Asumistoiveet townhousesuunnittelua

Transkriptio

1 Dream Home-kyselytutkimus: Asumistoiveet townhousesuunnittelua avaamassa Habitat Components Townhouse -tutkimuskokonaisuus Hankkeen vastaava johtaja, professori Hannu Huttunen, Arkkitehtuurin laitos Finnish Dream Home kysely Maisema-arkkitehti, KTM Eija Hasu Arkkitehti Anne Tervo Arkkitehtuurin laitos Tutkija, VTM Jukka Hirvonen Maankäyttötieteiden laitos, YTK

2 TAUSTATIEDOT Kolme kanavan kokeilu yllätti: Kattavin vastaaja-aineisto verkkopaneelista Vastaajat iän mukaan kolmessa aineistossa alle 30 v v v v v v v v 65+ v 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % Verkkopaneeli (Cint) n= % 13% 14% 11% 14% 11% 7% 6% 9% Etuoven kautta vastanneet n=86 12% 7% 15% 22% 19% 5% 9% 1% Kaupungilta tonttia hakeneet n=112 3% 14% 33% 20% 22% 6% 2% 1% 2

3 TAUSTATIEDOT Kotitaloustyyppien osalta verkkopaneeliaineisto rikkain perheet painottuvat tontinetsijöissä Vastaajat kotitaloustyypin mukaan kolmessa aineistossa yksinasuva 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % pariskunta lapsiperhe Cint-aineisto 31% 31% 37% Etuoven kautta vastanneet 19% 33% 48% Kaupungilta tonttia hakeneet 0% 4% 96% 3

4 TAUSTATIEDOT Vastaajista enemmistö Helsingistä tämä näkyy kerrostaloasumisen enemmistönä Vastaajat talotyypin mukaan kolmessa aineistossa kerrostalo rivitalo paritalo omakotitalo muu 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % Verkkopaneeli (Cint) 69% 13% 7% 2% Etuoven kautta vastanneet 47% 11% 30% 3% Kaupungilta tonttia hakeneet 46% 25% 12% 14% 3% 4

5 Asema työelämässä Verkkopanelistit 2 % 2 % 3 % 5 % 7 % yrittäjä freelancer Tontinhakijat 1 % 5 % 2 % 2 % 1 % 0 % 4 % 1 % 7 % palkansaaja, vakituinen työsuhde palkansaaja, määräaikainen 16 % eläkelänen työtön 6 % 52 % opiskelija kotiäiti/isä 84 % muu 5

6 TAUSTATIEDOT Vastaajat edustavat kaupunkikeskustamaista tai lähiömäistä asumista realistiset lähtökohdat Townhouse-asumisen arviointiin Vastaajat asuinalueen tyypin mukaan kolmessa aineistossa keskusta lähiö/esikaupunki haja-asutus muu 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % Cint-aineisto 24% 74% 2% 1% Etuoven kautta vastanneet 19% 67% 5% Kaupungilta tonttia hakeneet 7% 92% 1% 6

7 TAUSTATIEDOT Samassa tutkimuksessa poikkeuksellisen kattavasti myös vuokralla-asuvia Vastaajat asunnon hallintamuodon mukaan kolmessa aineistossa omistus vuokra asumisoikeus muu 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % Cint-aineisto 54% 41% 5% 1% Etuoven kautta vastanneet 77% 14% 7% 3% Kaupungilta tonttia hakeneet 76% 18% 6% 7

8 TAUSTATIEDOT Verkkopaneeliaineisto kiintiöpoimintaperiaatteella etenkin työikäisten edustavuus hyvä 3,5 % Verkkopaneelivastaajat ja pääkaupunkiseudun koko väestö syntymävuoden mukaan (% syntyneiden kokonaismäärästä) 3,0 % Vastaajat 2,5 % Koko väestö 2,0 % 1,5 % 1,0 % 0,5 % 0,0 %

9 Tulkinnat: Townhouse-myönteisyys sekä taloudellisia ja hallintamuodon kysymyksiä (aineistona verkkopanelistit ellei toisin mainita)

10

11 Mitä mieltä olet seuraavasta väittämästä: Townhouse sopisi talotyyppinä minulle/meille hyvin 40% 46% verkkopanelistit kaupungilta tonttia hakeneet 25% 17% 14% 13% 14% 11% 7% 8% 5% 1% täysin samaa mieltä melko samaa mieltä ei samaa eikä eri mieltä melko eri mieltä täysin eri mieltä en osaa sanoa 11

12 Townhouseasumisen kiinnostavuus: ikä ja kotitalouden tyyppi "Townhouse sopisi talotyyppinä minulle/meille hyvin" (verkkopaneelivastaajat) täysin samaa mieltä melko samaa mieltä ei samaa eikä eri mieltä melko eri mieltä täysin eri mieltä 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % Kaikki 14% 42% 17% 15% 11% Iän mukaan Kiinnostus laskee 60+ vuotiaissa, mutta heissäkin oma THjoukkonsa (n=171) v (n=152) v (n=175) v 17% 16% 14% 53% 47% 52% 13% 16% 14% 14% 15% 13% 3% 6% 7% (n=131) v 17% 45% 18% 11% 8% (n=174) v 14% 40% 22% 14% (n=134) v 11% 35% 16% 19% 18% Eriytyvät asumistoiveet Townhouse-kiinnostus kotitalouden tyypistä riippumatta (n= 83) v (n= 78) v (n=112) 65+ v Perhetyypin mukaan: 13% 9% 13% 24% 25% 35% 20% 26% 14% 17% 21% 18% 30% 18% 18% yksinasuva (380) 13% 42% 17% 18% pariskunta (381) 14% 39% 17% 13% 17% lapsiperhe (449) 15% 44% 17% 15% 12 8%

13 Asumisen eriytyvät toiveet: yksin- ja kaksinasuvat YKSINASUVA "Townhouse sopisi talotyyppinä minulle/meille hyvin" yksinasuvien ja pariskuntien vastaukset iän mukaan täysin samaa mieltä melko samaa mieltä ei samaa eikä eri mieltä melko eri mieltä täysin eri mieltä 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % (n=71) v 15% 57% 16% 2% (n=47) v 16% 47% 14% 23% (n=47) v 9% 52% 21% 14% 5% Yhdistetty kaksi ikäryhmää v. ja v. (jotta n riittävä) (n=39) v (n=47) v (n=34) v (n=51) v 15% 9% 13% 7% 30% 46% 34% 44% 16% 13% 20% 15% 23% 13% 13% 7% 16% 34% 6% 27% (n=45) 65+ v 19% 14% 31% 19% 17% PARISKUNTA Yllättäen 65+ -ikäryhmässä yksinasuvat Yhdistetty pariskuntia kaksi ikäryhmää varmempia townhousen v. ja v. sopivuudesta (täysin samaa mieltä) (n= 76) v (n= 39) v (n= 34) v (n= 28) v 18% 18% 12% 22% 50% 50% 56% 44% 9% 12% 16% 18% 22% 4% 8% 8% 12% 7% 4% (n= 29) v 11% 30% 22% 7% 30% (n= 35) v 18% 21% 21% 15% 27% (n= 33) v 28% 14% 21% 28% (n= 47) v 9% 23% 19% 16% 33% (n= 59) 65+ v 9% 32% 25% 18% 13 18%

14 Townhouse-asuminen kiinnostaa myös kerrostalossa asuvia > kohderyhmiä myös pientaloasumisen ulkopuolelta Vastaajat nykyisen talotyypin mukaan (verkkopanelistit n=1214) 54 % verkkopanelisteista kerrostalo rivitalo paritalo omakotitalo muu 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % townhouse sopisi 73% 14% 6% 7% 1% 64% 12% 9% 13% 2% 14

15 Mikä olisi suosikkitalotyyppisi ja miten suhtaudut muihin alla oleviin vaihtoehtoihin? (verkkopanelistit n=1214) suosikki hyvä vaihtoehto melko mieluisa menettelee ei lainkaan mieluisa 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % kerrostalo kaupungin keskustassa 33% 28% 12% 13% 15% kerrostalo keskustan ulkopuolella 8% 31% 16% 23% 22% rivitalo 32% 22% 22% 14% paritalo 5% 28% 18% 24% 25% yksilöllisesti suunniteltu omakotitalo 36% 24% 14% 11% 15% omakotitalo, "pakettitalo" 34% 18% 17% 21% 15

