Liite 4 Puhtauspalvelun palvelukuvaus osakokonaisuus 2 ja 3

Samankaltaiset tiedostot
Tilat ovat edustavia tai hygieenisesti korkeaa puhtautta vaativia tiloja.

Liite 2 Puhtauspalvelun palvelukuvaus, osakokonaisuus 1

Siivouspalvelukuvaus Liite 3

Siivouspalvelukuvaus Liite 1

Tarjouspyyntö siivouspalveluista D/192/ /2016 Liite 2.

Siivouskilpailutus Liite 1.

Siivouspalvelukuvaus Liite 2

Siivouspalvelukuvaus LIITE 1

Siivouspalvelukuvaus LIITE 2

Tilattavan siivouspalvelun kuvaus ja vähimmäisvaatimukset Liite 1

PERHENEUVOLAN JA AIKUISSOSIAALITYÖTILOJEN YLLÄPITOSIIVOUS

x Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, Talma.

RYHMÄPERHEPÄIVÄKOTIEN YLLÄPITOSIIVOUS

Asiakirjatyyppi 1/

LÄÄKÄRIEN JA TERVEYDENHOITOJIEN VASTAANOTTOHUONEET 5 X VIIKOSSA SUORITETTAVAT TYÖT

Tilattavan siivouspalvelun kuvaus ja vähimmäisvaatimukset Liite 1

Tehostetun palveluasumisen tilojen puhtaanapito työohjeiden mukaisesti. LIITE 5

Asiakirjatyyppi 1/

Palvelukuvaus 1/

LÄÄKÄRIEN JA TERVEYDENHOITOJIEN VASTAANOTTOHUONEET 5 X VIIKOSSA SUORITETTAVAT TYÖT

TYÖVÄENOPISTOJEN YLLÄPITOSIIVOUS

Palveluntuottaja hyväksyy esitetyt vaatimukset tarjouspyynnön liitteellä 3, Hankinnan kohteisiin ja tarjoukseen liittyvät vähimmäisvaatimukset.

Seminaarin koulun, Ojoisten Lasten talon ja Kirkonkulman koulun perussiivouksen palvelukuvauksessa on seuraava kohta:

Vastuunjakotaulukko laitoshuollon ja asiakkaan välillä. Huomioitavaa

PERHEPALVELUJEN ALUEEN KIINTEISTÖT

PALOASEMIEN YLLÄPITOSIIVOUS

Siivouspalvelujen palvelukuvaus

Liite 1; Palvelukuvaus

Tarjouspyynnön Nov01/2013 kohdan 24 mukaiset lisäkysymykset ja vastaukset.

PALVELUKUVAUS SIIVOUSPALVELUISTA KIRKKONUMMI

PÄIVÄKOTIEN JA ASUKASPUISTOJEN YLLÄPITOSIIVOUS

Työmaan siivous pintojen ja kalusteiden asennuksen aikana

Lohjan kaupungin toimitilojen kiinteistönhoito- ja siivouspalvelujen asiakastyytyväisyyskysely

YLLÄPITOSIIVOUKSEN TYÖOHJEET KOULUISSA

KOHTEET Liite 1 1(23)

Siivouspalvelujen palvelukuvaus. 1 x viikossa Kura-aikoina mattojen alta imurointi / pyyhintä, muuna aikana 1 x kuukaudessa

Sisäilma-Siivottavuushanke ja siitä saadut kokemukset kouluissa ja päiväkodeissa Anneli Ruotsalainen Joensuun kaupunki

Clean Spot Oy Pallastunturinkuja 1 F Vantaa Y-tunnus:

Raha-automaattiyhdistyksen RAHA-AUTOMAATTIEN PUHDISTUSOHJEET

SOTAINVALIDIEN (15 %) SIIVOUS- JA ASIOINTIPALVELUJEN HANKINTASOPIMUS

Anneli Ruotsalainen Siivouspäällikkö Joensuun kaupunki

PALVELUKUVAUS YTHS Oulun toimipiste Yliopistokatu 1 A Oulu

2771/ /2016 servtj

PUHTAUS- JA KIINTEISTÖPALVELUALA OSAAMISTARJOTIN

Puhtauden- ja pölynhallinnan palvelut. Terveelliset tilat, viihtyisät ympäristöt

HOITO-OHJE. Orient Occident vinyylilattiat. Ruukinkuja 2, ESPOO orientoccident.fi

Loimaan kaupunki. Tilattavan siivouspalvelun kuvaus ja vähimmäisvaatimukset 1.YHTEISKOULU, HIRVIKOSKEN YHTENÄISKOULU JA KESKUSKOULU

Ulkoilma Ihmisestä ja kotieläimistä (hilseet ja mikrobit) Ihmisen toiminta (hajusteet, väärin hoidetut pinnat, kynttilänpoltto, ruuanvalmistus jne )

