettyjen reittien ja tilavarausten puitteissa. Varauspiirustukset laaditaan suunnittelijoiden toimesta ja niiden kokoamisesta vastaa rakennesuunnittelija. Urakoitsijat tarkastavat varauspiirustukset, esittävät niihin tarvittavat muutokset ja täydennykset sekä hyväksyvät yhdessä rakennesuunnittelijan kanssa lopulliset piirustukset. Suunnittelijat ja urakoitsijat ovat velvollisia keskinäisin yhteyksin huolehtimaan reikäpiirustusten laadinnan aikataulun mukaisesta toteuttamisesta. Mikäli jokin varaustyö joudutaan tekemään jälkikäteen suunnitelmien ulkopuolella, vastaa varausta tarvitseva urakoitsija kaikista työn aiheuttamista kustannuksista. Mikäli urakkasuoritukseen sisältyy tarkepiirustusten teko, tulee ne laatia kaikista muutoksista, joista ei ole erillistä suunnitelmaa. Tarkepiirustukset hyväksytetään valvojalla. 4.3. Aloituskatselmus ja rakennusaikainen käyttö Rakennuttaja luovuttaa rakennuspaikan urakoitsijan käyttöön veloituksetta siinä kunnossa kun se tarjoushetkellä on. Ennen töiden aloittamista rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa työalue otetaan vastaan edellisen työvaiheen urakoitsijalta ja luovutetaan urakoitsijan käyttöön työn toteutusta varten. Lopullisiksi jäävien koneiden, laitteiden, asennusten ja tilojen rakennusaikaiseen käyttöön tulee saada rakennuttajan kirjallinen lupa. Mikäli rakennuttaja osoittaa urakoitsijan käyt-

11 / 13 töön valmistuvia huonetiloja ja niissä olevia kojeita, laitteita ja varusteita, tulee hänen saattaa nämä ennen luovutusta uuden veroiseen kuntoon tarvittaessa uusimalla vioittuneet pintakäsittelyt, verhoukset, päällysteet, varusteet laitteet ja asennukset. 4.4. Kokeet ja mallit Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki urakkaansa kuuluvat laadunvalvontakokeet ja mallisuoritukset tulevat tehdyksi. Kaikista keskeisistä työsuorituksista tehdään mallit, jotka tulee hyväksyttää urakoitsijan toimesta tilaajalla. Ennen mallin katselmointia tulee urakoitsijan tehdä selvitys mahdollisista suunnitelma- ja sopimuspoikkeamista sekä mallityössä havaitsemistaan virheistä ja puutteista. Kokeet ja mallit tulee tehdä hyvissä ajoin, että mahdolliset muutokset ja korjaukset voidaan sekä suunnittelussa että hankinnassa toteuttaa ja että rakennuttajan päätös lopullisesta hyväksyttävästä suoritustavasta saadaan ilman aikataulun muutosta. Kokeet ja mallit luovutetaan tuloksineen rakennuttajalle. Mikäli kokeisiin ja malleihin liittyy urakoitsijoiden keskinäisiä suorituksia, tulee kokeet ja mallit valmistaa pääurakoitsijan johdolla ja valvonnassa. 4.5. Laitteiden, materiaalien ja työtapojen ennakkohyväksyntä Urakoitsijoiden on hyväksytettävä rakennuttajalla kaikki laitteet, materiaalit ja työtavat. Hyväksyntä on kirjattava työmaakokouspöytäkirjaan tai niistä on saatava muu kirjallinen hyväksyntä. Urakoitsijan esittämien ja rakennuttajan hyväksymien suunnitelmamuutosten suunnittelutyöstä sekä suunnitelmajakeluista ja kopioista vastaa urakoitsija. Rakennuttajan hyväksyntä ei kuitenkaan vähennä urakoitsijan sopimuksen mukaista vastuuta, eikä vastuuta muutetun suunnitelman toimivuudesta ja laatuvastaavuudesta. 4.6. Rakennustuotteiden kelpoisuuden varmistaminen Urakoitsija on velvollinen toimittamaan kaikista käyttämistään laitteista ja rakennustuotteista tarvittavat tuotetiedot (ml. CE -merkinnät ja suoritustasoilmoitukset), joilla voidaan osoittaa materiaalin vastaavuus suunnitelmaan ja kelpoisuus käyttötarkoitukseensa. Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija huolehtii, että hänen käyttämänsä rakennustuotteet ovat joko Euroopan parlamentin ja neuvoston asetuksen (EU) nro: 305/2011 (rakennustuoteasetuksen) mukaisesti CE- merkittyjä tai siltä osin kuin tuotteiden ei tarvitse olla CEmerkittyjä, tuotteet ovat lain eräiden rakennustuotteiden tuotehyväksynnästä 2012/954 (tuotehyväksyntälain) ja vastaavan asetuksen mukaisesti varmennettuja. Urakoitsijan tulee varmistaa rakennustuotteen kelpoisuus eli tuotteen CE- merkintä ja kansallinen hyväksyntä ennen tuotteiden tilaamista/käyttämistä/kiinnittämistä rakennuskohteeseen. Rakennustuotteen kelpoisuuden varmistavat dokumentit on hyväksytettävä pääurakoitsijalla ennen tuotteiden toimittamista rakennuskohteeseen. Mikäli rakennustuote ei täytä edellä mainittuja vaatimuksia, urakoitsija vastaa tuotteen vaihtamisesta aiheutuvista kustannuksista.