16 Mikä olisi suosikkitalotyyppisi ja miten suhtaudut muihin alla oleviin vaihtoehtoihin? (tontinhakijat n=112) suosikki hyvä vaihtoehto melko mieluisa menettelee ei lainkaan mieluisa 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % kerrostalo kaupungin keskustassa 13% 34% 17% 20% 17% kerrostalo keskustan ulkopuolella 2% 18% 14% 32% 36% rivitalo 44% 30% 13% 4% paritalo 6% 43% 28% 12% 12% yksilöllisesti suunniteltu omakotitalo 69% 25% 4% 2% 1% omakotitalo, "pakettitalo" 21% 59% 14% 3% 3% 16

17 Ei vain perheasuntoja Montako huonetta toivoisit asuntoon (ilman keittiötä)? (Townhousesta kiinnostuneet) 40% 25% Kuinka suuren asunnon toivoisit? (Townhousesta kiinnostuneet) 30% 31% 29% 21% 20% 15% 18% 18% 14% 20% 17% 11% 2% 7% 0% yksiö kaksio kolmio 4 h 5 h 6+ h 5% 4% 2% 2% 2% 2% 1% 0% asunnon pinta-ala neliömetreinä 17

18 Toivekoko ja kotitaloustyyppi Townhousista kiinnostuneet pariskunnat hakevat hieman isompaa asuntoa kuin ne pariskunnat, joita townhouse ei kiinnosta. Townhousista kiinnostuneet lapsiperheet taas hakevat suhteessa pienempää asuntoa. Selvitettäväksi jää, onko kotitalous valmis tinkimään neliöistä vertaillessaan townhouse-vaihtoehtoa ja tavallista asuntoa. Asunnon toivottu koko, m2 (verkkopanelistit n=1214) Townhouse-kiinnostuneet yksinasuva pariskunta lapsiperhe Muut vastaajat yksinasuva pariskunta lapsiperhe toivepinta-ala, keskiarvo toivepinta-ala, mediaani 18

19 Toivekoko, huoneluku ja maksuvalmius Keskiarvoja TH-kiinnostuksen ja perhetyypin mukaan toivottu pinta-ala, keskiarvo toivottu pinta-ala, mediaani* lisäneliöt, keskiarvo lisäneliöt, mediaani* toivottu huone lkm tulot maksimiasumismeno maksimias.menoosuus Townhouse-kiinnostuneet yksinasuva , % pariskunta , % lapsiperhe , % kaikki , % Muut vastaajat yksinasuva , % pariskunta , % lapsiperhe , % kaikki , % Kaikki vastaajat yksinasuva , % pariskunta , % lapsiperhe , % kaikki , % Mediaani on paljon käytetty keskiluku, joka ilmoittaa jakauman tyypillisen arvon. Mediaani on jakauman keskimmäinen havaintoarvo, kun havainnot on järjestetty suuruusjärjestykseen. 19

20 Ikä, tulot ja asumismenovalmius Townhouse-kiinnostuneet ikäluokka kotitalouden nettotulot (eur/kk) maksimiasumismeno (eur/kk) v % v % v % v % v % v % v % 65+ v % asumismeno-osuus tuloista Maksimiasumismeno, joka oltaisiin valmiita maksamaan, käyttäytyy iän suhteen käyräviivaisesti: Ikäryhmissä v. ollaan valmiita maksamaan eniten (yli ), kun taas nuorimmilla ja iäkkäämmillä summa on pienempi Nuorimmat townhouse-kiinnostuneet ovat pienempituloisia kuin muut; pienituloisuus liittyy elämänvaiheeseen. Nuorten maksuvalmius kertoo odotuksista tulotason noususta. Maksimiasumismeno-osuus laskee iän myötä. 20

21 Kotitalouksien kk-tulot, asumismenon maksuvalmius ja näiden suhde Tulo- ja maksimiasumismenotietoja iän mukaan (TH-kiinnostuneet) tulot, maksimiasumismeno, maks.as.meno-osuus, % 50% Tulo- ja maksimiasumismenotietoja iän mukaan (kaikki) tulot, maksimiasumismeno, maks.as.meno-osuus, % 50% % % % % % 30% 25% 20% 15% % 30% 25% 20% 15% % 500 5% v v v v v v v 65+ v 0% v v v v v v v v 65+ v 0% 21

22 Keskitulon, asumismenon, hallintamuodon ja vastaajan ikäluokan vertailu Omistusasukkailla keskimäärin korkeammat tulot Asumiskustannusten tasossa hallintamuodon osalta ei eroa ikääntyvissä Asumismeno-osuus (% tuloista) kasvaa vuokra-asukkailla iän lisääntyessä Maksimiasumismeno hallintamuodon ja iän mukaan, omistus vuokra v v v v v v v v 65+ v Keskitulo hallintamuodon ja iän mukaan, 60% 50% 40% Maksimiasumismeno-osuus hallintamuodon ja iän mukaan omistus vuokra omistus vuokra 30% 20% v v v v v v v v 65+ v 0% v v v v v v v v 65+ v 22

23 Kuukausitulot ja asumismenojen maksuvalmius, aineistovertailu maksimi- maksimikeskitulo as.meno as.meno-osuus Tontinhakijat % Verkkopanelistit, kaikki % Verkkopanelistit, perheet % Kaupungin tontinhakijoilla talouden kotitalouden tulot olivat 4 856, selvästi enemmän kuin verkkopanelistien aineistossa. Tonttia hakevien kotitalouksista 87 % kahden tulonsaajan talouksia Samoin maksimiasumismeno oli tontinhakijoilla selvästi isompi (lähes ). Myös maksimiasumismeno-osuus oli tontinhakijoilla suurempi (35 %) kuin verkkopanelistiaineistossa (30 %). 23

24 Townhouse-asuminen kiinnostaa myös vuokra-asukkaita ei siis vain omistusasukkaille. Tarve uusille rahoitusmalleille? Vastaajat asunnon hallintamuodon mukaan omistus vuokra asumisoikeus muu townhouse sopisi 49% 45% 5% 1% 61% 34% 5% 1% Cint, kaikki 54% 41% 5% 1% 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 24

25 Myös osakeyhtiömuotoinen Townhouse kiinnostaisi. Eikä tarvitse aina omaa tonttiakaan. Vastauksia hallintamuotoon liittyviin väittämiin: "Haluaisin asua..." (täysin tai melko samaa mieltä) 0% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% vuokra/aso-asunnossa 24% 35% omistuasunnossa 90% 89% taloyhtiössä 71% 80% omassa kiinteistössä 57% 63% townhouse sopisi vuokratontilla 18% omalla tontilla 81% 83% 25

26 Elämäntyylejä tunnistamassa: lähtökohdat konseptoinnille (aineistona verkkopanelistit ellei toisin mainita)

27 Kaksi mittaria eivät korreloi keskenään! Kaupunkimaisuus/tiiviys ei merkitse automaattisesti valmiutta yhteisöllisyyteen YHTEISÖLLISYYDEN mittari ( sosiaalisuuden ja osallistumisen muodot ) "Seurustelu naapureiden kanssa on minulle tärkeää" "Haluan osallistua aktiivisesti asuinalueeni ja elinympäristöni kehittämiseen" Sosiaalisten kontaktien merkitys suosikkitalotyypin valinnassa URBAANISUUDEN mittari ( rakennetun ympäristön tyyppi ) Viihdyn vilkkaassa kaupunkimaisessa asuinympäristössä En ole kiinnostunut tekemään itse pihatöitä tai talon kunnossapitoa Ikkunastani toivoisin näkeväni eloisaa katuelämää Lähipuisto riittää minulle luonnoksi Urbaanisuuden mittari korreloi negatiivisesti vehreän ikkunanäkymän kanssa 27

28 Neljä elämäntyyliryhmää U R B A A N I S U U D E N A S T E + Vilkkaat privaatit Vilkkaat sosiaaliset 28 % 30 % Väljät privaatit Väljät sosiaaliset 20 % 22 % P A I K A L L I S Y H T E I S Ö L L I S Y Y D E N A S T E + 28

29 Neljä elämäntyyliryhmää Kotitaloustyypit, elämäntyyliryhmittäin yksinasuva pariskunta lapsiperhe vilkkaat sos. 36% 27% 37% vilkkaat priv. 37% 37% 27% väljät sos. 22% 27% 51% väljät priv. 28% 33% 40% 29