Ammattitaitoinen ylläpitosiivous

Ajankohta Arvioinnin kohteet tutkinnon perusteista

SIIVOUS SISÄILMAN LAATUTEKIJÄNÄ

Siivouskilpailutus 2018 Liite 2. Rovaniemen koulutuskuntayhtymän kiinteistöjen toiminnankuvaukset: 1/6

Siivousalan PEREHDYTTÄMISOPAS

SIIVOUSPALVELUSOPIMUS. Isonkyrön kunta

Oppimisympäristön arvioiminen ja tunnistaminen tutkinnon perusteiden avulla. Tutkinnon perusteet: KOTITYÖ- JA PUHDISTUSPALVELUIDEN PERUSTUTKINTO 2014

PELASTUS- JA ENSIHOITOASEMAN SIIVOUS

Tuusulan uimahalli. Siivouksen vastuunjakotaulukko

Kuuluuko ylläpitosiivous suorittaa myös koulujen ja lukion kesäloma-aikana?

Roska-astiat, roskakorit Tilaaja Tilaaja Palveluntuottaja vastaa niiden tyhjennyksestä ja puhtaudesta

Kodin siivous erityistilanteissa 20 osp. Ammattitaitovaatimukset. Opiskelija osaa

Hoitoympäristön puhdistaminen Sirpa Pekkala Sairaalahuoltopäällikkö PPSHP

AMMATILLISET TUTKINNON OSAT (135 osp) Kaikille pakollinen tutkinnon osa (45 osp)

Hygieniariskin hallinta

Kyyjärven Paletti Oy; kiinteistönhoito + siivous + ulkoalueiden hoito

1 Johdanto. 2 Siivouspalvelun tarkoitus ja tavoitteet. 3 Siivouspalveluun liittyvät ehdot. 3.1 Palvelun varaaminen ja peruutukset

Entä A-talon vuokralaisen ikkunat (Voglia), jos vuokralainen hoitaa itse siivouksen?

Pesutilojen siivous. Siivouksen tavoite

Siivottavuus Tampereen kaupungin palvelurakennuksissa SIIVOTTAVUUSOPAS AVO- JA ASUMISPALVELUTILOJEN KÄYTTÄJÄLLE 2018

ROVANIEMEN KAUPUNKI. Hyvinvoiva lapsi. Hygienia ja infektioiden torjunta perhepäivähoidossa

Puhtauspalvelussa toimiminen 15 osp. Ammattiosaamisen näytön toteutuksen kuvaus

MÄNTYHARJUN KUNNAN SIIVOUSPALVELUIDEN HANKINNASTA ESITETYT LISÄ- KYSYMYKSET JA NIIHIN ANNETUT VASTAUKSET

TARJOUSPYYNTÖ PÄÄKIRJASTON JA LIIKUNTAHALLIN SIIVOUSPALVELUN HANKINNASTA

FinnClean Seminaari Tähtien sali

KIINTEISTÖJEN TILAT Liite 6 1(74)

Perussiivous 30 osp. Ammattiosaamisen näytön toteutuksen kuvaus: Näytön tehtävät:

Pirkkalan kunta Yhdyskuntatoimiala Ruoka- ja puhtauspalvelu PALVELUKUVAUS, YLEINEN OSA LIITE 6. YLLÄPITOSIIVOUSTEHTÄVÄT

SATAKUNNAN SAIRAANHOITOPIIRIN OHJEISTUS PALVELUN TUOTTAJALLE RAKENNUKSEN LOPPUSIIVOUKSEEN

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS

Pesutilojen siivous. Siivouksen tavoite

Pirkkalan kunta Liite 7 Yhdyskuntatoimiala Ruoka- ja puhtauspalvelu PIR/338/0407/2017

TYÖOHJEET (9) Myrskylän kunta Kirkonkylän koulu / Myrskylä. Mestarintie Myrskylä. Atk-luokka - Koulu

SISÄILMASTOSEMINAARI 2018 TILOJEN SIIVOTTAVUUDELLA PAREMPAAN SISÄILMAAN. Satu Lahtinen Helsinki

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan

Oppimisympäristön arvioiminen ja tunnistaminen tutkinnon perusteiden avulla. Tutkinnon perusteet: Kotityö- ja puhdistusalan perustutkinto 2014

Millainen tila on helppo pitää puhtaana? Leila Kakko

Äänekosken kaupunki 1(40)

Siivottavuus Tampereen kaupungin palvelurakennuksissa SIIVOTTAVUUSOPAS TOISEN ASTEEN OPISKELUTILOJEN KÄYTTÄJÄLLE 2018

Siivottavuus Tampereen kaupungin palvelurakennuksissa SIIVOTTAVUUSOPAS PÄIVÄKOTI- JA PERUSKOULUTILOJEN KÄYTTÄJÄLLE 2018

Pyydämme tarjousta viiden (5) eri kohteen ylläpito- ja perussiivouspalvelusta ajalle erikseen sovittavaa optiovuotta.

