Lausunto ().. LIVI//../ diaari.teky@lahti.fi Viite: lausuntopyyntö.. (D/9/.../) Lausunto Mukkulankatu 9,, (Isku) asemakaavan muutosluonnoksesta (kaava A-) Liikennevirasto on tutustunut asemakaavan muutosluonnokseen ja antaa lausuntonsa rautateiden näkökulmasta. Suunnittelualue sijaitsee noin, kilometriä Lahden keskustasta pohjoiseen Mukkulankadun itäpuolella Kivimaan ja Mukkulan välisen Niemen teollisuusalueen itäpäässä. Kaava-alueen läpi kulkee Lahti - Mukkula - rataosa. Asemakaavan päätavoitteena on tutkia Isku Centerin (Mukkulankatu 9) paikoitusjärjestelyjä ja kulkuyhteyksiä. Mukkulankadun tasoristeys ja uusi tieliittymä Asemakaavaluonnoksessa on osoitettu Mukkulankadun tasoristeyksen (ratakm 9+) eteläpuoliselle KTYO- -alueelle uusi tieliittymä aivan tasoristeyksen viereen. Kaavamääräyksissä liittymän käyttö on sallittu vain saattoliikennettä varten. Liikennevirasto huomauttaa, että uusien liittymien tulee sijoittaa Liikenneviraston ohjeen Tiensuunnittelu tasoristeyksessä / (http://www.liikennevirasto.fi/julkaisut/pdf/lo_-_tien_suunnittelu_web.pdf) mukaisesti. Ohjeessa tieliittymän vähimmäisetäisyys lähimmästä kiskosta on metriä. Myös LPA- -alueen nykyinen liittymä tulisi pyrkiä siirtämään ohjeen mukaiseksi. Iskun tasoristeys Asemakaavaluonnoksessa on nykyisen Iskun tasoristeyksen (ratakm 9+) kohdalle LR-alueelle on osoitettu ajoyhteys korttelin 8 tontille (KTOY-tontti), korttelin tontille 8 (T- -tontti) ja (LPA- -alue). Nykytilanteessa tasoristeys on tarkoitettu Iskun tehdasalueen sisäistä kulkua varten ja se on varustettu porteilla radan molemmin puolin. Liikennevirasto muistuttaa, että mikäli tasoristeyksen käyttö lisääntyy olennaisesti tai sen käyttötarkoitus muuttuu, tulee tienpitäjän/kiinteistön omistajan hakea uutta tasoristeyslupaa Liikennevirastolta (RataL ). Tasoristeyslupa-asioita Liikennevirastossa käsittelee Anne Partanen (9 9, Anne.Partanen@liikennevirasto.fi). Liikennevirasto ei tule osallistumaan tasoristeyksen käytöstä johtuviin muutoskustannuksiin. Iskun tasoristeyksen näkemät ovat puutteelliset radan kaarteesta johtuen tasoristeyksestä itäänpäin katsottaessa. Kaavaluonnoksessa näkemäalueen käsittävä osa on muutettu LR- Liikennevirasto PL, Helsinki Puhelin 9 etunimi.sukunimi@liikennevirasto.fi www.liikennevirasto.fi Opastinsilta A, Helsinki Faksi kirjaamo@liikennevirasto.fi