30 Townhouse-kiinnostus elämäntyyliryhmittäin Townhouse-kiinnostus ryhmittäin Kiinnostus townhouse-asumiseen on suurinta vilkkailla eli niillä, jotka arvostavat kuhisevaa kaupunkikeskustamaista ympäristöä (sekä privaatit että sosiaaliset). 62% 58% 55% 45% Kuitenkin myös väljät sosiaaliset, eli vehreämpää asuinympäristöä arvostavat, suhtautuvat 55 % osuudella myönteisesti Townhouse-asumiseen. Näillä vastaajilla korostuu toive lapsiystävälliseen ympäristöön. vilkk. sos. vilkk. priv. välj. sos. välj.priv. 30

31 Vastaajat kahdessa aineistossa elämäntyylityypittelyn mukaan vilkkaat sos. vilkkaat priv. väljät sos. väljät priv. 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % Verkkopaneeli (n=1214) 30% 28% 22% 20% Tontinhakijat (n=112) 22% 7% 46% 25% Verkkopaneeliaineisto tarjoaa kattavan kokonaisuuden, johon tontinhakijoiden aineistoa voidaan peilata. Kaupungilta tonttia hakevat preferoivat luonnonläheisempää asuinympäristöä sosiaalisempi asenne asumiseen kuin keskivertovastaajalla. 31

32 Vilkkaat sosiaaliset Townhouse-vaihtoehto kiinnostaa (62 %) Perhetyypin suhteen eivät profiloidu kovin selvästi yksin-, kaksi- ja eri perhemuodoissa asuvia Suuri enemmistö asuu kerrostalossa Tavallisin suosikkitalotyyppi onkin kerrostalo kaupungin keskustassa Vuokra-asuminen koetaan hyvänä vaihtoehtona Ympäristövaikutukset merkitsevät paljon asumisvalinnoissa Kiinnostuneimpia yhteistiloista Keskimääräistä kiinnostuneempia muuntojoustosta Pitävät lähipalveluja vielä tärkeämpinä kuin muut ryhmät Autottomia talouksia yli viidennes (22 %) Suhtautuivat muita myönteisemmin pysäköintikatokseen, kadunvarsipysäköintiin ja sähköauton latauspisteeseen, vaikka ne eivät varsinaisia suosikkeja olleet heilläkään Ryhmärakentaminen kiinnostaa suhteessa enemmän Motto? Yhdessä jakaen ja kehittäen 32

33 Vilkkaat privaatit Vähiten lapsiperheitä. Townhouse sopisi lähes yhtä usein (58 %) kuin Vilkkaat sosiaaliset -ryhmälle Nykyinen asunto lähes aina kerrostalossa. Tavallisin suosikkitalotyyppi kerrostalo kaupungin keskustassa Asuvat useimmin vuokra-asunnossa (lähes puolet) Pitävät verrattain usein vuokra-asumista hyvänä vaihtoehtona Ulkoilumahdollisuudet talotyypin valinnassa vähiten tärkeitä => asuinalueen luonnonläheisyydellä tai vastaavilla ominaisuuksilla vähemmän merkitystä Painottavat vähiten ympäristövaikutuksia asumisvalinnoissaan Vähiten kiinnostuneita muuntojoustosta Kaipasivat harvimmin vapaa-ajan asuntoa (36 %) Autottomia talouksia eniten: 31 % Omatoiminen rakentaminen kiinnosti harvimmin Motto? Valmista, kerralla ja vaivattomasti 33

34 Väljät sosiaaliset Eniten lapsiperheitä (51 %) Yli puolet asuu tällä hetkellä pientalossa Suosikkitalotyyppi yksilöllisesti suunniteltu omakotitalo Suurin asunnon toivepinta-ala Eivät ole valmiita laittamaan asumiseen rahaa muita enemmän -> hakeutuminen kauemmas, ellei muuten löydy edullisempia neliöitä Pitävät harvimmin vuokra-asumista hyvänä vaihtoehtona. Suosivat omaa tonttia/kiinteistöä. Ympäristövaikutukset merkitsevät paljon asumisvalinnoissa Keskimääräistä kiinnostuneempia muuntojoustosta Keskimääräistä korkeampi arvo yhteistilamittarilla Ulkoilumahdollisuudet talotyypin valinnassa tärkeitä Kaipasivat useimmin vapaa-ajan asuntoa (53 %) Autottomia vähän: 14 % Ryhmärakentaminen kiinnostaa melko monia Motto? Vehreämmin, joustavammin, huokeammin 34

35 Väljät privaatit Perhetyypin suhteen eivät profiloidu kovin selvästi, eli yksin-, kaksin- ja eri perhetyypeissä asuvia Noin puolet asui pientalossa Suosikkitalotyyppi pientalo, tavallisimmin yksilöllisesti suunniteltu omakotitalo. Townhouse sopisi harvimmin. Silti 45 % kokisi sen itselleen mahdolliseksi. Painottivat keskimääräistä vähemmän ympäristövaikutuksia asumisvalinnoissaan Vähiten yhteistiloista kiinnostuneita Keskimääräistä vähemmän kiinnostusta muuntojoustoon Vuokra-asuminen ei sopisi kovin monille. Suosivat omaa tonttia/kiinteistöä. Lähipalvelut eivät olleet aivan niin tärkeitä kuin muille ryhmille (mutta silti melko tärkeitä). Autottomia vähän: 13 % Motto? Oma koti on oma rauha ja oma omistaminen joustoa ei tarvita. 35

36 vilkk.sos. vilkk.priv. välj.sos. välj.priv. vilkk.sos. vilkk.priv. välj.sos. välj.priv. Elämäntyyliryhmät, nyk.hallintamuoto, tulot ja asumismenovalmius Omistusasukkaista maksukykyisin elämäntyyliryhmä on väljät sosiaaliset Vuokra-asukkaiden potentiaali vilkkaan ympäristön asukkaissa Vuokralla asuvilla suhteellisesti suurempi asumismenojen maksuvalmius/-halu Monella halu edetä asumisuralla mutta myös pysyä vuokra-asukkaana Vuokralla asumisesta hyväksyttävä vaihtoehto perinteiselle omistusasumiselle uutta tarjontaa, monimuotoisia rahoitusvaihtoehtoja? omistusasukkaat tulot vuokra-asukkaat as.meno 36

37 Nykyiset asuinaluetyypit ja elämäntyyliryhmät (aineistona verkkopanelistit ellei toisin mainita)

38 Nykyinen ja toivottu asuminen Nykyinen ja suosikkitalotyyppi elämäntyyliryhmittäin (verkkop.) kerrostalo kaupungin keskustassa kerrostalo keskustan ulkopuolella rivitalo paritalo omakotitalo muu 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % Kerrostalo keskustan ulkopuolella merkitsee usein asumista etäämmällä palveluista VILKKAAT SOSIAALISET suosikki 53% 9% 9% 5% 36% Tämä asumismuoto on vastaajissa vallitseva nykyinen 37% 44% 9% 6% 4% 0% Silti se on vähiten toivottu muoto VILKKAAT PRIVAATIT Vilkkaat suosisivat kerrostaloasumista keskustassa, toiseksi suosituin olisi omakotitalo arvatenkin suhteellisen vilkkaassa ympäristössä suosikki nykyinen VÄLJÄT SOSIAALISET suosikki 5% 5% 34% 15% 53% 7% 11% 4% 2% 53% 73% 26% 8% 3% 4% Väljissä korostuu omakotitalotoive, tässä asuinaluetyyppinä arvostetaan vehreää, väljähköä aluetta nykyinen VÄLJÄT PRIVAATIT 9% 37% 22% 18% 4% suosikki 8% 7% 14% 7% 62% nykyinen 6% 45% 17% 12% 18% 3% 38

39 Suosikkitalotyyppi elämäntyylityypittelyn mukaan kerrostalo kaupungin keskustassa kerrostalo keskustan ulkopuolella 5% 8% 9% 11% 5% 7% 53% 53% Keskustatyyppistä vilkasta asumista suosivilla korostuu myös yksilöllisesti suunniteltu okt. Väljempää asumista suosivilla paketti-okt ja rivitalo yhtä vahvoilla. rivitalo paritalo yksilöllisesti suunniteltu omakotitalo 9% 4% 15% 14% 5% 2% 7% 7% 26% 23% 47% vilkas sos. vilkas priv. väljä sos. väljä priv. 60% omakotitalo, "pakettitalo" 3% 13% 15% 39