HUOM! Sinisellä taustavärillä on merkitty tarjoajan täytettäväksi tarkoitetut sarakkeet/kohdat/solut.

TARJOUSPYYNTÖ/ Vastuunjakotaulukko. Liite 3

Siivouskäytännöt - tekniikat ja menetelmät

KEURUUN VANHUSPALVELUT: TARHIALA. Oppimisympäristön arvioiminen ja tunnistaminen tutkinnon perusteiden avulla

TYÖOHJEET, liite 1 c

Sisällys. Kysy lisää: Tiimipäällikkö Satu Pöllänen puh

SIIVOTTAVUUS PÄIVÄKODEISSA

DOMUS BOTHNICAN JUHLASALIN JA SAUNATILOJEN KÄYTTÖSÄÄNNÖT JA -OHJEET

KANGASALAN TOIMIPISTE

tehopinta-ala 140 m2 (20x7=140)

Pesutilojen siivous. Siivouksen tavoite

Transkriptio:

Liite 4 Puhtauspalvelun palvelukuvaus osakokonaisuus 2 ja 3

2 Sisältö 1 Kohdetiedot... 3 1.1 Tarkennettuja kohdetietoja... 3 1.1.1 Kytäjän koulu, Kenkiäntie 71... 3 1.1.2 Nopon koulu, Nopon Koulukuja 9... 3 1.1.3 Ridasjärven koulu, Ridasjärven Kylätie 92... 3 1.1.4 Uudenkylän koulu, Kellokoskentie 975... 4 2 Suunnitelmat ja laadunvalvonta... 4 2.1 Laadunvalvonta ja raportointi... 4 3 Henkilöstön koulutusvaatimukset... 5 3.1 Henkilöstön työasu ja ulkoinen olemus... 5 4 Puhtauspalvelun sisältö, palvelutuottajan vastuut... 5 4.1 Palvelutuottajan muut työt ja vastuut... 5 4.2 Palvelutuottajan tuottamaan siivouspalveluun ei kuulu... 5 4.3 Tarvittavat siivouskoneet, -välineet ja aineet... 6 4.4 Kohdekohtaisia asioita... 6 5 Puhtausvaatimukset... 6 5.1 PUHTAUSTASO 5 / (PUHDAS, HYGIEENINEN)... 7 5.2 PUHTAUSTASO 4 (PUHDAS) / Tilat edustavat visuaalisesti hyvää puhtaustasoa... 7 5.3 PUHTAUSTASO 3 (SIISTI) / Tilat edustavat visuaalisesti siistiä puhtaustasoa... 7 5.4 PUHTAUSTASO 2 (TYYDYTTÄVÄ, RIITTÄVÄ) / Tilojen puhtaus on riittävä... 8 6 Perussiivous... 8 6.1 Tilojen puhtaus perussiivouksen jälkeen... 8 7 Siivousmenetelmät... 9 7.1 Kalusteiden ja pintojen puhtaanapito... 9 7.2 Lattioiden puhtaanapito... 9 8 Laitteiden ja annostelijoiden puhtaanapito... 9 9 Jätteiden keräys ja kuljetus... 10

3 1 Kohdetiedot Siivottavia tiloja on sopimuskauden alussa yhteensä noin 2 398 m². Tutustumiskierroksen yhteydessä tarjoajille annetaan lisätietoja hankinnan kohteesta: Kilpailutukseen kuuluvien kohteiden pohjapiirustukset, kohdekohtaiset tilaluettelot RYL-puhtaustasoluokituksineen ja luettelo kiinteistöihin mahdollisesti jäävistä pyykinpesukoneista. Lisäksi tarjoajille annetaan laadunarvioinnissa käytettävät lomakkeet sekä ateria- että puhtauspalvelusta. Kiinteistöjä voi tulla sopimuksen aikana lisää tai kiinteistöjä ja tiloja voi jäädä pois palvelun piiristä. Hyvinkään kaupungilla on oikeus tehdä lisäyksiä ja vähennyksiä siivottaviin neliöihin. Palvelumaksua muutetaan tarvittaessa tilamuutosten yhteydessä, mikäli muutos on +/- 10 % tarjouspyynnössä esitetystä kokonaisuudesta /hankintavuosi. Hintaneuvottelut ovat mahdollisia käydä sopimuksen aikana määrämuutosten pohjalta. 1.1 Tarkennettuja kohdetietoja Kaikissa kyläkouluissa ensimmäiset perussiivoukset tehdään sopimuksen alkaessa kesällä 2018. 1.1.1 Kytäjän koulu, Kenkiäntie 71 553 sm² oppilaita 69 koulun tilat yhdessä rakennuksessa kahdessa kerroksessa lattiat vahattavaa muovimattoa, sisääntulossa kitkamatto oppilas-wc-tiloihin kulku ulkokautta iltapäiväkerho loppuu klo 17.00, 5 pv/vko, toimii 2.kerroksessa luokkaruokailu 1.1.2 Nopon koulu, Nopon Koulukuja 9 843 sm² oppilaita 70 tilat kahdessa lähekkäin olevassa rakennuksessa kellaritiloissa pesutilat lattiamateriaali vahattavaa muovimattoa liikuntasalin lattiamateriaali puuta luokkatiloissa tekstiilipintaisia tuoleja, joita opettajat huoltavat luokkaruokailu 1.1.3 Ridasjärven koulu, Ridasjärven Kylätie 92 372 sm² oppilaita 36 tilat yhdessä rakennuksessa kahdessa kerroksessa lattiat vahattavaa muovimattoa oppilas-wc-tiloihin kulku ulkokautta luokkaruokailu