Lausunto ().. LIVI//../ alueesta KTYO- -alueeksi. KTYO- -alueelle tulee merkitä LVM:n näkemäasetuksen / (http://www.finlex.fi/fi/laki/kokoelma//.pdf) pykälän mukaiset näkemäalue (radan suurin nopeus on km/h, tasoristeysnäkemä on metriä). Rautatiealueen rajaukset Mukkulankadun tasoristeyksen alue on asemakaavaluonnoksessa ja voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu katualueeksi. Lähtökohtaisesti asemakaavoissa rautatiekäytössä olevien alueiden pääkäyttötarkoitukseksi tulee osoittaa rautatiealue. Kaavamerkintä tulisi pyrkiä korjaamaan osoittamalla Liikenneviraston hallinnoima alue nykyisten kiinteistörajojen mukaisesti LR-alueeksi tasoristeyksen kohdalla. Kaavaluonnoksessa LR-aluetta on kavennettu nykyiseen kaavaan nähden radan eteläpuolella Iskun tasoristeyksen ympäristössä. Liikennevirasto ei näe estettä LR-alueen kaventamiselle, mutta raja tulee osoittaa Liikenneviraston nykyiseen kiinteistörajaan. Myös aivan kaava-alueen itäreunassa LR-alue voidaan kaventaa nykyisen kiinteistörajan tasalle kuitenkin siten, että alueella oleva oja jää Liikenneviraston alueelle. Iskun tasoristeyksen itäpuolella LR-alue on nykytilanteessa varsin kapea radan pohjoispuolella. LR-alueen raja tulee osoittaa radan pohjoispuolella vähintään nykyisen aidan tasalle. Rautatien ylittävä kevyen liikenteen yhteys Kaavaluonnoksessa LR-alueelle on osoitettu katettu kevyen liikenteen ylikulku y/pp -merkinnällä. Kaavassa osoitettu yhteys on Liikenneviraston kanssa sovitun mukainen. Merkinnän määräystä tulee vielä tarkentaa siten, että määräyksessä mainitaan vapaan alikulkukorkeuden mitattavan nykyisen raiteen kiskon selästä. Ylikulku olisi suositeltavaa rakentaa heti ensitilassa sähköradan sallivaan korkeuteen, vaikka rataosan sähköistys ei ole Liikennevirastolla tällä hetkellä suunnitteilla. Rautatiealueen aitaaminen Luvattoman rautatiealueella liikkumisen estämiseksi KTYO-, KTY- ja LPA- -alueiden rautatien puoleiset rajat on kaavassa osoitettava aidattavaksi. Liikennevirastolla ei ole muuta huomautettavaa kaavahankkeesta. Maanteiden osalta lausunnon antaa toimivaltainen ELY-keskus. Siru Koski apulaisjohtaja hankesuunnitteluosasto Ville Vuokko maankäytön asiantuntija hankesuunnitteluosasto Liikennevirasto PL, Helsinki Puhelin 9 etunimi.sukunimi@liikennevirasto.fi www.liikennevirasto.fi Opastinsilta A, Helsinki Faksi kirjaamo@liikennevirasto.fi
Lausunto ().. LIVI//../ Tiedoksi Kirjaamo Eero Liehu Antero Kaukonen Kaj Grönqvist, RRM Heidi Mäenpää Erkki Mäkelä Anne Partanen Uudenmaan ELY-keskus, L-vastuualue Hämeen ELY-keskus, Y-vastuualue Liikennevirasto PL, Helsinki Puhelin 9 etunimi.sukunimi@liikennevirasto.fi www.liikennevirasto.fi Opastinsilta A, Helsinki Faksi kirjaamo@liikennevirasto.fi
Lista allekirjoittajista Tämä asiakirja on allekirjoitettu Allekirjoittaja Todennus