40 Asumispreferenssejä yleisiä huomioita Townhouse-myönteiset vs. muut (aineistona verkkopanelistit ellei toisin mainita)

41 Asuinaluetyyppiin liittyviä preferenssejä Eri tekijöiden merkitys suosikkitalotyypin valinnassa paljon merkitystä melko paljon merkitystä jonkin verran merkitystä ei merkitystä 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 % Hyvä kasvuympäristö lapsille townhouse sopisi 36% 19% 16% 28% Townhousista kiinnostuneet painottavat hieman enemmän lapsiystävällisyyttä Myös sosiaalisilla kontakteilla enemmän painoarvoa Oma piha ei ole läheskään kaikille edellytys Hyvät ulkoilumahdollisuudet vetoavat TH:sta kiinnostuneisiin vaivattomuus ja helppohoitoisuus lienee kokijansa mukaista Ekologisuus ja energiatehokkuus puhuttelee Townhousista kiinnostuneita hivenen enemmän Elämäntapa koetaan valintoihin vaikuttavaksi elämäntapoja vain on lukuisia Sosiaaliset kontaktit (naapurit, ystävät, townhouse sopisi Oma piha townhouse sopisi Hyvät ulkoilumahdollisuudet townhouse sopisi Vaivattomuus, helppohoitoisuus townhouse sopisi Ekologisuus, energiatehokkuus, townhouse sopisi Elämäntapa townhouse sopisi 31% 27% 22% 34% 37% 41% 35% 50% 50% 31% 28% 42% 41% 19% 40% 38% 35% 25% 21% 26% 31% 26% 21% 9% 13% 16% 21% 36% 38% 19% 22% 5% 6% 37% 39% 11% 2% 9% 2% 39% 40% 25% 24% 5% 9% 40% 15% 4% 42% 41 13% 4%

42 Asuinaluetyyppi ja Eri tekijöiden merkitys suosikkitalotyypin valinnassa niillä, joiden suosikki oli kerrostalo kaupungin keskustassa paljon merkitystä melko paljon merkitystä jonkin verran merkitystä ei merkitystä 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % suosikkitalotyypit 22% Hyvä kasvuympäristö lapsille 12% 17% 49% Paljon merkitystä -tekijöissä keskustamaisessa kerrostaloasumisessa korostuu helppohoitoisuus, omakotitaloasumisessa lapsiystävällinen kasvuympäristö, oma piha ja ulkoilumahdollisuudet Sosiaaliset kontaktit (naapurit, ystävät, sukulaiset) Oma piha Hyvät ulkoilumahdollisuudet Vaivattomuus, helppohoitoisuus Ekologisuus, energiatehokkuus, ympäristöystävällisyys 29% 12% 17% 27% 32% 65% 33% 35% 34% 34% 28% 37% 31% 30% 24% 11% 8% 4% 2% 9% Elämäntapa 52% 33% 11% 4% Kaikkia tekijöitä oletetaan toteutuvan niin omakotitalomaisessa kuin kaupunkikeskustaympäristössä Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja ympäristön lapsiystävällisyys poikkeavat voimakkaimmin (paljon tai melko paljon merkitystä) Eri tekijöiden merkitys suosikkitalotyypin valinnassa niillä, joiden suosikki oli yksilöllisesti suunniteltu omakotitalo paljon merkitystä melko paljon merkitystä jonkin verran merkitystä ei merkitystä Hyvä kasvuympäristö lapsille Sosiaaliset kontaktit (naapurit, ystävät, sukulaiset) Oma piha 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 24% 48% 63% 39% 21% 28% 24% 21% 9% 11% 2% Miten lapsiystävällisyyttä tuetaan eri aluetyypeissä? Entä sosiaalisia kontakteja? Hyvät ulkoilumahdollisuudet Vaivattomuus, helppohoitoisuus Ekologisuus, energiatehokkuus, ympäristöystävällisyys 48% 38% 34% 34% 44% 39% 15% 16% 22% 42 3% 3% 6% Elämäntapa 45% 37% 14% 4%

43 Palveluiden kiinnostavuus Oletuksena annettiin päivittäistavarakauppa alueella Kuinka tärkeänä pitäisit, että seuraavat palvelut olisivat asuinalueellasi? erittäin tärkeänä jokseenkin tärkeänä ei lainkaan tärkeänä Hyvät joukkoliikenneyhteydet townhouse sopisi 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 84% 14% 2% Hyvät joukkoliikenneyhteydet korostuvat TH-myönteisissä, mutta myös muille vastaajille tärkeä Päivähoito/koulut 75% 21% 3% townhouse sopisi 34% 27% 40% Päivähoito ja koulu puhuttelivat lapsiperheitä Kulttuuripalvelut (kirjasto, teatteri, elokuvateatteri ym) 25% 25% 49% Kulttuuripalvelut nousevat ohi pienen ostoskeskuksen townhouse sopisi 38% 32% 51% 51% 11% 17% Suuri kauppakeskus kiinnostaa vain viidennestä Pienehkö ostoskeskus townhouse sopisi 31% 53% 17% 25% 57% 18% Suuri, monipuolisen tarjonnan kauppakeskus townhouse sopisi 20% 43% 37% 20% 42% 38% 43

44 Elämäntyyliväittämät Vastauksia väittämiin elämäntyylistä ja asumisen arvostuksista townhouse-kiinnostuksen mukaan (täysin / jokseenkin samaa mieltä, %) townhouse sopisi 0% 20% 40% 60% 80% 100% Townhouse-myönteisissä korostuu toiveet pikkukaupunkimaisuuteen ja/tai vilkkaaseen kaupunkimaiseen ympäristöön Viihdyn vilkkaassa kaupunkimaisessa asuinympäristössä Minua viehättää asuinalueella pikkukaupunkimainen tunnelma Seurustelu naapureiden kanssa on minulle tärkeää 29% 28% 58% 48% 65% 55% Myös naapurusto- ja ystäväkontaktit tärkeämpiä: kodissa toivotaan tilaa yhdessäoloon En ole kiinnostunut tekemään itse pihatöitä tai talon kunnossapitoa Minulle on tärkeää, että kodissani on tilaa ystävien ja sukulaisten tapaamiselle 44% 42% 74% 83% Suhteellisesti useammalle Townhouse-kiinnostuneelle riittäisi lähiluonto Townhouse-asumisen ympäristöillä on suuri merkitys asukkaiden tyytyväisyydelle ei ole kuitenkaan yhtä sopivaa ympäristöä! En haluaisi kotia ilman vehreää ikkunanäkymää Ikkunastani toivoisin näkeväni eloisaa katuelämää Lähipuisto riittää minulle luonnoksi Vapaa-ajan asuminen on tarpeellista vastapainoa kaupunkiasumiselle 34% 26% 42% 30% 44% 46% 61% 63% Haluan osallistua aktiivisesti asuinalueeni ja elinympäristöni kehittämiseen 28% 34% 44

45 Ympäristöasenteet ja rakentamisen mahdollisuudet (aineistona verkkopanelistit ellei toisin mainita)

46 Rakentamisen muotojen valmiudet verkkopaneeli- ja tontinhakija-aineistot Tonttia hakevilla yllättävän suuri osa kokee rakennuttajalta ostamisen hyvin sopivaksi tai mahdolliseksi Yhtä moni suosisi rakennuttajalta ostamista kuin konsultin käyttöä (tontinhak.) Ryhmärakentamisessa tontinhakijat preferoivat enemmän ohjattua vaihtoehtoa Omatoiminen rakentaminen molemmille vastaajaryhmille hivenen suositumpaa sopisi hyvin -vaihtoehtona, kuin omatoiminen ryhmärakentaminen Jos olisit rakentamassa pientaloa, kuinka hyvin sinulle sopisi seuraavat rakentamisen tavat? rakennuttajalta ostaminen rakennuttajakonsultin käyttö ohjattu ryhmärakentaminen: esim. kaupunki kokoaa ryhmän omatoiminen ryhmärakentaminen, itse järjestetty ryhmä omatoiminen "tee se itse rakentaminen tontinhak. verkkop. tontinhak. verkkop. tontinhak. verkkop. tontinhak. verkkop. tontinhak. verkkop. 5% 5% 18% 9% 31% 23% 21% 44% 51% 44% 35% 33% 24% 25% 54% 55% 50% 42% 42% 41% 60% 62% 67% 53% 20% 23% 27% 15% 8% 15% 0 % 50 % 100 % sopisi hyvin mahdollisesti ei sopisi 46