4 1.1.4 Uudenkylän koulu, Kellokoskentie 975 630 sm² oppilaita 45 tilat neljässä rakennuksessa lattiat vahattavaa muovimattoa liikuntasalin lattia puuta wc- tiloihin kulku ulkokautta pesutilat alakerrassa ruokailu ruokasalissa hiekkapihalta kantautuu paljon hiekkaa sisätiloihin 2 Suunnitelmat ja laadunvalvonta Palvelutuottaja tekee selkeät päivittäiset ja viikoittaiset siivousohjelmat siivoushenkilöstölle ja toimittaa ne tilaajalla hyväksyttäväksi kuukauden sisällä sopimuksen alkamisesta. Siivousohjelma perustuu sopimuksen palvelukuvaukseen. Jaksosiivouksista tehdään suunnitelma viikkotarkkuudella. Suunnitelma toimitetaan Tilaajalle hyväksyttäväksi viimeistään kahden kuukauden kuluttua sopimuksen aloituksesta. Kesän perussiivoussuunnitelma toimitetaan hyväksyttäväksi Tilaajalle viimeistään huhtikuun loppuun mennessä, jota ennen Tilaaja on jo ilmoittanut kesän remontti- ja toimintaaikatauluistaan. Palvelutuottaja toimittaa tilojen käyttäjille hyväksytyt siivousohjelmat tiedoksi. Perussiivoukset tehdään ennen koulujen lukuvuoden alkamista. Tehty työ tarkistetaan ja otetaan Tilaajan kuittaus. Aikatauluissa otetaan huomioon tiedossa olevat korjaus- ja huoltotyöt ja mahdollinen kesäaikainen toiminta. Perussiivous laskutetaan kohdekohtaisesti yhdessä erässä tilaajan hyväksyttyä työn. Suunnitelmat päivitetään aina kun siivottavissa tiloissa tapahtuu muutoksia 2.1 Laadunvalvonta ja raportointi Palvelutuottajan esimies tekee omaa laadunseurantaa 2-4 kertaa vuodessa. Laadunseurannasta toimitetaan kirjallinen dokumentti Tilaajalle. Laadunseurantaraportista selviävät laatutaso, mahdolliset laatupoikkeamat ja niiden syyt sekä tieto, miten mahdolliset poikkeamat on korjattu tai miten poikkeamiin on reagoitu. Palvelutuottaja ja Tilaaja käsittelevät palvelutuottajan itse tekemän laadunseurannan laadunseurantaraportit ja niiden yhteenvedon vähintään kaksi kertaa vuodessa. Laadunseurannan tulosten pohjalta voidaan tehdä muutoksia palveluohjelmaan tai siivousajankohtiin. Palvelutuottaja tekee visuaalista laadunvalvontaa myös yhdessä Tilaajan kanssa minimissään 2 kertaa vuodessa. Palvelutuottaja vastaa yhteisten laatukierrosten aikataulujen sopimisesta sekä muistioiden tekemisestä. Tilaaja voi tehdä laadunseurantaa myös siitä ennakkoon ilmoittamatta. Laadunseuranta perustuu sopimuksen laatutason kuvauksiin suhteessa toteutuvaan siivouksen laatuun. Palvelutuottaja ja Tilaaja käsittelevät palautteiden ja reklamaatioiden sisällöt ja niiden käsittelysekä toteutusajat minimissään kahdesti vuodessa (esim. maaliskuu ja syyskuu).

