Asunto Oy Porvoon Puolukkapolku 2 Bostads Ab Lingonstigen 2 i Borgå V-tunnus 0934016-7 TILINPÄÄTÖS 31.12.2017 Tilinpäätös on säilytettävä 31.12.2027 asti.
As Oy Porvoon Puolukkapolku 2 Bostads Ab Lingonstigen 2 i Borgå Lundinkatu 9/Prv Op-lsännöintikeskus Oy 06100 Porvoo Kotipaikka Porvoo y-tunnus 0934016-7 Tilinpäätös tilikaudelta 1.1.2017-31.12.2017 Toimintakertomus Toimintakertomus Vastikerahoituslaskelma Talousarviovertailu Tilinpäätös Tuloslaskelma Tase Liitetiedot Toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen allekirjoitukset ja tilinpäätösmerkintä Sivu no 1-3 4 5 6 7-8 9-10 11 Tilinpäätös on säilytettävä vähintään 10 vuotta tilikauden päättymisestä eli 31.12.2027 asti (KPL 2: 10.1 ). Tilikauden tositeaineisto on säilytettävä vähintään 6 vuotta sen vuoden lopusta, jona tilikausi on päättynyt eli 31.12.2023 asti (KPL 2:10.2 ).
ASUNTO OY PORVOON PUOLUKKAPOLKU 2- BOSTADS AB LINGONSTIGEN 2 1 BORGÅ TOIMINTAKERTOMUSAJALTA 1.1.2017-31.12.2017 1. Yleiset tiedot yhtiöstä Taloyhtiön nimi: Osoite: Yhtiön perustamisvuosi: Valmistumisvuosi: Tontin hallintaperuste: Tontin pinta-alat: V-tunnus: Kiinteistötunnus: Rakennukset: T alotyypit: Asuin kerroksia: Tilavuus: Asuinpinta-ala: Asuinhuoneistoja: Osakkeita: Osakepääoma: Autopaikkoja: Asunto Oy Porvoon Puolukkapolku 2 - Bostads Ab Lingonstigen 2 i Borgå Puolukkapolku 2, 06100 PORVOO 2008 2009 Oma tontti 4.395 m 2 0934016-7. 638-0080574-0003 Asuinrakennuksia on 2 kpl, lisäksi autokatos. Erillistalo 1 kpl ja paritalo 1 kpl 1-2 kerrosta 6.594 m 3. 1.672,5 m 2 (asuinpinta-alaan kuuluu väestönsuoja) 18 kpl osakkeina. 1676 kpl. 43.576,00 24 kpl. 2. Hallinto Kokoukset: Varsinainen yhtiökokous pidettiin 29.3.2017. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen mukaiset asiat ja lisäksi yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle periä yhden ylimääräisen yhtiövastikkeen tilikaudella tarvittaessa. Yhtiökokous päätti luopua tilintarkastajista ja valita varsinaisen toiminnantarkastajan sekä hänelle sijaisen. Hallitus kokoontui tilikaudella neljä (4) kertaa. Hallitus: Hallituksessa on toiminut tilinkauden aikana 29.3.2017 saakka 30.3.2017 alkaen Anneli Tuomainen pj. Anneli Tuomainen pj. Birger Liljeström Tapio PenttUä Kristiina Lönnqvist Fredrik Wahrman Tapio Penttilä Kristiina Lönnqvist Juha Karlsson Juha Karlsson Isännöitsijä: Ti Ii nta rkastajat: Kiinteistön huolto: Siivous: lsännöitsijänä on toiminut Porvoon OP-lsännöintikeskus Oy:stä Marko Soini IAT, ITS Varsinaisena tilintarkastajana on toiminut Mats Green, HT ja varatilintarkastajana on toiminut Magnus Björklund HT Kiinteistöhuoltotehtävät on hoitanut Porvoon Talotiimi Oy. Siivoustehtävät on hoitanut Filmark Oy.