47 Rakentaminen ja rakennuttaminen Jos olisit rakentamassa pientaloa, kuinka hyvin sinulle sopisi seuraavat rakentamisen tavat? sopisi hyvin mahdollisesti ei sopisi Valtaosaa kiinnostaisi suoraa rakennuttajalta ostaminen helppous, vaivattomuus ja budjetissa pitäytyminen 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 % omatoiminen "tee se itse" rakentaminen townhouse sopisi 9% 26% 64% Kautta linjan Townhouse-kiinnostuneet vastaanottavaisempia eri rakentamisen mahdollisuuksille omatoiminen ryhmärakentaminen townhouse sopisi 8% 7% 22% 38% 69% 55% Tarvitaan tietoa ja esimerkkejä ohjattu ryhmärakentaminen 3% 28% 70% townhouse sopisi 8% 43% 50% 2% 27% 71% rakennuttajakonsultin käyttö townhouse sopisi 35% 51% 14% 26% 49% 25% rakennuttajalta ostaminen townhouse sopisi 54% 40% 6% 48% 42% 11% 47

48 Rakentamisen tavat ja elämäntyyliryhmät Jos olisit rakentamassa pientaloa, kuinka hyvin sinulle sopisi seuraavat rakentamisen tavat? sopisi hyvin mahdollisesti ei sopisi sosiaalisesti virittyneitä kiinnostaa ryhmärakentaminen enemmän kuin privaatteja Ryhmärakentaminen kiinnostaa sosiaalisia enemmän kuin privaatteja, erityisesti jos kyseessä esim. kaupungin ohjaama ryhmänmuodostus Rakennuttajakonsultti kiinnostaa ovatko edut selvät? Enemmistö kokee rakennuttajalta ostamisen itselleen sopivimmaksi omatoiminen "tee se itse" rakentaminen vilkas sos. vilkas priv. väljä sos. väljä priv. omatoiminen ryhmärakentaminen, vilkas sos. vilkas priv. väljä sos. väljä priv. ohjattu ryhmärakentaminen: esim. vilkas sos. vilkas priv. väljä sos. väljä priv. rakennuttajakonsultin käyttö vilkas sos. vilkas priv. väljä sos. väljä priv. rakennuttajalta ostaminen vilkas sos. vilkas priv. väljä sos. väljä priv. 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 % 9% 26% 6% 19% 8% 28% 11% 25% 7% 4% 6% 4% 8% 2% 6% 3% 39% 22% 40% 31% 43% 29% 41% 30% 36% 27% 31% 30% 50% 54% 49% 51% 65% 75% 64% 64% 54% 74% 54% 64% 49% 69% 53% 67% 47% 18% 51% 22% 56% 13% 47% 23% 42% 7% 42% 4% 44% 7% 48 36% 13%

49 Ympäristövaikutukset valintatekijänä verkkopaneeli- ja tontinhakija-aineistot Pintamateriaalien ympäristöystävällisyys korostuu verkkopaneelivastaajilla Ympäristövaikutuksiin liittyvien tekijöiden merkitys asumisvalinnoissa Rakennuksen energiatehokkuus (esim. energialuokka A tai parempi) Verkkop Tontinhak 0 % 50 % 100 % 28% 24% 40% 41% 25% 32% 6% 5% Myös rakennuksen energiatehokkuus sekä asumiskustannusten hallinta korostuu verkkopanelisteilla Asumiskustannusten hallinta energiatehokkuuden ansiosta Verkkop Tontinhak 40% 46% 41% 33% 17% 2% 21% Verkkopanelistit => kaikilla tekijöillä suhteellisesti enemmän merkitystä => ollaanko tietoisia kustannustekijöistä? Tässä suhteessa tontinhakijoissa korostuu toive uusiutuviin energiamuotoihin sekä erityisesti asumiskustannusten hallittavuuteen Pintamateriaalien ja sisustusratkaisujen ympäristöystävällisyys Asumisessa käytetään uusiutuvia energiamuotoja Asunnon koosta tinkiminen ympäristösyistä Verkkop Tontinhak Verkkop Tontinhak Verkkop Tontinhak 20% 14% 11% 7% paljon merkitystä melko paljon merkitystä jonkin verran merkitystä ei merkitystä 49 25% 21% 21% 19% 35% 38% 35% 42% 36% 37% 41% 32% 30% 29% 31% 38% 9%

50 Ympäristövaikutukset Energiatehokkuutta tärkeämpää on asumiskustannusten hallinta Ympäristövaikutuksiin liittyvien tekijöiden merkitys asumisvalinnoissa paljon merkitystä melko paljon merkitystä jonkin verran merkitystä ei merkitystä Rakennuksen energiatehokkuus (esim. energialuokka A tai parempi) townhouse sopisi 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 % 27% 29% 40% 42% 27% 23% 6% 6% Sisustan (pintamateriaalit, sisustus) ympäristöystävällisyydellä merkitystä Asumiskustannusten hallinta energiatehokkuuden ansiosta townhouse sopisi 41% 39% 40% 43% 17% 17% 3% 2% Uusiutuvat energiamuodot hitusen kiinnostavampia THmyönteisissä Pintamateriaalien ja sisustusratkaisujen ympäristöystävällisyys townhouse sopisi 22% 37% 32% TH-myönteiset olisivat valmiita tinkimään asunnon koosta ympäristösyistä! Asumisessa käytetään uusiutuvia energiamuotoja townhouse sopisi 16% 26% 40% 35% 33% 31% 11% 8% Vrt. Asukasbarometri 2010 ympäristömyönteisyys => kierrätys ja joukkoliikenne Asunnon koosta tinkiminen ympäristösyistä 24% 35% 29% 12% townhouse sopisi 12% 22% 38% 27% 8% 19% 35% 38% 50

51 Yllättäjänä: yhteistilat TH-myönteiset osoittautuivat ennakkoluulottomiksi: tästä joukosta löytyy valmiuksia erilaisten yhteistilojen hyödyntämiseen Keittiö kiinnostaa lähinnä ikääntyviä (yhdessäolon ja - tekemisen mahdollisuus?) Vastauksia väittämiin taloyhtiön yhteistiloista (täysin / jokseenkin samaa mieltä, %) townhouse sopisi Pienempi oma keittiö sopii minulle, jos käytössäni olisi hyvä ja tilava yhteinen keittiö. Käyttäisin yhteistä oleskelutilaa (lehtien lukeminen Harrastan asioita (esim. ), joille toivoisin tiloja asuntoni läheltä. 0% 20% 40% 60% 9% 15% 22% 28% 28% 38% Yhteispiha ei kuitenkaan korvaisi omaa pihaa. Yhteispiha voi olla myös puisto tai pelikenttä. Olisin valmis tinkimään asuinneliöistä, jos käytössäni olisi erilaisia yhteistiloja (esim 19% Yhteispiha kiinnostaisi (esim. korttelin asukkaille) 34% 49% Yhteistilat kiinnostavat minua vain, jos voin varata ne vuorollani omaan käyttööni 44% 50% 51

52 Rakentaminen ja yhteistilakiinnostus Jos olisit rakentamassa pientaloa, kuinka hyvin sinulle sopisi seuraavat rakentamisen tavat? Vastaukset yhteistilakiinnostuksen mukaan sopisi hyvin mahdollisesti ei sopisi 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 % omatoiminen "tee se itse" rakentaminen Yhteistiloista kiinnostuneet eivät yhtä innostuneita ostamaan suoraan rakennuttajalta, joskin tässäkin tarkastelussa gryndituotantoon kohdistuu suurin kiinnostus kiinnostunut yhteistiloista omatoiminen ryhmärakentaminen, itse järjestetty ryhmä kiinnostunut yhteistiloista 12% 8% 21% 34% 48% 71% 55% 42% Ryhmärakentaminen ja omatoiminen rakentaminen saavat tässä suhteessa enemmän kiinnostusta osakseen ohjattu ryhmärakentaminen: esim. kaupunki kokoaa ryhmän kiinnostunut yhteistiloista 3% 28% 53% 69% 37% 3% 30% 67% rakennuttajakonsultin rakennuttakonsultin käyttö kiinnostunut yhteistiloista 32% 55% 13% 30% 48% 21% rakennuttajalta ostaminen kiinnostunut yhteistiloista 44% 50% 6% 54% 38% 52 9%