Mustakallio Marja Lähettäjä: Karu-Hanski Tiina Lähetetty:. kesäkuuta 8:9 Vastaanottaja: Mustakallio Marja Aihe: Lyp:n lausunto asemakaavamuutoksen luonnoksesta, A- Mukkulankatu 9,, (Isku) Lahden ympäristöpalvelut toteaa lausuntonaan asemakaavan muutosluonnoksesta A seuraavan: Ympäristöpalvelut pitää hyvänä, että kaava mahdollistaa Joutjoen uoman muuttamisen putkituksesta avouomaksi. Uoman aukaisussa tulee huomioida, että rakennustöiden aikana ei aiheudu (kiintoaines)kuormitusta alapuoliseen vesistöön, Vesijärveen. Joutjoen uoman mahdolliselle siirtämiselle alueella toiseen paikkaan ei ympäristöpalveluiden mielestä ole estettä kun huomioidaan alueen maanalaiset johdot. T ja LPA korttelialueille tulee lisätä hu määräys. Ystävällisin terveisin Tiina Karu Hanski Ympäristönsuojelusihteeri Lahden ympäristöpalvelut tiina.karu hanski@lahti.fi [Sivu #]
Mustakallio Marja Aihe: Liitteet: VL: A- Asemakaavamuutos Lausuntopyyntö Mukkulankatu 9,,(Isku) Putkijohtokartta Joutjoki Iskun kohdalla.pdf Lähettäjä: Mäki Saari Harri [mailto:harri.maki Saari@lahtienergia.fi] Lähetetty:. kesäkuuta : Vastaanottaja: Mustakallio Marja <Marja.Mustakallio@lahti.fi> Aihe: VS: A Asemakaavamuutos Lausuntopyyntö Mukkulankatu 9,,(Isku) Lahti Energia Oy kiittää mahdollisuudesta antaa lausunto asemakaavasta ja asemakaavan muutoksen luonnoksesta A Mukkulankatu 9,,(Isku). Asemakaava alue käsittää korttelin 8 tontin (eteläinen) sekä korttelin tonttien ja sekä näiden väliin jäävän rautatiealueen, paikoituskorttelin ja Joutjoen varren viheralueen osat. Joutjoki Kaava alueen läpi virtaa Joutjoki, joka on Kymijärven voimalaitosten lauhdeveden purkukanava. Joutjoen huoltovastuu on osoitettu Lahti Energia Oy:lle. Kaavan kohdealueella joki on pääosin putkitettu. Lauhdekanavan mahdollisimman häiriöttömän virtauksen takaamiseksi suosittelemme putkituksen poistamista ja joen muuttamista avouomaksi tälläkin kohtaa. Tällöin vältytään mahdollisuudelta, että jo iäkkäämpi putkitus sortuisi, tulppautuisi, ja vedet johtuisivat tonteille. Voimalaitoksen toiminnassa on lauhdeveden johtamisessa harvinainen ja merkittävä seisokki muiden huoltotöiden takia vuoden syksyllä. Tällöin on etsikkoaika poistaa tämän kohdan putkitus. Kaukolämpö Kohteen kiinteistöt on liitetty kaukolämpöön. Kohteena olevan asemakaavarajauksen länsipuolella Mukkulankadulla sijaitsee merkittävä kaukolämmön runkojohto. Kaukolämmön kapasiteetti alueen tuntumassa on erinomainen. Suosittelemme kohteen muutos ja uudisosien lämmitystavaksi kaukolämpöä, ja kaavaan merkintää kaukolämpö. Maakaasu Joutjoen avouoman ja putkituksen tuntumassa on merkittävä maakaasun runkojohto, joka on osa Lahden alueen tärkeää kaasun jakelun rengasyhteyttä. Alueen itäosassa runkojohto kulkee myös Iskun lämpökeskukselle. Maakaasujohto ja sen sijainti on otettava huomioon kaavoituksessa. Mikäli lopullinen kaavaehdotus poikkeaa oleellisesti luonnos ja valmisteluvaiheen suunnitelmista, varaamme oikeuden lausua siitä uudelleen. Ystävällisin terveisin: Harri Mäki Saari Rakentamispäällikkö Lämpöliiketoiminta Kauppakatu, Lahti P. 9 89 M. F. 9 8 [Sivu #]
