Tarjouspyyntö siivouspalveluista D/192/ /2016 Liite 2.

Transkriptio

1 PUHTAUSTASOLUOKITUS A Ylläpitosiivous Näitä puhtaustasoja sovelletaan tilojen siivouksessa yleisesti. Tasoja sovelletaan niissä tiloissa, joiden osalta muuta ei ole tuotu tarjouspyynnössä tai sen liitteissä tai muussa kommunikaatiossa esille. EDUSTAVA SIISTI TOIMIVA RIITTÄVÄ HUOLITELTU PUHDAS Puhtaustason määrittely Puhtaustason määrittely Puhtaustason määrittely Puhtaustason määrittely - hyvin hoidetut pinnat - voi näkyä vähän roskia/likaa, - siivouksen väliaikoina - siivouksen välipäivinä - hyvä yleisjärjestys ei kuitenkaan häiritsevästi esiintyy likaa/roskia esiintyy roskia/likaa - ei likaa/roskia siivouksen välipäivinä samoin pinttymiä - saman päivän aikana tullutta likaa/roskia voi esiintyä - wc-tilat puhtaita Siivouksen laadulle Siivouksen laadulle Siivouksen laadulle Siivouksen laadulle asetettavat vaatimukset asetettavat vaatimukset asetettavat vaatimukset asetettavat vaatimukset - ei roskia, irtolikaa tai - roskia ja irtolikaa voi - siivouksen väliaikoina - siivouksen väliaikoina kiinnittynyttä likaa esiintyä siivouksen väli- esiintyy roskia ja irto- esiintyy roskia ja irtolikaa - pinnat hoidetun näköiset päivinä vähäisessä määrin likaa, mutta pinnat - eivät kuitenkaan häiritse ja jonkin verran kiinnittynyttä likaa - tilapäisesti saattaa esiintyä naarmuja ja kulkuväyliä - saniteettikalusteissa ei ole - pinnoilla jonkin verran pinttymiä naarmuja ja kulkuväyliä ovat jokseenkin hoidetun näköisiä tiloissa tapahtuvaa toimintaa

2 Puhtausluokitus 1: edustava ja hygieeninen, puhdas - Lähtökohtaisesti seuraavat tilatyypit: käytävät, aulat, portaikot, hissit ja Wc:t, oppilaiden puku- ja pesutilat - Yleisvaikutelmana edustava, siisti ja järjestetty tila. Mikäli yleisvaikutelman saavuttaminen vaatii siivousohjelmaminimistä poikkeamista, tulee palvelun toimittajan huolehtia siitä, että riittävät resurssit osoitetaan tehtävään ilman erillistä korvausta. - Pinnoilla ei esiinny irtolikaa, kiinnittynyttä likaa eikä tahroja ja pinnat ovat hygieenisiä (wc:t) - Pintamateriaalien kunnosta huolehditaan materiaalin vaatimusten mukaisesti. Lattioita on puhdistettava ja hoidettava säännöllisesti käyttäen asianmukaisia koneita. - Siivoustiheysminimi: 5 x vko (tai rakennus-/tilakohtainen taajuus) Puhtaustaso 2: siisti - Lähtökohtaisesti seuraavat tilatyypit: luokat, toimistot sekä vastaavat muut työtilat. - Yleisvaikutelma on siisti, toimiva ja järjestyksessä oleva tila. Mikäli yleisvaikutelman saavuttaminen vaatii siivousohjelmaminimistä - Pinnoilla ei esiinny silmiinpistävää irtolikaa eikä kiinnittynyttä likaa. - Pintamateriaalin kunnosta huolehditaan materiaalin vaatimusten mukaisesti. Lattioita on puhdistettava ja hoidettava säännöllisesti käyttäen asianmukaisia koneita. - Siivoustiheysminimi 2 x vko (tai rakennus-/tilakohtainen taajuus) Puhtaustaso 3; toimiva - Lähtökohtaisesti seuraavat tilatyypit: varastot, arkistot ja siivouskomerot - Yleisvaikutelmana on käyttötarkoitukseensa nähden riittävän siisti tila. Mikäli yleisvaikutelman saavuttaminen vaatii siivousohjelmaminimistä - Pinnoille voi kertyä pölyä ja kevyttä likaa siivousten välillä - Siivoustiheysminimi: 1 x vko tai 1 x kk tilasta riippuen Puhtaustaso 4; riittävä - Lähtökohtaisesti seuraavat tilatyypit: varastot, arkistot - Yleisvaikutelmana on käyttötarkoitukseensa nähden riittävän siisti tila. Mikäli yleisvaikutelman saavuttaminen vaatii siivousohjelmaminimistä - Pinnoille kertyy pölyä ja likaa siivousten välillä - Siivoustiheysminimi: 1 x kk tai 1 x vuosi tilasta riippuen