53 Suunnittelutoiveita ja asenteita (aineistona verkkopanelistit ellei toisin mainita)

54 Autoilu ja pysäköinti - townhouse-myönteiset vs. muut Jos käytössäsi on auto/autoja, mikä olisi Sinulle mieluisin pysäköintijärjestely? suosisin mahdollinen en käyttäisi 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 % autohalli/tallipaikka Townhouse-myönteiset hieman vastaanottavaisempia kadunvarsipysäköinnille sekä sähköauton latauspisteelle townhouse sopisi autokatos 68% 68% 27% 26% 5% 6% townhouse sopisi 30% 66% 5% Taustaa: 32% 62% 6% Vastaajista 21 % ei ole autoa käytössään, 79 %:lla on pysäköintipaikka pihalla townhouse sopisi 17% 77% 6% 22% 69% 9% pysäköintilaitos Pysäköintilaitos mahdollisempi townhousemyönteisille townhouse sopisi kadunvarsipysäköinti townhouse sopisi 3% 4% 4% 46% 29% 53% 52% 67% 43% 2% 40% 57% latauspiste sähköautolle townhouse sopisi 13% 44% 43% 9% 41% 50% 54

55 Autoilu ja pysäköinti Suosikkipysäköintijärjestely elämäntyylityypittelyn mukaan 0% 20% 40% 60% 80% 100% Kaikissa ryhmissä autohalli/-talli suosituin autohalli/talli 61% 68% 66% 76% Väljemmässä ympäristössä autokatos hyväksyttävämpi autokatos 26% 24% 40% 38% Pysäköintilaitos sopivin vilkkaille sosiaalisille pysäköintipaikka pihalla 20% 17% 22% 21% Vilkkailla sosiaalisilla suhteessa eniten halua ja valmiutta tilanteisiin, jotka mahdollistavat muiden kadullaliikkujien kohtaamisia pysäköintilaitos kadunvarsipysäköinti 8% 3% 1% 0% 7% 3% 1% 1% vilkkaat sos. vilkkaat priv. väljät sos. väljät priv. latauspiste sähköautolle 15% 7% 55

56 Työtilan tarpeet aineistovertailu Rakentamista miettivistä suhteessa suurempi osa kokee tarvitsevansa työhuoneen Liukuovella erotettu työtila herättää kiinnostusta Verkkopaneelivastaajista 2/3 ja tontinhakijoista 3/4 tarvitsisi työtilan. Millaisen työtilan tarvitsisit kotiisi? Vastaukset verkkopaneeli-aineistossa ja tontinhakijoilla en tarvitse työnurkkaus esim. makuuhuoneessa 0% 20% 30% 40% 22% 24% 26% 36% Halukkuus erillisellä sisäänkäynnillä varustettuun työhuoneeseen vastaa verkkopanelistien mielipidettä työtila, esim. liukuovin erotettu 15% 26% Viittaako itse rakentaminen esim. ajatukseen normaalia tilavammasta makuuhuoneesta, jonne työnurkkaus mahtuu vaivattomammin Myös tilan käyttö liukuoviratkaisulla saatetaan kokea mahdollisemmaksi, erilaisten tilaratkaisujen suunnittelu osana oman talon suunnittelua. työhuone omassa asunnossa työhuone omassa asunnossa erillisellä sisäänkäynnillä erillinen, vuokrattava työhuone lähellä omaa asuntoa 3% 2% 1% 0% 21% 19% Cint-aineisto Tontinhakijat 56

57 Työtilan tarpeet verkkopanelistit elämäntyyleittäin Millaisen työtilan tarvitsisit kotiisi? Vastaukset elämäntyyliryhmän mukaan 0% 20% 30% 40% 50% 41% Yksityisyyttä arvostavat eivät tarvitse työtilaa yhtä usein kuin sosiaalisuutta arvostavat Yllättävänkin monelle riittäisi työnurkkaus, etenkin sosiaalisille (budjettirajoitteet) en tarvitse työnurkkaus esim. makuuhuoneessa työtila, esim. liukuovin erotettu 21% 21% 25% 24% 15% 17% 18% 32% 31% 40% Seuraavaksi suosituin olisi työhuone työhuone omassa asunnossa 23% 18% 24% 21% Urbaanimmassa ympäristössä työhuoneen vuokraus tai erillinen sisäänkäynti marginaaliselle ryhmälle työhuone omassa asunnossa erillisellä sisäänkäynnillä erillinen, vuokrattava työhuone lähellä omaa asuntoa 3% 3% 0% 3% 0% 1% 1% 2% väljä priv. vilkas priv. väljä sos. vilkas sos. 57

58 Työtilan tarpeet - työskentelyn useus Työskentelyn useus ja työtilatarpeet Työskentelee viikoittain (n=320) Työskentelee harvemmin (n=391) Ei työskentele kotona (n=465) Viikoittain kotona työskentelevistä 87 % tarvitsee työtilan. Tällöin mieluisin ratkaisu on erillinen työhuone omassa asunnossa. Muu, mikä-vastaukset muistuttivat että työtilaa tarvitaan myös harrastamiseen tai esim. kuntoiluun. En tarvitse työtilaa Työnurkkaus esim. makuuhuoneessa Työtila, esim. liukuovin erotettu Työhuone omassa asunnossa Työhuone omassa asunnossa, erillisellä sisäänkäynnillä Erillinen, vuokrattava työhuone lähellä omaa asuntoa Muu, mikä: 5% 2% 1% 2% 1% 0% 1% 1% 3% 9% 9% 13% 13% 17% 19% 24% 25% 31% 22% 36% Tila kuntoiluun, harrastamiseen; työnurkkaus eteiseen makuuhuone on nukkumista varten 64% 58

59 Työtilan tarpeet Asema työelämässä ja tarvitseeko työtilaa Erityisesti yrittäjät ja freelancerit tarvitsevat työtilaa Kuitenkin myös kaikissa muissakin ryhmissä tarve työ-/harrastetilalle Asumistutkimus ja monimuotoistuvat tarpeet: asuminen, vapaa-aika, työ, harrastukset nämä sekoittuvat Konseptointi ja elämäntyylit Erillisen, katutilaan rajoittuvan työtilan haasteet Yrittäjä Freelancer Palkansaaja, vakituisessa Palkansaaja, määräaikainen Eläkeläinen Työtön Opiskelija kyllä ei Kotiäiti /-isä Muu, mikä: Sairaseläkkeellä, osa-aikaisena työntekijänä jne. 59

60 Työtilan tarpeet - ammattiasemien lukumäärät Työtilan eri muodot ja ammattiasema (vastaaja hlöä) työtila lähistöltä työh. erillinen sisäänk. työhuone Erillisen, läheltä vuokrattavan työtilan suosio vähäinen eli esim. yhteistilojen käytön näkökulmasta työtila ei ole kiinnostava? Yrittäjä Freelancer Palkansaaja, vakituisessa työsuhteessa Palkansaaja, määräaikainen 0 16 Eläkeläinen Työtön Opiskelija Kotiäiti /-isä Muu, mikä:

61 Takkahuone tai arkiolohuone Suljettava /erillinen keittiö Asunnon tilat ovat monikäyttöisiä Asunnon esteettömyys Asunnon ominaisuudet - aineistovertailu Verkkopan. 16% pitäisi olla olisi mahdollinen en kaipaisi 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 % 42% 43% Asunnon esteettömyys tärkeämpi tontinhakijoille Asunnon tilojen monikäyttöisyys jokseenkin yhtä tärkeää tavallisille vastaajille kuin tontinhakijoille Asunnon rakentamista pohtineet ovat vähemmän kiinnostuneita erillisestä/suljettavasta keittiöstä sillä kuitenkin oma kannattajakuntansa Tontinhak. Verkkopan. Tontinhak. Verkkopan. Tontinhak. 12% 34% 27% 30% 20% 24% 39% 56% 54% 66% 54% 41% 18% 16% Verkkopan. 17% 47% 36% Tontinhak. 14% 48% 38% 61

62 Erillinen varastotila tai - rakennus Monikäyttöinen kellari Oma pihasauna Sauna omassa asunnossa "Spa" (kotikylpylä) Asunnon ominaisuudet - aineistovertailu pitäisi olla olisi mahdollinen en kaipaisi 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 % Verkkopan. Tontinhak. 8% 8% 33% 40% 60% 52% Moni vastaaja toivoo saunaa omaan asuntoon selittyy useilla pientalotoiveilla Verkkopan. Tontinhak. 42% 58% 34% 25% 24% 18% Pihasauna jakaa mielipiteitä. Käyttökokemukset ovat hyviä mutta esimerkkejä on vähän Verkkopan. 6% 29% 64% Tontinhak. 8% 42% 50% Verkkopan. 17% 50% 33% Tontinhak. 61% 30% Verkkopan. 31% 50% 19% Tontinhak. 45% 48% 7% 62