5 Palvelutuottaja on velvollinen ilmoittamaan poikkeavista tilanteista Tilaajalle, esim. jos henkilöstöä on poikkeavasti tavanomaista vähemmän tai jos Palvelutuottaja käyttää alihankkijaa esimerkiksi sijaistilanteissa. Palvelutuottaja on velvollinen toimittamaan pyydettäessä Tilaajalle tiedot siivoushenkilöstön työtunneista kohteissa yksittäisinä tapauksina tai säännöllisesti kaikista kohteista. 3 Henkilöstön koulutusvaatimukset Palvelutuottajan tulee varmistaa, että henkilö on ammattitaitoinen tehtävään. Henkilöstöllä tulee olla siivousalan tutkinto tai vastaava tai työkokemusta siivouksesta vähintään kolme vuotta. Palvelun tulee olla ammattitaitoista ja asiakaslähtöistä. Henkilöstöllä on oltava vähintään tyydyttävä suomen kielen ymmärtämys- ja puhetaito. 3.1 Henkilöstön työasu ja ulkoinen olemus Palvelutuottajan henkilökunnalla ja sijaisilla tulee olla siisti, yhtenäinen ammattityöasu sekä ammattijalkineet. Kaikkien korujen, kellojen ja sormuksien käyttäminen on kielletty. Kaikilla vakituisilla työtekijöillä täytyy olla kuvallinen henkilökortti, sijaisilla riittää näkyvillä oleva palveluliikkeen tunnus. 4 Puhtauspalvelun sisältö, palvelutuottajan vastuut Palvelu sisältää tilaajan kiinteistöihin puhtaanapidon, joka sisältää erilaisia siivous-, ja muita tehtäviä, jotka on kuvattu kohdekohtaisessa taulukossa (annetaan kohde-esittelyssä). Palvelun laadun tulee vastata tilojen käyttötarkoitusta ja siellä olevan toiminnan vaatimaa puhtaus- ja hygieniatasoa. 4.1 Palvelutuottajan muut työt ja vastuut Eritteiden poisto, kuitenkin niin, että vastuu eritteiden poistosta on sillä henkilöllä, joka havaitsee eritteen. Palvelutuottajan henkilöstöllä on vastuu eritteiden poistosta silloin, kun erite havaitaan siivouksen yhteydessä. Eritteen poistoon ei voida erikseen kutsua siivoushenkilöstöä muuten kuin poikkeavissa tilanteissa, esim. eritettä on laajalla alueella. Palvelutuottaja huolehtii, että tiloissa on eritteiden välittömään siivoukseen tarvittavat hygieeniset välineet, eritekorit. Tilaajan henkilöstö saa lainata Palvelutuottajan siivoustarvikkeita oman työpisteen siivoukseen tai akuutteihin siivoustarpeisiin (esim. nesteiden kaatumiset), tästä ja eritesiivouksesta kirjataan selkeät ohjeet kiinteistökohtaisesti. Viherkasvien huolto yhteisten tilojen osalta. Puhelinten hankinta siivoushenkilöstölle ja esimiehille tavoitettavuuden varmistamiseksi. Muut vastuut on kirjattu taulukoon 1. Vastuutaulukko 4.2 Palvelutuottajan tuottamaan siivouspalveluun ei kuulu Kaapistojen, lokerikkojen ja hyllyköiden tyhjennys puhdistamisen yhteydessä Kaapistojen, laatikostojen yms. sisäosien puhdistaminen (vain vaihtosiivouksessa, pukukaapit kerran vuodessa) Toimistotilojen viherkasvien hoito Atk-laitteiden näppäimistön ja näytön puhdistaminen toimistotiloissa Henkilökunnan jääkaappien puhdistus, jäteruokien hävittäminen ja astioiden pesu