ASUNTO OY PORVOON PUOLUKKAPOLKU 2 - BOSTADS AB LINGONSTIGEN 2 1 BORGÅ 3. Talous Yhtiö on perinyt vastikkeita ja maksuja seuraavasti: Hoitovastike Vesivastike Autokatosmaksu Autopaikka Pääomavastike 1.7.2016 saakka 3,80 /osake/kk 17,00 /hlö/kk 10,00 /kk 4,00 /kk 8,50 /osake/kk 1. 7.2016 alkaen 3,80 /osake/kk 17,00 /hlö/kk 10,00 /kk 4,00 /kk 7,30 /osake/kk Kiinnitykset käyvät ilmi tilinpäätöksen liitetiedoista. 4. Omistajamuutokset tilikauden aikana Huoneisto A10 A13 A 15 Osakkeet 846-926 1119-1223 1338-1417 5. Olennaiset tapahtumat tilikaudella ja sen jälkeen Taloyhtiö on jatkanut perustajaurakoitsijan korvausvaadeasian käsittelyä valitsemansa lakimiehen, Olavi Kailarin välityksellä. Vaateet on esitetty konkurssipesälle ja asian käsittely jatkuu seuraavalla tilikaudella. Tilikaudella on suoritettu loppuun koko kiinteistöä koskeva lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja urakkaan liittyvät lämmönsäädöt. Urakan yhteydessä A-talon rappukäytävään lisättiin lämmitysverkostoon termostaatit. Tämä mahdollistaa erillisen lämmönsäädön taloyhtiön rappukäytävälle sekä huoneistojen kylpyhuoneille, jotka olivat aikaisemmin kytketty samaan lämmityspiiriin. Muutoin tilikaudella on keskitytty normaaleihin kiinteistönhoitotoimiin. Lisäksi tilikaudella suoritettiin hallituksen toimesta kiinteistökatselmuksia ja suunniteltiin tulevia korjaustoimia. 6. Energian- ja veden kulutus Energian, sähkön ja veden kulutusta seurataan kuukausitasolla. Vuosikulutustilasto on tasekirjan liitteenä. Energialuokka on E 194. Energiatodistus on voimassa vuoteen 2022. 7. Vakuutukset Taloyhtiöllä on täysarvovakuutus lf Vahinkovakuutusyhtiö Oy:ssä. lisäksi yhtiö kuuluu Colemont Finland Oy:n ryhmätapaturmavakuutuksen (talkoovakuutus) piiriin.
ASUNTO OY PORVOON PUOLUKKAPOLKU 2 - BOSTADS AB LINGONSTIGEN 2 1 BORGÅ 8. Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä Taloyhtiö pyrkii tuottamaan osakkailleen laadukasta asumispalvelua kohtuullisin kustannuksin siten, että kiintei_ töjen kunto ja arvo säilyvät. Hallitus on laatinut taloyhtiölle kirjallisen kunnossapitotarveselvityksen viidelle vuodelle. 9. Hallituksen esitys voittoa koskeviksi toimenpiteiksi Hallitus esittää, että tilikauden tulos voittoa 7,33, kirjataan taseeseen, oman pääoman voitto/ tappiotilille ja että osinkoa ei jaeta.
As Oy Porvoon Puolukkapolku 2 Tilikausi 1.1.2017-31.12.2017 V-tunnus 0934016-7 Rahayksikkö EURO 1.1.2017-31.12.2017 VASTIKERAHOITUSLASKELMA UTRÄKNING ÖVER BOLAGSVEDERLAG HOITOVASTIKE - SKÖTSELVEDERLAG HOITOTUOTOT-SKÖTSELINKOMSTER Hoitovastikkeet -Underhållsvederlag Vuokratuotot -Hyresinkomster Käyttökorvaukset - Bruksavgifter Korko-ja osinkotuotot -Ränte-och dividendintäkter HOITOMENOT -SKÖTSELUTGIFTER Hoitokulut -Underhållskostnader Korkokulut - Räntekostnader Muut rahoituskulut -övriga finansieringskostnader Hoitolainojen lyhennykset -Amortering av skötsellån HOITOVASTIKE YLI-/ ALIJÄÄMÄ JÄÄMÄ EDELLISILTÄ TILIKAUSILTA SIIRTYVÄ VASTIKEJÄÄMÄ-VEDERLAGETS RESULTAT PÄÄOMAVASTIKE 1-KAPITALVEDERLAG 1 PÄÄOMATUOTOT -KAPITALINTÄKTER