Mustakallio Marja Aihe: VL: A- Asemakaavamuutos Lausuntopyyntö Mukkulankatu 9,,(Isku) Lähettäjä: Rautiainen Antti [mailto:antti.rautiainen@lahtienergia.fi] Lähetetty:. kesäkuuta : Vastaanottaja: Mustakallio Marja <Marja.Mustakallio@lahti.fi> Aihe: VS: A Asemakaavamuutos Lausuntopyyntö Mukkulankatu 9,,(Isku) Hei, LE Sähköverkon johtojen ja rakenteiden kannalta on syytä huomioida: radan eteläpuolella Iskun vanhan tehdasrakennuksen läpi itä länsisuunnassa kulkee keskijänniteverkon runkoyhteys, joka pyritään säilyttämään joko nykyisellä paikallaan tai siirrettynä kiinteistöllä toiseen kohtaan. Mahdolliset siirtokustannukset on korvattava johtojen omistajalle. radan pohjoispuolisen KTY alueen syöttämiseen tarvitaan uusi muuntamo. Sitä varten esitämme varattavaksi lähelle Mukkulankatua puistomuuntamoa varten n. mxm alueen. Muuntamon koko on n. mxm. LE Sähköverkolla ei ole kaavamuutokseen muuta lausuttavaa. Ystävällisin terveisin, Antti Rautiainen LE Sähköverkko Oy Kauppakatu, Lahti P. 9 8 M. www.lahtienergia.fi [Sivu #]
9 8 88 89 8 8 KTY- TOIMITILARAKENNUSTEN KORTTELIALUE. ALUEELLE SAA RAKENTAA TOIMISTORAKENNUKSIA, YMPÄRISTÖHÄIRIÖITÄ AIHEUTTAMATTOMIA TEOLLISUUS- JA VARASTORAKENNUKSIA SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄÄ LIIKETOIMINTAA PALVELEVIA RAKENNUKSIA. LIIKETOIMINTAA SALLITAAN ENINTÄÄN % KÄYTETYSTÄ RAKENNUSOIKEUDESTA. ALUEELLE EI SAA SIJOITTAA PÄIVITTÄISTAVARAMYYMÄLÄÄ, EIKÄ VÄHITTÄISKAUPAN SUURYKSIKKÖÄ. KTY- TOIMITILARAKENNUSTEN KORTTELIALUE. ALUEELLE SAA RAKENTAA TOIMISTOJA LIIKERAKENNUKSIA, YMPÄRISTÖHÄIRIÖITÄ AIHEUTTAMATTOMIA TEOLLISUUS- JA VARASTORAKENNUKSIA JA JULKISIA PALVELUTILOJA. RAKENNUKSEN ENSIMMÄISEEN KERROKSEEN SAA SIJOITTAA MYYMÄLÄTILOJA JA MUITA SIIHEN VERRATTAVIA TILOJA. YKSITTÄISEN MYYMÄLÄN KOKO SAA OLLA ENINTÄÄN KEM. RAKENNUKSEEN SAA SIJOITTAA LIIKUNTATILOJA. ALUEELLE EI SAA SIJOITTAA PÄIVITTÄISTAVARAMYYMÄLÄÄ, EIKÄ VÄHITTÄISKAUPAN SUURYKSIKKÖÄ. KTYO- TOIMITILA- JA KOULUTUSRAKENNUSTEN KORTTELIALUE. RAKENNUKSIIN SAA SIJOITTAA TOIMISTO- JA LIIKETILOJA, YMPÄRISTÖHÄIRIÖITÄ AIHEUTTAMATTOMIA TEOLLISUUS- JA VARASTOTILOJA, JULKISIA PALVELUTILOJA, OPPILAITOS- SEKÄ MUITA OPETUS-, KOULUTUS- JA TUTKIMUSTILOJA. RAKENNUKSEEN SAA SIJOITTAA PÄÄKÄYTTÖTARKOITUKSEN MUKAISIA TOIMINTOJA TUKEVIA KOKOONTUMISTILOJA KUTEN