6 4.3 Tarvittavat siivouskoneet, -välineet ja aineet Puhtauspalvelujen tuottamiseen tarvittavat siivousvälineet, -koneet ja laitteet sekä tarvittavat nostolaitteet ikkunoiden pesussa ovat palvelutuottajan hankintavastuulla. Puhtauspalvelujen tuottamiseen tarvittavat puhdistus-, hoito- ja suoja-aineet hankkii palvelutuottaja. Pesuaineiden tulee soveltua tilojen ja materiaalien puhdistamiseen. Palvelussa käytetään laadultaan ja soveltuvuudeltaan ammattikäyttöön soveltuvia ja mahdollisuuksien mukaan ympäristömerkittyjä tuotteita. Pesuaineista on kohteissa käyttöturvallisuustiedotteet. Seka- ja biojätteen keräykseen tarvittavien, kiinteistöjen roska-astioihin soveltuvien roskapussien ja jätesäkkien hankinta. Palvelutuottaja hankkii laitoskäyttöiset pyykinpesukoneet siivoustekstiilien pesuun. 4.4 Kohdekohtaisia asioita Koulujen ylläpitosiivous toteutetaan koulupäivinä (188-190 päivää vuodessa) ja loma-aikoina ylläpitosiivous tuntityönä tarvittavilta osin (koulutiloja voi olla esim. leirikäytössä). 1 x viikossa tilojen siivous tehdään jonakin muuna arkipäivänä, jos sovittuun päivään osuu arkipyhäpäivälle. Tilojen siivousohjelmissa tulee joustaa; jos suunniteltuna siivouspäivänä ei päästä tiloja siivoamaan, siivotaan tilat esim. seuraavana päivänä. Jakso- ja perussiivoustöiden suorittaminen ei saa vähentää ylläpitosiivouksessa sovittuja työtehtäviä. Tilojen siivousohjelmissa tulee joustaa; jos suunniteltuna siivouspäivänä ei päästä tiloja siivoamaan, siivotaan tilat esim. seuraavana päivänä. 5 Puhtausvaatimukset Tiloille asetetut hygieenisyyden, turvallisuuden ja viihtyisyyksien vaatimukset ilmaistaan palvelukuvauksessa tilakohtaisina puhtaustasovaatimuksina. Lähtökohtana eri tilojen puhtauden laadulle ovat Kiinteistö RYL 2009-Kiinteistöpalvelujen yleiset laatuvaatimukset. Tavoitteena ja edellytyksenä on ylläpitää sovittu puhtaustaso. Tilat siivotaan palvelukuvauksen mukaan niin että, tilojen puhtaus vastaa kultakin tilalta edellytettyä puhtaustasoa. Siivous suunnitellaan ja toteutetaan siten, että tilassa tapahtuva toiminta on mahdollista. Siivouksen tavoitteena on myös pitää pintamateriaalit sellaisessa kunnossa, että ne kestävät niille tarkoitetun elinkaaren ajan. Palvelutuottaja vastaa siitä, että työn ja puhtauden laatu on vähintään tarjouspyynnössä esitettyjen tilatyyppikohtaisten laatukuvausten mukainen. Toistuvat poikkeamat sovitusta laatutasosta on sanktioitu. Puhtaustasokuvaukset ylläpitosiivouksen jälkeen: Jäljempänä on kuvaus eri tiloissa vaadittavasta puhtaustasosta. Tarkennuksena: Helposti luokse päästävät pinnat: vapaat, helposti ulotettavissa (alle 180 cm) olevat kaluste-, sisuste-, seinäpinnat ja kohdat vapaat ja esteettömät lattiapinnat. Vaikeasti luokse päästävät pinnat: pinnat, jotka eivät ole suoraan vapaita, ulotettavissa ja helposti siivottavia (esim. lämpöpattereiden taustat, toimistokoneiden ja kalusteiden takana olevat pinnat, korkea kalustetiheys jne.) pinnat, jotka ovat ulottuvuuskorkeuden (180 cm) yläpuolella, pinnat ja esineet, joiden tavoitettavat pin-

7 nat ovat kooltaan alle 20 x 20 cm. Ulottuvuuskorkeuden yläpuolella olevat pinnat, telineitä tai nostimia edellyttävät pinnat. 5.1 PUHTAUSTASO 5 / (PUHDAS, HYGIEENINEN) Tilat ovat käytössä päivittäin tai toiminnan mukaan Tilatyypit ovat: Toimenpidehuoneet, hammaslääkärin vastaanottotila Tilat siivotaan päivittäin Siivouksen jälkeen yleisvaikutelma on puhdas ja hygieeninen. Näkyvän lian poistamisen lisäksi vaaditaan myös mikrobiologista puhtautta. Siivouksen jälkeen tiloissa voi esiintyä vain vähän epäkohtia helposti ja vaikeasti luokse päästävillä pinnoilla. Kosketuspinnat ovat puhtaat ja hygieeniset. Kalusteilla ei ole roskia, irtolikaa eikä tahroja. Kalusteet ovat puhtaat ja järjestyksessä. Lattiapinnat ovat puhtaat ja hoidetun näköiset eikä niillä ole kiinnittynyttä likaa. Siivoustaajuuksien välillä tiloissa voi esiintyä silmin havaittavaa, siivouskertojen välissä tullutta likaa. 5.2 PUHTAUSTASO 4 (PUHDAS) / Tilat edustavat visuaalisesti hyvää puhtaustasoa Tilat ovat käytössä päivittäin tai toiminnan mukaan. Tilatyyppejä: Lääkärin, kouluterveydenhoitajan ja hoitajien vastaanottohuoneet, potilashuoneet, pesuwc:t, wc-tilat, suihkutilat, saunat, keittiöt, kokoustilat, joissa käy ulkopuolisia vieraita. Siivoustaajuus: päivittäin tai toiminnan mukaan harvemmin Siivouksen jälkeen: yleisvaikutelma on puhdas. Kosketuspinnat ovat puhtaat. Kalusteilla ei ole roskia, irtolikaa eikä tahroja. Tilassa ei saa olla näkyvää pölyä vapailla pinnoilla siivouksen jälkeen. Siivouksen jälkeen tiloissa voi esiintyä vähän epäkohtia helposti luokse päästävillä pinnoilla ja jonkin verran epäkohtia vaikeasti päästävillä pinnoilla. Lattiapinta on puhdas ja hoidetun näköinen. Siivoustaajuuksien välillä tiloissa voi näkyä hiukan roskia ja likaa, mutta ei kuitenkaan toimintaa haittaavasti. Vuodenajat vaikuttavat etenkin sisääntulojen yleisilmeeseen. Lattioissa saattaa esiintyä kevyitä kulkujälkiä. 5.3 PUHTAUSTASO 3 (SIISTI) / Tilat edustavat visuaalisesti siistiä puhtaustasoa Tilat ovat käytössä päivittäin tai harvemmin. Tilatyyppejä: Asukashuoneet palvelutalossa, luokka- ja opetustilat, leikki- ja lepotilat, sisäänkäynnit ja aulat, liikuntasali, käytävät, portaikot, asiakaspalvelutilat, toimistotilat, henkilökunnan tauko- ja sosiaalitilat, ruokailutilat, työterveyshuollon tilat. Siivouksen jälkeen yleisilme on siisti.