Pääomavastikkeet -Kapitalvederlag PÄÄOMAMENOT- KAPITALKOSTNADER Korkokulut lainasta -Räntekostnader på kapitallån Muut rahoituskulut lainasta -övriga finansieringskostnader Lainan lyhennykset -Amorteringar på lån PÄÄOMAVASTIKE YLI-/ ALIJÄÄMÄ JÄÄMÄ EDELLISILTÄ TILIKAUSILTA SIIRTYVÄ VASTIKEJÄÄMÄ- VEDERLAGETS RESULTAT 76 425,60 2 016,00 5 780,00 89,00 84 310,60-75 349,78-201,93-27,60-11 798,07-87 377,38-3 066,78 5 000,83 1 934,05 60 292,80 60 292,80-3 661,74-12,00-53 208,64-56 882,38 3 410,42 3 296,26 6 706,68 KOKONAISJÄÄMÄ- HELHETS RESULTAT TARKISTUS KIRJANPITOON - KONTROLL MED BOKFÖRINGEN Rahoitusomaisuus -Finansieringstillgångar Lyhytaikainen vieras pääoma - Kortfristigt främmande kapital./. Seuraavan tilikauden lainanlyhennykset Taseen rahoitusasema-balansens finansieringsställning 8 640,73 42 156, 16-93 466,76 59 951,33 8 640,73
0825 As Oy Porvoon Puolukkapolku 2 Tilikausi 1.1.2017-31.12.2017 TALOUSARVIOVERTAILU 01/17 12/17 VUOSI- BUDJ. BUDJ. ERO Kiinteistön tuotot Hoitovastikkeet Vuokrat Käyttö korvaukset Kiinteistön tuotot yhteensä 76 425,60 2 016,00 5 780,00 84 221,60 76 426 0 2 016 0 5 712 68 84 154 68 Kiinteistön hoitokulut Henkilöstökulut Hallinto Käyttö- ja huolto Ulkoalueiden hoito Siivous Lämmitys Vesi- ja jätevesi Sähkö ja kaasu Jätehuolto Vahinkovakuutukset Kiinteistövero Korjaukset Muut hoitokulut Kiinteistön hoitokulut yhteensä HOITOKATE Poistot ja arvonalentumiset Rakennuksista ja rakennelmista Koneista ja kalustosta Poistot ja arvonalentumiset yhteensä Rahoitustuotot ja -kulut Korkotuotot Pääomavastikkeet Korkokulut Muut rahoituskulut Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä -600,00-9 030,24-8 824,63-823,99-2 901,60-18 797,80-4 766,86-2 328,36-1 940,82-1 556,30-7 059,70-16 421,88-297,60-75 349,78 8 871,82-65 266,24-76,78-65 343,02 89,00 60 292,80-3 863,67-39,60 56 478,53-600 0-8 960-70 -13 500 4 675-650 -174-3 250 348-18 200-598 -5 650 883-2 380 52-2 165 224-1 580 24-7 101 41-7 592-8 830-500 202-72 128-3 221 12 025-3 153 0-65 266 0-77 0-65 343 0 89 0 60 293 0-3 864 0 0 56 479-40 VOITTO (TAPPIO) ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA 7,33 12 025-12 018 TILIKAUDEN VOITTO (TAPPIO) 7,33 12 025-12 018
As Oy Porvoon Puolukkapolku 2 Bostads Ab Lingonstigen 2 i Borgå Lundinkatu 9 06100 Porvoo V-tunnus 0934016-7 TUL OSLASKELMA Rahayksikkö EURO 1.1.2017-31.12.2017 1.1.2016-31.12.2016 Kiinteistön tuotot Hoitovastikkeet Vuokrat Käyttö korvaukset Kiinteistön tuotot yhteensä 76 425,60 2 016,00 5 780,00 84 221,60 76 425,60 2 016,00 6 035,00 84 476,60 Kiinteistön hoitokulut Henkilöstökulut Hallinto Käyttö- ja huolto Ulkoalueiden hoito Siivous Lämmitys Vesi- ja jätevesi Sähkö ja kaasu Jätehuolto Vahinkovakuutukset Kiinteistövero Korjaukset Muut hoitokulut Kiinteistön hoitokulut yhteensä HOITOKATE Poistot ja arvonalentumiset Rakennuksista ja rakennelmista Koneista ja kalustosta Poistot ja arvonalentumiset yhteensä Rahoitustuotot ja -kulut Korkotuotot Pääomavastikkeet Korkokulut Muut rahoituskulut Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä VOITTO (TAPPIO) ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA -600,00-9 030,24-8 824,63-823,99-2 901,60-18 797,80-4 766,86-2 328,36-1 940,82-1 556,30-7 059,70-16 421,88-297,60-75 349,78 8 871,82-65 266,24-76,78-65 343,02 89,00 60 292,80-3 863,67-39,60 56 478,53 7,33-600,00-8 797, 10-12 736,77-686,82-3 236,43-16 923,14-4 637,69-2 227,80-2 164,26-1 484,51-7 100,61-5 492,31-479,01-66 566,45 17 910, 15-77 117,62-102,37-77 219,99 24,00 64 872,00-5 526,68-53,40 59 315,92 6,08 TILIKAUDEN VOITTO (TAPPIO) 7,33 6,08
As Oy Porvoon Pu ol ukkap olk u 2 Bostads Ab Lin gonstigen 2 i Bor gå Lu ndinkatu 9 06100 Porvoo V-tu nnus 0934016-7 TASE Rahayksikkö EURO 31.12.2017 31.12.2016 Vas taavaa PYSYVÄT VASTAAVAT Ain eelliset hyödykk eet Maa- ja vesialueet Omistuskiinteistöt Rakennukset ja rakennelmat Omistusrakennukset ja rakennelmat Koneet ja kalusto Aineelliset hyödykkeet yhteensä Pysyvät vastaavat yhteensä 131 488,15 131 488, 15 2 951 037,81 3 016 304,05 230,35 307,13 3 082 756,31 3 148 099,33 3 082 756,31 3 148 099,33 VAIHTUVAT VASTAAVAT Saamiset Lyhytaikaiset saamiset Saamiset kiinteistön tuotoista Lyhytaikaiset saamiset yhteensä 3 956,20 2 300,10 3 956,20 2 300, 10 Rahat ja pankkisaa miset Vaihtuvat vastaavat yhteensä Vas taavaa y h teensä 38 199,96 14 611,60 42 156,16 16 911,70 3 124 912,47 3165 011,03
As Oy Porvoon Puoluk kapolk u 2 Bostads Ab Lingonstigen 2 i Borgå Lundinkatu 9 06100 Porvoo V-tunnus 0934016-7 TASE Rahayksikkö EURO 31.12.2017 31.12.2016 Va s tattavaa OMA PÄÄOMA Osakepääoma Osakepääoma Osakepääoma yhteensä Rakennusrahasto Muut rahastot Lainanlyhennysrahasto Muut rahastot yhteensä Edellisten tilikausien voitto/tappio Tilikauden voitto/tappio Oma pääoma yhteensä VIERAS PÄÄOMA Pitkäaikainen Lainat rahoituslaitoksilta Pitkäaikaiset velat yhteensä Lyhytaikainen Lainat rahoituslaitoksilta Saadut ennakot Ostovelat Siirtovelat Lyhytaikaiset velat yhteensä Vieras pääoma yhteensä 43 576,00 43 576,00 43 576,00 43 576,00 99 696,00 99 696,00 2 036 794,68 2 036 794,68 2 036 794,68 2 036 794,68 33,18 27,10 7,33 6,08 2 180 107,19 2 180 099,86 851 338,52 911 290,38 851 338,52 911 290,38 59 951,33 65 006, 18 102,00 3 837,55 4 040,66 3 762,44 29 372,77 1 014,62 93 466,76 73 620,79 944 805,28 984 911,17 \/a:,,tattavaa yht eensä 3 124 912,47 3165 011,03
ASUNTO OY PORVOON PUOLUKKAPOLKU 2 - BOSTADS AB LINGONSTIGEN 2 BORGÅ Toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen allekirjoitukset Porvoossa _._.2018 Anneli Tuomainen puheenjohtaja Tapio Penttilä jäsen Fredrik Wahrman jäsen Kristiina Lönnqvist jäsen Juha Karlsson jäsen Marko Soini isännöitsijä TILINTARKASTUSMERKINTÄ Suoritetusta tilintarkastuksesta on tänään annettu kertomus. Porvoossa päivänä kuuta 2018 Esa Auas toiminnantarkastaja