LIIKUNTA- JA VAPAA-AJAN TOIMINTAA PALVELEVIA TILOJA, STUDIO- JA NÄYTTELYTILOJA, KAHVILA- JA RAVINTOLATILOJA SEKÄ LIIKETILOJA. RAKENNUKSEEN SAA SIJOITTAA MYYMÄLÄTILOJA MAX % TOTEUTETUSTA RAKENNUSOIKEUDESTA. YKSITTÄISEN MYYMÄLÄN KOKO SAA OLLA ENINTÄÄN KEM. PÄIVITTÄISTAVARAMYYMÄLÄTILAA SAA OLLA ENINTÄÄN KEM. ALUEELLE EI SAA SIJOITTAA VÄHITTÄISKAUPAN SUURYKSIKKÖÄ. T- TEOLLISUUS- JA VARASTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE. ASUINHUONEISTOJA SALLITAAN VAIN KIINTEISTÖN HOIDON VUOKSI ALITUISESTI LÄSNÄOLEVAA HENKILÖKUNTAA VARTEN. RAKENNUSTEN ETÄISYYDEN NAAPURITONTIN RAJALTA TULEE OLLA VÄHINTÄÄN m. VP PUISTO. LR RAUTATIEALUE. LPA- 8 W 8 9 8 8 8 9 8 8 TORP I 9 8 8 NKAT U 8 8 8 8 9 8 8 8 8 9 8 8 8 8 8 8 89 8 9 8 8 8 8 9 8 8 8 8 8 9 8 9 8 9 9 9 8 9 8 T- 8 9 U III LANK AT 9 89 8 e=, 88 MUKK U ap/tt maasto 9 AUTOPAIKKOJEN KORTTELIALUE. MUKKULANKADUN JA JOUTJOEN AVOUOMAN REUNAAN ON JÄTETTÄVÄ VÄHINTÄÄN METRIÄ LEVEÄ ISTUTUSKAISTA. AUTOPAIKOITUSALUE ON JÄSENNÖITÄVÄ PUURIVEIN. MAANALAISTEN VERKOSTOJEN SUOJAETÄISYYDET TULEE OTTAA HUOMIOON PUUISTUTUKSISSA. VESIALUE. 88 8 8 88 ai 88 9 88 88 :8 88 8 8 9 m KAAVA-ALUEEN RAJAN ULKOPUOLELLA OLEVA VIIVA. KAUPUNGINOSAN RAJA. KORTTELIN, KORTTELINOSAN JA ALUEEN RAJA. OSA-ALUEEN RAJA. OHJEELLINEN TONTIN RAJA. 89 88 88 88 88 H A A P A LA 8 N KAT U 89 8 89 88 8 89 8 8 9 8 8 8 : 9 9 8 8 : 9 9 8 9 9 9 9 8 8 9 IV e=, maasto is- 9 : MUK 9 9 KAUPUNGINOSAN NUMERO. KAUPUNGINOSAN NIMI. KORTTELIN NUMERO. OHJEELLINEN TONTIN NUMERO. RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ. ROOMALAINEN NUMERO OSOITTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN SUURIMMAN SALLITUN KERROSLUVUN. TEHOKKUUSLUKU ELI KERROSALAN SUHDE TONTIN PINTA-ALAAN. TONTIN MAASTOLEIKKAUKSET/TÄYTÖT ON OLTAVA KOKONAISUUDESSAAN TONTILLA. TONTIN RAJAN JA LUISKAN YLÄREUNAN/TÄYTÖN ALAREUNAN VÄLIIN ON JÄTETTÄVÄ VÄHINTÄÄN KOLME METRIÄ LEVEÄ SUOJAKAISTA RAKENNUSALA. 9 89 is- 8 po RAKENNUSALA, JOLLE SAA SIJOITTAA PORRASHUONEEN RADAN YLITTÄVÄÄ YLIKULKUSILTAA VARTEN w ALUEEN OSA, JOHON TULEE SIJOITTAA VIRTAUSAUKKO. js MERKINTÄ OSOITTAA SÄILYTETTÄVÄN RAKENNUKSEN JULKISIVUN, JOHON EI SAA TEHDÄ MUUTOKSIA. 8 88 8 : I 88 ISTUTETTAVA ALUEEN OSA. 8 9 p IV 8 ap/ ap/tt ppp/ a- pima hu ju- ai tv- 8 Mahdollinen muuntamotarve 8 8 8 9 8 9 (8/) MUKK ULAN KATU ku NIEMI 8 8 ISTUTETTAVA PUURIVI. 