3 B Perussiivous Perussiivouksen hinta sisällytetään kuukausihintaan. Erillisen sopimuksen mukaan tehtävät perussiivoustyöt laskutetaan työn valmistuttua yksikkö- tai tuntihinnoilla. PERUSSIIVOUS Taajuus Perussiivoustyöt Poikkeamat Lopputulos Pääosin perussiivoukset Ikkunoiden pesu - telineitä ja/tai nostureita vaativat Perussiivouksen jälkeen ikkunat ovat ylläpitosiivousalueille - ulko- ja sisäpinnat joka vuosi ikkunoiden pesut suoritetaan puhtaat ja tahrattomat. Ikkunat on tehdään kerran vuodessa. - ikkunoiden välipinnat joka 2. vuosi erikseen tehtävän sopimuksen oikein suljettu ja ilmoitukset mahdolli- Osan perussiivouksista - sälekaihtimien puhdistus mukaan sista vioista tehty voi tehdä pitkin vuotta ja - välilasit joka vuosi Pattereiden taustat ovat pölyttömiä, Patterit, ja venttiilit ja niiden ympäristö ovat puhtaat osan lomien aikana. Patterit ja venttiilit Perussiivouskorkeus on koko huonekorkeus. Kattojen pyyhintä Katot ovat pölyttömiä. Seinät ja ovet ovat pölyttömiä ja tahrattomia. (tahrat, jotka eivät lähde pesemällä, todetaan yhdessä) Seinien ja ovien nihkeä- Perussiivoukseen tulee /kosteapyyhintä ja tarvittaessa pesu sisällyttää myös kalusteiden - myös katkaisimet ja seinillä olevat siirrot sekä nostolaitteiden esineet (taulut, kellot jne.) kustannukset Pölynpoisto kattovalaisimista. Kattovalaisimet ovat pölyttömiä. Kalusteiden puhdistus - ei kaappien sisäpuoli Kalusteet ovat tahrattomia ja pölyttömiä. - jääkaappien sulatus ja pesu - tekstiilikalusteiden pesu erikseen Saniteettikalusteet ovat puhtaita ja kahvi- ja taukohuoneissa tehtävän sopimuksen mukaan. hygieenisiä eikä niissä ole saostumia. - lattiapintojen hyvä ylläpitohoito Lattioiden puhdistus ja vähentää perussiivous- ja suojaus- Lattiat ovat puhtaita ja niiden suojakerros tarvittaessa uudelleensuojaus. tarvetta on riittävä.

4 Asuntolahuoneiden perussiivoustyöt Perussiivoukset asuntolahuoneisiin tehdään kerran vuodessa, kesäisin. Ylimääräiset huoneiden siivoukset tehdään yksikköhinnoilla - ikkunat - katot ja kattovalaisimet - seinät - kalusteet - lattiat - tekstiilit (myös likaantuneet patjojen päälliset) - jääkaapit, sulatus ja pesu - uunit, puhdistus - liedet ja liesituulettimet - kaikki pinnat ja sälekaihtimet - myös kaapien sisäpuolet - peruspesu ja suojaus - keräys pesua varten ja puhtaiden jako huoneisiin (patjojen päälliset asetetaan paikoilleen). Verhojen ripustus. Mikäli verhoja ei tarvitse pesettää, ne tuuletetaan. Tekstiilien pesetys tilaajan kustannuksella. Perussiivouksen jälkeen ikkunat ovat puhtaat ja tahrattomat, ikkunat on oikein suljettu ja ilmoitukset mahdollisista vioista tehty. Katot ja kattovalaisimet sekä seinät ovat pölyttömiä ja tahrattomia. Kalusteet ovat tahrattomia ja pölyttömiä (tahrat, jotka eivät lähde pesemällä, todetaan yhdessä). Saniteettikalusteet ovat puhtaita ja hygieenisiä eikä niissä ole saostumia. Lattiat ovat puhtaita ja suojattuja.

5 C Lisäsiivous Lisäsiivousta on muu työ kuin yllämainittujen puhtaustasojen säilyttämistä edellyttävät siivoustyöt. Tällaisia töitä ovat esimerkiksi tilojen ylläpitosiivousalueiden ulkopuolinen työ, tapahtumista yms. johtuvat ylimääräiset siivoukset, asuntoloiden huoneiden ja/tai yleisten tilojen ylimääräinen siivous jne. Tuntihinta pyydetään sekä ylläpito- että perussiivoustöistä. Merikatu 26:n vierashuoneiston siivouksesta pyydetään kertahinta. Lisätyön teettämisestä päättää aina Lappian tai Lapin amkin yhteyshenkilö(t) ja lisätyö tehdään hänen määräämänä ajankohtana. Lisätyötä voidaan tilata ympäri vuoden. Lisätyön tekemisajankohdasta ja -paikasta sovitaan aina erikseen. Lisätyön tekemisestä maksetaan palveluntuottajan tarjouksessa ilmoittaman tunti- tai kertahinnan mukainen korvaus. Lisätyö tilataan ensisijaisesti siivousalueelle valitulta toimittajalta.