ASUNTO OY PUOLUKKAPOLKU 2 BOSTADS AB LINGONSTIGEN 2 1 BORGÅ Talousarviovertailu 2017 - Budgetjämförelse 2017 Talousarvio 2018 - Budget 2018 TUOTOT - INTÄKTER Hoitovastike-Skötselvederlag Vuokrat -Hyror Käyttökorv.-Förbruksersättn. Yhteensä - Tillsammans KULUT - KOSTNADER Henkilöstökulut-Belönings Tilintarkastus-Revision lsännöinti-disponenttjänsten Muut hall.kulut-övriga ad m.kostn. Huoltopalvelu-Servicetjänst Ulkoalueet-Uteomr åden Siivous-Städning Lä mmitys-värme Vesi-Vatten Sähkö-Elekricitet Jätehuolto-A vf a llsservice Vakuutukset-Försäkringar Kiinteistövero-F astighetsskatt Korjaus ja huolto-reparationer Hoitolainan lyhennykset Hoitolainan korot Muut hoitokulut-övri9a kostnader Yhteensä - Tillsammans Erotus Arvio 2017 Tot.2017 76 425,60 76 425,60 2 016,00 2 016,00 5 712,00 5 780,00 84 153,60 84 221,60 600,00 600,00 810,00 818,40 5 150,00 5 176,90 3 000,00 3 034,94 13 500,00 8 824,63 650,00 823,99 3 250,00 2 901,60 18 200,00 18 797,80 5 650,00 4 766,86 2 380,00 2 328,36 2 165,00 1 940,82 1 580,00 1 556,30 7 101,00 7 059,70 7 592,30 16 421,88 11 797,54 227,76 500,00 297,60 84 153,60 75 349,78 0,00 8 871,82 Arvio 2018 76 425,60 2 016,00 5 712,00 84 153,60 600,00 200,00 5 229,00 3 000,00 9 150,00 650,00 3 250,00 18 500,00 5 650,00 2 445,00 1 940,00 1 635,00 7 060,00 17 720,73 6 742,69 31, 18 350,00 84 153,60 0,00 Hoitovastike-S kötse lvederlag 1.1-30.06 01.07-31.12. 1 676 os.-akt 3,80 /os-akt/kk-mån 1 676 os.-akt 3,80 /os-akt/kk 38 212,80 38 212,80 Autokatos-Garage 1.1-30.06 alkaen 01.07-16 AT - Garage 10,00 /AT/kk-mån 16 AT - Garage 10,00 /AT/kk-m ån 960,00 960,00
Autopaikka-Bilplats 1.1.-30:06 alkaen 01.07 Vesimaksu - Vattenavgift 01.01-30.06 alkaen 01.07 2 AP - Bilplats 4,00 /AP/kk-mån 2 AP - Bilplats 4,00 /AP/kk-mån 17,00 /hlö-pers/kk-mån 17,00 /hlö-pers/kk-mån 48,00 48,00 Pääomavast!.ke - behandlingen av kapitalet Pääoma- Kapital 31.12.2017 Lyhennykset-Amorteri ngar Korkoa n. - Ränta ca. Yhteensä - Tillsammans Velallisia osakkeita - Skulds. aktier kk - mån 01.01-30.06 Vastike - Vederlag Yhteensä - Tillsammans Velallisia osakkeita - Skulds. Aktier kk- mån 01.07-31.12 Vastike - Vederlag Yhteensä - Tillsammans Yliäämä - överskott Ylijäämä aik. vuosilta - Tidigare överskot Yhteensä.-Tillsammans 904 547,16 53 208,64 3 316,98 56 525,62 636,00 os - akt 6,00 kk - mån 7,30 /os - akt 27 856,80 636,00 os - akt 6,00 kk - mån 7,30 /os - akt 27 856,80-812,02 3 296,26 2 484,24
ASUNTO OY PORVOON PUOLUKKAPOLKU 2 Talon valmistumisvuosi Kuutiotilavuus m3 KULUTUSTILASTO Tilastossa mukana 2009 6594 Kerrosala 2090 Tilausteho 120 KW 2009-2018 9 vuotta Lämmön kulutus on esitetty sekä toteutuneena kulutuksena, eitä lämmitystarveluvulla korjattuna, normitettuna. Lämmitystarvelukuna on käytetty Helsinki-Vantaan lukua S17. Vertailuvuoden luku on keskiarvo vv. 1971-2000. Rakennuksen/rakennusten lämmittämisen oletettu osuus lämmön kulutuksesta on 65 % ja veden 35 %. Vuosi Lämmitys- Lämpö MWh Lämpöindeksi kwh/m3 Sähkö kwh Vesfm3 Asukastarveluku Toteutunut Korjattu Toteutunut Korjattu Toteutunut kwh/m3 Toteutunut luku Veri.vuosi 4229 2009 3949 206 215 31 33 18700 2,8 1020 15 2010 4632 252 238 38 36 16148 2,4 1184 26 2011 3669 215 236 33 36 14571 2,2 1257 29 2012 4059 250 257 38 39 15659 1338 32 2013 3798 243 261 37 40 14802 2,2 1401 34 2014 3678 244 268 41 14564 2,2 1453 32 2015 3263 232 277 42 14260 2,2 1359 27 2016 3817 238 255 36 39 15241 1182 28 2017 3847 233 248 35 38 16379 1178 28 2018 37 35 Keskiarvot 3857 235 250 36 38 15592 2,4 1264 28 2,4 2,3 2,5 Litraa/ hlö/vrk 320 125 119 115 113 124 138 116 115 143.1sät1eto1a: Vuoden 2009 luvut eivät ole vertailukelpoisia. Rakennukseen otettu käyttöön 1.5.2009. Asukasmäärä on laskettu vesimaksukertymästä. Kor'attu 300..