63 Asuminen monikerroksisessa asunnossa - asenteet Se, että asuntoni huoneet olisivat monessa kerroksessa,... (täysin / jokseenkin samaa mieltä, %) townhouse sopisi ETUJA 0% 20% 40% 60% 80% 100% TH-myönteiset näkevät monikerroksisuudessa mahdollisuuksia, ei haittoja tekisi asunnosta persoonallisen antaisi erilaisia käyttömahdollisuuksia 38% 60% 61% 80% Tässä vaiheessa ei vastaajalla tietoa TH-konseptista Siivoamisen hankaluus on yhteinen huoli onko lainkaan suunnitteluhaaste? Personointi ja yksityisyys tärkeitä argumentteja lisäisi perheenjäsenten yksityisyyttä mahdollistaisi monipuolisia huonetilaratkaisuja HAITTOJA vaikeuttaisi kodin tilojen käyttöä ja arjen toimintoja vaikeuttaisi asukkaiden yhdessä olemista 29% 63% 65% 48% 45% 56% 41% 78% tuottaisi vaaratilanteita 33% 41% vaikeuttaisi siivoamista 60% 68% 63

64 Muunneltavuus perinteisesti herättänyt vain vähän kiinnostusta Mielipiteitä muuntojoustosta townhousekiinnostuksen mukaan paljon merkitystä jonkin verran merkitystä melko paljon merkitystä ei merkitystä 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 % Townhouse-myönteisille muunneltavuudella enemmän merkitystä Mahdollisuus muuttaa huoneiden kokoa isommiksi/pienemmiksi townhouse sopisi 21% 31% 33% 15% Mahdollisuus uusille suunnitteluratkaisuille Townhouse-myönteiset asumisen edelläkävijäryhmä Mahdollisuus jakaa/yhdistää asuntoa pienemmäksi/isommaksi (esim. sivuasunnon erottaminen) townhouse sopisi 13% 12% 28% 26% 29% 39% 33% 21% 7% 19% 35% 40% Mahdollisuus rakentaa kylmä ullakkotila, joka on myöhemmin muutettavissa asuintilaksi townhouse sopisi 12% 26% 34% 29% 8% 18% 30% 44% 64

65 Muunneltavuus aineistovertailua Mielipiteitä asunnon muuntelumahdollisuuksista, verkkopanelistit paljon merkitystä melko paljon merkitystä jonkin verran merkitystä ei merkitystä 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % Suunnittelu- ja toteutusvaihtoehtoja aktiivisesti miettineet tontinhakijat keskimääräistä huomattavan kiinnostuneempia muunneltavuudesta Mahdollisuus muuttaa huoneiden kokoa isommiksi/pienemmiksi Mahdollisuus jakaa/yhdistää asuntoa pienemmäksi/isommaksi (esim. sivuasunnon erottaminen) Mahdollisuus rakentaa kylmä ullakkotila, joka on myöhemmin muutettavissa asuintilaksi 17% 23% 22% 30% 32% 32% 35% 36% 36% 18% Vain pienelle osalle (5 %) tontinhakijavastaajista huoneiden koon muunneltavuudella ei ole merkitystä Mielipiteitä asunnon muuntelumahdollisuuksista, tontinhakijat paljon merkitystä melko paljon merkitystä jonkin verran merkitystä ei merkitystä Mahdollisuus muuttaa huoneiden kokoa isommiksi/pienemmiksi 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 26% 35% 34% 5% Mahdollisuus jakaa/yhdistää asuntoa pienemmäksi/isommaksi (esim. sivuasunnon erottaminen) 18% 22% 31% 29% Mahdollisuus rakentaa kylmä ullakkotila, joka on myöhemmin muutettavissa asuintilaksi 24% 38% 27% 65

66 Rakentaminen ja muuntojoustokiinnostus Jos olisit rakentamassa pientaloa, kuinka hyvin sinulle sopisi seuraavat rakentamisen tavat? Vastaukset muuntojoustokiinnostuksen mukaan sopisi hyvin mahdollisesti ei sopisi 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 % Muuntojoustosta kiinnostuneet ovat halukkaampia tekemään itse tai ryhmärakentamaan omatoiminen "tee se itse" rakentaminen kiinnostunut muuntojoustosta 11% 30% 7% 19% 75% 58% Silti rakennuttajalta ostaminen tässäkin joukossa kiinnostavin vaihtoehto: konseptin kehittäminen/ muuntojoustavuuden tuotteistaminen? omatoiminen ryhmärakentaminen, itse järjestetty ryhmä kiinnostunut muuntojoustosta 8% 2% ohjattu ryhmärakentaminen: esim. kaupunki kokoaa ryhmän 27% 41% 72% 50% kiinnostunut muuntojoustosta 8% 42% 51% 2% 31% 67% rakennuttajakonsultin rakennuttakonsultin käyttö käyttö kiinnostunut muuntojoustosta 34% 48% 17% 27% 50% 22% rakennuttajalta ostaminen kiinnostunut muuntojoustosta 49% 42% 66 9% 52% 41% 7%

67 Sisä- ja ulkotilojen liittyminen Olohuone on se huone, josta yleisimmin toivotaan pääsyä omalle pihalle/parvekkeelle Myös keittiö ja ruokailutila Sauna ja takkahuone Makuuhuone on pienelle osalla vastaajista (etenkin muut ) tärkeä => mm. vuodevaatteiden tuuletus keittiö ja ruokailutila townhouse Townhouse sopisi olohuone townhouse Townhouse sopisi yksi makuuhuoneista townhouse Townhouse sopisi työhuone townhouse Townhouse sopisi harrastetila townhouse Townhouse sopisi vierashuone townhouse sopisi takkahuone townhouse Townhouse sopisi sauna townhouse Townhouse sopisi Miten tärkeää olisi pääsy omalle pihalle tai parvekkeelle seuraavista tiloista? tärkein toiseksi tärkein kolmanneksi tärkein ei kolmen tärkeimmän joukossa Townhouse sopisi 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 3% 6% 14% 13% 1% 3% 4% 2% 2% 5% 1% 5% 1% 4% 7% 0% 1% 2% 0% 2% 2% 5% 6% 14% 17% 18% 8% 13% 17% 12% 16% 26% 25% 54% 14% 16% 16% 62% 24% 23% 19% 17% 20% 19% 92% 97% 90% 95% 87% 88% 21% 68% 66% 19% 55% 54% 51% 50% 40% 43% 9% 67 14%

68 Yksityisyys on tärkeää - kaupunkiasumisessakin Valtaosa vastaajista ei toivo suoraa näköyhteyttä kadulta asuintiloihin tämä asettaa haasteita katuun rajoittuvassa TH-tyyppisessä asumisessa Yllättävän suuri osa haluaa yksityisyyttä myös takapihalle Pieni etupiha ei herätä intohimoja haaste katuelämän aktivoimiselle Parvekkeen tai terassin lasitus monella toiveena Huomattavan suuri osa myös THmyönteisistä ei toivoisi seinänaapureita Kuvittele asuvasi pientalossa kadun varressa. Kuinka paljon merkitystä seuraavilla asioilla olisi Sinulle? paljon merkitystä melko paljon merkitystä jonkin verran merkitystä ei merkitystä lasitettu parveke tai terassi townhouse sopisi kattoterassi townhouse sopisi pieni etupiha kadun puolella townhouse sopisi iso takapiha townhouse sopisi "ympärijuostava piha" (ei kiinni townhouse sopisi pihavarasto townhouse sopisi kadulla kulkijat eivät näkisi kotiini sisään townhouse sopisi takapihan oleskelualue olisi katseilta townhouse sopisi ei seinänaapureita townhouse sopisi 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 % 9% 23% 20% 25% 23% 52% 50% 44% 40% 32% 29% 21% 20% 16% 34% 21% 58% 63% 54% 57% 27% 24% 27% 32% 34% 24% 37% 32% 22% 27% 26% 29% 27% 26% 31% 25% 20% 29% 26% 24% 33% 26% 21% 19% 26% 25% 14% 5% 17% 16% 25% 33% 39% 41% 26% 24% 6% 9% 15% 14% 15% 12% 3% 4% 9% 4% 7% 24% 68 23%