12 / 13 4.7. Työn suorittaminen ja valvonta Rakennusaikana rakennuttajan ja pääurakoitsijan edustajat valvovat työsuorituksen laatua, työjärjestystä ja työaikataulua sekä poikkeamia. Suoritettavissa tarkastuksissa todetaan, että rakennustarvikkeet, rakennusosat, työmenetelmät, kojeet ja laitteet ovat asiakirjojen mukaiset. Tarkastusten tulee koskea erityisesti peittyviä rakenteita, joita ei saa peittää ennen tarkastuksen suorittamista. Urakoitsijoiden tulee ilmoittaa tarkastuksistaan pääurakoitsijan nimeämälle edustajalle ja varata hänelle mahdollisuus olla niissä läsnä. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa tarkastuksistaan rakennuttajan nimeämälle edustajalle ja varata hänelle mahdollisuus olla niissä läsnä. Valvontaa suorittavat rakennuttajan ja pääurakoitsijan oman organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia muutoksia. Mikäli urakoitsija toteaa työn aikana, että jonkun muun urakoitsijan työsuorituksen laatu / valmiusaste ei ole riittävä hänen töiden jatkamiselle tai että se vaikuttaa hänen töiden laatuun, niin hänellä on velvollisuus ilmoittaa tämä kyseiselle urakoitsijalle ja pääurakoitsijalle välittömästi. Kojeiden ja laitteiden rakenne-tarkastuksissa edellytetään, että laiteryhmä on valmiina, säiliöt, tuntoelimet yms. varusteet kytkettynä. Tarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet tulee korjata mahdollisimman pian, jotta rakennustyö voidaan ottaa käyttöön vastaanottotarkastuksessa. 4.8. Kosteudenhallinta Hankkeen rakennusprosessin kosteudenhallinnassa noudatetaan hankekohtaistatoimintamallia. Kaikki hankkeen osapuolet kaikissa hankevaiheissa sitoutuvat terveellisen ja kosteusteknisesti toimivan rakennuksen toteuttamiseen. Tilaajan asettamien kosteudenhallintatavoitteiden toteutumista valvoo hankkeen kosteudenhallintakoordinaattori. Pääurakoitsija vastaa työnaikaisen kosteudenhallintasuunnitelman laatimisesta sekä valvoo yhdessä kosteudenhallintakoordinaattorin kanssa urakoitsijoiden ja toimittajien kosteudenhallintatoimenpiteitä. Pääurakoitsija nimeää ja hyväksyttää tilaajalla työmaan kosteudenhallinnasta vastaavan työnjohtajan, joka valvoo että kaikki kosteudenhallintaan liittyvät tarkastukset, mittaukset ja mahdolliset korjaavat toimenpiteet toteutetaan ajallaan ja suunnitellusti sekä dokumentoidaan asianmukaisesti. Hankkeen urakoitsijat ja toimittajat vastaavat kukin omien töidensä osalta töihinsä liittyvästä kosteudenhallinnasta. Kukin urakoitsija nimeää omien töidensä osalta kosteudenhallinnan vastuuhenkilön.

13 / 13 4.9. Vastaanotto Sopimuksen mukainen laatu ja valmius todetaan vastaanottomenettelyllä, jossa noudatetaan YSE 11 :n ja YSE 71 :n mukaisia periaatteita. Vastaanottomenettelyä johtaa rakennuttaja tai rakennuttajan puolesta projektin johtaja ja sitä koordinoi pääurakoitsija. Ennen vastaanottotarkastusta urakoitsija suorittaa itselle luovutuksen, toimittaa siitä dokumentit tilaajalle ja varaa tilaajalle mahdollisuuden ennakkotarkastukseen. Edelleen urakoitsija luovuttaa tilaajalle ennen vastaanottotarkastusta kaikki urakkaan sisältyvät luovutusasiakirjat, kuten esim. tarkekuvat, viranomaisten leimoilla varustetut lupapiirustukset ja niihin liittyvät luvat, tarkastuspöytäkirjat ja -luettelot, takuusitoumukset, tuotekelpoisuustodistukset, materiaalitiedot sekä käyttö- ja huolto-ohjeet. Huoltokirja-aineisto on luovutettava sähköisessä muodossa. Mikäli vastaanotto- ja jälkitarkastuksia joudutaan pitämään enemmän kuin yksi, tarkastuksien kustannuksista vastaavat ne urakoitsijat, joiden töiden keskeneräisyydestä johtuen ovat uudet tarkastukset tarpeen. Vastaanotto- ja osatarkastustilaisuuksissa tulee kaikkien urakoitsijoiden edustajien olla henkilöitä, jotka tuntevat täysin työsuorituksen ja siihen kuuluvat laitteet. Rakennuttajalle on varattava mahdollisuus osallistua kaikkiin osatarkastustilaisuuksiin. Urakoitsijat tekevät osatarkastusten edellyttämät mittaukset sekä laativat pöytäkirjat tarkastuksista, mittauksista ja kokeista. Kohteessa pidetään takuutarkastukset 2. takuuvuoden jälkeen ja tarvittaessa 1. takuuvuoden jälkeen. Urakoitsija on velvollinen osallistumaan takuutarkastuksiin. Takuutarkastuksiin tulee urakoitsijan tuoda käyttöhenkilökunnan allekirjoittamat huoltopöytäkirjat, jotka liitetään takuutarkastuspöytäkirjaan. Kemijärven kaupunki / Tekniset palvelut