--------- ----- -- - -, 280-1----------- -------1 260-1------ ----- -------------1 240-220 - -,- -,- - - 200 - -,-,- -,- -,-,- 180 - -,- - i--- i- 160 - - -,- 140,- i-,_ 120 - >- >- - '- - i- - 100 2 3 4 5 6 7 8 9 10,_ Sähkö kwh 21000 -----------------... 19000 +.=...-----------------; 17000 15000 13000 11000 9000 7000 5000 3000 1000 +-'-"'-+... -+-' ---- +-"-""-+... -+-' ---- t-"-...,.....,..."""-t--1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Vesi m3 2009 = 1, jne 1500..------------------, 1450-1--------------- ----1 1400 +---------.-... -1 ---------! 1350 -;-------==-! 1300 1------l 1250 --1-----r-,--I 1200 +------1 1150 1100 1050 1000 -I-L...I-Jl-l-'-1-... +-'-...I-Jl-l-... +..&...1-J... '-i-... +---I 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Vesi litraa/henkilö/vrk 2009 = 1, jne 350 -.------------------, 300 250 200 150 100 50 0 +-"-'-..... "'-f-... '-t-... -t-'----+--"---i...... '-t---1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 2009 = 1, jne OP-lsännöintikeskus Oy 2009 = 1,jne Asukasmäärä on laskettu vesimaksukertymästä.
Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitoselvitys Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistonkäytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista. Asunto-osakeyhtiön tiedot Asunto-osakeyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Puolukkapolku 2 - Bostads Ab Lingonstigen 2 i Borgå Osoite: Puolukkapolku 2, Porvoo Tämä hallituksen selvitys perustuu seuraaviin tutkimuksiin: Hallituksen selvityksen laadinnassa on hyödynnetty seuraavia asiakirjoja: Huoltokirjan ohjeet ja määräykset. Energiakatselmus- ja lämpökuvausraportit 2012-2013. Tavarantarkastusraportti 2013. Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2018-2022 Kunnossapito- tai muutostyö Arvioitu Huomautuksia toteutusaiankohta Autokatoksen huoltotoimenpiteet 2018-2019 IV-nuohous 2019 Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt Vuosi Kunnossaoito- tai muutostvö 2009 Talo valmistunut 2012 Terassikaiteiden ja -lattioiden kyllästvs 2013 Terassikaiteiden ja -lattioiden kvllästvs 2013 Liooutanaon asentaminen 2013 Kiiteistön tavarantarkastus ( myös LVI), lämpökamerakuvaus 2014 Huoltomaalauksia terassiosille 2016 Lämmityksen- ja tasapainotuksen säätö 2016 Raja-aidan maalaus 2016 Jyrsijäteräsverkon asennus 2017 Metallirakenteiden ja kannatinpilareiden huoltomaalaukset 2017 Lämmityksen säätö ja tasapainotus koko kiinteistössä 2017 A-talon rappukäytävään termostaattien lisäys lämmitvsverkostoon Huomautuksia Ei korjauksia ( etelän puoli 2013) Suomenkyläntie Puolukat Päiväys 12.2.2018 Asunto Oy Porvoon Puolukkapolku 2 Hallitus