8 Kosketuspinnat ovat puhtaat. Kalusteiden vapailla pinnoilla ei ole roskia, irtolikaa eikä vesiliukoisia tahroja. Lattioilla ei ole roskia, irtolikaa eikä vesiliukoisia tahroja. Siivouksen jälkeen tiloissa voi esiintyä jonkin verran epäkohtia helposti ja vaikeasti luokse päästävillä pinnoilla. Lattiapinnat ovat siistit, kulumia voi olla jonkin verran/ vähän. Tilassa ei saa olla näkyvää pölyä vapailla pinnoilla siivouksen jälkeen. Siivoustaajuuksien välillä tiloissa voi esiintyä jonkin verran roskia ja likaa sekä pölyä. Lattioissa voi esiintyä kevyitä naarmuja ja kulkujälkiä, mutta tästä ei ole haittaa toiminnalle. 5.4 PUHTAUSTASO 2 (TYYDYTTÄVÄ, RIITTÄVÄ) / Tilojen puhtaus on riittävä Tilat ovat käytössä harvemmin tai tilojen käyttäjiä on vähän. Tilatyyppejä: Kellarin varasto- ja käytävätilat, varastot, sivuportaikot (kellariin johtavat, ullakolle johtavat tai varauloskäytössä olevat), teknisen työn luokat Siivoustaajuus: viikoittain tai kuukausittain tai toiminnan mukaan useammin Siivouksen jälkeen yleisvaikutelma on tyydyttävä. Kosketuspinnoilla ei saa olla likaa. Kalusteilla voi olla vähän irtolikaa ja tahroja. Siivouksen jälkeen tiloissa esiintyy epäkohtia helposti ja vaikeasti luokse päästävillä pinnoilla. Lattioilla voi olla jonkin verran irtolikaa, tahroja ja pinttynyttä likaa. Lattiapintojen ei tarvitse olla hoidetun näköisiä. Siivoustaajuuksien välillä: Tilan lika- tai pölyn määrä ei saa häiritä tilan päätoimintoa. 6 Perussiivous Tilaajalla on oikeus jättää teettämättä osa perussiivoustöistä taloudellisista syistä tai korjaus- ym. muista johtuvista syistä ilmoittamalla siitä maaliskuun loppuun mennessä seuraavaa kesää koskien. Vain tilatut perussiivoustyöt maksetaan. Palvelutuottaja esittää oman näkemyksensä talokohtaisesta vuosittaisesta ikkunoiden pesusta Tilaajalle maaliskuun loppuun mennessä seuraavaa kesää koskien. Tilaaja pitää oikeuden olla tilaamatta ikkunoiden pesua. 6.1 Tilojen puhtaus perussiivouksen jälkeen Perussiivouksen tavoitteena on poistaa pöly ja pinttynyt sekä kiinnittynyt lika. Perussiivous tehdään Tilaajan hyväksymän suunnitelman mukaan. Perussiivouksen jälkeen: Seinäpinnat ja katot ovat puhtaat ja pölyttömät (potilas- ja asukashuoneet, opetustilat, käytäväja aulatilat sekä saunat, pesutilat ja pukuhuoneet). Kalusteet ja kalusteiden pystypinnat.