9 KATU. ajo(/8) ALUEELLA OLEVA AJOYHTEYS. SULUISSA OLEVAT NUMEROT OSOITTAVAT KORTTELIT/TONTIT, JOIDEN AUTOPAIKKOJA SAA ALUEELLE SIJOITTAA. ku ALUEELLA OLEVA JALANKULKUYHTEYS. lr YKSITYISRAITEELLE VARATTU ALUEEN OSA. pp/h pp p PYSÄKÖIMISPAIKKA. pi RAKENNUKSEN ETUPIHA TULEE KÄSITELLÄ AVOIMENA TEOLLISUUSPIHANA. nä NÄKEMÄALUEEKSI VARATTU ALUEEN OSA 8 nä- 9 II MUKKULA 8 pp/h 8 JOUTJOKIW W 8 pp/h w JOUTJOKI 8 9 8 (8/) pima po V y LR 8 8 8 JALANKULULLE JA PYÖRÄILYLLE VARATTU ALUEEN OSA, JOLLA ON SALLITTU HUOLTOAJO JOUTJOEN KUNNOSSAPITOA VARTEN. MUKK ULANPUISTO : VP : 8 8 W III :8 8 8 9 8 8 9 YLEISELLE JALANKULULLE JA PYÖRÄILYLLE VARATTU ALUEEN OSA. 8 JO UT : JO K lr I 8 8 8 8 pp pp /h 8 8 9 :8 nä- 8 ISTUTETTAVA JA PUUSTOISENA SÄILYTETTÄVÄTONTIN OSA. : 8 8 nä. 8 8 8 8 8 LPA- 8 is- MUKKULANPUISTO W 8 VP pp/h K 8 KTY- ajo (8/,/8) K ajo (8/,/8,) 8 9 9 MAANALAISTA JOHTOA VARTEN VARATTU ALUEEN OSA. ALUEEN OSALLE EI SAA ISTUTTAA PUITA, EIKÄ SEN MAANPINNAN KORKEUTTA SAA OLEELLISESTI MUUTTAA. LIIKENNEALUEEN YLITTÄVÄ KATETTU KEVYEN LIIKENTEEN YHTEYS RAKENNUKSEN. KERROKSEN TASOLLA. ALIKUKULKUKORKEUS ON VÄHINTÄÄN H MM. KULKUYHTEYS VOIDAAN RAKENTAA SISÄTILANA. RADAN SÄHKÖISTYKSEN YHTEYDESSÄ KULKUYHTEYS TULEE NOSTAA TARVITTAVAAN ALIKULKUKORKEUTEEN, VÄHINTÄÄN H MM. KATUALUEEN RAJAN OSA, JONKA KOHDALTA EI SAA JÄRJESTÄÄ AJONEUVOLIITTYMÄÄ. lr 8 NÄKEMÄALUEEKSI VARATTU ALUEEN OSA, JOLLA SAATTOLIIKENNE SALLITTU. LIITTYMÄ ON SALLITTU VAIN SAATTOLIIKENTEELLE JA TULEE RAKENTAA NIIN, ETTEI SIITÄ OLE AJOA MUUALLE TONTILLE. 8 8 8 9 8 8 nä- 9 89 :98 III 8 ( 8 8 /8, ) 8 9 9 8 a jo 8 9 8 8 js KTY- 9 8 sr- V ap/ ap/yo ap/tt ppp/kt pi 8 8 8 8 8 8 K 8 8 8 KTYO- 8 8 8 8 8 8 9 8 tv- MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTA RAKENNUSOIKEUDELLISTA KERROSNELIÖMETRIÄ KOHTI ON RAKENNETTAVA YKSI AUTOPAIKKA. MÄÄRÄYS KOSKEE RAKENNUKSEN OSIA LUKUUNOTTAMATTA TEOLLISUUS- JA NIIHIN LIITTYVIÄ VARASTOTILOJA SEKÄ KOULUTUSTILOJA JA NIIHIN LIITTYVIÄ APUTILOJA. ap/yo ap/m MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTA MYYMÄLÄKERROSALANELIÖMETRIÄ KOHTI ON RAKENNETTAVA YKSI AUTOPAIKKA. ap/tt MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTA TYÖNTEKIJÄÄ KOHTI ON RAKENNETTAVA YKSI AUTOPAIKKA. MÄÄRÄYS KOSKEE RAKENNUSTA TAI RAKENNUKSEN OSAA, JOSSA ON TEOLLISUUSTILOJA- JA NIITÄ PALVELEVIA VARASTOTILOJA. (8/) SULUISSA OLEVAT NUMEROT OSOITTAVAT KORTTELIT/TONTIT, JOIDEN AUTOPAIKKOJA SAA ALUEELLE SIJOITTAA. 8 ppp/ POLKUPYÖRIEN SÄILYTYSPAIKKOJA TULEE RAKENTAA MUUTA KUIN KOULUTUSRAKENNUSTEN RAKENNUSOIKEUDELLISTA KERROSALAA KOHTI POLKUPYÖRÄPAIKKA/ KEM, JOISTA % TULEE OLLA KATETTUJA. 