69 Elämäntyyliryhmät ja asumista pihalla (aineistona verkkopanelistit ellei toisin mainita)

70 Mitä haluaisit tehdä pihalla? Avovastaukset kvantifioituna Usein pihalla halutaan olla rauhassa, jos naapurit mukana niin kutsusta Osalle kasvien kasvattaminen, maan tonkiminen ja yrttien viljely on tärkeää, osa painottaa pienimuotoisuutta ja helppohoitoisuutta Kissat ja koirat saivat yhtä paljon mainintoja kuin lapset ja lapsenlapset Rauhallisuus ja hiljaisuus myös osana luonnon kokemista grillaus ja ruokailu oleskelu ja rentoutuminen viljely, puutarhan hoito lapset koirat ja kissat luonnon kokeminen Mitä haluaisit tehdä pihallasi? Avovastaukset kvantifioituna 0% 20% 40% 60% 4% 2% 7% 8% 3% 5% 4% 2% 3% 6% 9% 32% 34% 29% 29% 32% 39% 43% 43% 47% 47% 46% 53% Vilkk.Sos. Vilk.Priv. Välj.Sos. Välj.Priv. muu 9% Rentoutumista ja pihatöitä Harrasteita 12% ja paljuja 9% Nikkarointia ja aktiviteetteja 4% Parvekkeita ja oleilua 70

71 Avovastauksista poimittua mitä olen jäänyt kaipaamaan aiemmasta asumisestani Väljät privaatit Osa on jäänyt kaipaamaan hyviä naapureita, parempaa yhteisöllisyyttä Hiljaisempaa äänimaailmaa Omaa, intiimimpää pihaa Tilaa olemiselle ja tekemiselle Vilkkat privaatit Edullisempia asumiskustannuksia Keskustan palveluita Toimivuutta (säilytystilat, kunnossapito, jne.) Pihaa tai parveketta 71

72 Avovastauksista poimittua mitä olen jäänyt kaipaamaan aiemmasta asumisestani Väljät sosiaaliset Kodinhoitohuonetta, isompaa eteistilaa, toiminnallisuutta Pihaa ja luontoa Naapureita ja monikansallisuutta, samanhenkisyyttä Asumiskustannusten halittavuutta Vilkkaat sosiaaliset Alhaisempia asumiskustannuksia Toimivaa naapurustoa, yhteishenkeä ja yhteisömäistä toimintaa Mahdollisuutta kutsua ystäviä ja tuttavia naapureiden häiriintymättä Toimivia liikenneyhteyksiä, liikkumisen helppoutta 72

73 Eivät vilkkaat sosiaalisetkaan koe yksityisyyttä merkityksettömänä Verhojen aukipitämistä olen kaivannut. Nyt asumme ensimmäisessä kerroksessa. 73

74 Avovastauksista poimittua Minkälaisesta asumisesta unelmoit? Vilkkaat sosiaaliset Haluaisin asua tiiviisti rakennetulla alueella, jossa olisi hyvin palveluita (erityisesti kauppoja ja ravintoloita), jossa olisi hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja joka ei sijaitsisi ajallisesti kovin kaukana Helsingin keskustasta (max 30 min). Haluaisin omakotitalon joka olisi lähellä kaupungin keskustaa - kävelymatkan päässä tai ratikkalinjan äärellä. Tämä ei luonnollisesti Helsingissä ole mahdollista, mutta onkin vain unelma. Haluaisin lisää tilaa ja käytännöllisen kodin, jossa olisi kodinhoitohuone, tilavat WC-tilat ja kauniit materiaalit kaapeissa, lattioissa ja muuallakin. Sauna ja takkahuone olisi ihana ylellisyys. Kaupat olisivat kävelymatkan päässä, samoin apteekki, posti ja miksei terveyskeskuskin. Isoista asunnoista ja jaetuista tiloista sekä yhteisöllisyydestä, kuitenkin niin, että itsellä/pariskunnalla/perheellä mahdollisuus myös yksityisyyteen. Iso, vihreä, yhteinen korttelipiha, ei autoja pihalla! Unelmaan kuuluu myös mielellään tunnelmallinen, vanhahko rakennustyyli, ei harmaita sieluttomia moderneja ratkaisuja. Uudesta rakennustyylistä Kartanonkoski Vantaalla. Itse suunniteltu monikerroksinen kivitalo aidatulla tontilla Kaksi asuntoa: Toinen kaupunkikeskustassa, vapaa-ajan asunto veden äärellä omakotitalo 74

75 Avovastauksista poimittua Minkälaisesta asumisesta unelmoit? Vilkkat privaatit Asunnosta jossa olisi tarpeeksi tilaa perheen harrasteille - eli suomeksi enemmän neliöitä ja huoneita. Kaipaan yksityisyyttä mutta en haluaisi omakotitalon kustannuksia ja vastuuta. Kerrostalo hyvässä osoitteessa bussi/ratikkareitin läheisyydessä, ei-niin-tiiviissä talorykelmässä. Kerrostalo lähellä hyviä ja monipuolisia palveluja, ikkunoista olisi laajat ja hienot näkymät (kaupungin siluetti tai kaunis luonto). Asumiskulut eivät olisi asunnon valintaa ja omaa elämää rajoittava tekijä. Tilavasta kerrostaloasunnosta Helsingin keskustassa ikkunoilla eri ilmansuuntiin (eteläpainotteisesti) mahdollisimman korkealla (ilman varjostavia naapurirakennuksia). Yksi iso huone jossa ei turhia seiniä tiellä. Mahdollisesti kantakaupungin reunalla. Parkkihalliin suora yhteys hissillä omasta asuin kerroksesta. 75

76 Avovastauksista poimittua Minkälaisesta asumisesta unelmoit? Väljät sosiaaliset 3 4 huonetta + keittiö, valoisa rivitaloasunto metsän laidassa hyvien julkisten liikenneyhteyksien varrelta. Rauhallisuus, luonnonläheisyys, hyvä naapurusto. Enemmän valinnan vapautta lämmityksen ja muun talotekniikan suhteen (nyt suora sähkölämmitys asunto-osakeyhtiössä, joten liikkumavara on vähäinen). Haluaisimme asua vielä lähempänä merta. Oma tulisija. Nykyistä isompi kerrostaloasunto, iso parveke, luonnonläheinen, mukavat naapurit, yhteistoimintaa, auttamisen halua, ei nipottamista, energiataloudellinen, viihtyisä ja tarpeelliset päivittäispalvelut kävelymatkan päässä. Talo kaupungissa kylämäisessä ympäristössä. Ei yksittäinen talo keskellä korpea vaan talojen muodostama oma kylä...erilaisia ihmisiä, lapsia, vanhoja ihmisiä, aikuisia. Ihmisiä, kissoja, koiria,ehkä kanojakin...ruotsalaisten lastenkirjojen kylä Astrid Lindgrenin Kalle Blomqvistin tai Pepin tapaan. 76

77 Avovastauksista poimittua Minkälaisesta asumisesta unelmoit? Väljät privaatit Englantilaistyylinen punatiilitalo mäellä merinäkymällä, erkkeri tai kaksi, asuinkaverina oma mies ja muutama hyvä kaveri, jokaisella omat huoneet ja yhteistä tilaa. Tämä olisi sopiva kylläkin vasta 15 v. kuluttua, kun olen eläkeläinen... muuten viihdyin asunnossa, jossa on tilaa, hyvät joukkoliikenneyhteydet, autottomalle sopivia palveluita lähellä, ja luonto lähellä. Vesi on tärkeää, meren ääreen muutama kilometri korkeintaan. Hiljainen maaseutumainen paikka, ei näköyhteyttä naapuriin. Joukkoliikenneyhteydet kahden tunnin välein. Koulu,päiväkoti, elintarvikekioski ja terveyskeskus 5km säteellä. Isommat kaupat n.10km säteellä. Olen 72-vuotias, tosin hyväkuntoinen... En enää tee suuresti unelmia, vaikka minulla on varallisuutta paljon parempitasoisen asunnon hankkimiseen. Vaimoni kanssa käymme sanakopua siitä, että en halua muuttaa täysin uuteen kerrostaloon (pienet ahtaat huoneet), joka on vaimoni tahto. Omakotitalo 77