9. Ylätasot, ovet ja ovenpielet ovat puhtaat. Lasiseinät ja pielet ovat puhtaat. Keraamiset lattiat ja saumat ovat puhtaat. Muovilattiat ovat puhtaat ja niillä on riittävä suojakalvo. Lattioiden hoito tehdään lattiavalmistajan puhdistus- ja hoito-ohjeilla. Venttiilit ja putkien ym. pölyä keräävien tasot sekä valaisimien päälliset ovat pölyttömät. Ikkunat sekä sälekaihtimet ovat puhtaat. Patterit ovat puhtaat. Verholaudat ja kiskot ovat pölyttömät (verhojen pesusta / puhdistuksesta ja kustannuksesta sovitaan erikseen). Tarvittavat tikkaat, nostimet ja muut apuvälineet sisältyvät sopimuksen mukaiseen palveluun. Kalusteiden siirto ja takaisinlaitto kuuluvat vuosisiivoukissa annettuun palveluhintaan. 7 Siivousmenetelmät Siivousmenetelmien valinnassa otetaan huomioon lian laatu ja määrä sekä kohteen hygieniavaatimukset. Vuodenajalla on vaikutusta sisään kantautuvaan lian määrään ja sen luonteeseen, joka on huomioitava siivousmenetelmissä. Siivoushenkilöstö osaa valita tarkoituksenmukaiset menetelmät eri tilanteissa. 7.1 Kalusteiden ja pintojen puhtaanapito Siivous kohdistuu pääosin vapaisiin pintoihin. Kuitenkin yhteisissä tiloissa, kuten aulat, tauko/keittiötilat, kopiointitilat ja pukutilat tasopinnoilla siirretään pyyhinnän yhteydessä yhteiskäytössä olevia tavaroita ja tarvikkeita. Keittiöissä kahvinkeittimien ja muiden keittiölaitteiden alustat pidetään puhtaina Perussiivouksessa kalusteiden siirto pois ja takaisin kuuluu siivoukseen, tästä ei erikseen veloiteta. 7.2 Lattioiden puhtaanapito Lattioiden pyyhinnän yhteydessä siirretään kevyet kalusteet, kuten roska-astiat, pyörillä olevat kevyet kaapistot, tuolit, kenkätelineet, kengät, kevyet naulakot jne. siivouksen tieltä. Irtomatot imuroidaan siivouksen yhteydessä. 8 Laitteiden ja annostelijoiden puhtaanapito Atk-laitteiden näppäimistön ja näytön puhdistamisesta vastaa Palvelutuottaja yleisissä tiloissa. Laitteiden ulkopintojen ja päällisten puhdistuksesta vastaa Palvelutuottaja (esim. juomaautomaatit, Tv: t, atk-laitteet, tulostimet ja kopiokoneet, dokumenttikamerat, piirtoheittimet, digiboksit, dvd laitteet ja ed. ed. mainittujen telineet). Paperi-, kangaspyyhe- ja saippua-annostelijoiden täyttö sekä annostelijoiden puhdistaminen. Rikkinäisistä annostelijoista ilmoitetaan tilaajan yhteyshenkilölle.

10 9 Jätteiden keräys ja kuljetus Jätteet lajitellaan kohteen käytännön mukaisesti. Syntyvät jätteet käsitellään: Biojäte: palvelutuottaja vastaa jätteen kuljetuksesta sisätiloista keräyspisteeseen Sekajäte: palvelutuottaja vastaa jätteen kuljetuksesta sisätiloista keräyspisteeseen. Keräyspaperi: kohteen henkilökunta vastaa jätteen kuljetuksesta keräyspisteeseen Tietosuojapaperit: kohteen henkilökunta vastaa jätteen kuljetuksesta keräyspisteeseen.

11 VASTUUTAULUKKO Tilaaja Tuottaja Kalusto ja välineet Siivouskoneet ja -laitteet Siivousvälineet Siivous- ja pesuaineet Wc- ja käsipaperi, saippua Kynnysmatot Laitteiden määräaikaishuollot ja korjaukset Puhelin käyttökulut Henkilökunnan vaatteet Henkilöstön työasujen hankinta ja huolto Henkilöstön suojavarusteet Siivous ja jätehuolto Jätteiden erottelu kunnan ohjeiden mukaan Jätehuollon hoito ja - maksut Kiinteistön käyttö Kiinteät laitteet, omistusoikeus Laitteiden käyttöönotto-opastus Avaimien luovutus Avaimien hallinnointi Tilavuokra sis. sähkön, veden ja lämmityksen Tilojen kunnossapito kohteen esimies Sopimusaikainen yhteistyö Asiakastyytyväisyys mittaukset 1. Vastuutaulukko