9 8ppp/yo KOULUTUSTILOJA VARTEN ON VARATTAVA 8 POLKUPYÖRÄPAIKKAA, JOISTA VÄHINTÄÄN % TULEE OLLA KATETTUJA. ppp/kt TOIMISTO- JA LIIKETILOJA VARTEN ON VARATTAVA POLKUPYÖRÄPAIKKAA, JOISTA VÄHINTÄÄN % TULEE OLLA KATETTUJA. sr- SUOJELTAVA RAKENNUS. SUOJELU KOHDISTUU MUKKULANKADUN PUOLEISEEN JULKISIVUUN JA SEINÄRAKENTEESEEN. hu HULEVESIEN KÄSITTELYSSÄ TULEE NOUDATTAA YLEISIÄ SUOSITUKSIA HULEVESIEN LAADUN PARANTAMISESTA ENNEN SADEVESIVIEMÄRIIN TAI VESISTÖÖN JOHTAMISTA. PIHOILLA TULEE SUOSIA VETTÄ LÄPÄISEVIÄ MATERIAALEJA, VIHERKATTOJA JA MUITA HULEVESIÄ VIIVYTTÄVIÄ JA PUHDISTAVIA RAKENTEITA. LAAJOJEN PYSÄKÖINTIALUEIDEN JA RAKENTEELLISTEN PAIKOITUSLAITOSTEN HULEVEDET JOHDETAAN KADUN SADEVESIVIEMÄRIIN. ENNEN RAKENNUSLUVAN MYÖNTÄMISTÄ TONTIN HULEVESISUUNNITELMA TULEE HYVÄKSYTTÄÄ RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISELLA. MAAPERÄN KUNNOSTUKSEN JA RAKENTAMISEN AIKANA HULEVESIÄ EI SAA JOHTAA VESISTÖÖN ILMAN KÄSITTELYÄ. pima ai tv- TONTIN OSA, JOLLA EI SALLITA ULKOVARASTOINTIA. ju- JULKISIVUISSA TULEE KÄYTTÄÄ PUNATIILTÄ. LASISIA JULKISIVUOSIA VOIDAAN KÄYTTÄÄ. :8 :9 :8 :88 : 88:::88 9 ajo (8 /, 9 /8, ) 9 9 9 KIVIMAA p 98 8 8 8 ap/k :8 :8 8 p : hu maasto tv- MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTA RAKENNUSOIKEUDELLISTA KERROSNELIÖMETRIÄ KOHTI ON RAKENNETTAVA YKSI AUTOPAIKKA. MÄÄRÄYS EI KOSKE TEOLLISUUS- JA VARASTOTILOJA. 8 9 pima 8 ap/ :8 9 8 9 js MUKK ULAN KATU Säilytettävät yhteydet 89 8 :8 8 8 9 8ppp/yo 8 8 9 ap/tt ap/m ai 8 8 III : 9 e=, 8 8 8 9 8 88:: 9 8 9 8 9 js 8 8 8 8 9 8 pi 8 VU OR IP 8 8 OJ AN KA T 88 8 9 8 p 9 8 U 88 tv- 8 9 99 89 9 88 9 OJ AN KA T : 8 8 9 9 9 VU OR IP 99 9 88 MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTA RAKENNUSOIKEUDELLISTA KERROSNELIÖMETRIÄ KOHTI ON RAKENNETTAVA YKSI AUTOPAIKKA. MÄÄRÄYS KOSKEE KOULUTUSTILOJA JA NIIHIN LIITTYVIÄ MUITA TILOJA. 9 U 9 9 8 98 V 89 9 98 9 9 9 88:: 88 ap/ 88 :88 9 ap/tt ppp/ 8 89 9 pima 8 9 9 89 TONTIN OSA, JOLLA SALLITAAN ULKOVARASTOINTIA. VARASTOALUE ON AIDATTAVA TONTILTA ULOSNÄKYVILTÄ OSILTA VÄHINTÄÄN m KORKEALLA NÄKÖSUOJA-AIDALLA. 98 9 99 89 9 MAHDOLLISESTI PUHDISTETTAVA / KUNNOSTETTAVA MAA-ALUE. PILAANTUNUT MAAPERÄ ON KUNNOSTETTAVA ENNEN RAKENTAMISEEN RYHTYMISTÄ. 9 9 9 9 9 9 9 8 9 8 8 9 9 9 9 9 P 9 8 9 P 8 9 9 m 9 8 8 9 8 99 9 8 9 9 8 98 9 99 9 9 8 9 9 9 9 9 8 KAUPUNGINOSAN RAJAN MUUTOS. K 9 8 9 9 A- LUONNOS.. LAHDEN KAUPUNKI / TEKY / MAANKÄYTTÖ / MM
Mustakallio Marja Aihe: VL: A- Asemakaavamuutos Lausuntopyyntö Mukkulankatu 9,,(Isku) Lähettäjä: Miikka Venäläinen [mailto:miikka.venalainen@phyrittajat.fi] Lähetetty:. toukokuuta : Vastaanottaja: Mustakallio Marja <Marja.Mustakallio@lahti.fi> Aihe: VL: A Asemakaavamuutos Lausuntopyyntö Mukkulankatu 9,,(Isku) Hei, meillä ei ole erityistä lausuttavaa ko. asemakaavamuutoksen luonnoksesta. Terveisin, MIIKKA VENÄLÄINEN yhteyspäällikkö PÄIJÄT-HÄMEEN YRITTÄJÄT Vesijärvenkatu,. krs Lahti puh. 9 9 miikka.venalainen@phyrittajat.fi www.phyrittajat.fi 8 VUOTTA YRITTÄJÄN ASIALLA [Sivu #]